建筑安裝工程費(fèi)用的結(jié)算方法

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上建筑安裝工程費(fèi)用的結(jié)算方法一、建筑安裝工程費(fèi)用的主要結(jié)算方式 建筑安裝工程費(fèi)用的結(jié)算可以根據(jù)不同情況采取多種方式。  1按月結(jié)算。即先預(yù)付部分工程款，在施工過(guò)程中按月結(jié)算工程進(jìn)度款，竣工后進(jìn)行竣工結(jié)算。 2竣工后一次結(jié)算。建設(shè)工程項(xiàng)目或單項(xiàng)工程全部建筑安裝工程建設(shè)期在12個(gè)月以內(nèi)，或者工程承包合同價(jià)值在100萬(wàn)無(wú)以下的，可以實(shí)行工程價(jià)款每月月中預(yù)支，竣工后一次結(jié)算。 3分段結(jié)算。即當(dāng)年開工，當(dāng)年不能竣工的單項(xiàng)工程或單位工程按照工程形象進(jìn)度，劃分不同階段進(jìn)行結(jié)算。分段結(jié)算可以按月預(yù)支工程款。 4結(jié)算雙方約定的其他結(jié)算方式。 實(shí)行竣工后一次結(jié)算和分段結(jié)算的工程，

2、當(dāng)年結(jié)算的工程款應(yīng)與分年度的工作量一致，年終不另清算。 二、工程預(yù)付款     工程預(yù)付款是建設(shè)工程施工合同訂立后由發(fā)包人按照合同約定，在正式開工前預(yù)先支付給承包人的工程款。它是施工準(zhǔn)備和所需要材料、結(jié)構(gòu)件等流動(dòng)資金的主要，國(guó)內(nèi)習(xí)慣上又稱為預(yù)付備料款。工程預(yù)付款的具體事宜由發(fā)、承包雙方根據(jù)建設(shè)行政主管部門的規(guī)定，結(jié)合工程款、建設(shè)工期和包工包料情況在合同中約定。在建設(shè)工程施工合同（示范文本）中，對(duì)有關(guān)工程預(yù)付款作了如下約定：“實(shí)行工程預(yù)付款的，雙方應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和數(shù)額，開工后按約定的時(shí)間和比例逐次扣回。預(yù)付時(shí)間應(yīng)不遲于約

3、定的開工日期前7天。發(fā)包人不按約定預(yù)付，承包人在約定預(yù)付時(shí)間7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預(yù)付，承包人可在發(fā)出通知后7天停止施工，發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的貸款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任?！?工程預(yù)付款額度，各地區(qū)、各部門的規(guī)定不完全相同，主要是保證施工所需材料和構(gòu)件的正常儲(chǔ)備。一般根據(jù)施工工期、建安工作量、主要材料和構(gòu)件費(fèi)用占建安工作量的比例以及材料儲(chǔ)備周期等因素經(jīng)測(cè)算來(lái)確定。發(fā)包人根據(jù)工程的特點(diǎn)、工期長(zhǎng)短、市場(chǎng)行情、供求規(guī)律等因素，招標(biāo)時(shí)在合同條件中約定工程預(yù)付款的百分比。  三、工程預(yù)付款的扣回 發(fā)包人支付給承包人的工程預(yù)付款其性質(zhì)是

4、預(yù)支。隨著工程進(jìn)度的推進(jìn)，撥付的工程進(jìn)度款數(shù)額不斷增加，工程所需主要材料、構(gòu)件的用量逐漸減少，原已支付的預(yù)付款應(yīng)以抵扣的方式予以陸續(xù)扣回，扣款的方法有以下幾種。 1發(fā)包人和承包人通過(guò)洽商用合同的形式予以確定，可采用等比率或等額扣款的方式。也可針對(duì)工程實(shí)際情況具體處理，如有些工程工期較短、造價(jià)較低，就無(wú)需分期扣還；有些工期較長(zhǎng)，如跨年度工程，其預(yù)付款的占用時(shí)間很長(zhǎng)，根據(jù)需要可以少扣或不扣。 2從未施工工程尚需的主要材料及構(gòu)件的價(jià)值相當(dāng)于工程預(yù)付款數(shù)額時(shí)扣起，從每次中間結(jié)算工程價(jià)款中，按材料及構(gòu)件比重扣抵工程價(jià)款，至竣工之前全部扣清。因此確定起扣點(diǎn)是工程預(yù)付款起扣的關(guān)鍵。確定工程預(yù)付款起扣點(diǎn)的依據(jù)

