修繕工程施工合同

1、本文格式為Word版，下載可任意編輯修繕工程施工合同修繕工程施工合同 在人們的法律意識不斷增強的社會，合同起到的作用越來越大，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是我編寫整理的修繕工程施工合同，希望對大家有所幫助。 修繕工程施工合同1發(fā)包人（全稱）（以下簡稱甲方）承包方（全稱）水利水電建筑安裝公司（以下簡稱乙方）依照中華人民共和國合同法中華人民共和國建筑法及其他有關法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則。雙方就修繕工程施工事項協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。一、工程概況1、工程名稱：中心辦公樓地板、天花板修繕工程2、工程地點：3、資金來源：乙方自籌資金二、

2、工程承包范圍1、承包方式：包工包料、一次性承包。2、工程范圍：三、質量標準本工程施工符合國家有關標準，工程質量標準達到良好。地板磚：121、88m2四、工程造價工程造價為：五、合同工期開工日期：20xx年8月21日竣工日期：20xx年8月28日六、工程款支付雙方約定的工程款支付方式和時間：乙方完成合同約定之全部過程內容并經驗收合格，且提供符合規(guī)范要求發(fā)票后的三日內甲方支付全部工程款，即七、違約責任1、工程延誤：如乙方未能在約定日期內完成工程任務，按預期之日算每日賠償合同總價3%；非乙方原因造成工期延誤的，甲方應按乙方實際支付人工工資，予以補償。2、因乙方施工原因造成質量不合符要求，除無條件進行

3、維修更換外，應當違約承擔責任，造成工期延誤的，承擔工期延誤的違約責任，給甲方造成損失的，應當賠償損失。3、在施工過程中，乙方應遵守安全生產法、建設工程安全管理條例、建設工程質量管理條例等國家法規(guī)，如發(fā)生安全事故，乙方承擔包括民事、行政、刑事等全部責任。八、工程驗收1、本工程施工全部竣工后，由甲方代表及監(jiān)理人員、有關設計人員進行驗收。2、不符合涉及有關規(guī)范時，不許限期整改。九、責任范圍1、乙方對施工質量負責，凡因施工質量問題引起的質量問題由乙方負責。（乙方保修期為三年）2、乙方負責施工期間本單位的安全工作，在施工中發(fā)生的各種安全事故，其責任和一切費用由乙方負責。十、爭議本合同在履行過程中發(fā)生的爭

4、議，由雙方當時人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。十一、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。十二、本合同經雙方簽字蓋章后生效。甲方：乙方：委托代表人：委托代表人：年月日：修繕工程施工合同2發(fā)包方(甲方)：_縣文物管理所承包方(乙方)：_公司依照中華人民共和國民法典和中華人民共和國建筑法的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。一、工程概況：_工程名稱：_修繕工程工程地點：_縣城工程承包范圍：1、_屋面原有屋脊和屋面瓦件拆除，清掃望磚屋面;給整個屋面做防水，增加砂漿找平層、防水卷材、鋪底灰、鋪瓦、嵌縫、更換損壞瓦件。2、所有木質構件原有油漆面鏟除、清掃

5、、下架木刷漆、上架木繪制彩繪(達到墨線小點金的效果、但不貼金)、更換損壞的木質構件。3、_散水增加階條石與陡板;4、重新制作月臺，并增加階條石、陡板、望柱、尋杖欄板、甬路海墁地面、如意踏跺;5、更換墻面酥堿青磚、修復墻體裂痕等;以上所用材料參照工程預算書。承包方式：包工包料二、合同價款(固定價格)金額(人民幣大寫)：_元整;￥_元;三、工期：_合同工期：_日歷天開工日期：_年_月_日竣工日期：_年_月_日按期完成不獎不罰，工期每推遲一天，罰合同價款的千分之五(5)，但總數不超過合同價款的百分之五(5%)罰款將被作為違約金從最后一次撥付的工程款中扣除。四.工程質量標準本工程質量標準必須達到國家現

6、行工程建筑裝飾裝修質量驗收規(guī)范的合格標準。五.安全生產乙方必須安全、文明施工，必要時工地現場應采用圍護等措施，施工中造成的一切安全責任事故由乙方負責，所發(fā)生費用全部由乙方承擔。六、工程款支付：合同簽訂后甲方應在乙方正式施工后3日內支付合同價款的20%作為預付款;工程大部分項目完成后支付合同價款的40%;工程全部完成后再支付合同價款的35%;本工程質保金為5%。七、質保期：_年保修期限執(zhí)行現行的國家標準建設工程質量管理條例，缺陷期內由乙方負責保修，費用由乙方承擔。保修期從乙方施工完成交由甲方使用時算起，保修期結束甲方全部支付乙方該工程的'質保金(即本工程5%的質保金)。八.合同的生效合同

