某廣場項(xiàng)目全程廣告企劃提案

1、4 4 推廣策略構(gòu)想推廣策略構(gòu)想1 1 公司簡介公司簡介3 3 項(xiàng)目總體定位項(xiàng)目總體定位 5 5 創(chuàng)意展示創(chuàng)意展示目錄目錄2 2 碰撞碰撞22 2 碰碰 撞撞3世紀(jì)碰撞世紀(jì)碰撞【實(shí)力萬達(dá)實(shí)力萬達(dá)】中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的龍頭企中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的龍頭企業(yè)，已在全國開業(yè)，已在全國開4949座萬達(dá)廣座萬達(dá)廣場，計劃到場，計劃到20152015年開業(yè)年開業(yè)120120座座萬達(dá)廣場，成為全球排名第萬達(dá)廣場，成為全球排名第一的不動產(chǎn)企業(yè)。一的不動產(chǎn)企業(yè)?！救胧胁呗砸蝗胧胁呗砸弧恳匀f達(dá)品牌形象以萬達(dá)品牌形象強(qiáng)勢入駐，借助強(qiáng)勢入駐，借助遼寧地緣性，導(dǎo)遼寧地緣性，導(dǎo)入遼寧項(xiàng)目元素。入遼寧項(xiàng)目元素?！娟P(guān)外上海營口關(guān)外上

2、海營口】營口地處渤海之濱，遼營口地處渤海之濱，遼東灣畔，是中國東北第東灣畔，是中國東北第一個對外開埠的口岸，一個對外開埠的口岸，被譽(yù)為被譽(yù)為“東方貿(mào)易總匯東方貿(mào)易總匯”和和“關(guān)外上海關(guān)外上?！敝Q。之稱。【中心營口中心營口】全國重點(diǎn)沿海開放城市全國重點(diǎn)沿海開放城市之一，東北國際物流中之一，東北國際物流中心，遼東灣中心城市，心，遼東灣中心城市，遼東灣經(jīng)濟(jì)金融中心，遼東灣經(jīng)濟(jì)金融中心，遼東灣現(xiàn)代服務(wù)業(yè)中心。遼東灣現(xiàn)代服務(wù)業(yè)中心?！緦I(yè)萬達(dá)專業(yè)萬達(dá)】擁有全國唯一的商業(yè)規(guī)劃研擁有全國唯一的商業(yè)規(guī)劃研究院、全國性的商業(yè)地產(chǎn)建究院、全國性的商業(yè)地產(chǎn)建設(shè)團(tuán)隊(duì)、全國性的連鎖商業(yè)設(shè)團(tuán)隊(duì)、全國性的連鎖商業(yè)管理公司

3、，形成商業(yè)地產(chǎn)的管理公司，形成商業(yè)地產(chǎn)的完整產(chǎn)業(yè)鏈和企業(yè)的核心競完整產(chǎn)業(yè)鏈和企業(yè)的核心競爭優(yōu)勢。爭優(yōu)勢?！救胧胁呗远胧胁呗远坑蠣I口建設(shè)特大迎合營口建設(shè)特大型城市契機(jī)，借助型城市契機(jī)，借助國際港口城市打造國際港口城市打造國際級商務(wù)中心。國際級商務(wù)中心。4萬達(dá)廣場萬達(dá)廣場國際級的產(chǎn)品與物業(yè)服務(wù)國際級的產(chǎn)品與物業(yè)服務(wù)使城市更繁華，為營口締造一座國際化的生活典范。使城市更繁華，為營口締造一座國際化的生活典范。國際港口大都市國際港口大都市 東經(jīng)東經(jīng)1221220600,0600,北緯北緯404017421742，是全國重要的綜合性主樞紐港，是，是全國重要的綜合性主樞紐港，是東北地區(qū)及內(nèi)蒙古東部地區(qū)

4、最近的出海港，東北地區(qū)最大的貨物運(yùn)輸港，遼東灣東北地區(qū)及內(nèi)蒙古東部地區(qū)最近的出海港，東北地區(qū)最大的貨物運(yùn)輸港，遼東灣經(jīng)濟(jì)區(qū)的核心港口。這就是未來的國際級港口經(jīng)濟(jì)區(qū)的核心港口。這就是未來的國際級港口營口港。營口港。 港口的發(fā)展與城市的發(fā)展是息息相關(guān)的，反之亦然。那么國際級的港口必將帶港口的發(fā)展與城市的發(fā)展是息息相關(guān)的，反之亦然。那么國際級的港口必將帶來國際級的商業(yè)資源、國際級的貿(mào)易活動、國際級的商務(wù)結(jié)點(diǎn)。國際企業(yè)的大量涌來國際級的商業(yè)資源、國際級的貿(mào)易活動、國際級的商務(wù)結(jié)點(diǎn)。國際企業(yè)的大量涌進(jìn)必將帶來對辦公地點(diǎn)、環(huán)境、辦公人員生活等一系列的國際級標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)必將帶來對辦公地點(diǎn)、環(huán)境、辦公人員生活等一系

5、列的國際級標(biāo)準(zhǔn)5營口市概述：營口市概述： 營口市位于遼東半島西北部，全是人口營口市位于遼東半島西北部，全是人口242242萬。共轄四區(qū)，兩市，萬。共轄四區(qū)，兩市，3535個鎮(zhèn)個鎮(zhèn)和和3 3個鄉(xiāng)。營口市的兩大港口，是東北第二大港、全國第十大港。個鄉(xiāng)。營口市的兩大港口，是東北第二大港、全國第十大港。國際港口大都市國際港口大都市營口市經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)：營口市經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)： 2012 2012年?duì)I口市生產(chǎn)總值達(dá)年?duì)I口市生產(chǎn)總值達(dá)13901390億元；經(jīng)濟(jì)總量居遼寧第四位。服務(wù)業(yè)集聚億元；經(jīng)濟(jì)總量居遼寧第四位。服務(wù)業(yè)集聚區(qū)主營業(yè)務(wù)收入實(shí)現(xiàn)近區(qū)主營業(yè)務(wù)收入實(shí)現(xiàn)近900900億元，社會消費(fèi)品零售總額億元，社會消費(fèi)品零售

6、總額346346億，城鎮(zhèn)居民人均可億，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入支配收入2.42.4萬元，港口吞吐量完成萬元，港口吞吐量完成3 3億噸。億噸。 6經(jīng)濟(jì)增漲迅猛，消費(fèi)活力旺盛經(jīng)濟(jì)增漲迅猛，消費(fèi)活力旺盛營口市商圈：營口市商圈：以興隆、永紅女人街為主的以興隆、永紅女人街為主的 學(xué)府路商業(yè)區(qū)學(xué)府路商業(yè)區(qū)以大商新瑪特、財富春天、樂購為主的以大商新瑪特、財富春天、樂購為主的 市府路商業(yè)區(qū)市府路商業(yè)區(qū)以大福源、東圣廣場為主的以大福源、東圣廣場為主的 東升路商業(yè)區(qū)東升路商業(yè)區(qū)城市規(guī)劃導(dǎo)向：城市規(guī)劃導(dǎo)向： 以渤海大街與市府路交匯點(diǎn)為中心以渤海大街與市府路交匯點(diǎn)為中心, , 北起新興大街，南至金牛山大街，東起盼盼路、

