沿街房出租合同

1、沿街房出租合同沿街房出租合同范文1出租人（以下簡稱甲方）：承租人（以下簡稱乙方）：為維護合同雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，供雙方遵守，合同條款如下：一、位置：華安路雷克蘭對面二、租期：自年月日起至年月日止。三、年租金：四、付款方式：五、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理；若拆除，其費用由乙方自理并恢復(fù)房屋原貌。六、乙方在使用期間，水費、電費、物業(yè)費及取暖費等自行負責(zé)。七、使用期間，鐵質(zhì)推拉防盜門，玻璃大門，鋁合金門窗、地面、墻皮、水、電、暖、太陽能等其他建筑及配套設(shè)施，如有損壞由乙方負責(zé)修理或賠償。

2、八、乙方在使用期間，不能在室內(nèi)打井取水，否則甲方有權(quán)收回房屋，并沒收乙方支付給甲方的房屋租金。九、房屋使用期間，房租價格不得變動，承租期滿乙方如續(xù)租，應(yīng)在承租期滿前一個月向甲方提出申請，可優(yōu)先承租。交清次年房租方可使用。另外，合同期滿房租價格如有變動則由雙方另行協(xié)商。十、房屋的所有權(quán)歸甲方所有，乙方只有使用權(quán)，合同期間乙方不得轉(zhuǎn)租或借給他人使用，如被甲方發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)收回該房屋使用權(quán)。十一、乙方在租賃期間自行處理工商、稅務(wù)、環(huán)保等事宜，同時必須合法經(jīng)營，防火、防盜，否則一切責(zé)任后果自負。十二、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同自然終止。十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充

3、規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等法律效力。十四、本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可訴至人民法院處理。十五、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同自簽訂之日起生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：年月日年月日沿街房出租合同范文2甲方：（出租方）乙方：（承租方）甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)合同法的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下協(xié)議：_、被租房屋為鶴壁市山城區(qū)。二、租賃期限為壹年，自年月日至年月日。三、合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前一個月與甲方商議簽訂新的租賃合同，否則按自動棄

4、權(quán)處理，甲方有權(quán)另行出租。四、租金、保證金及租金交付期限：1、該商鋪的年租金總額：年租金總額為人民幣元整（大寫）。房屋年租金分兩次付清，第一次交付日期為年月日，繳費金額為：元整（大寫）。剩余租金_元整（大寫）于年月日付清。2、保證金：在合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣元整,作為履約保證金。合同期滿后，乙方若沒違約甲方應(yīng)全額退還履約保證金。3、因甲方已經(jīng)提前繳納年月至年月的物業(yè)管理費元整（大寫）；以及水費、電費預(yù)付款元整（大寫_）,所以乙方應(yīng)向甲方交付物業(yè)管理費和水電費共計元整（大寫_）。4、以上三條，甲方收款后應(yīng)提供給乙方發(fā)票或收據(jù)。五、乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的與乙方經(jīng)營項目有關(guān)的經(jīng)濟糾紛以

5、及與乙方經(jīng)營項目有關(guān)的責(zé)任與甲方無關(guān)。六、租賃期間，甲方應(yīng)負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，由于乙方導(dǎo)致的房屋內(nèi)部設(shè)施損毀（包括門窗），有乙方負責(zé)維修。七、在合同履行期間，乙方可以將房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方，但須征求甲方同意。八、在合同履行期間，如遇政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其他原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，合同內(nèi)未到期的租金退還乙方，保證金退還乙方，本合同即終止。九、甲方責(zé)任1、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方人民幣兩百元。2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失。3、不得無故終止合同，否則應(yīng)退還乙方未到期的租金，保證金，并賠償乙方三

6、倍年租金的經(jīng)濟損失。4、在合同履行期內(nèi)，如遇第八條所述事宜需終止合同的，甲方應(yīng)最少提前兩個月告知乙方。雙方應(yīng)協(xié)商處理經(jīng)濟損失問題。5、甲方應(yīng)保證所出租的房屋及房屋內(nèi)外設(shè)施完好并能夠正常使用，凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進行改造時，所有費用由甲方承擔C6、負責(zé)為乙方提供辦理營業(yè)執(zhí)照及其他經(jīng)營手續(xù)所需的有效房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。在合同履行期內(nèi)，甲方不得擅自增長房屋租金。十、乙方責(zé)任1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。3、不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施，否則根據(jù)造成的后果賠償其經(jīng)濟損失。4、合同終止后，乙方應(yīng)及時搬出，否則每超出一天應(yīng)賠償甲方人民幣兩百

7、元。5、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電、物業(yè)費及社會公共收費由乙方自行繳納。合同期滿后不續(xù)簽的，如拖欠水、電、物業(yè)費等甲方有權(quán)從保證金中扣除。6、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房屋內(nèi)所有設(shè)施沒有大的損壞,不影響甲方再次使用。如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進行，在不改變房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下，乙方可以進行裝修裝飾，所需經(jīng)費由乙方自付，合同期滿時，乙方有權(quán)對自己改造和增設(shè)的設(shè)備拆除使用，不愿拆除的甲方不予補償。一、免責(zé)條件如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。十二、本合同未盡事宜，依據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具同等效力。十三、本合同自簽字之日起生效。十四、本合同一