北京市房屋租賃合同5篇

1、北京市房屋租賃合同5篇北京市房屋租賃合同1 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 依據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，訂立本合同。 第一條租用儀器名稱、租賃單價(jià) 租用儀器名稱：光纜線路路由探測(cè)器、便攜式全球定位系統(tǒng)、氣體檢測(cè)儀、風(fēng)機(jī)、自動(dòng)光纖熔接機(jī)藤倉(cāng)FSM50S單芯熔接機(jī)，自動(dòng)光纖熔接機(jī)藤倉(cāng)FSM50R帶狀光纖熔接機(jī)，微鉆頂管機(jī)，抽水機(jī)、發(fā)電機(jī)，光功率計(jì)，光時(shí)域反射儀(OTDR)，機(jī)械式接頭及其專用工具，地下管線探測(cè)儀，天饋線駐波比測(cè)試儀，頻譜儀，電焊機(jī)，路測(cè)儀表(支持GSM、TD、LTE各頻段)租賃單價(jià)：以上儀器儀表58000元/年 其次條租

2、賃期限：儀器的租賃期限為_日至_日，租賃結(jié)束后乙方將儀器歸還給甲方。以上租賃時(shí)間為預(yù)估租賃時(shí)間，實(shí)際費(fèi)用的計(jì)取根據(jù)實(shí)際租賃天數(shù)計(jì)算(含路途時(shí)間)。 第三條租金和租金的交納期限： 甲乙雙方按合同商定的單價(jià)和實(shí)際租用天數(shù)每月結(jié)算一次租賃費(fèi)用。 第四條租賃期間租賃儀器的修理保養(yǎng)： 1、甲乙雙方確認(rèn)租賃關(guān)系之時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)儀器的質(zhì)量、成色共同確認(rèn)，租賃儀器由甲方移交給乙方之時(shí)起，甲方負(fù)責(zé)正常的修理保養(yǎng)及一般故障的排解。 2、因乙方使用不當(dāng)，導(dǎo)致租賃儀器硬件消失故障或受損無法使用，乙方不得自行拆機(jī)修理，應(yīng)返還甲方修理，費(fèi)用由乙方支付。 第五條違約責(zé)任： 1、甲乙雙方一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合

3、商定的，應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)連續(xù)履行、實(shí)行補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。在履行義務(wù)或者實(shí)行補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。 2、甲乙雙方一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。 3、甲乙雙方一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合商定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，依照中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益愛護(hù)法的規(guī)定擔(dān)當(dāng)損害賠償責(zé)任。 4、甲乙雙方都違反合同的，應(yīng)當(dāng)各自擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。 5、甲乙雙方一方因第三人的緣由造成違約的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ綋?dān)當(dāng)違約責(zé)任。甲乙雙方一方和第三人之間的糾紛，依照法

4、律規(guī)定或者根據(jù)商定解決。 第六條爭(zhēng)議的解決方式：甲乙雙方可協(xié)商解決或到當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁，仍不能解決時(shí)可訴之于法。 第七條本合同在規(guī)定的租賃期屆滿前日內(nèi)，雙方如情愿延長(zhǎng)租賃期，應(yīng)重新簽訂合同。 本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國(guó)合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 本合同一式貳份，合同雙方各執(zhí)一份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 北京市房屋租賃合同2 出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_ 承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_ 本著互惠互利、公平自愿的原則，甲乙雙方在共同協(xié)商的基礎(chǔ)上：，甲方將擁有合

