重要工序驗收計劃匯編

1、目錄1 編制依據(jù) 22 工程概況 23. 施工組織 74. 管理制度 75. 重要工序質(zhì)量管理措施 96. 附件 111編制依據(jù)1.1通州區(qū)宋莊鎮(zhèn)靜水園A1區(qū)居住項目4#住宅樓等27項施工總承包合同；1.2本工程施工圖紙；1.3本工程施工組織設(shè)計；1.4關(guān)健工序質(zhì)量評定表；2工程概況2.1總體概況工程名稱：北京市通州區(qū)宋莊鎮(zhèn)靜水園A1區(qū)居住項目；建設(shè)地點位于北京市通州區(qū)宋莊鎮(zhèn)，具體位置為朝陽北路東延線南側(cè)，通州國際新城運河核心區(qū)北側(cè)?？偨ㄖ娣e為： 72011.4平方米；本工程結(jié)構(gòu)形式：單體結(jié)構(gòu)為剪力墻結(jié)構(gòu)，地下車庫為框架結(jié)構(gòu)。本工程土 0.000標高相當于絕對標高24.500米，現(xiàn)場自然土平

2、均標高為-2.100米。本 工程地上2層，地下1層。建設(shè)單位為：北京智地愿景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；設(shè)計單位為：北京冠亞偉業(yè)民用建 筑設(shè)計有限公司；施工單位：中建國際建設(shè)有限公司；監(jiān)理單位：北京華廈工程項目管理 有限責任公司。2.2建筑概況表 序號項目內(nèi)容1建筑物耐火等級一級2建筑耐久年限50年，為3類3建筑物耐火等級一級4抗震設(shè)防烈度八度5防水等級地下防水等級為I級；平、坡屋面為U級，耐用 15年6墻面保溫略7防水工程地下鋼筋混凝土自防水+雙層4厚U型雙面自粘橡膠瀝青防水卷材屋面平屋面米用3+ 3厚雙面自粘橡膠瀝青防水卷材；坡屋面米用波形 瀝青防水板。室內(nèi)室內(nèi)有防水要求的部位采用1.5厚單組份聚

3、氨脂防水涂料8外裝修外墻面主要為涂料飾面，局部外貼文化石。臺階碎拼大理石臺階。散水暗式砼散水，距地面500。門窗住宅單元入口門、地下汽車庫選用電控防盜門（設(shè)訪客可視對講 裝置）；戶門選用成品四防門，隔聲量25dB;外窗選用斷橋鋁 合金中空玻璃。9室內(nèi)裝修樓面工程地上戶內(nèi)臥室、衣帽間、書房為復合木地板；戶內(nèi)起居室、餐廳、 走廊為大理石樓面；樓梯、廚衛(wèi)間、洗衣間、及地下室家庭活動 室、臥室、走道、儲藏室、酒吧、酒窖、電梯廳、及一層入口門 廳、入戶花園為地磚樓面；管井、通風豎井及 地下設(shè)備用房為砼 樓面；地下二層風機房、污水泵房為水泥地面。內(nèi)墻裝修地上臥室、衣帽間、書房、起居室為貼壁紙墻面；廚衛(wèi)間為

4、釉面 磚墻面；地下室風機房為礦棉吸音板墻面；其余為膩子、涂料墻 面。頂棚工程采暖與不采暖空間地下室為60厚超細無機纖維保溫頂棚；地下室 風機房、污水泵房為礦棉吸音板頂棚；室內(nèi)有空調(diào)機組的房間為 紙面石膏板頂棚；廚衛(wèi)間、洗衣間為清水砼頂棚；其余為膩子、 涂料頂棚。門窗 工程地上、地下防火門均鋼質(zhì)防火門；戶內(nèi)木門由用戶自理。10電梯工程3#樓、7#樓各4臺（每單元一臺）11砌筑工程戶內(nèi)非承重隔墻100厚輕骨料砼空心條板；部分填充墻米用150或200厚加氣砼砌塊，有防水要求房間及地下二層、車庫部位墻根部 應(yīng)澆筑200高（高出建筑完成面）C20砼翻邊。12屋面工程坡屋面采用彩色陶土瓦；平屋面 邙陽臺、