7、北起新興大街，南至金牛山大街，東起盼盼路、西至新華路，區(qū)域面積西至新華路，區(qū)域面積4 4平方公里，是營口市市級中央商務(wù)中心。平方公里，是營口市市級中央商務(wù)中心。 延渤海大街兩翼，樂購、家樂福、華聯(lián)、大商、財富廣場、興隆等商業(yè)云集，各種延渤海大街兩翼，樂購、家樂福、華聯(lián)、大商、財富廣場、興隆等商業(yè)云集，各種品牌專賣店、永紅女人街、賓館酒店、餐飲娛樂等相配套的市級中心商業(yè)圈。品牌專賣店、永紅女人街、賓館酒店、餐飲娛樂等相配套的市級中心商業(yè)圈。 國際港口大都市國際港口大都市7項(xiàng)目周邊環(huán)境項(xiàng)目周邊環(huán)境 國際港口大都市國際港口大都市8項(xiàng)目周邊競品環(huán)境項(xiàng)目周邊競品環(huán)境 國際港口大都市國際港口大都市9 營口

8、市城市發(fā)展處于快速發(fā)展階段，鲅魚圈新區(qū)雖處于高速發(fā)展時期，城市配營口市城市發(fā)展處于快速發(fā)展階段，鲅魚圈新區(qū)雖處于高速發(fā)展時期，城市配套比較相對較弱，本地居民傳統(tǒng)的消費(fèi)習(xí)慣仍集中在營口老城區(qū)渤海大街一帶，同套比較相對較弱，本地居民傳統(tǒng)的消費(fèi)習(xí)慣仍集中在營口老城區(qū)渤海大街一帶，同時，傳統(tǒng)的商業(yè)格局也亟需升級改造，傳統(tǒng)商業(yè)模式如何向現(xiàn)代商業(yè)模式轉(zhuǎn)化，傳時，傳統(tǒng)的商業(yè)格局也亟需升級改造，傳統(tǒng)商業(yè)模式如何向現(xiàn)代商業(yè)模式轉(zhuǎn)化，傳統(tǒng)的城市商務(wù)配套如何向國際化邁進(jìn)，傳統(tǒng)的居住理念如何向高品質(zhì)生活方式改變，統(tǒng)的城市商務(wù)配套如何向國際化邁進(jìn)，傳統(tǒng)的居住理念如何向高品質(zhì)生活方式改變，需要新的規(guī)劃理念、開發(fā)理念，由此

9、，營口未來的商業(yè)、商務(wù)辦公，高貴居住理念需要新的規(guī)劃理念、開發(fā)理念，由此，營口未來的商業(yè)、商務(wù)辦公，高貴居住理念需要再次升級，給外來開發(fā)企業(yè)帶來了前所未有的機(jī)遇。需要再次升級，給外來開發(fā)企業(yè)帶來了前所未有的機(jī)遇。10小結(jié)：小結(jié)：國際港口大都市國際港口大都市淮安萬達(dá)廣場（淮安萬達(dá)廣場（20112011年年1 1月月7 7日開業(yè)）日開業(yè)） 淮安萬達(dá)廣場，總建筑面積淮安萬達(dá)廣場，總建筑面積7878萬平方米，集高檔住宅、國際公寓、商業(yè)步行街、萬平方米，集高檔住宅、國際公寓、商業(yè)步行街、大型購物中心、星級酒店、商務(wù)寫字樓等多種業(yè)態(tài)于一體，引進(jìn)萬達(dá)百貨、萬達(dá)國際大型購物中心、星級酒店、商務(wù)寫字樓等多種業(yè)態(tài)

10、于一體，引進(jìn)萬達(dá)百貨、萬達(dá)國際影城、國美電器、樂購超市、大玩家電玩、大歌星影城、國美電器、樂購超市、大玩家電玩、大歌星KTVKTV、ZARAZARA、孩子王、醉三鮮、金、孩子王、醉三鮮、金仕堡健身會所等十家主力店、百余品牌大商家，打造淮安市規(guī)模最大、檔次最高的商仕堡健身會所等十家主力店、百余品牌大商家，打造淮安市規(guī)模最大、檔次最高的商業(yè)中心。是淮安乃至整個蘇北地區(qū)開業(yè)的第一個萬達(dá)廣場。業(yè)中心。是淮安乃至整個蘇北地區(qū)開業(yè)的第一個萬達(dá)廣場。國際級綜合體國際級綜合體11廊坊萬達(dá)廣場（廊坊萬達(dá)廣場（20112011年年1111月月1111日開業(yè)）日開業(yè)） 廊坊萬達(dá)廣場坐擁新華路與金光道兩大城市交通主干

11、線，總建筑面積約廊坊萬達(dá)廣場坐擁新華路與金光道兩大城市交通主干線，總建筑面積約6565萬平方萬平方米，總投資約米，總投資約5050億元，是廊坊市迄今為止，投資額最多、面積最大、檔次最高、內(nèi)容億元，是廊坊市迄今為止，投資額最多、面積最大、檔次最高、內(nèi)容最豐富的城市綜合體，由購物中心、五星級酒店、最豐富的城市綜合體，由購物中心、五星級酒店、5A5A寫字樓、公寓等組成，是廊坊市寫字樓、公寓等組成，是廊坊市的地標(biāo)性建筑。廊坊萬達(dá)廣場購物中心引入萬達(dá)百貨、萬達(dá)影城、大歌星的地標(biāo)性建筑。廊坊萬達(dá)廣場購物中心引入萬達(dá)百貨、萬達(dá)影城、大歌星KTVKTV、家樂、家樂福等主力店及上百家品牌專營店。廊坊萬達(dá)廣場一開

12、業(yè)就成為廊坊市最重要的商業(yè)中福等主力店及上百家品牌專營店。廊坊萬達(dá)廣場一開業(yè)就成為廊坊市最重要的商業(yè)中心，大幅提升廊坊商業(yè)檔次，有效拉動消費(fèi)。心，大幅提升廊坊商業(yè)檔次，有效拉動消費(fèi)。 國際級綜合體國際級綜合體12沈陽北一路萬達(dá)廣場（沈陽北一路萬達(dá)廣場（20122012年年8 8月月3131日開業(yè)）日開業(yè)） 坐落于鐵西區(qū)興華街與北一路交匯處，總建筑面積約坐落于鐵西區(qū)興華街與北一路交匯處，總建筑面積約2828萬平米，集商務(wù)酒店、精裝萬平米，集商務(wù)酒店、精裝公寓、大型購物中心、室外精品步行街等多種物業(yè)類型。北一路萬達(dá)廣場業(yè)態(tài)豐富有萬公寓、大型購物中心、室外精品步行街等多種物業(yè)類型。北一路萬達(dá)廣場業(yè)態(tài)

13、豐富有萬達(dá)百貨、萬達(dá)影城、大歌星達(dá)百貨、萬達(dá)影城、大歌星KTVKTV、大玩家超樂場、國美電器、永輝超市等主力店及上百、大玩家超樂場、國美電器、永輝超市等主力店及上百家品牌專營店，全方位集合時尚、購物、休閑、娛樂、美食元素，各業(yè)態(tài)間相互融合、家品牌專營店，全方位集合時尚、購物、休閑、娛樂、美食元素，各業(yè)態(tài)間相互融合、相互補(bǔ)充，一站式滿足沈陽百姓的消費(fèi)需求，形成新的商業(yè)中心、生活中心和價值中心。相互補(bǔ)充，一站式滿足沈陽百姓的消費(fèi)需求，形成新的商業(yè)中心、生活中心和價值中心。 國際級綜合體國際級綜合體131 1、“萬達(dá)廣場就是城市中心萬達(dá)廣場就是城市中心” 萬達(dá)造萬達(dá)造“心心”！超！超50005000

