歷年二建案例真題及答案

1、。2011 二級(jí)建造師實(shí)務(wù)案例分析一背景資料：某廣場(chǎng)地下車庫(kù)工程，建筑面積18000 。建設(shè)單位和某施工單位根據(jù)建設(shè)工程施工合同（示范文本）（GF-99-0201 ）簽訂了施工承包合同，合同工期140 天。工程實(shí)施過(guò)程中發(fā)生了下列事件：事件一：施工單位將施工作業(yè)劃分為A、 B、 C、D、四個(gè)施工過(guò)程，分別由指定的專業(yè)班組進(jìn)行施工，每天一班工作制，組織無(wú)節(jié)奏流水施工，流水施工參數(shù)見下表：流水施ABCD工節(jié)拍（過(guò)施天工段12182512122025131918201513222214事件二：項(xiàng)目經(jīng)理部根據(jù)有關(guān)規(guī)定，針對(duì)水平混凝土構(gòu)件模板（架）體系，編制了模板（架）工程專項(xiàng)施工方案，經(jīng)過(guò)施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)

2、人批準(zhǔn)后開始實(shí)施，僅安排施工項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。事件三：在施工過(guò)程中，該工程所在地連續(xù)下了6 天特大暴雨（超過(guò)了當(dāng)?shù)亟?0 年來(lái)季節(jié)的最大降雨量），洪水泛濫，給建設(shè)單位和施工單位造成了較大的經(jīng)濟(jì)損失。施工單位認(rèn)為這些損失是由于特大暴雨（不可抗力事件）所造成的，提出下列索賠要求（以下索賠數(shù)據(jù)與實(shí)際情況相符）：（ 1） 工程清理、恢復(fù)費(fèi)用 18 萬(wàn)；（ 2） 施工機(jī)械設(shè)備重新購(gòu)置和修理費(fèi)用29 萬(wàn)；（ 3） 人員傷亡善后費(fèi)用 62 萬(wàn)；（ 4） 工期順延 6 天。問(wèn)題：1、 事件一中，列式計(jì)算A、 B、 C、D、四個(gè)施工過(guò)程之間的流水步距分別是多少天？5 分答案：2、 事件一中，列式計(jì)算流

3、水施工的計(jì)劃工期是多少天？能否滿足合同工期的要求？（5 分）答案：3、 事件二中，指出專項(xiàng)施工方案實(shí)施中有哪些不妥之處？說(shuō)明理由。（5 分）答案：。1。4、 事件三中，分別指出施工單位的索賠要求是否成立？說(shuō)明理由。5 分答案：案例分析二背景資料：某施工單位承建兩棟15 層的框架結(jié)構(gòu)工程。合同約定：（ 1）鋼筋由建設(shè)單位供應(yīng)； （ 2）工程質(zhì)量保修按國(guó)務(wù)院 279 號(hào)令執(zhí)行。開工前施工單位編制了單位工程施工組織設(shè)計(jì)，并通過(guò)審批。施工過(guò)程中，發(fā)生下列事件：事件一：建設(shè)單位按照施工單位提出的某批次鋼筋使用計(jì)劃按時(shí)組織鋼筋進(jìn)場(chǎng)。事件二：因工期緊，施工單位建議采取每 5 層一次豎向分階段組織驗(yàn)收的措施，

4、得到建設(shè)單位認(rèn)可。項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)施工組織設(shè)計(jì)作了修改，其施工部署中勞動(dòng)力計(jì)劃安排為“為便于管理，選用一個(gè)裝飾裝修班組按棟分兩個(gè)施工組織流水作業(yè)”。事件三：分部工程驗(yàn)收時(shí)，監(jiān)理工程師檢查發(fā)現(xiàn)某墻體抹灰約有1.0 的空鼓區(qū)域，責(zé)令限期整改。事件四：工程最后一次階段驗(yàn)收合格，施工單位于2010 年 9 月 18 日提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，建設(shè)單位于當(dāng)天投入使用。建設(shè)單位以工程質(zhì)量問(wèn)題需要在使用中才能發(fā)現(xiàn)為由，將工程竣工驗(yàn)收時(shí)間推遲到11 月 18 日進(jìn)行，并要求工程質(zhì)量保修書中竣工日期以11 月 18 日為準(zhǔn)。施工單位對(duì)竣工日期提出異議。問(wèn)題：1、 事件一中，對(duì)于建設(shè)單位供應(yīng)分該批次鋼筋，建設(shè)單位和施工單位

5、各應(yīng)承擔(dān)哪些責(zé)4 分答案：2、 事件二中，施工組織設(shè)計(jì)修改后，應(yīng)該什么程序報(bào)審？4 分答案：3、 事件二中，本工程勞動(dòng)力計(jì)劃安排是否合理？寫出合理安排。4 分答案：4、 寫出事件三中墻體抹灰空鼓的修補(bǔ)程序（至少列出4 項(xiàng)）。 4 分答案：5、 事件四中，施工單位對(duì)竣工日期提出異議是否合理？說(shuō)明理由。寫出本工程合理的竣工日期。4 分答案：。2。案例分析三背景資料某建設(shè)單位新建辦公樓，與甲施工單位簽訂施工總承包合同。該工程門廳大堂內(nèi)墻設(shè)計(jì)做法為干掛石材，多功能廳隔墻設(shè)計(jì)做法為石膏板骨架隔墻。施工過(guò)程中發(fā)生下列事件：事件一：建設(shè)單位將該工程所有門窗單獨(dú)發(fā)包，并與具備相應(yīng)資質(zhì)條件的乙施工單位簽訂門窗施

