室內(nèi)裝修合同標準樣本

1、室內(nèi)裝修合同標準樣本甲方(全稱)：_乙方(全稱)：_依照中華人民共和國合同法中華人民共和國裝飾法及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商同意就本室內(nèi)裝修施工事項達成一致，訂立本合同，共同遵守。一、工程概況_小區(qū)_號樓_單元_樓_戶承包范圍：室內(nèi)裝修工程包括室內(nèi)木工裝修及刷漆工程室內(nèi)木裝修：進門口(散裝口線、自包邊、套裝或不做)、陽臺大口(散裝口線、自包邊、套裝或不做)、窗口(散裝口線、自包邊、套裝或不做)、飄窗(散裝口線、自包邊、套裝或不做)、室內(nèi)門(散裝口線、自包邊、套裝或不做)，廚房吊頂(pvc板、鋁天花)、大衛(wèi)生間(pvc板、鋁天花)、小衛(wèi)生間(pvc板、鋁天

2、花)，包管子(pvc板、鋁天花)，包空調(diào)機、電視墻、客廳邊池吊頂用木龍骨石膏板，室內(nèi)頂角線(石膏線、石膏板條)，角柜，電視柜。圓角大柜_個;書柜_個;陽臺柜_個;鞋柜_個;隔斷_個;電腦桌_個。刷漆工程：石膏填縫劑填平，粘牛皮紙，用膩子打底兩遍，砂紙磨平一遍，推漆兩遍，包調(diào)色。本工程不包括柜子的推拉門、隔斷的推拉門、陽臺的推拉門、燈、照明燈及開關(guān)插座與安裝工作，甲方如要求工程范圍以外的工作需另外支付相應的工作費用。二、付款方式1、工程開工，工程材料進入施工現(xiàn)場甲方付總工程款的_%現(xiàn)金。2、工程完成一半時，甲方付剩余工程款的_%。3、剩余的工程款在本工程竣工驗收合格后當下一次付清。開工日期為工程

3、材料進場日期，竣工日期為推漆完工日期。三、工程質(zhì)量及驗收標準本工程依照施工圖紙，設計，室內(nèi)裝飾工程及驗收規(guī)范標準建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范進行施工驗收。1、負責辦理與本工程有關(guān)的職能部門的一切手續(xù)及發(fā)生的相關(guān)的經(jīng)濟費用。2、水、電、材料的相關(guān)費用由甲方承擔。3、負責處理四鄰的關(guān)系和發(fā)生的一切費用。4、如甲方未按約定的付款方式準時付款，造成工程未按時完成，則工期順延。5、負責有不可抗力自然災害造成的一切經(jīng)濟損失。四、乙方義務1、按照圖紙及現(xiàn)行的室內(nèi)裝飾施工方法進行施工。2、因施工技術(shù)導致的質(zhì)量不合格，需要返工造成的經(jīng)濟損失和一切費用由乙方自行負責。3、本工程經(jīng)雙方簽字之后，即日生效。工程竣工驗

4、收后，竣工結(jié)算款全部支付完畢后合同終止。五、爭議或糾紛處理1、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工作進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進行調(diào)解。2、當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時，可向人民法院起訴。六、附件本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，起法律效力。如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。甲方(代表)(簽字)：_乙方(代表)(簽字)：_年_月_日室內(nèi)裝修合同標準樣本（二）委托方(甲方)：承接方(乙方)：工程項目：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。第一條：工程概況1

5、.工程地址：_2.居室規(guī)格：房型_層(式)_室_廳_廚_衛(wèi)，總計施工面積_平方米。3.施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)家庭裝潢施工內(nèi)容單和施工圖。4.委托方式：_5.工程開工日期：_年_月_日6.工程竣工日期：_年_月_日工程總天數(shù)：_天第二條：工程價款工程價款(金額大寫)_元，詳見本合同附件(二)家庭裝潢工程材料預算表。1、材料款_元;2、人工費_元;3、設計費_元;4、施工清運費_元;5、搬卸費_元;6、管理費_元;7、其他費用(注明內(nèi)容)_元。第三條：質(zhì)量要求1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可。2.工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.施工中，甲方如有特殊施工項

6、目或特殊質(zhì)量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。4.凡由甲方自行采購的材料、設備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責。5.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。第四條：材料供應1.乙方須嚴格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。2.乙方提供的材料、設備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。3.甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到