5、露臺）預留 40厚面層做 法由用戶自理。2.3結(jié)構(gòu)概況序號內(nèi)容項目1結(jié)構(gòu)形式基礎(chǔ)形式筏板基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)類型住宅樓為剪力墻結(jié)構(gòu)；地庫為框架結(jié)構(gòu)2水質(zhì)、水位地質(zhì)分布情況除地表人工填土層外，其下主要為第四季新近沉 積層，為粘性土、粉土、砂土交互層）。地下水位水位埋深約3m左右地下水質(zhì)對混凝土結(jié)構(gòu)、混凝土中鋼筋具微腐蝕性3地基各樓及地庫基礎(chǔ)米用天然地基，持力層為第、層，依次有粉 細砂、粘質(zhì)粉土及砂質(zhì)粉土、粘土、粉質(zhì)粘土及重粉質(zhì)粘土、粉 質(zhì)粉土及砂質(zhì)粉土；地基承載力標準值為 100kpa。4防水砼抗?jié)B等級P65結(jié)構(gòu)安全等級二級6建筑物耐火等二級7級 地基基礎(chǔ)設(shè)計等級丙級8混凝強度等級基礎(chǔ)墊層C15基礎(chǔ)底板、與

6、土接觸的地下室頂板梁及墻柱C30 P6首層及其以上墻、柱、梁板C30地下室內(nèi)墻柱、三層及以下墻柱C30樓梯C25二次結(jié)構(gòu)中構(gòu)造柱、圈梁、現(xiàn)澆過梁C20后澆帶比相鄰部位結(jié)構(gòu)混凝土提高一個等級，即 C35 P69砼構(gòu)件環(huán)境類別與土、水直接接觸的基礎(chǔ)、地下室外墻、頂板為二類 b；室內(nèi)潮濕 環(huán)境為二類a；室內(nèi)干燥環(huán)境為一類。10對各類結(jié)構(gòu)混 凝土的耐久性 基本要求二（b）類環(huán)境砼要求：最大水灰比w0.55，最小水泥用里275kg/m3，最大氯離子含量w 1.5%，最大含堿含量w 3kg/m3。二a類環(huán)境砼要求：最大水灰比w0.55，最小水泥用量250kg/m3,最大堿含量不超過w 3.0kg/m3,最

7、大氯離子含量w 0.2%。11結(jié)構(gòu)設(shè)計概況抗震等級為三砼要求震設(shè)防分類為丙類°，地最小速度用量225kgm， 地震分組為第一組，基本風壓為 0.45KN/卅，地面粗糙度為B,基 本雪壓為0.4KN/ m2，建筑場地類別為川類，砂土液化等級為輕微， 場地標準凍深為0.80m，抗浮設(shè)計水位為20.000m。12鋼材類別結(jié)構(gòu)鋼筋采用HRB400 HRB400E HPB23或HPB300型鋼、鋼采用Q235B焊條E43用于HPB23級鋼筋及型鋼、鋼板焊接；E55用于13鋼筋接頭形式直螺紋連接d> 16mr的鋼筋綁扎搭接dv 16mr1的 鋼筋14結(jié)構(gòu)斷面尺寸基礎(chǔ)底板厚度（mm）地下車庫

8、、變電室為500，住宅樓為400外墻厚度（mm）地下車庫：300（局部500、400） 住宅樓：地下為300、250，地上為180內(nèi)墻厚度（mm）地下車庫：300（局部200、180）住宅樓：地下為180 （局部430、160、250），框架柱截面（mm）600 x 600（局部 500 x 600、600 x 750、600x 900、600 x 1050、600 x 5001050等）頂板厚度（mm）地下車庫：250、160住宅樓：-2層為120、-1層為160（局部100、120），1 4層為 120框架梁截面（mr）i450X900 400X900 400X1450 600X900等1

