委托管理服務(wù)協(xié)議范文

1、委托管理服務(wù)協(xié)議范文甲方：乙方：為了服務(wù)世博，發(fā)揮合作雙方的各自優(yōu)勢，本著誠實、信用、平等的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就毛家飯店紫園分店二樓餐廳委托管理服務(wù)達成協(xié)議如下：第一條：委托內(nèi)容1、樓面管理、服務(wù)2、委托期限：_年_月_日至_年_月_日3、委托期限屆滿，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，當(dāng)有調(diào)整使用時，甲方將新的員工餐廳優(yōu)先委托給乙方管理服務(wù)。4、管理服務(wù)內(nèi)容和要求：按照雙方確認(rèn)的_執(zhí)行。第二條：甲方的權(quán)利與義務(wù)一、權(quán)利：1、依據(jù)_要求，負(fù)責(zé)對餐廳進行檢查、督導(dǎo)、考核，包括：服務(wù)質(zhì)量、食品衛(wèi)生、安全環(huán)保、客戶投訴、滿意率等，并有權(quán)作出整改的要求;2、當(dāng)有調(diào)整使用時，有權(quán)做出相應(yīng)的調(diào)整;3、因籌備進展的需要

2、，有權(quán)對餐廳服務(wù)提出新的要求。二、義務(wù)：1、提供餐廳現(xiàn)有的房屋、設(shè)備、廚具、餐具，并對現(xiàn)有的房屋、設(shè)備、廚具進行一次保養(yǎng)維修使其處于可正常使用的狀態(tài);2、根據(jù)建設(shè)、籌備人員日益增加對餐廳用餐的需求，為餐廳增添部分廚具和餐具;3、為餐廳提供水、電、燃氣費、行政性收費、前期餐廳房屋、設(shè)備、廚具維修費及廚具、餐具添置費;4、提供辦餐廳的相關(guān)證照。第三條：乙方的權(quán)利與義務(wù)一、權(quán)利：2、有權(quán)在管理服務(wù)中使用“_”品牌(僅限于在餐廳建筑物內(nèi)外);3、在保證機關(guān)人員正常用餐的前提下，有權(quán)發(fā)行餐飲就餐券從事餐飲服務(wù)。二、義務(wù)1、對餐廳經(jīng)營服務(wù)管理活動，承擔(dān)相應(yīng)的行政、民事、刑事責(zé)任。3、對餐廳招聘、使用的員工

3、有教育管理的責(zé)任，并保證所使用的員工符合勞動法和食品安全法的要求;4、必須維護上海世博會的形象，不得有損害上海世博會的行為;5、對甲方提供的房屋、設(shè)備、廚具、餐具有愛惜使用、精心保管的責(zé)任;6、對甲方提供的水、電、燃氣有節(jié)約使用的責(zé)任;7、對甲方提出的整改要求有盡快答復(fù)和整改的責(zé)任;8、對甲方提出的新的服務(wù)要求有優(yōu)先滿足的責(zé)任。第四條：財務(wù)結(jié)算方式1、每月結(jié)算一次，乙方根據(jù)甲方就餐系統(tǒng)結(jié)算期結(jié)算的員工刷卡消費金額，在隔月日前向甲方提交上一個月的餐飲服務(wù)收入發(fā)票，甲方在個工作日內(nèi)通過銀行向乙方支付。日內(nèi)，在餐廳作出通知并辦理退券服務(wù)。負(fù)責(zé)完成與業(yè)主的房屋租賃合同的簽訂;餐廳改造裝飾及設(shè)備安裝工程

4、設(shè)計;完成與物業(yè)公司物業(yè)管理合同簽訂;協(xié)助辦妥相關(guān)證照;協(xié)助日常管理。3、甲方及時支付餐廳水、電、燃氣費和行政性收費。第五條：委托保證金1、乙方第一個月的服務(wù)收入作為委托管理服務(wù)的保證金;2、本協(xié)議期滿，在乙方向甲方交接完畢以后個工作日內(nèi)由甲方通銀行支付給乙方。第六條：違約責(zé)任1、在本協(xié)議有效期內(nèi)，雙方均不得有單方面終止協(xié)議的行為，因任一方的原因造成協(xié)議無法正常履行的，應(yīng)對由此造成的直接、間接損失向無責(zé)方承擔(dān)賠償責(zé)任。2、乙方未在履行_過程中出現(xiàn)違約行為，甲方可作出相應(yīng)的經(jīng)濟處罰，分為A類過失處罰元、B類過失處罰元;C類過失處罰元;一個月內(nèi)出現(xiàn)次A類過失，甲方有權(quán)無條件終止協(xié)議，并扣罰保證金。

