建筑工程創(chuàng)優(yōu)方案23455

1、哈爾濱恒大中央廣場首期工程 建筑工程創(chuàng)優(yōu)方案 黑龍江東輝建筑工程有限公司哈爾濱恒大中央廣場首期工程哈爾濱恒大中央廣場首期工程建筑工程創(chuàng)優(yōu)方案建筑工程創(chuàng)優(yōu)方案建設單位：哈爾濱市振業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設單位：哈爾濱市振業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司設計單位：哈爾濱方舟工程設計咨詢有限公司設計單位：哈爾濱方舟工程設計咨詢有限公司監(jiān)理單位：黑龍江省輕工建設監(jiān)理有限公司監(jiān)理單位：黑龍江省輕工建設監(jiān)理有限公司施工單位：黑龍江東輝建筑工程有限公司施工單位：黑龍江東輝建筑工程有限公司編編 制：制：審審 批：批：二二一七年四月十日一七年四月十日 哈爾濱恒大中央廣場首期工程 建筑工程創(chuàng)優(yōu)方案 黑龍江東輝建筑工程有限公司目

2、目 錄錄 一、編制目的一、編制目的 .1 1二、工程概況二、工程概況 .1 1三、領導小組三、領導小組 .2 2四、質(zhì)量管理體系四、質(zhì)量管理體系 .2 2五、施工工序控制措施及創(chuàng)優(yōu)標準五、施工工序控制措施及創(chuàng)優(yōu)標準 .4 4六、創(chuàng)精品策劃六、創(chuàng)精品策劃 .1212七、管理制度七、管理制度 .1919八、資料方面八、資料方面 .2525哈爾濱恒大中央廣場首期工程 建筑工程創(chuàng)優(yōu)方案 黑龍江東輝建筑工程有限公司0建筑工程創(chuàng)優(yōu)方案一、編制目的一、編制目的為落實哈爾濱恒大中央廣場首期工程創(chuàng)優(yōu)的任務，實現(xiàn)對業(yè)主承諾的工程總體目標，提高項目部管理水平，并且使項目質(zhì)量管理科學化、標準化、規(guī)范化、數(shù)據(jù)化逐步實現(xiàn)

3、，在哈爾濱恒大中央廣場首期工程施工過程中，我們項目部將精心組織、科學管理、文明施工，按照公司確定的工程項目管理方式，采用先進的施工工藝、評定標準和有效的技術措施，經(jīng)過精雕細琢，使哈爾濱恒大中央廣場首期工程建成為科技自然完美的統(tǒng)一體，達到業(yè)主的高標準、高質(zhì)量要求。特擬訂如下創(chuàng)優(yōu)方案。二、工程概況二、工程概況哈爾濱恒大中央廣場首期主體及配套建設首期工程位于哈爾濱市香坊區(qū)電碳路、規(guī)劃路（未建）、香坊南北路（未建）圍合區(qū)域。規(guī)劃面積：226116.15，在本地塊范圍內(nèi)擬建 3 棟 32 層、2 棟 28 層、3 棟 25 層、1棟 22 層、1 棟 21 層、2 棟 19 層、地下車庫一層、1 棟綜合

4、口、3 棟商業(yè)的住宅小區(qū)。 建設單位：哈爾濱市振業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 設計單位：哈爾濱方舟工程設計咨詢有限公司 監(jiān)理單位：黑龍江省輕工建設監(jiān)理有限公司 施工單位：黑龍江東輝建筑工程有限公司本工程作為公司的重點工程，各級領導對工程質(zhì)量的要求很高。為實現(xiàn)質(zhì)量目標，我司在結(jié)構(gòu)施工階段成立以項目經(jīng)理尹立雙為負責人的創(chuàng)結(jié)構(gòu)龍江杯領導小組，并制定本管理辦法，使質(zhì)量管理工作制度化、規(guī)范化，以確保既定質(zhì)量目標順利實現(xiàn)。質(zhì)量目標：確定工程質(zhì)量目標為確保結(jié)構(gòu)龍江杯，爭創(chuàng)國家獎。安全文明施工目標：達到哈爾濱市安全文明工地標準、環(huán)境保護達標。哈爾濱恒大中央廣場首期工程 建筑工程創(chuàng)優(yōu)方案 黑龍江東輝建筑工程有限公司1效

5、益目標：工程建設期間嚴格控制工程造價。在嚴格執(zhí)行設計規(guī)程，規(guī)范和標準的基礎上，適當提高關鍵材料的等級，確保使用壽命。三、領導小組三、領導小組 創(chuàng)結(jié)構(gòu)龍江杯領導小組創(chuàng)結(jié)構(gòu)龍江杯領導小組組 長：尹立雙 顧 問：譚延龍 王立東 副組長：王翠斌 總協(xié)調(diào)：曲貴有 組 員：王洪宇 段洪軍 張德會 王長福 杜元亨 趙智彪 沈生斌 尹振北 齊 飛 楊金偉 呂萬秋 王 磊四、質(zhì)量管理體系四、質(zhì)量管理體系哈爾濱恒大中央廣場首期工程 建筑工程創(chuàng)優(yōu)方案 黑龍江東輝建筑工程有限公司2 項目經(jīng)理尹立雙主任工程師王翠斌顧問王立東顧問譚延龍生產(chǎn)副經(jīng)理曲貴有材料副經(jīng)理尹振北技術部副主任工程師 技 術 員測 量 員試 驗 員資

6、料 員質(zhì)量部質(zhì)量主管質(zhì) 檢 員 安全生產(chǎn)部生產(chǎn)主管工 長 材料部材 料 員勞務有限公司勞務有限公司勞務有限公司哈爾濱恒大中央廣場首期工程 建筑工程創(chuàng)優(yōu)方案 黑龍江東輝建筑工程有限公司3五、施工工序控制措施及創(chuàng)優(yōu)標準五、施工工序控制措施及創(chuàng)優(yōu)標準5.15.1 樁基工程樁基工程（1）嚴格施工控制，確保開孔準確。（2）嚴格終孔檢查：規(guī)范檢孔器、測錘的制作，不以加深孔深代替清孔，現(xiàn)場請監(jiān)理工程師簽認終孔檢查記錄。（3）鋼筋籠加工時，兩節(jié)鋼筋籠焊接長度（下料長度）要適當加長（15d），鋼筋籠設置混凝土輪作保護層控制件。下鋼筋籠時，兩節(jié)鋼筋籠籠間搭接長度選最長的接頭量、記。嚴格控制鋼筋籠頂面標高，且固定穩(wěn)

7、妥，防止灌注時上浮。灌注結(jié)束后應對鋼筋籠頂標高進行測量。（4）灌注末期要確保料斗底口至混凝土面的高度應不低于 4-6m。（5）灌注結(jié)束后對鋼筋籠頂標高進行測量，計算鋼筋籠底實際標高。（6）灌注過程監(jiān)理員進行全過程旁站檢查，灌注結(jié)束后當場簽認灌注記錄。（7）灌注樁樁頭鑿除高度應符合設計要求，不少于 500mm，且鑿除至無松軟、夾泥混凝土為止。決不采用多灌混凝土外溢的方法來完全替代樁頭鑿除。5.25.2 土方工程土方工程（1）挖到接近基底時要及時測設標高，準確控制標高、截面尺寸及放坡，防止超挖或擾動基土。（2）軸線定位、幾何尺寸和一定要準確，通過認真放線及驗線程序來保證。（3）基坑開挖完畢要經(jīng)有關

