工程造價與計價原理

1、20152016年第1學(xué)期離 線 作 業(yè)科 目： 工程造價與計價原理 姓 名： 陳 川 學(xué) 號： 14824212 專 業(yè)： 土木工程（工民建） 西南交通大學(xué)遠(yuǎn)程與繼續(xù)教育學(xué)院直 屬 學(xué) 習(xí) 中 心工程造價與計價原理1次作業(yè)（主觀題）二、主觀題(共16道小題)10. 工程計價應(yīng)從哪幾方面方面進(jìn)行理解？答：工程計價應(yīng)從以下三方面進(jìn)行理解：       工程計價是貫串工程建設(shè)全過程的； 工程計價是全方位的，政府、行業(yè)協(xié)會、中介機(jī)構(gòu)及承發(fā)包雙方等各方都需要進(jìn)行工程計價工作；     工程計價

2、是一項(xiàng)復(fù)雜的管理活動，涵蓋了工程造價的預(yù)測、優(yōu)化、計算、分析等多種活動的管理過程。11. 簡述我國現(xiàn)行工程項(xiàng)目建設(shè)程序及其各階段的主要內(nèi)容。答：我國現(xiàn)行工程項(xiàng)目建設(shè)的程序及其主要內(nèi)容是： 一、項(xiàng)目決策階段：      項(xiàng)目建議書：對擬建項(xiàng)目的輪廓設(shè)想，項(xiàng)目建議書經(jīng)批準(zhǔn)后，進(jìn)行可行性研究； 可行性研究：主要從市場研究、技術(shù)研究、經(jīng)濟(jì)研究三方面分析項(xiàng)目的可行性。二、項(xiàng)目準(zhǔn)備階段：      設(shè)計工作； 建設(shè)準(zhǔn)備：包括征地、拆遷和場地平整；完成施工用水電路等工程；組織設(shè)備

3、材料訂貨；準(zhǔn)備必要的施工圖紙；組織施工招標(biāo)，擇優(yōu)選定施工單位。三、項(xiàng)目實(shí)施階段：項(xiàng)目經(jīng)批準(zhǔn)開工建設(shè)，即進(jìn)入建設(shè)實(shí)施階段，是形成投資項(xiàng)目實(shí)體的階段。四、項(xiàng)目結(jié)束階段：      生產(chǎn)準(zhǔn)備：為項(xiàng)目建成后能夠及時投產(chǎn)作準(zhǔn)備； 竣工驗(yàn)收：工程建設(shè)過程的最后一環(huán)，是檢驗(yàn)設(shè)計和工程質(zhì)量的重要步驟，也是基本建設(shè)轉(zhuǎn)入生產(chǎn)或使用的標(biāo)志； 后評價：在項(xiàng)目竣工投產(chǎn)、生產(chǎn)運(yùn)營一段時間后，對項(xiàng)目的立項(xiàng)決策、設(shè)計施工、竣工投產(chǎn)、生產(chǎn)經(jīng)營等全過程進(jìn)行系統(tǒng)評價。通過后評價達(dá)到總結(jié)經(jīng)驗(yàn)、吸取教訓(xùn)、不斷提高項(xiàng)目決策水平和投資效果的目的。12. 工程項(xiàng)

4、目全過程計價的內(nèi)容有哪些？答：工程項(xiàng)目全過程計價的內(nèi)容有以下的內(nèi)容： 投資估算設(shè)計概算施工圖預(yù)算招標(biāo)投標(biāo)價竣工結(jié)算竣工決算13. 工程計價的基本原則有哪些？答：工程計價的基本原則有以下五個： 客觀性原則科學(xué)性原則完整性原則相對準(zhǔn)確性原則適用性原則14. 簡述我國現(xiàn)行工程造價的構(gòu)成。答：我國現(xiàn)行工程造價的構(gòu)成有設(shè)備及工器具購置費(fèi)用、建筑安裝工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅等幾項(xiàng)。 15. 工程建設(shè)其他費(fèi)用可分為哪幾類？答：工程建設(shè)其他費(fèi)用可分為三類。第一類是土地使用費(fèi)；第二類是與工程建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用；第三類是與未來企業(yè)生產(chǎn)

5、經(jīng)營有關(guān)的其他費(fèi)用。 16. 簡述規(guī)費(fèi)的組成。答：規(guī)費(fèi)是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用。包括：  1.工程排污費(fèi)：是指施工現(xiàn)場按規(guī)定繳納的工程排污費(fèi)。2.工程定額測定費(fèi)：是指按規(guī)定支付工程造價（定額）管理部門的定額測定費(fèi)。3.社會保障費(fèi)養(yǎng)老保險費(fèi)：是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本養(yǎng)老保險費(fèi)。失業(yè)保險費(fèi)：是指企業(yè)按照國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的失業(yè)保險費(fèi)。醫(yī)療保險費(fèi)：是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本醫(yī)療保險費(fèi)。4. 住房公積金：是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的住房公積金。5. 危險作業(yè)意外傷害保險：是指按照建筑法規(guī)定，企業(yè)為從事危險作業(yè)的建筑安裝施

6、工人員支付的意外傷害保險費(fèi)。17. 某工廠采購一臺國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，制造廠生產(chǎn)該臺設(shè)備所用材料費(fèi)為50萬元，設(shè)備重量20噸，每噸加工費(fèi)3000元，輔助材料費(fèi)200元/噸，專用工具費(fèi)率2，廢品損失費(fèi)率10，外購配套件費(fèi)14萬元，包裝費(fèi)率1，利潤率7，增值稅率為17，非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計費(fèi)5萬元，求該國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的原價。解： 材料費(fèi)50萬元 設(shè)備加工費(fèi)20×0.36萬元 輔助材料費(fèi)20×0.020.4萬元 專用工具費(fèi)（5060.4）×21.128萬元 廢品損失費(fèi)（5060.41.128）×105.753萬元 外購配套件費(fèi)14萬元 包裝費(fèi)（5060.41.

