2022南寧出租房合同協(xié)議（標準版）范文

1、2022南寧出租房合同協(xié)議（標準版）范文 南寧出租房合同協(xié)議1 甲方：_身份證號碼：_ 乙方：_身份證號碼：_ 丙方：_身份證號碼：_ 第一條協(xié)議本合同所指住宅小區(qū)為：_區(qū)_棟_單元_房間。 第二條協(xié)議甲、乙方作為聯(lián)系人，負責和房東聯(lián)系。丙方向甲、乙雙方支付房租，丙方享有房間一臥室的完全獨力使用權(quán)，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。任意一方如果要增進合租人數(shù)，必須取得其余兩方的同意，重新訂立合同，方可進行。 第三條協(xié)議租金支付形式為，在合同訂立時，丙方方向甲、乙雙方交押金_元(押金會在合租關系正常中止時退還)，然后，每月前百元。起租日期為三天內(nèi)，丙方向甲、乙雙方支付當月房租_年_月_日，租期不固定，但

2、丙方如需退房，必須提前一個月向甲、乙雙方說明。 第四條協(xié)議共同使用區(qū)域為客廳、廚房、衛(wèi)生間、洗衣機、陽臺及這些區(qū)域里面的相關設施。 第五條協(xié)議合租期間，水、電、煤氣、費由甲、乙、丙三方平攤，每方三分之一。(按人頭計算) 第六條協(xié)議合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應共同維護居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的.合理建議，應積極采納。 第七條協(xié)議朋友來訪，應盡量保持安靜，以不干擾對方學習、生活為宜。超過2個朋友來訪，應提前告知對方。 第八條協(xié)議周末的時候，私人做飯，還是搭火，根據(jù)三方的飲食習慣，協(xié)商解決。因生活需要，添置設施發(fā)生的費用，依具體情況而定。 第九條協(xié)議在租

3、住期間，三方都應本著“節(jié)約、愛惜”的原則，不得浪費水、電、煤氣等。應共同維護設施的安全。 第十條協(xié)議丙方需退房的話，因提前一個月告知甲、乙雙方。 第十一條協(xié)議丙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。 第十二條協(xié)議因為合租的特殊性質(zhì)，即使甲、乙雙方和房東租賃關系中止，也不影響本合租合同的法律效力，甲、乙雙方應遵照協(xié)議規(guī)定。 甲、乙雙方必須在與房東解除合約前一個月，知會丙方。而且在租賃期間丙方只承擔約定房租費用，如甲、乙雙方先于丙方退房，丙方不承擔整個房屋的租賃費，只承擔合同簽訂時單間的房租費用。 第十三條協(xié)議本合同自訂立之日起，即告生效。 第十四條協(xié)議本合同一式叁份，由甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。 甲方簽字：_乙方

4、簽字：_丙方簽字：_ 聯(lián)系電話：_聯(lián)系電話：_聯(lián)系電話：_ _年_月_日_年_月_日_年_月_日 南寧出租房合同協(xié)議2 出租方(甲方)姓名：_身份證號：_ 承租方(乙方)姓名：_身份證號：_ 第一條 甲乙雙方商定，甲方將_市_小區(qū)_棟_單元_樓_號，使用面積_平方米的房屋租給乙方使用，期限自_年_月_日至_年_月_日租用期限_月。 第二條 每月租金_元(大寫：_)，乙方第一次付_個月租金合計_元，第二次付款應在前次租金期滿前一個月支付，租期滿不續(xù)租提前一個月通知甲方，如逾期不交乙方應主動搬出，否則甲方有權(quán)將房屋收回或通過訴訟解決。 第三條 承租期內(nèi)甲方保證出租房無任何抵押、債務或其他糾紛，不得

5、干預乙方正常居住或經(jīng)營，并負責物業(yè)費，包燒費的支付，市內(nèi)的水、電、煤氣、衛(wèi)生、電話、治安等費用由乙方支付。 第四條 乙方交給甲方水、電、煤氣、電話、房屋、等費用押金人民幣_元，還房時，乙方不欠任何費用，甲方全部返還人民幣_元，如欠費用則由乙方補充或在押金中扣除。 第五條 承租期內(nèi)乙方應自覺愛護房內(nèi)設施，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣、改變房屋結(jié)構(gòu)，如因管理不善發(fā)生水災、火災及人為損壞或違法行為，法律責任及經(jīng)濟損失由乙方承擔，甲方有收回房屋的權(quán)利(概不退還乙方交付的任何費用)。 第六條 甲方中途終止合同要返還已方余下的租金，乙方中途退租甲方不退租金，國家占用土地或動遷，乙方需無條件搬出，甲方退