7、現(xiàn)場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的_%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。第五條：付款方式1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應付_%工程材料款和施工工費的_%;當工期進度過半(_年_月_日)，甲方即第二次付施工工費的_%.剩余_%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。(注：施工工費包括人工費)。甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。2.工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結(jié)

8、清。3.甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的_%支付給乙方。4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復印件)交給乙方。第六條：工程工期1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的_%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的_%作為誤工費支付給乙方元。2.由甲方自行挑選的材料、設備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。3.在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應

9、主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負責任。第七條：工程驗收1.工程質(zhì)量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內(nèi)前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬

10、進入住，視為驗收合格。3.甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關(guān)費用。第八條：其他事項1.甲方責任1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。2)二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用。3)如確實需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔有關(guān)費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好

11、招呼。2.乙方責任1)應主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì);經(jīng)辦業(yè)務員必需有法人代表的委托證書。2)指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務。3)負責施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償。4)嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。5)在裝潢施工范圍內(nèi)承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。第九條：違約責任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除

12、合同方，應按合同總金額的_%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。第十條：爭議解決本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決。當事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。第十一條：合同的變更和終止1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的_%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，

13、訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。第十二條：合同生效1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。3.本合同(包括合同附件、補充合同)一式_份，甲乙雙方各執(zhí)份。甲方(業(yè)主)：_ 乙方：_(簽章)(簽章)住所地址：_ 企業(yè)地址：_郵政編碼：_ 郵政編碼：_工作單位：_ 法人代表：_委托代理人：_ 委托代理人：_電話：_ 電話：_簽約地址：_ 簽約日期：_室內(nèi)裝修合同標準樣本（三）發(fā)包方(甲方)：承包方(乙方)：為規(guī)范家庭室內(nèi)裝修的施工，保護雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法、建筑安裝工程承包合同條例、中華人民共和國消費者權(quán)益保護法、省保護消費

14、者合法權(quán)益條例，中華人民共和國建設部建建號文家庭居室裝飾裝修管理試行辦法以及其它有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的原則，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵寧。一、概況1、甲方裝修住房系合法居住。乙方為本省(市)具有建筑裝飾資質(zhì)、并經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織、個體工商戶。2、裝修施工地點：市區(qū)(縣)路(村)巷號樓層室。3、住房結(jié)構(gòu)：4、裝修施工內(nèi)容：室別部位裝修內(nèi)容及要求備注5、承包方式：6、總價款：_元(其中人工費元，材料費元，詳見清單。)7、工期：自_年_月_日開工，至_年_月_日竣工。工期為日。二、關(guān)于材料供應的約定1、甲方提供的材料序號材料或設備名稱規(guī)格型號單位數(shù)量

15、質(zhì)量等級抵現(xiàn)場時限備注本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格和產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管。由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。2、乙方采購的材料序號材料或設備名稱規(guī)格型號生產(chǎn)廠商(品牌)單位數(shù)量質(zhì)量等級單價(限購元以下)總價上述材料，乙方應向甲方提交購貨發(fā)票，并均應用于本合同規(guī)定的民宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，

16、應按提供材料價款的以倍補償給甲方。乙方采購的材料、設備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定1、本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范、建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準和省主管部門制定的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準。2、本工程質(zhì)量應達到國家質(zhì)量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。3、由于甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。5、工程竣工后，乙方應

17、通知甲方驗收是，甲方自接到驗收通知日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關(guān)費用。四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故的發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償;屬乙方責任的，乙方負責修復和賠償。五、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定1、合同簽訂后，甲

18、方支付總價款的_%，計元;_年_月_日前，甲方支付總價款的_%，計元;_年_月_日前，甲方支付部價款的_%，計元;_年_月_日前，甲方支付總價款的_%，計元;尾款甲方應在本工程竣工驗收后合格后日內(nèi)一次付清。2、乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改變施工內(nèi)容、要求，甲方應另行支付費用，工期順延(具體內(nèi)容雙方另立補充協(xié)議，補充協(xié)議系本合同組成部分)。3、雙方款項往來，均應出具發(fā)票(或收據(jù))。六、其它(一)甲方工作1、甲方應在開工前天，向乙方提供經(jīng)房管部門或物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、