7、128145.753）×10.77萬元 利潤（5060.41.128145.7530.77 ）×74.484萬元 銷項(xiàng)稅金 （5060.41.128145.7530.77 4.484）×1714.03萬元 該國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的原價5060.41.128145.7530.77 4.48414.03 96.565萬元18. 某項(xiàng)目進(jìn)口一批工藝設(shè)備，其銀行財務(wù)費(fèi)為2.5萬元，外貿(mào)手續(xù)費(fèi)為18.9萬元，關(guān)稅稅率為20，增值稅稅率為17，抵岸價格1792.19萬元。該批設(shè)備無消費(fèi)稅、海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)。求該進(jìn)口設(shè)備的到岸價格為多少萬元？解：抵岸價到岸價銀行財務(wù)費(fèi)外貿(mào)手續(xù)

8、費(fèi)關(guān)稅增值稅消費(fèi)稅 海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi) 假如到岸價 則：關(guān)稅20 增值稅（20）×17 所以有：2.518.920（20）×171792.19 求得1261.25萬元 所以該設(shè)備的到岸價為1261.25萬元19. 某項(xiàng)目的靜態(tài)投資為6000萬元，按本項(xiàng)目進(jìn)度計劃，項(xiàng)目建設(shè)期為3年，三年的投資比例為第一年30，第二年投資40，第三年投資30，建設(shè)期內(nèi)年平均價格變動率預(yù)測為10，試估計該項(xiàng)目建設(shè)期的漲價預(yù)備費(fèi)。解：第一年投資計劃用款：K16000×301800萬元 第一年漲價預(yù)備費(fèi)：PC11800×（110）1180萬元 第二年投資計劃用款：K2600

9、0×402400萬元 第二年漲價預(yù)備費(fèi)：PC22400×（110）21504萬元 第三年投資計劃用款：K36000×301800萬元 第三年漲價預(yù)備費(fèi)：PC31800×（110）31595.8萬元 建設(shè)期的漲價預(yù)備費(fèi)：PCPC1PC2PC3180504595.81279.8萬元 20. 某新建項(xiàng)目建設(shè)期3年，總貸款3000萬元人民幣， 3年貸款比例依次為20、55、25，貸款分年均衡發(fā)放，貸款年利率為12，試計算建設(shè)期貸款利息。解：各年貸款額為： A1=3000×20600萬元 A2=3000×55165

10、0萬元A3=3000×25750萬元建設(shè)期貸款利息為：q1= A 1 2 ×i 600 2 ×12=36萬元q2=（P1 A 2 2 ）×i（600+36+ 1650 2 ）×12=175.32萬元q3=（P2 A 3 2 ）×i（600+36+1650+175.32+ 750 2 ）×12=340.36萬元建設(shè)期總的貸款利息為：qq1q2q336175.32340.36551.68萬元21. 我國工程計價目前正處于（定額計價）和（工程量清單計價）兩種體系并存的時期22. 我國建設(shè)項(xiàng)目可以劃分為建設(shè)項(xiàng)目、

11、（單項(xiàng)工程）、（單位工程）、分部工程和分項(xiàng)工程等五項(xiàng)。23. 預(yù)備費(fèi)包括（基本預(yù)備費(fèi)）和（漲價預(yù)備費(fèi)）。24. 直接工程費(fèi)是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用，包括（人工費(fèi)）、（材料費(fèi)）和施工機(jī)械使用費(fèi)。25. 根據(jù)規(guī)定，營業(yè)稅的稅額為營業(yè)稅的（3），教育費(fèi)附加為營業(yè)稅的（3）。工程造價與計價原理2次作業(yè)（主觀題）二、主觀題(共20道小題)21. 簡述工程建設(shè)定額的分類。 答：（1）按定額反映的生產(chǎn)要素內(nèi)容分類 可以將工程建設(shè)定額分為勞動消耗定額、機(jī)械臺班消耗定額和材料消耗定額三種。 （2）按照定額的編制程序和用途來分類 可以把工程建設(shè)定額分為施工

12、定額、預(yù)算定額、概算定額、概算指標(biāo)、投資估算指標(biāo)等5種。 （3）按照投資的費(fèi)用性質(zhì)分類 可以把工程建設(shè)定額分為建筑工程定額、設(shè)備安裝工程定額、其它專業(yè)定額。 （4）按主編單位和管理權(quán)限分類 工程建設(shè)定額可分為全國統(tǒng)一定額、行業(yè)定額、地區(qū)定額、企業(yè)定額和補(bǔ)充定額五種。22. 工程建設(shè)定額的特點(diǎn)有哪些？ 答：科學(xué)性； 系統(tǒng)性； 統(tǒng)一性； 指導(dǎo)性； 穩(wěn)定性與時效性。23. 什么是施工定額？施工定額的作用和編制原則是什么？ 答：施工定額是在正常施工條件下，為完成一定計量單位的某一施工過程或工序所規(guī)定的人工、材料和機(jī)械臺班消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。施工定額屬于企業(yè)定額性質(zhì)的生產(chǎn)性定額，用于建筑