9、5樓梯結(jié)構(gòu)形式板式樓梯，板厚有110、120。16構(gòu)件最大幾何尺寸墻體最大厚度500mm梁最大截面尺寸400x 1450mm樓板最大厚度 250mm17鋼筋保護層厚度（mm）基礎(chǔ)底板頂面、樓梯梯板20基礎(chǔ)底板底面、與土、水接觸的地下室外墻外 側(cè)40地下室外墻內(nèi)側(cè)、內(nèi)墻15頂板（板面有覆土的除外）15梁25柱、樓梯梯梁3018結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限50年19填充墻結(jié)構(gòu)本工程結(jié)構(gòu)承重墻均為現(xiàn)澆鋼筋砼墻及柱， 其它非承重墻：住宅內(nèi) 部房間隔墻采用100厚輕骨料混凝土空心條板，其余為加氣混凝土 砌塊；對于有防水要求的房間及地下二層、車庫，在砌筑填充砌塊 墻前，應(yīng)澆筑同墻厚、200高（高出建筑完成面）C20砼

10、翻邊。2.4項目重要工序防滲 漏管 理外墻砌筑質(zhì)量（1）外墻灰縫未勾縫、不飽滿、存在通縫現(xiàn)象（2）外墻螺桿洞、外架連墻件洞未封堵（3）外墻構(gòu)造柱柱頭不密實等缺陷，外挑板未設(shè)反坎外窗（4）外窗洞口無過梁，窗臺后澆（5）外窗與窗洞間工藝有缺陷，如塞縫不密實等衛(wèi)生間（6）吊洞使用鐵絲的，存在明顯滲漏的（7）沉箱和降板未設(shè)反坎，沐浴區(qū)未設(shè)擋坎（干濕未分開）屋面、陽/露臺（8）出屋面煙、管道未設(shè)反坎，陽/露臺不降板防開裂（9）抹灰工藝控制不到位，如剔鑿、修補不規(guī)范，不同材 料間未掛網(wǎng)等成品保護（10）現(xiàn)場對成品的保護，避免出現(xiàn)破損、劃傷、污染等現(xiàn) 象3. 施工組織針對現(xiàn)場實際情況，項目部對重要工序質(zhì)量管

11、理成立質(zhì)量檢查、質(zhì)量監(jiān)督、過程控制 及實施小組，具體人員安排如下：3.1組織機構(gòu)領(lǐng)導小組成員：組長：曹雷副組長：劉軍、梁萬平、朱錦平組 員：劉敏、劉棟、李巖、李地震、李長民、郭占一、張建新、宋新民、袁衛(wèi)東、 黃衛(wèi)飛、顧新波實施小組成員：組長：朱錦平副組長：宋新民、張建新裝飾裝修：張俊剛祝善祥黃志賢一次結(jié)構(gòu)：黃衛(wèi)飛李榮賓專業(yè)分包：李敬、劉杰4. 管理制度4.1本制度是指項目管理人員在施工階段中，對重要部位、重要工序的工程質(zhì)量和施工安全 實施過程現(xiàn)場跟班的監(jiān)督活動。4.2根據(jù)工程重要部位、重要工序的不同特點，以及對工程質(zhì)量和施工安全的影響程度，分 為關(guān)鍵工序、特殊工序（過程）和一般工序。4.3關(guān)鍵