14、家合作伙伴，資源整合締造城市之家合作伙伴，資源整合締造城市之“心心”。萬達(dá)廣場每一次的滿鋪開業(yè)，。萬達(dá)廣場每一次的滿鋪開業(yè)， 每一次每一次5A5A級寫字間的完美呈現(xiàn)，每一次級寫字間的完美呈現(xiàn)，每一次sohosoho公寓的靈光悅動，都會造就為所在城市添加一個公寓的靈光悅動，都會造就為所在城市添加一個“心心”的的定義。定義。14國際級綜合體國際級綜合體2 2、“萬達(dá)所在，繁華所指萬達(dá)所在，繁華所指” 城市中心承載一城的財富，引領(lǐng)全城發(fā)展，城市中心價值無可取代。萬達(dá)深諳此道，以中心定繁城市中心承載一城的財富，引領(lǐng)全城發(fā)展，城市中心價值無可取代。萬達(dá)深諳此道，以中心定繁華，搶占價值高峰，隨著萬達(dá)廣場開

15、發(fā)及經(jīng)營模式日趨成熟，萬達(dá)廣場將成為國際名企入駐營口的首華，搶占價值高峰，隨著萬達(dá)廣場開發(fā)及經(jīng)營模式日趨成熟，萬達(dá)廣場將成為國際名企入駐營口的首選，世界資本蜂擁匯聚，帶給萬達(dá)廣場前所未有的商機(jī)與繁榮！選，世界資本蜂擁匯聚，帶給萬達(dá)廣場前所未有的商機(jī)與繁榮！3 3、“萬達(dá)讓城市更繁華，讓生活更美好萬達(dá)讓城市更繁華，讓生活更美好” 8 8分鐘的生活圈，塑造都市快生活，跟那些像猶太人一樣惜時如金的您，猶太人一直被認(rèn)為是最分鐘的生活圈，塑造都市快生活，跟那些像猶太人一樣惜時如金的您，猶太人一直被認(rèn)為是最有智慧、最會賺錢的民族有智慧、最會賺錢的民族。華爾街上聚集的金融翹楚。華爾街上聚集的金融翹楚70%7

16、0%都是猶太人，是什么讓財富之神頻頻光顧他都是猶太人，是什么讓財富之神頻頻光顧他們呢？除了精明的頭腦、他們的時間觀念很強(qiáng)，對于猶太人來說，時間就是金錢，他們懂得珍惜時間、們呢？除了精明的頭腦、他們的時間觀念很強(qiáng)，對于猶太人來說，時間就是金錢，他們懂得珍惜時間、尊重時間，才會獲得財富之神的青睞。尊重時間，才會獲得財富之神的青睞。1 1、地區(qū)貢獻(xiàn)：、地區(qū)貢獻(xiàn)： 促進(jìn)了地區(qū)商圈的升級換代，提升城市形象及影響力，提升商業(yè)檔次、促進(jìn)區(qū)域產(chǎn)業(yè)升級、提高促進(jìn)了地區(qū)商圈的升級換代，提升城市形象及影響力，提升商業(yè)檔次、促進(jìn)區(qū)域產(chǎn)業(yè)升級、提高服務(wù)業(yè)發(fā)展水平，對城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人文生活具有十分積極的意義。服務(wù)業(yè)發(fā)展

17、水平，對城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人文生活具有十分積極的意義。2 2、整體形象：、整體形象： 萬達(dá)廣場匯集大型購物中心，五星級酒店，室內(nèi)外步行街、高級寫字樓、精品萬達(dá)廣場匯集大型購物中心，五星級酒店，室內(nèi)外步行街、高級寫字樓、精品SOHOSOHO等多種業(yè)態(tài)。等多種業(yè)態(tài)。以其體量大、業(yè)態(tài)全、模式成熟、理念先進(jìn)的運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，打造成商業(yè)、商務(wù)、娛樂、居住、文化等多以其體量大、業(yè)態(tài)全、模式成熟、理念先進(jìn)的運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，打造成商業(yè)、商務(wù)、娛樂、居住、文化等多種功能集于一體發(fā)展模式。種功能集于一體發(fā)展模式。3 3、投資價值：、投資價值： 萬達(dá)所到之處，溢彩綻放全城，憑借商業(yè)氛圍濃厚，人氣指數(shù)攀升，區(qū)域升值速度快的優(yōu)勢，迅

18、萬達(dá)所到之處，溢彩綻放全城，憑借商業(yè)氛圍濃厚，人氣指數(shù)攀升，區(qū)域升值速度快的優(yōu)勢，迅速成為地區(qū)地標(biāo)性建筑，成為地區(qū)繁華程度的象征，成為一張精美的名片。速成為地區(qū)地標(biāo)性建筑，成為地區(qū)繁華程度的象征，成為一張精美的名片。4 4、功能定位：、功能定位： 萬達(dá)打造品質(zhì)高端、視野開闊、環(huán)境優(yōu)雅、服務(wù)到位的宏偉形象，灌輸?shù)疆?dāng)?shù)厥忻竦乃枷胫校瑸槿f達(dá)打造品質(zhì)高端、視野開闊、環(huán)境優(yōu)雅、服務(wù)到位的宏偉形象，灌輸?shù)疆?dāng)?shù)厥忻竦乃枷胫?，為廣大消費(fèi)者所接受，是成功人士、都市白領(lǐng)、時尚客群投資、消費(fèi)、生活、娛樂的首要選擇。廣大消費(fèi)者所接受，是成功人士、都市白領(lǐng)、時尚客群投資、消費(fèi)、生活、娛樂的首要選擇。15國際級綜合體國際

19、級綜合體3 3 項(xiàng)目總體定位項(xiàng)目總體定位16 營口萬達(dá)廣場位于營口市政務(wù)、商務(wù)中心，占地面積營口萬達(dá)廣場位于營口市政務(wù)、商務(wù)中心，占地面積1313萬平方米，總建筑面積逾萬平方米，總建筑面積逾7272萬萬平方米，是以國際化的大型購物中心作為核心，集零售、餐飲、娛樂、辦公、酒店、居住平方米，是以國際化的大型購物中心作為核心，集零售、餐飲、娛樂、辦公、酒店、居住等諸多功能于一體的大規(guī)模、綜合性、現(xiàn)代化、高品質(zhì)的標(biāo)志性城市綜合體。等諸多功能于一體的大規(guī)模、綜合性、現(xiàn)代化、高品質(zhì)的標(biāo)志性城市綜合體。17營口萬達(dá)廣場營口萬達(dá)廣場行政中心行政中心商務(wù)中心商務(wù)中心零售零售餐飲餐飲娛樂娛樂辦公辦公酒店酒店居住居