8、單位共同在現(xiàn)場進行檢查鑒定驗槽，核對地質(zhì)資料，基底符合要求及時辦理手續(xù)。（4）回填要分層進行，先回填低的地方，然后大面積回填，尤其柱、剪力哈爾濱恒大中央廣場首期工程 建筑工程創(chuàng)優(yōu)方案 黑龍江東輝建筑工程有限公司4墻，外墻周邊必須回填密實，要采取設置聚苯板隔離的辦法，防止這些構(gòu)件影響回填密實，要嚴格控制填土含水率，密實度。5.35.3 鋼筋工程鋼筋工程（1）鋼筋工程主要抽查鋼筋原材料、半成品加工和安裝綁扎質(zhì)量。重點抽查鋼筋的品種、規(guī)格、形狀、尺寸、位置、間距、數(shù)量、節(jié)點構(gòu)造，接頭連接方式，連接質(zhì)量、接頭位置、數(shù)量及其占同截面的百分率，保護層厚度等。 （2）鋼筋原材料應符合現(xiàn)行規(guī)范、標準和設計要求

9、， 并按有關規(guī)定具備產(chǎn)品出廠合格證明，檢驗報告和進場復檢報告等。 （3）鋼筋原材料出入庫應有管理制度。應按進場批的級別、品種、直徑、外形分垛堆放、妥善保管，并掛標志牌注明垛號、產(chǎn)地、規(guī)格、品種、復試報告單編號、質(zhì)量狀態(tài)等。 （4）根據(jù)海南地區(qū)建筑抗震設防烈度，按照設計要求進行鋼筋代換和鋼筋加工，當設計無要求時，各類建筑工程均按8度設防采取以下措施： 1）框架結(jié)構(gòu)，縱向受力鋼筋的強度應滿足設計要求。當設計無具體要求時，對一、二級抗震等級，鋼筋抗拉強度實測值與屈服強度實測值的比值不應小于1.25；鋼筋屈服強度實測值與強度標準值的比值不應大于1.3。 2）箍筋彎鉤的彎折角度均為135，彎鉤平直部分的

10、長度應不小于箍筋直徑d的10倍。 3）鋼筋連接接頭不宜設在設在框架梁端、柱端的箍筋加密區(qū)。當無法避開時可采用焊接接頭或等強度高質(zhì)量機械連接接頭。 4）綁扎梁和柱的箍筋，應與受力鋼筋垂直綁牢，每個箍筋彎鉤的疊合處應沿受力鋼筋方向相互間隔錯開設置。 5）因缺少設計規(guī)定的鋼筋品種、規(guī)格而采用其它品種、級別、規(guī)格的哈爾濱恒大中央廣場首期工程 建筑工程創(chuàng)優(yōu)方案 黑龍江東輝建筑工程有限公司5鋼筋替換時，應辦理設計變更洽商手續(xù)。 6）鋼筋的調(diào)直、平直、冷拉、切斷、彎曲、焊接等半成品加工質(zhì)量，應符合規(guī)范、規(guī)程、標準和設計要求。經(jīng)檢驗合格的半成品，應按工程使用的部位和規(guī)格、形狀分類堆放。有標識牌，注明鋼筋編號、

11、規(guī)格、尺寸和使用部位。并應符合以下規(guī)定： a、冷拔鋼絲盤條，應采用調(diào)直機調(diào)直切斷配料。熱軋鋼筋盤條，宜采用冷拉調(diào)直，應嚴格按照鋼筋的級別、品種控制冷拉率。定尺直條粗鋼筋局部彎曲可采用錘敲平直或卡盤校直，防止敲擊損傷鋼筋或采用冷拉措施。 b、鋼筋切斷配料，應以鋼筋配料表提供的鋼筋級別、直徑、外形和下料長度為依據(jù)。鋼筋表面應潔凈、不得有顆粒狀、片狀銹蝕和飛邊、翹皮、裂紋損傷及泥漿油污。 c、用于對焊、電渣壓力焊焊接接頭的鋼筋，應將鋼筋端頭的熱軋彎頭或劈裂頭切除，用于錐螺紋連接接頭的鋼筋應采用鋼鋸或無齒鋸鋸斷，保證鋼筋端頭平直，直徑無橢圓、鋼筋頂端切口無有礙焊接和錐螺紋套絲質(zhì)量的斜口、馬蹄口或扁頭。

12、 d、鋼筋彎曲加工的彎折角度大于或小于900時，其彎弧內(nèi)直徑（彎曲柱直徑）和鋼筋的形狀、尺寸，均應符合規(guī)范及設計要求。 e、箍筋彎鉤兩端平直部分長度相等，彎鉤平整不扭翹。箍筋的內(nèi)凈尺寸，應確保主筋綁扎就位和保護層厚度。 f、設計要求受力主筋、構(gòu)造筋有彎折或末端有彎折者，其彎折點位置、角度和彎鉤尺寸、平整度等應符合要求。 （5）鋼筋安裝綁扎質(zhì)量，應保證鋼筋級別、規(guī)格、直徑、形狀、尺寸、位置、排距、間距、根數(shù)、錨固長度、節(jié)點構(gòu)造、綁扎搭接接頭和保護層厚度等符合規(guī)范及設計要求，并應做到措施可靠綁扎牢固。 （6）鋼筋機械連接接頭、焊接接頭質(zhì)量，同一構(gòu)件內(nèi)的接頭相互錯開和接哈爾濱恒大中央廣場首期工程 建

13、筑工程創(chuàng)優(yōu)方案 黑龍江東輝建筑工程有限公司6頭在連接區(qū)段長度為35d，且不小于500mm范圍內(nèi)，有接頭鋼筋截面面積與受力鋼筋總截面的比值，應符合規(guī)范規(guī)定。其中： 1）焊接連接接頭（電弧焊、閃光對焊、電渣壓力焊），接頭質(zhì)量應符合鋼筋焊接及驗收規(guī)程（JGJ18）的規(guī)定。焊工必須經(jīng)過培訓，考試合格，持有焊接資格證書。 a、采用鋼筋搭接電弧焊時，鋼筋搭接端應先預彎后焊接，并保證兩根搭焊鋼筋軸線在同一直線上。焊縫寬度應不小于主筋直徑的0.8倍；焊縫厚度應不小于主筋直徑的0.3倍。焊藥皮必須清刷干凈。焊縫符合質(zhì)量標準。 b、采用閃光對焊時，鋼筋對接的端頭應除銹和油污，不得有彎曲。接頭焊縫金屬熔透無過燒、無