6、工合同。事件二：裝飾裝修施工時(shí)，甲施工單位組織大堂內(nèi)墻與地面平行施工。監(jiān)理工程師要求補(bǔ)充交叉作業(yè)專項(xiàng)安全措施。事件三：施工單位上報(bào)了石膏板骨架隔墻施工方案。其中石膏板安裝方法為“隔墻面板橫向鋪設(shè)，兩側(cè)對(duì)稱、分層由下至上逐步安裝；填充隔聲防火材料隨面層安裝逐層跟進(jìn)，直至全部封閉；石膏板用自攻螺釘固定，先固定板四邊， 后固定板中部， 釘頭略埋入板內(nèi)， 釘眼用石膏膩?zhàn)幽ㄆ健?。監(jiān)理工程師認(rèn)為施工方法存在錯(cuò)誤，責(zé)令修改后重新報(bào)審。事件四：工程完工后進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測(cè)，結(jié)果不達(dá)標(biāo)，經(jīng)整改后再次檢測(cè)達(dá)到相關(guān)要求。問(wèn)題：1、 事件一中，建設(shè)單位將門窗單獨(dú)發(fā)包是否合理？說(shuō)明理由。（5 分）答案：2、

7、事件二中，交叉作業(yè)安全控制應(yīng)注意哪些要點(diǎn)？（15 分）答案：3、 事件四中，室內(nèi)環(huán)境污染物濃度再次檢測(cè)時(shí)，應(yīng)如何取樣？（5 分）答案：案例分析四背景資料某房地產(chǎn)開發(fā)公司與施工單位簽訂了一份價(jià)款為1000 萬(wàn)元的建筑工程施工合同，合同工期為7 個(gè)月。工程價(jià)款約定如下：（ 1）工程預(yù)付款為合同的10%；（ 2）工程預(yù)付款扣回的時(shí)間及比例：自工程款（含工程預(yù)付款）支付至合同價(jià)款的60%后，開始從當(dāng)月的工程款中扣回工程預(yù)付款，分兩次扣回；（ 3）工程質(zhì)量保修金為工程結(jié)算總價(jià)的5%竣工結(jié)算是一次扣留； （4）工程款按月支付，工程款達(dá)到合同總造價(jià)的90%停止支付，余款待工程結(jié)算完成并扣除保修金后一次性支付

8、。每月完成的工作量如下：月份3456789實(shí)際完成工作量（萬(wàn)元）80160170180160130120工程施工過(guò)程中，雙方簽字認(rèn)可因鋼材漲價(jià)增補(bǔ)價(jià)差5 萬(wàn)元，因施工單位保管不力罰款1 萬(wàn)元。3。問(wèn)題：1、 列式計(jì)算本工程預(yù)付款及其起扣點(diǎn)分別是多少萬(wàn)元？工程預(yù)付款從幾月份開始起扣？5 分答案：2、 7、8 月份開發(fā)公司應(yīng)支付工程款多少萬(wàn)元？截止8 月末累計(jì)支付工程款多少萬(wàn)元？答案：3、 工程竣工驗(yàn)收書合格后雙方辦理了工程結(jié)算。工程竣工結(jié)算之前累積支付工程款是多少萬(wàn)元？本工程竣工結(jié)算是多少萬(wàn)元？本工程保修金是多少萬(wàn)元？（保留小數(shù)點(diǎn)后兩位）答案：4、 根據(jù)建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法（財(cái)建【 2004

9、】369 號(hào)）的規(guī)定，工程竣工結(jié)算方式分別有哪幾種類型？本工程竣工結(jié)算屬于哪種類型？答案：案例一答案( 一)答案：按照累加數(shù)列錯(cuò)位相減取大差法( 二)答案：計(jì)劃工期 T=136滿足( 三)答案：施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批，報(bào)總監(jiān)理工程師同意批準(zhǔn)后實(shí)施( 四)答案：（ 1）索賠成立， 因?yàn)榘凑帐┕ず贤ǎ?不可抗力造成的工程清理恢復(fù)費(fèi)用應(yīng)有建設(shè)單位承擔(dān)。（ 2）不成立。因?yàn)榘凑帐┕ず贤?，不可抗力造成的施工單位自有的機(jī)械損壞由施工單位自己承擔(dān)（3）不成立，不可抗力造成的人員傷亡由各單位自己承擔(dān)（4）成立。不可抗力造成的工期延后工期順延案例二( 一)答案：建設(shè)單位責(zé)任：對(duì)材料質(zhì)量負(fù)責(zé)，提前24 小時(shí)通

10、知施工單位，支付保管費(fèi)，檢測(cè)費(fèi)，入不提前通知，材料損失施工單位不負(fù)責(zé)( 二)( 三)( 四)( 五)答案：原審核人審核，原審批人審批后形成施工組織設(shè)計(jì)修改記錄表答案：不合理 , ，將裝飾班組由不同施工作業(yè)劃分不同施工過(guò)程，按不同施工段按層組織流水施工答案：鑿除墻體空鼓部分，清理基層，涂刷界面擠，保證厚度分層施工，及時(shí)養(yǎng)護(hù)，重新組織驗(yàn)收答案：建設(shè)單位已投入使用，即已工程已合格。竣工日期即為使用日期，2010年 9月18 日案例三（一）答案：不合理，總承包單位對(duì)工程的質(zhì)量、安全、工期負(fù)責(zé)，門窗工程如需單獨(dú)發(fā)包應(yīng)由總承包單位與分包單位簽訂，由建設(shè)單位認(rèn)可。 （ 5 分）。4。（二）答案：書本上有。交