13、安裝企業(yè)內(nèi)部管理。 施工定額的作用有： 施工定額是企業(yè)計劃管理的依據(jù)； 施工定額是組織和協(xié)調(diào)生產(chǎn)的有效工具； 施工定額是推廣先進(jìn)技術(shù)的必要手段； 施工定額是編制預(yù)算定額、單位估價表和施工預(yù)算的基礎(chǔ)。 施工定額的編制原則是：定額水平平均先進(jìn)；內(nèi)容、形式簡明。24. 什么是預(yù)算定額？預(yù)算定額的作用和編制原則是什么？ 答：預(yù)算定額是確定一定計量單位的分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的人工、材料、施工機(jī)械臺班消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，是計算建筑安裝產(chǎn)品價格的基礎(chǔ)。 預(yù)算定額得作用有： 預(yù)算定額是編制施工圖預(yù)算、確定建筑安裝工程造價的基礎(chǔ)； 是對設(shè)計方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較和分析的依據(jù)； 是工程結(jié)算的依據(jù)； 是合理編制招

14、標(biāo)標(biāo)底的基礎(chǔ)； 是編制概算定額的基礎(chǔ) 預(yù)算定額的編制原則有： 按社會平均水平確定預(yù)算定額的原則； 簡明適用原則； 堅持統(tǒng)一性與差別性相結(jié)合的原則。25. 什么是概算定額？概算定額的作用、編制原則及編制依據(jù)各是什么？ 答：概算定額又稱擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額。它規(guī)定了完成單位擴(kuò)大分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件所必須消耗的人工、材料和機(jī)械臺班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。 概算定額的作用是： 概算定額是編制設(shè)計概算、修正概算的依據(jù)； 是對設(shè)計項(xiàng)目進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較的基礎(chǔ)資料之一； 是建設(shè)工程主要材料計劃編制的依據(jù)； 是編制概算指標(biāo)的基礎(chǔ) 概算定額的編制原則是：堅持定額水平為社會平均水平、簡明適用原則。 概算定額編制依據(jù)是： 現(xiàn)行的

15、設(shè)計規(guī)范和施工驗(yàn)收規(guī)范； 具有代表性的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計圖紙和其他設(shè)計資料； 現(xiàn)行的人工工資標(biāo)準(zhǔn)、材料預(yù)算價格、機(jī)械臺班預(yù)算價格及各種取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。26. 簡述投資估算指標(biāo)的內(nèi)容。 答：投資估算指標(biāo)的內(nèi)容一般可分為建設(shè)項(xiàng)目綜合指標(biāo)、單項(xiàng)工程指標(biāo)和單位工程指標(biāo)三個層次。 建設(shè)項(xiàng)目綜合指標(biāo)是指按規(guī)定應(yīng)列入建設(shè)項(xiàng)目總投資的、從立項(xiàng)籌建至竣工驗(yàn)收交付使用的全部投資額，包括單項(xiàng)工程投資、工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)等。建設(shè)項(xiàng)目綜合指標(biāo)一般以項(xiàng)目的綜合生產(chǎn)能力單位投資表示，如元/t。 單項(xiàng)工程指標(biāo)是指按照相關(guān)規(guī)定列入能夠獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力和使用效益的單項(xiàng)工程內(nèi)的全部投資額。包括建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)、生產(chǎn)工、器

16、具購置費(fèi)和工程建設(shè)其他費(fèi)用。單項(xiàng)工程指標(biāo)一般以單項(xiàng)工程生產(chǎn)能力單位投資如元/t或其他單位表示。如：變配電站：元/(kV.A)；辦公室、宿舍、住宅等房屋則區(qū)別不同結(jié)構(gòu)形式以元/m2表示。 單位工程指標(biāo)是指按規(guī)定應(yīng)該列入能獨(dú)立設(shè)計和施工，但不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力和使用效益的工程項(xiàng)目的費(fèi)用，即建筑安裝工程費(fèi)用。27. 某工地制作門框料，立邊工序的基本時間為6分鐘，輔助工作時間、準(zhǔn)備與結(jié)束時間、與工藝有關(guān)的不可避免的中斷時間、休息時間各占基本工作時間的10、2、6、8，計算該工序的定額時間。 解：有效工作時間基本工作時間輔助工作時間準(zhǔn)備與結(jié)束時間 6×（1102） 6.72分鐘 不可

17、避免的中斷時間6×60.36分鐘 休息時間6×80.48分鐘 定額時間有效工作時間不可避免的中斷時間休息時間 6.720.360.48 7.56分鐘28. 對某裝飾隊(duì)伍粘貼地磚的時間進(jìn)行定額測定，經(jīng)過1天（8小時）的跟蹤測定，整理數(shù)據(jù)如下：基本工作時間4小時，輔助工作時間1.5小時，準(zhǔn)備與結(jié)束時間0.5小時，休息時間1小時，多余工作時間0.5小時，違背勞動紀(jì)律時間0.5小時，計算該工序的定額時間。 解：定額時間基本工作時間輔助工作時間準(zhǔn)備與結(jié)束時間 不可避免的中斷時間休息時間 41.50.501 7小時29. 在預(yù)算定額人工工日消耗量計算時，已知完成單位

