第4章建筑面積計(jì)算 - 副本

1、建筑工程概預(yù)算 建筑面積計(jì)算及工程量計(jì)算原理1第第4 4章章 建筑面積計(jì)算及工程量計(jì)算原理建筑面積計(jì)算及工程量計(jì)算原理 建筑工程概預(yù)算 建筑面積計(jì)算及工程量計(jì)算原理2第第4 4章章 建筑面積計(jì)算及工程量計(jì)算原理建筑面積計(jì)算及工程量計(jì)算原理 第一節(jié)第一節(jié) 建筑面積的概念及作用建筑面積的概念及作用第二節(jié)第二節(jié) 建筑面積的計(jì)算規(guī)則建筑面積的計(jì)算規(guī)則第三節(jié)第三節(jié) 術(shù)語術(shù)語第四節(jié)第四節(jié) 工程量計(jì)算原理工程量計(jì)算原理建筑工程概預(yù)算 建筑面積計(jì)算及工程量計(jì)算原理3第一節(jié)第一節(jié) 建筑面積的概念及作用建筑面積的概念及作用建筑面積建筑面積，也稱，也稱“建筑展開面積建筑展開面積”，是指建筑物外圍結(jié)構(gòu)所圍成的水平投影

2、面積的總和。建筑面積建筑面積= =使用面積使用面積+ +輔助面積輔助面積+ +結(jié)構(gòu)面積結(jié)構(gòu)面積使用面積使用面積是指建筑物內(nèi)各層平面布置中可直接為生產(chǎn)和生活使是指建筑物內(nèi)各層平面布置中可直接為生產(chǎn)和生活使用的凈面積之和；用的凈面積之和；如住宅建筑中的臥室、起居室、客廳等(住宅建筑中的使用面積也稱為居住面積)。 輔助面積輔助面積是指建筑物內(nèi)各層平面布置中為輔助生產(chǎn)和生活所是指建筑物內(nèi)各層平面布置中為輔助生產(chǎn)和生活所占凈面積之和；占凈面積之和；如住宅建筑中的樓梯、走道、廁所、廚房等。結(jié)構(gòu)面積結(jié)構(gòu)面積是指建筑物內(nèi)各層平面布置中的墻體、柱等的結(jié)構(gòu)所是指建筑物內(nèi)各層平面布置中的墻體、柱等的結(jié)構(gòu)所占面積之和

3、。占面積之和。使用面積和輔助面積的總和稱為使用面積和輔助面積的總和稱為有效面積有效面積。 建筑工程概預(yù)算 建筑面積計(jì)算及工程量計(jì)算原理4建筑面積建筑面積 1.使用面積：使用面積：如教室，如教室，宿舍面積宿舍面積 2.輔助面積：輔助面積：如過道，如過道，走廊面積走廊面積3.結(jié)構(gòu)面積：結(jié)構(gòu)面積：如墻、柱如墻、柱所占面積所占面積一套房屋的建筑面積一套房屋的建筑面積= =套內(nèi)建筑面積套內(nèi)建筑面積+ +公攤面公攤面積積套內(nèi)建筑面積套內(nèi)建筑面積=1+3=1+3的一部分的一部分公攤面積公攤面積=2+3=2+3的一部分的一部分第一節(jié)第一節(jié) 建筑面積的概念及作用建筑面積的概念及作用建筑工程概預(yù)算 建筑面積計(jì)算及

4、工程量計(jì)算原理5第一節(jié)第一節(jié) 建筑面積的概念及作用建筑面積的概念及作用建筑面積的作用建筑面積的作用建筑面積是一項(xiàng)重要的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：它是確定建設(shè)規(guī)模的重要指標(biāo)；是確定各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的基礎(chǔ)；是計(jì)算有關(guān)分項(xiàng)工程量的依據(jù)，如平整場地，綜合腳手架；是計(jì)算單方造價(jià)（元/m2），一個(gè)重要的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的基礎(chǔ)；建筑面積、單方造價(jià)兩個(gè)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，是計(jì)劃部門、規(guī)劃部門、上級主管部門進(jìn)行立項(xiàng)、審批、控制的重要依據(jù)。建筑工程概預(yù)算 建筑面積計(jì)算及工程量計(jì)算原理第二節(jié)第二節(jié) 建筑面積的計(jì)算規(guī)則建筑面積的計(jì)算規(guī)則 新建、擴(kuò)建、改建的工業(yè)與民用建筑工程面積的計(jì)算，應(yīng)遵循科學(xué)、合理的原則，按2005年7月1日開始執(zhí)行的

5、工業(yè)與民用建筑工程的面積計(jì)算規(guī)范（GB/T 50353-2005）進(jìn)行計(jì)算，并應(yīng)符合國家現(xiàn)行的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的規(guī)定。規(guī)范明文規(guī)定了計(jì)算建筑面積的范圍與不應(yīng)計(jì)算的范圍兩大部分。建筑工程概預(yù)算 建筑面積計(jì)算及工程量計(jì)算原理7第二節(jié)第二節(jié) 建筑面積的計(jì)算規(guī)則建筑面積的計(jì)算規(guī)則（1 1）單層建筑物的建筑面積，應(yīng)按其）單層建筑物的建筑面積，應(yīng)按其外墻勒腳以上外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，并應(yīng)符合下列規(guī)定：并應(yīng)符合下列規(guī)定：單層建筑物高度在單層建筑物高度在2.20m2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；高度不足及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；高度不足2.20m2.20m者應(yīng)者應(yīng)計(jì)算計(jì)算1 12 2

6、面積；利用坡屋頂內(nèi)空間時(shí)凈高超過面積；利用坡屋頂內(nèi)空間時(shí)凈高超過2.10m2.10m的部位應(yīng)計(jì)算全的部位應(yīng)計(jì)算全面積；凈高在面積；凈高在1.20m1.20m至至2.10m2.10m的部位應(yīng)計(jì)算的部位應(yīng)計(jì)算1 12 2面積；凈高不足面積；凈高不足1.20m1.20m的部位不應(yīng)計(jì)算面積。的部位不應(yīng)計(jì)算面積。建筑面積的計(jì)算是以勒腳以上外墻結(jié)構(gòu)外邊線計(jì)算，勒腳是墻根部很建筑面積的計(jì)算是以勒腳以上外墻結(jié)構(gòu)外邊線計(jì)算，勒腳是墻根部很矮的一部分墻體加厚，不能代表整個(gè)外墻結(jié)構(gòu)，因此要扣除勒腳墻體矮的一部分墻體加厚，不能代表整個(gè)外墻結(jié)構(gòu)，因此要扣除勒腳墻體加厚的部分。單層建筑物應(yīng)按不同的高度確定其面積的計(jì)算。其

