2022項目合作協(xié)議書經(jīng)典五篇范文

1、2022項目合作協(xié)議書經(jīng)典五篇范文 2022項目合作協(xié)議書經(jīng)典范文1 項目合作協(xié)議由：項目出資人(以下簡稱甲方)和項目技術(shù)負(fù)責(zé)人(以下簡稱乙方) 甲：_，身份證號：_，籍貫：_ 乙：_，身份證號：_，籍貫：_ 甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下： 第一條甲乙雙方自愿合作經(jīng)營塑膠和金屬油漆項目，總投資為20萬元，甲方以人民幣方式出資15萬元，乙方以人民幣出資5萬元及技術(shù)和客戶資源。 第二條本合伙依法組成合伙企業(yè)，在合伙期間合伙人出資的為共有財產(chǎn)，不得隨意分隔。合伙終至后， 各合伙人的出資仍為個人所有，屆時予以返還。 第三條本合伙企業(yè)經(jīng)營期限為三年。如果需要延長期限的，在期滿前六個

2、月辦理有關(guān)手續(xù)。 第四條雙方共同經(jīng)營，合伙人執(zhí)行合伙事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體合伙人，所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任由全體合伙人。 第五條企業(yè)固定資產(chǎn)和盈余遵照取得的銷售凈利潤的甲方60%、乙方40%的比率分配。 第六條企業(yè)債務(wù)遵照甲方60%、乙方40%比率負(fù)擔(dān)。任何一方對外償還債務(wù)后，另一方應(yīng)當(dāng)按比率在十日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约贺?fù)擔(dān)的部分。 第七條每年項目產(chǎn)品總銷售利潤的百分之十進(jìn)行固定投入。銷售利潤分紅，一年結(jié)算 第八條本協(xié)議未盡事宜，雙方可以補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。 第九條本協(xié)議一式貳份，合伙人各一份。本協(xié)議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。 第十條自協(xié)議簽訂之日起，乙方需要負(fù)責(zé)技術(shù)和市場

3、開發(fā)及售后跟進(jìn)，甲方負(fù)責(zé)管理及日常事務(wù)。 第十一條本協(xié)議有效期暫定三年，自雙方代表(乙方為本人)簽字之日起計算，即從_年_月_日至_年_月_日止。 第十二條爭議處理 1、對于執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關(guān)的爭議應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決; 2、如果雙方通過協(xié)商不能達(dá)成一致，則提交仲裁委員會進(jìn)行仲裁，或依法向人民法院起訴; 第十三條本協(xié)議到期后，雙方均未提出終止協(xié)議要求的，視作均同意繼續(xù)合作，本協(xié)議繼續(xù)有效，如果不再繼續(xù)合作的，退出方應(yīng)提前三個月向另一方提交退出的書面文本，并將己方的有關(guān)本合同項目的資料及客戶資源都應(yīng)交給另一方。 第十四條違約處理 如果一方違反本合同的任何條款，非違約方有權(quán)終止本合同

