工程量清單及報(bào)價(jià)說明

1、工程量清單及報(bào)價(jià)說明一、編制范圍建筑智能化工程（主要包括:渝開發(fā)南城國際一期項(xiàng)目弱電智能化系統(tǒng)工程施工圖及施工招標(biāo)期間發(fā)出的答疑、紀(jì)要、補(bǔ)充通知或修訂函等所確定的全部工程內(nèi)容背景音樂系統(tǒng)、管網(wǎng)、橋架除外，包括但不限于下列子系統(tǒng)及其相關(guān)部分建設(shè)，即：（1）視頻監(jiān)控系統(tǒng)；（2）可視對講系統(tǒng)；（3）停車場管理系統(tǒng)；（4）離線式電子巡更系統(tǒng)；（5）綜合布線系統(tǒng)(含通信網(wǎng)絡(luò))；（6）周界防范系統(tǒng)；（7）信息發(fā)布系統(tǒng)；（8）機(jī)房電源系統(tǒng)；）二、編制依據(jù)1、渝開發(fā)·南城國際一期弱電智能化系統(tǒng)工程施工圖。2、中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB50500-2008）。3、重慶市建設(shè)

2、工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)則（CQQDGZ-2009）。4、渝開發(fā).南城國際一期弱電智能化系統(tǒng)工程招標(biāo)文件、答疑、補(bǔ)遺及隨招標(biāo)文件一同發(fā)出的設(shè)計(jì)變更通知單、設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)聯(lián)系函件等。三、工程量清單編制說明1、本工程量清單是根據(jù)招標(biāo)文件中包括的、有合同約束力的招標(biāo)圖說以及建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB505002008）和重慶市建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)則（2009）中的計(jì)量規(guī)則編制。規(guī)范計(jì)算規(guī)則中沒有的子目，其工程量按照有合同約束力的招標(biāo)圖說所標(biāo)示尺寸的理論凈量計(jì)算。計(jì)量采用中華人民共和國法定計(jì)量單位。2、本工程量清單應(yīng)與招標(biāo)文件、答疑、補(bǔ)遺、招標(biāo)施工圖說及隨招標(biāo)文件一同發(fā)出的設(shè)計(jì)變更通知單、設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)聯(lián)系

3、函件等一起閱讀和理解。3、招標(biāo)人提供的工程量清單由投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)圖說自行復(fù)核，如對招標(biāo)人所提供的工程量清單有疑義（包括工程量不符、漏項(xiàng)、錯(cuò)項(xiàng)等），應(yīng)在答疑截止時(shí)間以前以書面形式通知招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將會(huì)同招標(biāo)人、設(shè)計(jì)單位、咨詢單位對有疑義的內(nèi)容進(jìn)行復(fù)核，并將結(jié)果通知所有投標(biāo)人，投標(biāo)人在收到該通知后應(yīng)立即以傳真的形式予以確認(rèn)，復(fù)核后的工程量清單將被視為已涵蓋本工程招標(biāo)圖說的全部的工作內(nèi)容工程量；如果在開標(biāo)前投標(biāo)人未對工程量清單提出任何異議，將視為投標(biāo)人已認(rèn)可招標(biāo)文件中的工程量清單已涵蓋本工程招標(biāo)圖說全部工作內(nèi)容的工程量，各投標(biāo)人依據(jù)此清單內(nèi)容和工程量，對承包范圍內(nèi)的全部施工圖、圖說以及合