5、第七條：爭議解決1、協(xié)議爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，訴訟至甲方所在地人民法院。第十條：其他條款1、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份;本協(xié)議自簽約之日起生效;2、本協(xié)議需補充條款，由雙方另行簽訂補充協(xié)議;3、本協(xié)議的附件與本協(xié)議同等有效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日委托管理服務(wù)協(xié)議范文（二）委托方：_(以下簡稱甲方)受托方：_(以下簡稱乙方)第一章委托管理事項第一條 給排水、房屋的維護、維修管理_所區(qū)內(nèi)給排水系統(tǒng)的管道，設(shè)備的維護、維修、運行管理，包括道路、室內(nèi)外上下水管道、水泵、污水管道、供熱管道、消防供水系統(tǒng)、化

6、糞池等;2.房屋的小修服務(wù)，包括：修理門窗、更換玻璃、照明燈具、門鎖、水嘴、小五金修配，疏通下水管道等;第二條 供電、用電設(shè)備的管理1.供電系統(tǒng)的維護、檢修、運行和管理，包括：配電室、變壓器、由配電室至辦公區(qū)域、實驗室、生活區(qū)、公共場所的配電箱、柜、供電線路、照明設(shè)施、光源;2.電梯的維護、運行的管理;_節(jié)日、重大活動彩燈懸掛與維護;第三條 環(huán)境衛(wèi)生、保潔管理_所區(qū)環(huán)境包括：道路、人行道、自行車棚、公共場地、體育休閑場所、宣傳欄、和門前三包區(qū)域的清掃和保潔;2.工作區(qū)建筑物內(nèi)部的樓道、大廳、報告廳、會議室、所領(lǐng)導(dǎo)辦公室、院士辦公室、電梯門、公共場地、衛(wèi)生間的清掃和保潔;第四條 綠地、綠化管理_

7、所區(qū)內(nèi)綠地、花木、造型物的維護與管理;_節(jié)日、大型會議和活動的花卉擺放;3.受研究所委托參加各級政府、科學(xué)院召開的綠化會議，簽訂綠化責(zé)任書并組織落實;第五條 食堂管理為職工、學(xué)生等提供用餐服務(wù)，為來所工作、訪問人員提供工作餐，提供會議用餐等服務(wù);第六條 非機動車、機動車和車務(wù)管理_所屬機動車的保養(yǎng)、維護和維修;2.用車服務(wù)、車務(wù)管理和交通安全管理;3.自行車停放管理;第七條 傳達與郵件、報刊的收發(fā)管理1.接待來訪者，協(xié)助聯(lián)系被訪問者，來訪人員登記;2.收發(fā)各類郵件、報刊;第八條 職工醫(yī)療管理1.全所在職及離退休職工、學(xué)生和流動人員的醫(yī)療、疾病預(yù)防和保健服務(wù);2.協(xié)助所有關(guān)部門完成義務(wù)獻血工作;

8、3.醫(yī)務(wù)室日常藥品的計劃與采購;4.職工醫(yī)療費的報銷審批、大病住院及高額檢查費的審核;5.代表理化所參加各級政府、科學(xué)院召開的計劃生育會議，簽訂責(zé)任書并組織落實;第九條 器材供應(yīng)與房屋管理1.常用化學(xué)試劑、玻璃儀器、五金、電料、辦公用品的計劃、采購、保管和發(fā)放;2.各類庫房、劇毒藥品的管理;第十條 所區(qū)治安、保安管理門崗值勤、夜間治安巡邏;第十一條 居委會的管理1.居委會日常工作的服務(wù)與管理;2.參加各級政府有關(guān)會議并組織落實;第十二條 茶爐、浴室的管理提供開水供應(yīng)、浴室管理，茶爐設(shè)備、淋浴設(shè)施的維護、維修;第十三條 集體宿舍、學(xué)生宿舍的管理1.辦理入住手續(xù)、來客登記及安全工作;2.宿舍樓內(nèi)樓