4、的執(zhí)行，并依法要求違約方賠償損害。第十五條協(xié)議解除 1、一方合伙人有違反本合協(xié)議的，另一方有權(quán)解除合作協(xié)議 2、合作協(xié)議期滿 3、雙方同意終止協(xié)優(yōu)議的 4、一方合伙人出現(xiàn)法律上問題及做對企業(yè)有損害的，另一方有權(quán)解除合作協(xié)議 第十六條未盡事宜，雙方可再協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議同等本協(xié)議有效 第十七條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力 甲方：(簽章)_乙方：(簽章)_ 地址：_地址：_ 合同簽訂地點：_ 合同簽訂時間：_年_月_日 2022項目合作協(xié)議書經(jīng)典范文2 甲方：_ 乙方：_ 為了合作順利完成_項目，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商簽訂協(xié)議如下： 一、雙方的權(quán)利與義務(wù) 1、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5、為乙方提供辦學(xué)資質(zhì)，成立_金陵翻譯院培訓(xùn)中心中學(xué)生部，限中學(xué)生培訓(xùn)項目;為乙方提供_資質(zhì)，成立_，代理_所能開展的一切業(yè)務(wù);協(xié)助乙方組織師資以及教學(xué)場地安置;提供乙方報名培訓(xùn)發(fā)票;甲方_同時作為乙方的報名點，乙方承擔(dān)費(fèi)用_萬年;在協(xié)議期間內(nèi)，甲方不得與_其他機(jī)構(gòu)進(jìn)行以上項目的合作; 2、乙方的權(quán)利與義務(wù) 以甲方的名義進(jìn)行項目宣傳，負(fù)責(zé)市場的策劃、宣傳、拓展以及培訓(xùn)工作;承擔(dān)合作項目運(yùn)作過程中的所有費(fèi)用;在合同期內(nèi)乙方不得和相關(guān)的外部培訓(xùn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行單獨合作;甲方提供給乙方的發(fā)票必須由甲方指定的人員負(fù)責(zé)管理，同時承擔(dān)相應(yīng)的報名咨詢及收費(fèi)等工作。 二、利益分配與支付方式 甲方代表甲乙雙方收取咨詢費(fèi)，咨

6、詢費(fèi)到達(dá)甲方帳戶后，乙方向甲方開具收據(jù)支取合作項目收入的_%(已含各種稅金)。甲方向咨詢方提供 發(fā)票。 三、本協(xié)議自簽訂之日起生效。 四、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 五、本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)本著友好合作的原則協(xié)商解決。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 2022項目合作協(xié)議書經(jīng)典范文3 甲方：_ 乙方：_ 為使_項目(以下簡稱本項目)在_出口加工區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，根據(jù)國家及地方有關(guān)法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議。 一、土地問題 1、土地位置及出讓方式甲方同意本項目進(jìn)入_出口加工區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。初步明確項目建設(shè)地點位于_占地約_畝。其中獨自使用面積_畝，

7、代征道路面積_畝，確切位置坐標(biāo)四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設(shè)管理部門實測后確認(rèn)。甲方將國有土地使用權(quán)以有償出讓方式提供給乙方。 2、土地價格為體現(xiàn)對本項目的支持，甲方初步明確以_萬元人民幣畝的優(yōu)惠價格，將項目所需該宗土地的使用權(quán)出讓給乙方，出讓金總額為_萬元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計_萬元，由_區(qū)參照項目單位納稅中_區(qū)財政收益部分給予相同額度的扶持。 3、付款方式_技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)規(guī)劃土地建設(shè)管理部門與乙方簽訂正式土地使用權(quán)出讓合同。乙方在該合同簽訂后_日內(nèi)，一次性向甲方付清土地使用權(quán)出讓金。甲方收到全部土地使用權(quán)出讓金后，按國家有關(guān)規(guī)定，盡快辦妥國有土地使用證等有關(guān)手續(xù)。 二、工

8、程建設(shè) 1、開工條件 (1)遵照乙方建設(shè)規(guī)劃要求，甲方于_年_月_日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用天線、通電、通信、通路和場平，即"九通一平"的基本建設(shè)條件，確保乙方順利進(jìn)場。否則承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。 (2)甲方積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)。乙方則負(fù)責(zé)按規(guī)定時間、額度繳納有關(guān)費(fèi)用。 2、工程進(jìn)度 乙方必須在_年_月_日前進(jìn)場開工建設(shè)，并嚴(yán)格遵照施工進(jìn)度計劃投入資金進(jìn)行建設(shè)，保證建設(shè)進(jìn)度。 3、竣工時間 乙方必須在_年_月_日前竣工，延期竣工時應(yīng)于原定竣工日期前_日以上時間內(nèi)，向甲方提出延期說明，取得甲方認(rèn)可。 三、違約責(zé)任 1、如果乙方未

