山東省建筑工程費用與計算規(guī)則

1、山東省建筑工程費用及計算規(guī)那么一、總說明-根據(jù)建設部、財政部?關(guān)于印發(fā)建筑安裝工程費用工程組成的通知建標2003206號?和省建設廳、省財政廳?關(guān)于印發(fā)山東省建筑安裝工程費用項目組成的通知魯建標字20043號?,為統(tǒng)一我省建筑工程費用計算程序并發(fā)布我省建筑、裝飾、裝修工程費率,制定本規(guī)那么.二本規(guī)那么適用于山東省行政區(qū)域內(nèi)一般工業(yè)與民用建筑、裝飾裝修工程的新建、擴建和改建工程的計價活動,與?山東省建筑工程消耗量定額?及2006年版?山東省建筑工程價目表?配套使用.三建筑工程計價活動包括編制施工圖預算、招標標底,投標報價和簽訂施工合同價以及確定工程竣工結(jié)算等內(nèi)容.四規(guī)費中的社會保證費,按省政府魯

2、政發(fā)口995101號和省政府辦公廳魯政辦發(fā)199577號文件規(guī)定,在工程開工前由建設單位向建筑企業(yè)勞保機構(gòu)交納.企業(yè)在投標報價時,不包括該項費用.在編制工程預結(jié)算時,僅將其作為計稅根底°五規(guī)費中的平安施工費,在工程發(fā)包時,按規(guī)定計算出費額,在工程造價中列為暫定金額；工程施工時,由工程發(fā)包單位、市建筑平安監(jiān)督機構(gòu)、工程造價治理機構(gòu)對施工現(xiàn)場設置的平安設施內(nèi)容進行確認,并由市工程造價治理機構(gòu)核定其費用,作為工程結(jié)算的依據(jù).六企業(yè)治理費費率、利潤率和局部舉措費費率按不同的工程類別確定.七工程量清單計價可參照本規(guī)那么公布的相應費率.八本規(guī)那么中工程費用計算程序是建筑、裝飾裝修工程計價活動的依

3、據(jù),其中,實行定額計價方式,執(zhí)行計算程序一；實行工程量清單計價方式,執(zhí)行計算程序二.各種費率規(guī)費、稅金除外是計價活動的參考.二、建筑工程費用計算程序一定額計價的計算程序序號費用名稱計算方法直接費一+二一直接工程費E工程量xX定額工日消耗數(shù)量X人工單價+定額材料消耗數(shù)量X材料單價+定額機械臺班消耗數(shù)量義機械臺班單價一'省價直接工程費E工程量義省基價二舉措費1+2+31、參照定額規(guī)定計取的舉措費按定額規(guī)定計算2、參照省發(fā)布費率計取的舉措費-'X相應費率3、按施工組織設計方案計取的舉措費按施工組織設計方案計取二其中省價舉措費見說明,企業(yè)治理費-'+二'X治理費費率利潤

4、一'+二'X利潤率四規(guī)費一+二+三X規(guī)費費率五稅金一+二+三+四X稅率六建筑工程費用合計一+二+三+四+五說明:1參照定額規(guī)定計取的舉措費是指建筑工程消耗量定額中列有相應子目或規(guī)定有計算方法的舉措工程費用.例如：混凝土、鋼筋混凝土模板及支架、腳手架費、垂直運輸機械及超高增加費、構(gòu)件運輸及安裝費等0注：本類中的舉措費有些要結(jié)合施工組織設計或技術(shù)方案計算.2參照省發(fā)布費率計取的舉措費是指按省建設行政主管部門根據(jù)建筑市場狀況和多數(shù)企業(yè)經(jīng)營治理情況、技術(shù)水平等測算發(fā)布了參考費率的舉措工程費用.包括環(huán)境保護、文明施工、臨時設施、夜間施工及冬雨季施工增加費、二次搬運費以及已完工程及設備保護