20、住金融金融文化文化大規(guī)模大規(guī)模綜合性綜合性高品質(zhì)高品質(zhì)現(xiàn)代化現(xiàn)代化項(xiàng)目位置項(xiàng)目位置萬達(dá)萬達(dá)模式模式國際級綜合體國際級綜合體 營口萬達(dá)廣場內(nèi)含高端寫字樓、全能公寓、高檔住宅、五星級酒店、大型購物中心、營口萬達(dá)廣場內(nèi)含高端寫字樓、全能公寓、高檔住宅、五星級酒店、大型購物中心、室內(nèi)與室外相結(jié)合的商業(yè)步行街等多元業(yè)態(tài)，是整個遼南地區(qū)最高端的城市綜合體項(xiàng)目，室內(nèi)與室外相結(jié)合的商業(yè)步行街等多元業(yè)態(tài)，是整個遼南地區(qū)最高端的城市綜合體項(xiàng)目，是營口市外資企業(yè)、貿(mào)易公司、知名國企最具商務(wù)氛圍的匯聚區(qū)。是營口市外資企業(yè)、貿(mào)易公司、知名國企最具商務(wù)氛圍的匯聚區(qū)。18營口萬達(dá)廣場營口萬達(dá)廣場營口萬達(dá)廣場營口萬達(dá)廣場高端

21、寫字樓高端寫字樓SOHO公寓公寓高檔住宅高檔住宅五星級酒店五星級酒店大型購物中心大型購物中心商業(yè)步行街商業(yè)步行街 “ “營口萬達(dá)廣場秉承萬達(dá)品牌理念，將具有全新創(chuàng)意的營口萬達(dá)廣場秉承萬達(dá)品牌理念，將具有全新創(chuàng)意的“舒適空間與時尚體驗(yàn)舒適空間與時尚體驗(yàn)”、“企業(yè)實(shí)力與黃金地段企業(yè)實(shí)力與黃金地段”、“前瞻理念與國際品質(zhì)前瞻理念與國際品質(zhì)”進(jìn)行融合，于營口中心著力打造國際進(jìn)行融合，于營口中心著力打造國際現(xiàn)代化的城中之城，建成營口市第一家真正意義上的國際化購物中心，為營口地區(qū)帶來現(xiàn)現(xiàn)代化的城中之城，建成營口市第一家真正意義上的國際化購物中心，為營口地區(qū)帶來現(xiàn)代化的國際都市生活方式。代化的國際都市生活方

22、式。19舒適空間與時尚體驗(yàn)舒適空間與時尚體驗(yàn)企業(yè)實(shí)力與黃金地段企業(yè)實(shí)力與黃金地段前瞻理念與國際品質(zhì)前瞻理念與國際品質(zhì)營口萬達(dá)廣場營口萬達(dá)廣場4 4 項(xiàng)目推廣策略構(gòu)想項(xiàng)目推廣策略構(gòu)想20 營口萬達(dá)廣場是城市中心、城中之城。集：時尚購物、商務(wù)辦公、高檔居住、休閑營口萬達(dá)廣場是城市中心、城中之城。集：時尚購物、商務(wù)辦公、高檔居住、休閑娛樂、休閑生活、文化、美食等多種潮流功能一體，打造營口地區(qū)全新的都市繁華中心，娛樂、休閑生活、文化、美食等多種潮流功能一體，打造營口地區(qū)全新的都市繁華中心，時尚、繁華、高品質(zhì)的城市中心，一個涵蓋范圍廣的國際化商務(wù)中心區(qū)。時尚、繁華、高品質(zhì)的城市中心，一個涵蓋范圍廣的國際

23、化商務(wù)中心區(qū)。 營口萬達(dá)廣場對于提高營口市整體服務(wù)業(yè)檔次、商業(yè)品質(zhì)，提升城市品位，具有重營口萬達(dá)廣場對于提高營口市整體服務(wù)業(yè)檔次、商業(yè)品質(zhì)，提升城市品位，具有重大的推動和促進(jìn)作用。大的推動和促進(jìn)作用。 為全面帶動營口城市發(fā)展和商業(yè)升級，使?fàn)I口的商業(yè)朝著更時尚、更現(xiàn)代、更齊全、為全面帶動營口城市發(fā)展和商業(yè)升級，使?fàn)I口的商業(yè)朝著更時尚、更現(xiàn)代、更齊全、更國際化、更具體驗(yàn)性的方向邁進(jìn)。更國際化、更具體驗(yàn)性的方向邁進(jìn)。211 1、項(xiàng)目形象定位、項(xiàng)目形象定位項(xiàng)目推廣策略構(gòu)想項(xiàng)目推廣策略構(gòu)想2 2、項(xiàng)目經(jīng)營定位、項(xiàng)目經(jīng)營定位3 3、項(xiàng)目產(chǎn)品定位、項(xiàng)目產(chǎn)品定位萬達(dá)公館：萬達(dá)公館： 萬達(dá)最頂級豪宅產(chǎn)品系萬達(dá)最

24、頂級豪宅產(chǎn)品系。滿足追求城市高端生活配套。滿足追求城市高端生活配套、盡享便利與繁華生活方式、盡享便利與繁華生活方式、呈現(xiàn)尊貴與奢華的生活理念、感受奢適而不奢侈的新生活特區(qū)，加入都市富人圈。呈現(xiàn)尊貴與奢華的生活理念、感受奢適而不奢侈的新生活特區(qū)，加入都市富人圈。客群定位：是追求高端住宅客群的聚集區(qū)客群定位：是追求高端住宅客群的聚集區(qū)萬達(dá)萬達(dá)SOHOSOHO： 在城市核心地段，擁有最具潛力的商業(yè)，商務(wù)配套，打破所有限制，具備極強(qiáng)的附在城市核心地段，擁有最具潛力的商業(yè)，商務(wù)配套，打破所有限制，具備極強(qiáng)的附加價值，是營口市最舒適、便捷、安逸的社交型公寓。外部空間的合力，內(nèi)部空間規(guī)劃加價值，是營口市最舒

25、適、便捷、安逸的社交型公寓。外部空間的合力，內(nèi)部空間規(guī)劃和軟性配套，滿足了國際企業(yè)商務(wù)客群，時尚白領(lǐng)客群的各項(xiàng)需求，引導(dǎo)高價值。和軟性配套，滿足了國際企業(yè)商務(wù)客群，時尚白領(lǐng)客群的各項(xiàng)需求，引導(dǎo)高價值。全能全能商務(wù)公寓，順應(yīng)營口市眾多外資型、高科技企商務(wù)公寓，順應(yīng)營口市眾多外資型、高科技企業(yè)金領(lǐng)階層對居住空間的需求，科技化的業(yè)金領(lǐng)階層對居住空間的需求，科技化的建筑形態(tài)，精致的戶型空間，優(yōu)秀的配套服務(wù)，頂級購物中心與室內(nèi)外商業(yè)街，滿足各建筑形態(tài)，精致的戶型空間，優(yōu)秀的配套服務(wù)，頂級購物中心與室內(nèi)外商業(yè)街，滿足各精英階層對居住的全方面需求。精英階層對居住的全方面需求?？腿憾ㄎ唬荷虅?wù)客群、企事業(yè)白領(lǐng)、