14、縮孔、裂紋，鋼筋對接軸線不偏移，表面無燒傷。用于屋面梁、屋架縱向受拉鋼筋應除去接頭的飛邊、毛刺。 2）機械連接接頭（等強直螺紋），接頭質(zhì)量應符合鋼筋機械連接通用技術規(guī)程（JGJ107）的規(guī)定。鋼筋機械連接操作人員應經(jīng)過技術培訓考試 合格，具有崗位資格證書。 3）鋼筋焊接網(wǎng)片的點焊加工制作質(zhì)量、構(gòu)造、搭接接頭、錨固和技術性能等，應符合鋼筋焊接網(wǎng)混凝土結(jié)構(gòu)技術規(guī)程（JGJ/T114）和設計要求。 （7）各種預埋鐵件加工質(zhì)量應符合設計要求。埋件所用的鋼板、鋼帶，角、槽型鋼等應規(guī)格尺寸準確，面層平整，邊角整齊，不得有毛邊、飛翹，與錨筋電弧焊接牢固，焊藥皮清刷干凈，焊縫的寬度、厚度及焊口質(zhì)量合格。采用電

15、弧焊封閉箍筋或按設計要求在結(jié)構(gòu)鋼筋架骨上焊接防雷地線、固定管線、線盒等，不得咬傷鋼筋。（8）鋼筋的混凝土保護層厚度和保證措施必須符合現(xiàn)行規(guī)范、標準和設計要求： 1）控制保護層厚度的各種墊塊、卡具、支架應規(guī)格尺寸準確，并具有哈爾濱恒大中央廣場首期工程 建筑工程創(chuàng)優(yōu)方案 黑龍江東輝建筑工程有限公司7相應的抗壓、耐碰撞的強度，擺放或吊掛的位置、間距應與鋼筋直徑大小相匹配?？刹捎脤ｍ椫谱鞯乃嗌皾{、塑料墊塊、卡子或定型支架、卡具、鐵馬凳等。并確保澆注、振搗混凝土時不移位、不脫落、凡有透過混凝土面層的鋼筋撐端頭或鐵馬凳支撐點，其端頭應預先涂防銹漆或加塑料套墊。不得使用灰漿皮、鋼筋頭、石子、碎磚、木片等雜

16、物充當墊塊。 2）柱、墻板等豎向結(jié)構(gòu)鋼筋骨架控制側(cè)向保護層，宜采用水泥砂漿擠壓吊掛墊塊（帶鉛絲或穿絲孔）、塑料卡子或定型卡具。 3）梁、板結(jié)構(gòu)主筋下保護層宜采用水泥砂漿或塑料墊塊，側(cè)向保護層可采用塑料卡子或吊掛墊塊。 4）懸挑結(jié)構(gòu)和板類雙層鋼筋骨架，應增設鐵馬凳支架措施。（9）鋼筋工程有設計圖紙變更項目時，必須先辦理設計變更手續(xù)，并堅持自檢、互檢和專業(yè)檢驗制。做到隱蔽工程驗收手續(xù)齊備。（10）鋼筋施工嚴格執(zhí)行“七不準”、“五不驗”制度?！捌卟粶省保阂褲沧⒌幕炷粮{未清理干凈；鋼筋污染清除不干凈；控制線未彈好；鋼筋偏位未檢查校正合格；鋼筋接頭本身質(zhì)量不合格；技術交底未到位；鋼筋加工未通過互檢不

17、準綁鋼筋?！拔宀或灐保轰摻罴m偏不合格、鋼筋綁扎未嚴格按技術交底施工、鋼筋保護層墊塊不合格、鋼筋定位措施不到位、鋼筋未完成不驗收。5.45.4 模板工程模板工程（1）模板工程主要是控制模板設計、制作、質(zhì)量和模板安裝、拆除操作質(zhì)量及其對混凝土結(jié)構(gòu)質(zhì)量反映的效果。依據(jù)施工方案、技術交底、設計要求和混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50204）進行施工。 哈爾濱恒大中央廣場首期工程 建筑工程創(chuàng)優(yōu)方案 黑龍江東輝建筑工程有限公司8（2）設計模板，應依據(jù)工程結(jié)構(gòu)形式、施工方法、承受荷載，地基土類別和選用材料等條件。模板、支架及節(jié)點構(gòu)造應合理，并有足夠的承載力、強度、剛度及穩(wěn)定性，且便于組裝和支拆。設計模

18、板的選型、選材和制作量，應力求資金投入合理，兼顧后續(xù)工程適用性。模板的規(guī)定尺寸宜多標準型、少異型，多通用，多周轉(zhuǎn)次數(shù)。 （3）拼裝型大鋼模板、組合型小鋼模板、模殼等應符合相應的規(guī)范、規(guī)程要求。 （4）模板制作，應保證規(guī)格尺寸準確，棱角平直光潔，面層平整，拼縫嚴密。采用封閉型模板宜設置排氣孔；采用清水飾面混凝土的模板，其板面拼縫痕跡和棱角應不損壞或不影響清水飾面效果；采用毛面混凝土模板，其鑲貼的內(nèi)襯模（網(wǎng)格布、鉛絲網(wǎng)）或毛面涂層應與模板內(nèi)側(cè)面固定牢靠，既便于脫模拆除，又防止振搗滑落。新制作的模板應進行檢查驗收和試組裝，并按規(guī)格、類型、編號標識，鋼模板及其支架、零部件應有防銹蝕措施。 （5）模板安

19、裝，應依據(jù)施工方案確保模板的位置線、軸線、標高、垂直度、結(jié)構(gòu)構(gòu)件尺寸、門窗、孔洞位置等符合設計要求?？缍却笥诨虻扔?m的梁板模板應按設計要求起拱，當設計無要求時，起拱高度宜為跨度的11000至31000。起拱線要順直，不得有折線。 （6）本工程模板施工應采取分層分段支模方法，模板的豎向支架、支柱底部支承在土層地基時，基土必須堅實，并鋪設墊板；雨期施工應有排水和防基土沉陷措施，冬季施工有防基土凍漲或融陷措施。底部支承在下層樓板頂面時，應鋪設墊板。層間高度大于5m時，宜采用多層支架支?；蜩旒苤?。上下層支架間應鋪設墊板，上下層支架的立柱應垂直在同一中心線上。拉桿、支撐應牢固穩(wěn)定，墊板應平整。 （7

20、）模板安裝應拼縫嚴密平整，不漏漿、不錯臺、不跑模、不漲模、不變形。封堵縫隙的膠條、壓縫軟管或塑料泡沫條等物，不得突出模板表面，哈爾濱恒大中央廣場首期工程 建筑工程創(chuàng)優(yōu)方案 黑龍江東輝建筑工程有限公司9嚴防膠乳混凝土內(nèi)。預埋件、螺栓、插鐵、水、電管線、箱盒，應埋設位置尺寸準確，固定牢靠。 （8）結(jié)構(gòu)工程后澆帶或施工縫模板安裝的位置、留置形式應符合規(guī)范和設計要求，并應安裝牢固，確保留茬截面齊整和鋼筋位置準確。梁柱節(jié)點、主次梁節(jié)點、板墻與頂板交角和樓梯、陽臺、檐口、腰線、滴水槽等模板，應確保尺寸準確，棱角順直、拼縫平整。 （9）模板安裝前，應在模板內(nèi)側(cè)涂刷隔離劑（脫模劑），隔離劑不得影響結(jié)構(gòu)和裝修質(zhì)