7、高度加厚的部分。單層建筑物應(yīng)按不同的高度確定其面積的計(jì)算。其高度指室內(nèi)地面標(biāo)高至屋面板板面結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的垂直距離。遇有以屋面指室內(nèi)地面標(biāo)高至屋面板板面結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的垂直距離。遇有以屋面板找坡的平屋頂單層建筑物，其高度指室內(nèi)地面標(biāo)高至屋面板最低處板找坡的平屋頂單層建筑物，其高度指室內(nèi)地面標(biāo)高至屋面板最低處板面結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的垂直距離。板面結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的垂直距離。建筑工程概預(yù)算 建筑面積計(jì)算及工程量計(jì)算原理 勒腳示意圖勒腳示意圖 建筑工程概預(yù)算 建筑面積計(jì)算及工程量計(jì)算原理9例1 如下圖單層建筑，勒腳厚40mm，墻體厚240mm，試計(jì)算其建筑面積S。例2 如下圖坡屋頂建筑，勒腳厚40mm，墻體厚24

8、0mm，試計(jì)算其建筑面積S。第二節(jié)第二節(jié) 建筑面積的計(jì)算規(guī)則建筑面積的計(jì)算規(guī)則建筑工程概預(yù)算 建筑面積計(jì)算及工程量計(jì)算原理10例1勒腳厚40建筑面積S=(5.76+0.24)(9.76+0.24)=60 建筑工程概預(yù)算 建筑面積計(jì)算及工程量計(jì)算原理11例2.1勒腳厚40底層S1=(5.76+0.24)(9.76+0.24)2=30 坡屋頂: S2=(2.76+0.24)10 2+(5.76-2.76) 10 =45 建筑面積 S=S1+ S2=75 建筑工程概預(yù)算 建筑面積計(jì)算及工程量計(jì)算原理12（2 2） 單層建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層者，局部樓層的二層及以上樓層，單層建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層者，局部

9、樓層的二層及以上樓層，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算。層高在其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算。層高在2.20m2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足高不足2.20m2.20m者應(yīng)計(jì)算者應(yīng)計(jì)算1 12 2面積。面積。第二節(jié)第二節(jié) 建筑面積的計(jì)算規(guī)則建筑面積的計(jì)算規(guī)則上圖所示為設(shè)有局部樓層的單層建筑物平面圖和剖面圖，一層層高上圖所示為設(shè)有局部樓層的單層建筑物平面圖和剖面圖，一層層高h(yuǎn) h1 1=2.3m=2.3m，二層層高，二層層高h(yuǎn) h2 2=2.7 m=2.7 m，其

10、建筑面積為：，其建筑面積為：lb建筑工程概預(yù)算 建筑面積計(jì)算及工程量計(jì)算原理13第二節(jié)第二節(jié) 建筑面積的計(jì)算規(guī)則建筑面積的計(jì)算規(guī)則(3)(3)多層建筑物建筑面積多層建筑物建筑面積首層應(yīng)按其外墻勒腳以上首層應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算；積計(jì)算；二層及以上樓層應(yīng)按其外墻結(jié)構(gòu)外圍二層及以上樓層應(yīng)按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層水平面積計(jì)算。層高在高在2.20m2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m2.20m者應(yīng)計(jì)算者應(yīng)計(jì)算1 12 2面積。面積。多層建筑物的建筑面積應(yīng)按不同的層高分別計(jì)算。層高是指上多層建筑物的建筑面積應(yīng)按不同的層高分

11、別計(jì)算。層高是指上下兩層樓面結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的垂直距離。下兩層樓面結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的垂直距離。建筑物最底層的層高建筑物最底層的層高，有基礎(chǔ)底板的指基礎(chǔ)底板上表面結(jié)，有基礎(chǔ)底板的指基礎(chǔ)底板上表面結(jié)構(gòu)標(biāo)高至上層樓面的結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的垂直距離；沒有基礎(chǔ)構(gòu)標(biāo)高至上層樓面的結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的垂直距離；沒有基礎(chǔ)底板的指地面標(biāo)高至上層樓面結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的垂直距離。底板的指地面標(biāo)高至上層樓面結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的垂直距離。最上一層的層高最上一層的層高是指樓面結(jié)構(gòu)標(biāo)高至屋面板板面結(jié)構(gòu)標(biāo)高是指樓面結(jié)構(gòu)標(biāo)高至屋面板板面結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的垂直距離，遇有以屋面板找坡的屋面，層高指樓面之間的垂直距離，遇有以屋面板找坡的屋面，層高指樓面結(jié)構(gòu)標(biāo)高至屋面

12、板最低處板面結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的垂直距離。結(jié)構(gòu)標(biāo)高至屋面板最低處板面結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的垂直距離。14解：解：13層層高均高于層層高均高于2.2m，應(yīng)計(jì)算全面積，頂層層高不足，應(yīng)計(jì)算全面積，頂層層高不足2.2m，按一半計(jì)算建筑面，按一半計(jì)算建筑面積積S=7.24(9.76+0.24)3+7.24(9.76+0.24)2=253.4 例3：已知一多層建筑如下圖所示，試計(jì)算其建筑面積（圖中單位：mm） 建筑工程概預(yù)算 建筑面積計(jì)算及工程量計(jì)算原理15（4 4）多層建筑坡屋頂內(nèi)和場館看臺(tái)下，當(dāng)）多層建筑坡屋頂內(nèi)和場館看臺(tái)下，當(dāng)設(shè)計(jì)加以利用時(shí)設(shè)計(jì)加以利用時(shí)凈高超過凈高超過2.10m2.10m的部位應(yīng)計(jì)算全面積；凈

13、高在的部位應(yīng)計(jì)算全面積；凈高在1.20m1.20m至至2.10m2.10m的部位應(yīng)計(jì)算的部位應(yīng)計(jì)算1 12 2面面積；積；當(dāng)設(shè)計(jì)不利用或室內(nèi)凈高不足當(dāng)設(shè)計(jì)不利用或室內(nèi)凈高不足1.20m1.20m時(shí)不應(yīng)計(jì)算面積。時(shí)不應(yīng)計(jì)算面積。說明：多層建筑坡屋頂內(nèi)和場館看臺(tái)下的空間應(yīng)視為坡屋頂內(nèi)的空說明：多層建筑坡屋頂內(nèi)和場館看臺(tái)下的空間應(yīng)視為坡屋頂內(nèi)的空間，設(shè)計(jì)加以利用時(shí)，應(yīng)按其凈高確定其面積的計(jì)算。設(shè)計(jì)不利用間，設(shè)計(jì)加以利用時(shí)，應(yīng)按其凈高確定其面積的計(jì)算。設(shè)計(jì)不利用的空間，不應(yīng)計(jì)算建筑面積。的空間，不應(yīng)計(jì)算建筑面積。（5 5）（地下室）（地下室、半地下室半地下室( (車間、商店、車站、車庫、倉庫等車間、商