6、還余下的租金，雙方均不屬違約。 第七條 乙方在承租期已滿，沒有說明續(xù)租和簽約，占房不交、整天鎖門、聯(lián)系中斷七天以后，甲方可打開房門收回此房，一切后果乙方自負并應補交所有拖欠費用。 第八條 本協(xié)議一式2份，甲、乙各1份，并附甲乙雙方身份證復印件。 第九條 電表指數(shù)：民用表：_公用表：_煤氣指數(shù)：_水表指數(shù)：_ 第十條 退房時，乙方應將承租方的室內(nèi)(外)恢復原樣。 第十一條 補充協(xié)議：_ 出租人(甲方)：_承租人(乙方)：_ _年_月_日_年_月_日 南寧出租房合同協(xié)議3 甲方姓名(出租方)：_ 身份證號碼：_ 乙方姓名(承租方)：_ 身份證號碼：_ 經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于_房屋出租給乙方居住使用。

7、 一、租房從_年_月_日起至_年_月_日止。 二、月租金為_元，繳租為_支付_次，人民幣(大寫)_元(￥_元)，之后應提前_天支付。 三、約定事項 1、乙方入住時，應按時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。 2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，愛護屋內(nèi)設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。 3、乙方必須及時繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。 4、乙方應遵照居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章 制度 ，及時繳納水、電、氣

8、、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。 乙方交保證金_元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。 5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。 四、本合同_式_份，自雙方簽字之日起生效。另水_噸;氣_立方;電_度 甲方簽章(出租方)：_乙方簽章(承租方)：_ 電話：_電話：_ _年_月_日 南寧出租房合同協(xié)議4 出租方：_以下簡稱甲方，身份證：_ 承租方：_以下簡稱乙方，身份證：_ 根據(jù)中華人民共和國民法典及有關規(guī)定，為確定甲、乙雙方的權(quán)利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

9、第一條甲方將自有的坐落在_市_街_巷_號的房屋_棟_間，建筑面積_平方米、使用面積_平方米，類型_，結(jié)構(gòu)等級_，完損等級_主要裝修設備_，出租給乙方作_使用。 第二條租賃期限 租賃期共_個月，甲方從_年_月_日起將出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋： 1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的; 2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的; 3、拖欠租金個月或空關個月的。 合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。 租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。 第

10、三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式 甲乙雙方議定月租金_元，由乙方在_月_日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。 甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第_款執(zhí)行： 1、有關稅法和_規(guī)定比率由甲、乙方各自負擔; 2、甲、乙雙方議定。 第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾 修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，按時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。 甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。 出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定

11、，采取下述第_款辦法處理： 1、按規(guī)定的維修范疇，由甲方出資并組織施工; 2、由乙方在甲方允諾的維修范疇和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分_次扣除; 3、由乙方負責維修; 4、甲乙雙方議定。 乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范疇、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定： 工料費由_方承擔(); 所有權(quán)屬_方()。 第五條租賃雙方的變更 1、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效; 2、

12、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán); 3、乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。 第六條違約責任 1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。 2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方元。 3、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的_%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。 4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。 5、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的_%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。 6、本

13、合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的_%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。 上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。 第七條免責條件 1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。 2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。 因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。 第八條爭議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁

14、，也可以向人民法院起訴。 第九條其他約定事宜 第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。 本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。 甲方簽名：_ 乙方簽名：_ _年_月_日_年_月_日 南寧出租房合同協(xié)議5 甲：_身份證：_ 乙：_身份證：_ 一、甲方將_路_號一樓一底的房屋出租給乙方作為_使用。 二、租期壹年，從_年_月_日起到_年_月_日為止，必須一次性付清租金后使用。 三、年租金為人民幣_元(作為甲方凈收入)，乙方共現(xiàn)金支付(計大寫_元整) 四、保證金 1、交

15、付租金同時，乙方應另付保證金人民幣伍仟元整(小寫：_元人民幣) 2、保證金支付方式：a)現(xiàn)金支付;b)上期轉(zhuǎn)入;c)其他形式_ 3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請妥善保管;當本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。 五、乙方租用后應注意以下事項： 1、乙方應遵紀守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關手續(xù)、承擔相關責任。 2、乙方應注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方

16、;造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方，并按違約處理。 3、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。 電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產(chǎn)生的費用(囊括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方及時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應支付甲方必要費用。 以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。 附：電表底數(shù)_;水表底數(shù)_;電視費_; 以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。 4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設施;使用中如有損壞或

17、管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產(chǎn)生費用由乙方自理，并按違約處理。 5、甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及損失。 六、有關退租、轉(zhuǎn)讓的條款 1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范疇之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)，。 2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。 3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清

18、所有應付款項。 4、乙方承租到期應完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內(nèi)的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應賠償金額。 5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓，但乙方經(jīng)營確有困難時，應提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實施轉(zhuǎn)讓事宜，但轉(zhuǎn)讓風險自擔，請轉(zhuǎn)讓雙方謹慎考慮。 6、乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認。 7、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔，如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責任由續(xù)租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。 8、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期，有效期內(nèi)租金本次調(diào)整為 元整(人民幣 元正) 9、續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。 10、轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、設施及有關經(jīng)濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔，甲方不負連帶責任。 七、有關續(xù)租的事項 1、租房者在遵照前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎上逐年捉增，提增幅度根椐當年情況明確，一般在15%-20%左右。 2、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。