9、按土地使用權(quán)出讓合同約定按時支付土地出讓金等其他應(yīng)付款項，從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的_繳納滯納金。逾期_日而未全部付清的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并可請求違約賠償。 2、乙方取得土地使用權(quán)后未按協(xié)議規(guī)定建設(shè)的，應(yīng)交納已付土地出讓金_%的違約金;連續(xù)兩年不投資建設(shè)的，甲方有權(quán)遵照國家有關(guān)規(guī)定收回土地使用權(quán)。 3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權(quán)時，甲方應(yīng)賠償乙方已付土地出讓金_%的違約金。 4、為避免國有資產(chǎn)流失，保證甲方對本項目的補(bǔ)貼在一定時間內(nèi)得到補(bǔ)償。自本項目正式投產(chǎn)起五年內(nèi)，乙方向_區(qū)稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納的各種稅金(退稅或創(chuàng)匯獎勵)，低于乙方已報送給甲方的項目報告書中所的相應(yīng)稅種(退稅或

10、創(chuàng)匯獎勵)金額的_%時(優(yōu)惠政策除外)，乙方應(yīng)賠償給甲方其稅金差額。即：乙方在項目報告書中的某一稅種具體金額_%=乙方當(dāng)年該稅種實際繳納金額。 四、其他 1、在履行本協(xié)議時，若發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方同意向_市仲裁委員會申請仲裁，沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。 2、任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協(xié)議有關(guān)條款之規(guī)定義務(wù)時，該種不履行將不構(gòu)成違約，但當(dāng)事一方必須采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少造成的損失。并在發(fā)生不可抗力_日內(nèi)向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的，以及需延期的理由報告，同時，提供有關(guān)部門出據(jù)的不可抗力證明。 3、本協(xié)議一式_份

11、，甲、乙雙方各執(zhí)_份。_份協(xié)議具有同等法律效力，經(jīng)甲、乙雙方法定代表人(或委托代理人)簽字蓋章生效。 4、本協(xié)議于_年_月_日在中華人民共和國山東_市簽訂。 5、本協(xié)議有效期限自_年_月_日起至_年_月_日止。 6、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。 甲方：_乙方：_ 代表人：_代表人：_ 電話：_電話：_ _年_月_日_年_月_日 地址：_地址：_ 2022項目合作協(xié)議書經(jīng)典范文4 甲方：_(以下簡稱甲方) 乙方：_(以下簡稱乙方) 甲乙雙方共同參與投標(biāo)的(以下簡稱主合同)，在雙方共同努力下，業(yè)主將該合同授予甲方。經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方就合作施工主合同工程施

12、工事宜達(dá)成一致意見，以便共同遵照。 第一條工程實施責(zé)任及要求 1、甲方將主合同項下全部工程的實施責(zé)任交乙方承擔(dān)(囊括該合同項下的全部變更工程)。 2、工期、質(zhì)量必須滿足主合同或業(yè)主要求。 第二條甲方責(zé)任 1、負(fù)責(zé)按時辦理主合同的履約擔(dān)保和動員預(yù)付款擔(dān)保手續(xù)。 2、負(fù)責(zé)為乙方實施主合同提供相應(yīng)的授權(quán)，解決只能由甲方解決的事項。 3、負(fù)責(zé)按時向乙方傳播來自業(yè)主、監(jiān)理、沿線地方政府的波及本協(xié)議執(zhí)行的指令、通知、圖紙、資料等。 4、負(fù)責(zé)在乙方所做計量支付申報工作上，按時辦理需要自身完成的工作。 5、負(fù)責(zé)工程質(zhì)量、進(jìn)度、文明施工、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)、計量支付等方面的監(jiān)督檢查。 第三條乙方責(zé)任 1、負(fù)責(zé)代