11、叉作業(yè)（5 分）1. 交叉作業(yè)人員不允許在同一垂直方向上操作，要做到上部與下部作業(yè)人員的位置錯(cuò)開，使下部作業(yè)人員的位置處在上部落物的可能墜落半徑范圍之外，當(dāng)不能滿足要求時(shí)，應(yīng)設(shè)置安全隔離層進(jìn)行防護(hù)。2. 在拆除模板 腳手架等作業(yè)時(shí)，作業(yè)點(diǎn)下方不得有其他作業(yè)人員，防止落物作人。的模板等堆放時(shí)，不能過(guò)于靠近樓層邊沿，應(yīng)與樓層邊沿留出不小于1m的安全距離，碼放高度也不宜超過(guò)1m.3. 結(jié)構(gòu)施工自二層起，凡人員進(jìn)出的通道口都應(yīng)搭設(shè)符合規(guī)范要求的防護(hù)棚，高度超過(guò)24m的交叉作業(yè)，通道口應(yīng)設(shè)雙層防護(hù)棚進(jìn)行防護(hù)。書本有。骨架隔墻（5 分）1）安裝固定施工方法均有不妥，正確的做法有（ 1）板材應(yīng)在自由狀態(tài)下進(jìn)

12、行固定，固定時(shí)應(yīng)從板的中間向板的四周固定。（ 2）紙面石膏板的長(zhǎng)邊應(yīng)垂直于次龍骨安裝，短邊平行搭接在次龍骨上， 搭接寬度宜為次龍骨寬度的1/2.（ 3）采用釘固法，螺釘與板邊距離：紙面石膏板包邊宜1015mm，切割邊宜為1520mm，水泥加壓板螺釘與板邊距離宜為8 15 mm；板周邊釘距宜為 150 170 mm，板中釘距不得大于200 mm.（ 4）石膏板的接縫應(yīng)按設(shè)計(jì)要求或構(gòu)造要求進(jìn)行板縫防裂處理。安裝雙層石膏板時(shí)面層板與基層板的接縫應(yīng)錯(cuò)開，并不得在同一根龍骨上接縫。（ 5）螺釘頭宜略埋入板面，并不得使紙面破損。釘眼應(yīng)做防銹處理并用膩?zhàn)幽ㄆ?。?6）石膏板的接縫應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行板縫處理。（

13、 5 分）（三）答案：按照原來(lái)數(shù)量的一倍進(jìn)行抽檢, 原不合格重檢，10%，不少于6 間，離地0.8 1.5, 離墻 0.5 ,案例四（一）答案：預(yù)付款:1000*10%=100( 萬(wàn)元 ),2分預(yù)付款起扣點(diǎn) :1000*60%=600( 萬(wàn)元 ), 2分6 月份開始扣回預(yù)付款1分（二）答案： 7 月份工程款 =160-50=110 萬(wàn)元8 月工程款 =130 萬(wàn)元80160170180160130=880 萬(wàn)元（三）答案：結(jié)算之前累計(jì)支付工程款:1000*90%=900, 2分萬(wàn)元 , 竣工結(jié)算 :1000+5=1005 萬(wàn)元2分保修金 :1005*5%=50.25 萬(wàn)元。5。（三）答案：結(jié)算

14、方式，單項(xiàng)、單位、總決算2010 三、案例分析題（共4 題，每題20 分）（一）背景資料某寫字樓工程，地下 1 層，地上 10 層，當(dāng)主體結(jié)構(gòu)已基本完成時(shí)，施工企業(yè)根據(jù)工程實(shí)際情況，調(diào)整了裝修施工組織設(shè)計(jì)文件，編制了裝飾工程施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，經(jīng)總監(jiān)理工程師審核批準(zhǔn)后組織實(shí)施。如下圖：在施工過(guò)程中發(fā)生了以一事件：事件一：工作E 原計(jì)劃 6 天，由于設(shè)計(jì)變更改變了主要材料規(guī)格與材質(zhì)，經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)，E 工作計(jì)劃改為 9 天完成，其他工作與時(shí)間執(zhí)行網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃。事件二：一層大廳輕鋼龍骨石膏板吊頂，一盞大型水晶燈（垂100kg）安裝在吊頂工程的主龍骨上。事件三：由于建設(shè)單位急于搬進(jìn)寫字樓辦公室，要求提

15、前竣工驗(yàn)收，總監(jiān)理工程師組織建設(shè)單位技術(shù)人員，施工單位項(xiàng)目經(jīng)理及設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)人進(jìn)行了竣工驗(yàn)收。問(wèn)題：1. 指出本裝飾工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的關(guān)鍵線路（工作），計(jì)算計(jì)劃工期。2. 指出本裝飾工程實(shí)際關(guān)鍵線路（工作），計(jì)算實(shí)際工期。3. 燈安裝是否正確？說(shuō)明理由4. 竣工驗(yàn)收是不明妥當(dāng)？說(shuō)明理由答： 1. 用標(biāo)號(hào)法找關(guān)鍵線路，計(jì)算工期。如下圖所示。則計(jì)劃關(guān)鍵線路為：B C FG;計(jì)劃工期為17天。6。2. 用標(biāo)號(hào)法找關(guān)鍵線路，計(jì)算工期，如下圖所示。則實(shí)際關(guān)鍵線路為：BE H; 實(shí)際工期為19 天。3. 不正確。因?yàn)榘惭b在吊頂工程主龍骨上的大型水晶燈屬重型燈具，根據(jù)裝飾裝修工程施工技術(shù)更檔，重型燈具。電扇及其

16、他重型設(shè)備嚴(yán)禁安裝在吊頂工程的龍骨上，必須增高附加吊桿。4. 不妥當(dāng)。因?yàn)榭⒐を?yàn)收應(yīng)分為三個(gè)階段：（ 1）竣工驗(yàn)收的準(zhǔn)備參與工程建設(shè)的各方應(yīng)做好竣工驗(yàn)收的準(zhǔn)備；（ 2）初步驗(yàn)收：施工單位在自檢合格基礎(chǔ)上，填寫竣工工程報(bào)驗(yàn)單，由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程理財(cái)，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全面檢查，經(jīng)檢查驗(yàn)收合格后，由總監(jiān)簽署工程竣工報(bào)驗(yàn)單，向建設(shè)單位提出質(zhì)量評(píng)估報(bào)告；（ 3）正式驗(yàn)收：由建設(shè)單位接到監(jiān)理單位的質(zhì)量評(píng)估和竣工報(bào)驗(yàn)單后，審查符合要求即組織正式驗(yàn)收（二）背景資料某辦公樓工程， 建筑面積23723m2，框架剪力墻結(jié)構(gòu)， 地下 1 層，地上 2 層，首層高 4.8m，標(biāo)準(zhǔn)層高3.6m,頂層房間為有保溫

