平安“新一貸”產品大綱(詳細版)

1、平安“新一貸”產品大綱新一貸五大進件標準：房貸（或持證抵押）客戶、壽險保單客戶、公積金客戶、車貸客戶、全款房客戶一、產品特點無需擔保、純信用申請便捷、只需到銀行一次快速放款，最快兩個工作日內到賬2、 基本準入條件1、 年齡：2355周歲2、 征信非白戶，貸款不可當前逾期，信用卡如有當前逾期金額不可超過1000元3、 征信“呆賬”、“凍結”、“止付”等五級分類非正常類客戶不接受進件4、 與“平安車抵貸”為互斥產品5、 三非客戶不予受理?！叭恰敝干暾埲朔潜镜貞艏蝗诵姓餍挪荒荏w現(xiàn)本地單位6個月以上；本地無房產。3、 具體方案（1） 按揭房貸或持證抵押（1） 額度：350萬（2） 年齡：2355周

2、歲（3） 本地戶籍，房貸還款滿6個月即可進件；外地戶籍，房貸須還款滿12個月才可進件。（4） 6還款期數12，貸款金額=月供*20，月收入=月供*10； 12還款期數36，貸款金額=月供*45，月收入=月供*10； 還款期數36，貸款金額=月供*70，月收入=月供*10； 已結清房貸亦可進件，可貸金額=原房貸月供*45，月收入=月供*10 （新一貸申請表月收入即此計算方法）（5） 負債計算公式：月供*10*0.75-信用卡已使用額度*10%-所有信用貸款額度*3.5%-本次新一貸月供（6） 所需材料：房產證（購房合同或抵押合同）、征信、身份證、營業(yè)執(zhí)照（如有），裝修合同（申請30萬以上客戶需要

3、），有時也需要提供結婚證、戶口本等其他佐證材料。（2） 壽險保單客戶1、兩年外保單新一貸可進件保單品種如下：平安人壽、新華人壽、中國人壽、太平人壽、友邦、太平洋人壽、人保、泰康人壽、陽光人壽、生命人壽，中美聯(lián)泰大都會，中英人壽，民生人壽，天安人壽，工銀安盛人壽，中德安聯(lián)人壽，中郵人壽，中荷人壽，華夏人壽最多可以疊加三份保單（1） 額度：350萬（2） 年齡：2555周歲（3） 保單最少成立要滿2年，繳費滿3期；躉交保單不予接受；保單不可以復效，失效，繳費逾期，如5年外出現(xiàn)復效可另做考慮。（4） 2保單生效年限3，可貸金額=保單年繳額*20，月收入=年繳額*8； 3保單生效年限5，可貸金額=保單

4、年繳額*30，月收入=年繳額*8； 保單生效年限5，可貸金額=保單年繳額*40，月收入=年繳額*8。（5）負債計算公式：年繳額*8*0.75-信用卡已使用額度*10%-所有信用貸款額度*3.5%-本次新一貸月供（6）所需材料：房產證（購房合同或抵押合同）、征信、身份證、營業(yè)執(zhí)照（如有），裝修合同（申請30萬以上客戶需要），有時也需要提供結婚證、戶口本等其他佐證材料2、兩年內保單：兩年內平安壽險保單客戶新一貸，是針對保單年限不滿兩年的平安壽險保單客戶推出的特殊方案。準入要求如下：（1）接受的平安壽險保單種類包括傳統(tǒng)型和投資型中的分紅型保單（不含萬能型保單）；（2）繳費方式不為躉交，只接受月繳、季

5、繳方式；（3）平安壽險保單當前狀態(tài)為有效，且保單在繳費期內；（4）平安壽險保單生效日期距申請時間6-24個月（不含），且保需繳費期限3年；（5）保單應繳期限6個月，且月繳7次、或季繳3次；（6）保費300元/月或保費900元/季；（7）所有保單投保人未發(fā)生變更；（8）最多疊加三份壽險保單。（9）貸款規(guī)格貸款金額：人民幣3-20萬；可貸金額傳統(tǒng)型保單年繳保費×貸款倍數+投資型保單年繳保費×貸款倍數，貸款倍數如下：保單生效時間（x）傳統(tǒng)型保單客戶新一貸投資型保單客戶新一貸貸款倍數貸款倍數6個月x<12個月5倍3倍12個月x<24個月10倍5倍估算月還款能力保單年繳保

6、費×6.上述（2）、（3）中，若出現(xiàn)同一保單月繳/季繳保費金額逐月/逐季變化情形，則以申請方案對應期間最低月繳/季繳保費金額作為可貸金額、估算月還款能力核定標準。（10）關于多份壽險保單貸款金額的計算同一客戶名下有多份壽險公司的保單時，最多可將符合條件的3份保單計算可貸金額后加總作為客戶的總可貸金額，該總金額最高不超過20萬；若多份保單生效時間不一致，以最短的保單生效時間認定所有保單生效時間，計算可貸金額；平安壽險保單是指同一客戶提供的名下保單均為平安壽險出具的保單。（11）貸款期限：12-36月，但優(yōu)良職業(yè)人員的貸款期限可放寬至48個月。（12）還款方式：按月等額還款。（13）保單