4、同條款包括的內(nèi)容并充分考慮各類風(fēng)險(xiǎn)后進(jìn)行總價(jià)包干報(bào)價(jià)。4、在施工過程中施工招標(biāo)圖說若有施工內(nèi)容而清單中無項(xiàng)目的（或漏項(xiàng)）或工程量少算的，視投標(biāo)人在投標(biāo)時(shí)經(jīng)過充分測算后，將其費(fèi)用包含在了其他項(xiàng)目中，不另外進(jìn)行報(bào)價(jià)和結(jié)算。如投標(biāo)人中標(biāo)，該投標(biāo)人的投標(biāo)價(jià)即被認(rèn)為是涵蓋了工程量清單中所有工作內(nèi)容的合同價(jià)，實(shí)行工程招標(biāo)圖說建設(shè)任務(wù)和價(jià)格包干，除合同規(guī)定可以進(jìn)行調(diào)整的事項(xiàng)外，在合同實(shí)施期間不得變動(dòng)。四、投標(biāo)報(bào)價(jià)說明（包括招標(biāo)文件第二章中投標(biāo)人須知3.2條投標(biāo)報(bào)價(jià)內(nèi)容）1、根據(jù)招標(biāo)文件、答疑、補(bǔ)遺、施工設(shè)計(jì)圖說等的相關(guān)內(nèi)容，依據(jù)國家現(xiàn)行的技術(shù)和經(jīng)濟(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，工程環(huán)境因素和工程特點(diǎn)及風(fēng)險(xiǎn)，結(jié)合企業(yè)自身實(shí)力及

5、市場行情對本次招標(biāo)范圍自主報(bào)價(jià)。除非合同另有規(guī)定，標(biāo)價(jià)的工程量清單中的單價(jià)和總價(jià)，招標(biāo)范圍內(nèi)的工程項(xiàng)目費(fèi)包括投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)包括完成招標(biāo)范圍內(nèi)工程項(xiàng)目的直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金、所有措施費(fèi)（含易撒漏物資密閉運(yùn)輸?shù)馁M(fèi)用）、大型機(jī)械進(jìn)出場費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、管理費(fèi)、所有常規(guī)及非常規(guī)檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、特殊檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)（包括2012年12月31日前規(guī)范要求及政府相關(guān)文件規(guī)定的檢測試驗(yàn)費(fèi)）、人工費(fèi)調(diào)增、融資財(cái)務(wù)費(fèi)用、安全文明施工相關(guān)費(fèi)用、配合費(fèi)、政策性文件規(guī)定費(fèi)用及生態(tài)小區(qū)正式評審驗(yàn)收費(fèi)用等其他任何費(fèi)用，以及合同文件中明示或暗示的應(yīng)由承包人承擔(dān)的所有責(zé)任、義務(wù)和一般風(fēng)險(xiǎn)。2、不管工程量是否列出，工程量清單中的每一子

6、目都應(yīng)填報(bào)單價(jià)和總價(jià)，且只允許有一個(gè)報(bào)價(jià)。承包人未填報(bào)單價(jià)或總價(jià)的子目，其費(fèi)用應(yīng)視為已包括在工程量清單中其他相關(guān)子目的單價(jià)和總價(jià)之中，承包人必須按發(fā)包人指令完成工程量清單中未填報(bào)單價(jià)或總價(jià)的工程項(xiàng)目，但不能得到額外的結(jié)算與支付。3、安全文明施工措施費(fèi)用：按照渝建發(fā) 2010158號文規(guī)定在投標(biāo)函中以暫定金額單列，進(jìn)入合同總價(jià)。4、本工程人工費(fèi)調(diào)整，由各投標(biāo)人結(jié)合市場行情自行測算計(jì)入報(bào)價(jià)內(nèi)，結(jié)算時(shí)不作調(diào)整。5、本工程所需的主要材料、設(shè)備（如果有）由各投標(biāo)人按招標(biāo)施工設(shè)計(jì)圖及相關(guān)規(guī)范規(guī)定，參考重慶工程造價(jià)信息公布的指導(dǎo)價(jià)，并結(jié)合市場行情、企業(yè)自身采購渠道及實(shí)力自主報(bào)價(jià)（招標(biāo)人在招標(biāo)文件或合同中明確

