解析如何做好建筑給排水工程施工質(zhì)量的管理與控制_工程管理

1、解析如何做好建筑給排水工程施工質(zhì)量的管理與控制隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的不斷進(jìn)展,建筑業(yè)也得到了快速的進(jìn)展。建筑業(yè)給排水的施工質(zhì)量將會(huì)直接影響到使用者的生活質(zhì)量,因此要加強(qiáng)對(duì)建筑給排水施工管理措施的討論。本文在分析當(dāng)前我國(guó)建筑給排水施工過(guò)程中存在的質(zhì)量問題的基礎(chǔ)上,對(duì)建筑給排水施工中的質(zhì)量管理的內(nèi)容、措施進(jìn)行了分析。1、當(dāng)前建筑給排水施工監(jiān)理的主要問題在高層建筑安裝工程中，給排水分部工程雖然從工程量和投資角度上看是較少的，但是在建筑產(chǎn)品的質(zhì)量投訴中，卻占有較大的比例。雖然這些質(zhì)量問題沒有直接發(fā)生在建筑主體施工階段,可是很多問題的產(chǎn)生與建筑主體施工階段、承包商不重視給排水工程有著必定的聯(lián)系。在主體結(jié)構(gòu)施工階

2、段，給排水工程的施工量較小這時(shí)候的主要工程就是預(yù)留、預(yù)埋，可承包商從領(lǐng)導(dǎo)至項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對(duì)此普遍不夠重視，甚至有些承包商在此階段連基本的給排水專業(yè)人員也不配備。由此消失大量的預(yù)留洞位置不準(zhǔn)，預(yù)留套管位置不準(zhǔn)，甚至漏留洞口、漏埋套管，給工程留下了質(zhì)量缺陷和事故隱患，這些問題消失后，在管道及設(shè)備安裝時(shí)，就到樓板、剪力墻上鑿洞，造成建筑主體結(jié)構(gòu)千蒼百孔，不僅鋪張了大量的人力、物力、還降低了衛(wèi)生間樓板等結(jié)構(gòu)的承載力量。有些承包商因預(yù)留錯(cuò)誤，在不能鑿打梁柱時(shí)牽強(qiáng)使用原來(lái)的預(yù)留洞，牽強(qiáng)安裝，致建筑外觀留下漏水的隱患。實(shí)際上，在建筑主體施工階段給排水工程的施工也是一個(gè)特別關(guān)鍵的內(nèi)容。給排水施工質(zhì)量的好壞不但直接

3、影響到整個(gè)給排水分部工程的質(zhì)量，而且影響到住宅整體的質(zhì)量和平安，監(jiān)理工程師必需實(shí)行切實(shí)牢靠的措施，保證給排水工程的施工的質(zhì)量。2、建筑給排水施工監(jiān)理的掌握重點(diǎn)在建設(shè)工程施工過(guò)程中，給排水安裝工程的施工與其他工種的施工有著特別親密的關(guān)系，掌握好它們之間的協(xié)作、協(xié)調(diào)施工，能節(jié)約工料，加快施工進(jìn)度，確保工程質(zhì)量。因此能否掌握、協(xié)調(diào)好各工種的工作是衡量給排水監(jiān)理工作是否到位的重要標(biāo)志之一，在給排水安裝施工過(guò)程中，監(jiān)理工程師須針對(duì)管道安裝的不同階段進(jìn)行掌握、協(xié)調(diào)、檢查?？傮w來(lái)講，為了對(duì)給排水施工監(jiān)理進(jìn)行切實(shí)的掌握，其掌握要點(diǎn)可概括如下：(1)具體審核提交的施工組織設(shè)計(jì)給排水的監(jiān)理工作應(yīng)建立以監(jiān)理工程師為

4、核心的組織體系，確定所監(jiān)管項(xiàng)目行之有效的技術(shù)措施、組織措施，在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中能切實(shí)按此監(jiān)理細(xì)則實(shí)施專業(yè)工程項(xiàng)目監(jiān)理。在施工預(yù)備階段，專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包商提交的施工組織設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)重點(diǎn)審查其中的專業(yè)工程部分，特殊是承包商的分包工程，了解施工單位的管理水平和技術(shù)水平以便有針對(duì)性地完善監(jiān)理細(xì)則，加強(qiáng)預(yù)控力度，準(zhǔn)時(shí)向項(xiàng)目總監(jiān)提交施工組織設(shè)計(jì)審查看法，并對(duì)施工圖進(jìn)行有效的交底與會(huì)審。(2)做好主體施工階段的組織協(xié)調(diào)和監(jiān)管工作在高層住宅主體施工階段，給排水專業(yè)涉及的專業(yè)面多，有時(shí)也涉及多個(gè)施工單位。這時(shí)給排水專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)做好組織協(xié)調(diào)監(jiān)督管理工作。首先，應(yīng)劃分好總承包商與分包商擔(dān)當(dāng)?shù)墓こ谭秶９こ涕_工