5、是：未完施工工程所需主要材料和構(gòu)件的費(fèi)用，等于工程預(yù)付款的數(shù)額。 工程預(yù)付款起扣點(diǎn)可按式（1Z）計(jì)算： TPM/N          （1Z） 式中 T起扣點(diǎn)，即工程預(yù)付款開始扣回的累計(jì)完成工程金額； P承包工程合同，總額；       M工程預(yù)付款數(shù)額； N主要材料、構(gòu)件所占比重。 【例1Z1】 某工程合同總額200萬(wàn)元，工程預(yù)付款為24萬(wàn)，主要材料、構(gòu)件所占比重為60，問(wèn)：起扣點(diǎn)為多少萬(wàn)元？  

6、;          【解】按起扣點(diǎn)計(jì)算公式：TPM/N200-24/160% 萬(wàn)元   則當(dāng)工程完成160萬(wàn)元時(shí)，本項(xiàng)工程預(yù)付款開始起扣。 四、工程進(jìn)度款     （）工程進(jìn)度款的計(jì)算 工程進(jìn)度款的計(jì)算，主要涉及兩個(gè)方面：一是工程量的計(jì)量（參見建設(shè)工程工程量清單 計(jì)價(jià)規(guī)范（GB 505002003）；二是單價(jià)的計(jì)算方法。 單價(jià)的計(jì)算方法，主要根據(jù)由發(fā)包人和承包人事先約定的工程價(jià)格的計(jì)價(jià)方法確定。  1采用可調(diào)工料單

7、價(jià)法計(jì)算工程進(jìn)度款 當(dāng)采用可調(diào)工料單價(jià)法計(jì)算工程進(jìn)度款時(shí)，在確定已完工程量后，可按以下步驟計(jì)算工程進(jìn)度款： （1）根據(jù)已完工程量的項(xiàng)目名稱、分項(xiàng)編號(hào)、單價(jià)得出合價(jià)；   （2）將所完全部項(xiàng)目合價(jià)相加，得出直接工程費(fèi)小計(jì)；       （3）按規(guī)定計(jì)算措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)； （4）按規(guī)定計(jì)算主材差價(jià)或差價(jià)系數(shù)； （5）按規(guī)定計(jì)算稅金； （6）累計(jì)應(yīng)收工程進(jìn)度款。 2采用全費(fèi)用綜合單價(jià)法計(jì)算工程進(jìn)度款 采用全費(fèi)用綜合單價(jià)法計(jì)算工程進(jìn)度款比用可調(diào)工料單價(jià)法更方便、簡(jiǎn)單，工程量得到確認(rèn)后，只要將工程量與綜合單價(jià)相乘得出合價(jià)

8、，再累加即可完成工程進(jìn)度款的計(jì)算工作。 （二）工程進(jìn)度款的支付  建設(shè)工程施工合同（示范文本）關(guān)于工程款的支付也作出了相應(yīng)的約定：“在確認(rèn)計(jì)量結(jié)果后14天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程款（進(jìn)度款）”?！鞍l(fā)包人超過(guò)約定的支付時(shí)間不支付工程款（進(jìn)度款），承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人接到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付”。協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時(shí)間和從計(jì)量結(jié)果確認(rèn)后第15天起計(jì)算應(yīng)付款的貸款利息?！鞍l(fā)包人不按合同約定支付工程款（進(jìn)度款），雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任”。 五

9、、竣工結(jié)算              建設(shè)工程施工合同（示范文本）約定：“工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后28天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價(jià)款及專用條款約定的合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工結(jié)算”。專業(yè)監(jiān)理工程師審核承包人報(bào)送的竣工結(jié)算報(bào)表；總監(jiān)理工程師審定竣工結(jié)算報(bào)表；與發(fā)包人、承包人協(xié)商一致后，簽發(fā)竣工結(jié)算文件和最終的工程款支付證書。 發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報(bào)告結(jié)算資料后28天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出修改

10、意見。發(fā)包人確認(rèn)竣工結(jié)算報(bào)告后通知經(jīng)辦銀行向承包人支付竣工結(jié)算價(jià)款。承包人收到竣工結(jié)算價(jià)款后14天內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人。 發(fā)包人收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，從第29天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價(jià)款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。 發(fā)包人收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，承包人可以催告發(fā)包人支付結(jié)算價(jià)款。發(fā)包人在收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后56天內(nèi)仍不支付的，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以由承包人申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。 工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后