9、道、樓梯、衛(wèi)生間及公共場地的清掃和保潔;3.門窗、室內(nèi)設(shè)施的維修;4.住宿費等相關(guān)費用的收費工作;第十四條 房租、水、電費的收費管理負(fù)責(zé)單身宿舍、學(xué)生宿舍房租及相關(guān)費用、職工住宅樓水電及相關(guān)費用，出租房租金等收費工作。課題組水電查表及編制收費清單。第十五條 房產(chǎn)經(jīng)營管理，經(jīng)營房產(chǎn)見附件第二章服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)第十六條 乙方須按下列約定，實現(xiàn)目標(biāo)管理一、給排水、房屋維修、維護與管理1.全面掌握所區(qū)內(nèi)給排水系統(tǒng)、暖氣系統(tǒng)的運行情況，熟悉管路走向和具體位置，保障正常運行;2.發(fā)生突發(fā)跑、漏水情況，要立即趕赴現(xiàn)場(十分鐘內(nèi))，組織搶修，一般報修一小時內(nèi)抵達現(xiàn)場;3.給水管道、暖氣管道無滴漏水現(xiàn)象;_排水、

10、下水管道堵塞要及時疏通，屋面雨水口、雨水管雨季前清淘疏通一次;5.保證維修質(zhì)量，更換的配件質(zhì)量符合國家有關(guān)部門的技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);6.文明操作，盡量不干擾正常的工作秩序。維修后要清掃干凈。實驗室內(nèi)使用電、氣焊要征得科研人員同意，不違章作業(yè)，確?，F(xiàn)場安全;二、供電、用電設(shè)備管理1.供電系統(tǒng)_小時正常運行，發(fā)生斷電事故立即排除(十分鐘內(nèi)到現(xiàn)場);2.接到一般報修一小時內(nèi)到達現(xiàn)場;3.限電、停電應(yīng)提前發(fā)出通知，遇突發(fā)供電中斷事故要立即與供電機構(gòu)交涉解決;4.定期巡視會議室、衛(wèi)生間、樓道、公共場所、道路的照明設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問題及時更換;5.按時辦理電梯年檢事宜;6.按時與電梯公司簽訂電梯維保協(xié)議，維修要有記錄

11、，保證電梯安全、正常運行。三、環(huán)境衛(wèi)生，樓道保潔_路面、公共場地、門前三包區(qū)域每日清掃，清潔無雜物、無積水，垃圾桶、果皮箱外表整潔，無遺撒，夏季對垃圾箱、垃圾堆放地、果皮箱噴藥、消毒，無蚊蠅滋生，及時清運垃圾、糞便，排污管道暢通。環(huán)境衛(wèi)生達到市文明單位標(biāo)準(zhǔn);_樓內(nèi)公共場地地面潔凈，樓梯扶手無污垢，玻璃干凈明亮，電梯門及轎箱內(nèi)保持光亮，衛(wèi)生間內(nèi)地面、潔具清潔衛(wèi)生無污物，空氣流通無異味。四、綠化、綠地管理1.保持綠化設(shè)計的整體造型和綠化效果，花木、綠地修剪整齊，及時清除雜草、雜物;2.無破壞、踐踏、占用綠地的現(xiàn)象;3.在正常澆灌前提下，注意節(jié)約用水，管理好綠化用水;4.綠化工作達到院先進單位標(biāo)準(zhǔn);

12、五、食堂管理1.認(rèn)真貫徹執(zhí)行食品衛(wèi)生法，保證各類食品衛(wèi)生、安全;2.食堂炊事人員要“三證”齊全，定期體檢，不錄用無資質(zhì)人員;3.食堂服務(wù)人員衣著整潔，遵守職業(yè)道德，服務(wù)熱情主動;4.保證伙食質(zhì)量，花色品種多樣;5.餐廳實行標(biāo)準(zhǔn)化清掃保潔，做到地面潔凈，餐桌、餐椅無塵，無雜物堆放，無蚊蠅，為就餐人員營造舒適的就餐環(huán)境。六、車輛、車務(wù)管理1.優(yōu)先保證所領(lǐng)導(dǎo)、院士、會議用車;2.遵守交通規(guī)則，出車準(zhǔn)時，安全行車，無重大交通事故發(fā)生;3.準(zhǔn)確填寫出車單，并經(jīng)用車人簽字確認(rèn);4.辦理或提醒相關(guān)人員辦理年檢、年審等車務(wù)手續(xù);5.建立、健全機動車檔案;6.及時清理自行車棚內(nèi)的廢棄自行車及雜物，自行車無亂停、