14、店、車站、車庫、倉庫等) )，包括，包括相應(yīng)的有永久性頂蓋的出入口，應(yīng)按其相應(yīng)的有永久性頂蓋的出入口，應(yīng)按其外墻上口外墻上口( (不包括采光井、外墻不包括采光井、外墻防潮層及其保護(hù)墻防潮層及其保護(hù)墻) )外邊線外邊線所圍水平面積計(jì)算。層高在所圍水平面積計(jì)算。層高在2.20m2.20m及以上者及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足2.20m2.20m者應(yīng)計(jì)算者應(yīng)計(jì)算1 12 2面積。面積。第二節(jié)第二節(jié) 建筑面積的計(jì)算規(guī)則建筑面積的計(jì)算規(guī)則建筑工程概預(yù)算 建筑面積計(jì)算及工程量計(jì)算原理16第二節(jié)第二節(jié) 建筑面積的計(jì)算規(guī)則建筑面積的計(jì)算規(guī)則地下室建筑物示意圖地下室建筑物示意圖 其建筑面積

15、可用下式表示：其建筑面積可用下式表示： S=b1a1+b2a2+b3a3建筑工程概預(yù)算 建筑面積計(jì)算及工程量計(jì)算原理18（6 6）坡地的建筑物吊腳架空）坡地的建筑物吊腳架空層、深基礎(chǔ)架空層，層、深基礎(chǔ)架空層，設(shè)計(jì)加設(shè)計(jì)加以利用并有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的以利用并有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的，層，層高在高在2.20m2.20m及以上的部位應(yīng)計(jì)及以上的部位應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足算全面積；層高不足2.20m2.20m的的部位應(yīng)計(jì)算部位應(yīng)計(jì)算1 12 2面積。面積。設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)加以利用、無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建加以利用、無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑吊腳架空層，筑吊腳架空層，應(yīng)按其利用應(yīng)按其利用部位水平面積的部位水平面積的1 12 2計(jì)算；計(jì)算；設(shè)計(jì)不利用的

16、設(shè)計(jì)不利用的深基礎(chǔ)架空層、深基礎(chǔ)架空層、坡地吊腳架空層、多層建筑坡地吊腳架空層、多層建筑坡屋頂內(nèi)、場館看臺(tái)下的空坡屋頂內(nèi)、場館看臺(tái)下的空間不應(yīng)計(jì)算面積。間不應(yīng)計(jì)算面積。第二節(jié)第二節(jié) 建筑面積的計(jì)算規(guī)則建筑面積的計(jì)算規(guī)則建筑工程概預(yù)算 建筑面積計(jì)算及工程量計(jì)算原理19（7 7）建筑物的門建筑物的門廳、大廳廳、大廳按一層計(jì)按一層計(jì)算建筑面積。算建筑面積。門廳、門廳、大廳內(nèi)設(shè)有回廊時(shí)大廳內(nèi)設(shè)有回廊時(shí)，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算。層高平面積計(jì)算。層高在在2.20m2.20m及以上者及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足高不足2.20m2.20m者應(yīng)者應(yīng)計(jì)算計(jì)算1 12 2面積。

17、門面積。門廳、大廳內(nèi)設(shè)有回廳、大廳內(nèi)設(shè)有回廊示意如右圖。單廊示意如右圖。單位：位：mmmm建筑面積建筑面積S=(15-0.24)2+(10-0.24-1.62)21.6=68.22 m2建筑工程概預(yù)算 建筑面積計(jì)算及工程量計(jì)算原理20（8 8）建筑物間有圍護(hù)建筑物間有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的架空走廊結(jié)構(gòu)的架空走廊，應(yīng)，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在平面積計(jì)算。層高在2.20m2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足全面積；層高不足2.20m2.20m者應(yīng)計(jì)算者應(yīng)計(jì)算1 12 2面面積。積。有永久性頂蓋無有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的

18、構(gòu)底板水平面積的1 12 2計(jì)算。架空走廊示意計(jì)算。架空走廊示意如右圖示如右圖示( (單位單位:mm:mm，墻體厚墻體厚240mm)240mm)架空通廊的建筑面積架空通廊的建筑面積S=(6-0.24)(3+0.24)=18.66 m2建筑工程概預(yù)算 建筑面積計(jì)算及工程量計(jì)算原理21（9 9）立體書庫、立體倉庫、）立體書庫、立體倉庫、立體車庫，立體車庫，無結(jié)構(gòu)層的無結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按應(yīng)按一層計(jì)算，一層計(jì)算，有結(jié)構(gòu)層的有結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按應(yīng)按其結(jié)構(gòu)層面積分別計(jì)算。層其結(jié)構(gòu)層面積分別計(jì)算。層高在高在2.20m2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足全面積；層高不足2.20m2.20m者者應(yīng)計(jì)算應(yīng)計(jì)

19、算1 12 2面積。立體倉庫面積。立體倉庫如右圖示。如右圖示。立體車庫、立體倉庫、立體立體車庫、立體倉庫、立體書庫不規(guī)定是否有圍護(hù)結(jié)構(gòu)，書庫不規(guī)定是否有圍護(hù)結(jié)構(gòu)，均按是否有結(jié)構(gòu)層，應(yīng)區(qū)分均按是否有結(jié)構(gòu)層，應(yīng)區(qū)分不同的層高確定建筑面積計(jì)不同的層高確定建筑面積計(jì)算的范圍。算的范圍。立體倉庫的建筑面積立體倉庫的建筑面積S=（152）55=62.5 建筑工程概預(yù)算 建筑面積計(jì)算及工程量計(jì)算原理22（1010）有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的舞臺(tái)燈光舞臺(tái)燈光控制室，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍控制室，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在水平面積計(jì)算。層高在2.20m2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高及以上者應(yīng)計(jì)算全面

20、積；層高不足不足2.20m2.20m者應(yīng)計(jì)算者應(yīng)計(jì)算1 12 2面積。面積。（1111） 建筑物外建筑物外有圍護(hù)結(jié)構(gòu)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的的落地櫥窗、門斗、挑廊、走落地櫥窗、門斗、挑廊、走廊、檐廊，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外廊、檐廊，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高在圍水平面積計(jì)算。層高在2.20m2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足層高不足2.20m2.20m者應(yīng)計(jì)算者應(yīng)計(jì)算1 12 2面積。有永久性頂蓋面積。有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的的1 12 2計(jì)算。右圖為計(jì)算。右圖為門斗、挑門斗、挑廊、走廊、檐廊示意。廊、走廊、檐廊示意

