各種設(shè)備用房設(shè)置要求

1、樓梯踏步最小寬度和最大高度（m）樓梯類別最小寬度最大高度住宅共用樓梯0.260.175幼兒園、小學(xué)校等樓梯0.260.15電影院、劇場(chǎng)、體育館、商場(chǎng)、醫(yī)院、旅館和大中學(xué)校等樓梯0.280.16其他建筑樓梯0.260.17專用疏散樓梯0.250.18服務(wù)樓梯、住宅套內(nèi)樓梯0.220.20注：無(wú)中柱螺旋樓梯和弧形樓梯離內(nèi)側(cè)扶手中心0.25m處的踏步寬度不應(yīng)小于0.22m。電梯、自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道電梯設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：1、 電梯不得計(jì)作安全出口；2、 以電梯為主要垂直交通的高層公共建筑和12層及12層以上的高層住宅，每棟樓設(shè)置電梯的臺(tái)數(shù)不應(yīng)少于2臺(tái)；3、 建筑物每個(gè)服務(wù)區(qū)單側(cè)排列的電梯不宜超過(guò)4

2、臺(tái)，雙側(cè)排列的電梯不宜超過(guò)2×4臺(tái)；電梯不應(yīng)在轉(zhuǎn)角處貼鄰布置；4、 電梯候梯廳的深度應(yīng)符合表的規(guī)定，并不得小于1.5m；表候梯廳深度電梯類別布置方式候梯廳深度住宅電梯單臺(tái)B多臺(tái)單側(cè)排列B*多臺(tái)雙側(cè)排列相對(duì)電梯B*之和并<3.50m公共建筑電梯單臺(tái)1.5B多臺(tái)單側(cè)排列1.5 B* 當(dāng)電梯群為4臺(tái)時(shí)應(yīng)2.4m多臺(tái)雙側(cè)排列相對(duì)電梯B* 之和并<4.5m病床電梯單臺(tái)1.5B多臺(tái)單側(cè)排列1.5B多臺(tái)雙側(cè)排列相對(duì)電梯B*之和5、 電梯井道和機(jī)房不宜與有安靜要求的用房貼鄰布置，否則應(yīng)采取隔振、隔聲措施；6、 機(jī)房應(yīng)為專用的房間，其圍護(hù)結(jié)構(gòu)應(yīng)保溫隔熱，室內(nèi)應(yīng)有良好通風(fēng)、防塵，宜有自然采光

3、，不得將機(jī)房頂板作水箱底板及在機(jī)房?jī)?nèi)直接穿越水管或蒸汽管；7、 消防電梯的布置應(yīng)符合防火規(guī)范的有關(guān)的規(guī)定。6.8.2 自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道應(yīng)符合下列規(guī)定：1、 自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道不得計(jì)作安全出口；2、 出入口暢通區(qū)的寬度不應(yīng)小于2.5m，暢通區(qū)有密集人流穿行時(shí)，其寬度應(yīng)加大；3、 欄板應(yīng)平整、光滑和無(wú)突出物；扶手帶頂面距自動(dòng)扶梯前緣、自動(dòng)人行道踏板面或膠帶面的垂直高度不應(yīng)小于0.9m；扶手帶外邊至任何障礙手不應(yīng)小于0.5m否則應(yīng)采取措施防止障礙物引起人員傷害；4、 扶手帶中心與平行墻面或樓板開口邊緣間的距離、相鄰平行交叉設(shè)置時(shí)兩梯（道）之間扶手帶中心線的水平距離不宜小于0.5m，否則應(yīng)采取措

4、施防止障礙物引起人員傷害；5、 自動(dòng)扶梯的梯級(jí)、自動(dòng)人行道的踏板或膠帶上空，垂直凈高不應(yīng)小于2.3m；6、 自動(dòng)扶梯的傾斜角不應(yīng)超過(guò)30°，當(dāng)提升高度不超過(guò)6m，額定速度不超過(guò)0.5m/s時(shí)，傾斜角允許增至35°；傾斜式自動(dòng)人行道的傾斜角不應(yīng)超過(guò)12°。7、 自動(dòng)扶梯和層間相通的自動(dòng)人行道單向設(shè)置時(shí)，應(yīng)就近布置相匹配的樓梯；8、 設(shè)置自動(dòng)扶梯或自動(dòng)人行道所形成的上下 通空間，應(yīng)符合防火規(guī)范所規(guī)定的有關(guān)防火分區(qū)等要求。暖通和空調(diào)8.2.1 民用建筑中暖通空調(diào)系統(tǒng)及其冷熱源系統(tǒng)的設(shè)計(jì)應(yīng)滿足安全、衛(wèi)生和建筑物功能的要求：8.2.2 室內(nèi)空氣設(shè)計(jì)參數(shù)及其衛(wèi)生要求應(yīng)符合現(xiàn)行