13、甲方履行主合同的施工、缺陷修復(fù)及保修責(zé)任。 2、負(fù)責(zé)以自身資源遵照主合同要求完成該工程，自擔(dān)風(fēng)險、自負(fù)盈虧。 3、自覺經(jīng)受甲方、業(yè)主、監(jiān)理的各項監(jiān)督檢查。 4、負(fù)責(zé)自本協(xié)議簽字之日起_日內(nèi)，向甲方交納：甲方為辦理主合同保函而向銀行交納的抵押金_元及相應(yīng)的財務(wù)費(fèi)_元。 5、負(fù)責(zé)自本協(xié)議簽字之日起_日內(nèi)，向甲方交納：本協(xié)議履約保證金_元。 6、保證不以甲方或項目部的名義從事于本工程無關(guān)的活動。 7、未經(jīng)甲方許可，不得將本工程的全部或任何部分轉(zhuǎn)包或分包給第三方。 8、負(fù)責(zé)按時清償為實施本工程而產(chǎn)生的各類債務(wù)，按時支付民工工資。 9、每月_日前向甲方報送當(dāng)月統(tǒng)計報表及下月進(jìn)度計劃。業(yè)主計量支付報表批復(fù)

14、后_日內(nèi)傳至甲方。 10、工程結(jié)束后，除向業(yè)主提交完整的竣工資料外，還需向甲方提交業(yè)主終期支付報表，交工證書、施工總結(jié)等。 11、負(fù)責(zé)為甲方派遣到本工程從事本工程管理、或解決需由甲方出面解決的問題的人員提供必要的工作和生活條件。 第四條印章管理 項目經(jīng)理部印鑒由甲方授權(quán)代表管理，用印范疇只對業(yè)主和監(jiān)理以及當(dāng)?shù)卣母鞣N報表、文件、資料、證明、工程結(jié)算及費(fèi)用撥付等。因乙方組織施工所需的勞務(wù)合同、機(jī)械設(shè)備購置和租賃合同、各種材料采購和加工合同、臨時征地合同等確實需要使用項目經(jīng)理部名稱和印鑒時，須經(jīng)甲方代表同意，用印人必須是乙方或乙方授權(quán)代表。 第五條費(fèi)用、結(jié)算與支付 1、業(yè)主支付給本工程的動員預(yù)付

15、款、材料預(yù)付款、工程結(jié)算款、獎金一律歸乙方所有，相應(yīng)的罰金亦由乙方承擔(dān)。 2、甲方收取管理費(fèi)為主合同總價的_%(含變更、索賠費(fèi)用)。施工過程收取以乙方當(dāng)月統(tǒng)計產(chǎn)值為基數(shù)進(jìn)行計算，最終收取管理費(fèi)總額以業(yè)主終期計量支付工程款為基數(shù)進(jìn)行計算。乙方應(yīng)在每月_日前將本月管理費(fèi)匯至甲方指定賬戶。 3、甲方收到銀行保函抵押金后_日內(nèi)支付乙方。 4、業(yè)主履行了工程缺陷修復(fù)責(zé)任的前提下，甲方收到業(yè)主返還的質(zhì)量保證金后_日內(nèi)支付乙方。 5、乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)本工程所發(fā)生的各種稅賦，并按有關(guān)規(guī)定納稅。 6、乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)甲方派出人員的工資，標(biāo)準(zhǔn)為：_，于每月_日前匯至甲方指定帳戶，由甲方負(fù)責(zé)給派出人員發(fā)放工資，時間從本協(xié)議

