中央空調(diào)管理與維修

1、中央空調(diào)管理與維修第一節(jié) 中央空調(diào)設(shè)備管理概述空氣調(diào)整系統(tǒng),究其功能而言,可以分為工藝性空調(diào)和舒適性空調(diào)兩種。工藝性空調(diào)是指在生產(chǎn)和科學(xué)試驗(yàn)時(shí),其工作過(guò)程需在特定受控的空氣環(huán)境中進(jìn)行,以確保產(chǎn)品質(zhì)量和科學(xué)試驗(yàn)結(jié)果。這種滿意空氣環(huán)境的工程技術(shù)稱(chēng)之為工藝性空調(diào)。舒適性空調(diào)一般指為滿意人的生理需要,使人感到舒適的空氣處理技術(shù)。一般狀況下,辦公樓、住宅、醫(yī)院、商場(chǎng)等建筑物所應(yīng)用的空調(diào)均屬于舒適性空調(diào)。舒適性空調(diào)雖然對(duì)環(huán)境溫度、濕度等也有要求,但對(duì)這些參數(shù)的允許波動(dòng)范圍并不像工藝性空調(diào)那樣嚴(yán)格,因此物業(yè)管理公司對(duì)空調(diào)設(shè)備設(shè)施的管理主要是舒適性空調(diào)系統(tǒng)所涉及的設(shè)備設(shè)施管理,其設(shè)備設(shè)施管理有很多獨(dú)特的要求。

2、要做好管理工作首先對(duì)舒適性空調(diào)系統(tǒng)有比較詳盡的了解。一、空調(diào)系統(tǒng)的基本組成空調(diào)系統(tǒng)主要由以下幾部分組成:工作區(qū)(或居住區(qū))。通常是指空氣調(diào)整系統(tǒng)所掌握范圍的工作區(qū)域或生活區(qū)域,在此空間內(nèi),應(yīng)保持所要求的室內(nèi)空氣參數(shù)?？諝獾妮斔秃桶才挪糠帧Ｖ饕侵篙斔秃桶才趴諝獾乃?、回風(fēng)機(jī),送風(fēng)管,送、回風(fēng)口等設(shè)備組成?？諝獾奶幚聿糠?。是指根據(jù)對(duì)空氣各種參數(shù)的要求,對(duì)空氣進(jìn)行過(guò)濾凈化、加熱、冷卻、加濕、減濕等處理的設(shè)備?？諝馓幚硭璧妮o助設(shè)備。這部分設(shè)備指的是為空調(diào)系統(tǒng)供應(yīng)冷量和熱量的設(shè)備,如鍋爐房、冷凍站、冷水機(jī)組等。二、空調(diào)系統(tǒng)的分類(lèi)空調(diào)系統(tǒng)分類(lèi)方法許多,可以按性質(zhì)分、按空氣處理設(shè)置的設(shè)備狀況分等,下面主要

3、介紹按空氣處理設(shè)備的設(shè)置狀況分類(lèi),主要分為:集中式空調(diào)系統(tǒng)。這種系統(tǒng)即把全部的空氣處理設(shè)備都設(shè)置在一個(gè)集中的空調(diào)機(jī)房里,空氣經(jīng)過(guò)集中處理后,再送往各個(gè)空調(diào)房間。半集中式空調(diào)系統(tǒng)。這種系統(tǒng)除了設(shè)有集中空調(diào)機(jī)房外,還設(shè)有分散在各個(gè)空調(diào)房間里的二次空氣處理設(shè)備,常見(jiàn)的有風(fēng)機(jī)盤(pán)管新風(fēng)系統(tǒng),這是最常見(jiàn)的空調(diào)系統(tǒng)形式。分散式系統(tǒng)。這是把冷、熱源和空氣處理、輸送設(shè)備集中在一個(gè)箱體內(nèi),就是通常所說(shuō)的窗式、柜式空調(diào)器。三、中央空調(diào)系統(tǒng)的主要設(shè)備設(shè)施中央空調(diào)設(shè)備設(shè)施主要有:冷水機(jī)組、組合式空調(diào)機(jī)、風(fēng)機(jī)盤(pán)管、冷卻塔、水泵、掌握裝置、風(fēng)道、風(fēng)閥、水管閥件等,下面分別介紹。(1)冷水機(jī)組冷水機(jī)組是中央空調(diào)系統(tǒng)的冷源,主要是指產(chǎn)生冷凍水的冷機(jī)。制冷機(jī)有活塞式、汲取式、離心式、地溫式等等,冷水機(jī)組按冷凝器的冷卻方式又分為風(fēng)冷式和水冷式兩種。(2)組合式空調(diào)機(jī)組組合式空調(diào)機(jī)組是在送回風(fēng)系統(tǒng)中,用來(lái)對(duì)空氣進(jìn)行處理的設(shè)備,它由不同功能的空氣處理段組合而成,有過(guò)濾段、換熱段、擋水段、風(fēng)機(jī)段等。(3)風(fēng)機(jī)盤(pán)管風(fēng)機(jī)盤(pán)管是安裝在空調(diào)層間內(nèi)對(duì)室內(nèi)空氣進(jìn)行循環(huán)處理的設(shè)備,主要有表面冷卻器、風(fēng)機(jī)和集水盤(pán)組成,風(fēng)機(jī)盤(pán)管有明裝、暗裝、立式、柜式等多種形式。(4)冷卻塔水冷式冷水機(jī)組需要大量的冷卻水對(duì)設(shè)備進(jìn)行冷卻,使升溫后的冷卻水與室外空氣進(jìn)行強(qiáng)制熱、濕交換,使