5、費等.3按施工組織設計方案計取的舉措費是指承包人按施工組織設計技術(shù)方案計算的舉措工程費用.例如：大型機械進出場及安拆：施工排水、降水費用等.4省價舉措費是指根據(jù)省價目表中的人、材、機單價計算的舉措費與根據(jù)省發(fā)布費率及規(guī)定計取的舉措費之和.5計算程序中,直接工程費用中的“工程量,不包括消耗量定額第二章“地基處理與防護中排水與降水及第十章“施工技術(shù)舉措工程.二工程量清單計價的計算程序序號費用工程名稱計算方法分局部項工程費合價£JiXLii=i分局部項工程費綜合單價I+2+3+4+5(Ji)1、人工費E清單工程每計量單位工日消耗量X人工單價1,、人工費£清單工程每計量單位工日消耗

6、量x省價目表單價2、材料費E清單工程每計量單位材料消耗量X材料單價2'、材料費£清單工程每計量單位材料消耗量x省價材料單價3、施工機械使用費£清單工程每計量單位施工機械臺班消耗量X機械臺班單價3'、施工機械使用費£清單工程每計量單位施工機械臺班消耗量X省價機械臺班單價4、企業(yè)治理費(1'+2'+3')X治理費費率5、利潤(1'+2'+3')X利潤率分局部項工程量Li按工程量清單數(shù)量計算*舉措工程費£單項舉措費單項舉措費某項舉措工程基價+省價舉措費基價義治理費費率+利潤率其它工程費(-)+(二

7、)-招標人局部(1)+(2)+(3)1預留金由招標人根據(jù)擬建工程實際計列2材料購置費由招標人根據(jù)擬建工程實際計列3其他由招標人根據(jù)擬建工程實際計列二投標人局部(4)+(5)+(6)4總承包效勞費由投標人根據(jù)擬建工程需要或參照省發(fā)布費率計列5零星工作工程費按零星工作清單數(shù)量計列零星工作人工費+零星工作省價人工費X管理費費率+利潤率+材料費+機械使用費6其他由投標人根據(jù)擬建工程實際計列四規(guī)費一+二十三X規(guī)費費率五稅金一+二+三+四X稅率六建筑工程費用合計一+二+三十四十五三、裝飾工程計算程序注:序號二中“某項舉措工程基價,系指按計算程序一“定額計價的計算程序計算的某項舉措費金額.一定額計價的計算程

8、序序號費用名稱計算方法直接費一+二一直接工程費£工程量X£定額工日消耗數(shù)量X人工單價+定額材料消耗數(shù)量X材料單價+定額機械臺班消耗數(shù)量X機械臺班單價其中：人工費R1£工程量x定額工日消耗數(shù)量x省價人工單價二舉措費1+2+31、參照定額規(guī)定計取的舉措費按定額規(guī)定計算2、參照費率計取的舉措費R1X相應費率3、按施工組織設計方案計取的舉措費按施工組織設計方案計取其中：人工費R2£舉措費中省價人工費*企業(yè)治理費R1+R2X治理費費率利潤(R1+R2)X利潤率四規(guī)費一十二十三X規(guī)費費率五稅金一+二+三+四X稅率-1-裝飾工程費用合計一+二+三+四十五注：舉措費中省

9、價人工費R2,是指根據(jù)省價目表中人工單價計算的人工費與根據(jù)省發(fā)布費率及規(guī)定計取的人工費之和.二工程量清單計價的計算程序序號費用工程名稱計算方法分局部項工程費合價£JiXLii=l分局部項工程費綜合單價Ji1+2+3+4+51、人工費E清單工程每計量單位工日消耗量X人工單價1,、人工費E清單工程每計量單位工日消耗量X省價人工單價2、材料費E清單工程每計量單位材料消耗量X材料單價3、施工機械使用費E清單工程每計量單位施工機械臺班消耗量X機械臺班單價4、企業(yè)治理費1'X治理費費率5、利潤1'X利潤率分局部項工程量Li按工程量清單數(shù)量計算*舉措工程費E單項舉措費單項舉措費某項