16、簽訂之日起至工程交工驗收后_個月止。 第六條違約責(zé)任 1、對于主合同所規(guī)定的甲方的合同責(zé)任，雙方按本協(xié)議規(guī)定的各自的責(zé)任分別承擔(dān)。若由于自身原因造成違約，違約方不得要求另一方共同承擔(dān)違約責(zé)任。 2、進(jìn)度與質(zhì)量不符合業(yè)主要求，乙方應(yīng)無條件整改，直至滿足業(yè)主要求，否則，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，部分或全部沒收乙方的履約保證金、質(zhì)量保證金，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。 3、若乙方施工造成環(huán)境污染，乙方須按時自費(fèi)清除污染，賠償受污染方的經(jīng)濟(jì)損失。 4、由于乙方自身原因產(chǎn)生安全事故，導(dǎo)致乙方、甲方或第三方人身財產(chǎn)受損，乙方須自費(fèi)承擔(dān)事故處理費(fèi)用，向受損方賠償。 5、若乙方未能按期完工，并因此招致業(yè)主對

17、甲方的處罰，應(yīng)全部由乙方承擔(dān)，并加倍賠償甲方的損失。 6、若乙方未按時向甲方交納管理費(fèi)，則乙方應(yīng)按延遲付款總額的_。日向甲方支付滯納金。 7、未足額繳納各種保證金，甲方有權(quán)終止本協(xié)議并將本工程施工權(quán)收回。 8、若乙方擅自將本工程分包轉(zhuǎn)包或以甲方名義從事于本工程無關(guān)的經(jīng)濟(jì)活動，甲方有權(quán)終止合同收回工程，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。 9、若乙方未按時清償本工程實施所產(chǎn)生的債務(wù)，則乙方須承擔(dān)由此給甲方造成的一切法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)和名譽(yù)損失。 第七條其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的補(bǔ)充，不得與本協(xié)議相抵觸，應(yīng)與本協(xié)議一起共同執(zhí)行。 第八條因履行本協(xié)議所引起的一切

18、爭議，雙方應(yīng)在誠信原則基礎(chǔ)上協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方均可到甲方所在地人民法院起訴。 第九條附則 1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。履行完協(xié)議約定的全部義務(wù)、工程竣工驗收達(dá)標(biāo)，移交全部工程資料，保修期滿，結(jié)清各項費(fèi)用后終止。 2、本協(xié)議_式_份。甲方_份，乙方_份。 甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_ 地址：_地址：_ 法人代表或授權(quán)人：_法人代表或授權(quán)人：_ 電話：_電話：_ 日期：_年_月_日日期：_年_月_日 2022項目合作協(xié)議書經(jīng)典范文5 甲方：_(以下簡稱甲方) 乙方：_(以下簡稱乙方) 乙方根據(jù)法律的規(guī)定已取得_市_區(qū)_街_畝(計_m2)的出讓的國有土地使用權(quán)。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意該

19、項目由擬組建的_置業(yè)有限公司(名稱具體以工商行政管理局核準(zhǔn)為準(zhǔn))開發(fā)，現(xiàn)就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議： 第一條甲、乙雙方共同投資組建_置業(yè)有限公司，開發(fā)經(jīng)營該項目，公司注冊資金萬元人民幣。甲方以現(xiàn)金出資萬元人民幣，占總股本的_%;乙方出資萬元，具體以上述_街的_畝國有地使用權(quán)作價投入，占總股本的_%。 第二條乙方確認(rèn)投入_置業(yè)有限公司的_街的項目的土地使用權(quán)具備以下條件： 1.項目四至范疇：本項目地塊座落于市_區(qū)，東至_街，西至_街，南至_巷，北至_米規(guī)劃路。 2.項目性質(zhì)：商品房開發(fā)。 3.土地性質(zhì)：住宅、公建綜合用地，現(xiàn)有土地使用權(quán)年限為_年。 4.土地指標(biāo)：本地塊土地使用權(quán)面積_畝(計_平方米