5、前應(yīng)劃分好總承包商與各專業(yè)分包商之間的工程承包范圍，將各施工單位的責(zé)任落實(shí)下來(lái);確定混凝土澆灌審批程序時(shí)肯定要有專業(yè)給排水監(jiān)理工程師參與，以保證主體工程施工中專業(yè)施工單位預(yù)留、預(yù)埋工作能準(zhǔn)時(shí)和精確無(wú)誤。其次，應(yīng)抓住重點(diǎn)階段，重點(diǎn)監(jiān)理，通常包括地下室，轉(zhuǎn)換層及標(biāo)準(zhǔn)層頭兩層的施工階段。由于其工程量流水作業(yè)不夠連續(xù)化，施工處于簡(jiǎn)單變化的初期，很簡(jiǎn)單引起給排水施工的混亂和錯(cuò)誤，特殊是地下室施工階段，幾乎全部的重要設(shè)備均設(shè)計(jì)安裝在地下室，設(shè)備多，管線多，簡(jiǎn)單消失碰、漏、錯(cuò)、缺現(xiàn)象。此時(shí)各專業(yè)工程師應(yīng)具體核對(duì)圖紙，經(jīng)核對(duì)無(wú)誤后應(yīng)嚴(yán)格按圖施工。最終，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)與業(yè)主、設(shè)計(jì)單位聯(lián)系，解決施工過(guò)程中發(fā)覺的有關(guān)技術(shù)問

6、題，在高層住宅主體施工階段給排水監(jiān)理工程師的另一項(xiàng)工作就是設(shè)備、材料的選型與定貨的管理。3、建筑給排水施工監(jiān)理的詳細(xì)措施在建設(shè)工程施工的不同階段，給排水管道施工安裝的掌握重點(diǎn)是不同的，因此對(duì)于其監(jiān)理工作的詳細(xì)措施也是不同的。(1)工程施工前期階段首先監(jiān)理工作必需熟識(shí)施工圖及設(shè)計(jì)意圖、要求，熟識(shí)、了解室內(nèi)給排水管道與室外給排水管道的連接位置，管道過(guò)基礎(chǔ)、墻壁、樓板的位置標(biāo)高和施工方法;了解設(shè)計(jì)圖要求的主要材料規(guī)格、型號(hào)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以及建設(shè)方或施工單位投標(biāo)時(shí)承諾采納的材料品牌，嚴(yán)格掌握工程進(jìn)場(chǎng)的主要材料，為工程施工質(zhì)量打好最基本的、最關(guān)鍵的基礎(chǔ)。嚴(yán)格審核施工單位提交的由其技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字審批的施工組

7、織設(shè)計(jì)(方 案)，具體審核其是否滿意工程的施工需要，準(zhǔn)時(shí)簽發(fā)施工組織設(shè)計(jì)(方案)報(bào)審表，并要求施工單位在施工中按審批認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)(方案)執(zhí)行。(2)土建基礎(chǔ)主體結(jié)構(gòu)施工階段在排水系統(tǒng)的排出管及給水系統(tǒng)引入管穿越建筑物基礎(chǔ)處、地下室或地下構(gòu)筑物外墻處，監(jiān)理工程師應(yīng)跟蹤檢查是否按設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求預(yù)留了孔洞和設(shè)置了合格的套管(對(duì)有嚴(yán)格防水要求的需采納柔性防水套管一般防水要求的采納剛性防水套管無(wú)防水要求的設(shè)預(yù)留孔即可)，并要求管道安裝完成后其上部?jī)艨詹坏眯∮诮ㄖ锏某两盗浚话悴灰诵∮?50mm。在首層室內(nèi)地面回填及搗制混凝土前，應(yīng)要求施工單位安裝完成埋地的給排水管道，留意伸出地面管道的垂直度