5、法居住權(quán)，位于_，租賃給乙方并達(dá)成以下合同協(xié)議： 1、 乙方承租甲方居住房用于生活居住，租期為一年，租賃時(shí)間為_年_月_日至_年_月_日止。每月租金為人民幣_(tái)元整(_元整)。租金支付方式為每_預(yù)付，合同不到期，剩余房租費(fèi)及押金甲方概不退還乙方。 2、乙方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)的水電暖費(fèi)、自然氣、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)、公共、修理基金等其他居住期內(nèi)產(chǎn)生的正常費(fèi)用。 租賃期間，乙方在不破壞房屋主體的狀況下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修及設(shè)施增加，租賃期滿后除可移動(dòng)物外，其他裝修設(shè)施未經(jīng)與甲方協(xié)商，乙方不行以隨便拆除和破壞。甲方在將房屋租給乙方時(shí)，房?jī)?nèi)有如下設(shè)施并全部能正常使用，自然氣儲(chǔ)值卡一張，電表卡、(卡號(hào)

6、)水費(fèi)卡、電視機(jī)頂盒及電視卡、在乙方租期滿后，向甲方交還房屋時(shí)需保證以上物品仍舊能夠正常使用，無人為損壞，否則按使用年限折價(jià)賠償，另乙方應(yīng)保證完好的將自然氣儲(chǔ)值長(zhǎng)、電卡、水費(fèi)卡、電視卡、返還于甲方。 3、乙方未征得甲方同意不得將房屋轉(zhuǎn)租第三人，租賃期滿后乙方擁有同等條件下的優(yōu)先租賃權(quán)。任意一方需終止合同時(shí)應(yīng)提前30天告知對(duì)方。 4、乙方有義務(wù)負(fù)責(zé)房屋的簡(jiǎn)潔維護(hù)和設(shè)備修理，維護(hù)和修理中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，同時(shí)甲方也有義務(wù)關(guān)心乙方解決其他與房屋租賃有關(guān)的困難和問題。 5、乙方應(yīng)愛惜房屋中配備的各類家具和家用設(shè)施(配備有冰箱、電熱水器、油煙機(jī)、燃?xì)庠?、電視柜、兩張床及墊子、電視機(jī)頂盒、一套沙發(fā)

7、、茶幾、床頭柜、兩屋窗簾、椅子一把、客廳暖氣片及西屋暖氣片)并定期予以保養(yǎng)和維護(hù)，非正常使用而造成的人為損壞，乙方應(yīng)造價(jià)賠償。使用電熱水器等家用電器時(shí)，消失的人身平安大事，甲方不負(fù)擔(dān)相應(yīng)一切后果，衛(wèi)生間窗戶及廚房窗戶未安裝防盜網(wǎng)設(shè)施，因此產(chǎn)生的人身平安及財(cái)產(chǎn)平安損失，由乙方擔(dān)當(dāng)。所產(chǎn)生的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)糾紛均由乙方擔(dān)當(dāng)。 乙方在租賃期間應(yīng)自覺遵守國(guó)家相關(guān)的法律和法規(guī)政策，如因乙方緣由產(chǎn)生的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)糾紛由乙方自行擔(dān)當(dāng)解決，甲方不負(fù)擔(dān)相應(yīng)的一切后果 6、合同解除條件： (1) 乙方自愿提出退租房屋。(必需提前告知甲方) (2) 乙方未按商定支付租金達(dá)一個(gè)月以上時(shí)。 . (3) 乙方未經(jīng)甲方同意

8、將房屋租給第三人且無法收回租金時(shí)。 (4) 甲方不履行合同義務(wù)使乙方無法連續(xù)居住時(shí)，甲方補(bǔ)償乙方損失外，乙方有權(quán)終止合同。 7、合同未盡事宜可參照國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)政策條款。合同在執(zhí)行過程發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商未果時(shí)也可以通過相關(guān)法律途徑予以解決。 8、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字之日起生效。乙方居民身份證復(fù)印件作為附件為本合同不行分割部分。 甲方： 乙方： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話 居民身份證號(hào)： 簽訂日期：年 月 日 北京市房屋租賃合同3 出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方) 承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方) 依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全