21、量。采用柴油、機油時（不得用粘稠黑色廢機油）涂刷的油層應均勻適度，不得汪油、淌油。嚴禁隔離劑沾污鋼筋和混凝土接茬部位。 （10）混凝土接茬處施工縫模板安裝前，應預先將已硬化混凝土表面層的水泥薄膜或松散混凝土及其砂漿軟弱層剔鑿、清理干凈。外露鋼筋插鐵沾有灰漿油污應清刷干凈。（11）模板拆除時，結(jié)構(gòu)混凝土強度應符合規(guī)范和設計要求，側(cè)模板拆除時，混凝土強度應以能保證其表面及棱角不因拆模而受損壞，預埋件或外露鋼筋插鐵不因拆模碰撞而松動。（12）結(jié)構(gòu)拆除底模、支架應依據(jù)施工技術方案對其結(jié)構(gòu)上部施工荷載及堆放料具進行嚴格控制或經(jīng)驗算在結(jié)構(gòu)底部增設臨時支撐。懸挑結(jié)構(gòu)均應加臨時支撐。 1）模板的制作、安裝、和

22、拆除，均應建立自檢、互檢和專業(yè)檢查驗收制度。拆除的模板，應及時維修保養(yǎng)，清理干凈，涂刷油或隔離劑，并分類整齊堆放。 2）模板工程質(zhì)量初評檢查方法，以觀感質(zhì)量為主、必要時對允許偏差值有疑項目輔以尺量，同時通過抽查拆模后的混凝土結(jié)構(gòu)質(zhì)量狀況比照模板工程質(zhì)量。哈爾濱恒大中央廣場首期工程 建筑工程創(chuàng)優(yōu)方案 黑龍江東輝建筑工程有限公司105.55.5 混凝土工程：混凝土工程：（1）混凝土采用商品混凝土。（2）編寫針對性的冬、雨季施工技術方案。（3）原材料應檢驗，進廠水泥應有合格證，復檢合格后方可使用。并嚴禁使用含氯化物的水泥和含氯化物的外加劑。（4）嚴格執(zhí)行配合比，控制塌落度。在澆筑地點隨時檢查塌落度，

23、實測值與要求塌落度之間允許偏差為10。（5）混凝土的運輸、澆筑及間歇時間不應超過混凝土的初凝時間，同一道施工段的混凝土應連續(xù)澆筑，并應在底層混凝土初凝之前將上一層混凝土澆筑完備。（6）當?shù)讓踊炷脸跄螅瑵仓弦粚踊炷習r，應按施工技術方案中對施工縫的要求進行處理。混凝土接茬時必須將表面浮漿處理干凈，二次澆混凝土必須坐1：1 砂漿。（7）混凝土應分層澆筑，以便于振實，分層厚度宜不大于500mm。墩柱混凝土分層厚度不宜大于80cm?；炷恋臐仓⒁鉂仓樞颍M量避免留施工縫。振搗時不得漏振、欠振或過振。（8）混凝土澆注后，應在12小時以內(nèi)及時采取覆蓋保溫養(yǎng)護措施，嚴防脫水、裂縫。采用養(yǎng)護劑，應

24、保水性好、噴刷均勻、不污染面層；采用塑料薄膜養(yǎng)護，應覆蓋封閉嚴密，防風吹敞露，保持膜內(nèi)潮濕；采用澆水養(yǎng)護，應設專人噴水，確保混凝土保持濕潤；大體積混凝土養(yǎng)護，應有控溫、測溫措施。冬期應有保溫防凍措施?；炷恋酿B(yǎng)護時間及其上部安裝模板的強度等應符合現(xiàn)行規(guī)范。 （9）留置施工縫的位置應在施工技術方案預先確定，并應留置在結(jié)構(gòu)受剪力較小部位。后澆帶應按設計要求留置?；炷两孛婢鶓軐嵳R。 （10）混凝土的強度等級、抗?jié)B等級和堿含量、氯離子含量均應符合設計哈爾濱恒大中央廣場首期工程 建筑工程創(chuàng)優(yōu)方案 黑龍江東輝建筑工程有限公司11要求和規(guī)范、標準規(guī)定。 （13）檢查混凝土結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量，必須同時抽查與其

25、附屬同建的其它相關專業(yè)結(jié)構(gòu)工程（砌體結(jié)構(gòu)、回填土等）質(zhì)量。 （14）檢查結(jié)構(gòu)工程時，應保持拆模后的原貌，無剔鑿、磨、抹或涂刷修補處理痕跡。 （15）整體結(jié)構(gòu)混凝土密實整潔，面層平整，棱角整齊平直梁柱節(jié)點、墻角交角、線、面順直清晰，起拱線、面平順。無蜂窩、麻面、掉皮、孔洞；無漏漿、跑模、漲模、錯臺、爛根、裂縫。施工縫結(jié)合嚴密平整、無夾雜物，無冷縫、無砂漿隔層。 5.65.6 砌筑工程砌筑工程（1）墻體內(nèi)水電管道必須在砌筑同時安裝，后剔槽必須采用專用工具，如鏤槽或電動開槽工具。（2）嚴格控制砌體表面垂直度、平整度、灰縫厚度。（3）砌筑過程必須按要求放設墻拉筋。（4）砌筑砂漿應隨攪拌隨使用，水泥砂漿

26、必須在3h內(nèi)用完，水泥混合砂漿必須在4h內(nèi)用完，不得使用過夜砂漿。砂漿的配合比由試驗室提供。 （5）隔墻與填充墻的頂面與上層結(jié)構(gòu)的接觸處，宜用側(cè)磚或立磚斜砌擠緊。 （6）磚墻相鄰施工段的高度差，不得超過一個樓層的高度，也不宜大于4m。 （7）施工段的分段位置宜設在變形或門窗洞口處。（8）砌筑規(guī)范及要求必須滿足合同要求。5.75.7 創(chuàng)優(yōu)標準創(chuàng)優(yōu)標準見附表一。哈爾濱恒大中央廣場首期工程 建筑工程創(chuàng)優(yōu)方案 黑龍江東輝建筑工程有限公司12六、創(chuàng)精品策劃六、創(chuàng)精品策劃6.16.1 建立組織機構(gòu)，完善管理措施建立組織機構(gòu)，完善管理措施（1）公司成立哈爾濱恒大中央廣場首期工程創(chuàng)結(jié)構(gòu)龍江杯領導小組。（2）建