19、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電、等必備設備，并說明使用注意事項。2、做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等協(xié)調(diào)工作。3、如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設備管線，負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應審批手續(xù)，并承擔有關(guān)費用。(二)乙方工作參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。指派(姓名)為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不得隨意拆原有建筑結(jié)構(gòu)及各種設備管線。乙方在其裝飾施工范圍內(nèi)承擔保修責任，保修期自本工

20、程竣工甲方驗收合格之日起個月。七、違約責任1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方支付乙方元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的%支付違約金。2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已累計付款額的%支付違約金。逾期天以上的，乙方應將甲方已支付的全部款項如數(shù)退還給甲方。3、乙方應妥善保護甲方提供的設備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設和其他物品，如有損壞，應照價賠償。4、甲方未辦理任何手續(xù)，要求乙方拆改原有建筑結(jié)構(gòu)及設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并承擔損失。5、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑結(jié)

21、構(gòu)或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔損失。八、糾紛處理方式1、本合同履行期間雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請裝飾施工住房所在地的建設行政主管部門或消費者協(xié)會調(diào)解。2、當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，對本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由_仲裁委員會仲裁(當事人未約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。九、其它約定十、本協(xié)議一式份，甲，乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同附件有：甲方(簽章)：_ 乙方(蓋章)：_委托代理人：_ 法定代表人：_住址：_ 地址：_電話：_ 電話：_郵編：_ 郵編：_

22、開戶銀行戶名：帳號：簽訂日期：_年_月_日室內(nèi)裝修合同標準樣本（四）合同編號：_發(fā)包人：_承包人：_住所：_住所：_委托代理人：_營業(yè)執(zhí)照號：_電話：_法定代表人：_電話：_委托代理人：_電話：_本工程設計人：_電話：_施工隊負責人：_電話：_依照中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：第一條 工程概況1.1工程地點：_。1.2工程內(nèi)容及做法(詳見附表1：家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表。附表2：家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表)。1.3工程

23、承包方式：雙方商定采取下列第_種承包方式。(1)承包人包工、包料(詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表);(2)承包人包工、部分包料，發(fā)包人提供部分材料(詳見附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表。附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表);(3)承包人包工、發(fā)包人包料(詳見附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表)。1.4工程期限_天，開工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日。1.5合同價款：本合同工程造價為(大寫)：_元(詳見附表3：家庭居室裝飾裝修工程報價單)。第二條 工程監(jiān)理若本工程實行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān)理合同，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等

24、通知承包人。第三條 施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第_種方式提供：(1)發(fā)包人自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份(詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙);(2)發(fā)包人委托承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份(詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費(大寫)_元，由發(fā)包人支付(此費用不在工程價款內(nèi))。第四條 發(fā)包人義務4.1開工前_天，為承包人入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;4.2提供施工期間的水源、電源;4.3負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系;4.4不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，

25、如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設備管線，負責到有關(guān)部門辦理相應的審批手續(xù);4.5施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;4.6參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、竣工驗收。第五條 承包人義務5.1施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程;5.2嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;5.3保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通;5.4保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。第六條 工程變更工程項目及施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期(

26、見附表7：家庭居室裝飾裝修工程變更單)。第七條 材料的提供7.1由發(fā)包人提供的材料、設備(詳見附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表)，發(fā)包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);7.2由承包人提供的材料、設備(詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表)，承包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗。第八條 工期延誤8.1對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認，工期相應順延：(1)工程量變化和設計變更;(2)不可抗力;(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況。8.2因發(fā)包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因發(fā)包人提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工

27、程質(zhì)量的，返工費用由發(fā)包人承擔，工期順延。8.3發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期相應順延。8.4因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由承包人承擔，工期不順延。第九條 質(zhì)量標準雙方約定本工程施工質(zhì)量標準：_施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，由_部門對工程質(zhì)量予以認證，經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關(guān)費用由承包人承擔;經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關(guān)費用由發(fā)包人承擔。第十條 工程驗收和保修10.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收：(1)_;(2)_;(3)_。承包人

28、應提前兩天通知發(fā)包人進行驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單(見附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。10.2工程竣工后，承包人應通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人應自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單(見附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)(詳見附表9：家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單)。10.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為_月。驗收合格簽字后，填寫工程保修單(見附表10：家庭居室裝飾裝修工程保修單)。第十一條 工程款支付方式11.1雙方約定按以下第_種方式支付工程款：(1)合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：工程進度過半指：_(2)其他支

