#《建筑節(jié)能評(píng)估報(bào)告書》編制大綱

1、附件2建筑節(jié)能評(píng)估報(bào)告書編制大綱一、項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目名稱、性質(zhì)、規(guī)模；（二）建設(shè)地點(diǎn)、區(qū)位圖；（三）建設(shè)場地和建筑容量、環(huán)境、空間有關(guān)的規(guī)劃數(shù)據(jù)（如：容積率、建筑密度、綠地率、地面停車率、居住人口數(shù)、人均用地面積、人均建筑面積、人均綠地面積、水面面積等）。（四）建設(shè)項(xiàng)目采用的能源種類和消耗量。各種能源消耗量應(yīng)按建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)分期和發(fā)展分別計(jì)算，計(jì)算基數(shù)應(yīng)為定額值。無定額值時(shí)，應(yīng)以同類項(xiàng)目的調(diào)查統(tǒng)計(jì)值為準(zhǔn)。應(yīng)將用電、用水和用氣（燃料）消耗量分別列出，并折算為標(biāo)準(zhǔn)煤消耗量。（五）和建筑節(jié)能基礎(chǔ)條件有關(guān)的建設(shè)場地及周邊地區(qū)生態(tài)環(huán)境的現(xiàn)狀說明?？珊喴f明地形地勢、周邊建筑、水系、濕地、森林、耕地、草地

2、等可能對(duì)小氣候發(fā)生的影響。（六）建設(shè)場地內(nèi)及周邊地區(qū)現(xiàn)有的和規(guī)劃的建筑群和建筑單體建筑節(jié)能情況說明。二、總論（一）報(bào)告的編制原則1執(zhí)法原則A.列出本建設(shè)項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排，必須遵守的國家法律、政策法規(guī)的主要內(nèi)容；B.列出實(shí)現(xiàn)本建設(shè)項(xiàng)目節(jié)能減排措施，必須遵守的強(qiáng)制性規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)定的主要內(nèi)容；C.執(zhí)法的主要障礙點(diǎn)及克服辦法。2務(wù)實(shí)原則A.實(shí)事求是地對(duì)建設(shè)項(xiàng)目節(jié)能減排現(xiàn)狀進(jìn)行描述及前景預(yù)測；B.科學(xué)合理的擬定節(jié)能減排技術(shù)路線；C.切實(shí)可行的擬定節(jié)能減排技術(shù)措施。3綠色原則A.用綠色建筑理念優(yōu)化建筑節(jié)能減排的主要技術(shù)措施；B.建設(shè)項(xiàng)目擬達(dá)到綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；C.綠色建筑技術(shù)的示范作用。（

3、二）節(jié)能減排目標(biāo)的確定1列出建設(shè)項(xiàng)目能源種類、供應(yīng)方式、能耗水平，兼顧同種類及國內(nèi)外實(shí)際水平；2列出節(jié)能減排目標(biāo)的主要依據(jù)；3分項(xiàng)列出能耗種類、能耗量、能耗比例，并據(jù)此計(jì)算綜合節(jié)能減排目標(biāo)，能量計(jì)算應(yīng)折算為標(biāo)準(zhǔn)煤。（三）節(jié)能減排技術(shù)路線概述1實(shí)現(xiàn)所擬定節(jié)能減排目標(biāo)的技術(shù)系統(tǒng)構(gòu)成及關(guān)鍵環(huán)節(jié)；2貫徹節(jié)能減排技術(shù)措施的優(yōu)勢和難點(diǎn)分析；3. 落實(shí)節(jié)能減排措施的必備條件和實(shí)現(xiàn)所擬定節(jié)能減排目標(biāo)的可能性分析。（四）對(duì)節(jié)能減排效果檢測評(píng)價(jià)的基本要求根據(jù)建筑項(xiàng)目的實(shí)際情況，提出對(duì)擬定的節(jié)能減排目標(biāo)，各項(xiàng)技術(shù)措施進(jìn)行檢測評(píng)價(jià)的要求。三、建筑項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)和節(jié)能減排（一）建筑項(xiàng)目區(qū)位氣候條件和生態(tài)環(huán)境對(duì)節(jié)能減排的要