7、訂立時間：_年_月_日本合同雙方約定簽字蓋章后生效。九.附則.1.本合同發(fā)生糾紛后，當事雙方應及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請上級業(yè)務主管部門進行調解，解決不了的，可向_市經濟合同仲裁委員會申請仲裁，或直接向人民法院起訴2.本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(蓋章)：_乙方.(蓋章)：_法定代表人：_法定代表人：_或委托代理人(簽字)：_或委托代理人(簽字)：_年_月_日修繕工程施工合同3工程名稱：_發(fā)包人名稱：_承包人名稱：_合同編號：_粘貼印花稅票處根據京國土房管房字20xx767號文規(guī)定，本合同文本（甲種本）適用于在本市行政區(qū)域內工程造價在150萬元以上的，已驗收并交付使用的各

8、類房屋建筑物、構筑物及其附屬設備的修繕、養(yǎng)護、加固、拆改、翻建、安裝；按傳統(tǒng)作法的文物古建筑的修繕、復建、遷建等，以及隨同上述各項工程同時進行的裝修工程或單純進行二次或多次裝修工程，但屬原工程保修范圍的內容及家庭居室裝修工程除外。第一部分協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：_承包人（全稱）：_依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建設工程質量管理條例及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本房屋建筑修繕及裝修工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：_工程地點：_資金來源：_工程內容及性質：_工程立項批準文號：_群體工程應附承包人承攬工程項日一覽表（附件

9、一）二、工程承包范圍及方式承包范圍：_承包方式：_三、合同工期開工日期：_竣工日期：_合同工期總日歷天數：_天。四、質量標準工程質量標準：_五、合同價款￥_元金額大寫：_元（人民幣）六、合同文件的組成本合同組成文件包括：（ ）本合同協(xié)議書（ ）中標通知書（ ）投標書及其附件（ ）本合同合同條款（ ）標準、規(guī)范及有關技術文件（ ）圖紙及作法說明（ ）工程量清單（ ）工程報價單或預算書雙方就本工程簽訂的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二部分合同條款分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量

10、保修責任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應支付的款項。十、合同生效合同訂立時間：_年_月_日合同訂立地點：_雙方約定本合同自_生效。發(fā)包人：（公章）_承包人：（公章）_住所：_住所：_法定代表人：_法定代表人：_委托代理人：_委托代理人：_電話：_電話：_傳真：_傳真：_開戶行：_開戶行：_賬號：_賬號：_郵政編碼：_郵政編碼：_第二部分合同條款一、詞語定義及合同文件第1條 詞語定義下列詞語除雙方另有約定、補充、修改外，應具有本條所賦予的定義：11 合同條款：指發(fā)包人與承包人根據法律、行政法規(guī)規(guī)定，結合具體工程實際，經協(xié)商達成一致意見的條款。12 發(fā)包人：指在

11、協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。13 承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。14 項目經理：指承包人在合同條款中指定的負責施工管理和合同履行的代表。15 設計單位：指發(fā)包人委托的負責本工程設計并取得相應工程設計資質等級證書的單位。16 監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負責本工程監(jiān)理并取得相應工程監(jiān)理資質等級證書的單位。17 工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權由發(fā)包人承包人在合同條款中約定。18 工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)

12、議書中約定的承包范圍內的工程。19 合同價款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內全部工程并承擔質量保修責任的款項。110 追加合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況，經發(fā)包人確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。111 費用：指不包含在合同價款之內的應當由發(fā)包人或承包人承擔的經濟支出。112 工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總日歷天數（包括法定節(jié)假日）計算的承包天數。113 開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。114 竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人完成承包范圍內工程的絕對或相對

13、的日期。115 圖紙及作法說明：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經發(fā)包人批準，用以滿足承包人施工需要的所有圖紙及作法說明（包括原工程竣工圖及供本工程使用的施工圖及相應文字說明）。116 施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。修繕工程施工合同4甲方：乙方：根據中華人民共和國合同法及建筑裝飾工程有關規(guī)定，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方經充分協(xié)商，現已就本工程有關事宜協(xié)議一致，特簽訂合同，以資共同遵守執(zhí)行。一、工程名稱：岳化大廈前棟客房維修改造工程二、工程范圍：1、大廳部分墻面，大廳頂部、服務臺、小賣部、大廳部分擴大、商務中心、樓梯口的處理

14、、餐廳門、電梯間門、庭維修改造。2、二至七樓客房共計六十一套（其中大套房四套）全面改造。3、各層過道、各層安全出口門窗做套、二樓公共衛(wèi)生間，三、四樓走道陽臺門窗做套，會議室門、樓梯間、大廳電梯門、庭維修改造。4、西向外置樓外墻涂料粉刷。三、工程發(fā)包方式：雙方協(xié)定為由乙方以包工包料方式承包施工。四、施工工期：1、商定為七十五天（日歷工期）。開工日期：20xx年7月12日竣工日期：20xx年9月26日2、開工前三天，承包方向甲方發(fā)出開工通知書。3、如遇下列情況，經甲方現場代表鑒證后，工期相應順延：（1）、屬甲方責任范圍的進場準備工作（如場地騰空、停水停電）不及時影響正常施工。（2）、經雙方商定有重