13、亂放現(xiàn)象;七、傳達與郵件、報刊管理1.熱情接待來訪者，協(xié)助聯(lián)系被訪人;2.電話聯(lián)系被訪者，征得同意后進行登記，方可準(zhǔn)其進入工作區(qū);3.正確、及時收發(fā)各類郵件、報刊，不發(fā)生人為郵件丟失，急件予以特殊處理;八、職工醫(yī)療管理1.為就醫(yī)人員提供醫(yī)療保健服務(wù)和咨詢服務(wù);2.無重大醫(yī)療事故;3.嚴(yán)格按所公費醫(yī)療管理規(guī)定審批、審核職工醫(yī)療費用的報銷;_所購藥品無假冒、偽劣、過期及國家禁止使用的;5.按時對應(yīng)做計量檢定的醫(yī)療器具送檢，并有記錄;6.計劃生育工作達到各級政府、科學(xué)院先進單位標(biāo)準(zhǔn);九、器材供應(yīng)與庫房管理1.每月根據(jù)常用器材消耗量提出采購計劃，報甲方核定后負(fù)責(zé)采購、保管和發(fā)放，避免庫存積壓;2.不得

14、采購假冒偽劣和三無產(chǎn)品;3.劇毒藥品的保管、發(fā)放要嚴(yán)格執(zhí)行雙人、雙鎖和跟蹤投料等管理制度，存放條件符合公安部門的規(guī)定;4.化學(xué)品倉庫符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，符合衛(wèi)生、安全、消防要求，消防器材齊全，完好;5.出入庫器材要做到帳、帳和帳、物相符，定期與所財務(wù)處對帳;十、所區(qū)治安、保安管理1.門崗執(zhí)勤禮貌、規(guī)范，夜間保安巡邏;2.引導(dǎo)進所車輛整齊、有序停放;十一、茶爐、浴室管理每天8：0020：00提供開水，茶爐設(shè)備保持完好，茶爐間、浴室衛(wèi)生潔凈。十二、集體宿舍、學(xué)生宿舍的管理_樓內(nèi)走道、衛(wèi)生間、公共區(qū)域干凈、整潔、室內(nèi)設(shè)施完好;2.不擅自安排他人入住;3.根據(jù)有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格進行管理;十三、房租、水電費

15、、供暖費收費管理1.嚴(yán)格按收費標(biāo)準(zhǔn)收繳相關(guān)人員的房租、床位費、水電費、天然氣費等，編制收費清單后交所財務(wù)入帳;2.課題組水電用量核查后列收費清單，報所財務(wù)處;十四、房產(chǎn)經(jīng)營管理1.房屋出租符合北京市有關(guān)規(guī)定，出租合同規(guī)范;_對出租房屋的安全負(fù)有責(zé)任;3.出租合同報甲方一份備案;4.按時收繳房租等相關(guān)費用，交財務(wù)處入帳;5.房屋經(jīng)營收入每年不少于萬元。十五、其它管理1.服務(wù)和管理過程中注意言談舉止，待人接物禮貌友善，熱情主動服務(wù)，增強服務(wù)意識，大膽管理，講究方法，糾正違章，有根有據(jù)，以理服人;_對違反管理規(guī)定的人員和行為敢于批評和規(guī)勸，對惡意違反并不聽從規(guī)勸的人員可報請所領(lǐng)導(dǎo)進行處理。第三章雙方

16、權(quán)利和義務(wù)第十七條 甲方的權(quán)利和義務(wù)1.檢查、監(jiān)督乙方對本協(xié)議執(zhí)行情況;2.審定乙方編制的服務(wù)管理年度計劃;3.由資產(chǎn)財務(wù)處對乙方財務(wù)支出進行年度審核;4.為乙方提供必要的辦公、工作用房，由乙方無償使用。乙方改變甲方提供用房的性質(zhì)和用途，須征得甲方同意;5.協(xié)助乙方做好管理服務(wù)工作，協(xié)調(diào)乙方與各部門的關(guān)系;6.審定乙方編制的房屋、裝備大修、更新年度計劃;7.負(fù)責(zé)與乙方簽訂本協(xié)議范圍以外的單項合同;8.每月對乙方的服務(wù)工作進行一次抽查，每季度組織召開一次甲乙方負(fù)責(zé)人參加的協(xié)調(diào)會，及時解決工作中存在的問題;_對乙方違反本協(xié)議的行為進行相應(yīng)的處理和處罰。第十八條 乙方的權(quán)利和義務(wù)1.根據(jù)理化所各項規(guī)