5、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50019及其他相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。8.2.3 采暖設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列要求：1、 民用建筑采暖系統(tǒng)的熱媒宜采用熱水；2、 居住建筑采暖系統(tǒng)應(yīng)有實(shí)現(xiàn)熱計(jì)量的條件；3、 住宅樓集中采暖系統(tǒng)需要專業(yè)人員調(diào)節(jié)、檢查、維護(hù)的閥門、儀表等裝置不應(yīng)設(shè)置在私有套型內(nèi)；一個(gè)私有套型中不應(yīng)設(shè)置其他套型所用的閥門、儀表等裝置；4、 采暖系統(tǒng)中的散熱器、管道及其連接件應(yīng)滿足系統(tǒng)承壓要求。8.2.4 通風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)符合下列要求：1、 機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)的進(jìn)風(fēng)口應(yīng)設(shè)置在室外空氣清新、潔凈的位置；2、 廢氣排放不應(yīng)設(shè)置在有人停留或通行的地帶；3、 機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)的管道應(yīng)選用不燃材料；4、 通風(fēng)機(jī)房不宜與

6、有噪聲限制的房間相鄰布置；5、 通風(fēng)機(jī)房的隔墻及隔墻上的門應(yīng)符合防火規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。8.2.5 空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)應(yīng)符合下列要求：1、 空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)的民用建筑，其層高、吊頂高度應(yīng)滿足空調(diào)系統(tǒng)的需要；2、 空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)的風(fēng)管管道應(yīng)選用不燃材料；3、 空氣調(diào)節(jié)機(jī)房不宜與有噪聲限制的房間相鄰；4、 空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)的新風(fēng)采集口應(yīng)設(shè)置在室外空氣清新、潔凈的位置；5、 空調(diào)機(jī)房的隔墻及隔墻上的門應(yīng)符合防火規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。8.2.6 民用建筑中冷凍機(jī)房、水泵房、換熱站等的設(shè)置應(yīng)符合下列要求：1、 應(yīng)預(yù)留大型設(shè)備的進(jìn)入口；有條件時(shí)，在機(jī)房?jī)?nèi)適當(dāng)位置預(yù)留吊裝設(shè)施；2、 宜采用壓光水泥地面，并應(yīng)設(shè)置沖洗地面的上、下水設(shè)施

7、；在設(shè)備可能漏水、泄水的位置，設(shè)地漏或排水明溝；3、 宜設(shè)置修理間、值班室、廁所以及對(duì)外通訊和應(yīng)急照明；4、 設(shè)備布置應(yīng)保證操作方便，并有檢修空間；5、 應(yīng)防止設(shè)備振動(dòng)可能導(dǎo)致的不利影響；6、 有通風(fēng)換氣要求的房間，當(dāng)室內(nèi)只設(shè)置送風(fēng)口或只設(shè)置排風(fēng)口時(shí)，應(yīng)能保證關(guān)門時(shí)室內(nèi)空氣可以流動(dòng)；既有送風(fēng)，又有排風(fēng)的房間，送、排風(fēng)口的位置應(yīng)避免氣流短路。8.2.7 居住區(qū)集中鍋爐房位置應(yīng)防止燃料運(yùn)輸、噪聲、污染物排放等對(duì)居住區(qū)環(huán)境影響。建筑物和場(chǎng)地布置應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)鍋爐房設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50041的有關(guān)規(guī)定。8.2.8 為民用建筑服務(wù)的燃油、燃?xì)忮仩t房（或其他有燃燒過(guò)程的設(shè)備用房）不宜設(shè)置在主體建筑中。需

8、要設(shè)置在主體建筑中時(shí)，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范和當(dāng)?shù)叵?、安全等部門的規(guī)定。建筑電氣民用建筑物內(nèi)配變電所，應(yīng)符合下列要求：1 配變電所位置的選擇，應(yīng)符合下列要求：1） 宜接近用電負(fù)荷中心；2） 應(yīng)方便進(jìn)出線；3） 應(yīng)方便設(shè)備吊裝運(yùn)輸；4） 不應(yīng)設(shè)在廁所、浴室或其它經(jīng)常積水場(chǎng)所的正下方，且不宜與上述場(chǎng)所相鄰；裝有可燃油電氣設(shè)備的變配電室，不應(yīng)設(shè)在人員密集場(chǎng)所的正上方、正下方、貼鄰和疏散出口的兩旁；5） 當(dāng)配變電所的正上方、正下方為住宅、客房、辦公室等場(chǎng)所時(shí)，配變電所應(yīng)作屏蔽處理。2 安裝可燃油油浸電力變壓器總?cè)萘坎怀^(guò)1260KVA、單臺(tái)容量不超過(guò)630KVA的變配電室可布置在建筑主體內(nèi)首層或地下一層靠外

