項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議7

1、廣東.“河源東湖山莊國(guó)際旅游度假村”項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)2017年12月- 1 -股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方（以下稱(chēng)甲方）：法人代表：身份證號(hào)：受讓方（以下稱(chēng)乙方）：法人代表：身份證號(hào)：鑒于：依據(jù)中華人民共和國(guó)民法通則、中華人民共和國(guó)公司法、中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律、法規(guī)和政策文件的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方受讓甲方所持公司100%勺股權(quán)事宜達(dá)成本合同，以茲共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例甲乙雙方確認(rèn)：轉(zhuǎn)讓方將其持有的東湖山莊國(guó)際旅游度假村項(xiàng)目用地100%殳份轉(zhuǎn)讓至受讓方名下。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式（一）甲乙雙方商定：乙方同意以1.56億元價(jià)格（大寫(xiě)：人民幣壹億伍仟陸佰萬(wàn)元）的價(jià)格受讓甲方

2、持有的東湖山莊國(guó)際旅游度假村項(xiàng)目用地100%勺股權(quán)，約1000畝十地及地上建筑物（詳見(jiàn)附件清單）土地位于廣東省仙塘鎮(zhèn)古云村。（二）本合同簽訂后當(dāng)日內(nèi)，乙方向甲方指定賬戶支付金額2000萬(wàn)元（大寫(xiě)：人民幣貳仟萬(wàn)元）做為股權(quán)轉(zhuǎn)讓定金，剩余金金額1.36億元（大寫(xiě)：人民幣壹億叁仟陸佰萬(wàn)元萬(wàn)元）至甲乙雙方指定的共管賬戶；此款項(xiàng)到達(dá)甲方賬戶后15個(gè)工作日內(nèi)，甲方配合乙方至工商部門(mén)完成股權(quán)和公司法定代表人的所有工商變更登記手續(xù)等工作。股權(quán)變更完成后，甲方并按本合同第四條約定與乙方完成所有交接工作后，乙方將本合同約定金額剩余的款項(xiàng)（即1.36億元（大寫(xiě)：人民幣壹億叁仟陸佰萬(wàn)元萬(wàn)元）付清給甲方。第三條法定代表

3、人更換（一）公司法定代表人變更登記與股權(quán)變更登記同時(shí)進(jìn)行，轉(zhuǎn)讓方作為公司原法定代表人，應(yīng)在法定代表人和股權(quán)變更完成后配合乙方及股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的公司正常開(kāi)展相關(guān)工作。第四條公司交接（一）公司法定代表人及股權(quán)變更登記完畢當(dāng)日，甲乙雙方按公司管理制度辦理與股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的公司的證書(shū)、印章、印鑒、批件、及其他資料、文件的交接（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“交接”）。（二）在雙方交接時(shí)，由雙方共同向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)作廢公司原印章、印鑒并啟用新的印章、印鑒。新舊印章印模式鑒由甲乙雙方簽字確認(rèn)后各自留存一份。因舊印章、舊印簽產(chǎn)生的任何事項(xiàng)或經(jīng)濟(jì)糾紛均由甲方負(fù)責(zé)并予妥善解決。（三）公司財(cái)務(wù)帳薄等相關(guān)財(cái)務(wù)資料和文件不齊備，乙方同意甲方僅就公

4、司現(xiàn)有資料和文件向乙方移交。（四）在合同生效日至交接完成期間，對(duì)公司出現(xiàn)的任何事項(xiàng)及不利影響均由甲方負(fù)責(zé)并予妥善解決；重大事項(xiàng)須征求乙方意見(jiàn)。第五條交易費(fèi)用的承擔(dān)甲乙雙方共同確認(rèn)，因本合同項(xiàng)下股權(quán)轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)和支付。第六條甲方保證及承諾（一）甲方保證本合同的簽署及履行，不會(huì)受到甲方自身?xiàng)l件的限制，也不會(huì)導(dǎo)致對(duì)甲方公司章程、股東會(huì)或董事會(huì)決議、判決、裁決、政府命令、法律、法規(guī)、契約的違反。（二）甲方保證對(duì)其所持公司的100%勺股權(quán)享有完全的獨(dú)立權(quán)益及擁有合法、有效、完整的處分權(quán)，亦未被任何有權(quán)機(jī)構(gòu)采取查封等強(qiáng)制性措施。甲方保證在簽署本合同之日后15_個(gè)工作日內(nèi)處理完畢河源市東湖

5、山莊國(guó)際旅游度假村的所有債權(quán)債務(wù)事項(xiàng),并完成該公司所有員工的勞動(dòng)合同解除及薪資清算工作。若有第三方對(duì)甲方轉(zhuǎn)讓股權(quán)主張權(quán)利，由甲方負(fù)責(zé)解決。（三）甲方保證，在本合同簽訂生效后至公司工商變更手續(xù)辦理完畢期間，不從事與經(jīng)營(yíng)范圍無(wú)關(guān)的業(yè)務(wù)。第七條乙方保證及承諾（一）乙方保證其為簽訂本合同之目的向甲方提交的各項(xiàng)證明文件及資料均為真實(shí)、完整的。保證有足夠資金履行本合同約定的收購(gòu)及付款義務(wù)。（二）乙方保證本合同的簽署及履行，不會(huì)受到乙方自身?xiàng)l件的限制，也不會(huì)導(dǎo)致對(duì)乙方公司章程、股東會(huì)或董事會(huì)決議、判決、裁決、政府命令、法律、法規(guī)、契約的違反。（三）乙方同意在本合同所述條件下購(gòu)買(mǎi)甲方所持公司100%殳權(quán)，并按

6、本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。（四）交接后公司新發(fā)生的債務(wù)由交接后的公司或乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)-5 -關(guān)。第九條違約責(zé)任甲、乙任何一方未按合同約定履行股權(quán)變更義務(wù)，或違反本合同約定的其他義務(wù)或所做的保證和承諾，守約方可選擇本合同繼續(xù)履行或解除本合同，并按股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的10%向違約方收取違約金。第十條合同的變更、解除和終止（一）甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更、解除或終止本合同。（二）法律規(guī)定合同可以解除的情形發(fā)生后，或甲乙雙方根據(jù)本合同第十一條的約定行使合同解除權(quán)的，解除合同一方應(yīng)按本合同第十三條約定的地點(diǎn)和方式向?qū)Ψ剿瓦_(dá)書(shū)面解除合同通知，本合同自通知送達(dá)之日解除。（三）合同解除后，雙方按照約定辦理合同解除事宜，沒(méi)有約定又不能協(xié)商一致的，按照法律規(guī)定辦理。第十一條通知及文函送達(dá)（一）本合同一方向另一方發(fā)出的任何通知?jiǎng)蛞詴?shū)面文函通知為準(zhǔn)。第十二條合同附件（一）附件包括但不限如下本合同相關(guān)協(xié)議、附圖、附表、交接手續(xù)等是本合不可分割的組成部份。第十三條管轄及爭(zhēng)議解決方式雙方因本合同的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議的，首先應(yīng)由雙方協(xié)商解決：協(xié)商解決不成的，依法向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院起訴，所發(fā)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等由敗訴方承擔(dān)。第十三條合同生效及其他（一）本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。（二）本合同一式貳份，甲乙雙方