屋面防水工程監(jiān)理實施細則62908

1、 昆明兩區(qū)園博園屋面防水工程監(jiān)理實施細則 編制人： 批準人： 昆明建設咨詢監(jiān)理有限公司 昆明兩區(qū)園博園項目監(jiān)理部2014年4月 目 錄一工程概況二編制依據(jù)三監(jiān)理預控要點四施工難點及控制措施五旁站環(huán)節(jié)六驗收標準七涉及的規(guī)范及標準屋面防水工程監(jiān)理實施細則一、工程概況工程名稱：昆明倘甸產(chǎn)業(yè)園區(qū)轎子山旅游開發(fā)區(qū)園藝博覽園三號地塊施工工程地點: 昆明倘甸產(chǎn)業(yè)園區(qū)轎子山旅游開發(fā)區(qū)建設單位：昆明譽明投資開發(fā)有限公司 工程內(nèi)容: 本工程為昆明倘甸產(chǎn)業(yè)園區(qū)轎子山旅游開發(fā)區(qū)園藝博覽園三號地塊施工項目，地點位于昆明倘甸產(chǎn)業(yè)園區(qū)轎子山旅游開發(fā)區(qū)；綠化面積約200000.00平方米，建筑面積約7000.00平方米，結構

2、形式：框架結構；設計使用年限：50年，建筑高度：14.68米；抗震設防烈度：八度；耐火等級：二級；項目設計規(guī)模等級：小型；屋面防水等級為三級。二、編制依據(jù)1、工程監(jiān)理規(guī)劃。2、監(jiān)理合同、施工合同。3、公司體系文件。4、國家和地方現(xiàn)行相關法律法規(guī)和標準。三、監(jiān)理預控要點：1審核防水工程施工單位是否具備相應資質2審核進場防水材料是否符合設計要求，是否具有產(chǎn)品合格證和材質檢驗證明書。3審查防水施工方案是否合理可行。4檢查施工條件是否具備四、施工難點及控制措施1屋面找平層、找平層施工質量的為壞，對保證防水層面的質量有密切關系，必須引起足夠重視。1）材料、水泥砂漿或瀝青砂漿、其材料、配合比必須符合設計或

3、規(guī)范要求。2）平整度、找平層應粘接牢固，無松勁、起殼、翻砂等現(xiàn)象。表面應平整、用2M長的直尺檢查，找平層與直尺之間的空隙不應超過5MM，空隙僅允許平緩變化，每米長度內(nèi)不得等于一處。3）坡度、找平層坡度應符合設計要求，天溝縱向坡度不小于5，內(nèi)部排水道口周圍應做成半徑為05m和坡度不宜小于5的環(huán)形澆坑。4）轉角，兩個面的相接處，如女兒墻、伸縮縫、檐口、無溝屋脊均應做成半徑不小于1015mm的園弧斜邊長度為1015cm的轉角墊坡。5）分格，找平層宜留設分格縫、縫寬一般為20mm，當排氣屋不排氣道時，可適當加寬，并與保溫層聯(lián)接，分格縫應留設在預制板支承邊的拼縫處，最大問題，水泥砂漿不宜大于6m，瀝青砂

4、漿不宜大于4m。6）水落口。內(nèi)部排水的水落口杯應牢固地固定在承重結構上，水落口所有零件上的鐵銹均預先清除干凈，并涂上防銹漆，水落口杯與豎管的連接處，應用瀝青與纖維材料拌制的填料或油膏填塞。7）找平層砂漿、水泥砂漿找平層一般為1：3厚度為整體砼基層上1520mm，裝配式砼板上，2025mm，松散材料保溫層2030mm，瀝青砂漿找平層，一般為1：8在整體砼上為1520，裝配式砼板上為2025mm.。2防水卷材施工1）天溝、檐溝鋪貼卷材應從溝底開始，當溝底過寬，卷材需縱向搭接時，搭接縫應用密封材料封口，鋪至砼檐口的卷材端頭應裁齊后壓入凹槽，當采用壓條或帶墊片釘子固定時，最大釘距不應大于900mm，凹