18、合格產(chǎn)品的基本用工為23工日，超運(yùn)距用工為4工日，輔助用工為3工日，人工幅度差系數(shù)是10，計算預(yù)算定額中的人工工日消耗量。 解：預(yù)算定額中人工工日消耗量包括基本用工、其他用工兩個部分。其他用工由超運(yùn)距用工、輔助用工和人工幅度差組成 人工幅度差（基本用工超運(yùn)距用工輔助用工）×人工幅度差系數(shù) （2343）×103工日 人工工日消耗量2343333工日 解：預(yù)算定額中人工工日消耗量包括基本用工、其他用工兩個部分。其他用工由超運(yùn)距用工、輔助用工和人工幅度差組成 人工幅度差（基本用工超運(yùn)距用工輔助用工）×人工幅度差系數(shù) （2343）×103工日 人工工日消耗量23

19、43333工日30. 時間定額和產(chǎn)量定額的關(guān)系是互為（倒數(shù)）關(guān)系。 31. 工作時間從定額編制角度，可以分（必須消耗時間）和（損失時間）。 32. 預(yù)算定額中人工工日消耗量包括（基本用工）和（其他用工）兩個部分。 33. 在某工程分項(xiàng)工程中，統(tǒng)計到水泥的消耗量是4120噸，損耗率是3，則水泥的凈耗用量是（4000）噸。34. 基礎(chǔ)單價包括（人工工日單價）、（ 材料價格）和施工機(jī)械臺班單價三項(xiàng)內(nèi)容。 35. 人工工日單價是指一個建筑安裝工人完成一個工作日的工作后應(yīng)當(dāng)獲得的全部人工費(fèi)用，它包括（基本工資）、（工資性補(bǔ)貼）、（輔助

20、工資）、生產(chǎn)工人勞動保護(hù)費(fèi)和職工福利費(fèi)。 36. 工程單價是指單位假定建筑安裝產(chǎn)品的不完全價格，通常是指建筑安裝工程（預(yù)算單價）和（概算單價）。37. 單位估價表中的“三量”是根據(jù)預(yù)算定額所確定的（人工）、（材料）、（機(jī)械臺班）的實(shí)物消耗量 。 38. 編制地區(qū)單位估價表的主要方法是（ 加權(quán)平均法）。 39. 什么是工程量清單？工程量清單的編制依據(jù)的是什么？什么是工程量清單計價？ 答：工程量清單是招標(biāo)文件的組成部分，是由招標(biāo)人發(fā)出的表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。 工程量清單的編制依據(jù)的是建

21、設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范。 工程量清單計價是以編制完成的工程量清單中的項(xiàng)目劃分和數(shù)量為基礎(chǔ)，從而形成工程價格的過程。40. 措施項(xiàng)目中包括通用項(xiàng)目、（建筑工程 ）、（安裝工程）、裝飾工程和市政工程五大部分。 工程造價與計價原理3次作業(yè)（主觀題）二、主觀題(共23道小題)2. 清單計價模式與定額計價模式的主要區(qū)別有哪些？答：清單計價模式與定額計價模式的主要區(qū)別有： 最大差別在于體現(xiàn)了我國不同的定價階段 定額計價反映的是國家定價或國家指導(dǎo)價階段；清單計價反映的是市場定價階段。 主要依據(jù)及性質(zhì)不同 定額計價的主要依據(jù)是各種定額，其性質(zhì)是指導(dǎo)性的；清單計價的主要依據(jù)是“計

22、價規(guī)范”，其性質(zhì)是含有強(qiáng)制性條文的國際標(biāo)準(zhǔn)。 編制工程量的主體不同 定額計價時，工程量分別由招標(biāo)人和投標(biāo)人按圖計算；清單計價時，工程量由招標(biāo)人統(tǒng)一計算。 工程量清單計價把施工措施性消耗納入了競爭的范疇。3. 簡述實(shí)行工程量清單計價的意義和作用。 答：實(shí)行工程量清單計價的意義和作用有： 規(guī)范建設(shè)市場秩序，適應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要； 促進(jìn)建設(shè)市場有序競爭和企業(yè)健康發(fā)展； 有利于工程造價管理政府職能的轉(zhuǎn)變； 適應(yīng)我國加入WTO，融入世界大市場的需要。4. 簡述工程量清單項(xiàng)目與基礎(chǔ)定額項(xiàng)目工程量計算規(guī)則的區(qū)別和聯(lián)系。 答：二者的聯(lián)系是： 建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范以現(xiàn)行基礎(chǔ)定

23、額為基礎(chǔ)，在項(xiàng)目劃分、計量單位、工程量計算規(guī)則等方面盡量與基礎(chǔ)定額銜接。 二者的區(qū)別有： 綜合內(nèi)容不同 工程量清單項(xiàng)目的劃分以“綜合實(shí)體”考慮，一般包括多項(xiàng)工程內(nèi)容，相當(dāng)于現(xiàn)行基礎(chǔ)定額幾個相關(guān)項(xiàng)目的合并。 計算口徑不同 工程量清單工程量計算規(guī)則按工程凈量計算，不包括相應(yīng)措施項(xiàng)目的工程量；基礎(chǔ)定額工程量計算規(guī)則按實(shí)際發(fā)生量計量，即包含了施工措施導(dǎo)致的增加或損耗的項(xiàng)目工程量。 計量單位不同 工程量清單項(xiàng)目的計量單位一般采用基本計量單位，如m2、m3、m、kg、t；基礎(chǔ)定額中的計量單位一般采用復(fù)合計量單位，如100m2、10m3、100m等。5. 簡述工程量清單計價的內(nèi)容。 答：工程量清單