7、不屬于投標(biāo)人承包范圍或不由投標(biāo)人采購的除外），結(jié)算時(shí)不作調(diào)整。6、招標(biāo)文件明確的所有履約保證金和工程款支付方式所產(chǎn)生的財(cái)務(wù)費(fèi)用由各投標(biāo)人自行測算計(jì)入報(bào)價(jià)內(nèi)，不單獨(dú)計(jì)取。7、投標(biāo)人的投標(biāo)包干報(bào)價(jià)，還應(yīng)包括其他按本招標(biāo)文件和合同條款約定包含在總價(jià)中的費(fèi)用。8、按基準(zhǔn)日期前的法律、法規(guī)規(guī)定，承包人因承包本合同工程繳納的各種規(guī)費(fèi)和一切稅費(fèi)均由承包人承擔(dān)，并包含在所報(bào)投標(biāo)總價(jià)中。9、單價(jià)和總價(jià)應(yīng)以人民幣報(bào)價(jià)，付款也按人民幣支付。10、對工程施工和材料等的一般要求和說明，未在工程量清單中完整重述或摘錄，在填報(bào)工程量清單的每個(gè)子目前應(yīng)參見合同文件、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求及招標(biāo)圖說的相關(guān)內(nèi)容。11、工程量清單中所列工

8、程量的變動(dòng)，不應(yīng)降低和影響合同條款的效力，也不應(yīng)免除承包人按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工和修復(fù)缺陷的責(zé)任。12、招標(biāo)圖說中所列的工程數(shù)量表及數(shù)量匯總表僅是提供資料，不是工程量清單的擴(kuò)大或延伸。當(dāng)招標(biāo)圖說中所列的工程數(shù)量表和工程量清單所列數(shù)量不一致時(shí)，以工程量清單所列數(shù)量作為報(bào)價(jià)的依據(jù)。13、本工程量清單中項(xiàng)目特征和工作內(nèi)容描述，若與招標(biāo)圖說不符時(shí)，投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表中“項(xiàng)目特征及主要工作內(nèi)容”欄內(nèi)的描述結(jié)合招標(biāo)文件和對現(xiàn)場的勘察情況確定后報(bào)價(jià)。14、工程量清單中所列項(xiàng)目包括分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表中“項(xiàng)目特征及主要工作內(nèi)容”欄內(nèi)的“工作內(nèi)容”、招標(biāo)范圍內(nèi)設(shè)計(jì)招標(biāo)圖說所示工作內(nèi)容、GB5

9、0500-2008建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范中相應(yīng)細(xì)目的全部工作內(nèi)容、以及招標(biāo)圖說和計(jì)價(jià)規(guī)范、施工驗(yàn)收規(guī)范中明確的全部工作內(nèi)容。以上全部工作內(nèi)容的費(fèi)用應(yīng)視為已包括在工程量清單的相關(guān)細(xì)目的單價(jià)或合價(jià)之中。15、若投標(biāo)人認(rèn)為招標(biāo)人提供的工程量清單計(jì)算有誤，應(yīng)在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)人提出質(zhì)疑的時(shí)間內(nèi)，向招標(biāo)人提出，招標(biāo)人視情況給與答復(fù)，投標(biāo)人按答復(fù)內(nèi)容進(jìn)行報(bào)價(jià)。16、如果出現(xiàn)設(shè)計(jì)招標(biāo)招標(biāo)圖說招標(biāo)范圍內(nèi)的工程量漏項(xiàng)或工程量少算則視為投標(biāo)人將其費(fèi)用攤銷在了其它報(bào)價(jià)子項(xiàng)中，中標(biāo)后不予以調(diào)整。如果出現(xiàn)設(shè)計(jì)招標(biāo)招標(biāo)圖說招標(biāo)范圍內(nèi)的工程量多項(xiàng)或工程量多算則結(jié)算時(shí)按實(shí)際發(fā)生工程量和投標(biāo)報(bào)價(jià)的投標(biāo)單價(jià)進(jìn)行刪減。17、