9、墻部位，并應(yīng)設(shè)直接對(duì)外的安全出口,變壓器室的門應(yīng)為甲級(jí)防火門；外墻開口部位上方，應(yīng)設(shè)置寬度不小于1m不燃燒體的防火挑檐；3 可燃油油浸電力變壓器室的耐火等級(jí)應(yīng)為一級(jí)，高壓配電室的耐火等級(jí)不應(yīng)低于二級(jí)，低壓配電室的耐火等級(jí)不應(yīng)低于三級(jí)，屋頂承重構(gòu)件的耐火等級(jí)不應(yīng)低于二級(jí)；4 不帶可燃油的高、低壓配電裝置和非油浸的電力變壓器，可設(shè)置在同一房間內(nèi)；5 高壓配電室宜不能開啟的距室外地坪不低于1.8m的自然采光窗，低壓配電室可設(shè)能開啟的不臨街的自然采光窗；6 長(zhǎng)度大于7m的配電室應(yīng)在配電室的兩端各設(shè)一個(gè)出口，長(zhǎng)度大于60m時(shí)，應(yīng)增加一個(gè)出口；7 變壓器室、配電室的進(jìn)出口門應(yīng)向外開啟；8 變壓器室、配電室

10、等應(yīng)設(shè)置防雨雪和小動(dòng)物從采光窗、通風(fēng)窗、門、電纜溝等進(jìn)入室內(nèi)的設(shè)施；9 變配電室的電纜夾層、電纜溝和電纜室應(yīng)采取防水、排水措施；10 變配電室不應(yīng)有與其無(wú)關(guān)的管道和線路通過(guò)；11 變配電室、控制室、樓層配電室宜做等電位聯(lián)結(jié)；12 變配電室重地應(yīng)設(shè)與外界聯(lián)絡(luò)的通信接口、宜設(shè)出入口控制。8.3.2 配變電所防火門的級(jí)別應(yīng)符合下列要求；1、 設(shè)在高層建筑內(nèi)的配變電所，應(yīng)采用耐火極限不低于2h的隔墻、耐火極限有低于1.5h的樓板和甲級(jí)防火門與其他部位隔開；2、 可燃油油浸變壓器天之驕子通向配電室或變壓器室之間的門應(yīng)為甲級(jí)防火門；3、 配變電所內(nèi)部相通的門，宜為丙級(jí)的防火門；4、 配變電所內(nèi)部相通的門，

11、宜為丙級(jí)的防火門。8.3.3 柴油發(fā)電機(jī)房應(yīng)符合下列要求：1、 柴油發(fā)電機(jī)房的位置選擇及其他要求應(yīng)符合本通則第條的要求；2、 柴油發(fā)電機(jī)房宜設(shè)有發(fā)電機(jī)間、控制及配電室、儲(chǔ)油間、備件貯藏間行等；設(shè)計(jì)時(shí)可根據(jù)具體情況對(duì)上述房間進(jìn)行合并或增減；3、 發(fā)電機(jī)間應(yīng)有兩個(gè)出入口，其中一個(gè)出口的大小應(yīng)滿足運(yùn)輸機(jī)組的需要，否則應(yīng)預(yù)留吊裝孔；4、 發(fā)電機(jī)間出入口的門應(yīng)向外開啟；發(fā)電機(jī)間與控制室或配電室之間的門和觀察窗應(yīng)采取防火措施，門開向發(fā)電機(jī)間；5、 柴油發(fā)電機(jī)組宜靠近一級(jí)負(fù)荷或變配電室設(shè)置；6、 柴油發(fā)電機(jī)房可布置在高層建筑裙房的首層或地下一層，并應(yīng)符合下列要求：1） 柴油發(fā)電機(jī)房應(yīng)采用耐火極限有低于2h或