17、層的輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂。工程結(jié)構(gòu)施工采用外雙排落地腳手架，工程于2007年6月15 日開工，計(jì)劃竣工日期為2009 年 5 月 1 日。事件一： 2008 年 5 月 20 日 7 時(shí) 30 分左右，因通道和樓層自然采光不足，瓦工陳某不慎從9 層未設(shè)門檻的管道井豎向洞口處墜落地下一層混凝土底板上，當(dāng)場(chǎng)死亡。事件二：頂層吊頂安裝石膏板前，施工單位僅對(duì)吊頂內(nèi)管道設(shè)備安裝申報(bào)了隱蔽工程驗(yàn)收，監(jiān)理工程師提出申報(bào)驗(yàn)收有漏項(xiàng)，應(yīng)補(bǔ)充驗(yàn)收申報(bào)項(xiàng)目：。7。問(wèn)題：1. 程結(jié)構(gòu)施工腳手架是否需要編制專項(xiàng)施工方案？說(shuō)明理由。2. 一中，從安全管理方面分析，導(dǎo)致這起事故發(fā)生的主要原因是什么？3. 地的豎向洞口應(yīng)采

18、用哪些方式加以防護(hù)？4. 吊頂隱蔽工程驗(yàn)收還應(yīng)補(bǔ)充申報(bào)哪些驗(yàn)收項(xiàng)目？答： 1. 本工程結(jié)構(gòu)施工腳手架需要編制專項(xiàng)施工方案：理由：根據(jù)危險(xiǎn)性較大的分部分分項(xiàng)工程安全整理辦法規(guī)定：腳手架高度超過(guò)24m的落地式鋼管腳手架。各類工具式腳手架和卸料平臺(tái)等工程需要單獨(dú)編制專項(xiàng)施工方案。本工程中，腳手架高度3.6m 11m 4.8m 44.4m24m,因此必須編制專項(xiàng)施工方案。2. 導(dǎo)致這起事故發(fā)生的主要原因包括：爛醉如泥層管道井豎向洞口無(wú)防護(hù); 樓層內(nèi)在自然采光不足的情況下沒有設(shè)置照明燈具；現(xiàn)場(chǎng)安全檢查不到位，對(duì)事故隱患未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)并整改；工人的安全教育不到位，安全意識(shí)淡薄。3. 采取的防護(hù)措施有：墻面等

19、處的豎向洞口，凡落地的洞口應(yīng)加裝開關(guān)式、固定式或工具式防護(hù)門，門柵網(wǎng)格的間距大于 15cm，也可采用防護(hù)欄桿，下設(shè)擋腳板。4. 吊頂隱蔽工程驗(yàn)收應(yīng)補(bǔ)充驗(yàn)收申請(qǐng)的項(xiàng)目有：設(shè)備安裝及水管試壓；木龍骨防火、防腐處理; 預(yù)埋件或拉結(jié)筋；吊桿安裝；龍骨安裝；填充材料的設(shè)置等。（三）背景資料某小區(qū)內(nèi)擬建一座6 層普通磚泥結(jié)構(gòu)住宅樓，外墻厚370mm，內(nèi)墻厚 240mm,抗震設(shè)防烈度7 度 , 某施工單位于 2009 年 5 月與建設(shè)單位簽訂了該項(xiàng)工程總承包全同。合同工程量清單報(bào)價(jià)中寫明: 瓷磚墻面積為100m2，綜合單位為110 元 /m2。事件一：現(xiàn)場(chǎng)需要安裝一臺(tái)物料提升機(jī)解決垂直運(yùn)輸問(wèn)題，物料提升機(jī)運(yùn)

20、到現(xiàn)場(chǎng)后，項(xiàng)目經(jīng)理部按照技術(shù)人員提供的裝配圖集組織人員進(jìn)行安裝，安裝結(jié)束后，現(xiàn)場(chǎng)機(jī)務(wù)員報(bào)請(qǐng)項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)，物料提升機(jī)正式投入使用。事件二：現(xiàn)場(chǎng)施工工程中為了材料運(yùn)輸方便，在內(nèi)墻處留置臨時(shí)施工洞口，內(nèi)墻上留直搓。并沿墻高每八皮磚（ 490mm）設(shè)置了2 6 鋼筋，鋼筋外露長(zhǎng)度為500mm。事件三：由于工期緊，裝修從頂層向下施工，給排水明裝主管（無(wú)套管）從首層向上安裝，五層衛(wèi)生間防水施工結(jié)束后進(jìn)行排水主管安裝。事件四：施工過(guò)程中，建設(shè)單位調(diào)換了瓷磚的規(guī)格型號(hào)，經(jīng)和平單位核算綜合單位為150 元 /m2, 該分項(xiàng)工程施工完成后，經(jīng)監(jiān)理工程師實(shí)測(cè)確認(rèn)瓷磚粘貼面積為1200m2, 但建設(shè)單位尚未確認(rèn)該變更

