施工造價(jià)的控制問(wèn)題分析_工程管理

1、施工造價(jià)的控制問(wèn)題分析1對(duì)于工程施工造價(jià)掌握所存在的問(wèn)題1)在施工階段，其隨便的變更設(shè)計(jì)在工程的造價(jià)方面消失的問(wèn)題。在建筑工程施工當(dāng)中，工程項(xiàng)目在投資限額和在可行性方面都是需要經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的分析討論，要把在工程施工當(dāng)中每個(gè)階段工程的造價(jià)實(shí)際限額掌握都要在方案之內(nèi)，并且要做好細(xì)致的預(yù)備工作，以有效合理的進(jìn)行實(shí)施。在施工造價(jià)的過(guò)程中要嚴(yán)格監(jiān)督掌握全部施工過(guò)程。但在現(xiàn)實(shí)中，某些施工企業(yè)并沒(méi)有做好提前的預(yù)備工作，但又盲目施工，所以會(huì)在建筑標(biāo)準(zhǔn)和投資額度以及在設(shè)計(jì)的深度方面等都存在欠缺考慮，沒(méi)有制定出合理的施工措施，也只有在工程施工過(guò)程中遇到問(wèn)題隨時(shí)依據(jù)狀況進(jìn)行變更設(shè)計(jì)，同時(shí)也沒(méi)有對(duì)變更可行性和必要性進(jìn)行掌

2、握管理工作，在更改設(shè)計(jì)中所造成的損失并沒(méi)有在限額掌握的范圍之內(nèi)，這就在工程的造價(jià)方面帶來(lái)肯定的損失;2)在建筑工程施工中，在工程的真實(shí)造價(jià)和計(jì)量方面存在不符的問(wèn)題。一般在工程結(jié)束以后開(kāi)頭對(duì)工程進(jìn)行計(jì)量，假如監(jiān)理確認(rèn)了質(zhì)量，在工程數(shù)量上也符合施工的真實(shí)狀況，這時(shí)監(jiān)理便可以簽證計(jì)量了，進(jìn)行項(xiàng)目部批準(zhǔn)。然而，在工程的項(xiàng)目管理過(guò)程中，是由建筑企業(yè)選用工程項(xiàng)目組對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行管理，假如有特別的項(xiàng)目組成員對(duì)管理的原則拒不聽(tīng)從，從而違反相關(guān)的規(guī)定，沒(méi)有真實(shí)性地反映建筑工程的內(nèi)容，所以對(duì)工程造價(jià)也就失去了掌握;3)在建筑工程施工中，沒(méi)有對(duì)造價(jià)資料建立共享的平臺(tái)。目前，在我國(guó)對(duì)于工程造價(jià)方面管理的資料整理和收集的制

3、還未完善，在工程進(jìn)行掌握造價(jià)時(shí)，對(duì)于工程項(xiàng)目已完工的，在工程造價(jià)資料的整理和收集方面都是具有肯定的借鑒意義和特別重要的價(jià)值參考性的;4)在建筑工程施工當(dāng)中，因?qū)τ诠こ淘靸r(jià)的管理掌握的機(jī)構(gòu)較多，在施工企業(yè)、銀行等與在工程造價(jià)方面都有著相互親密的關(guān)系存在。在這種反映中會(huì)給工程造價(jià)方面造成極大的影響作用，所以對(duì)工程造價(jià)的掌握就會(huì)很困難。在工程施工過(guò)程當(dāng)中，是一個(gè)把設(shè)計(jì)圖紙演化成實(shí)際建筑的整個(gè)過(guò)程，在這個(gè)過(guò)程當(dāng)中，為工程造價(jià)可以供應(yīng)依據(jù)，對(duì)工程造價(jià)實(shí)現(xiàn)有效的掌握。在工程的施工階段，工程造價(jià)的相關(guān)單位要必需要嚴(yán)格遵守相關(guān)的規(guī)定，在工程的周期比較長(zhǎng)，所以需要認(rèn)真記錄在施工過(guò)程中的簽證，它所反映的是在工程結(jié)