27、立完善的項目質(zhì)量保證體系。公司抽主要力量組建以項目經(jīng)理為第一責任人，以項目總工、執(zhí)行經(jīng)理現(xiàn)場領導監(jiān)控，各職能科室執(zhí)行監(jiān)督，各生產(chǎn)班組，分包隊伍按標準實施，操作的質(zhì)量保證體系。建立由業(yè)主、監(jiān)理單位，總包單位、分包單位參與的質(zhì)量監(jiān)控組，嚴格對工程質(zhì)量把關。（3）項目質(zhì)量保證措施：（4）按照施工組織設計、質(zhì)量計劃、創(chuàng)優(yōu)計劃、項目管理的要求，實行工程管理的全過程，全方位控制，實行全員參與管理。在管理過程中，從嚴、從細，明確責任到人，措施到位。確保工程各項目標實現(xiàn)。（5） 質(zhì)量管理措施； 1)通過執(zhí)行質(zhì)量、環(huán)境、安全衛(wèi)生三位一體管理體系，規(guī)范質(zhì)量管理行為。 2)落實項目管理責任制，強化工程質(zhì)量管理。 3

28、)加強過程管理，實現(xiàn)以下“幾個零目標”：工程質(zhì)量重大缺陷零目標。非文明施工零目標。零缺陷移交。 4)建立嚴格的質(zhì)量管理體系,采取嚴勵的獎懲機制 5)加強資料管理，確保工程建設資料完整、真實、準確、系統(tǒng)。按有關資料管理模式認真整理收集資料，并確保移交。6.26.2 項目部崗位責任制項目部崗位責任制（1）項目經(jīng)理： 1）領導或指定人員編制項目單位工程施工組織設計、施工方案、質(zhì)量哈爾濱恒大中央廣場首期工程 建筑工程創(chuàng)優(yōu)方案 黑龍江東輝建筑工程有限公司13保證措施，并組織實施。 2）根據(jù)工程質(zhì)量狀況及時組織生產(chǎn)、技術、質(zhì)量、材料、經(jīng)營等有關人員召開質(zhì)量分析會，對存在的質(zhì)量問題進行分析會診，指定人員做出

29、整改及預防措施。（2）執(zhí)行經(jīng)理： 1）負責項目部的日常施工生產(chǎn)管理工作。 2）負責組織施工組織設計、施工方案及質(zhì)量保證措施的實施。 3）負責組織人員對分項工程進行自檢、評定。（3）主任工程師（總工） 1）負責組織執(zhí)行現(xiàn)行施工技術規(guī)范、施工工藝、質(zhì)量標準和上級頒發(fā)的各項技術質(zhì)量管理制度。 2）負責編制施工組織設計，并對項目部人員進行施工組織設計交底；組織編制施工方案、技術交底、質(zhì)量目標設計、資料目標設計和組織圖紙會審工作。 3）隨時掌握工程質(zhì)量動態(tài)，定期組織生產(chǎn)、技術、質(zhì)量聯(lián)合檢查工程質(zhì)量。 4）負責實施新材料、新技術的推廣應用，組織施工人員進行培訓，組織技術人員進行技術攻關。 5）負責組織分部

30、工程質(zhì)量評定，組織對分承包方、材料供應商的資質(zhì)、加工能力的考察。 6）負責處理質(zhì)量事故。（4）技術負責人： 1）認真貫徹執(zhí)行施工規(guī)范、規(guī)程、質(zhì)量標準及質(zhì)量管理制度。 2）負責編制復雜分項工程的施工方案、季節(jié)性施工方案。 3）負責組織檢查施工方案、技術交底的執(zhí)行情況，并采取相應措施。 4）及時辦理技術洽商，參加技術攻關。哈爾濱恒大中央廣場首期工程 建筑工程創(chuàng)優(yōu)方案 黑龍江東輝建筑工程有限公司14 5）負責鋼筋放樣加工單及外委成品半成品加工單的審批。（5）質(zhì)檢負責人： 1）嚴格執(zhí)行施工驗收標準。 2）加強推行“三檢制”、“樣板制”，運用樣板引路的施工方法。 3）組織驗收進場的材料是否符合要求。 4

31、）深入施工現(xiàn)場認真負責檢查施工質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題及時予以糾正。 5）對分項工程進行核定，并聯(lián)系甲方監(jiān)理進行隱蔽工程的檢查驗收。 6）做好周、月質(zhì)量狀況小結(jié)，并在質(zhì)量分析會上作書面報告。（6）材料部： 1）負責落實各項材料計劃及委托加工計劃，對入場的材料、構(gòu)配件進行依據(jù)技術要求及相應材料標準的檢查驗收，不合格品禁止使用。 2）負責向材料供應方及時索取材料的使用說明、合格證，材質(zhì)檢測報告等技術資料。 3）負責對材料供應單位資質(zhì)、加工能力的考察。（6） 經(jīng)營部：負責在簽定分承包方或供貨合同之前，組織生產(chǎn)、技術、質(zhì)量人員對乙方提出技術、質(zhì)量及其他符合現(xiàn)場實際情況的要求，并列入合同補充條款。在其實施過程中，

32、會同生產(chǎn)、技術、質(zhì)量監(jiān)督乙方對合同的執(zhí)行情況，必要時采取相應措施。（8）工 長： 1）對本區(qū)段各分項工程質(zhì)量負責。 2）具體實施施工方案及技術交底，并組織施工班組班前教育，對書面技術交底進行進一步的解釋、交底。 3）深入施工現(xiàn)場檢查工程質(zhì)量，及時糾正錯誤的做法，對不合格工序進行返工。哈爾濱恒大中央廣場首期工程 建筑工程創(chuàng)優(yōu)方案 黑龍江東輝建筑工程有限公司15 4）對分管的分項工程進行評定，并組織技術質(zhì)量人員進行初驗。（9）技術員： 1）熟悉圖紙，了解設計意圖、結(jié)構(gòu)構(gòu)造，發(fā)現(xiàn)設計問題及時上報技術故障。 2）根據(jù)施工組織設計、施工方案及施工規(guī)范、設計圖紙要求及時對分項工程進行技術交底。 3）填寫隱

33、蔽工程及預檢分項工程檢查記錄單，參加隱蔽工程驗收。 4）深入施工現(xiàn)場，檢查方案、交底的執(zhí)行情況，對不符合設計圖紙、規(guī)范規(guī)定、技術交底的做法及時反饋工長。（10）質(zhì)檢員： 1）深入施工現(xiàn)場檢查分項工程是否符合技術交底、驗收規(guī)范規(guī)定，對違章操作及不合格品有權制止，經(jīng)教育未予更改者有權按有關規(guī)定進行處罰。 2）對已完分項工程進行初驗并報質(zhì)檢部予以核定。 3）在質(zhì)檢部委托下負責聯(lián)系甲方監(jiān)理對隱蔽工程進行檢查驗收。（11）試驗員：根據(jù)技術人員要求及有關送檢規(guī)定，及時將原材及試件送檢并及時取回實驗結(jié)果，交資料員收存。（12）資料員 1）負責施工組織設計、施工方案、技術交底、隱預檢單等技術文件資料的收集、登