12、工序，指存在重要危險源，或技術(shù)極其復雜、質(zhì)量要求極高的工序，如不加以嚴格 監(jiān)控，很容易發(fā)生質(zhì)量隱患；4.4 一般工序，指上述規(guī)定以外的其他工序，容易進行安全旁站，其工程質(zhì)量一般在過程結(jié) 束后驗證。4.5項目部根據(jù)工程特點、合同要求、資源狀況等因素，識別關(guān)鍵工序、特殊工序（過程） 和一般工序。4.6 工程開工前，項目部安全質(zhì)量部門在項目經(jīng)理和項目總工領(lǐng)導下建立旁站體系，制訂旁 站計劃，填寫重要工序旁站計劃表4.7 工程項目的所有重要部位、重要工序必須全部得到監(jiān)控和驗收。旁站計劃中要明確不同 施工工序及其旁站人員。工程施工期間人員發(fā)生變化時，要及時修改旁站計劃，調(diào)整旁站 人員，并上報項目質(zhì)量部。4

13、.8 檢查人員根據(jù)監(jiān)控項目的不同由項目部領(lǐng)導、 各類技術(shù)人員和經(jīng)過培訓的企業(yè)員工組成：（一）關(guān)鍵工序，由項目部領(lǐng)導旁站；（二）特殊工序（過程），由項目部各類技術(shù)人員或經(jīng)過培訓的企業(yè)員工旁站；（三）一般工序，由項目部經(jīng)過培訓的企業(yè)員工旁站。4.9 工程項目技術(shù)負責人應(yīng)對旁站人員進行書面技術(shù)交底， 說明設(shè)計和規(guī)范要求、 施組方案、 工藝流程、安全質(zhì)量及環(huán)保要求等。必要時應(yīng)對旁站人員進行培訓考核。4.10施工調(diào)度人員根據(jù)項目部制定的旁站計劃，應(yīng)在施工前 24 小時通知計劃 旁站人員，旁站人員按照旁站計劃及時實施旁站。4.11 旁站人員的主要職責：（一）檢查施工現(xiàn)場特殊工種人員持證上崗以及勞動力、施工

14、機械、材料準備情況；（二）在現(xiàn)場跟班監(jiān)督施工中執(zhí)行質(zhì)量標準、技術(shù)規(guī)范、安全規(guī)程、設(shè)計文件及施工 組織設(shè)計情況，特別是執(zhí)行工程建設(shè)強制性標準的情況；（三）檢查進場材料、工程構(gòu)配件、設(shè)備等的質(zhì)量檢驗報告等，并可在現(xiàn)場監(jiān)督進行 檢驗或者委托具有資格的第三方進行復驗；（四）檢查天氣的變化或施工現(xiàn)場周邊是否給工程質(zhì)量、安全帶來不利影響；（五）做好重要工序旁站記錄（見附件 2），記錄完成后與技術(shù)交底書（作為附件） 一并移交項目部資料員，在工程竣工后按關(guān)鍵、特殊、一般三個等級分類組卷，作為項目 內(nèi)部竣工資料，移交公司檔案館，確?？勺匪菪?；4.12 旁站人員的權(quán)利：（一）旁站人員實施旁站時，發(fā)現(xiàn)施工有違反工程

15、質(zhì)量標準、施工工藝規(guī)定或工程建 設(shè)強制性標準行為的，有權(quán)責令停工立即整改；（二）旁站人員發(fā)現(xiàn)其施工活動已經(jīng)或者可能危及工程質(zhì)量、 安全的、應(yīng)當及時制止， 制止無效的，旁站人員有權(quán)向上級報告或越級報告；（三）凡旁站人員未在旁站記錄表上簽字的，不得進行下一道工序施工。 4.13旁站人員應(yīng)當認真履行職責，對需要實施旁站的重要部位、重要工序按規(guī)定進行施工 現(xiàn)場跟班監(jiān)督，及時發(fā)現(xiàn)和處理旁站過程中出現(xiàn)的質(zhì)量、安全問題，如實準確地做好旁站 記錄。實施旁站的工程，因施工原因發(fā)生質(zhì)量、安全事故，旁站人員是直接責任者之一， 旁站人員為項目部領(lǐng)導的，同時負有領(lǐng)導責任。4.14 項目部質(zhì)量部應(yīng)對旁站情況進行檢查，定期