11、28天內(nèi)，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進(jìn)行或工程竣工結(jié)算價(jià)款不能及時(shí)支付，發(fā)包人要求交付工程的，承包人應(yīng)當(dāng)交付；發(fā)包人不要求交付工程的，承包人承擔(dān)保管責(zé)任。 【例1Z-2】 某實(shí)施監(jiān)理的工程項(xiàng)目，采用以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)的全費(fèi)用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)，混凝土分項(xiàng)工程的全費(fèi)用綜合單價(jià)為446元m3，直接費(fèi)為350元m3，間接費(fèi)費(fèi)率為12，利潤(rùn)率為10，營(yíng)業(yè)稅稅率為3，城市維護(hù)建設(shè)稅稅率為7，教育費(fèi)附加費(fèi)率為3。施工合同約定：工程無(wú)預(yù)付款；進(jìn)度款按月結(jié)算；工程量以監(jiān)理工程師計(jì)量的結(jié)果為準(zhǔn)；工程保留金按工程進(jìn)度款的3逐月扣留；監(jiān)理工程師每月簽發(fā)進(jìn)度款的最

12、低限額為25萬(wàn)元。 施工過(guò)程中，按建設(shè)單位要求設(shè)計(jì)單位提出了一項(xiàng)工程變更，施工單位認(rèn)為該變更使混凝土分項(xiàng)工程量大幅減少，要求對(duì)合同中的單價(jià)作相應(yīng)調(diào)整。建設(shè)單位則認(rèn)為應(yīng)按原合同單價(jià)執(zhí)行，雙方意見分歧，要求監(jiān)理單位調(diào)解。經(jīng)調(diào)解，各方達(dá)成如下共識(shí)：若最終減少的該混凝土分項(xiàng)工程量超過(guò)原先計(jì)劃工程量的15，則該混凝土分項(xiàng)的全部工程量執(zhí)行新的全費(fèi)用綜合單價(jià)，新的全費(fèi)用綜合單價(jià)的間接費(fèi)和利潤(rùn)調(diào)整系數(shù)分別為1.1和1.2，其余數(shù)據(jù)不變。該混凝土分項(xiàng)工程的計(jì)劃工程量和經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師計(jì)量的變更后實(shí)際工程量如表1Z1（參看教材）所示。 問(wèn)題： 1如果建設(shè)單位和施工單位未能就工程變更的費(fèi)用等達(dá)成協(xié)議，監(jiān)理單位將如何

13、處理？該項(xiàng)工程款最終結(jié)算時(shí)應(yīng)以什么為依據(jù)？ 2計(jì)算新的全費(fèi)用綜合單價(jià)，將計(jì)算方法和計(jì)算結(jié)果填人表1Z相應(yīng)的空格中。 3每月的工程應(yīng)付款是多少？總監(jiān)理工程師簽發(fā)的實(shí)際付款金額應(yīng)是多少？ 【解】 1（1）監(jiān)理單位應(yīng)提出一個(gè)暫定的價(jià)格，作為臨時(shí)支付工程進(jìn)度款的依據(jù)。 （2）經(jīng)監(jiān)理單位協(xié)調(diào)： · 如建設(shè)單位和施工單位達(dá)成一致，以達(dá)成的協(xié)議為依據(jù)； · 如建設(shè)單位和施工單位不能達(dá)成一致，以法院判決或仲裁機(jī)構(gòu)裁決為依據(jù)。 2計(jì)算新的全費(fèi)用綜合單價(jià)，見表1Z20Z0412。新的全費(fèi)用綜合單價(jià)   注：計(jì)稅系數(shù)的計(jì)算方法也可表示為： （1）完成工程款

14、：500×446元； （2）應(yīng)付款：×（13）主元； （3）元元，不簽發(fā)付款憑證。   二月： （1）完成工程款：1200×446元； （2）應(yīng)付款：×（13）主元； （3）73545無(wú)元； 一應(yīng)簽發(fā)的實(shí)際付款金額：元。 三月： （1）完成工程款：700×4463L2200元；         （2）應(yīng)付款：3L2200×（13）主元；   （3）元元； 應(yīng)簽發(fā)的實(shí)際付款金額：元。 四月： （1）最終累計(jì)完成工程量：