4、求和影響1建設(shè)項(xiàng)目所在區(qū)位在本島的氣候區(qū)劃中的歸屬，可按北部半濕潤氣候區(qū)、東北部濕潤氣候區(qū)、東部沿海濕潤氣候區(qū)、中部山地濕潤氣候區(qū)、西部沿海半干旱氣候區(qū)、西部和西南部丘陵半濕潤氣候區(qū)、南部沿海半干旱氣候區(qū)劃分，主要?dú)庀髤?shù)應(yīng)包括：年平均氣溫、最熱月平均氣溫、最冷月平均氣溫、年平均日照時(shí)數(shù)，年平均降水量、年平均風(fēng)速、臺(tái)風(fēng)災(zāi)害及路徑等；2建設(shè)場地周邊的地形、地貌，森林水系、濕地及生態(tài)環(huán)境，現(xiàn)有建設(shè)及規(guī)劃建設(shè)情況，及其對(duì)場地小氣候可能產(chǎn)生的影響；（二）建筑日照分析使用專用軟件對(duì)整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目場地內(nèi)建筑群，進(jìn)行冬季和夏季日照分析，提出優(yōu)化建筑布局和實(shí)施建筑遮陽的指導(dǎo)性意見，并為建筑的光熱、光電一體化設(shè)計(jì)

5、提供依據(jù)。（推薦采用Ecotect軟件）（三）建筑風(fēng)環(huán)境分析1建議使用專用軟件對(duì)整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目場地內(nèi)建筑群，進(jìn)行夏季、過渡季和冬季風(fēng)環(huán)境分析，提出優(yōu)化建筑布局和遮風(fēng)、導(dǎo)風(fēng)、防風(fēng)的指導(dǎo)性意見，應(yīng)完成下列工作：A.采用專用計(jì)算流體力學(xué)軟件，對(duì)建筑場地的風(fēng)環(huán)境進(jìn)行模擬分析,重點(diǎn)考量建筑區(qū)域平均風(fēng)速及大風(fēng)情況下建筑的風(fēng)環(huán)境，提出優(yōu)化建筑布局和導(dǎo)風(fēng)、防風(fēng)及促進(jìn)自然通風(fēng)的指導(dǎo)性意見；B.在風(fēng)環(huán)境分析的基礎(chǔ)上，對(duì)建筑單體進(jìn)行夏季、過渡季和冬季的室內(nèi)風(fēng)環(huán)境分析，提出合理組織自然通風(fēng)的指導(dǎo)性意見。C.利用輔助流體力學(xué)軟件提出建筑室內(nèi)自然通風(fēng)氣流組織形式概念。2建議使用專用軟件對(duì)受風(fēng)狀況不同的建筑單體進(jìn)行夏季、過渡

6、季和冬季風(fēng)環(huán)境分析，提出合理組織自然通風(fēng)的指導(dǎo)性意見?？茖W(xué)地確定建筑空間的組合方式，提出對(duì)門窗密閉性或通透性的要求。（四）建設(shè)場地水體綠化設(shè)計(jì)對(duì)節(jié)能減排的影響分析1建設(shè)場地保留的水體，綠化面積，分布狀況及其可能對(duì)場地內(nèi)小氣候產(chǎn)生的影響預(yù)測。2建設(shè)場地的綠化面積、透水地面對(duì)場地的微氣候的熱島效應(yīng)影響，施工中兼顧土方平衡，降低施工對(duì)環(huán)境的影響。（五）建設(shè)場地綠色交通的規(guī)劃對(duì)減排評(píng)價(jià)分析建設(shè)場地的交通情況分析，盡量合理規(guī)劃到最近的公交站點(diǎn)的行走距離不超過500m。建筑場地實(shí)現(xiàn)人車分流，區(qū)域盡量采用低能耗交通工具，做到綠色出行。（六）建設(shè)場地噪聲分析根據(jù)環(huán)境條件和使用功能對(duì)噪聲的控制要求，可使用專用軟

7、件進(jìn)行噪聲模擬分析，并據(jù)此提出對(duì)建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的構(gòu)造要求。（七）綜合評(píng)價(jià)建筑場地總體優(yōu)化設(shè)計(jì)節(jié)能減排效果定性地說明生態(tài)環(huán)境可能產(chǎn)生的變化和定量地預(yù)測節(jié)能減排效果（節(jié)能率、C02減排率、熱島效應(yīng)、物種保有率等）四、建筑單體設(shè)計(jì)和節(jié)能減排單體建筑擬采用的節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)；影響單體建筑節(jié)能減排的主要因素分析；實(shí)施單體建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的技術(shù)路線；單體建筑各專業(yè)節(jié)能減排設(shè)計(jì)的主要技術(shù)措施及效果預(yù)計(jì)。主要內(nèi)容應(yīng)有：（一）建筑：1建筑平面布局、體形和空間設(shè)計(jì)（可適當(dāng)進(jìn)行室內(nèi)照度模擬分析）；2圍護(hù)結(jié)構(gòu)做法及熱工參數(shù)要求；3遮陽防熱措施；4自然通風(fēng)組織（結(jié)合區(qū)域建筑風(fēng)環(huán)境進(jìn)行統(tǒng)計(jì)模擬分析）；5太陽能和建筑一體化設(shè)計(jì)；