10、投標(biāo)人需提供清單中所有項(xiàng)目的單價(jià)分析表（即綜合單價(jià)構(gòu)成分析表，否則投標(biāo)文件無效）。18、投標(biāo)人應(yīng)先到工地察勘以充分了解工地位置、情況、道路、儲(chǔ)存空間、裝卸限制、可用于臨設(shè)搭設(shè)的位置、接水接電位置及任何其他足以影響承包價(jià)之情況，任何因忽視或誤解工地情況而導(dǎo)致的成本增加或工期延長申請將不獲批準(zhǔn)。19、授予合同前發(fā)現(xiàn)的算術(shù)錯(cuò)誤將由發(fā)包人按投標(biāo)人須知前附表3.2和評標(biāo)辦法條規(guī)定的原則予以更正。20、暫定金額工程量清單中給出的暫定金額子目已包含應(yīng)計(jì)取的規(guī)費(fèi)和稅金，投標(biāo)人只需要直接將工程量清單中所列的暫定金額納入投標(biāo)總價(jià)，不需要在工程量清單中所列的暫定金額以外再考慮任何其它費(fèi)用。包括在工程量清單中并指明為

11、“暫定金額”的子目應(yīng)按合同條款的規(guī)定由監(jiān)理人指示和決定全部或部分使用，或根本不予動(dòng)用。21、暫估價(jià)（1）材料、工程設(shè)備的暫估價(jià)（清單詳表格）材料、工程設(shè)備的暫估價(jià)僅指此類材料、工程設(shè)備本身運(yùn)至指定地點(diǎn)的價(jià)格，不包括這些材料、工程設(shè)備的安裝、安裝所必須的輔助材料、駐廠監(jiān)造以及發(fā)生在現(xiàn)場內(nèi)的驗(yàn)收、存儲(chǔ)、保管、開箱、二次搬運(yùn)、從存放地點(diǎn)運(yùn)至安裝地點(diǎn)以及其他任何必要的輔助工作所發(fā)生的費(fèi)用，這些費(fèi)用應(yīng)包括在各相應(yīng)子目的投標(biāo)價(jià)格中。暫估價(jià)材料清單序號材料名稱單位規(guī)格暫估價(jià)（元）備注1電控鎖或磁力鎖套與單元門配套800備注以上材料投標(biāo)人按暫估價(jià)進(jìn)入投標(biāo)報(bào)價(jià)，施工過程中由招標(biāo)人進(jìn)行認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)，結(jié)算時(shí)根據(jù)招標(biāo)人核

12、價(jià)進(jìn)行調(diào)整。（2）專業(yè)工程暫估價(jià)（ 詳表格）專業(yè)工程暫估價(jià)是指分包人實(shí)施專業(yè)分包工程所有供應(yīng)、安裝、完工、調(diào)試、修復(fù)缺陷等全部工作的費(fèi)用，包括管理費(fèi)和利潤，不包括稅金。專業(yè)工程暫估價(jià)序號名稱規(guī)格單位專業(yè)工程暫估價(jià)1崗?fù)ぃê踩珝u）個(gè)30000備注以上專業(yè)工程，投標(biāo)人按暫估價(jià)進(jìn)入投標(biāo)報(bào)價(jià)，施工過程中由招標(biāo)人根據(jù)二次設(shè)計(jì)進(jìn)行認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)，結(jié)算時(shí)根據(jù)招標(biāo)人報(bào)價(jià)進(jìn)行調(diào)整。3、 分部分項(xiàng)工程量清單說明1、綜合管網(wǎng)1) 圖示室內(nèi)線管及金屬線槽已由總包單位敷設(shè)，投標(biāo)人只負(fù)責(zé)管內(nèi)穿線。2) 圖示室外通訊管道、電氣檢修井由總包單位實(shí)施，投標(biāo)人只負(fù)責(zé)前端設(shè)備至電氣檢修間的配管、人工土石方開挖及回填。2、可視對講系統(tǒng)1