10、舉措工程基價+其中省價人工費X治理費費率+利潤率-其它工程費(-)+(二)-招標人局部(1)+(2)+(3)1預留金由招標人根據(jù)擬建工程實際計列2材料購置費由招標人根據(jù)擬建工程實際計列3其他由招標人根據(jù)擬建工程實際計列二投標人局部(4)+(5)+(6)4總承包效勞費由投標人根據(jù)擬建工程需要或參照省發(fā)布費率計列5零星工作工程費按零星工作清單數(shù)量計列零星工作人工費+零星工作省價人工費X治理費費率+利潤率+材料費+機械使用費6其他由投標人根據(jù)擬建工程需要計列四規(guī)費一十二十三X規(guī)費費率五稅金一+二+三+四X稅率-5裝飾工程費用合計一十二+三+四十五注:序號二中“某項舉措工程基價,系指按計算程序一“定額

11、計價的計算程序計算的某項舉措費金額.四、建筑工程費率表一企業(yè)治理費、利潤、稅金單位：%費工業(yè)、民用建筑工程構(gòu)筑物工程11IIIIIIIII企業(yè)治理費8.97.15.17.16.34.1利潤7.64.33.26.35.12.4費內(nèi)單獨土石方工程樁根底工程裝飾工程IIIIIIIIIIIIHIII企業(yè)治理費5.84.12.54.63.52.51078551利潤4.73.41.43.62.81.0362317稅金一市區(qū)3.44縣城、城鎮(zhèn)3.38市縣鎮(zhèn)以外3.25二舉措費、規(guī)費費率表單位：%工程名稱費用名稱建筑工程裝飾工程措施費環(huán)境保護費0.151.0文明施工費0.400.80臨時設施費1.014夜間施

12、工費0.74.2二次搬運費0.63.8冬雨季施工增加費0.84.7已完工程及設備保護費0.150.15總承包效勞費0.3規(guī)費工程排污費按環(huán)保部門有關(guān)規(guī)定計算工程定額測定費按各市有關(guān)規(guī)定計算社會保證費按建安工作量2.6%計算住房公積金按有關(guān)規(guī)定計算危險作業(yè)意外傷害保險按實際工程投保金額計算平安施工費由各市工程造價治理機構(gòu)核定其中：1、裝飾工程已完工程及設備保護費計費根底為價目表基價,其他工程取費根底均為定額人工費.2、舉措費中人工費含量：夜間施工增加費、冬雨季施工增加費及二次搬運費為20%,其余按10%o五、工程類別劃分一工程類別劃分說明工程類別劃分標準,是根據(jù)不同的單位工程,按其施工難易程度,

13、結(jié)合我省建筑市場的實際情況確定的.工程類別劃分標準是根據(jù)工程施工難易程度計取有關(guān)費用的依據(jù)：同時也是企業(yè)編制投標報價的參考.建筑工程的工程類別按工業(yè)建筑工程、民用建筑工程、構(gòu)筑物工程、單獨土石方工程、樁根底工程分列并分假設干類別.1、類別劃分1工業(yè)建筑工程：指從事物質(zhì)生產(chǎn)和直接為物質(zhì)生產(chǎn)效勞的建筑工程.一般包括：生產(chǎn)加工、儲運車間、實驗車間、倉庫、民用鍋爐房和其他生產(chǎn)用建筑物.2裝飾裝修工程：指建筑物主體結(jié)構(gòu)完成后,在主體結(jié)構(gòu)外表及相關(guān)部位進行抹灰、鑲貼和鋪掛面層等,以到達建筑設計效果的裝飾裝修工程.3民用建筑工程：指直接用于滿足人們物質(zhì)和文化生活需要的非生產(chǎn)性建筑物.一般包括：住宅及各類公用