24、計價的內(nèi)容包括：封面，投標(biāo)總價，工程項(xiàng)目總價表，單項(xiàng)工程費(fèi)匯總表，單位工程費(fèi)匯 總表，分部分析工程量清單計價表，措施項(xiàng)目計價表，其他項(xiàng)目計價表，零星工作項(xiàng)目表，分部分析工程量清單綜合單價分析表，措施項(xiàng)目費(fèi)分析表，主要材料價格表，共12項(xiàng)。6. 工程量清單項(xiàng)目編碼以（   五   ）級編碼設(shè)置。用（  12    ）位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。 7. 工程數(shù)量的計算應(yīng)依據(jù)工程量計算規(guī)則計算得到，除另有說明外，所有清單項(xiàng)目的工程量應(yīng)以（實(shí)體工程量）為準(zhǔn)，并以完成后的凈值

25、計算。 8. 工程量清單中的“四個統(tǒng)一”是指統(tǒng)一的（項(xiàng)目名稱）、統(tǒng)一的（項(xiàng)目編碼）、統(tǒng)一的（計量單位）和統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則。 9. 工程量清單中，以“噸”為單位的，應(yīng)保留（   3   ）位小數(shù)，以“立方米”、“平方米”、“米”為單位，應(yīng)保留（    2   ）位小數(shù)。 10. 分部分項(xiàng)工程量清單包括（項(xiàng)目編碼）、（項(xiàng)目名稱）、（計量單位）和工程數(shù)量四個部分。 11. 其他項(xiàng)目清單中招標(biāo)人部分包括（ 預(yù)留金）和（材

26、料購置費(fèi)）；投標(biāo)人部分包括（總承包服務(wù)費(fèi)）和（零星項(xiàng)目工作費(fèi)）。12. 措施項(xiàng)目中包括通用項(xiàng)目、（建筑工程）、（安裝工程 ）、裝飾工程和市政工程五大部分。 13. 分部分項(xiàng)工程單價由（人工費(fèi)）、（材料費(fèi)）、（機(jī)械費(fèi)）、（管理費(fèi) ）和利潤等組成。 14. 什么是投資估算？投資概算在項(xiàng)目開發(fā)過程中的作用有哪些？ 答：投資估算是指建設(shè)項(xiàng)目在投資決策階段，依據(jù)現(xiàn)有的資料和特定方法，對建設(shè)項(xiàng)目全部投資額進(jìn)行的預(yù)測和估算。 投資估算的作用有： 項(xiàng)目主管部門審批項(xiàng)目建議書的依據(jù)之一； 是項(xiàng)目投資決策的重要依據(jù)。投資估算也作為建設(shè)項(xiàng)目投資的最高限額，不得隨意突

27、破； 可以作為項(xiàng)目資金籌措及制定貸款計劃的依據(jù)。15. 簡述我國的投資估算的階段劃分。 答：我國的投資估算分為以下4個階段： 項(xiàng)目規(guī)劃階段投資估算 其目的在于判斷一個項(xiàng)目是否值得進(jìn)一步研究，僅具有參考作用。其誤差可能大于30。 項(xiàng)目建議書階段投資估算 其目的是供領(lǐng)導(dǎo)部門審批項(xiàng)目建議書的依據(jù)，據(jù)此判斷一個項(xiàng)目是否需要進(jìn)一步研究。其誤差可能為±30。 初步可行性研究階段投資估算 其目的在于為項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證提供依據(jù)。其誤差可能為±20。 詳細(xì)可行性研究階段投資估算 其目的是為全面、深入的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析論證提供依據(jù)，是決定項(xiàng)目可行性的依據(jù)。其誤差可能為±10。1

28、6. 何謂工程造價指數(shù)？工程造價指數(shù)的編制單位是什么？ 答：工程造價指數(shù)是一種反映一定時期，由于市場價格變化對工程造價影響幅度的一種指標(biāo)，是調(diào)整工程造價價差的依據(jù)。 工程造價指數(shù)是由有管轄權(quán)的機(jī)構(gòu)或單位編制。17. 靜態(tài)投資估算的方法主要有哪幾種？ 答：靜態(tài)投資估算的方法主要有以下幾種： 、資金周轉(zhuǎn)率法： 投資額 年銷售額 資金周轉(zhuǎn)率 、單位生產(chǎn)能力估算法： C 2 =( C 1 Q 1 ) Q 2 f 式中：C1、C2已建類似項(xiàng)目、擬建項(xiàng)目投資額 Q1、Q2已建類似項(xiàng)目、擬建項(xiàng)目的生產(chǎn)能力 f不同時期、不同地點(diǎn)的定額、單價、費(fèi)用變更等的綜合調(diào)整系數(shù) 、生產(chǎn)能力指數(shù)法： C