26、中產(chǎn)階級投資客客群定位：商務(wù)客群、企事業(yè)白領(lǐng)、中產(chǎn)階級投資客22項(xiàng)目推廣策略構(gòu)想項(xiàng)目推廣策略構(gòu)想 5A 5A級寫字樓：級寫字樓： 重新定義營口市商務(wù)新標(biāo)準(zhǔn)重新定義營口市商務(wù)新標(biāo)準(zhǔn)，成就全球，成就全球500500強(qiáng)企業(yè)總部。是營口市第一個真正的國際化強(qiáng)企業(yè)總部。是營口市第一個真正的國際化寫字間，是營口市商務(wù)旗艦區(qū)，成為與高端商務(wù)群體相匹配的重量級資產(chǎn)。利用營口港國寫字間，是營口市商務(wù)旗艦區(qū)，成為與高端商務(wù)群體相匹配的重量級資產(chǎn)。利用營口港國際貿(mào)易資源優(yōu)勢，成功吸引國際化企業(yè)入駐辦公，滿足商務(wù)客群整體視覺界面，形成營口際貿(mào)易資源優(yōu)勢，成功吸引國際化企業(yè)入駐辦公，滿足商務(wù)客群整體視覺界面，形成營口市

27、商務(wù)辦公核心區(qū)，定制商務(wù)奢華空間站。市商務(wù)辦公核心區(qū)，定制商務(wù)奢華空間站。5A5A級高端寫字樓內(nèi)的高級金領(lǐng)、企業(yè)高管等眾級高端寫字樓內(nèi)的高級金領(lǐng)、企業(yè)高管等眾多高新人才匯聚于此，是遼中地區(qū)精英階層的聚集地，為公寓和酒店的入住率提供了天然多高新人才匯聚于此，是遼中地區(qū)精英階層的聚集地，為公寓和酒店的入住率提供了天然的保障。的保障?？腿憾ㄎ唬和赓Y企業(yè)、知名國企等企業(yè)型投資商和高收入投資客群客群定位：外資企業(yè)、知名國企等企業(yè)型投資商和高收入投資客群室內(nèi)外商業(yè)步行街：室內(nèi)外商業(yè)步行街： 匯聚餐飲、娛樂、休閑、購物等多種功能，匯聚餐飲、娛樂、休閑、購物等多種功能，“花園式花園式”消費(fèi)體驗(yàn)中心，坐擁營口市

28、消費(fèi)體驗(yàn)中心，坐擁營口市240240萬消費(fèi)客群，全面改寫市中心商業(yè)格局。萬消費(fèi)客群，全面改寫市中心商業(yè)格局?？腿憾ㄎ唬哼m合高端投資型客群客群定位：適合高端投資型客群23項(xiàng)目推廣策略構(gòu)想項(xiàng)目推廣策略構(gòu)想 始終圍繞商務(wù)群體定位原則，商務(wù)帶動整體萬達(dá)定位升級，商務(wù)整合片區(qū)價值優(yōu)勢，始終圍繞商務(wù)群體定位原則，商務(wù)帶動整體萬達(dá)定位升級，商務(wù)整合片區(qū)價值優(yōu)勢，商務(wù)推動住宅的價值空間，商務(wù)拉動商鋪價值。商務(wù)推動住宅的價值空間，商務(wù)拉動商鋪價值。商務(wù)主導(dǎo)用城市中心，城市中心主導(dǎo)產(chǎn)品線商務(wù)主導(dǎo)用城市中心，城市中心主導(dǎo)產(chǎn)品線推廣節(jié)奏：推廣節(jié)奏： 蓄客期蓄客期 熱銷期熱銷期 續(xù)銷期續(xù)銷期 住宅產(chǎn)品，或者商務(wù)產(chǎn)品，通

29、過價值拉動和互相帶動的格局，將產(chǎn)品的價值最大化，住宅產(chǎn)品，或者商務(wù)產(chǎn)品，通過價值拉動和互相帶動的格局，將產(chǎn)品的價值最大化，同時能拉動相互的銷售節(jié)奏。同時能拉動相互的銷售節(jié)奏。超值：住宅超值：住宅超值：商鋪超值：商鋪超值：寫字樓超值：寫字樓超值：超值：SOHOSOHO24項(xiàng)目推廣原則項(xiàng)目推廣原則: :推廣思路：推廣思路： 以商業(yè)為中心，以商務(wù)為主導(dǎo)，商務(wù)引領(lǐng)住宅借勢萬達(dá)廣場成熟的品牌形象，無限以商業(yè)為中心，以商務(wù)為主導(dǎo)，商務(wù)引領(lǐng)住宅借勢萬達(dá)廣場成熟的品牌形象，無限增值的價值空間，給予客戶超值的感受，促成客戶迅速的購買。增值的價值空間，給予客戶超值的感受，促成客戶迅速的購買。項(xiàng)目推廣策略構(gòu)想項(xiàng)目推

30、廣策略構(gòu)想蓄客期：蓄客期： 迅速提升萬達(dá)品牌形象，講中心價值、講未來價值迅速提升萬達(dá)品牌形象，講中心價值、講未來價值階段一：萬達(dá)廣場整體形象導(dǎo)入階段一：萬達(dá)廣場整體形象導(dǎo)入階段二：住宅同期輸出，購物中心輔助商鋪信息，商務(wù)群信息釋放階段二：住宅同期輸出，購物中心輔助商鋪信息，商務(wù)群信息釋放階段三：萬達(dá)廣場整體形象鞏固，住宅概念深挖，商務(wù)信息深化，購物中心及商鋪輔助階段三：萬達(dá)廣場整體形象鞏固，住宅概念深挖，商務(wù)信息深化，購物中心及商鋪輔助25項(xiàng)目推廣策略構(gòu)想項(xiàng)目推廣策略構(gòu)想各節(jié)點(diǎn)推廣表現(xiàn)：各節(jié)點(diǎn)推廣表現(xiàn)：26各節(jié)點(diǎn)推廣表現(xiàn)：各節(jié)點(diǎn)推廣表現(xiàn)：項(xiàng)目推廣策略構(gòu)想項(xiàng)目推廣策略構(gòu)想熱銷期：熱銷期： 快速銷

31、售，搶占超值價值，居住價值，增值價值快速銷售，搶占超值價值，居住價值，增值價值階段四：強(qiáng)攻住宅銷售，商鋪輔助階段四：強(qiáng)攻住宅銷售，商鋪輔助階段五：住宅熱銷信息強(qiáng)攻，商鋪熱銷強(qiáng)攻，階段五：住宅熱銷信息強(qiáng)攻，商鋪熱銷強(qiáng)攻，5A5A級寫字樓和級寫字樓和SOHOSOHO輔助輔助階段六：萬達(dá)廣場整體形象，強(qiáng)攻階段六：萬達(dá)廣場整體形象，強(qiáng)攻5A5A級寫字樓，級寫字樓， SOHOSOHO和商鋪輔助，住宅促銷信息和商鋪輔助，住宅促銷信息階段七：萬達(dá)廣場形象，強(qiáng)攻階段七：萬達(dá)廣場形象，強(qiáng)攻5A5A級寫字樓和級寫字樓和SOHO SOHO ，商鋪促銷信息，商鋪促銷信息續(xù)銷期：續(xù)銷期： 高端銷售，商務(wù)的潛在價值，城市