4、束以后結(jié)算索賠的依據(jù)。負(fù)責(zé)工程造價(jià)的詢(xún)問(wèn)單位需要仔細(xì)認(rèn)真的預(yù)防施工企業(yè)以各種借口，進(jìn)行多報(bào)。所以相關(guān)的工作人員就要仔細(xì)負(fù)責(zé)的記錄并清晰的描述出部位和數(shù)量等重要因素，防止結(jié)算時(shí)算錯(cuò)和漏項(xiàng)等問(wèn)題。2對(duì)工程施工造價(jià)掌握的有效措施1)在建筑工程施工的實(shí)施過(guò)程中，建筑企業(yè)必需要嚴(yán)格的把關(guān)在招標(biāo)文件和簽訂工程的書(shū)面合同內(nèi)容。在招標(biāo)過(guò)程中要嚴(yán)格掌握工程的造價(jià)，這就需要認(rèn)真仔細(xì)的工程圖紙的設(shè)計(jì)，分析討論建筑工程的個(gè)體的狀況，嚴(yán)格審核投標(biāo)企業(yè)的資格認(rèn)證，對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行編制，并且選中得以中標(biāo)的企業(yè)，再確認(rèn)承包價(jià)格;2)在建筑工程的施工階段主要是把圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的內(nèi)容可以演化成實(shí)際建筑的全部過(guò)程。在這個(gè)過(guò)程中要加強(qiáng)管理施

5、工的整個(gè)過(guò)程，所以在這個(gè)階段，必需對(duì)合同進(jìn)行仔細(xì)的管理。負(fù)責(zé)相關(guān)的造價(jià)專(zhuān)職人員要監(jiān)控施工工程，在需要進(jìn)行變更的工程必需要嚴(yán)格把關(guān)，在不同的角度來(lái)考慮變更的可行性，從而削減不需要的費(fèi)用，并且在施工的技術(shù)投資方面同時(shí)也需有效的進(jìn)行掌握，應(yīng)用新材料和新工藝等方面來(lái)減短工期，從而提高效率;3)在建筑工程施工當(dāng)中，在其主要的決策是在投資方案進(jìn)行打算和選擇的過(guò)程，而在這個(gè)過(guò)程中，要對(duì)不同的方案進(jìn)行準(zhǔn)時(shí)的比較，給出正確的推斷和決策。在建筑工程的施工當(dāng)中，造價(jià)的掌握是整個(gè)施工過(guò)程的命脈，在工程實(shí)施之前的設(shè)計(jì)階段和投資都是施工工程在造價(jià)掌握方面的關(guān)鍵所在。在建筑工程施工中，對(duì)造價(jià)要進(jìn)行有效的掌握，必需對(duì)工程項(xiàng)目

6、的設(shè)計(jì)和策劃要作為造價(jià)掌握的重點(diǎn)。在設(shè)計(jì)與策劃當(dāng)中，其主要的重點(diǎn)就是要考慮到規(guī)模和成本的因素，這是特別關(guān)鍵的，它所影響的是對(duì)于建筑項(xiàng)目的投資掌握;4)在建筑工程施工結(jié)束以后，假如造價(jià)超出了施工預(yù)算，就必需進(jìn)行準(zhǔn)時(shí)的解決。在工程完工以后，工程造價(jià)掌握中的重要環(huán)節(jié)就是結(jié)算，在對(duì)完工后的造價(jià)掌握可以體現(xiàn)在幾個(gè)方面，查閱簽證單的內(nèi)容是否與設(shè)計(jì)圖紙相同、審查簽證是否真實(shí)、假如消失重復(fù)的項(xiàng)目需刪除、審核各項(xiàng)費(fèi)用是否合理等，要嚴(yán)格的審核簽訂的合同內(nèi)容，處理結(jié)算時(shí)消失的問(wèn)題。3結(jié)論總之，建筑工程的造價(jià)掌握是動(dòng)態(tài)的活動(dòng)過(guò)程，它所管理掌握的過(guò)程是從投資決策直到竣工的結(jié)算的整個(gè)過(guò)程，不行缺少任何的環(huán)節(jié)。在得以實(shí)現(xiàn)投資可以達(dá)到預(yù)期的目標(biāo)，就必需要充分地發(fā)揮其投資收益，所以也只有通過(guò)對(duì) 建筑工程整個(gè)過(guò)程的造價(jià)掌握方面才能得以實(shí)現(xiàn)。在建筑工程施工當(dāng)中，對(duì)于管理掌握工程的造價(jià)問(wèn)題方面，這不僅是可以防止投資在限額上的突破，更重要的意義就在于要促進(jìn)建筑的施工，加強(qiáng)