15、50012007008003200m3   較計(jì)劃減少：（43003200）4300×10025615； （2）應(yīng)付款：3200×459×（13）元； （3）應(yīng)簽發(fā)的實(shí)際付款金額：元。1Z 熟悉建筑安裝工程費(fèi)用的動(dòng)態(tài)結(jié)算 建筑安裝工程費(fèi)用的動(dòng)態(tài)結(jié)算就是要把各種動(dòng)態(tài)因素滲透到結(jié)算過(guò)程中，使結(jié)算大體能反映實(shí)際的消耗費(fèi)用。下面介紹幾種常用的動(dòng)態(tài)結(jié)算辦法。   一、按實(shí)際價(jià)格結(jié)算法 在我國(guó)，由于建筑材料需市場(chǎng)采購(gòu)的范圍越來(lái)越大，有些地區(qū)規(guī)定對(duì)鋼材、木材、水泥等三大材的價(jià)格采取按實(shí)際價(jià)格結(jié)算的辦法。工程承包人可憑發(fā)票按實(shí)報(bào)銷

16、。這種方法方便。但由于是實(shí)報(bào)實(shí)銷，因而承包人對(duì)降低成本不感興趣，為了避免副作用，造價(jià)管理部門要定期公布最高結(jié)算限價(jià)，同時(shí)合同文件中應(yīng)規(guī)定建設(shè)單位或監(jiān)理工程師有權(quán)要求承包人選擇更廉價(jià)的供應(yīng)。 二、按主材計(jì)算價(jià)差 發(fā)包人在招標(biāo)文件中列出需要調(diào)整價(jià)差的主要材料表及其基期價(jià)格（一般采用當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理機(jī)構(gòu)公布的信息價(jià)或結(jié)算價(jià)），工程竣工結(jié)算時(shí)按竣工當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理機(jī)構(gòu)公布的材料信息價(jià)或結(jié)算價(jià)，與招標(biāo)文件中列出的基期價(jià)比較計(jì)算材料差價(jià)。 三、竣工調(diào)價(jià)系數(shù)法 按工程價(jià)格管理機(jī)構(gòu)公布的竣工調(diào)價(jià)系數(shù)及調(diào)價(jià)計(jì)算方法計(jì)算差價(jià)。 四、調(diào)值公式法（又稱動(dòng)態(tài)結(jié)算公式法） 即在發(fā)包方和承包方簽訂的合同中明確規(guī)定了

17、調(diào)值公式。價(jià)格調(diào)整的計(jì)算工作比較復(fù)雜，其程序   （）確定計(jì)算物價(jià)指數(shù)的品種、 一般地說(shuō)，品種不宜太多，只確定那些對(duì)工程款影響較大的因素，如水泥、鋼材、木材和工資等，這樣便于計(jì)算。 （二）要明確的兩個(gè)問(wèn)題 1在合同價(jià)格條款中，應(yīng)寫明經(jīng)雙方商定的調(diào)整因素，在簽訂合同時(shí)要寫明考核幾種物價(jià)波動(dòng)到何種程度才進(jìn)行調(diào)整，一般都在±10左右；二是考核的地點(diǎn)和時(shí)點(diǎn)，地點(diǎn)一般在工程所在地，或指定的某地市場(chǎng)價(jià)格；日寸點(diǎn)指的是某月某日的市場(chǎng)價(jià)格。這里要確定兩個(gè)時(shí)點(diǎn)價(jià)格，即基準(zhǔn)日期的市場(chǎng)價(jià)格（基礎(chǔ)價(jià)格）和與特定付款證書有關(guān)的期間最后一天的49天前的時(shí)點(diǎn)價(jià)格。這兩個(gè)時(shí)點(diǎn)就是計(jì)算調(diào)值的依據(jù)。