32、的潛力價值高端銷售，商務(wù)的潛在價值，城市的潛力價值階段八：購物中心強(qiáng)化，強(qiáng)攻階段八：購物中心強(qiáng)化，強(qiáng)攻SOHOSOHO，5A5A級寫字樓促銷，住宅、商鋪維護(hù)級寫字樓促銷，住宅、商鋪維護(hù) 階段九：階段九：5A5A級寫字樓維護(hù)、級寫字樓維護(hù)、SOHOSOHO促銷促銷27各節(jié)點(diǎn)推廣表現(xiàn)：各節(jié)點(diǎn)推廣表現(xiàn)：項(xiàng)目推廣策略構(gòu)想項(xiàng)目推廣策略構(gòu)想5 5 創(chuàng)意部分創(chuàng)意部分28一海一海 一城一城 一中心一中心 國際級貴族專屬豪宅國際級貴族專屬豪宅 29蓄客期：蓄客期：一海一海 一城一城 一中心一中心 國際級貴族專屬豪宅國際級貴族專屬豪宅貴族身份的從萬達(dá)公館開始貴族身份的從萬達(dá)公館開始VIPVIP卡認(rèn)籌倒計時卡認(rèn)籌倒

33、計時1 1、系列推廣語（地位、品味訴求）、系列推廣語（地位、品味訴求）30熱銷期：熱銷期：城中國際豪宅城中國際豪宅 萬達(dá)恢弘展現(xiàn)萬達(dá)恢弘展現(xiàn)貴族身份總是那么稀缺貴族身份總是那么稀缺1 1、系列推廣語（地位、品味訴求）、系列推廣語（地位、品味訴求）31續(xù)銷期：續(xù)銷期：貴族首選貴族首選 僅余僅余8 8席席 盡享貴族物業(yè)盡享貴族物業(yè) 奢享繁華從萬達(dá)公館開始奢享繁華從萬達(dá)公館開始1 1、系列推廣語（地位、品味訴求）、系列推廣語（地位、品味訴求）32蓄客期：蓄客期： 萬達(dá)豪宅萬達(dá)豪宅 成功首選成功首選 萬達(dá)公館空降營口，詮釋萬達(dá)公館空降營口，詮釋“心心”概念概念 萬達(dá)出品，造萬達(dá)出品，造“心心”城：高端

34、寫字樓、城：高端寫字樓、全能公寓、豪宅、五星級酒店、大型購物中全能公寓、豪宅、五星級酒店、大型購物中心、商業(yè)步行街六大組團(tuán)完美呈現(xiàn)心、商業(yè)步行街六大組團(tuán)完美呈現(xiàn) VIPVIP卡認(rèn)籌倒計時卡認(rèn)籌倒計時2 2 、系列推廣語（位置、配套訴求）、系列推廣語（位置、配套訴求）33熱銷期：熱銷期： 城中珍品豪宅搶位中城中珍品豪宅搶位中 萬達(dá)詮釋繁華萬達(dá)詮釋繁華“心心”城城 2 2 、系列推廣語（位置、配套訴求）、系列推廣語（位置、配套訴求）34續(xù)銷期：續(xù)銷期：頂級配套頂級配套 奢享奢享“心心”生活生活 從萬達(dá)公館開始從萬達(dá)公館開始 萬達(dá)萬達(dá)50005000商家專屬配套您的生活，國際頂級物業(yè)商家專屬配套您的

35、生活，國際頂級物業(yè)服務(wù)服務(wù) 繁華生活從繁華生活從“心心”開始：營口第一個城市開始：營口第一個城市CBDCBD，第一座第一座5A5A級商務(wù)寫字樓，第一家五星級酒店級商務(wù)寫字樓，第一家五星級酒店盡享盡享“心心”元素和元素和“心心”配套配套. .2 2 、系列推廣語（位置、配套訴求）、系列推廣語（位置、配套訴求）35蓄客期：蓄客期：萬達(dá)所到萬達(dá)所到 財富所指財富所指 VIPVIP卡認(rèn)籌倒計時卡認(rèn)籌倒計時3 3、系列推廣語（品牌及升值理念訴求）、系列推廣語（品牌及升值理念訴求）36熱銷期：熱銷期：萬達(dá)公館頂級財富盛會開幕了萬達(dá)公館頂級財富盛會開幕了萬達(dá)廣場就是城市中心萬達(dá)廣場就是城市中心3 3、系列推

36、廣語（品牌及升值理念訴求）、系列推廣語（品牌及升值理念訴求）373839獨(dú)有的繁華與時尚獨(dú)有的繁華與時尚 萬達(dá)萬達(dá)SOHO “SOHO “心心”生活生活40蓄客期：蓄客期：萬達(dá)精裝萬達(dá)精裝SOHO SOHO 享受這一刻的享受這一刻的“心心”動動城市中心上的新地標(biāo)城市中心上的新地標(biāo)VIPVIP卡認(rèn)籌倒計時卡認(rèn)籌倒計時萬達(dá)集團(tuán)第三代城市綜合體又一輝煌巨制。營口萬達(dá)萬達(dá)集團(tuán)第三代城市綜合體又一輝煌巨制。營口萬達(dá)廣場內(nèi)含廣場內(nèi)含SOHOSOHO公寓、高端寫字樓、高檔住宅、五星級公寓、高端寫字樓、高檔住宅、五星級酒店、大型購物中心、商業(yè)步行街等多元業(yè)態(tài)。在城酒店、大型購物中心、商業(yè)步行街等多元業(yè)態(tài)。在城

37、市中心，開啟您的市中心，開啟您的“心心”生活。生活。稀缺性：萬達(dá)稀缺性：萬達(dá)SOHOSOHO位于營口城市中心，中心只有一個位于營口城市中心，中心只有一個舒適性：萬達(dá)品質(zhì)保證，高檔物業(yè)服務(wù)舒適性：萬達(dá)品質(zhì)保證，高檔物業(yè)服務(wù)便利性：坐擁萬達(dá)廣場豪華配套，與城市繁華零距離便利性：坐擁萬達(dá)廣場豪華配套，與城市繁華零距離靈活性：宜商、宜住、宜辦公靈活性：宜商、宜住、宜辦公1 1、系列推廣語（時尚、位置、配套的訴求）系列推廣語（時尚、位置、配套的訴求）41熱銷期熱銷期: : 我與繁華零距離我與繁華零距離城市繁華濃縮于您的城市繁華濃縮于您的SOHOSOHO開啟炫彩生活開啟炫彩生活 萬達(dá)萬達(dá)50005000商

38、家悅動您的商家悅動您的stylestyle萬達(dá)百貨、萬達(dá)影院、大玩家電玩城等知名品萬達(dá)百貨、萬達(dá)影院、大玩家電玩城等知名品牌主力店，網(wǎng)羅衣食住行、吃喝玩樂、商務(wù)休牌主力店，網(wǎng)羅衣食住行、吃喝玩樂、商務(wù)休閑等多種生活元素，一站式滿足您的所有需求。閑等多種生活元素，一站式滿足您的所有需求。1 1、系列推廣語（時尚、位置、配套的訴求）系列推廣語（時尚、位置、配套的訴求）42續(xù)銷期：續(xù)銷期：萬達(dá)萬達(dá)SOHO SOHO 典藏精品僅余典藏精品僅余1010席席成功商務(wù)人士的首選成功商務(wù)人士的首選 宜商、宜住、宜辦公宜商、宜住、宜辦公萬達(dá)萬達(dá)50005000商家專屬配套您的生活，國際頂級物業(yè)服務(wù)。商家專屬配套