8、6采用的墻體材料規(guī)格及技術(shù)要求（類別、等級(jí)、強(qiáng)度物理性能、熱工性能等）；7圍護(hù)墻體和結(jié)構(gòu)主體連接要求和構(gòu)造措施，對(duì)所使用的可再生能源設(shè)施、構(gòu)件采取的安全性措施（抗風(fēng)、抗震、檢修、支承體系等）；8建筑材料當(dāng)?shù)鼗?，充分使?R建材；9擬采用的新技術(shù)、新工藝、新材料及其對(duì)建筑節(jié)能的影響。（二）給水排水1給排水系統(tǒng)用水定額、供應(yīng)參數(shù)、節(jié)水措施等要點(diǎn)和能耗水平、節(jié)能減排潛力概述；2供水系統(tǒng)運(yùn)行方式（變頻調(diào)壓、分區(qū)供水、管網(wǎng)疊壓、節(jié)水器具、用水計(jì)量、設(shè)備選型等）；3太陽能熱水系統(tǒng)運(yùn)行方式及效果預(yù)計(jì)；4. 熱泵熱水系統(tǒng)運(yùn)行方式及效果預(yù)計(jì)；5排水（污、廢水）處理及回用措施，可再回用水使用比例測算；6雨水收集、

9、處理及利用措施。（三）電氣1供配電系統(tǒng)的節(jié)能（負(fù)荷估算、功率因數(shù)補(bǔ)償、變配電設(shè)備選擇、電變所位置、變壓器負(fù)載率、線路損耗等）；2電氣照明系統(tǒng)節(jié)能（設(shè)備選擇、照明控制、天然光利用等），必要時(shí)對(duì)大體量建筑進(jìn)行URG、照度模擬分析；3建筑設(shè)備用電運(yùn)行節(jié)能措施（空調(diào)通風(fēng)、給排水、電梯、門窗等）；4可再生能源利用（光伏電源系統(tǒng)、風(fēng)力發(fā)電系統(tǒng)）；（四）空調(diào)、通風(fēng)、動(dòng)力1室內(nèi)外熱環(huán)境設(shè)計(jì)參數(shù)的選定值，建筑物耗能綜合指標(biāo)限值（即參照建筑年耗電量值）；2通風(fēng)組織和利用（自然通風(fēng)、置換通風(fēng)、排風(fēng)熱回收等）；3空調(diào)水系統(tǒng)，風(fēng)系統(tǒng)選擇和節(jié)能效果優(yōu)化；4. 冷熱源系統(tǒng)選擇技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較和節(jié)能運(yùn)行措施，能源消耗狀況分析；5

10、. 熱泵系統(tǒng)使用及技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析；6太陽能制冷系統(tǒng)使用及節(jié)能分析；7冷、熱輸送系統(tǒng)及降耗節(jié)能做法；8節(jié)能控制檢測策略和裝置;9高效節(jié)能的設(shè)備。（五）建議對(duì)建筑單體進(jìn)行整體能耗模擬分析。五、可再生能源利用效果預(yù)測（一）建設(shè)項(xiàng)目可再生能源資源及利用條件分析；（二）擬使用的可再生能源種類、節(jié)能量和可行性分析；（三）節(jié)能減排排效果預(yù)計(jì)；六、運(yùn)行管理（一）制定并實(shí)施節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材和綠化管理制度；（二）住宅水、電、燃?xì)夥謶?、分類?jì)量和收費(fèi)；（三）辦公、商場類建筑耗電、冷熱量等實(shí)行計(jì)量收費(fèi)；（四）設(shè)備、管道的設(shè)置便于維護(hù)、改造和更換；（五）智能化系統(tǒng)定位合理，信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)功能完善；（六）建筑通風(fēng)、空調(diào)、照明等設(shè)備自動(dòng)監(jiān)控系統(tǒng)技術(shù)合理，系統(tǒng)高效運(yùn)營；（七）建筑運(yùn)行過程中無不達(dá)標(biāo)廢氣