21、單位，施工單位用凈值法進(jìn)行了成本分析。備注： BCWS計(jì)劃完成工作預(yù)算費(fèi)用。8。BCWP已完工作預(yù)算費(fèi)用ACWP已完工作實(shí)際費(fèi)用CV費(fèi)用偏差問(wèn)題：1. 事件一中，物料提升機(jī)使用是否符合要求？說(shuō)明理由。2. 事件二中，磚墻留搓的質(zhì)量控制是否正確？說(shuō)明理由。3. 事件三中，五層衛(wèi)生間防水存在什么隱急？說(shuō)明理由。4. 計(jì)算墻面瓷磚粘貼分項(xiàng)工程的BCWC,BCWP,ACWP,CV,并分析成本狀況。答： 1. 不符合要求。因?yàn)獒槍?duì)提升工藝和施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)條件，編制專項(xiàng)作業(yè)施工方案，安裝搭設(shè)必須按照設(shè)計(jì)要求和規(guī)定程序進(jìn)行，驗(yàn)收應(yīng)由項(xiàng)目經(jīng)理組織，項(xiàng)目施工。技術(shù)、安全、作業(yè)班級(jí)負(fù)責(zé)人等有關(guān)人員參加，經(jīng)驗(yàn)收并進(jìn)行

22、核載試驗(yàn)，確認(rèn)符合要求后力一可正式投入使用。2. 不正確。理由：現(xiàn)場(chǎng)留搓處，拉接鋼筋的進(jìn)入長(zhǎng)度不符合現(xiàn)行規(guī)范規(guī)定 埋入長(zhǎng)度從留搓處算起每邊均不應(yīng)小于500mm，對(duì)于抗震設(shè)防烈度6 度、 7 度的地區(qū)，不應(yīng)小于1000mm的要求。3. 存在漏水隱患。理由：因?yàn)楹筮M(jìn)行排水主管道安裝會(huì)在已經(jīng)施工完成的防水層上開洞穿管，兩修補(bǔ)防水層，不能保證防水層的整體性，如果管道根部與防水交接處處理不好，將會(huì)留下質(zhì)量隱患，而發(fā)生滲出漏現(xiàn)象。4. 計(jì)劃瓷磚粘貼面積1000 ，預(yù)算價(jià)格110 元/ ，實(shí)際價(jià)格150 元 / ，實(shí)際瓷磚粘貼面積1200 ; 則BCWS計(jì)劃工作量預(yù)算單價(jià) 1000 110 元 / 11 萬(wàn)

23、元；BCWP已完工作量 預(yù)算單價(jià) 1200 110 元/ 13.2 萬(wàn)元；ACWP已完工作量 實(shí)際單價(jià) 1200 150 元/ 18 萬(wàn)元；CV BCWP-ACWP13.2-18 -4.8萬(wàn)元費(fèi)用偏差為負(fù)值，表示實(shí)際費(fèi)用超預(yù)算費(fèi)用。（四）背景資料甲公司投資建設(shè)一幢地下一層，地上五層的框架結(jié)構(gòu)商場(chǎng)工程，乙方施工企業(yè)中標(biāo)后，雙方采用建設(shè)工程施工合同（示范文本）GF 19990201）簽訂了合同。合同采用固定總價(jià)承包方式。合同工期為405天，并約定提前或逾期竣工的獎(jiǎng)罰標(biāo)準(zhǔn)為每天5 萬(wàn)元。合同履行中出現(xiàn)了以下事件：事件一：乙方施工至首層框架柱鋼筋綁扎時(shí)，甲方書面通知將首層及以上各層由原設(shè)計(jì)層高4.30

24、 米變更為 4.80 米，當(dāng)日乙方停工， 25 天后甲方才提供正式變更圖紙，工程恢復(fù)施工，復(fù)工當(dāng)日乙方立即提出停工損失 150 萬(wàn)元和順延工期 25 天的書面報(bào)告及相關(guān)索賠資料，但甲方收到后始終未予答復(fù)。9。事件二：在工程裝修階段，乙方收到了經(jīng)甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更文件，調(diào)整了部分裝修材料的品種和檔次。乙方在施工完畢三個(gè)月后的結(jié)算中申請(qǐng)了該項(xiàng)設(shè)計(jì)變更增加費(fèi)80 萬(wàn)元。但遭到甲方的拒絕。事件三：從甲方下達(dá)開工令起至竣工驗(yàn)收合格止，本工程歷時(shí)425 天。甲方以乙方逾期竣工為由從應(yīng)付款中扣減了違約金100 萬(wàn)元，乙方認(rèn)為逾期竣工的責(zé)任在于甲方。問(wèn)題：1. 事件一中，乙方的索賠是否生效？結(jié)合合同索賠條款說(shuō)

25、明理由。2. 事件二中，乙方申報(bào)設(shè)計(jì)變更增加費(fèi)是否符合約定？結(jié)合合同變更條款說(shuō)明理由3. 事件三中 , 乙方是否逾期竣工？說(shuō)明理由并計(jì)算獎(jiǎng)罰金額。答： 1. 事件一中，乙方的索賠生效。該事件是由非承包單位所引起，承包人按照通用合同條款的約定，在索賠事件發(fā)生后28 天內(nèi)提交了索賠意向通知及相關(guān)索取資料，提出費(fèi)用和工期索賠要求，并說(shuō)明了索賠事件的理由。2. 乙方申報(bào)設(shè)計(jì)變更增加費(fèi)不符合約定。理由：乙方已過(guò)索賠權(quán)利的時(shí)效，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，乙方必須在發(fā)生索賠事項(xiàng) 28 天內(nèi)經(jīng)過(guò)工程師同意，提交索賠報(bào)告，但本案例三個(gè)月后才提，超出索賠時(shí)效，喪失要求索賠的權(quán)利，所以甲方可不賠償。3. 乙方不是逾期竣工，理由