21、。第二節(jié)第二節(jié) 建筑面積的計(jì)算規(guī)則建筑面積的計(jì)算規(guī)則建筑工程概預(yù)算 建筑面積計(jì)算及工程量計(jì)算原理23（1212）有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的場館看臺(tái)的場館看臺(tái)應(yīng)按其頂蓋水平投影應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的面積的1 12 2計(jì)算。計(jì)算。 “場館場館”是指是指“場場”( (如：足球如：足球場、網(wǎng)球場等場、網(wǎng)球場等) )看臺(tái)上有永久性頂看臺(tái)上有永久性頂蓋部分。蓋部分?！梆^館”應(yīng)是有永久性頂應(yīng)是有永久性頂蓋和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的，應(yīng)按單層或多蓋和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的，應(yīng)按單層或多層建筑相關(guān)規(guī)定計(jì)算面積。層建筑相關(guān)規(guī)定計(jì)算面積。（1313） 建筑物頂部有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑物頂部有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房

22、等，樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等，層高在層高在2.20m2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足積；層高不足2.20m2.20m者應(yīng)計(jì)算者應(yīng)計(jì)算1 12 2面積。如右圖示。面積。如右圖示。如遇建筑物屋如遇建筑物屋頂?shù)臉翘蓍g是坡屋頂，應(yīng)按坡屋頂?shù)臉翘蓍g是坡屋頂，應(yīng)按坡屋頂?shù)南嚓P(guān)條文計(jì)算面積。頂?shù)南嚓P(guān)條文計(jì)算面積。建筑工程概預(yù)算 建筑面積計(jì)算及工程量計(jì)算原理24（1414）設(shè)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)不垂直于水平面）設(shè)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，應(yīng)按其底而超出底板外沿的建筑物，應(yīng)按其底板面的外圍水平面積計(jì)算。層高在板面的外圍水平面積計(jì)算。層高在2.20m2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算

23、全面積；層高及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；層高不足不足2.20m2.20m者應(yīng)計(jì)算者應(yīng)計(jì)算1 12 2面積。面積。設(shè)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)不垂直于水平面而超出設(shè)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物是指向建筑物外傾底板外沿的建筑物是指向建筑物外傾斜的墻體，若遇有向建筑物內(nèi)傾斜的斜的墻體，若遇有向建筑物內(nèi)傾斜的墻體，應(yīng)視為坡屋頂，應(yīng)按坡屋頂有墻體，應(yīng)視為坡屋頂，應(yīng)按坡屋頂有關(guān)條文計(jì)算面積。關(guān)條文計(jì)算面積。（1515）建筑物內(nèi)的室內(nèi)樓梯間、電梯）建筑物內(nèi)的室內(nèi)樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道井、井、觀光電梯井、提物井、管道井、通風(fēng)排氣豎井、垃圾道、附墻煙囪應(yīng)通風(fēng)排氣豎井、垃圾道、附墻煙囪應(yīng)按建筑物的自

24、然層計(jì)算。按建筑物的自然層計(jì)算。室內(nèi)樓梯間的面積計(jì)算，應(yīng)按樓梯依室內(nèi)樓梯間的面積計(jì)算，應(yīng)按樓梯依附的建筑物的自然層數(shù)計(jì)算并在建筑附的建筑物的自然層數(shù)計(jì)算并在建筑物面積內(nèi)。遇躍層建筑，其共用的室物面積內(nèi)。遇躍層建筑，其共用的室內(nèi)樓梯應(yīng)按自然層計(jì)算面積；上下兩內(nèi)樓梯應(yīng)按自然層計(jì)算面積；上下兩錯(cuò)層戶室共用的室內(nèi)樓梯，應(yīng)選上一錯(cuò)層戶室共用的室內(nèi)樓梯，應(yīng)選上一層的自然層計(jì)算面積層的自然層計(jì)算面積( (見右圖見右圖) )。建筑工程概預(yù)算 建筑面積計(jì)算及工程量計(jì)算原理25（1616）雨篷結(jié)構(gòu)的外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度超過）雨篷結(jié)構(gòu)的外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度超過2.10m2.10m者，應(yīng)者，應(yīng)按雨篷結(jié)

25、構(gòu)板的水平投影面積的按雨篷結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的1 12 2計(jì)算。計(jì)算。雨篷均以其寬度超過雨篷均以其寬度超過2.10m2.10m或不超過或不超過2.10m2.10m衡量，超過衡量，超過2.10m2.10m者應(yīng)者應(yīng)按雨篷的結(jié)構(gòu)板水平投影面積的按雨篷的結(jié)構(gòu)板水平投影面積的1 12 2計(jì)算。有柱雨篷和無柱雨篷計(jì)算。有柱雨篷和無柱雨篷面積計(jì)算是一致的。面積計(jì)算是一致的。（1717）有永久性頂蓋的室外樓梯，應(yīng)按建筑物自然層的水平投影面）有永久性頂蓋的室外樓梯，應(yīng)按建筑物自然層的水平投影面積的積的1 12 2計(jì)算。計(jì)算。室外樓梯，最上層樓梯無永久性頂蓋，或不能完全遮蓋樓梯的雨室外樓梯，最上層樓梯無永久性頂

26、蓋，或不能完全遮蓋樓梯的雨篷，上層樓梯不計(jì)算面積，上層樓梯可視為下層樓梯的永久性頂篷，上層樓梯不計(jì)算面積，上層樓梯可視為下層樓梯的永久性頂蓋，下層樓梯應(yīng)計(jì)算面積。蓋，下層樓梯應(yīng)計(jì)算面積。（1818）建筑物的陽臺(tái)均應(yīng)按其水平投影面積的）建筑物的陽臺(tái)均應(yīng)按其水平投影面積的1 12 2計(jì)算。計(jì)算。建筑物的陽臺(tái)，不論是凹陽臺(tái)、挑陽臺(tái)、封閉陽臺(tái)、不封閉陽臺(tái)建筑物的陽臺(tái)，不論是凹陽臺(tái)、挑陽臺(tái)、封閉陽臺(tái)、不封閉陽臺(tái)均按其水平投影面積的一半計(jì)算。均按其水平投影面積的一半計(jì)算。（1919）有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的車棚、貨棚、站臺(tái)、加油站、收）有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的車棚、貨棚、站臺(tái)、加油站、收費(fèi)站等，應(yīng)按其頂蓋