18、 2。確定各成本要素的系數(shù)和固定系數(shù)，各成本要素的系數(shù)要根據(jù)各成本要素對(duì)總造價(jià)的影響程度而定。各成本要素系數(shù)之和加上固定系數(shù)應(yīng)該等于1。 （三）建筑安裝工程費(fèi)用的價(jià)格調(diào)值公式 建筑安裝工程費(fèi)用價(jià)格調(diào)值公式包括固定部分、材料部分和人工部分等。 1Z  了解FIDIC合同條件下建筑安裝工程費(fèi)用的結(jié)算     一、工程支付的范圍和條件 （一）工程支付的范圍 FIDIC合同條件所規(guī)定的工程支付的范圍主要包括兩部分。 一部分費(fèi)用是工程量清單中的費(fèi)用，這部分費(fèi)用是承包人在投標(biāo)時(shí)，根據(jù)合同條件的有關(guān)規(guī)定提出的報(bào)價(jià)，并經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可的費(fèi)用。 另一部分費(fèi)

19、用是工程量清單以外的費(fèi)用，這部分費(fèi)用雖然在工程量清單中沒有規(guī)定，但是在合同條仵中卻有明確的規(guī)定。因此它也是工程支付的一部分。 （二）工程支付的條件     1質(zhì)量合格是工程支付的必要條件 支付以工程計(jì)量為基礎(chǔ)，計(jì)量必須以質(zhì)量合格為前提。所以，并不是對(duì)承包人已完的工程全部支付，而只支付其中質(zhì)量合格的部分，對(duì)于工程質(zhì)量不合格的部分一律不予支付。 2符合合同條件 一切支付均需要符合合同約定的要求，例如：動(dòng)員預(yù)付款的支付款額要符合標(biāo)書附錄中規(guī)定的數(shù)量，支付的條件應(yīng)符合合同條件的規(guī)定，即承包人提供履約保函和動(dòng)員預(yù)付款保函之后才予以支付動(dòng)員預(yù)付款。 3變更項(xiàng)目必須有

20、工程師的變更通知 沒有工程師的指示承包人不得作任何變更。如果承包人沒有收到指示就進(jìn)行變更的話，他無(wú)理由就此類變更的費(fèi)用要求補(bǔ)償。 4支付金額必須大于期中支付證書規(guī)定的最小限額      5承包人的工作使工程師滿意 為了確保工程師在工程管理中的核心地位，并通過(guò)經(jīng)濟(jì)手段約束承包人履行合同中規(guī)定的各項(xiàng)責(zé)任和義務(wù)，合同條件充分賦予了工程師有關(guān)支付方面的權(quán)力。對(duì)于承包人申請(qǐng)支付的項(xiàng)日，即使達(dá)到以上所述的支付條件，但承包人其他方面的工作未能使工程師滿意，工程師可通過(guò)任何期中支付證書對(duì)他所簽發(fā)過(guò)的任何原有的證書進(jìn)行任何修正或更改，也有權(quán)在任何期中支付證書中刪

21、去或減少該工作的價(jià)值。   二、工程支付的項(xiàng)目 （一）工程量清單項(xiàng)目 工程量清單項(xiàng)目分為一般項(xiàng)目、暫列金額和計(jì)日工作三種。   1一般項(xiàng)目的支付 一般項(xiàng)目是指工程量清單中除暫列金額和計(jì)日工作以外的全部項(xiàng)目這類項(xiàng)目的支付是以經(jīng)過(guò)監(jiān)理工程師計(jì)量的工程數(shù)量為依據(jù)，乘以工程量清單中的單價(jià)，其單價(jià)一般是不變的。這類項(xiàng)目的支付占了工程費(fèi)用的絕大部分，工程師應(yīng)給予足夠的重視。但這類支付的程序比較簡(jiǎn)單，一般通過(guò)簽發(fā)期中支付證書支付進(jìn)度款。   2暫列金額 “暫列金額”是指包括在合同中，供工程任何部分的施工，或提供貨物、材料、設(shè)備或服務(wù)，或提供不可預(yù)料

22、事件之費(fèi)用的一項(xiàng)金額。這項(xiàng)金額按照工程師的指示可能全部或部分使用，或根本不予動(dòng)用。沒有工程師的指示，承包人不能進(jìn)行暫列金額項(xiàng)目的任何工作。 承包人按照工程師的指示完成的暫列金額項(xiàng)目的費(fèi)用若能按工程量表中開列的費(fèi)率和價(jià)格估價(jià)則按此估價(jià)，否則承包人應(yīng)向工程師出示與暫列金額開支有關(guān)的所有報(bào)價(jià)單、發(fā)票、憑證、賬單或收據(jù)。工程師根據(jù)上述資料，按照合同的約定，確定支付金額。 3計(jì)日工作 計(jì)日工作是指承包人在工程量清單的附件中，按工種或設(shè)備填報(bào)單價(jià)的日工勞務(wù)費(fèi)和機(jī)械臺(tái)班費(fèi)，一般用于工程量清單中沒有合適項(xiàng)目，且不能安排大批量的流水施工的零星附加工作。只有當(dāng)工程師根據(jù)施工進(jìn)展的實(shí)際情況，指示承包人實(shí)施以日工計(jì)價(jià)