13、) 圖示單元門電控鎖鎖具安裝應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場選擇與門配套的電控鎖或磁力鎖，該部分鎖具計(jì)價(jià)按招標(biāo)人給定的暫定價(jià)計(jì)入總報(bào)價(jià)內(nèi)，施工中由招標(biāo)人選型并核價(jià)。2) 樓層分機(jī)聯(lián)網(wǎng)控制器電源、供電電源投標(biāo)方按照國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)品牌自行配置，依據(jù)清單項(xiàng)目特征及工作內(nèi)容完善系統(tǒng)功能需求。3、監(jiān)控系統(tǒng)1) 地下車庫圖示緊急按鈕開關(guān)設(shè)備安裝及管線敷設(shè)不在本次清單編制范圍內(nèi)。2）前端攝像機(jī)具體安裝位置根據(jù)現(xiàn)場可做調(diào)整，其管線工程量為暫定工程量。3）機(jī)房內(nèi)視頻監(jiān)控顯示器為LED液晶顯示器。4、停車場管理系統(tǒng)清單中“安全島”及“崗?fù)ぶ谱靼惭b”按招標(biāo)人給定的暫估價(jià)編制，其他設(shè)備必須滿足招標(biāo)文件第七章主要材料技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及品牌要求和招標(biāo)圖說及

14、規(guī)范要求。出入口控制機(jī)及道閘安裝調(diào)試、管理中心設(shè)備安裝及調(diào)試、管理中心設(shè)備配置應(yīng)與對講系統(tǒng)門禁管理實(shí)現(xiàn)一卡通管理。所需線纜敷設(shè)、端接及測試投標(biāo)人應(yīng)綜合考慮，結(jié)算時(shí)不作調(diào)整。5、周界防范系統(tǒng)周界對射工程量以招標(biāo)人給定的清單為準(zhǔn)，安裝位置由招標(biāo)人確定，結(jié)算時(shí)費(fèi)用不作調(diào)整。6、綜合布線1) 本次清單編制范圍為圖示樓層設(shè)備交接間至用戶端光纖敷設(shè)、光纖熔接及測試、ODF架及機(jī)柜安裝。光纖入戶箱不在本次清單編制范圍內(nèi)。2) 圖示語音進(jìn)戶線不在本次清單編制范圍內(nèi)。7、機(jī)房裝修圖示機(jī)房裝修工程量為暫估，其工程量為暫定量。8、其他1）總平面所示周界對射的線纜連接線工程量為暫定工程量。2）主入口停車場管理系統(tǒng)、對講圍墻機(jī)不在本次清單編制范圍內(nèi)。9、信息發(fā)布系統(tǒng)按招標(biāo)文件和結(jié)合現(xiàn)場情況確定管線，管線工程量為暫定工程量。10、多媒體信息發(fā)布系統(tǒng)客戶端和多媒體信息發(fā)布系統(tǒng)服務(wù)端已含信息發(fā)布軟件。11、本工程所給定的暫定工程量，結(jié)算時(shí)工程量可按實(shí)調(diào)整，價(jià)格按投標(biāo)單價(jià)均不作調(diào)整（暫估價(jià)除外）。四、措施項(xiàng)目清單說明1、措施項(xiàng)目費(fèi)清單中所列項(xiàng)目，各投標(biāo)人可根據(jù)現(xiàn)場踏勘情況及本工程的實(shí)際情況結(jié)合自身施工組織設(shè)計(jì)考慮，可自行增減內(nèi)容及報(bào)價(jià)。認(rèn)為不發(fā)生的項(xiàng)目可不報(bào)費(fèi)用，認(rèn)為需要發(fā)生的費(fèi)用列入投標(biāo)人認(rèn)為需填報(bào)的其他措施費(fèi)內(nèi)。措施