27、水平投影面積的費(fèi)站等，應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的1 12 2計(jì)算。計(jì)算。在車棚、貨棚、站臺(tái)、加油站、收費(fèi)站內(nèi)設(shè)有有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的管理在車棚、貨棚、站臺(tái)、加油站、收費(fèi)站內(nèi)設(shè)有有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的管理室、休息室等，另按相關(guān)條款計(jì)算面積。室、休息室等，另按相關(guān)條款計(jì)算面積。第二節(jié)第二節(jié) 建筑面積的計(jì)算規(guī)則建筑面積的計(jì)算規(guī)則有柱雨篷示意圖有柱雨篷示意圖 凹陽臺(tái)、挑陽臺(tái)示意圖凹陽臺(tái)、挑陽臺(tái)示意圖 建筑工程概預(yù)算 建筑面積計(jì)算及工程量計(jì)算原理28第二節(jié)第二節(jié) 建筑面積的計(jì)算規(guī)則建筑面積的計(jì)算規(guī)則例： 試計(jì)算如圖所示獨(dú)立柱候車棚的建筑面積。建筑面積=（4.060.22）30.5=24.430.5=36.6m2建筑工程概預(yù)

28、算 建筑面積計(jì)算及工程量計(jì)算原理29（2020）高低聯(lián)跨的建筑物，應(yīng)以高跨結(jié)構(gòu)外邊線為界）高低聯(lián)跨的建筑物，應(yīng)以高跨結(jié)構(gòu)外邊線為界分別計(jì)算建筑面積；其高低跨內(nèi)部連通時(shí)，其變形縫分別計(jì)算建筑面積；其高低跨內(nèi)部連通時(shí)，其變形縫應(yīng)計(jì)算在低跨面積內(nèi)。應(yīng)計(jì)算在低跨面積內(nèi)。（2121）以幕墻作為圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑物，應(yīng)按幕墻外邊）以幕墻作為圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑物，應(yīng)按幕墻外邊線計(jì)算建筑面積。線計(jì)算建筑面積。（2222） 建筑物外墻外側(cè)有保溫隔熱層的，應(yīng)按保溫隔建筑物外墻外側(cè)有保溫隔熱層的，應(yīng)按保溫隔熱層外邊線計(jì)算建筑面積。熱層外邊線計(jì)算建筑面積。（2323） 建筑物內(nèi)的變形縫，應(yīng)按其自然層合并在建筑建筑物內(nèi)的變形縫

29、，應(yīng)按其自然層合并在建筑物面積內(nèi)計(jì)算。物面積內(nèi)計(jì)算。本規(guī)范所指建筑物內(nèi)的變形縫是與建筑物相連通的本規(guī)范所指建筑物內(nèi)的變形縫是與建筑物相連通的變形縫，即暴露在建筑物內(nèi)，在建筑物內(nèi)可以看得變形縫，即暴露在建筑物內(nèi)，在建筑物內(nèi)可以看得見的變形縫。見的變形縫。第二節(jié)第二節(jié) 建筑面積的計(jì)算規(guī)則建筑面積的計(jì)算規(guī)則 高低聯(lián)跨的建筑物（圖3.3），應(yīng)以高跨結(jié)構(gòu)外邊線為界分別計(jì)算建筑面積；其高低跨內(nèi)部連通時(shí)，其變形縫應(yīng)計(jì)算在低跨面積內(nèi)。建筑面積為：高跨建筑面積S1=LB2低跨建筑面積S2=L(B1+B3)式中 L兩端山墻勒腳以上表面間水平長度（m)；B2高跨柱外邊線水平寬度（m)；B1、B3高跨柱外邊線到低跨柱

30、外邊線水平寬度(m)。建筑工程概預(yù)算 建筑面積計(jì)算及工程量計(jì)算原理31（2424）下列項(xiàng)目不應(yīng)計(jì)算面積：）下列項(xiàng)目不應(yīng)計(jì)算面積： 建筑物通道建筑物通道( (騎樓、過街樓的底層騎樓、過街樓的底層) )。建筑物內(nèi)的設(shè)備管道夾層。建筑物內(nèi)的設(shè)備管道夾層。建筑物內(nèi)分隔的單層房間，舞臺(tái)及后臺(tái)懸掛幕布、布景的天橋、挑建筑物內(nèi)分隔的單層房間，舞臺(tái)及后臺(tái)懸掛幕布、布景的天橋、挑臺(tái)等。臺(tái)等。屋頂水箱、花架、涼棚、露臺(tái)、露天游泳池。屋頂水箱、花架、涼棚、露臺(tái)、露天游泳池。建筑物內(nèi)的操作平臺(tái)、上料平臺(tái)、安裝箱和罐體的平臺(tái)。建筑物內(nèi)的操作平臺(tái)、上料平臺(tái)、安裝箱和罐體的平臺(tái)。勒腳、附墻柱、垛、臺(tái)階、墻面抹灰、裝飾面、鑲

31、貼塊料面層、裝勒腳、附墻柱、垛、臺(tái)階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻、空調(diào)室外機(jī)擱板飾性幕墻、空調(diào)室外機(jī)擱板( (箱箱) )、飄窗、構(gòu)件、配件、寬度在、飄窗、構(gòu)件、配件、寬度在2.10m2.10m及及以內(nèi)的雨篷以及與建筑物內(nèi)不相連通的裝飾性陽臺(tái)、挑廊。以內(nèi)的雨篷以及與建筑物內(nèi)不相連通的裝飾性陽臺(tái)、挑廊。這些均不屬于建筑結(jié)構(gòu)，不應(yīng)計(jì)算建筑面積。這些均不屬于建筑結(jié)構(gòu)，不應(yīng)計(jì)算建筑面積。無永久性頂蓋的架空走廊、室外樓梯和用于檢修、消防等的室外鋼無永久性頂蓋的架空走廊、室外樓梯和用于檢修、消防等的室外鋼樓梯、爬梯。樓梯、爬梯。自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道。自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道。自動(dòng)扶梯自動(dòng)扶梯(