34、記、整理、編目、歸檔工作。 2）負責材料合格證及各類試驗資料的收集、整理、編目工作。 3）負責編制資料目標設計。6.36.3 項目部的質(zhì)量檢驗計劃項目部的質(zhì)量檢驗計劃（1） 項目部必須每月組織一次由項目經(jīng)理帶隊、質(zhì)量部組織質(zhì)量管理網(wǎng)哈爾濱恒大中央廣場首期工程 建筑工程創(chuàng)優(yōu)方案 黑龍江東輝建筑工程有限公司16絡體系人員參加的質(zhì)量大檢查。檢查以國家強制法律、法規(guī)標準規(guī)范為依據(jù)，以地基、基礎、主體工程質(zhì)量為檢查重點。（2）工序質(zhì)量是分項工程質(zhì)量的保證，工序質(zhì)量控制是預防不合格分項工程的重點，有效控制措施，因此工長、技術員、質(zhì)檢員必須按時完成項目部的工序檢查。作到上道工序不合格，不準轉(zhuǎn)入下道工序，并認

35、真填寫“工序質(zhì)量檢查控制記錄”來保證工程質(zhì)量。（3） 工長、技術員、質(zhì)檢員組織生產(chǎn)班組，外用隊伍按工種作好互檢工作，消除施工中出現(xiàn)的各種質(zhì)量缺陷達到質(zhì)量標準，并填寫互檢記錄，簽字齊全對分項工程有效控制，以分項工程質(zhì)量保證分部和單位工程質(zhì)量。6.46.4 項目部全體員工質(zhì)量意識的培訓項目部全體員工質(zhì)量意識的培訓（1）由項目總工負責組織項目部全體員工的質(zhì)量意識培訓：培訓內(nèi)容：公司管理方針、項目部質(zhì)量目標及指標、工程項目質(zhì)量計劃、工程項目創(chuàng)精品計劃、新標準規(guī)范及驗評標準等。通過培訓提高全體員工的質(zhì)量意識及創(chuàng)精品工程意義，確保工程項目創(chuàng)精品計劃的順利實現(xiàn)。（2）加強對外用工的培訓因為外用工是工程的直接

36、操作者，只有他們的意識、管理水平和技術實力提高了，工程質(zhì)量才能達到既定的目標。工程開工前，項目部負責對外用隊伍的資質(zhì)、人員狀況、業(yè)績、社會信譽、工程樣板進行全面考核，由項目經(jīng)理批準后，報公司人力資源部最后核實批準。組織項目及分包管理人員學習公司項目管理體系文件、規(guī)定、把項目的管理制度、體系文件要求及精品工程的施工管理方法貫徹到項目和分包的管理人員當中，使他們能徹底領會、掌握，并在實際中予以執(zhí)行。哈爾濱恒大中央廣場首期工程 建筑工程創(chuàng)優(yōu)方案 黑龍江東輝建筑工程有限公司176.56.5 加強材料及材料供應方的選擇和進場管理加強材料及材料供應方的選擇和進場管理（1）成立質(zhì)量控制組成立以業(yè)主牽頭，設計

37、單位、監(jiān)理單位、施工單位參加的材料供應質(zhì)量控制組，來進行材料方面的質(zhì)量控制。（2）材料供應方的選擇結(jié)構(gòu)施工階段模板供應方的選擇，商品混凝土供應方的確定方式都要求嚴格把關，這樣才能在價格合理的情況下，確保主體框架混凝土質(zhì)量。（3）材料采購和進場管理嚴格執(zhí)行我公司管理體系物資管理程序規(guī)定，對材料供應方考核、評價、把好質(zhì)量關。材料進場后嚴格執(zhí)行 物資管理程序中“搬運、儲存、防護和交付”的控制程序。確保材料在流通過程中，做到安全可靠防止變形及損壞。6.66.6 加強分包隊伍的管理加強分包隊伍的管理（1）由于本工程量大，工期緊，因此要求各專業(yè)隊伍要總體服從項目經(jīng)理部的總體指揮、管理與協(xié)調(diào)，不得各自為戰(zhàn)，

38、要求各專業(yè)隊伍配備全相關管理人員，嚴格安全操作，嚴格質(zhì)量管理，確保工程進度與現(xiàn)場文明施工。（統(tǒng)一管理：指現(xiàn)場所有管理協(xié)調(diào)、工程安排，各分包單位要聽從指揮部總體調(diào)度，不能隨意自行安排。包括進度，使用機具，各隊伍的施工工序安排等）（2）要求各分包隊伍按照要求編制質(zhì)量計劃、施工方案、質(zhì)量保證預控措施、項目創(chuàng)優(yōu)細則、并根據(jù)項目管理制度、分包管理制度，國家規(guī)范等有關規(guī)定，認真落實創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃。6.76.7 開展創(chuàng)優(yōu)活動開展創(chuàng)優(yōu)活動首先要求從嚴從細控制操作工藝，做好精細工作，做到粗活細做，細哈爾濱恒大中央廣場首期工程 建筑工程創(chuàng)優(yōu)方案 黑龍江東輝建筑工程有限公司18活精做。閃光點不僅在操作過程中存在，而且貫穿

39、于管理過程、人員控制過程、施工過程，不僅要達到工作優(yōu)良、效果美觀，而且有創(chuàng)新、有亮點、有突出的效果，施工中不僅要重點突出，而且要全面嚴格的控制，不僅要總體效果、總體質(zhì)量，而且在局部突出部位要做出閃光點。主要從以下幾方面：（1）鋼筋機械連接、接頭控制。（2）鋼筋保護層控制，采用專用的塑料墊塊和卡具，保證鋼筋保護層位置。（3）采用新工具、新材料：砌體采用砂漿增效劑，屬建設部推廣應用的新填加劑。（4）針對重點分項工程，關鍵施工工藝，制定專門性的施工方案和工藝流程，并且認真落實。操作中嚴加控制，每道精裝修工藝中必須要有閃光點。通過全員參與真正做到有效的管理、精細的技藝創(chuàng)造出完美的建筑。通過嚴加控制，周

40、密組織，全員努力奮斗來實現(xiàn)真正的精品。七、管理制度七、管理制度7.17.1 質(zhì)量例會制度質(zhì)量例會制度項目部每月至少召開一次現(xiàn)場施工質(zhì)量例會，由項目部經(jīng)理主持，總結(jié)施工現(xiàn)場質(zhì)量的情況及動態(tài)，指出施工中存在在質(zhì)量問題及解決此問題的措施并形成會議紀要、記錄齊全。7.27.2 技術交底制度技術交底制度為了使參與施工任務的技術人員和施工人員明確施工的特點、技術要求、施工工藝等，做到心中有數(shù)、有計劃、有組織地完成施工任務，必須在工程正式施工以前認真作好技術交底工作。（1） 本工程公司總工程師向項目經(jīng)理及項目總工進行技術交底。明確關哈爾濱恒大中央廣場首期工程 建筑工程創(chuàng)優(yōu)方案 黑龍江東輝建筑工程有限公司19