29、 2 = C 1 ( Q 2 Q 1 ) x f 式中：x生產(chǎn)能力指數(shù)（0.60.9），其他符號同前。 、系數(shù)估算法：系數(shù)估算法主要有設(shè)備系數(shù)法、主體專業(yè)系數(shù)法和朗格系數(shù)法三種方法。 、比例估算法：根據(jù)大量統(tǒng)計資料，計算出已建成同類項(xiàng)目主要設(shè)備與全廠建設(shè)投資額的比例，然后估算出擬建項(xiàng)目的主要設(shè)備投資額，就可根據(jù)比例關(guān)系求出擬建項(xiàng)目投資額。18. 擬建某鋼廠項(xiàng)目設(shè)計年產(chǎn)量120萬噸，與該項(xiàng)目類似的另一個鋼廠8年前建成，年產(chǎn)量85萬噸，已知投資為人民幣50億元，擬建項(xiàng)目所選設(shè)備功能和效率均比所參考的類似項(xiàng)目優(yōu)良，可取生產(chǎn)能力指數(shù)為0.7，物價等因素的綜合調(diào)整系數(shù)為1.35，試估算擬建項(xiàng)目

30、的投資。 參考答案：解：由題意可知: 已建類似項(xiàng)目投資額為：C1=50億元； 已建類似項(xiàng)目的年生產(chǎn)能力為：Q1=85萬噸； 擬建項(xiàng)目的年生產(chǎn)能力為：Q2=120萬噸； 生產(chǎn)能力指數(shù)為：x=0.7； 綜合調(diào)整系數(shù)為：f=1.35 故，由生產(chǎn)能力指數(shù)法可得擬建項(xiàng)目投資額為： C 2 = C 1 ( Q 1 Q 2 ) x f=50× ( 120 85 ) 0.7 ×1.35=85.9319. 假定已知某擬建項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計生產(chǎn)能力后，全場定員500人，工資和福利費(fèi)按照每人每年1.2萬元估算。每年的其他費(fèi)用為600萬元。年外購原材料、燃料動力費(fèi)估算為18000萬元。年經(jīng)營成

31、本24000萬元，年修理費(fèi)占年經(jīng)營成本的10。各項(xiàng)流動資金的最低周轉(zhuǎn)天數(shù)均為30天。用分項(xiàng)詳細(xì)估算法對該項(xiàng)目進(jìn)行流動資金的估算。 解：應(yīng)收賬款24000（360÷30）2000萬元 現(xiàn)金（500×1.2600）（360÷30）100萬元 存貨外購原材料、燃料在產(chǎn)品產(chǎn)成品 18000（360÷30）（500×1.26001800024000×10）（360÷30）24000（360÷30）5300萬元 流動資產(chǎn)應(yīng)收賬款+存貨+現(xiàn)金200010053007400萬元 應(yīng)付帳款18000（360÷30）1500

32、萬元 流動負(fù)債應(yīng)付帳款1500萬元 流動資金流動資產(chǎn)流動負(fù)債740015005900萬元20. 從經(jīng)濟(jì)評價的角度看，投資估算包括（固定資產(chǎn)投資估算）和（流動資金估算）。 21. 從體現(xiàn)項(xiàng)目投資計劃和投資規(guī)模看，投資估算包括（固定資產(chǎn)投資估算）和（鋪底流動資金估算）。 22. 從體現(xiàn)資金的時間價值角度，投資估算分為（靜態(tài)投資）和（動態(tài)投資）。 23. 動態(tài)投資的估算應(yīng)當(dāng)以（基準(zhǔn)年靜態(tài)投資 ）的資金使用計劃為基礎(chǔ)計算，而不是以編制年靜態(tài)投資為基礎(chǔ)。 24. 流動資金估算的兩種方法是( 擴(kuò)大指標(biāo)估算法)和（分項(xiàng)詳細(xì)估算法）。 工程

33、造價與計價原理4次作業(yè)（主觀題）二、主觀題(共23道小題)5. 簡述設(shè)計概算的含義和作用。 答：設(shè)計概算是指建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計文件的重要組成部分，是在投資估算控制下由設(shè)計單位根據(jù)初步設(shè)計和擴(kuò)大初步設(shè)計圖紙，利用國家或地區(qū)頒布的概算指標(biāo)、概算定額或綜合指標(biāo)預(yù)算定額、設(shè)備材料預(yù)算價格等資料，按照設(shè)計要求、概略地計算建設(shè)項(xiàng)目從籌建至竣工交付使用所需的全部費(fèi)用的文件。 簡述設(shè)計概算的作用有： 是編制建設(shè)項(xiàng)目投資計劃、確定和控制建設(shè)項(xiàng)目投資的依據(jù)；經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計概算是控制建設(shè)項(xiàng)目投資的最高限額； 是簽訂建設(shè)工程合同和貸款合同的依據(jù)； 是衡量設(shè)計方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理性和選擇最佳設(shè)計方案的依據(jù)； 是考核建

34、設(shè)項(xiàng)目投資效果的依據(jù)。6. 簡述施工圖預(yù)算的含義和作用。 答：施工圖預(yù)算又稱設(shè)計預(yù)算，是建設(shè)項(xiàng)目施工圖設(shè)計完成后，根據(jù)施工圖設(shè)計圖紙，按照現(xiàn)行預(yù)算定額、材料預(yù)算價格和主管部門規(guī)定的計算程序及其他取費(fèi)規(guī)定，確定的建筑安裝工程造價的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。 施工圖預(yù)算的作用有： 是進(jìn)行招投標(biāo)的重要基礎(chǔ)； 是施工單位在施工前組織材料、機(jī)具、設(shè)備及勞動力供應(yīng)的依據(jù)，是施工企業(yè)編制進(jìn)度計劃、統(tǒng)計完成工作量、進(jìn)行經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù)；是進(jìn)行工程結(jié)算的依據(jù)； 對造價管理部門來說，施工圖預(yù)算是監(jiān)督、檢查執(zhí)行定額標(biāo)準(zhǔn)、合理確定工程造價，測算造價指數(shù)及審定招標(biāo)工程標(biāo)底的依據(jù)。7. 單位設(shè)備及安裝工程概算的編制