26、：因?yàn)樵斐晒こ萄悠谑怯山ㄔO(shè)單位提出變更引起，非施工單位責(zé)任，乙方已有效提出索賠要求，所以甲方應(yīng)給予工期補(bǔ)償，甲方給乙方的費(fèi)用索賠為205 100 萬(wàn)元，延長(zhǎng)工期20 天2009 三、案例分析題 （共 4 題，每題 20 分）（一）背景資料某辦公樓工程，建筑面積5500 ，框架結(jié)構(gòu)，獨(dú)立柱基礎(chǔ)，上設(shè)承臺(tái)梁，獨(dú)立柱基礎(chǔ)埋深為1.5m，地質(zhì)勘察報(bào)告中地基基礎(chǔ)持力層為中砂層，基礎(chǔ)施工鋼材由建設(shè)單位供應(yīng)?；A(chǔ)工程施工分為兩個(gè)施工流水段，組織流水施工，根據(jù)工期要求編制了工程基礎(chǔ)項(xiàng)目的施工進(jìn)度計(jì)劃，并繪出施工雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖，如下圖所示：。10。在工程施工中發(fā)生如下事件：事件一：土方2施工中，開挖后發(fā)現(xiàn)局部

27、基礎(chǔ)地基持力層為軟弱層需處理，工期延誤6 天。事件二：承臺(tái)梁1 施工中，因施工用鋼材未按時(shí)進(jìn)場(chǎng)，工期延期3 天。事件三：基礎(chǔ)2施工時(shí)，因施工總承包單位原因造成工程質(zhì)量事故，返工致使工期延期5 天。問(wèn)題：1指出基礎(chǔ)工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的關(guān)鍵線路，寫出該基礎(chǔ)工程計(jì)劃工期。2針對(duì)本案例上述各事件，施工總承包單位是否可以提出工期索賠，并分別說(shuō)明理由。3對(duì)索賠成立的事件，總工期可以順延幾天？實(shí)際工期是多少天？4上述事件發(fā)生后，本工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的關(guān)鍵線路是否發(fā)生改變，如有改變，請(qǐng)指出新的關(guān)鍵線路，并在答題卡上繪制施工實(shí)際進(jìn)度橫道圖。（一）答案：暫無(wú)（二）背景資料某醫(yī)院門診樓，位于市中心區(qū)域，建筑面積28326 ，地

28、下 1 層，地上10 層，檐高 33.7m。框架剪力墻結(jié)構(gòu)，筏板基礎(chǔ)，基礎(chǔ)埋深7.8m，底板厚度1100mm，混凝土強(qiáng)度等級(jí)C30，抗?jié)B等級(jí)P8。室內(nèi)地面鋪設(shè)實(shí)木地板，工程精裝修交工。2008 年 3 月 15 日開工，外墻結(jié)構(gòu)及裝修施工均采用鋼管扣件式雙排落地腳手架。事件一： 2008 年 6 月 1 日開始進(jìn)行底板混凝土澆筑，為控制裂縫，拌制水泥采用低水化熱的礦渣水泥，混凝土澆筑后10h 進(jìn)行覆蓋并開始澆水，澆水養(yǎng)護(hù)持續(xù)15d。事件二：工程施工至結(jié)構(gòu)四層時(shí)，該地區(qū)發(fā)生了持續(xù)兩小時(shí)的暴雨，并伴有短時(shí)6 7 級(jí)大風(fēng)。風(fēng)雨結(jié)束后，施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織有關(guān)人員對(duì)現(xiàn)場(chǎng)腳手架進(jìn)行檢查驗(yàn)收，排除隱患后恢復(fù)

29、了施工生產(chǎn)。事件三： 2008 年 9 月 25 日，地方建設(shè)行政主管部門檢查項(xiàng)目施工人員三級(jí)教育情況，質(zhì)詢項(xiàng)目經(jīng)理部的教育內(nèi)容。施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人回答：“進(jìn)行了國(guó)家和地方安全生產(chǎn)方針、企業(yè)安全規(guī)章制度、工地安全制度、工程可能存在的不安全因素四項(xiàng)內(nèi)容的教育”。受到了地方建設(shè)行政主管部門的嚴(yán)厲批評(píng)。事件四：室內(nèi)地面面層施工時(shí)，對(duì)木擱柵采用瀝青防腐處理，木擱柵和毛地板與墻面之間未留空隙，面層木地板與墻面之間留置了10mm縫隙。11。問(wèn)題：1事件一中，底板混凝土的養(yǎng)護(hù)開始與持續(xù)時(shí)間是否正確？說(shuō)明理由。2事件二中，是否應(yīng)對(duì)腳手架進(jìn)行驗(yàn)收？說(shuō)明理由。還有哪些階段對(duì)腳手架及其地基基礎(chǔ)應(yīng)進(jìn)行檢查驗(yàn)收。3事件三中

30、，指出不屬于項(xiàng)目經(jīng)理部教育的內(nèi)容，項(xiàng)目經(jīng)理部教育還應(yīng)包括哪些內(nèi)容？4事件四中，指出木地板施工的不妥之處，并寫出正確的做法。（二）答案：暫無(wú)（三）背景資料某住宅樓：工程地下1 層，地上18 層，建筑面積22800 。通過(guò)招投標(biāo)程序，某施工單位（總承包方）與某房地產(chǎn)開發(fā)公司（發(fā)包方）按照建設(shè)工程施工合同（示范文本）（GF 1999-0201 ）簽訂了施工合同。合同總價(jià)款5244 萬(wàn)元，采用固定總價(jià)一次性包死，合同工期400 天。施工中發(fā)生了以下事件：事件一：發(fā)包方未與總承包方協(xié)商便發(fā)出書面通知，要求本工程必須提前60 天竣工。事件二：總承包方與沒有勞務(wù)施工作業(yè)資質(zhì)的包工頭簽訂了主體結(jié)構(gòu)施工的勞務(wù)合