17、章制度和本協(xié)議的約定，享有自主管理的權(quán)利;2.根據(jù)理化所各項規(guī)章制度和本協(xié)議的約定，制定相應(yīng)的管理制度;3.負(fù)責(zé)編制理化所房屋、設(shè)備大修和更新年度計劃，經(jīng)甲、乙雙方議定后由乙方組織實施;4.在管理服務(wù)中，有權(quán)對違反本所相關(guān)規(guī)章制度的職工、學(xué)生按有關(guān)規(guī)定進行處罰;5.凡理化所公用設(shè)施，未經(jīng)甲方許可，不得擅自占用或改變其使用功能;6.甲方委托乙方的管理項目，不得將管理責(zé)任轉(zhuǎn)托第三方;7.乙方聘用本所職工以外的人員，應(yīng)遵守北京市用工要求，符合國家相關(guān)用工制度，此類人員在工作期間發(fā)生意外事故，責(zé)任由乙方承擔(dān);8.達到本協(xié)議約定的各項服務(wù)指標(biāo)，自覺接受本所職工的監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。第四章管理服務(wù)費用

18、第五章違約責(zé)任第二十四條 在維修中，乙方應(yīng)使用符合國家質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)的材料和配件，因使用假冒偽劣、三無產(chǎn)品所造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)，造成嚴(yán)重后果的，要追究當(dāng)事人責(zé)任第二十五條 乙方違反本協(xié)議約定的乙方義務(wù)和未能達到約定的管理目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方整改第二十六條 甲方未執(zhí)行或違反本協(xié)議所約定的甲方義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方改正第二十七條 甲、乙雙方對本協(xié)議的內(nèi)容發(fā)生歧議，可協(xié)商解決，通過協(xié)商無法解決的，可報請所務(wù)會裁決，甲、乙雙方應(yīng)執(zhí)行裁決結(jié)果第六章附則第二十八條 甲、乙雙方可對本協(xié)議的條款進行修改和補充，以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力第二十九條 甲、乙雙方在接受理化所組織的

19、部門年終考核后，根據(jù)所評審小組提出的問題和建議，對本協(xié)議進行修改、補充和完善第三十條 本協(xié)議有效期至理化所整體搬遷后終止第三十一條本協(xié)議自所務(wù)會通過之日起執(zhí)行甲方代表：(簽章)乙方代表：(簽章)_年_月_日 _年_月_日委托管理服務(wù)協(xié)議范文（三）甲方：乙方：為了促進貴州亞高原水上訓(xùn)練基地龍舟賽道的文明、健康、有序管理，樹立大沖村良好形象，甲方委托乙方對該區(qū)域進行管理。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，本著互惠互利、共謀發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，雙方共同遵守。一、目標(biāo)以統(tǒng)一管理的形式，對該區(qū)域進行行業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化，引導(dǎo)當(dāng)?shù)厝罕姾侠肀：?、?guī)范經(jīng)營、增收致富、衛(wèi)生安全，實現(xiàn)水基與大沖村村民的和諧共處，推進當(dāng)?shù)亟?jīng)濟的持續(xù)發(fā)展。二、范圍龍舟賽道兩旁(水基合法范圍內(nèi))。三、期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共_年。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、享有該區(qū)域的所有權(quán)和經(jīng)營管理指導(dǎo)權(quán)。2、享有收益權(quán)。對在對龍舟賽道及訓(xùn)練水域內(nèi)旅游船只的經(jīng)營管理收取的費用，有獲得相應(yīng)收益的權(quán)利。3、負(fù)責(zé)該區(qū)域的道路、綠化、臨時停車區(qū)等基礎(chǔ)設(shè)施的完善。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、享有龍舟賽道兩的相對獨立管理權(quán)。2、負(fù)責(zé)投資對龍舟賽道進行有效的日