農(nóng)村個(gè)人房屋抵押借款合同

農(nóng)村個(gè)人房屋抵押借款合同甲方（出借人）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________乙方（借款人）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________住址：__________丙方（保證人）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________住址：__________鑒于甲方同意出借借款給乙方，為保證甲方的合法權(quán)益，乙方同意抵押其位于__________（具體地址）的房屋，作為本合同項(xiàng)下借款的擔(dān)保。本合同的具體內(nèi)容如下：一、借款金額甲、乙雙方商定，借款金額為人民幣__________元。二、借款用途乙方保證所借款項(xiàng)用于__________（具體用途），如有改變，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。三、借款期限及利率借款期限為__________（具體期限），自__________起至__________止。利率為__________%。甲方保留調(diào)整利率的權(quán)利，如調(diào)整利率，應(yīng)提前__________天通知乙方。四、還款方式乙方應(yīng)按照以下還款方式償還借款本息：分期償還：將借款本息分__________期，每期償還人民幣__________元。到期一次性還清：乙方應(yīng)在借款到期日一次性償還全部本息。若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式進(jìn)行還款，甲方有權(quán)要求乙方支付罰息并采取其他合法途徑追繳借款。五、擔(dān)保方式乙方同意將其名下位于__________（具體位置）的房屋抵押給甲方，在本合同項(xiàng)下作為擔(dān)保措施。乙方應(yīng)保證該房屋沒有權(quán)屬糾紛和其他法律糾紛，且該房屋的使用權(quán)狀態(tài)良好，無損毀、抵押、查封、凍結(jié)、擔(dān)保等不良記錄。房屋的估價(jià)及評估由甲方委托獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)完成。評估結(jié)果和估價(jià)金額系乙方、甲方和評估機(jī)構(gòu)就房屋估價(jià)和評估所達(dá)成的協(xié)議，具有約束力。在本合同期限內(nèi)，若乙方未能按照約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)向相關(guān)部門辦理抵押權(quán)扣押手續(xù)，清除抵押物并依法處置。六、違約責(zé)任若乙方違反本合同約定，如不按期還款、提供虛假資料、拒不履行抵押物質(zhì)押等，甲方有權(quán)單方解除本合同，收回本金并要求乙方支付違約金，且保留采取法律手段的權(quán)利。七、合同生效本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，丙方作為保證人簽名確認(rèn)。本合同自雙方簽字之日簽署并生效。本合同內(nèi)容是否應(yīng)修改或補(bǔ)充，應(yīng)根據(jù)雙方協(xié)商通過書面方式進(jìn)行變更或補(bǔ)充，變更或補(bǔ)充的效力和本合同相同。甲方（出借人）：______________乙方（借款人）：______________日期：______________