35、方法有哪些？ 答：單位設(shè)備及安裝工程概算編制方法有以下四種： 預(yù)算單價法 當(dāng)初步設(shè)計較深，有詳細(xì)的設(shè)備清單時，可直接按照安裝工程預(yù)算定額單價編制。 擴(kuò)大單價法； 當(dāng)初步設(shè)計深度不夠、設(shè)備清單不完備，只有主體設(shè)備或僅有成套設(shè)備數(shù)量時，可按照主體設(shè)備、成套設(shè)備的綜合擴(kuò)大安裝單價編制。 設(shè)備價值百分比法 又稱安裝設(shè)備百分比法，即用安裝費(fèi)占設(shè)備費(fèi)的百分比計算。 綜合噸位指標(biāo)法 當(dāng)初步設(shè)計提供的設(shè)備清單有規(guī)格和設(shè)備重量時，可采用本方法。計算公式為： 設(shè)備安裝費(fèi)設(shè)備噸重×每噸設(shè)備安裝費(fèi)指標(biāo)（元/噸）8. 簡述設(shè)計概算審查的依據(jù)和內(nèi)容。 答：設(shè)計概算審查的依據(jù)有： 初步設(shè)計或擴(kuò)大初步設(shè)計

36、文件及有關(guān)資料； 概算定額、概算指標(biāo)或類似工程預(yù)決算； 費(fèi)用定額或指標(biāo)； 國家、各部委、地方主管部門的有關(guān)規(guī)定和文件。 設(shè)計概算審查內(nèi)容有： 編制依據(jù)審查 主要審查編制依據(jù)的合法性、時效性及編制依據(jù)的適用范圍是否符合工程特點(diǎn)。 設(shè)計概算構(gòu)成的審查 對單位工程概算的審查，重點(diǎn)在于審查項(xiàng)目劃分是否與定額一致，工程量計算是否準(zhǔn)確，定額是否合理，材料、設(shè)備預(yù)算價格取定是否正確，各費(fèi)用的計取是否正確等。 對綜合概算和總概算的審查，主要審查概算編制是否符合國家有關(guān)方針政策，概算文件所反映的設(shè)計內(nèi)容是否全面合理。9. 簡述施工圖預(yù)算編制依據(jù)和原則。 答：施工圖預(yù)算的編制依據(jù)有： 施工圖設(shè)計文件；

37、現(xiàn)行預(yù)算定額及單位估價表、建筑安裝工程費(fèi)用定額； 施工組織設(shè)計文件（包括施工方案、施工進(jìn)度計劃、施工現(xiàn)場平面布置等）； 材料、人工、機(jī)械臺班預(yù)算價格、工程造價信息及調(diào)價規(guī)定； 預(yù)算工作手冊； 工程承包協(xié)議或招標(biāo)文件。 施工圖預(yù)算的編制原則是： 符合國家各級各部門相關(guān)政策法規(guī)； 實(shí)事求是計算工程量及工程造價； 充分了解工程情況及施工現(xiàn)場情況，做到工程量計算準(zhǔn)確，定額套用合理。10. 什么是工料單價法？什么是綜合單價法？ 答：工料單價法是目前最普遍采用的方法。它是根據(jù)建筑安裝施工圖和定額，按分部分項(xiàng)的順序，先計算分項(xiàng)工程量，然后再乘以對應(yīng)的定額基價，求出分項(xiàng)工程直接工程費(fèi)。將分項(xiàng)工程直接

38、工程費(fèi)匯總為單位工程直接工程費(fèi)，直接工程費(fèi)匯總后再加上措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金得到施工圖預(yù)算造價。 綜合單價法是指分部分項(xiàng)工程單價為全費(fèi)用單價，全費(fèi)用單價經(jīng)綜合計算后生成，其內(nèi)容包括直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金（措施費(fèi)也可按此方法生成全費(fèi)用價格），各分項(xiàng)工程量乘以綜合單價的合價匯總后，生成工程造價。11. 簡述施工圖預(yù)算審查的作用和內(nèi)容。 答：施工圖預(yù)算審查的作用有： 有利于節(jié)約建設(shè)資金； 有利于企業(yè)加強(qiáng)成本核算； 有利于固定資產(chǎn)投資管理； 有利于積累技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，不斷提高設(shè)計水平。 施工圖預(yù)算審查內(nèi)容有： 工程量審查 主要審查編制工程量是否出現(xiàn)重算、漏算和錯算。 預(yù)算單價套用的

39、審查 對預(yù)算中對定額的套用、換算、補(bǔ)充是否符合定額相關(guān)規(guī)定。 其他有關(guān)費(fèi)用的審查 審查其他費(fèi)用的計算基礎(chǔ)和費(fèi)率是否正確。12. 設(shè)計概算包括（單位工程概算）、（單項(xiàng)工程綜合概算）和建設(shè)項(xiàng)目總概算三級。 13. 施工圖預(yù)算包括（單位工程預(yù)算）和（項(xiàng)工程綜合預(yù)算）建設(shè)項(xiàng)目總預(yù)算三級。 14. 單項(xiàng)工程綜合概算一般包括（編制說明）、（ 綜合概算表）和有關(guān)專業(yè)的單位工程概算書三大部分。 15. 建設(shè)項(xiàng)目總概算一般包括（編制說明）和總概算表。 16. 我國工程價款結(jié)算的方式有哪些？ 答：工程價款結(jié)算的方式有以下三種： 按月結(jié)算：按月支付進(jìn)度款，

