房地產(chǎn)集團(tuán)公司項(xiàng)目工程驗(yàn)收備案程序

1、編號(hào)：BT-XM-GC-104版本號(hào)A項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收備案工作程序修改次第00頁(yè)次/總頁(yè)數(shù)1/6項(xiàng)目工程竣工備案工作程序受控狀態(tài)：爻控發(fā)放編號(hào):生效日期：2018-4-2編號(hào)：BT-XM-GC-104版本號(hào)A項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收備案工作程序修改次第00頁(yè)次/總頁(yè)數(shù)2/6版本/修改次第更改頁(yè)次/京P編制審核批準(zhǔn)生效日期編號(hào)：BT-XM-GC-104版本號(hào)A項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收備案工作程序修改次第00頁(yè)次/總頁(yè)數(shù)3/6目的確保項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案有條不紊地進(jìn)行，保證項(xiàng)目順利通過驗(yàn)收。適用范圍適用于公司所有開發(fā)項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收備案。定義職責(zé)項(xiàng)目公司分管經(jīng)理全面負(fù)責(zé)竣工驗(yàn)收工作,工程部組織對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。工程部主任

2、、各專業(yè)工程師參與驗(yàn)收過程中對(duì)工程質(zhì)量的檢查。工程部專業(yè)工程師按城市檔案管理規(guī)定對(duì)竣工驗(yàn)收資料進(jìn)行核查。工作程序竣工驗(yàn)收條件。施工合同所規(guī)定承包范圍的各項(xiàng)目工程內(nèi)容已全部完成。施工單位已進(jìn)行自評(píng)，并提出工程竣工報(bào)告。工程部組織監(jiān)理供方、施工供方對(duì)完工工程進(jìn)行初驗(yàn)，認(rèn)為具備驗(yàn)收條件后,由監(jiān)理供方對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量評(píng)估，并提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。工程部組織公司客戶服務(wù)中心和選定的前期物業(yè)管理公司根據(jù)市建委的文編號(hào)：BT-XM-GC-104版本號(hào)A項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收備案工作程序修改次第00頁(yè)次/總頁(yè)數(shù)4/6件要求進(jìn)行分戶驗(yàn)收，并及時(shí)安排施工單位進(jìn)行整改達(dá)到驗(yàn)收要求。質(zhì)監(jiān)工程師對(duì)工程技術(shù)資料和實(shí)體進(jìn)行了檢查。

3、經(jīng)營(yíng)部會(huì)同工程部請(qǐng)規(guī)劃、市政、公安消防、環(huán)保、城建檔案館等部門對(duì)工程進(jìn)行檢查，并取得上述部門的認(rèn)可文件和準(zhǔn)許使用文件。工程部填報(bào)工程竣前檢查申報(bào)表，質(zhì)監(jiān)工程師在表上填寫同意進(jìn)行竣前檢查意見。竣前檢查工程部聯(lián)系質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)派出竣前檢查人員按照有關(guān)規(guī)定對(duì)工程進(jìn)行竣前檢查，如工程具備竣工驗(yàn)收條件，檢查人員則通知工程部，同意按有關(guān)規(guī)定組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如檢查出的問題較大，由工程部責(zé)令監(jiān)理立即指令施工單位限期整改，而后再進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，直至達(dá)到竣工驗(yàn)收要求。正式竣工驗(yàn)收正式竣工驗(yàn)收，由工程部對(duì)符合竣工驗(yàn)收條件的工程，組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等供方的人員組成驗(yàn)收組，對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。參加人員包括：本公司、設(shè)

4、計(jì)供方、監(jiān)理供方、施工供方、勘察供方等相關(guān)單位的有關(guān)人員。工程部組織工程竣工驗(yàn)收，監(jiān)督科長(zhǎng)會(huì)同質(zhì)監(jiān)工程師對(duì)工程竣工驗(yàn)收進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。編號(hào)：BT-XM-GC-104版本號(hào)A項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收備案工作程序修改次第00頁(yè)次/總頁(yè)數(shù)5/6竣工驗(yàn)收備案工程部按有關(guān)規(guī)定，將青島市建筑工程竣工驗(yàn)收備案表（一式兩份）和所需文件（一式一份）整理齊全，復(fù)印件應(yīng)加蓋公司公章并注明原件存放處工程部在工程竣工驗(yàn)收合格之日起十五日內(nèi)將竣工備案表和所需文件交到質(zhì)監(jiān)站備案室。記錄相關(guān)支持文件建筑工程竣工驗(yàn)收資料及備案管理規(guī)定（BT-XM-GC-206）附錄項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收備案流程圖編號(hào)：BT-XM-GC-104版本號(hào)A項(xiàng)目工程

5、竣工驗(yàn)收備案工作程序修改次第00頁(yè)次/總頁(yè)數(shù)6/6項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收備案流程圖編號(hào)：BT-XM-GC-104部門名稱，程部，程及，驗(yàn)收備案管埋流程工程竣工驗(yàn)收備案管理建委'客服中心工程部監(jiān)理單位施工單位規(guī)劃與測(cè)繪,城建檔案館人防消防節(jié)能責(zé)任部門1011121314整改通知書整改逋知書知書開始工程整理建委、工程部、監(jiān)理單位、施工單位通過檢查通過未通過未通過成立驗(yàn)*收組分戶驗(yàn)收未通過通過竣前檢查k未通過竣前檢查通過未通過竣工測(cè)繪通過規(guī)劃驗(yàn)收資料審查通過通過消防驗(yàn)收人防驗(yàn)收監(jiān)理單位工程部建委、規(guī)劃與測(cè)繪、人防消防節(jié)能工程部、規(guī)劃與測(cè)繪、城建檔案館、人防消防節(jié)能1f-監(jiān)督-驗(yàn)收竣工備案)-過節(jié)能驗(yàn)收人防消防節(jié)能