9、都，簽訂本合同。 一、 乙方租用甲方位于風(fēng)華園_門面房一間，面積65平米左右(一層)，二樓一層面積160平方米，用于_酒店_，門面、二樓房屋附屬設(shè)施有_燈、一樓地板瓷磚。 二、租期_年( 年 月 日至 年 月 號(hào))。租憑費(fèi)用為_元/月，合計(jì)_元/年(大寫_萬_仟_佰_拾_元整)。乙方在簽訂合同之日交清房租。房屋租金_每年按_增長(zhǎng)，并按年一次性付清，下一年度租金需提前一個(gè)月支付。 三、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付_元押金(不計(jì)利息)，合同期滿押金退回。如房屋、設(shè)施有損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相關(guān)修理費(fèi)用，押金不予退還。 四、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方供應(yīng)房屋產(chǎn)權(quán)證

10、明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以幫助。 五、乙方在租賃期間，不得從事違法和國(guó)家法律法規(guī)不允許的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方要搞好防范措施，平安用電。如乙方管理不善，消失火災(zāi)、水災(zāi)等給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方要負(fù)責(zé)賠償(因房屋本身緣由或不行抗力除外)。 六、乙方租賃房屋期間要保持房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施原樣，在未征得甲方同意下，不得進(jìn)行隨便改造。如需要改造，改造費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，乙方在租賃期間損壞設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)修理。租賃期間，水、電費(fèi)及由乙方經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自己按規(guī)定繳納。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。 七、乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉(zhuǎn)租他人。合同期滿后，如甲方仍連續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。乙方應(yīng)在合同

11、期滿前一個(gè)月向甲方聲明是否續(xù)租。如乙方連續(xù)租用，雙方重新商定租賃事項(xiàng)，簽訂合同。如乙方不再續(xù)租，甲方有權(quán)在合同期滿前一個(gè)月中在房屋門上張貼出租廣告。合同期滿，乙方房屋原樣交付甲方,乙方可以在房屋門側(cè)張貼遷址廣告一個(gè)月。 八、若乙方提前解除合同，視為乙方違約，一切后果由乙方擔(dān)當(dāng)，已繳納租金不予退還。 九、房屋如因不行抗拒的緣由導(dǎo)致?lián)p毀或造成甲乙雙方損失的，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 十、 如有其它事宜雙方協(xié)商解決。 十一、此合同簽字生效，甲乙雙方共同遵守，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 北京市房屋租

12、賃合同4 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 甲乙雙方通過友好協(xié)商，在公平自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議： 一、現(xiàn)甲方將座落于，面積租給乙方，甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)真實(shí)合法有效并本人有權(quán)利出租該房屋。現(xiàn)已未抵押。 二、租賃時(shí)間從_年_月_日起_年_月_日止。房屋租金每月人民幣整(：元)，支付方式，押金人民幣(：元)。簽定合同當(dāng)天內(nèi)支付六個(gè)月租金和押金(1個(gè)月租金)，同時(shí)甲方將房屋交付乙方使用，每季度提前一天交付下季度租金。 三、房屋在租賃期間產(chǎn)生的水、電、煤氣、電話、有線費(fèi)、物管費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)用由乙方支付。 四、租賃期間，如甲乙方任何一方因特別狀況需要終止

13、本合同，必需提前30天書面通知對(duì)方解除合同，違約方支付給守約方違約金，違約金的數(shù)額為押金數(shù)，并辦理好退租金和退房屋的交接手續(xù)。房屋如因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 五、甲方的責(zé)任：甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方供應(yīng)租賃房屋，延遲期間內(nèi)甲方應(yīng)按20元天計(jì)算，向乙方償付違約金。 六、乙方的責(zé)任： 1、乙方假如拖欠租金，應(yīng)按20元天計(jì)算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)5天以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約責(zé)任。 2、租賃期間，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因有意或過失造成租金房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。