32、(斜步道滾梯斜步道滾梯) )，除兩端固定在樓層板或梁之外，扶梯本身，除兩端固定在樓層板或梁之外，扶梯本身屬于設(shè)備，為此扶梯不宜計(jì)算建筑面積。水平步道屬于設(shè)備，為此扶梯不宜計(jì)算建筑面積。水平步道( (滾梯滾梯) )屬于安裝屬于安裝在樓板上的設(shè)備，不應(yīng)單獨(dú)計(jì)算建筑面積。在樓板上的設(shè)備，不應(yīng)單獨(dú)計(jì)算建筑面積。獨(dú)立煙囪、煙道、地溝、油獨(dú)立煙囪、煙道、地溝、油( (水水) )罐、氣柜、水塔、貯油罐、氣柜、水塔、貯油( (水水) )池、貯池、貯倉、棧橋、地下人防通道、地鐵隧道。倉、棧橋、地下人防通道、地鐵隧道。第二節(jié)第二節(jié) 建筑面積的計(jì)算規(guī)則建筑面積的計(jì)算規(guī)則建筑工程概預(yù)算 建筑面積計(jì)算及工程量計(jì)算原理3

33、2第二節(jié)第二節(jié) 建筑面積的計(jì)算規(guī)則建筑面積的計(jì)算規(guī)則不計(jì)算建筑面積的構(gòu)件示意圖不計(jì)算建筑面積的構(gòu)件示意圖建筑工程概預(yù)算 建筑面積計(jì)算及工程量計(jì)算原理33S1S2S3S4SaSbS=S1+S2+S3+S4或或S=S-Sa-Sb第二節(jié)第二節(jié) 建筑面積的計(jì)算規(guī)則建筑面積的計(jì)算規(guī)則建筑工程概預(yù)算 建筑面積計(jì)算及工程量計(jì)算原理343900診察室房輸液室3003002700消毒0.4501500所廁750026040病染傳雜物間4200注射室理療室420030003800藥房藥房420069003300掛號(hào)室0.000診察室診察室3900330060038003008801800

34、30024009640建筑面積26.049.64251.03（m2）建筑工程概預(yù)算 建筑面積計(jì)算及工程量計(jì)算原理35建筑工程概預(yù)算 建筑面積計(jì)算及工程量計(jì)算原理36建筑工程概預(yù)算 建筑面積計(jì)算及工程量計(jì)算原理37（1）層高（storyheight）上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。（2）自然層（floor）按樓板、地板結(jié)構(gòu)分層的樓層。（3）架空層（emptyspace）建筑物深基礎(chǔ)或坡地建筑吊腳架空部位不回填土石方形成的建筑空間。（4）走廊（corridorgo11ory）建筑物的水平交通空間。（5）挑廊（overhangingcorridor）挑出建筑物外墻的水平交通空間。（6）檐廊（

35、eavesgo11ory）設(shè)置在建筑物底層出檐下的水平交通空間。（7）回廊（cloister）在建筑物門廳、大廳內(nèi)設(shè)置在二層或二層以上的回形走廊。（8）門斗（foyer）在建筑物出入口設(shè)置的起分隔、擋風(fēng)、御寒等作用的建筑過渡空間。（9）建筑物通道（passage）為道路穿過建筑物而設(shè)置的建筑空間。（10）架空走廊（bridgeway）建筑物與建筑物之何，在二層或二層以上專門為水平交通設(shè)置的走廊。（11）勒腳（plinth）建筑物的外墻與室外地面或散水接觸部位墻體的加厚部分。（12）圍護(hù)結(jié)構(gòu)（envelopenclosure）圍合建筑空間四周的墻體、門、窗等。第三節(jié)第三節(jié) 術(shù)語術(shù)語建筑工程概預(yù)算

36、 建筑面積計(jì)算及工程量計(jì)算原理38（13）圍護(hù)性幕墻（enclosingcurtainwall）直接作為外墻起圍護(hù)作用的幕墻。（14）裝飾性幕墻（decorativefacedcurtainwall）設(shè)置在建筑物墻體外起裝飾作用的幕墻。（15）落地櫥窗（frenchwindow）突出外墻面根基落地的櫥窗。（16）陽臺(tái)（balcony）供使用者進(jìn)行活動(dòng)和晾曬衣物的建筑空間。（17）眺望間（viewroom）設(shè)置在建筑物頂層或挑出房間的供人們遠(yuǎn)眺或觀察周圍情況的建筑空間。（18）雨篷（canopy）設(shè)置在建筑物進(jìn)出口上部的遮雨、遮陽篷。（19）地下室（basement）房間地平面低于室外地平面的高

37、度超過該房間凈高的1/2者為地下室。（20）半地下室（semibasement）房間地平面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的1/3，且不超過1/2者為半地下室。（21）變形縫（deformationjoint）伸縮縫（溫度縫）、沉降縫和抗震縫的總稱。（22）永久性頂蓋（permanentcap）經(jīng)規(guī)劃批準(zhǔn)設(shè)計(jì)的永久使用的頂蓋。（23）飄窗（baywindow）為房間采光和美化造型而設(shè)置的突出外墻的窗。（24）騎樓（overhang）樓層部分跨在人行道上的臨街樓房。（25）過街樓（arcade）有道路穿過建筑空間的樓房。第三節(jié)第三節(jié) 術(shù)語術(shù)語建筑工程概預(yù)算 建筑面積計(jì)算及工程量計(jì)算原理 第四節(jié)

38、 工程量計(jì)算原理工程量是指以物理計(jì)量或自然計(jì)量單位所表示的建筑工程各個(gè)分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的實(shí)物數(shù)量。物理計(jì)量單位是指以度量表示的長度、面積、體積和重量等單位；自然計(jì)量單位是指以建筑成品在自然狀態(tài)下的簡單點(diǎn)數(shù)所表示的個(gè)、條、樘、塊等單位。 工程量的概念工程量的概念建筑工程概預(yù)算 建筑面積計(jì)算及工程量計(jì)算原理 第四節(jié) 工程量計(jì)算原理（1 1）計(jì)算口徑要一致）計(jì)算口徑要一致計(jì)算工程量時(shí)，根據(jù)施工圖列出的分項(xiàng)工程所計(jì)算工程量時(shí)，根據(jù)施工圖列出的分項(xiàng)工程所包括的工作內(nèi)容和范圍，必須與所套預(yù)算定額包括的工作內(nèi)容和范圍，必須與所套預(yù)算定額中相應(yīng)分項(xiàng)工程的口徑一致。例如，鋼筋磚過中相應(yīng)分項(xiàng)工程的口徑一致。例如