23、的工作時(shí)，承包人才有權(quán)獲得用日工計(jì)價(jià)的付款。使用計(jì)日工費(fèi)用的計(jì)算一般采用下述方法。 （1）接合同中包括的計(jì)日工作計(jì)劃表中所定項(xiàng)目和承包人在其投標(biāo)書中所確定的費(fèi)率和價(jià)格計(jì)算。 （2）對(duì)于清單中沒有定價(jià)的項(xiàng)目，應(yīng)按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用加上合同中規(guī)定的費(fèi)率計(jì)算有關(guān)的費(fèi)用。承包人應(yīng)向工程師提供可能需要的證實(shí)所付款額的收據(jù)或其他憑證，并且在訂購(gòu)材料之前，向工程師提交訂貨報(bào)價(jià)單供他批準(zhǔn)。 對(duì)這類按計(jì)日工作制實(shí)施的工程，承包人應(yīng)在該工程持續(xù)進(jìn)行過(guò)程中，每天向工程師提交從事該工作的承包人員的姓名、職業(yè)和工時(shí)的確切清單，一式兩份，以及表明所有該項(xiàng)工程所用的承包人設(shè)備和臨時(shí)工程的標(biāo)識(shí)、型號(hào)、使用時(shí)間和所用的生產(chǎn)設(shè)備和材

24、料的數(shù)量和型號(hào)。 應(yīng)當(dāng)說(shuō)明，由于承包人在投標(biāo)時(shí)，計(jì)日工作的報(bào)價(jià)不影響他的評(píng)標(biāo)總價(jià)；所以，一般計(jì)日工作的報(bào)價(jià)較高。在工程施工過(guò)程中，監(jiān)理工程師會(huì)盡量少用或不用計(jì)日工這種形式，因?yàn)榇蟛糠植捎糜?jì)日工作形式實(shí)施的工程，也可以采用工程變更的形式。  （二）工程量清單以外項(xiàng)目 1動(dòng)員預(yù)付款 當(dāng)承包人按照合同約定提交一份保函后，業(yè)主應(yīng)支付一筆預(yù)付款，作為用于動(dòng)員的無(wú)息貸款。預(yù)付款總額、分期預(yù)付的次數(shù)和時(shí)間安排，及使用的貨幣和比例，應(yīng)按投標(biāo)書附錄中的規(guī)定。 工程師收到承包人期中付款證書的申請(qǐng)規(guī)定的報(bào)表，以及業(yè)主收到：按照履約擔(dān)保要求提交的履約擔(dān)保，由業(yè)主批準(zhǔn)的國(guó)家（或其他司法管轄區(qū)）的實(shí)體

25、，以專用條款所附格式或業(yè)主批準(zhǔn)的其他格式簽發(fā)的，金額和貨幣種類與預(yù)付款一致的保函后，應(yīng)發(fā)出期中付款證書，作為首次分期預(yù)付款。 在還清預(yù)付款前，承包人應(yīng)確保此保函一直有效并可執(zhí)行，但其總額可根據(jù)付款證書列明的承包人付還的金額逐漸減少。如果保函條款中規(guī)定了期滿日期，而在期滿日期前28天預(yù)付款未還清時(shí)，承包人應(yīng)將保函有效期延至預(yù)付款還清為止。 預(yù)付款應(yīng)通過(guò)付款證書中按百分比扣減的方式付還。除非投標(biāo)書附錄中規(guī)定其他百分比?？蹨p應(yīng)從確認(rèn)的期中付款（不包括預(yù)付款、扣減款和保留金的付還）累計(jì)額超過(guò)中標(biāo)合同金額減去暫列金額后余額的百分之十（10）時(shí)的付款證書開始；扣減應(yīng)按每次付款證書中的金額（不包括預(yù)付款、扣