16、評價旁站體系運行情況，發(fā)現(xiàn)情況及時解 決；質(zhì)量問題應(yīng)報項目總工或項目經(jīng)理處理，確保旁站體系有效運行。4.15 項目部應(yīng)對旁站制定獎罰制度，對發(fā)現(xiàn)或防止重大險情發(fā)生的，應(yīng)及時給予獎勵。具 體標準由項目部自行規(guī)定。產(chǎn)品的質(zhì)量控制是保證產(chǎn)品質(zhì)量的關(guān)鍵，控制內(nèi)容又涉及到生產(chǎn)全過程，所以只有作 好生產(chǎn)全過程的質(zhì)量控制，才能保證生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品，控制內(nèi)容如下：一、嚴把原材料、外購件、外協(xié)件入廠關(guān)，建立完善的入廠驗收制度。二、作好生產(chǎn)過程的工序檢驗，把好每道工序的質(zhì)量關(guān)。三、完善各工序的檢驗制度，各工序及成品的質(zhì)量檢驗標準。四、保證設(shè)備的完好，工藝裝備的完好和設(shè)計合理。五、確定關(guān)鍵工序的質(zhì)量控制點、控制方法、

17、控制手段、質(zhì)量控制點的確立和控制方 法見下表：5. 重要工序質(zhì)量管理措施5.1 防滲漏管理5.1.1 外墻砌筑質(zhì)量（1）外墻灰縫未勾縫、不飽滿、存在通縫現(xiàn)象 加強施工質(zhì)量過程控制，對不符合要求的部位及時進行處理；（2）外墻螺桿洞、外架連墻件洞未封堵 對于外墻螺栓孔、外挑架穿墻孔，外架卸荷點等部位進行了檢查，針對此部位洞口封 堵設(shè)專人負責，洞口位置采用干硬性細石混凝土填充密實，表面抹20 厚的防水砂漿，墻外側(cè)按圖紙要求刷 1.5 厚的水泥基防水涂料。（3）外墻構(gòu)造柱柱頭不密實等缺陷，外挑板未設(shè)反坎 加強施工質(zhì)量過程控制，對二次結(jié)構(gòu)構(gòu)造柱混凝土澆筑進行檢查，對原施工存在一般 缺陷的部位 采用高一標

18、號混凝土修補，有來得嚴重缺陷的部位及時拆除重新進行施工5.1.2 外窗（1）外窗洞口無過梁，窗臺后澆 嚴格按設(shè)計要求及規(guī)范規(guī)定組織施工，如存在與此設(shè)計及規(guī)范要求不符的一律返工處理 （2）外窗與窗洞間工藝有缺陷，如塞縫不密實等 對于個別門窗側(cè)邊存在封堵不嚴的部位及時進行檢查落實，將原有封堵不符合要求的部位進行剔除掉，重新采用細石混凝土或砂漿分遍填補、并找平；5.1.3 衛(wèi)生間（1）吊洞使用鐵絲的，存在明顯滲漏的； 對現(xiàn)場各樓號頂板吊洞已完成的部位進行了排查，對用鐵絲吊洞的部位將鐵絲剔除掉，并 及時修補密實，并在此部位加設(shè)防水附加層，并及向班組進行技術(shù)交底，嚴禁再次采用鐵 絲吊洞現(xiàn)象；（2）沉箱和降板未設(shè)反坎，沐浴區(qū)未設(shè)擋坎（干濕未分開） 對現(xiàn)場淋浴間未設(shè)置混凝土反坎的部位及時進行加設(shè)，確保室內(nèi)房間 干濕分開。5.1.4 露臺、陽臺（1）出屋面煙、管道未設(shè)反坎，陽 / 露臺不降板 對現(xiàn)場相同類型部位的施工要求進行檢查，對不符合要求的部位及時進行整改。5.2 防開裂管理 抹灰工藝控制不到位，如剔鑿、修補不