14、乙方如需裝修房屋，須事先征得甲方同意。 3、租賃期滿或合同解除，乙方必需按時(shí)搬出屬于乙方的全部物件。搬遷后_日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄全部權(quán)，由甲方處理。如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。 七、合同期滿，如甲方的租賃房屋需連續(xù)出租，乙方享有優(yōu)先權(quán)。 八、因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議或者消失其他合同未盡事宜，由當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟解決。 九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效，本合同具有同等法律效力。 備注：電：度水：噸床：貳張空調(diào)：壹臺(tái)掛機(jī)熱水器：一臺(tái)茶幾：一張玻璃餐桌：一張桌椅：三張電視機(jī)：一

15、臺(tái)鞋柜：一張整體櫥柜：一套沙發(fā)：一套三張木沙發(fā)冰箱：一臺(tái)洗衣機(jī)：一臺(tái)電視柜：一張衣柜：兩張凳子：三張 甲方： 乙方： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 身份證號(hào)： 身份證號(hào)： 簽訂日期：_年_月_日 北京市房屋租賃合同5 出租人(甲方)_ 承租人(乙方)_ 依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 第一條：房屋基本狀況 1、房屋坐落于_市_區(qū)(縣)_街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_，建筑面積_平方米。 2、房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(房屋全部權(quán)證/公有住房租賃合同/房屋買賣合同/其他房屋來源證明文件)，房屋全部權(quán)證書編號(hào)：_或房屋來源證明名稱：_，

16、房屋全部權(quán)人(公有住房承租人、購(gòu)房人)姓名或名稱：_，房屋(是/否)已設(shè)定了抵押。 其次條：房屋租賃狀況及登記備案 1、租賃用途：_;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：_，最多不超過_人。 2、如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來_人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對(duì)多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員狀況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。 3、本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來_人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)

17、告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。 4、居住人員中有外地來_人員的，甲方應(yīng)供應(yīng)相關(guān)證明，督促和幫助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的，(甲方/乙方)應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。 5、租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。 第三條：租賃期限 1、房屋租賃期自_年_月_日至_年_月_日，共計(jì)_年_個(gè)月。甲方應(yīng)于_年_月_日前將房屋按商定條件交付給乙方。經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。 2、租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)根據(jù)原狀返還房屋

18、及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等狀況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。 3、乙方連續(xù)承租的，應(yīng)提前_日向甲方提出(書面/口頭)續(xù)租要求，協(xié)商全都后雙方重新簽訂房屋租賃合同。 第四條：租金及押金 1、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：_元/(月/季/半年/年)，租金總計(jì)：人民幣_(tái)元整。 2、支付方式：_(現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬支票/銀行匯款)，押_付_，各期租金支付日期：_，_，_. 3、押金：_人民幣_(tái)元整(￥：_)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。 第五條：其他相關(guān)費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)方式 租賃期

19、內(nèi)水費(fèi)，電費(fèi)，電話費(fèi)，電視收視費(fèi)，供暖費(fèi)，燃?xì)赓M(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)，房屋租賃稅費(fèi)，衛(wèi)生費(fèi)，上網(wǎng)費(fèi)，車位費(fèi)，室內(nèi)設(shè)施修理費(fèi)和其他費(fèi)用由_擔(dān)當(dāng)。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方擔(dān)當(dāng)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)依據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。 第六條：房屋維護(hù)及修理 1、甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的平安條件，不得危及人身平安;承租人保證遵守國(guó)家、_市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。 2、租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和平安的狀態(tài)： (1)對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理

20、使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_日內(nèi)進(jìn)行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。因修理房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)削減租金或延長(zhǎng)租賃期限。 (2)因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。 第七條：轉(zhuǎn)租 除甲乙雙方另有商定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 第八條：合同解除 1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，可以解除本合同。因不行抗力導(dǎo)致本合同無法連續(xù)履行的，本合同自行解除。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： (1)拖延交付房屋達(dá)_日的。 (2)交付的房屋嚴(yán)峻不符合合同商定或影響乙方平安、健康的。 (3)不擔(dān)當(dāng)商定的修理義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。 2、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋： (1)不根據(jù)商