房屋租賃合同(個人2013版)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上房屋出租合同 出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條 房屋基本情況（一）房屋坐落于 。（二）房屋為出租人自有房產(chǎn)。第二條 房屋租賃用途房屋租賃用途 ；乙方保證遵守國家法律、法規(guī)相關(guān)規(guī)定和當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門規(guī)定，乙方承諾不在住所從事違法、違規(guī)活動，否則一切后果自負(fù)。第三條 房屋租賃期限（一）租期自 年 日至 年月 日止。甲方應(yīng)于2013 年 月 日前將房屋交付給乙方。房屋交割清單（見附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字并移交房門鑰匙后視為交付完成。（二）租賃期滿，如甲方未明確表示不續(xù)租的，

2、則視為同意乙方繼續(xù)承租，本合同所定租期自動延長一年。（三）租賃期滿乙方不續(xù)租或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方所帶來的用品、器具等物品一并搬遷，如3日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處理。第四條 租金及押金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：第一年每月租金為人民幣 整（： ），年租金為人民幣 元整（： ，如乙方租期滿一年且該年度內(nèi)按時支付租金，甲方一次性給予乙方減免租金人民幣 ；第二年每月租金為人民幣 整（： ），年租金為人民幣 元整（：）；以后年度租金甲乙雙方

3、協(xié)商確定。（二）租金支付方式：租金采用按季支付。本合同生效之日，乙方須預(yù)先支付給甲方三個月的租金；以后應(yīng)在上一季度（前一個三個月）中剩余的一個月的月初10號前付清下一季度（下一個三個月）的租金；現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬支付租金均可。 通過銀行轉(zhuǎn)賬支付的，乙方須將租金或押金轉(zhuǎn)入甲方指定的賬戶，在甲方確認(rèn)收到乙方支付的金額之前甲乙雙方均應(yīng)留底備查。（三）押金：本合同生效之日，乙方須支付給甲方人民幣 元整 （： ）。租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)由乙方承擔(dān)。第六

4、條 房屋維護(hù)及維修（一）乙方合理使用房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施，對房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方，因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。 （二）乙方應(yīng)做好防火安全，人生安全、財(cái)產(chǎn)保衛(wèi)等等綜合安全工作，發(fā)生意外后果自負(fù)。第七條 轉(zhuǎn)租 乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租第三方。第八條 合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（三）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1、不按照約定支付租金達(dá) 7 天的。2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)

5、用達(dá) 的。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常生活的。7、將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。第九條 違約責(zé)任（一）乙方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。（二）（三）第十條 合同爭議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十一條 其他約定事項(xiàng)（一）甲乙雙方如有變更聯(lián)系電話應(yīng)及時告知對方。（

6、二）本合同經(jīng)雙方簽字后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。（三）本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）簽章： 承租人（乙方）簽章： 聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式： 年 月 日 年 月 日附件一房 屋 交 割 清 單房屋附屬家具、電器、裝修及其他設(shè)備設(shè)施狀況及損賠名稱品牌單位數(shù)量單價損賠額其他相關(guān)費(fèi)用項(xiàng)目單位單價起計(jì)時間起計(jì)底數(shù)水費(fèi)電費(fèi)交房確認(rèn)對上述情況，乙方經(jīng)驗(yàn)收，認(rèn)為符合房屋交驗(yàn)條件，同意接收。交房日期： 年 月 日甲方（出租人）簽字:乙方（承租人）簽字：退房確認(rèn)甲乙雙方已對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使