8、及對(duì)比圖紙有無(wú)遺漏，安裝位置是否符合現(xiàn)場(chǎng)要求。給水管必需做水壓及通水試驗(yàn)，當(dāng)符合要求時(shí)應(yīng)準(zhǔn)時(shí)給施工單位辦理隱藏工程驗(yàn)收手續(xù)，簽發(fā)隱藏驗(yàn)收記錄。再要求施工單位將各預(yù)留管臨時(shí)封堵好，協(xié)作土建堵孔洞和回填土。要求全部埋地金屬管，在安裝前按設(shè)計(jì)要求做好防腐處理。敷設(shè)好的管道應(yīng)準(zhǔn)時(shí)進(jìn)行灌水試驗(yàn)，留意觀看管道水滿后水位是否下降，檢查管道各接口及管子本身有無(wú)滲漏。檢查管道過(guò)墻壁和樓板處，是否按要求設(shè)置了金屬或塑料套管(排水立管穿樓板處需設(shè)置鋼套管)，留意檢查各預(yù)留孔洞和套管位置及大小是否符合圖紙及現(xiàn)場(chǎng)要求，有無(wú)遺漏。安裝在一般樓板處的套管，其頂部高出裝飾地20mm即可，而安裝在衛(wèi)生間及廚房?jī)?nèi)的套管其頂部應(yīng)高

9、出裝飾地面50mm，套管底部應(yīng)與樓板底面平安裝在墻壁內(nèi)的套管，其兩端應(yīng)與飾面平。(3)主體裝修施工階段主體裝修施工階段是給排水設(shè)置系統(tǒng)安裝的階段，管道經(jīng)過(guò)建筑物的結(jié)構(gòu)伸縮縫、抗震縫及沉降縫時(shí)要求設(shè)置補(bǔ)償裝置;安裝U-PVC塑料排水立管時(shí)必需按設(shè)計(jì)、圖紙要求的位置設(shè)置伸縮節(jié)，如無(wú)設(shè)計(jì)要求，伸縮節(jié)間距不得大于4m。在立管安裝前，要求施工單位先打通該立管各樓層預(yù)留的孔洞，自上至下吊線，并彈出立管安裝的垂直中心線，作為立管安裝的基準(zhǔn)線。立管安裝后，均應(yīng)檢查其是否位于立管安裝的垂直線上，在該立管垂直度及與墻之間的距離符合要求后，用管卡固定好。準(zhǔn)時(shí)將各層孔洞按施工規(guī)范及設(shè)計(jì)要求修補(bǔ)好。排水立管上應(yīng)按規(guī)定設(shè)

10、檢查口，檢查中心距地面一般為1100mm，并應(yīng)高于該層衛(wèi)生器具上邊緣150mm;排水立管底部的彎管處需按要求設(shè)支墩。穿墻套管與管道之間縫隙宜用阻燃密實(shí)材料填實(shí)，且端面光滑。留意檢查是否有管道的接口設(shè)置在套管內(nèi)。首層埋地管，地下室底板、電梯坑排水管，直接安裝在樓板內(nèi)的排水管，沉箱內(nèi)排水管，吊頂內(nèi)排水管，直接安裝在墻體內(nèi)的空調(diào)冷凝水管等排水管道在隱藏前需做灌水試驗(yàn)，其灌水高度應(yīng)不低于底層地面高度，滿水15分后，再灌滿連續(xù)5分，液面不下降為合格。當(dāng)符合要求時(shí)準(zhǔn)時(shí)給施工單位辦理隱藏工程驗(yàn)收手續(xù)排水立管及水平干管需做通球試驗(yàn)，通球直徑不得小于排水管管徑的2/3，通球率必需達(dá)到100%。(4)工程驗(yàn)收階段

11、建筑給排水系統(tǒng)除依據(jù)外觀檢查、水壓試驗(yàn)、通水試驗(yàn)和灌水試驗(yàn)的結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收外，還須對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查。對(duì)管道工程質(zhì)量檢查的主要內(nèi)容包括;管道的平面位置、標(biāo)高、坡向、管徑管材是否符合設(shè)計(jì)要求管道支架衛(wèi)生器具位置是否正確，安裝是否堅(jiān)固;閥件、水表、水泵、等安裝有無(wú)漏水現(xiàn)象衛(wèi)生器具排水是否通暢，以及管道油漆和保溫是否符合設(shè)計(jì)要求給排水工程應(yīng)按檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部或單位工程驗(yàn)收，按國(guó)家有關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收和質(zhì)量評(píng)定。結(jié)束語(yǔ)：給排水施工過(guò)程中做了用材、工序、人員等各項(xiàng)指標(biāo)到位，確保了工程的平安和質(zhì)量。我國(guó)目前由于給排水造成的給水、排水問題令人困惑，造成的水資源得不到合理的利用，水問題已經(jīng)受到了越來(lái)越多的人關(guān)注，