5、槽內(nèi)用密封材料嵌填封嚴。2）排氣屋面施工時，排氣道應縱橫貫通，不得堵塞，鋪貼卷材時，應避免瑪啼脂流入排氣道、采用條粘、點粘、空鋪第一層卷材或第一層為打孔卷材時，在檐口、屋脊和屋面的轉角處及突出屋面的連接處，卷材應滿涂瑪啼脂，共寬度不得小于800mm，當采用瑪啼脂時，應涂刷冷底子油。3）空石或大坡面鋪貼防水卷材時，應采用滿粘法，并宜減少短邊搭接，卷材的收頭處理，應端部裁齊，壓入預留凹槽內(nèi)，用壓條或墊片釘壓固定，最大釘距不應大于900mm，然后用密封材料將凹槽嵌填封嚴。4）冷粘鋪貼防水卷材應符合下列規(guī)定A基層膠粘劑，可涂刷在基層或涂刷在基層和卷材底面，涂刷應均勻、不露底、不堆積。采用空鋪設法、條粘

6、法、點粘法時，應按規(guī)定的位置與面積涂刷膠粘劑。B根據(jù)膠粘劑的性能，應控制膠粘劑涂刷與卷材鋪貼的間隔時間。C鋪貼卷材不得皺折，也不得用力挖伸卷材，并應排除卷材表面的空氣，輥壓粘貼牢固。鋪貼的卷材應平整順直，搭接尺寸準確、不得扭曲。D卷材鋪好壓粘后，應將搭接部位的結合面，清除干凈，并用與卷材配套的接縫專用膠粘劑，在搭接縫粘合面上涂刷均勻，不露底、不堆積。根據(jù)專用膠粘劑性能，應控制膠粘劑涂刷與間隔時間，并排除接縫向的空氣，輥壓粘結牢固。3防水涂膜施工1）涂層施工時，板端縫部位先嵌填密封材料，上面設空鋪的附加層每邊距板縫邊緣不得小于80mm?；鶎犹幚韯浞謹嚢瑁克⒕鶆?，覆蓋完全、干燥后方可進行涂膜

7、施工。2）防水涂膜應由兩層及以上涂層組成，共總厚度應達到設計要求或相應材料技術要求，涂層應厚薄均勻，表面平整。3）涂層中夾鋪胎體增強材料時，宜邊涂邊鋪胎體，胎體應刮平排除氣泡，并與涂料粘牢，在胎體上涂布涂料時，應使涂料浸透胎體，覆蓋完全，不得有胎體外露現(xiàn)象。4）施工順序應先做節(jié)點，附加層，然后再進行大面積涂布，屋面轉角及空面涂層，應薄涂幾遍，不得有流淌、堆積現(xiàn)象。5）對于合成離分子防水涂膜，可采用涂刮或噴涂施工，當采用涂刮施工時，每遍涂刮的推進方向宜與前一遍相互垂直，多組份涂料應按配比準確計量，攪拌均勻，已配成的多組分涂料應及時使用，配料時可加入適量的緩凝劑或促凝劑來間節(jié)固化時間，但不得混入已

8、固化涂料。4保護層施工1）當采用淺色涂料作保護層時，應待卷材鋪貼完成或防水涂膜固化后并檢驗合格，清掃干凈后涂刷，涂層應粘結牢固，厚薄均勻，不得漏涂。2）當采用水泥砂漿作保護層時，表面應抹平壓光，并應設表面分格縫，分格面積宜為1m2，用細石砼作保護層時，砼應振動密實，表面壓光抹平，并留設分格縫、分格面積不宜大于36m2，用塊體材料作保護層時，分格縫分格面積不宜大于100m2。3）當用細砂，方母或蛭石等撒布材料作涂膜防水屋面的保護層時，應篩去粉料，在涂刮最后一遍涂料時，邊涂邊撒布均勻，不得露底，當涂料干燥后，將剩余的撒布清除。五、旁站環(huán)節(jié)1找平層分格縫處理。2轉角位置卷材粘貼。3落水口、天溝等位置