39、您的生活，國際頂級物業(yè)服務(wù)。萬達(dá)百貨、萬達(dá)影院、大玩家電玩城等知名品牌主力萬達(dá)百貨、萬達(dá)影院、大玩家電玩城等知名品牌主力店，網(wǎng)羅衣食住行、吃喝玩樂、商務(wù)休閑等多種生活店，網(wǎng)羅衣食住行、吃喝玩樂、商務(wù)休閑等多種生活元素，一站式滿足您的所有需求。元素，一站式滿足您的所有需求。1 1、系列推廣語（時尚、位置、配套的訴求）系列推廣語（時尚、位置、配套的訴求）432 2、系列推廣語（品牌及投資的訴求）、系列推廣語（品牌及投資的訴求）蓄客期：蓄客期：萬達(dá)精裝萬達(dá)精裝SOHOSOHO閃亮登場閃亮登場 稀缺財富在這里稀缺財富在這里 VIPVIP卡認(rèn)籌倒計時卡認(rèn)籌倒計時1 1品品 牌：萬達(dá)出品，財富升值商業(yè)保障

40、萬達(dá)品質(zhì)保證，牌：萬達(dá)出品，財富升值商業(yè)保障萬達(dá)品質(zhì)保證，高檔物業(yè)服務(wù)高檔物業(yè)服務(wù)2 2性價比：萬達(dá)精裝性價比：萬達(dá)精裝SOHOSOHO小投資高回報的投資產(chǎn)品小投資高回報的投資產(chǎn)品3 3配配 套：選擇萬達(dá)即可坐擁整座萬達(dá)廣場套：選擇萬達(dá)即可坐擁整座萬達(dá)廣場4 4全能性：宜商、宜住、宜辦公全能性：宜商、宜住、宜辦公5 5稀缺性：萬達(dá)稀缺性：萬達(dá)SOHOSOHO位于營口城市中心，中心只有一個位于營口城市中心，中心只有一個 44熱銷期：熱銷期：小投資大回報小投資大回報 攜手萬達(dá)更?？繑y手萬達(dá)更保靠低總價低總價 低首付低首付 精裝修精裝修 萬達(dá)精裝萬達(dá)精裝SOHOSOHO每分鐘銷售每分鐘銷售3030套

41、。套。萬達(dá)萬達(dá)50005000商家專屬配套您的生活，國際頂級物業(yè)服商家專屬配套您的生活，國際頂級物業(yè)服務(wù)。萬達(dá)百貨、萬達(dá)影院、大玩家電玩城等知名品牌務(wù)。萬達(dá)百貨、萬達(dá)影院、大玩家電玩城等知名品牌主力店，網(wǎng)羅衣食住行、吃喝玩樂、商務(wù)休閑等多種主力店，網(wǎng)羅衣食住行、吃喝玩樂、商務(wù)休閑等多種生活元素，一站式滿足您的所有需求。生活元素，一站式滿足您的所有需求。1 1品品 牌：萬達(dá)出品，財富升值商業(yè)保障萬達(dá)品質(zhì)牌：萬達(dá)出品，財富升值商業(yè)保障萬達(dá)品質(zhì)保保 證，高檔物業(yè)服務(wù)證，高檔物業(yè)服務(wù)2 2性價比：萬達(dá)精裝性價比：萬達(dá)精裝SOHOSOHO小投資高回報的投資產(chǎn)品小投資高回報的投資產(chǎn)品3 3配配 套：選擇萬

42、達(dá)即可坐擁整座萬達(dá)廣場套：選擇萬達(dá)即可坐擁整座萬達(dá)廣場4 4全能性：宜商、宜住、宜辦公全能性：宜商、宜住、宜辦公5 5稀缺性：萬達(dá)稀缺性：萬達(dá)SOHOSOHO位于營口城市中心，中心只有位于營口城市中心，中心只有一一 個個2 2、系列推廣語（品牌及投資的訴求）、系列推廣語（品牌及投資的訴求）452 2、系列推廣語（品牌及投資的訴求）、系列推廣語（品牌及投資的訴求）續(xù)銷期：續(xù)銷期：炫彩生活從萬達(dá)炫彩生活從萬達(dá)SOHOSOHO開始開始 萬達(dá)精裝萬達(dá)精裝SOHOSOHO搶來的財富搶來的財富國際頂級白領(lǐng)的選擇，滿足你國際等級的多種需國際頂級白領(lǐng)的選擇，滿足你國際等級的多種需求。求。1 1品品 牌：萬達(dá)出

43、品，財富升值商業(yè)保障萬達(dá)品牌：萬達(dá)出品，財富升值商業(yè)保障萬達(dá)品質(zhì)保證，高檔物業(yè)服務(wù)質(zhì)保證，高檔物業(yè)服務(wù)2 2性價比：萬達(dá)精裝性價比：萬達(dá)精裝SOHOSOHO小投資高回報的投資產(chǎn)小投資高回報的投資產(chǎn)品品3 3配配 套：選擇萬達(dá)即可坐擁整座萬達(dá)廣場套：選擇萬達(dá)即可坐擁整座萬達(dá)廣場4 4全能性：宜商、宜住、宜辦公全能性：宜商、宜住、宜辦公5 5稀缺性：萬達(dá)稀缺性：萬達(dá)SOHOSOHO位于營口城市中心，中心只位于營口城市中心，中心只有一個有一個4647蓄客期：蓄客期： 擁有一套精裝擁有一套精裝SOHO SOHO 擁有整座萬達(dá)廣場擁有整座萬達(dá)廣場 萬達(dá)精裝萬達(dá)精裝SOHO VIPSOHO VIP卡認(rèn)籌倒

44、計時卡認(rèn)籌倒計時 營口萬達(dá)廣場坐擁政治中心、商務(wù)中營口萬達(dá)廣場坐擁政治中心、商務(wù)中心、商業(yè)中心三大中心營口最繁華的核心心、商業(yè)中心三大中心營口最繁華的核心地帶。萬達(dá)集團(tuán)以第三代城市綜合體內(nèi)含地帶。萬達(dá)集團(tuán)以第三代城市綜合體內(nèi)含SOHOSOHO公寓、高端寫字樓、高檔住宅、五星公寓、高端寫字樓、高檔住宅、五星級酒店、大型購物中心、商業(yè)步行街等多級酒店、大型購物中心、商業(yè)步行街等多元業(yè)態(tài)。在城市中心，開啟您的財富時代。元業(yè)態(tài)。在城市中心，開啟您的財富時代。 3 3、系列推廣語（位置、配套、升值訴求）、系列推廣語（位置、配套、升值訴求）48熱銷期：熱銷期：小投資大回報小投資大回報 攜手萬達(dá)有保證攜手萬

45、達(dá)有保證萬達(dá)精裝萬達(dá)精裝SOHOSOHO火爆搶購中火爆搶購中三大中心三大中心 國際級服務(wù)配套國際級服務(wù)配套 稀缺財富地稀缺財富地 營口萬達(dá)廣場坐擁政治中心、商務(wù)中心、營口萬達(dá)廣場坐擁政治中心、商務(wù)中心、商業(yè)中心三大中心營口最繁華的核心地帶。萬商業(yè)中心三大中心營口最繁華的核心地帶。萬達(dá)百貨、萬達(dá)影院、大玩家電玩城等知名品牌達(dá)百貨、萬達(dá)影院、大玩家電玩城等知名品牌主力店，網(wǎng)羅衣食住行、吃喝玩樂、商務(wù)休閑主力店，網(wǎng)羅衣食住行、吃喝玩樂、商務(wù)休閑等多種生活元素，一站式滿足您的所有需求。等多種生活元素，一站式滿足您的所有需求。3 3、系列推廣語（位置、配套、升值訴求）、系列推廣語（位置、配套、升值訴求）