31、同?？偝邪桨丛伦泐~向包工頭支付了勞務(wù)費(fèi)，但包工頭卻拖欠作業(yè)班組兩個(gè)月的工資。作業(yè)班組因此直接向總承包方討薪，并導(dǎo)致全面停工2 天。事件三：發(fā)包方指令將住宅樓南面外露陽(yáng)臺(tái)全部封閉，并及時(shí)辦理了合法變更手續(xù)，總承包方施工三個(gè)月后工程竣工?？偝邪皆诠こ炭⒐そY(jié)算時(shí)追加陽(yáng)臺(tái)封閉的設(shè)計(jì)變更增加費(fèi)用43 萬(wàn)元，發(fā)包方以固定總價(jià)包死為由拒絕簽認(rèn)。事件四：在工程即將竣工前，當(dāng)?shù)卦庥隽她埦盹L(fēng)襲擊，本工程外窗玻璃部分破碎，現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)裝配式活動(dòng)板房損壞。總承包方報(bào)送了玻璃實(shí)際修復(fù)費(fèi)用51840 元，臨時(shí)設(shè)施及停窩工損失費(fèi)178000 元的索賠資料，但發(fā)包方拒絕簽認(rèn)。問(wèn)題：1事件一中，發(fā)包方以通知書形式要求提前工期是

32、否合法？說(shuō)明理由。2事件二中，作業(yè)班組直接向總承包方討薪是否合法？說(shuō)明理由。3事件三中，發(fā)包方拒絕簽認(rèn)設(shè)計(jì)變更增加費(fèi)是否違約？說(shuō)明理由。4事件四中，總承包方提出的各項(xiàng)請(qǐng)求是否符合約定？分別說(shuō)明理由。（三）答案：暫無(wú)。12。（四）背景資料某建筑工程，建筑面積23824 ，地上10 層，地下2 層（地下水位 -2.0m ）。主體結(jié)構(gòu)為非預(yù)應(yīng)力現(xiàn)澆混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)（柱網(wǎng)為9m9m，局部柱距為6m），梁模板起拱高度分別為20mm、 12mm?？拐鹪O(shè)防烈度 7 度。梁、柱受力鋼筋為HRB335，接頭采用擠壓連接。結(jié)構(gòu)主體地下室外墻采用P8 防水混凝土澆筑，墻厚250mm，鋼筋凈距60mm，混凝土為商

33、品混凝土。一、二層柱混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C40，以上各層柱為C30。事件一：鋼筋工程施工時(shí)，發(fā)現(xiàn)梁、柱鋼筋的擠壓接頭有位于梁、柱端箍筋加密區(qū)的情況。在現(xiàn)場(chǎng)留取接頭試件樣本時(shí)，是以同一層每600 個(gè)為一驗(yàn)收批，并按規(guī)定抽取試件樣本進(jìn)行合格性檢驗(yàn)。事件二：結(jié)構(gòu)主體地下室外墻防水混凝土澆筑過(guò)程中，現(xiàn)場(chǎng)對(duì)粗骨料的最大粒徑進(jìn)行了檢測(cè)，檢測(cè)結(jié)果為 40mm。事件三：該工程混凝土結(jié)構(gòu)子分部工程完工后，項(xiàng)目經(jīng)理部提前按驗(yàn)收合格的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了自查。問(wèn)題：1該工程梁模板的起拱高度是否正確？說(shuō)明理由。模板拆除時(shí)，混凝土強(qiáng)度應(yīng)滿足什么要求？2事件一中，梁、柱端箍筋加密區(qū)出現(xiàn)擠壓接頭是否妥當(dāng)？如不可避免，應(yīng)如何處理？按規(guī)范要

34、求指出本工程擠壓接頭的現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)驗(yàn)收批確定有何不妥？應(yīng)如何改正？3事件二中，商品混凝土粗骨科最大粒徑控制是否準(zhǔn)確？請(qǐng)從地下結(jié)構(gòu)外墻的截面尺寸、鋼筋凈距和防水混凝上的設(shè)計(jì)原則三方面分析本工程防水混凝上粗骨料的最大粒徑。4事件三中，混凝土結(jié)構(gòu)子分部工程施工質(zhì)量合格的標(biāo)準(zhǔn)是什么？（四）答案：（ 1）該工程梁模板的起拱高度正確。理由是：對(duì)大于 4m的現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁、板，起拱高度在規(guī)范規(guī)定梁跨度的1/1000 3/1000之內(nèi)?；虼穑?20mm在 9mm到 27mm之間，且12mm在 6mm到 18mm之間）（ 2）底模板拆除時(shí)，混凝土的強(qiáng)度與設(shè)計(jì)要求的混凝土立方體抗壓強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值之比應(yīng)滿足以下要求：6m

35、梁跨： 75%9m梁跨： 100%2.（ 1）因本工程有抗震設(shè)防要求，所以，梁、柱端箍筋加密區(qū)出現(xiàn)擠壓接頭不妥。（ 2）無(wú)法避開時(shí)，接頭百分率不大于50%。（ 3）在現(xiàn)場(chǎng)取留接頭試件時(shí)，在同一層選取試件600 個(gè)為一驗(yàn)收批不妥。應(yīng)按每 500 個(gè)為一驗(yàn)收批。3.。13。（ 1）商品混凝土粗骨料最大粒徑控制為40mm準(zhǔn)確。（ 2）最大粒徑滿足：截面最小尺寸的1/4 ，即 2501/4=62.5 （ mm）鋼筋凈距的3/4 ，即 6003/4=45 （ mm）（ JGJ55-2000 ），防水混凝土粗骨料最大粒徑不宜大于40mm。故該工程防水混凝土粗骨料最大粒徑為40mm4.事件三中混凝土結(jié)構(gòu)子部

36、分施工質(zhì)量合格的標(biāo)準(zhǔn)是：有關(guān)分項(xiàng)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)有完整的質(zhì)量控制資料觀感質(zhì)量驗(yàn)收合格結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)結(jié)果滿足規(guī)范要求。2008三、案例分析題（共3 題，每題20 分）背景資料（一）某綜合樓工程，地下1 層，地上10 層，鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，建筑面積28500 ，某施工單位與建設(shè)單位簽訂了工程施工合同，合同工期約定為20 個(gè)月。施工單位根據(jù)合同工期編制了該工程項(xiàng)目的施工進(jìn)度計(jì)劃，并且繪制出施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃如下圖所示（單位：月）。在工程施工中發(fā)生了如下事件：事件一：因建設(shè)單位修改設(shè)計(jì)，致使工作K停工 2 個(gè)月。事件二：因建設(shè)單位供應(yīng)的建筑材料未按時(shí)進(jìn)場(chǎng)，致使工作H延期 1 個(gè)月。事件三：因不可抗