15、大設計變更。（3）、連續(xù)停水、停電在24小時以上影響正常施工。（4）、隱蔽工程，接乙方通知，甲方24小時未到現場監(jiān)理簽證，影響下一道工序施工。（5）、未按合同規(guī)定撥付工程進度款而影響備料施工。（6）、其他不可抗力因素而延誤工期。五、工程質量：1、乙方必須嚴格按照施工圖紙和部頒（GJG7391）標準進行施工，并接受甲方現場代表的監(jiān)督。2、乙方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品必須是甲方指定產品，并經甲方驗收，同意使用后，方可用于工程施工。3、房間維修，施工質量不得低于現已完工的樣板房質量要求，甲方要求樣板房需要改進的地方（如起居鏡框、衛(wèi)生間鏡框、衛(wèi)生間工藝玻璃規(guī)格、床靠背邊框造型、衛(wèi)生間鏡燈

16、、排氣扇電源開關改位到衛(wèi)生間內等），各種電器線路的改造必須穿管埋墻內，乙方必須按甲方要求進行改進，并確保質量和工藝效果。4、隱蔽工程乙方須提前24小時通知甲方，工程經甲方代表鑒定、驗收簽章后，方可進行下一道工序。5、甲方接到乙方竣工驗收通知后，乙方應向甲方同時提交工程竣工資料，經甲方審查合格后，方可進行工程竣工驗收。甲方在接到通知15天內無正當理由不組織驗收或驗收后一個月不予批準，且不能提出修改意見可視為竣工驗收報告已被批準。6、工程竣工后，乙方接規(guī)定對工程實行保修，保修時間從工程通過竣工驗收，合格鑒證之日算起，保修期為壹年。六、工程價款的支付與結算：1、本工程經甲、乙雙方及甲方上級主管部門派

17、員審定預算，按總造預算價包干，為105、75萬元，在其工程量變更，核定在±5%以內不予調整，超出廠價5%以上部分，雙方協(xié)商調整。2、本合同簽訂后，甲方先付乙方備料款10萬元，以后每月甲方按工程進度支付進度款到85%，待工程驗收合格后再付總額的5%。3、工程保修金，按工程結算金額的10%由甲方扣留，保修期為壹年，待保修期滿后，一次支付給乙方。保修期有工程質量問題，乙方必須在接到甲方通知當日來現場進行處理，否則甲方可自行處理，所需材料、維修、管理費用由乙方負責，甲方將保修金中扣除。4、匯款方式：甲方只按合同中提供的一家指定銀行帳號匯款。七、雙方責任1、甲方保證所屬責任范圍內的場地騰空，停

18、電停水。2、乙方必須嚴格按照本合同質量要求各條款組織施工，保質量、保工期、保安全、爭創(chuàng)優(yōu)質工程。3、乙方施工隊伍必須嚴格遵守甲方的規(guī)章制度，遵紀守法，必須做到文明施工。4、非乙方施工隊伍嚴禁進入大樓施工場地。5、乙方施工過程中不得損壞裝修以外的設施、設備、物品，否則由乙方負責賠償。八、乙方按規(guī)定做好安全防護措施，由于乙方的原因造成的安全事故、質量事故由乙負責調查處理并承擔因事故造成的一切損失，甲方概不負責。九、如乙方施工質量低劣，所造成的損失，由乙方負責。甲方并有權劣質工程的總造價10%進行處罰。甲方如未按規(guī)定支付乙方工程進度款，影響乙方施工進度，由甲方負責。十、按施工合同規(guī)定，在保證工程優(yōu)良

19、的前提下，提前一天獎1000元，每推后一天罰款1000元。十一、任何一方違反合同規(guī)定，雙方協(xié)商不成，造成糾紛，按中華人民共和國合同法處理。十二、其他未盡事宜及施工中出現其他問題的處理由雙方協(xié)商溝通解決。十三、本合同一式捌份，甲方雙方各執(zhí)肆份，具有同等法律效力，簽訂之日起生效，雙方義務全部履行完畢后終止。甲方：乙方：代表：代表：時間：時間：修繕工程施工合同5發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：依照中華人民共和國合同法和中華人民共和國建筑法的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。一、工程概況：工程名稱：工程地點：工程承包范圍：1、文廟大成殿屋面原有屋脊和屋面瓦件拆除，清掃望磚屋面；給整個屋面做防水，增加砂漿找平層、防水卷材、鋪底灰、鋪瓦、嵌縫、更換損壞瓦件。2、所有木質構件原有油漆面鏟除、清掃、下架木刷漆、上架木繪制彩繪（達到墨線小點金的效果、但不貼金）、更換損壞的木質構件。3、文廟散水增加階條石與陡板；4、重新制作月臺，并增加階條石、陡板、望柱、尋杖欄板、甬路海墁地面、如意踏跺；5、更換墻面酥堿青磚、修復墻體裂痕等；以上所用材料參