12、3h的隔墻和1.50h的樓板、甲級(jí)防火門與其他部位隔開；2） 柴油發(fā)電機(jī)房?jī)?nèi)應(yīng)設(shè)置儲(chǔ)油間，其總儲(chǔ)存量不應(yīng)超過(guò)8h的需要量，儲(chǔ)油間應(yīng)采用防火墻與發(fā)電機(jī)間隔開；當(dāng)必須在防火墻上開門時(shí)，應(yīng)設(shè)置能自行關(guān)閉的甲級(jí)防火門；3） 應(yīng)設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)和自動(dòng)滅火系統(tǒng)；4） 柴油發(fā)電機(jī)房設(shè)置在地下一層時(shí)，至少應(yīng)有一側(cè)靠外墻，熱風(fēng)和排煙管道應(yīng)伸出室外。排煙管道的設(shè)置應(yīng)達(dá)到環(huán)境保護(hù)要求；7、 柴油發(fā)電機(jī)房進(jìn)風(fēng)口宜設(shè)在正對(duì)發(fā)電機(jī)端或發(fā)電機(jī)端兩側(cè)；8、 柴油發(fā)電機(jī)房應(yīng)采取機(jī)組消聲及機(jī)房隔聲綜合治理措施。8.3.4 智能化系統(tǒng)機(jī)房應(yīng)符合下列要求：1、 智能化系統(tǒng)的機(jī)房主要有：消防控制室、安防監(jiān)控中心、電信機(jī)房、衛(wèi)星接受

13、及有線電視機(jī)房、計(jì)算機(jī)機(jī)房、建筑設(shè)備監(jiān)控機(jī)房、有線廣播及（廳堂）擴(kuò)聲機(jī)房等；2、 智能化系統(tǒng)的機(jī)房可單獨(dú)設(shè)置，也可合用設(shè)置，并應(yīng)符合下列要求：1） 消防控制室、安防監(jiān)控中心的設(shè)置應(yīng)符合有關(guān)消防、安防規(guī)范；2） 消防控制室、安防監(jiān)控中心宜在建筑物的首層或地下一層，且應(yīng)采用耐火極限不低于2h或3h的隔墻和耐火極限不低于1.50h或2h的樓板與其他部位隔開，并應(yīng)設(shè)直通室外的安全出口；3） 消防控制室與其他控制室合用時(shí)，消防設(shè)備在室內(nèi)應(yīng)占有獨(dú)立的工作區(qū)域，且相互間不會(huì)產(chǎn)生干擾；4） 安防監(jiān)控中心與其他控制室合用時(shí)，風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)應(yīng)得到主管安防部門的確認(rèn)；5） 智能化系統(tǒng)的機(jī)房宜鋪設(shè)架空地板、網(wǎng)絡(luò)地板或地面線

14、槽；宜采用防靜電、防塵材料；機(jī)房?jī)舾卟灰诵∮?.50m；6） 機(jī)房室內(nèi)溫度冬天不宜低于18，夏天不宜高于27；室內(nèi)濕度冬天宜大于30%，夏天宜中于65%；7） 智能化系統(tǒng)的機(jī)房不應(yīng)設(shè)在廁所、浴室或其他經(jīng)常積水場(chǎng)所的正下方，且不宜與上述場(chǎng)所相貼鄰；3、智能化系統(tǒng)的重要機(jī)房應(yīng)遠(yuǎn)離強(qiáng)磁場(chǎng)所；4、智能化系統(tǒng)的設(shè)備用房應(yīng)在初步設(shè)計(jì)中預(yù)留位置及線路敷設(shè)通道；5、智能化系統(tǒng)的重要機(jī)房應(yīng)做好自身的物防、技防；6、智能化系統(tǒng)應(yīng)根據(jù)系統(tǒng)的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估采取防雷措施，應(yīng)做等電位聯(lián)結(jié)。 電氣豎井、智能化系統(tǒng)豎井應(yīng)符合下列要求：1、高層建筑電氣豎井在利用通道作為檢修面積時(shí)，豎井的凈寬度不宜于小0.8m；2、高層建筑智能化系統(tǒng)豎井在利用通道作為檢修面積時(shí)，豎井的凈寬度不宜小于0.6m；多層建筑智能化系統(tǒng)豎井在利用通道作為檢修面積時(shí)，豎井的凈寬度不宜小于0.35m；3、電氣豎井、智能化系統(tǒng)豎井內(nèi)宜預(yù)留電源插座，應(yīng)設(shè)應(yīng)急照明燈，控制開關(guān)宜安裝在豎井外；4、智能化系統(tǒng)豎井宜與電氣豎井分別設(shè)置，其地坪或門檻宜高出本層地坪0.150.30m；5、電氣豎井、智能化系統(tǒng)豎井井壁應(yīng)為耐火極限不低