39、，鋼筋磚過梁分項(xiàng)工程，預(yù)算定額中已包括了鋼筋的工料梁分項(xiàng)工程，預(yù)算定額中已包括了鋼筋的工料費(fèi)用，因此不能再列鋼筋項(xiàng)目，而砌體內(nèi)的鋼費(fèi)用，因此不能再列鋼筋項(xiàng)目，而砌體內(nèi)的鋼筋加固未包括在磚砌體分項(xiàng)中，則應(yīng)另列項(xiàng)目筋加固未包括在磚砌體分項(xiàng)中，則應(yīng)另列項(xiàng)目計(jì)算砌體中加固鋼筋的工料費(fèi)用計(jì)算砌體中加固鋼筋的工料費(fèi)用如樓地面分部如樓地面分部工程的卷材防潮層定額項(xiàng)目中，已包括刷冷底工程的卷材防潮層定額項(xiàng)目中，已包括刷冷底子油一遍和附加卷材層工料的消耗，所以在計(jì)子油一遍和附加卷材層工料的消耗，所以在計(jì)算該分項(xiàng)工程量時(shí)，不能再列項(xiàng)刷冷底子油項(xiàng)算該分項(xiàng)工程量時(shí)，不能再列項(xiàng)刷冷底子油項(xiàng)目。目。工程量計(jì)算的基本要求工

40、程量計(jì)算的基本要求建筑工程概預(yù)算 建筑面積計(jì)算及工程量計(jì)算原理（2）工程量計(jì)量單位必須同定額（或計(jì)價(jià)規(guī)范）規(guī)定計(jì)量單位一致。計(jì)算工程量時(shí)，根據(jù)施工圖紙計(jì)算分項(xiàng)工程計(jì)算工程量時(shí)，根據(jù)施工圖紙計(jì)算分項(xiàng)工程量的計(jì)量單位必須與所套預(yù)算定額相應(yīng)定額量的計(jì)量單位必須與所套預(yù)算定額相應(yīng)定額計(jì)量單位一致，否則不能套用。例如，現(xiàn)澆計(jì)量單位一致，否則不能套用。例如，現(xiàn)澆鋼筋混凝土整體樓梯，定額中是以水平投影鋼筋混凝土整體樓梯，定額中是以水平投影面積面積100m2為計(jì)量單位，而預(yù)制鋼筋混凝土為計(jì)量單位，而預(yù)制鋼筋混凝土樓梯，定額中是按構(gòu)件體積以樓梯，定額中是按構(gòu)件體積以m3計(jì)算。計(jì)算。建筑工程概預(yù)算 建筑面積計(jì)算及

41、工程量計(jì)算原理（3）工程量計(jì)算規(guī)則要與現(xiàn)行定額（或計(jì)價(jià)規(guī)范）要求一致。按照施工圖紙計(jì)算各分項(xiàng)工程量的計(jì)算規(guī)則，按照施工圖紙計(jì)算各分項(xiàng)工程量的計(jì)算規(guī)則，必須與預(yù)算定額中規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則相必須與預(yù)算定額中規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則相一致。例如，人工挖土方的工程量，某些預(yù)一致。例如，人工挖土方的工程量，某些預(yù)算定額規(guī)定土方總量按圖示總量乘以規(guī)定的算定額規(guī)定土方總量按圖示總量乘以規(guī)定的挖方系數(shù)，而有的預(yù)算定額則規(guī)定土方總量挖方系數(shù)，而有的預(yù)算定額則規(guī)定土方總量按圖示尺寸考慮施工放坡情況以實(shí)計(jì)算。因按圖示尺寸考慮施工放坡情況以實(shí)計(jì)算。因此，計(jì)算工程量時(shí)應(yīng)按工程所在地現(xiàn)行的工此，計(jì)算工程量時(shí)應(yīng)按工程所在地現(xiàn)

42、行的工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行計(jì)算，這樣才能套用相應(yīng)程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行計(jì)算，這樣才能套用相應(yīng)的定額，正確計(jì)算直接費(fèi)。的定額，正確計(jì)算直接費(fèi)。建筑工程概預(yù)算 建筑面積計(jì)算及工程量計(jì)算原理（4）必須與設(shè)計(jì)圖紙的設(shè)計(jì)規(guī)定一致工程量計(jì)算項(xiàng)目名稱與圖紙?jiān)O(shè)計(jì)規(guī)定應(yīng)保持一致，不得隨便修改名稱去高套定額。（5）工程量計(jì)算式必須部位清楚，或做簡要文字注釋，算式應(yīng)按一定的格式排列。（6）計(jì)算必須準(zhǔn)確、不重算、不漏算注意工程量數(shù)據(jù)的位數(shù)，鋼材以噸為單位，木材以立方米為計(jì)量單位，均保留三位小數(shù)，其余項(xiàng)目一般都保留兩位小數(shù)，土方匯總時(shí)取整數(shù)。建筑工程概預(yù)算 建筑面積計(jì)算及工程量計(jì)算原理 第四節(jié) 工程量計(jì)算原理（1）按定額（或計(jì)價(jià)

43、規(guī)范）的編排順序列項(xiàng)是按照定額手冊（或計(jì)價(jià)規(guī)范）所排列的分部分項(xiàng)順序列項(xiàng)依次進(jìn)行計(jì)算。如土石方、磚石、腳手架、混凝土及鋼筋混凝土等分部分項(xiàng)進(jìn)行計(jì)算（2）按施工順序列項(xiàng)計(jì)算是按施工的先后順序安排工程量的計(jì)算順序。如基礎(chǔ)工程是按平整場地、挖地槽、地坑、基礎(chǔ)墊層、砌磚石基礎(chǔ)、現(xiàn)澆混凝土基礎(chǔ)、基礎(chǔ)防潮層、基礎(chǔ)回填土、余土外運(yùn)等列項(xiàng)計(jì)算，這種方法打破了定額（或計(jì)價(jià)規(guī)范）按分部分項(xiàng)列項(xiàng)的方法進(jìn)行計(jì)算。工程量計(jì)算的順序工程量計(jì)算的順序u單位工程計(jì)算順序建筑工程概預(yù)算 建筑面積計(jì)算及工程量計(jì)算原理 第四節(jié) 工程量計(jì)算原理（1）按順時(shí)針方向列項(xiàng)計(jì)算是從平面圖的左上角開始，從左到右按順時(shí)針方向環(huán)繞一周，再回到左上

44、角為止。如右圖示。工程量計(jì)算的順序工程量計(jì)算的順序u單個(gè)分項(xiàng)工程計(jì)算順序建筑工程概預(yù)算 建筑面積計(jì)算及工程量計(jì)算原理 第四節(jié) 工程量計(jì)算原理（2）按先橫后豎、先上后下、先左后右的順序列項(xiàng)計(jì)算是指在同一平面圖上有縱橫交錯(cuò)的墻體時(shí)，可按照先橫后豎的順序進(jìn)行計(jì)算。計(jì)算橫墻時(shí)先按照先上后下，橫墻間斷時(shí)按先左后右。計(jì)算豎墻時(shí)按照先左后右，豎墻間斷時(shí)先上后下。如計(jì)算內(nèi)墻基礎(chǔ)、內(nèi)墻砌筑、內(nèi)墻墻身防潮等均按上述順序進(jìn)行計(jì)算，如右圖所示。工程量計(jì)算的順序工程量計(jì)算的順序u單個(gè)分項(xiàng)工程計(jì)算順序w 按先橫后豎、先上后下、先左后右的順序按先橫后豎、先上后下、先左后右的順序進(jìn)行計(jì)算。進(jìn)行計(jì)算。這種方法適用于計(jì)算內(nèi)墻、內(nèi)