14、建筑工程.科研單位獨立的實驗室、化驗室按民用建筑工程確定工程類別.4構(gòu)筑物工程：指與工業(yè)或民用建筑配套、或獨立于工業(yè)與民用建筑工程的工程.一般包括：煙囪、水塔、倉類、池類等.5樁根底工程：指天然地基上的淺根底不能滿足建筑物和構(gòu)筑物的穩(wěn)定要求,而采用的一種深根底.主要包括各種現(xiàn)澆和預制混凝土樁及其他樁基.6單獨土石方工程：指建筑物、構(gòu)筑物、市政設施等根底土石方以外的,且單獨編制概預算的土石方工程.包括土石方的挖、填、運等.2、使用說明（1） 工程類別確實定,以單位工程為劃分對象.（2） 與建筑物配套使用的零星工程,如化糞池、檢查井等,按其相應建筑物的類別確定工程類別.其他附屬工程,如圍墻、院內(nèi)擋

15、土墻、庭院道路、室外管溝架,按建筑工程川類標準確定類別.（3） 建筑物、構(gòu)筑物高度,自設計室外地坪算起,至屋面檐口高度.高出屋面的電梯間、水箱間、塔樓等不計算高度.建筑物的面積,按建筑面積計算規(guī)那么的規(guī)定計算.建筑物的跨度,按設計圖示尺寸標注的軸線跨度計算.（4） 非工業(yè)建筑的鋼結(jié)構(gòu)工程,參照工業(yè)建筑工程的鋼結(jié)構(gòu)工程確定工程類別.（5） 居住建筑的附墻輕型框架結(jié)構(gòu),按磚混結(jié)構(gòu)的工程類別套用；但設計層數(shù)大于18層,或建筑面積大于12000m2時,按居住建筑其他結(jié)構(gòu)的I類工程套用.（6） 工業(yè)建筑的設備根底,單位碎體積大于1000m3,按構(gòu)筑物I類工程計算;單位碎體積大于600m3,按構(gòu)筑物H類工

16、程計算；單位碎體積小于600m3,大于50m3按構(gòu)筑物III類I：程計算；小于50m3的設備根底按相應建筑物或構(gòu)筑物的工程類別確定.7同一建筑物結(jié)構(gòu)形式不同時,按建筑面積大的結(jié)構(gòu)形式確定工程類別.8強夯工程,均按單獨土石方工程II類執(zhí)行.9新建建筑工程中的裝飾工程,按以下規(guī)定確定其工程類別：類每平方米建筑面積裝飾定額人工費合計在100元以上的,為1類工程.每平方米建筑面積裝飾定額人工費合計在50元以上、100元以下的,為II1每平方米建筑面積裝飾定額人工費合計在50元以下的,為in類工程.每平方米建筑面積裝飾定額人工費計算：按第九章計算出全部裝飾工程量包括外墻裝飾,套用價目表中相應工程的定額人

17、工費,合計后除以被裝飾建筑物的建筑面積. 單獨外墻裝飾,每平方米外墻裝飾面積裝飾定額人工費在50元以上的,為I類工程；裝飾定額人工費在50元以下、20元以上的,為n類工程；裝飾定額人工費合計在20元以下的,為III類工程. 單獨招牌、燈箱、美術(shù)字為in類工程.10工程類別劃分標準中有兩個指標者,確定類別時需滿足其中一個指標.二建筑工程類別劃分標準工程名稱-單位工程類別11IIIJ2業(yè)建筑工程鋼結(jié)構(gòu)建筑面mm2>30>16000>18>10000W18W10000其他結(jié)構(gòu)單層建筑面mm2>24>10000>18>6000W18W6000多層建筑面m

18、m2>50>10000>30>6000W30W6000民用建筑工程公用建筑破混結(jié)構(gòu)建筑面mm230檐高V506000面積V10000W30W6000其他結(jié)構(gòu)建筑面mm2>60>12000>30>8000W30W8000居住建磚層層8V層數(shù)V12W8筑混結(jié)構(gòu)數(shù)建筑面積m28000面積V12000W8000其他結(jié)構(gòu)建筑面層m2>18>12000>8>8000W8W8000構(gòu)筑物.一程煙囪碎結(jié)彳磚結(jié)才卜勾高度卜勾高度mm>100>60>60>40W60W40水塔度積高容mm3>60>100>40>60W40W60筒倉高度容積單體Mm3>35>2500>20>1500W20W1500貯池容積單體m3>3000>1500W1500單獨土石方工程單獨挖、填