29、付方式：_11.2工程驗收合格后，承包人應向發(fā)包人提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后_日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結(jié)算單(見附表9：家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單)并簽字，發(fā)包人應在簽字時向承包人結(jié)清工程尾款。11.3工程款全部結(jié)清后，承包人應向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票。第十二條 違約責任12.1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。12.2未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發(fā)包人負責。12.3因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履

30、行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。12.4發(fā)包人未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_元。12.5由于承包人原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，承包人負責修理，工期不予順延。12.6由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_元。第十三條 合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_種方式解決：(一)提交_仲裁委員會仲裁;(二)依法向人民法院提起訴訟。第十四條 幾項具體規(guī)定14.1因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由承包人負責運出施工現(xiàn)場，并負責將

31、垃圾運到指定的地點，發(fā)包人負責支付垃圾清運費用(大寫)_元(此費用不在工程價款內(nèi))。14.2施工期間，發(fā)包人將外屋鑰匙_把，交給承包人保管。工程竣工驗收后，發(fā)包人負責提供新鎖_把，由承包人當場負責安裝交付使用。14.3施工期間，承包人每天的工作時間為：上午_點_分至_點_分;下午_點_分至_點_分。第十五條 其他約定事項：_。第十六條 附則16.1本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。16.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。16.3本合同一式_份，雙方各執(zhí)_份，_部門_份。16.4合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。合同附件：附表1_1：家庭居室裝飾裝修工程施工項目確

32、認表(一)附表1_2：家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表(二)附表2：家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表附表3：家庭居室裝飾裝修工程報價單附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表附表6：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙附表7：家庭居室裝飾裝修工程變更單附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單附表9：家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單附表10：家庭居室裝飾裝修工程保修單發(fā)包人(簽字)：_ 承包人(蓋章)：_法定代表人：_ 委托代理人：_年_月_日 _年_月_日鑒證意見：_鑒證機關(guān)(章)經(jīng)辦人：_年_月_日監(jiān)制部門：_印制單位：_室內(nèi)裝修合同標準樣本（五）甲方(委托方)：簽約時間：

33、乙方(施工方)：簽約地點：為規(guī)范住宅裝飾裝修施工，保護雙方的合法權(quán)益，根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國消費者權(quán)益保護法、建設部第_號令住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法室內(nèi)裝飾施工規(guī)范以及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的前提下達成如下協(xié)議，共同遵守。一、工程概況1.甲乙雙方的條件：甲方裝修住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記、并取得建設主管部門頒發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(房屋建筑工程、建筑裝修裝飾工程專業(yè))或取得省建筑裝飾行業(yè)協(xié)會頒發(fā)的住宅室內(nèi)裝飾裝修施工能力證明書的單位。2.裝飾施工地點：_市區(qū)路(小區(qū))幢號(單元)室。3.住房結(jié)構(gòu)：室

34、廳結(jié)構(gòu)，建筑面積平方米。4.裝飾施工內(nèi)容：附件一施工內(nèi)容含施工圖紙、施工做法說明及工程預算書。5.工程承包方式，采取下列第_種方式：(1)乙方包工、包全部材料;(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料;(3)乙方包工不包料(乙方包清工，甲方提供全部材料)。6.本工程由設計。7.工期：總工期為天，從_年_月_日開工，至_年_月_日交付。如遇審批項目，工期以產(chǎn)權(quán)人或委托人到相關(guān)職能部門辦妥備案手續(xù)之日起計算。8.采用標準：國家及家庭裝飾裝修工程質(zhì)量規(guī)范等有關(guān)標準。二、工程價款及結(jié)算方式1.工程合同價款：(大寫)元(包含內(nèi)容詳見預算協(xié)議和清單)。設計費：_元。經(jīng)雙方認可變更施工內(nèi)容時，變更部

35、分的工程款按實結(jié)算;變更部分的管理費、稅金等按原合同約定的比例進行調(diào)整。2.付款方式：(1)合同簽訂后天內(nèi)工程施工開工前，甲方支付工程合同價款的%;(2)木工進場前或_年_月_日前，甲方支付工程合同價款的%;(3)油漆進場前或_年_月_日前，甲方支付工程合同價款的%;交納第三期款【即上述第(3)項】時，甲、乙雙方應對已變更項目的工程及工程量進行核實和計算，并按合同約定比例支付和收取。(4)若留有尾款甲方應在本工程竣工驗收合格后日內(nèi)一次付清。3.為保證甲、乙雙方資金安全，甲方應到乙方財務部門繳納，所有往來款項憑證均需蓋乙方公司財務專用章方有效(工作人員、施工人員不得代收;收條不予認可)。乙方收款