26、減額和保留金的付還）的四分之一（25）的攤還比率，并按預(yù)付款的貨幣和比例計(jì)算，直到預(yù)付款還清為止。 如果在頒發(fā)工程接收證書前，或按照由業(yè)主終止、由承包人暫停和終止，或不可抗力的規(guī)定終止前，預(yù)付款尚未還清，則全部余額應(yīng)立即成為承包人對(duì)業(yè)主的到期付款。 2材料設(shè)備預(yù)付款 材料、設(shè)備預(yù)付款上般是指運(yùn)至工地尚未用于工程的材料設(shè)備預(yù)付款。對(duì)承包人買進(jìn)并運(yùn)至工地的材料、設(shè)備，業(yè)主應(yīng)支付無(wú)息預(yù)付款，預(yù)付款按材料設(shè)備的某一比例（通常為發(fā)票價(jià)的80）支付。在支付材料設(shè)備預(yù)付款時(shí)，承包人需提交材料、設(shè)備供應(yīng)合同或訂貨合同的影印件，要注明所供應(yīng)材料的性質(zhì)和金額等主要情況；材料已運(yùn)到工地并經(jīng)工程師認(rèn)可其質(zhì)量和儲(chǔ)存方式

27、。     材料、設(shè)備預(yù)付款按合同中的規(guī)定從承包人應(yīng)得的工程款中分批扣除?？鄢螖?shù)和各次扣除金額隨工程性質(zhì)不同而異，一般要求在合同規(guī)定的完工日期前至少三個(gè)月扣清，最好是材料設(shè)備一用完，該材料設(shè)備的預(yù)付款即扣還完畢。 3保留金 保留金是為了確保在施工階段，或在缺陷責(zé)任期間，由于承包人未能履行合同義務(wù)，由業(yè)主（或工程師）指定他人完成應(yīng)由承包人承擔(dān)的工作所發(fā)生的費(fèi)用。保留金的限額一般為合同，總價(jià)的5，從第一次付款證書開始，按投標(biāo)函附錄中標(biāo)明的保留金百分率乘以當(dāng)月末已實(shí)施的工程價(jià)值加上工程變更、法律改變和成本改變應(yīng)增加的任何款額，直到累計(jì)扣留達(dá)到保留金的限額為止

28、。 根據(jù)FIDC施工合同條件（1999年第一版）第149條規(guī)定，當(dāng)已頒發(fā)工程接收證書時(shí)，工程師應(yīng)確認(rèn)將保留金的前一半支付給承包人。如果某分項(xiàng)工程或部分工程頒發(fā)了接收證書，保留金應(yīng)按一定比例予以確認(rèn)和支付。此比例應(yīng)是該分項(xiàng)工程或部分工程估算的合同價(jià)值，除以估算的最終合同價(jià)格所得比例的五分之二（40）。 在各缺陷通知期限的最末一個(gè)期滿日期后，工程師應(yīng)立即對(duì)付給承包人保留金未付的余額加以確認(rèn)。如對(duì)某分項(xiàng)工程頒發(fā)了接收證書，保留金后一半的比例額在該分項(xiàng)工程的缺陷通知期限滿日期后，應(yīng)立即予以確認(rèn)和支付。此比例應(yīng)是該分項(xiàng)工程的估算合同價(jià)值，除以估算的最終合同價(jià)格所得比例的五分之二（40）。 但如果在此時(shí)尚

29、有任何工作要做，工程師應(yīng)有權(quán)在這些工作完成前，暫不頒發(fā)這些工作估算費(fèi)用的證書。 在計(jì)算上述的各百分比時(shí)，無(wú)需考慮法規(guī)改變和成本改變所進(jìn)行的任何調(diào)整。 4工程變更的費(fèi)用 工程變更也是工程支付中的一個(gè)重要項(xiàng)目。工程變更費(fèi)用的支付依據(jù)是工程變更令和工程師對(duì)變更項(xiàng)目所確定的變更費(fèi)用，支付時(shí)間和支付方式也是列人期中支付證書予以支付。                5索賠費(fèi)用 索賠費(fèi)用的支付依據(jù)是工程師批準(zhǔn)的索賠審批書及其計(jì)算而得的款額；支付時(shí)間則隨工程月進(jìn)

