建筑工程施工合同網(wǎng)上備案流程

1、各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊(cè)，應(yīng)有盡有各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊(cè)，應(yīng)有盡有建筑工程施工合同網(wǎng)上備案流程一、網(wǎng)上備案程序（一）本省建筑工程施工合同的備案1 1、承包人使用江蘇省建筑市場(chǎng)信用管理平臺(tái)USBKEYUSBKEY 密碼鎖登錄江蘇省建筑市場(chǎng)信用管理平臺(tái)，進(jìn)入建筑工程施工合同備案管理模塊，選擇 施工總承包（專業(yè)承包）”、專業(yè)分包”網(wǎng)上 格式合同并填寫合同內(nèi)容后， 承包人打印出載有二維碼及防偽水 印的備案合同（合同文本也可以從系統(tǒng)中導(dǎo)出PDFPDF 文本打印），合同 通用條款”可不打印。發(fā)包方、承包方簽字蓋章確認(rèn)施工合 同后，上

2、傳到建筑工程施工合同備案管理 模塊，同時(shí)上傳中標(biāo)通 知書，不經(jīng)招標(biāo)方式發(fā)包的工程， 需上傳相關(guān)部門的核準(zhǔn)文件或 其他證明文件的掃描件。 依據(jù)總承包合同約定進(jìn)行分包的專業(yè)分 包合同，應(yīng)上傳經(jīng)備案的總承包合同（協(xié)議書及專用條款），總承包合同對(duì)專業(yè)分包內(nèi)容沒有約定的，應(yīng)上傳發(fā)包人同意總承包人進(jìn)行專業(yè)分包的文件。備案合同備案碼由系統(tǒng)自動(dòng)生成（通過(guò)掃描合同二維碼可查看項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目機(jī)構(gòu)主要人員及備案碼等項(xiàng)目信息）。對(duì)應(yīng)的編碼規(guī)則：項(xiàng)目所在地行政區(qū)劃（6 6 位數(shù)）+年、月、日（8 8 位數(shù)）+流水號(hào)（2 2 位數(shù)）+承包方式（代碼：A A 總承包，B B 專業(yè)各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文

3、，制度，方案手冊(cè)，應(yīng)有盡有各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊(cè)，應(yīng)有盡有承包，C C 專業(yè)分包）及標(biāo)段編號(hào)。如：20142014 年 1111 月 1111 日某施工單位總承包南京市建鄴區(qū)某小區(qū)工程一標(biāo)段項(xiàng)目（1-51-5 號(hào)樓），其合同備案碼則為：320105320105 2014111120141111 0101 A01A01 000000 （該編碼表示為總 承包合同）；如該項(xiàng)目存在專業(yè)分包，則編碼為：3201053201052014111120141111 0101 A01A01 C01C01o分包合同備案碼與總承包合同備案碼具有 層級(jí)關(guān)系, ,專業(yè)分包合同備案前

4、須先備案該項(xiàng)目的總承包合同。2 2、合同備案管理機(jī)構(gòu)在確認(rèn)施工合同內(nèi)容過(guò)程中發(fā)現(xiàn)有不 符合要求的，在系統(tǒng)內(nèi)說(shuō)明退回原因后予以退回。合同當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)按要求進(jìn)行修改或補(bǔ)正，并重新上傳相關(guān)材料，經(jīng)合同備案管理機(jī)構(gòu)確認(rèn)后予以備案。（二）本省施工企業(yè)在省外承接的建設(shè)工程施工合同的備案 承包人使用江蘇省建筑市場(chǎng)信用管理平臺(tái)USBKEYUSBKEY 密碼鎖登錄江蘇省建筑市場(chǎng)信用管理平臺(tái)，進(jìn)入省外建設(shè)工程合同登記備案模塊，上傳建設(shè)工程施工合同、 江蘇省建筑業(yè)企業(yè)外出施工 介紹信、中標(biāo)通知書，不經(jīng)招標(biāo)方式發(fā)包的工程，需提供相關(guān)部門的核準(zhǔn)文件或其他證明文件的掃描件。5 5 個(gè)工作日內(nèi)，承包人持相關(guān)材料到企業(yè)注冊(cè)所

5、在地建設(shè)行政主管部門建筑業(yè)管理部 門辦理核實(shí)備案手續(xù)。二、合同文本要求使用合同文本的要求：施工總承包、專業(yè)承包合同當(dāng)事人應(yīng)各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊(cè)，應(yīng)有盡有各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊(cè)，應(yīng)有盡有當(dāng)使用住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家工商行政管理總局聯(lián)合發(fā)布的建設(shè)工程施工合同（示范文本） （GF-2013-0201GF-2013-0201 ）;專業(yè)工程分包合同應(yīng)當(dāng)使用住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、 國(guó)家工商行政管理總局聯(lián)合發(fā)布 的建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同（示范文本）。三、提交備案的施工合同內(nèi)容應(yīng)符合下列要求（一）建筑工程施工總承包合同主要內(nèi)容應(yīng)包括：1

6、1、 工程名稱、工程地點(diǎn)、工程內(nèi)容。2 2、 承包范圍、工期、項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目總監(jiān)、施工項(xiàng)目部 主要管理人員（江蘇省建設(shè)工程施工項(xiàng)目部和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部人員 配備標(biāo)準(zhǔn)”中規(guī)定的人員）、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、合同價(jià)款。3 3、 對(duì)涉及工程價(jià)款的約定：（1 1）預(yù)付工程款的數(shù)額、支付時(shí)間及抵扣方式；（2 2）工程計(jì)量與支付工程進(jìn)度款的方式、數(shù)額及時(shí)間；（3 3）工程價(jià)款的調(diào)整因素、方法、程序、支付及時(shí)間；（4 4）索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證的程序、金額確認(rèn)與支付時(shí)間；（5 5）發(fā)生工程價(jià)款爭(zhēng)議的解決方法及時(shí)間；（6 6）承擔(dān)計(jì)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)的內(nèi)容、范圍以及超出約定風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容、 范圍的價(jià)款調(diào)整方法；（7 7）工程竣工結(jié)算價(jià)款編制與核對(duì)、支付

7、及時(shí)間；（8 8）工程質(zhì)量保證（保修）金的數(shù)額、預(yù)扣方式及時(shí)間；各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊(cè)，應(yīng)有盡有各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊(cè)，應(yīng)有盡有（9 9）安全文明施工措施費(fèi)金額、支付要求、使用規(guī)定；（1010） 工期提前或延后的獎(jiǎng)懲辦法；（1111） 與履行合同、支付價(jià)款有關(guān)的其他事項(xiàng)。4 4、合同爭(zhēng)議的解決方式。5 5、專業(yè)工程分包約定：總承包人對(duì)專業(yè)工程需進(jìn)行分包的，應(yīng)在總承包合同中約定分包內(nèi)容、要求等事項(xiàng)。（二）建設(shè)工程專業(yè)承包、分包合同的簽訂應(yīng)符合以下規(guī)定:1 1、建設(shè)工程施工專業(yè)承包合同的主要內(nèi)容參照建設(shè)工程施工總承包合同。2 2、總承包人必須自行完成承包工程主體結(jié)構(gòu)的施工，總承包人對(duì)專業(yè)工程的分包， 應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定和施工總承包合同的約 定。3 3、發(fā)包人可依法將專業(yè)工程發(fā)包給專業(yè)承包人施工，但不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包人完成的工程內(nèi)