46、493 3、系列推廣語（位置、配套、升值訴求）、系列推廣語（位置、配套、升值訴求）續(xù)銷期：續(xù)銷期： 國際頂級白領(lǐng)的選擇，滿足你國際等級的多種國際頂級白領(lǐng)的選擇，滿足你國際等級的多種需求。需求。萬達(dá)精裝萬達(dá)精裝SOHOSOHO火爆加推進(jìn)行中火爆加推進(jìn)行中萬達(dá)萬達(dá)SOHOSOHO的四大屬性的四大屬性一、品牌性：萬達(dá)出品，財富升值商業(yè)保一、品牌性：萬達(dá)出品，財富升值商業(yè)保 障萬達(dá)品質(zhì)保證，高檔物業(yè)服務(wù)障萬達(dá)品質(zhì)保證，高檔物業(yè)服務(wù)二、配套性：選擇萬達(dá)即可坐擁整座萬達(dá)廣場二、配套性：選擇萬達(dá)即可坐擁整座萬達(dá)廣場三、全能性：宜商、宜住、宜辦公三、全能性：宜商、宜住、宜辦公四、稀缺性：萬達(dá)四、稀缺性：萬達(dá)S

47、OHOSOHO位于營口城市中心，中位于營口城市中心，中 心只有一個心只有一個505152萬達(dá)寫字間彰顯中央商務(wù)的實(shí)力萬達(dá)寫字間彰顯中央商務(wù)的實(shí)力 53蓄客期：蓄客期： 營口首席地標(biāo)商務(wù)中心營口首席地標(biāo)商務(wù)中心萬達(dá)寫字間彰顯中央商務(wù)的實(shí)力萬達(dá)寫字間彰顯中央商務(wù)的實(shí)力VIPVIP卡認(rèn)籌倒計時卡認(rèn)籌倒計時 萬達(dá)集團(tuán)第三代城市綜合體萬達(dá)集團(tuán)第三代城市綜合體7272萬平輝煌萬平輝煌巨制。營口萬達(dá)廣場內(nèi)含巨制。營口萬達(dá)廣場內(nèi)含SOHOSOHO公寓、高端寫公寓、高端寫字樓、高檔住宅、五星級酒店、大型購物中字樓、高檔住宅、五星級酒店、大型購物中心、商業(yè)步行街等多元業(yè)態(tài)。心、商業(yè)步行街等多元業(yè)態(tài)。萬達(dá)寫字樓五大

48、價值保障萬達(dá)寫字樓五大價值保障1 1、品牌保障，萬達(dá)出品、品牌保障，萬達(dá)出品2 2、頂級配套，比肩國際、頂級配套，比肩國際3 3、財富中、財富中“心心”，搶占先機(jī)，搶占先機(jī)4 4、核、核“心心”資源，萬達(dá)專享資源，萬達(dá)專享5 5、稀缺財富，急速升值、稀缺財富，急速升值1 1、系列推廣語（品牌、位置、配套、的訴求）、系列推廣語（品牌、位置、配套、的訴求）萬達(dá)寫字樓五大價值保障萬達(dá)寫字樓五大價值保障1 1、品牌保障，萬達(dá)出品、品牌保障，萬達(dá)出品 萬達(dá)集團(tuán)已在全國開業(yè)萬達(dá)集團(tuán)已在全國開業(yè)4949座萬達(dá)廣場、座萬達(dá)廣場、2626家五星級酒店、家五星級酒店、730730塊電影銀幕、塊電影銀幕、4040家

49、百家百貨店、貨店、4545家量販家量販KTVKTV。20152015年目標(biāo)：資產(chǎn)年目標(biāo)：資產(chǎn)30003000億元，年收入億元，年收入20002000億元，年納稅億元，年納稅300300億元，億元，成為世界一流企業(yè)。成為世界一流企業(yè)。2 2、頂級配套，比肩國際、頂級配套，比肩國際 引入萬達(dá)百貨、萬達(dá)影院、大玩家電玩城等知名品牌主力店，網(wǎng)羅衣食住行、吃喝引入萬達(dá)百貨、萬達(dá)影院、大玩家電玩城等知名品牌主力店，網(wǎng)羅衣食住行、吃喝玩樂、商務(wù)休閑等多種生活元素，一站式滿足白領(lǐng)多種消費(fèi)需求。玩樂、商務(wù)休閑等多種生活元素，一站式滿足白領(lǐng)多種消費(fèi)需求。3 3、財富中、財富中“心心”，搶占先機(jī)，搶占先機(jī) 營口萬達(dá)

50、廣場坐擁政治中心、商務(wù)中心、商業(yè)中心三大中心營口最繁華的核心地帶。營口萬達(dá)廣場坐擁政治中心、商務(wù)中心、商業(yè)中心三大中心營口最繁華的核心地帶。萬達(dá)集團(tuán)以第三代城市綜合體內(nèi)含萬達(dá)集團(tuán)以第三代城市綜合體內(nèi)含SOHOSOHO公寓、高端寫字樓、高檔住宅、五星級酒店、大公寓、高端寫字樓、高檔住宅、五星級酒店、大型購物中心、商業(yè)步行街等多元業(yè)態(tài)。在城市中心，開啟您的財富時代。型購物中心、商業(yè)步行街等多元業(yè)態(tài)。在城市中心，開啟您的財富時代。4 4、核、核“心心”資源，萬達(dá)專享資源，萬達(dá)專享 國際商家云集，高端物業(yè)服務(wù)，堪為頂尖峰會、成功精英的專屬辦公地。當(dāng)為您的國際商家云集，高端物業(yè)服務(wù)，堪為頂尖峰會、成功精

51、英的專屬辦公地。當(dāng)為您的企業(yè)名片蓋上萬達(dá)的標(biāo)志時，身份與成功便會自然彰顯。企業(yè)名片蓋上萬達(dá)的標(biāo)志時，身份與成功便會自然彰顯。5 5、稀缺財富，急速升值、稀缺財富，急速升值 萬達(dá)廣場地處營口最核心地段，稀缺升值資源不言而喻。低總價低首付更是形成了萬達(dá)廣場地處營口最核心地段，稀缺升值資源不言而喻。低總價低首付更是形成了小投資大回報的財富商機(jī)。財富面前成功的首選是跟定萬達(dá)，輕松置業(yè)當(dāng)房主。小投資大回報的財富商機(jī)。財富面前成功的首選是跟定萬達(dá)，輕松置業(yè)當(dāng)房主。1 1、系列推廣語（品牌、位置、配套、的訴求）、系列推廣語（品牌、位置、配套、的訴求）54551 1、系列推廣語（品牌、位置、配套、的訴求）、系列推廣語（品牌、位置、配套、的訴求）熱銷期熱銷期: : 頂尖商務(wù)中心頂尖商務(wù)中心 火爆站位中火爆站位中城市繁華濃縮于您的腳下城市繁華濃縮于您的腳下 國際商家云集，高端物業(yè)服務(wù)，堪為頂尖國際商家云集，高端物業(yè)服務(wù)，堪為頂尖峰會、成功精英的專屬辦公地。當(dāng)為您的企業(yè)峰會、成功精英的專屬辦公地。當(dāng)為您的企業(yè)名片蓋上萬達(dá)的標(biāo)志時，身