9、的局部處理。4涂膜防水材料配料。5卷材鋪貼。6涂膜刮涂。六、驗收標準（一）屋面工程分項工程施工質量檢驗批量應符合下列規(guī)定：1卷材防水屋面、涂膜防水屋面，應按屋面面積每100m2抽查一處，每處10m2，且不得少于3處。2接縫密封防水，每50m應抽查一處，每處5m，且不得少于3處。3細部構造根據(jù)分項工程的內(nèi)容，應全部進行檢查。（二）找平層1主控項目1）找平層的材料質量及配合比，必須符合設計要求檢驗方法：檢查出廠合格證，質量檢驗報告和計量措施。2）屋面（含天溝、檐溝）找平層的排水坡度，必須符合設計要求檢驗方法：用水平儀（水平尺）、拉線和尺量檢查。2一般項目1）基層與突出屋面結構的交接處和基層的轉角處

10、，均應做成園弧形，且整齊平順。檢查方法：觀察和尺量檢查2）水泥砂漿和細石砼找平層應平整、壓光、不得有疏松起砂、起皮現(xiàn)象，瀝青砂漿找平層不得有拌合不勻、蜂窩現(xiàn)象。檢驗方法：觀察檢查3）找平層分格縫的位置和間距應符合設計要求檢驗方法：觀察和尺量檢查4）找平層表面平整度的允許偏差為5mm。檢驗方法：用2m靠尺和 形塞尺檢查。（三）卷材防水層1主控項目1）卷材防水層所用卷材及其配套材料，必須符合設計要求。檢驗方法：檢查出廠合格證，質量檢驗報告和現(xiàn)場抽樣復驗報告。2）卷材防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象檢驗方法：雨后或淋水、蓄水檢驗3）卷材防水層在天溝、檐溝、檐口、水落口、滄水、變形縫和伸出屋面管道的防水構造

11、必須符合設計要求。檢驗方法：觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄。2一般項目1）卷材防水層的搭接縫應粘（焊）結牢固，密封嚴密，不得有皺折，翹邊和鼓等缺陷；防水層的收頭應與基層粘結并固定牢固，縫口封嚴，不得翹邊。檢驗方法：觀察檢查2）卷材防水層上的撒布材料和淺色涂料保護層鋪撒或涂刷均勻，粘結牢固，水泥砂漿，塊材或細石砼保護層與卷材防水層間應設置隔離層。檢查方法：觀察檢查3）排氣屋面的排氣道應縱橫貫通，不得堵塞，排氣管應安裝牢固，位置正確，封閉嚴密。檢驗方法：觀察檢查4）卷材的鋪貼方向應正確，卷材搭接寬度的允許偏差為10mm。檢驗方法：觀察和尺量檢查（四）涂膜防水層1主控項目1）防水涂料和胎體增強材料必須符合設計要求。檢驗方法：檢查出廠合格證、質量檢驗報告和現(xiàn)場抽樣復合報告。2）涂膜防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象。檢驗方法：雨后或淋水、蓄水檢驗。3）涂膜防水層在天溝、檐溝、檐口、水落口、滄水，變形縫和伸出屋面管道的防水構造，必須符合設計要求。檢驗方法：觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄。2一般項目1）涂膜防水層的平均厚度應符合設計要求，最小厚度不應小于設計厚度的80。檢驗方法：針測法或取樣量測。2）涂膜防水層與基層應粘結牢固，表面平整，涂刷均勻，無流淌、皺折、鼓泡、露胎體和翹邊等缺陷。檢驗方法：觀察檢查3