45、墻基礎(chǔ)、內(nèi)墻裝修等分這種方法適用于計(jì)算內(nèi)墻、內(nèi)墻基礎(chǔ)、內(nèi)墻裝修等分項(xiàng)。項(xiàng)。先計(jì)算橫向，先上后下有五道；后計(jì)算豎向，先左后右有五道。w (3) 按軸線編號(hào)順序按軸線編號(hào)順序計(jì)算工程量。這種方法適計(jì)算工程量。這種方法適用于內(nèi)外墻挖地槽、內(nèi)外墻基礎(chǔ)、內(nèi)外墻砌用于內(nèi)外墻挖地槽、內(nèi)外墻基礎(chǔ)、內(nèi)外墻砌體、內(nèi)外墻面裝飾等分項(xiàng)。體、內(nèi)外墻面裝飾等分項(xiàng)。建筑工程概預(yù)算 建筑面積計(jì)算及工程量計(jì)算原理 第四節(jié) 工程量計(jì)算原理（4）按構(gòu)件的分類和編號(hào)順序計(jì)算是按照各類不同的構(gòu)件、配件，如空心板、平板、過梁、單梁、門窗等，就其自身的編號(hào)（如柱、，梁L1、L2、，門、）分別依次列表計(jì)算。各類構(gòu)件和門窗均可采用此方法計(jì)算工

46、程量。工程量計(jì)算的順序工程量計(jì)算的順序u單個(gè)分項(xiàng)工程計(jì)算順序以上所述的僅是工程量計(jì)算的一般法方法。不論采用何種計(jì)算方以上所述的僅是工程量計(jì)算的一般法方法。不論采用何種計(jì)算方法，都應(yīng)做到項(xiàng)目不重復(fù)計(jì)算，不漏項(xiàng)，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確可靠，方法科法，都應(yīng)做到項(xiàng)目不重復(fù)計(jì)算，不漏項(xiàng)，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確可靠，方法科學(xué)簡便，只有這樣才能不斷提高工程造價(jià)的編制速度和質(zhì)量。學(xué)簡便，只有這樣才能不斷提高工程造價(jià)的編制速度和質(zhì)量。建筑工程概預(yù)算 建筑面積計(jì)算及工程量計(jì)算原理 第四節(jié) 工程量計(jì)算原理（1）根據(jù)工程內(nèi)容以及與之相適應(yīng)的計(jì)算規(guī)則中的規(guī)定的項(xiàng)目列出必須計(jì)算工程量的分部分項(xiàng)工程名稱（或稱項(xiàng)目名稱）。（2）根據(jù)一定內(nèi)容、計(jì)算順序和

47、計(jì)算規(guī)則列出計(jì)算式。（3）根據(jù)施工圖紙的要求確定有關(guān)數(shù)據(jù)代入計(jì)算式進(jìn)行數(shù)值計(jì)算。（4）對計(jì)算結(jié)果的計(jì)量單位進(jìn)行調(diào)整，使之與計(jì)量規(guī)則中規(guī)定的相應(yīng)分部分項(xiàng)工程的計(jì)量單位保持一致。 工程量計(jì)算的步驟工程量計(jì)算的步驟建筑工程概預(yù)算 建筑面積計(jì)算及工程量計(jì)算原理u工程量計(jì)算書格式工程量計(jì)算書序序號(hào)號(hào)分部分項(xiàng)分部分項(xiàng)工程名稱工程名稱計(jì)量計(jì)量單位單位工程量工程量計(jì)算式計(jì)算式一、土石方工程一、土石方工程1人工平整場地人工平整場地2人工挖基礎(chǔ)土方人工挖基礎(chǔ)土方3回填土方回填土方4運(yùn)土方運(yùn)土方二、砌筑工程二、砌筑工程1 第四節(jié)第四節(jié) 工程量計(jì)算原理工程量計(jì)算原理建筑工程概預(yù)算 建筑面積計(jì)算及工程量計(jì)算原理 第四節(jié)

48、 工程量計(jì)算原理u實(shí)踐表明，每個(gè)分項(xiàng)工程量計(jì)算雖有著各自的特點(diǎn)，但都離不開計(jì)算“線”、“面”之類的基數(shù)，它們在整個(gè)工程量計(jì)算中常常要反復(fù)多次使用。因此，根據(jù)這個(gè)特性和計(jì)量規(guī)則的規(guī)定，運(yùn)用統(tǒng)籌法原理，對每個(gè)分項(xiàng)工程的工程量進(jìn)行分析，然后依據(jù)計(jì)算過程的內(nèi)在聯(lián)系，按先主后次、統(tǒng)籌安排的計(jì)算程序，簡化了繁瑣的計(jì)算，形成了統(tǒng)籌計(jì)算工程量的計(jì)算方法。用統(tǒng)籌法計(jì)算工程量運(yùn)用統(tǒng)籌法計(jì)算工程量的基本要點(diǎn)是：統(tǒng)籌程序、合理安排；利用基數(shù)、連續(xù)計(jì)算；一次算出、多次使用；結(jié)合實(shí)際、靈活機(jī)動(dòng)。運(yùn)用統(tǒng)籌法計(jì)算工程量，首先要根據(jù)統(tǒng)籌法原理、工程量計(jì)算規(guī)則。設(shè)計(jì)出“計(jì)算工程量程序統(tǒng)籌圖”。統(tǒng)籌圖以“線、面”作為基數(shù)，連續(xù)計(jì)算與之有共性關(guān)系的分項(xiàng)工程量，而與基數(shù)無共性關(guān)系的分項(xiàng)工程量則按圖紙所示尺寸進(jìn)行計(jì)算。建筑工程概預(yù)算 建筑面積計(jì)算及工程量計(jì)算原理 第四節(jié) 工程量計(jì)算原理 統(tǒng)籌法統(tǒng)計(jì)的內(nèi)容：“三線、三高、二面、二統(tǒng)、一層、一冊”三線：外墻外邊線、外墻中心線、內(nèi)墻凈長線三高：層高、凈高、檐高二面