41、鍵性的施工技術問題，主要項目的施工工藝以及對特殊工程的技術、材料要求和注意事項等。（2） 項目經(jīng)理、總工向項目部交底的主要內(nèi)容：1）施工組織設計的主要內(nèi)容。根據(jù)工程特點和關鍵部位指出施工中應該注意的問題和保證施工質(zhì)量和安全必須采取的技術措施。2）重要部位土建、機施安裝等單位在交叉作業(yè)施工上如何協(xié)作配合。3）本單位初次采用新結(jié)構(gòu)、新材料和新的施工操作方法及特殊材料使用的注意事項。4）交待圖紙會審中提出的有關問題及解決辦法。5）冬季施工、雨季施工和特殊條件施工采取的技術措施。（3）工長向班組工人技術交底內(nèi)容： 1）貫徹落實上級領導的要求，并指定班組明確關鍵部位的質(zhì)量要求、操作要點及注意事項。 2）

42、制定保證質(zhì)量、安全的技術措施，總分包協(xié)作施工的配合和完成任務的計劃安排。 3）對關鍵性項目和部位、新技術的推廣項目和部位，應該反復細致地向班組工人進行交底，必要時應做文字交底、樣板交底和示范操作交底。技術交底必須填寫技術交底單，技術交底單歸入工程檔案，由施工單位保管。7.37.3 材料進場檢驗制度材料進場檢驗制度材料（含構(gòu)配件）是工程施工的物質(zhì)條件，材料的質(zhì)量是工程質(zhì)量的基礎，材料質(zhì)量不符合要求，工程質(zhì)量也就不可能符合標準。所以加強材料的質(zhì)量控制，是提高工程質(zhì)量的重要保證，也是創(chuàng)造正常施工條件的前提。（1） 材料質(zhì)量控制的內(nèi)容必須包括：材料的質(zhì)量標準、材料的性能、材哈爾濱恒大中央廣場首期工程

43、建筑工程創(chuàng)優(yōu)方案 黑龍江東輝建筑工程有限公司20料取樣、試驗方法、材料的適用范圍和施工要求。（2） 對所采購的鋼材必須有鋼材出廠證明書，要求為原件，如果是復印件或抄件時，提供鋼材單位必須加蓋公章，抄件人簽字并注名原件存放單位。鋼材表面或每捆（盤）均應有標志，進場時應按爐號（批）及噸數(shù)分皮檢驗，檢驗內(nèi)容包括查對標志、性能試驗，合格后方可使用。（3）對所采購的砌塊及非粘土實心磚，用磚要有廠家的出廠合格證和試驗報告資料，要求為原件，如果復印件要加蓋廠家供貨單位的紅章。（4） 對所采購的構(gòu)配件、產(chǎn)品、半成品：工程使用的預制鋼筋混凝土、鋼結(jié)構(gòu)及其它重要構(gòu)配件，成品半成品都應有合格證且要求有原件，進場前要

44、進行宏觀檢驗，合格后方可進場。（5）對所采購的焊條焊劑、焊絲都要有出廠合格證，且要原件，不能用抄件代替。（6）對所采購的砂石，級配含泥量必須符合標準。7.47.4 樣板引路制度樣板引路制度施工工藝和操作規(guī)程是進行施工操作的依據(jù)和法規(guī)。為控制每個分項工程質(zhì)量，以保證單位工程質(zhì)量滿足標準及合同要求，所以在每個分項工程開工之前，必須要求該分項工程首先做樣板，以樣板引路，指導工程施工。促進工程質(zhì)量均衡發(fā)展，全面提高，避免盲目操作帶來的返工現(xiàn)象及材料的浪費。（1）樣板工程可以是一段砌體，綁扎一個結(jié)構(gòu)的鋼筋，澆筑一個混凝土梁或混凝土墩柱等。（2）在樣板工程施工中，必須組織有經(jīng)驗的操作人員，嚴格按施工規(guī)范，

45、驗評標準和操作規(guī)程精心施工和操作。施工人員要將本單位、本工程對每個分項工程的宏觀要求交代清楚。使操作者能及時掌握工藝和新要求。（3）樣板工程完工后，項目經(jīng)理要組織工長、技術員、質(zhì)檢員及有關人員哈爾濱恒大中央廣場首期工程 建筑工程創(chuàng)優(yōu)方案 黑龍江東輝建筑工程有限公司21進行認真檢查，經(jīng)質(zhì)量驗評均達到“驗收標準”的優(yōu)良等級后，則確定此局部工程為樣板工程，并做好樣板工程記錄。（4） 樣板工程確定后，項目經(jīng)理和工長及時組織施工分項工程的全體工人，參觀學習講述操作要點及方法、技巧，進行實際操作的交底，并提出今后施工需注意的方面及改進的地方，要求工人按樣板標準施工，而后方可安排大面積的施工。（5）在分項施

46、工中，項目經(jīng)理經(jīng)常組織工長、技術員、質(zhì)檢員對分項工程進行檢查，隨時發(fā)現(xiàn)問題，解決問題，糾正和處理質(zhì)量缺陷，使每個分項工程均達到“驗評標準”的規(guī)定，確保單位工程質(zhì)量符合合同要求。7.57.5 掛牌施工制度掛牌施工制度為把工程質(zhì)量納入制度化軌道，建立健全工程質(zhì)量管理的法律法規(guī)，便于質(zhì)量跟蹤檢查控制，責任落實到人，提高全員質(zhì)量意識，保證工程質(zhì)量。對因未按規(guī)范、規(guī)程施工而造成質(zhì)量事故的要追究有關人員的責任，特制定施工掛牌制度。（1）施工現(xiàn)場門前掛牌注明單位工程名稱、工程概況、設計、建設和施工單位名稱、施工人員名稱、建筑面積、合同質(zhì)量等級及開竣工日期和平面布置圖等。（2） 施工現(xiàn)場所用材料、成品、半成品

47、都應掛產(chǎn)品標識和試驗狀態(tài)牌。（3）對每個分項工程或工序如基礎砌體、磚砌體、混凝土工程等施工完備后，掛牌注明操作者姓名、施工部位及分項工程質(zhì)量偏差及等級。（4）對鋼筋制作和鋼筋焊接應掛牌證明部位、規(guī)格，鋼筋綁扎均分別注明班組長及操作者姓名、施工部位及分項工程質(zhì)量等級。（5）工長、材料員、質(zhì)檢員、試驗員等應及時對材料、成品、半成品及其復檢情況監(jiān)督檢查，確保合格后掛合格牌方可使用。（6） 在每個分項工程及其工序完工后，工長、材料員、質(zhì)檢員要及時對哈爾濱恒大中央廣場首期工程 建筑工程創(chuàng)優(yōu)方案 黑龍江東輝建筑工程有限公司22分項工程進行質(zhì)量評定與核定，確保每個分項工程質(zhì)量等級的真實可靠。并掛牌標明質(zhì)量情

48、況。7.67.6 過程三檢制度過程三檢制度工程質(zhì)量是在施工工序中形成的，為了把工程質(zhì)量從事后把關，轉(zhuǎn)向事前控制，達到“以預防為主”的目的，必須加強施工工序的控制，真正做到“誰施工誰負責質(zhì)量，誰操作誰保證質(zhì)量”、“上道工序不合格，下道工序不施工”。（1）工序質(zhì)量控制應著重于四個方面的工作，即：嚴格遵守工藝、規(guī)程、主動控制工藝活動條件的質(zhì)量、及時檢驗工序活動效果的質(zhì)量和設置工序質(zhì)量控制點。（2）在每道工序施工的過程中，施工班組要按施工規(guī)范和操作工藝的要求對產(chǎn)品進行自我檢查和互相檢查，對每項工程開始就加強控制，堅持監(jiān)督，取長補短，由生產(chǎn)者本身把好質(zhì)量關，把質(zhì)量問題和缺陷解決在施工過程中，將誤差控制在