37、力原因致使工作F停工 1個(gè)月。事件四：因施工單位原因工程發(fā)生質(zhì)量事故返工，致使工作M實(shí)際進(jìn)度延遲1 個(gè)月。14。問(wèn)題：1. 指出該網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的關(guān)鍵線路，并指出由哪些關(guān)鍵工作組成。2. 針對(duì)本案例上述各事件，施工單位是否可以提出工期索賠的要求？并分別說(shuō)明理由。3. 上述事件發(fā)生后，本工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的關(guān)鍵線路是否發(fā)生改變？如有改變，指出新的關(guān)鍵線路。4. 對(duì)于索賠成立的事件，工期可以順延幾個(gè)月？實(shí)際工期是多少？背景資料（二）某新建辦公大樓的招標(biāo)文件寫明：承包范圍是土建工程、水電及設(shè)備安裝工程、裝飾裝修工程；采用固定總價(jià)方式投標(biāo)，風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)價(jià)格不作調(diào)整，但中央空調(diào)設(shè)備暫按120 萬(wàn)元報(bào)價(jià)；質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格

38、，并要求獲省優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)，但未寫明獎(jiǎng)罰標(biāo)準(zhǔn)；合同采用建設(shè)工程施工合同（示范文本）（GF 99 0201）。某施工單位以3260 萬(wàn)元中標(biāo)后，與發(fā)包方按招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件簽訂了合同。合同中還寫明；發(fā)包方在應(yīng)付款中扣留合同額5%，即 163 萬(wàn)元作為質(zhì)量履約保證金，若工程達(dá)不到國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，該質(zhì)量履約保證金不再返還；逾期竣工違約金每天1 萬(wàn)元；暫估價(jià)設(shè)備經(jīng)承發(fā)包雙方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)后，由承包人采購(gòu)。合同履行過(guò)程中發(fā)生了如下事件：事件一：主體結(jié)構(gòu)施工過(guò)程中發(fā)生多次設(shè)計(jì)變更，承包人在編制的竣工結(jié)算書中提出設(shè)計(jì)變更實(shí)際增加費(fèi)用共計(jì)70 萬(wàn)元，但發(fā)包方不同意該設(shè)計(jì)變更增加費(fèi)。事件二：中央空調(diào)設(shè)備經(jīng)比選后

39、，承包方按照發(fā)包方確認(rèn)的價(jià)格與設(shè)備供應(yīng)商簽訂了80 萬(wàn)元采購(gòu)合同。在竣工結(jié)算時(shí)，承包方按投標(biāo)報(bào)價(jià)120 萬(wàn)元編制結(jié)算書，而發(fā)包方只同意按實(shí)際采購(gòu)價(jià)80 萬(wàn)元進(jìn)行結(jié)算。雙方為此發(fā)生爭(zhēng)議。事件三：辦公樓工程經(jīng)四方竣工驗(yàn)收質(zhì)量為合格，但未獲得省優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)。發(fā)包方要求沒收163 萬(wàn)元質(zhì)量保證金，承包人表示反對(duì)。事件四：辦公樓工程實(shí)際竣工日期比合同工期拖延了10 天，發(fā)包人要求承包人承擔(dān)違約金10 萬(wàn)元。承包人認(rèn)為工期拖延是設(shè)計(jì)變更造成的，工期應(yīng)順延，拒絕支付違約金。問(wèn)題：1. 發(fā)包人不同意支付因設(shè)計(jì)變更而實(shí)際增加的費(fèi)用70 萬(wàn)元是否合理？說(shuō)明理由。2. 中央空調(diào)設(shè)備在結(jié)算時(shí)應(yīng)以投標(biāo)價(jià)120 萬(wàn)元，還是

40、以實(shí)際采購(gòu)價(jià)80 萬(wàn)元為準(zhǔn)？說(shuō)明理由。3. 發(fā)包人以工程未獲省優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)為由沒收163 萬(wàn)元質(zhì)量履約保證金是否合理？說(shuō)明理由。4. 承包人拒絕承擔(dān)逾期竣工違約責(zé)任的觀點(diǎn)是否成立？說(shuō)明理由。背景資料（三）某市建筑集團(tuán)公司承擔(dān)一棟20 層智能化辦公樓工程的施工總承包任務(wù)，層高3.3 m ，其中智能化安裝工程分包給某科技公司施工。在工程主體結(jié)構(gòu)施工至第18 層、填充墻施工至第8 層時(shí)，該集團(tuán)公司對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理。15。部組織了一次工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)檢查。部分檢查情況如下。（ 1）現(xiàn)場(chǎng)安全標(biāo)志設(shè)置部位有：現(xiàn)場(chǎng)出入口、辦公室門口、安全通道151、施工電梯吊籠內(nèi)；（ 2）雜工班外運(yùn)的垃圾中混有廢棄的有害垃圾；（ 3）第 15 層外腳手架上有工人在進(jìn)行電焊作業(yè)，動(dòng)火證是由電焊班組申請(qǐng)，項(xiàng)目責(zé)任工程師審批；（ 4）第 5 層磚墻砌體發(fā)現(xiàn)梁底位置出現(xiàn)水平裂縫；（ 5）科技公司工人在第 3 層后置埋件施工時(shí)，打鑿磚墻導(dǎo)致墻體開裂。問(wèn)題：1. 指出施工現(xiàn)場(chǎng)安全標(biāo)志設(shè)置部位中的不妥之處。2. 對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)有毒有害的廢棄物應(yīng)如何處置?3. 本