7、的核實及業(yè)務操作按照壽險保單客戶新一貸業(yè)務指示執(zhí)行。（3） 公積金客戶（1）額度：350萬（2）年齡：2355周歲（3）公積金必須連續(xù)交滿24月，并在交狀態(tài)；工資基數需要4000元才符合進件條件（4）4000工資基數8000，可貸金額=工資基數*40，月收入=工資基數*4；工資基數8000，可貸金額=工資基數*60，月收入=工資基數*4 (5）負債計算公式：工資基數*4*0.75-信用卡已使用額度*10%-所有信用貸款額度*3.5%-本次新一貸月供 （6）所需材料：房產證（購房合同或抵押合同）、征信、身份證、營業(yè)執(zhí)照（如有），裝修合同（申請30萬以上客戶需要），有時也需要提供結婚證、戶口本等其

8、他佐證材料（4） 全款房客戶（1）額度：350萬（2）年齡：2355周歲（3）全款房客戶必須已擁有該處房產房產證，并且領證滿1年，最多可有2個共有人（4）房產面積必須要60，單套房產總值50萬（5）借款人為單獨所有人最高可申請50萬，對于借款人為產權人二者之一的，最多可申請25萬（6）可貸金額=房產總值*20%，月收入=房產總值*6%（7）負債計算公式：月收入*0.75-信用卡已使用額度*10%-所有信用貸款額度*3.5%-本次新一貸月供（8）所需材料：房產證、征信、身份證、裝修合同（申請30萬以上客戶需要），有時也需要提供結婚證、戶口本等其他佐證材料（5） 個人所得稅客戶“個人所得稅客戶新一

9、貸”是我行向符合特定條件的繳納個人所得稅客戶推出的“新一貸”業(yè)務。具體方案如下:（1）借款人須滿足的條件借款人在經辦行所屬行政區(qū)域繳納個人所得稅；借款人姓名、身份證號與個人所得稅納稅賬號信息保持一致；借款人申請資料上確認的工作單位與個人所得稅納稅賬戶中的最新工作單位信息一致。（2）個人所得稅須滿足的條件只接受借款人在經辦分行所屬行政區(qū)域繳納的個人所得稅，不接受跨分行所屬區(qū)域繳納的個人所得稅；當前個人所得稅納稅信息正常；已按月連續(xù)正常申報24個月及以上個人所得稅，且最近繳納時間跨本筆貸款申請時間在兩個月（含）以內；一線城市的借款人在一年度月均“收入額”不低于人民幣5000元，其他城市上一年度月均

10、“收入額”不低于人民幣4000元。 注：1、“收入額”是指稅務查詢系統(tǒng)中的“納稅項目/稅種項目/所得項目”下的“收入額”，該“收入額”含有“工資”、“薪金”、“獎金”、“經營”等記錄所對應的，不包括勞務報酬所得、稿酬所得、特許權使用費所得、利息、股息、紅利所得、財產租賃所得、財產轉讓所得、偶然所得、經國務院財政部門確定征稅部門確定征稅的其他所得；2、上一年度“收入額”是指稅務查詢系統(tǒng)展示的貸款申請前上一年度“收入額”明細；3、月均“收入額”是指上一年度“收入額”總額÷12。（3）貸款規(guī)格貸款金額：人民幣3萬50萬；可貸金額上一年度月均收入額×貸款倍數估算月還款能力上一年度月

11、均收入額×貸款倍數各業(yè)務類型的對應倍數如下表：業(yè)務類型最高估算月還款能力最高可貸金額4000元月均收入額<8000元上一年度月均收入額×4上一年度月均收入額×408000元月均收入額上一年度月均收入額×60（6） 車貸客戶（基本不做）（1）額度：320萬（2）年齡：2555周歲（3）不接受平安銀行車貸客戶，信用卡分期客戶不可做（4）借款人必須本地戶籍，本地牌照（5）車貸需還款滿12個月或原車貸結清不滿12個月（6）車貸需還款正常，從未出現(xiàn)過逾期（7）可貸金額=車貸月供*15（7） 貸款用途常見用途為：日常消費、買家電、裝修、經營、購車，具體客戶具體

12、情況。（8） 其它注意事項1、 提前還款有剩余本金5%違約金2、 10萬元每月還款3633.32元3、 平安銀行柜臺需要交納保險費（貸款金額15萬以內，交1590元。貸款金額在1635萬，交3900元。貸款金額在3650萬，交5100元）新一貸具體流程：房貸客戶：征信符合新一貸條件憑客戶身份證正面查準入條件填寫申請表，征信授權書，過低分系統(tǒng)面簽電話審核下款保單客戶：征信符合新一貸條件憑客戶身份證正面查準入條件在對應保險官網注冊保單，并查詢保單繳費情況填寫申請表，征信授權書，過低分系統(tǒng)面簽電話審核下款公積金客戶：征信符合新一貸條件憑客戶身份證正面查準入條件登錄無錫公積金管理中心查詢公積金繳費情況，以及工資基數填寫申請表，征信授權書，過低分系統(tǒng)面簽電話審核下款全款房客戶：征信符合新一貸條件憑客戶身份