49、規(guī)定的限值內(nèi)。（3） 分項工程在班組自檢達到合格或優(yōu)良后，由單位工程負責人組織有關工長長、班組質(zhì)檢員對分項工程（工種）檢驗評定，專職質(zhì)量堅持員核定，作為分項工程評定及下一道工序交接的依據(jù)。（2）各個班組之間或各工種、各分包之間，在工序、分項或分布工程完備后，下一道工序、分項或分布開始之前，由單位工程負責人組織工長、質(zhì)檢員和有關班組長或分包單位參加，共同對前一道工序、分項或分部工程進行檢查驗收，保證下一道工序順利進行，促進質(zhì)量的提高。（3）自檢、互檢和交接檢必須填寫檢查驗收記錄，簽字齊全后存檔。7.77.7 成品保護制度成品保護制度在施工過程中，有些分項、分部工程已經(jīng)完成，其他工程尚在施工，哈爾

50、濱恒大中央廣場首期工程 建筑工程創(chuàng)優(yōu)方案 黑龍江東輝建筑工程有限公司23或者某些部位已經(jīng)完成，其他部位正在施工，如果對已完的成品，不采取措施加以保護，就會造成損傷，影響質(zhì)量，更嚴重的是有的損傷難以恢復原樣，成為永久的缺陷。（1）采取有效的交接驗收措施實行交接驗收簽字制度，實行分片責任負責制度，對樓梯踏步實行局部防護制度，對有大型機具的要對機具實行包裹制度（2） 合理安排施工順序，按正確的施工流程施工，是進行成品保護的有效途徑。 1）遵循先地下后地上、先深后淺的施工順序。 2）成品保護的措施，主要有護、包、蓋、封等四種措施。 3）護：就是提前保護，以防止產(chǎn)品可能發(fā)生的損傷和污染。 4）包：就是進

51、行包裹，以防止成品被損傷和污染。 5）蓋：就是表面覆蓋，防止堵塞、損傷。 6）封：就是局部封閉。（3）加強職工成品保護意識，不產(chǎn)生人為破壞各專業(yè)隊伍要對工程的所有成品加強保護，嚴禁隨意破壞。嚴禁對成品造成永久損壞，發(fā)現(xiàn)一次視情節(jié)嚴重程度罰款10-100元。7.87.8 工程質(zhì)量評定、核定制度工程質(zhì)量評定、核定制度在工程項目管理過程中，必須根據(jù)合同和設計圖紙的要求，嚴格執(zhí)行認真國家頒布的有關工程項目質(zhì)量檢驗評定標準和驗收標準，及時地配合建設單位、監(jiān)理單位和質(zhì)量監(jiān)督單位等有關人員進行質(zhì)量評定和竣工驗收交接手續(xù)。工程項目質(zhì)量評定和核定程序是按分項工程、分部工程、單位工程依次進行。哈爾濱恒大中央廣場首

52、期工程 建筑工程創(chuàng)優(yōu)方案 黑龍江東輝建筑工程有限公司247.97.9 培訓上崗制度培訓上崗制度工程項目所有管理及操作人員，應經(jīng)過技術業(yè)務知識技能培訓，做到持證上崗。保證受培訓的人員，滿足有關工作規(guī)定的要求，確保公司質(zhì)量方針的貫徹執(zhí)行、質(zhì)量體系的正常有效運行。（1） 培訓的主要內(nèi)容是：國家所頒發(fā)的質(zhì)量法規(guī)、施工規(guī)范、試驗標準、操作規(guī)程及公司的質(zhì)量方針、質(zhì)量體系文件等。（2） 培訓方式為：內(nèi)培外培相結(jié)合，以內(nèi)培為主，集中教育和分散教育幾種形式。（3） 項目部所有組成人員要進行培訓，使其滿足本崗位工作的規(guī)定要求，所有要求持證上崗的人員應包括：項目經(jīng)理、項目總工、項目執(zhí)行經(jīng)理、質(zhì)量員、安全員、工長、材

53、料員、預算員、試驗員、測量員等，做到持證上崗率100%。（3）勞務分包隊伍進入施工現(xiàn)場前，有項目部進行專業(yè)知識與技能實地考核，符合規(guī)定要求后，方準承擔勞務分包，進現(xiàn)場后應由承包工程單位負責進行質(zhì)量意識、安全生產(chǎn)，成品保護制度等三級教育。八、資料方面八、資料方面8.18.1 存在的問題存在的問題材料、產(chǎn)品合格證，無原件，以復印件代替，但未注明原件存放處，無存放單位加蓋紅章和責任人簽字。無合格證所代表的數(shù)量，進貨日期及使用部位，合格證與工程使用的材料不相符；無進貨時的檢驗單等。記錄填寫過于簡單，不能表明隱蔽工程的數(shù)量與質(zhì)量狀況。質(zhì)量驗收（驗評），使人感覺到?jīng)]有進行驗收（驗評）整個表是人為編寫的，且

54、與隱蔽記錄不同步，應先驗評后隱蔽。分項不準或漏掉分項驗收（驗評）記錄。哈爾濱恒大中央廣場首期工程 建筑工程創(chuàng)優(yōu)方案 黑龍江東輝建筑工程有限公司258.28.2 要求要求（1）各種資料必須根據(jù)施工程序認真進行收集，整理，歸類。資料必須用電腦打印，打印必須規(guī)范；保證資料：合格證、二次復檢，完成的分項或分部工程等要及時報驗。隱蔽、評定資料的表格形式、填寫形式、日期等均要按規(guī)范的模式管理、填寫。各種資料必須一次成形，到最后統(tǒng)一裝訂。（2） 執(zhí)行標準為建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準（GB50300-2013）。（3） 時間要保持一致，各配合專業(yè)的報驗時間，要與土建時間一致，不能造成自相矛盾的現(xiàn)象。資料表格一致性，表現(xiàn)在：時間統(tǒng)一，表格一致，填寫方式一致，與施工具體情況時間一致。（4）工程文件的內(nèi)容必須真實、準確，與工程實際相符；工程文件應采用耐久性強的書寫材料碳素筆。工程文件中文件材料幅面尺寸規(guī)格宜為A4 幅面，圖紙宜采用國家標準圖幅。8.38.3 資料包括以下內(nèi)容：資料包括以下內(nèi)容：（1）主要施工技術資料質(zhì)量計劃，施工組織設計，創(chuàng)結(jié)構(gòu)龍江杯實施細則，質(zhì)量保證預控措施。（2） 質(zhì)量保證資料材料合格證、復檢資料（3） 施工管理資料，分包單位的相應資質(zhì)證明、施工人員的施工人員的上崗證