寫字樓出租代理合同

寫字樓出租代理合同一、甲方和乙方甲方：_______________________（以下簡稱“業(yè)主”）乙方：_______________________（以下簡稱“代理機(jī)構(gòu)”）二、合同背景業(yè)主為擁有位于_____________（以下簡稱“寫字樓”）的所有權(quán)或法定經(jīng)營權(quán)。業(yè)主有出租寫字樓的意向。代理機(jī)構(gòu)擁有從事寫字樓租賃代理的資格和能力。雙方在平等、自愿和誠信原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：三、合同內(nèi)容代理范圍代理機(jī)構(gòu)有權(quán)代理并協(xié)助業(yè)主進(jìn)行寫字樓租賃業(yè)務(wù)，具體包括但不限于：為業(yè)主提供租戶、管理租約、收取租金、維護(hù)租戶關(guān)系等相關(guān)工作。代理機(jī)構(gòu)在代理寫字樓租賃業(yè)務(wù)時，應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策，根據(jù)業(yè)主的委托行事。代理期限本合同自簽訂之日起，至________________(年/月/日)止，共計________________(年/月/日)。在代理期限屆滿前，如雙方同意，可以續(xù)簽。代理費(fèi)業(yè)主應(yīng)當(dāng)向代理機(jī)構(gòu)支付代理費(fèi)。代理費(fèi)以業(yè)主出租面積的百分比方式計算，具體比例為______%。代理費(fèi)應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后的7個工作日內(nèi)支付給代理機(jī)構(gòu)。咨詢服務(wù)代理機(jī)構(gòu)在代理寫字樓租賃業(yè)務(wù)時，應(yīng)當(dāng)向業(yè)主提供相關(guān)的咨詢服務(wù)，包括但不限于：市場行情、租賃政策、租金標(biāo)準(zhǔn)、租客經(jīng)營情況等。業(yè)主在租賃過程中遇到的問題，代理機(jī)構(gòu)也應(yīng)當(dāng)及時為其提供解決方案。合同終止本合同到期、解除或終止后，代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)交還業(yè)主寫字樓的一切物品，包括關(guān)鍵、簽字蓋章用的所有資料，租賃合同等。同時也應(yīng)當(dāng)將企業(yè)網(wǎng)絡(luò)設(shè)施密碼等信息交還給業(yè)主。合同違約本合同一方違約，對方有權(quán)解除本合同，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此引起的一切費(fèi)用、損失和法律責(zé)任。四、附則在簽訂本合同時，如有其他補(bǔ)充的合同附件，請在文本后加上相關(guān)的附件。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商處理。本合同一式兩份，業(yè)主和代理機(jī)構(gòu)各保留一份原件。本合同的有效性、解釋、修改和終止均應(yīng)遵循中華人民共和國法律和法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。五、簽約人甲方：________________________乙方：_____