36、部門聯(lián)系電話：_。三、施工準備及雙方的義務(一)甲方工作1.甲方開工前，應當?shù)椒课菟趨^(qū)建設局監(jiān)察大隊或其委托的物業(yè)管理部門辦理裝修備案手續(xù)并由其支付相應費用。裝修過程中，禁止違法拆改、變動承重結(jié)構(gòu)和建筑主體;禁止違法超過設計標準或規(guī)范，增加房屋使用荷載;禁止衛(wèi)生間、廚房間移位、擴大或增設;不得擅自改變房屋外立面、搭建建筑物、構(gòu)筑物、改變房屋使用性質(zhì)。接受并服從物業(yè)的統(tǒng)一管理和指導監(jiān)督。在確保安全和不違規(guī)的原則下，確需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的，應當請具備相應資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案，經(jīng)各區(qū)建設局監(jiān)察大隊辦理裝修備案手續(xù)，領取住宅裝修許可單，方可施工。同時，甲方對施工圖紙、工程預算書予以認可

37、后，簽訂合同，并按合同規(guī)定向乙方支付工程款。2.甲方應在開工前天，向乙方進行現(xiàn)場交底;騰空房屋，清除影響施工的障礙物;對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。應向乙方提供施工需要的水、電等必備設施，并說明使用注意事項。3.做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等行為的協(xié)調(diào)工作。非業(yè)主的住宅使用人，還需提供業(yè)主同意裝飾裝修的書面證明。4.指派為甲方代表，負責合同履行，對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)管、驗收、辦理變更、工程款支付等手續(xù)和其他事項。5.甲方指派第三方獨立監(jiān)理的。需另行簽訂委托監(jiān)理合同。(二)乙方工作1.對甲方進行施工圖紙、施工做法說明的現(xiàn)場交底，擬定方案和進度計

38、劃，交甲方審定。2.指派為乙方代表，負責合同履行。按雙方認可的設計方案組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務，解決辦理由乙方負責的各項事宜。3.未經(jīng)甲方同意和所在建設局批準備案，不得隨便改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。4.因進行裝飾裝修施工造成相鄰民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和賠償責任。5.與施工所在地物業(yè)管理單位簽訂住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務協(xié)議。6.嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。四、材料的供應1.甲方提供的材料：詳見附件二甲方提供的材料、商品清單本工程甲方負責采購的材料、商品，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，必須符合國家標準，有質(zhì)量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標

39、識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和商品。并應按時供應到現(xiàn)場。若因甲方原因不能及時提供，造成損失、延誤工期由甲方承擔;材料到場時乙方應辦理驗收手續(xù)，并承擔成品及材料保護的責任。如甲方供應的材料、商品發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異或無法提供有關(guān)證明的，乙方應及時向甲方書面提出，甲方堅持使用經(jīng)書面認可的，由此工程造成的損失或環(huán)保不達標，責任由甲方承擔。甲供材料的價款不列入合同價內(nèi)，但由乙方負責施工、安裝的，甲方應支付乙方相應的人工費及管理費等。2.乙方提供的材料：詳見附件三乙方提供的材料清單(或在預算書上注明)甲、乙雙方簽字認可的工程預算書中所核定的材料按合

40、同規(guī)定均由乙方采購的，其質(zhì)量必須符合國家標準，有質(zhì)量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和商品，所采購、使用的材料應得到甲方認可。用于本合同規(guī)定施工現(xiàn)場的材料和商品，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用，如乙方違反此規(guī)定的，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。若乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料款的雙倍補償給甲方。乙方提供的材料、商品，如不符合質(zhì)量環(huán)保要求或名稱、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級有差異的(不含雙方認可)，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。五、安全生產(chǎn)施工圖紙、施工做法說明及施工現(xiàn)場應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣、通訊線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故的發(fā)生。在裝修過程中形成的各種固體、可燃液體等廢物，應當按規(guī)定的位置、方式和時間堆放和清運。若違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發(fā)的經(jīng)濟損失。乙方應安全生產(chǎn)，文明施工。施工人員發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負責。六、施工內(nèi)容和工期的變更乙方嚴格按施工圖紙和做法說明施工。在施工過程