維修整改單業(yè)主驗(yàn)房記錄表

1、表一 維修整改單（業(yè)主驗(yàn)房記錄表） 編號(hào)：房號(hào): 棟 號(hào) 日期: 年 月 日業(yè)主姓名聯(lián)系電話接待人驗(yàn) 收 項(xiàng) 目驗(yàn) 收 情 況門 窗對 講地 面墻 體地 漏排 水給 水開 關(guān)插 座燈 泡有 線電 表天燃?xì)獗硭淼讛?shù)陽臺(tái)護(hù)欄廚房、衛(wèi)生間試水其 它房屋驗(yàn)收意見:房屋驗(yàn)收合格 房屋驗(yàn)收基本合格 房屋驗(yàn)收需要整改以下整改內(nèi)容限在 年 月 日整改完畢業(yè)主簽名: 驗(yàn)房日期: 年 月 日物業(yè)公司陪同人簽名: 項(xiàng)目公司（項(xiàng)目部）受理人簽名:表二 維修通知單維修項(xiàng)目名稱： 編號(hào)：致： 根據(jù)施工合同 條款 的規(guī)定，由于 施工質(zhì)量原因， 需及時(shí)保修，請?jiān)谌靸?nèi)進(jìn)場聯(lián)系整改事宜，逾期未聯(lián)系進(jìn)行整改，則視為同意開發(fā)商委

2、托專業(yè)維修施工隊(duì)伍進(jìn)行處理，整改費(fèi)用在質(zhì)保金中扣除。特此通知！附件：維修整改單（業(yè)主驗(yàn)房記錄表） 項(xiàng)目公司（項(xiàng)目部）、物業(yè)公司 二0 年 月 日回復(fù)意見：簽名： 日期： 。表三 維修方案預(yù)算審批表（適用于省內(nèi)項(xiàng)目公司、項(xiàng)目部）編號(hào)：致： 我單位已完成了 維修方案（預(yù)算）編制，現(xiàn)申請進(jìn)場維修施工，請予以批準(zhǔn)。附件：提 出 單 位： 日 期： 物業(yè)公司意見：項(xiàng)目工程部意見：1、是否為施工單位在質(zhì)保期內(nèi)不按規(guī)定承擔(dān)保修責(zé)任：是   否2、其他原因 ：項(xiàng)目成本管理部意見：項(xiàng)目主管工程副總意見：項(xiàng)目總經(jīng)理意見：公司工程部經(jīng)理意見：本程序適用于單項(xiàng)投訴索賠處理費(fèi)用800020

3、000元審批公司成本管理部經(jīng)理意見：公司成本分管領(lǐng)導(dǎo)意見：公司工程分管領(lǐng)導(dǎo)意見：公司總經(jīng)理意見：本程序適用于單項(xiàng)投訴索賠處理費(fèi)用20000元以上審批。表三 維修方案預(yù)算審批表（適用于省內(nèi)項(xiàng)目公司、項(xiàng)目部撤銷后）編號(hào)：致： 我單位已完成了 維修方案（預(yù)算）編制，現(xiàn)申請進(jìn)場維修施工，請予以批準(zhǔn)。附件：提 出 單 位： 日 期： 物業(yè)公司意見：公司工程部主管工程師意見：1、是否為施工單位在質(zhì)保期內(nèi)不按規(guī)定承擔(dān)保修責(zé)任：是   否2、其他原因 ：公司成本管理部審核意見：公司成本管理部經(jīng)理意見：公司工程部經(jīng)理意見：公司成本分管領(lǐng)導(dǎo)意見：本程序適用于單項(xiàng)投訴索賠處理費(fèi)用800

4、020000元審批公司工程分管領(lǐng)導(dǎo)意見：公司總經(jīng)理意見：本程序適用于單項(xiàng)投訴索賠處理費(fèi)用20000元以上審批。表四 維修工程驗(yàn)收單編號(hào)：項(xiàng)目名稱維修整改單編號(hào)開工日期竣工日期驗(yàn)收日期驗(yàn)收內(nèi)容驗(yàn)收結(jié)論 驗(yàn)收人員簽名維修施工單位： （簽 章） 年 月 日物業(yè)公司： （簽 章） 年 月 日工程部： （簽 章） 年 月 日業(yè) 主： （簽 章） 年 月 日表五 年 月維修費(fèi)用報(bào)表項(xiàng)目名稱： 編制： 審核： 審批： 序號(hào)整改房號(hào)整改問題整改單提交日期通知單提交日期方案及預(yù)算審批表提交日期驗(yàn)收單完成日期整改費(fèi)用備 注表六 維修費(fèi)用通知單 維修項(xiàng)目名稱： 編號(hào)：致： 根據(jù)施工合同 條款 的規(guī)定，由于 施工質(zhì)量

5、原因， 需及時(shí)保修，因貴方未能按要求完成保修整改，開發(fā)商已委托專業(yè)維修施工隊(duì)伍進(jìn)行處理，整改費(fèi)用 計(jì) 元在質(zhì)保金中扣除。特此通知！ 子公司（或項(xiàng)目公司）、物業(yè)公司 二0 年 月 日表七 維保問題處理情況匯總表項(xiàng)目名稱： 填報(bào)人： 填表日期： 年 月 日序號(hào)單位工程名稱維保問題描述處理方案責(zé)任人維保期限要求目前進(jìn)展情況注：本表由物業(yè)公司客服中心主任負(fù)責(zé)對維保問題每月進(jìn)行填報(bào)，每月月底之前報(bào)本部工程部備案。 表八 在管樓盤質(zhì)量維保臺(tái)帳及維修計(jì)劃( 年 月)項(xiàng)目名稱： 編制： 審核： 審批： 序號(hào)整改房號(hào)整改問題整改單上報(bào)日期責(zé)任單位工程竣工備案時(shí)間書面通知責(zé)任單位日期責(zé)任單位是否逾期委托維修單位名稱維修方