30、度款一并支付。     6價(jià)格調(diào)整費(fèi)用 價(jià)格調(diào)整費(fèi)用按照合同條件規(guī)定的計(jì)算方法計(jì)算調(diào)整的款額。包括因法律改變和成本改變的調(diào)整。 7遲付款利息 如果承包人沒有在合同規(guī)定的時(shí)間收到付款，承包人應(yīng)有權(quán)就未付款額按月計(jì)算復(fù)利，收取延誤期的融資費(fèi)用。該延誤期應(yīng)認(rèn)為從按照合同規(guī)定的支付日期算起，而不考慮頒發(fā)任何期中付款證書的日期。除非專用條件中另有規(guī)定，上述融資費(fèi)用應(yīng)以高出支付貨幣所在國(guó)中央銀行的貼現(xiàn)率加三個(gè)百分點(diǎn)的年利率進(jìn)行計(jì)算，并應(yīng)用同種貨幣支付。 承包人應(yīng)有權(quán)得到上述付款，無(wú)需正式通知或證明，且不損害他的任何其他權(quán)利或補(bǔ)償。  8業(yè)主索賠 業(yè)主索賠主

31、要包括拖延工期的誤期損害賠償費(fèi)和缺陷工程損失等。這類費(fèi)用可從承包人的保留金中扣除，也可從支付給承包人的款項(xiàng)中扣除。       三、工程費(fèi)用支付的程序 （一）承包人提出付款申請(qǐng) 工程費(fèi)用支付的一般程序是首先由承包人提出付款申請(qǐng)，填報(bào)一系列工程師指定格式的月報(bào)表，說(shuō)明承包人認(rèn)為這個(gè)月他應(yīng)得的有關(guān)款項(xiàng)。   （二）工程師審核，編制期中付款證書 工程師在28天內(nèi)對(duì)承包人提交的付款申請(qǐng)進(jìn)行全面審核，修正或刪除不合理的部分，計(jì)算付款凈金額。計(jì)算付款凈金額時(shí)，應(yīng)扣除該月應(yīng)扣除的保留金、動(dòng)員預(yù)付款、材料設(shè)備預(yù)付款、違約金等。若凈

32、金額小于合同規(guī)定的期中支付的最小限額時(shí)，則工程師不需開具任何付款證書。       （三）業(yè)主支付 業(yè)主收到工程師簽發(fā)的付款證書后，按合同規(guī)定的時(shí)間支付給承包人。  四、工程支付的報(bào)表與證書 （一）月報(bào)表 月報(bào)表是指對(duì)每月完成的工程量的核算、結(jié)算和支付的報(bào)表。承包人應(yīng)在每個(gè)月末后，按工程師批準(zhǔn)的格式向工程師遞交一式六份月報(bào)表，詳細(xì)說(shuō)明承包人自己認(rèn)為有權(quán)得到的款額，以及包括按照進(jìn)度報(bào)告的規(guī)定編制的相關(guān)進(jìn)度報(bào)告在內(nèi)的證明文件。該報(bào)表應(yīng)包括下列項(xiàng)目。 1截止月末已實(shí)施的工程和已提出的承包人文件的估算合同價(jià)值（包括各項(xiàng)變更，但不包括

33、以下2至7項(xiàng)所列項(xiàng)目）； 2按照合同中因法律改變的調(diào)整和因成本改變的調(diào)整的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)增減的任何款額； 3至業(yè)主提取的保留金額達(dá)到投標(biāo)書附錄中規(guī)定的保留金限額（女口果有）以前，用投標(biāo)書附錄中規(guī)定的保留金百分比計(jì)算的，對(duì)上述款項(xiàng)總額應(yīng)減少的任何保留金額，即： 保留金12×保留金百分率 4按照合同中預(yù)付款的規(guī)定，因預(yù)付款的支付和付還，應(yīng)增加和減少的任何款額； 5按照合同中擬用于工程的生產(chǎn)設(shè)備和材料的規(guī)定，因生產(chǎn)設(shè)備和材料應(yīng)增減的任何款額； 6根據(jù)合同或包括索賠、爭(zhēng)端與仲裁等其他規(guī)定，應(yīng)付的任何其他增加或減少額； 7所有以前付款證書中確認(rèn)的減少額。 工程師應(yīng)在收到上述月報(bào)表28天內(nèi)向業(yè)主遞交一份期中付款證書，并附詳細(xì)說(shuō)明。但是在頒發(fā)工程接收證書前，工程師無(wú)需簽發(fā)金額（扣減保留金和其他應(yīng)扣款項(xiàng)后）低于投標(biāo)書附錄中期