40、竣工后清算的辦法。 分段結(jié)算：按照工程形象進(jìn)度，劃分不同階段進(jìn)行結(jié)算。 雙方約定的其他方式。 對于包工包料的工程，應(yīng)當(dāng)約定預(yù)付款的比例、抵扣方式，并在進(jìn)度款中扣回。一般預(yù)付比例不低于10，不高于30。 竣工結(jié)算可以分為單位工程竣工結(jié)算、單項(xiàng)工程竣工結(jié)算、建設(shè)項(xiàng)目竣工結(jié)算。17. 工程建設(shè)中造成合同價格變動的原因有哪些？ 答：工程建設(shè)中造成合同價格變動的主要原因有以下三種： 由工程變更引起的； 由物價上漲和國家政策法令的變動引起的資源價格變化； 由工程索賠引起的價格調(diào)整。18. 簡述不同合同條件下的合同價格調(diào)整方法。 答：固定總價合同下的價格調(diào)整 固定總價合同，是指承包整個工

41、程的合同價格總額已經(jīng)確定，在工程實(shí)施過程中合同價格不因物價波動而調(diào)整，對一些細(xì)小的變更也不調(diào)整。 固定總價合同下，只有發(fā)生重大變更，合同價格才能調(diào)整，并需要在合同專用條款中規(guī)定。 固定單價合同下的價格調(diào)整 固定單價合同，是指合同中確定的各工程量項(xiàng)目的單價在工程實(shí)施期間不因物價風(fēng)險調(diào)整，而在每階段工程結(jié)算時，根據(jù)實(shí)際完成的工程量結(jié)算，竣工結(jié)算以竣工圖的工程量進(jìn)行。 固定單價合同下，雙方在合同中約定綜合單價包含的風(fēng)險范圍和風(fēng)險費(fèi)用的計算方法，在約定的風(fēng)險范圍內(nèi)綜合單價不再調(diào)整，風(fēng)險范圍以外的綜合單價調(diào)整方法，應(yīng)當(dāng)在合同中約定。只有約定專用條款中重大事項(xiàng)發(fā)生，才會調(diào)整合同單價；而只要工程量發(fā)生變化，

42、就可調(diào)整合同總價。 可調(diào)價格合同下的價格調(diào)整 可調(diào)價格包括可調(diào)綜合單價和措施費(fèi)等，雙方應(yīng)在合同中約定綜合單價和措施費(fèi)的調(diào)整方法，調(diào)整因素包括法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價款；工程造價管理機(jī)構(gòu)的價格調(diào)整；經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計變更；發(fā)包人更改經(jīng)審定批準(zhǔn)的的施工組織設(shè)計（修正錯誤除外）造成費(fèi)用增加；雙方約定的其他因素。19. 物價上漲引起的合同價格調(diào)整方法有哪些？ 答：實(shí)際價格調(diào)整法 根據(jù)工程中主要材料的實(shí)際價格對原合同價調(diào)整。由于是實(shí)報實(shí)銷，因而承包商對降低成本不感興趣。 工程造價指數(shù)調(diào)整法 根據(jù)工程所在地造價部門公布的工程造價指數(shù)，結(jié)合工程施工的合理工期，對原承包合同價予以調(diào)整的方

43、法。 調(diào)價文件計算法 就是依據(jù)工程施工工期及完成工程量的相關(guān)階段，對主要材料執(zhí)行當(dāng)?shù)貎r格信息指導(dǎo)價，對工程實(shí)行動態(tài)調(diào)差。 調(diào)值公式法 建筑安裝工程費(fèi)用價格調(diào)值公式一般包括固定部分、材料部分和人工部分。調(diào)值公式為：20. 工程變更后合同價格的是如何調(diào)整？ 答：工程變更后合同價格的調(diào)整按以下規(guī)定進(jìn)行： 合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款；合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款；合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人或發(fā)包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)對方確認(rèn)后執(zhí)行。如雙方不能達(dá)成一致的，雙方可提請工程所在地工程造價管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行咨詢或按合同

44、約定的爭議或糾紛解決程序辦理。 除合同另有約定外，按下列方法確定：工程量清單漏項(xiàng)或由于設(shè)計變更引起新的工程量清單項(xiàng)目，其綜合單價由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算的依據(jù)；由于工程量清單的工程數(shù)量有誤或設(shè)計變更引起工程量增減，屬合同約定幅度以內(nèi)的，應(yīng)執(zhí)行原有的綜合單價，屬合同約定幅度以外的，其增加部分的工程量或減少后剩余部分的工程量的綜合單價由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算的依據(jù)。21. 何謂竣工決算？竣工決算有何作用？ 答：竣工決算是建設(shè)單位在建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后編制的以實(shí)物數(shù)量和貨幣指標(biāo)為計量單位，綜合反映項(xiàng)目從籌建到項(xiàng)目竣工交付使用為止的全部建設(shè)費(fèi)用、建設(shè)成果和財務(wù)情況的總結(jié)性文件。 竣工決算的作用有以下三個： 綜合反映竣工項(xiàng)目建設(shè)成果及財務(wù)情況； 是竣工驗(yàn)收報告的重要組成部分，也是辦理交付使用資產(chǎn)