20、)，總建筑面積平方米(含地下室建筑面積)，建筑密度不大于_%，現(xiàn)有審批建筑物限高_(dá)米(航空限高_(dá)-_米)，其中： (1)一期用地_畝(計_平方米)，總建筑面積_平方米以上，其中囊括居住面積_平方米、公建面積(網(wǎng)點)_平方米、物業(yè)用房_平方米、地下車庫_平方米。 (2)二期用地_畝(計_平方米)，總建筑面積_平方米，囊括居住面積_平方米、公建面積(網(wǎng)點)_平方米、物業(yè)用房平方米、地下車庫_平方米。 5.土地現(xiàn)狀：地塊內(nèi)已基本平整。 上述項目概況中的座落、四至范疇、項目性質(zhì)、土地性質(zhì)、土地指標(biāo)等另附政府有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件，并以最新批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。 第三條乙方確認(rèn)已取得投入_置業(yè)有限公司的項目的國有土

21、地使用權(quán)并取得國有土地使用證，土地使用權(quán)出讓金已全部繳清，同時乙方確認(rèn)該項目已取得以下批文、權(quán)證; 1.乙方已于_年_月_日取得_市文物管理辦公室的_文物_號“_”。 2.乙方已于_年_月_日取得_市規(guī)劃局土地管理局的_規(guī)選字_年_號“建設(shè)項目選址意見書”。 3.乙方已于_年_月_日取得_市規(guī)劃局的_規(guī)土證字_年_號建設(shè)用地規(guī)劃許可證和沈規(guī)土證附字_年_號“建設(shè)用地規(guī)劃許可證通知書”。 4.乙方已于_年_月_日取得_市人民政府辦公廳的辦綜二字_59號“城市規(guī)劃委員會第三次主任會議紀(jì)要”。 5.乙方已于_年_月_日取得_市房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室的“長安寺公建、住宅建設(shè)項目通知書”。 _.乙

22、方已于_年_月_日取得_市規(guī)劃局土地管理局的“關(guān)于長安寺項目規(guī)劃建筑面積指標(biāo)的說明”。 7.乙方已于_年_月_日取得_市房產(chǎn)管理局的拆許字(_)第_號房屋拆遷許可證。 8.乙方已于_年_月_日與_市規(guī)劃和國土資源局簽訂的沈土出合字_號國有土地使用權(quán)出讓合同。 9.乙方已于_年_月_日取得_市規(guī)劃和國土資源局的國用(_)字第_號國有土地使用證。 10.乙方已于_年_月_日取得_市規(guī)劃和國土資源局的沈規(guī)建審字_年_號“建筑擴(kuò)初設(shè)計審定通知單”。 11.乙方已于_年_月_日取得_市衛(wèi)生局的_衛(wèi)預(yù)審字_號“建設(shè)項目設(shè)計衛(wèi)生審查認(rèn)可書”。 12.乙方已于_年_月_日取得_市發(fā)展計劃委員會的沈計投資便字第

23、_號便函。 13.乙方已于_年_月_日取得_市人民防空辦公室的_人防立項字(_)號“結(jié)合民用建筑修建防空地下室立項審批通知書”。 14.乙方已于_年_月_日取得_市人防工程質(zhì)量監(jiān)督站的沈人防質(zhì)監(jiān)審字_號“結(jié)建防空地下室審批通知書”。 15.乙方已于_年_月_日取得_市公安局的沈消審(_)第(_)號“建筑工程消防設(shè)計審核意見書”。 16.乙方已于_年_月_日取得_市計劃委員會的計基_號投資許可證。 17.乙方已于_年_月_日取得_的批復(fù)。 第四條甲、乙雙方一致確認(rèn)：乙方投入到_置業(yè)有限公司的國有土地使用權(quán)(項目)在具備本協(xié)議第二條和第三條的前提下作價_萬元人民幣。其中_萬元作為乙方對_置業(yè)有限公

24、司的出資，其余萬元由_置業(yè)有限公司作為土地轉(zhuǎn)讓款支付給乙方。 本協(xié)議乙方出資變更到_置業(yè)有限公司的國有土地使用權(quán)乙方已設(shè)定了抵押，其抵押權(quán)人為中信實業(yè)銀行分行城中支行，抵押擔(dān)保的債權(quán)金額為_萬元人民幣的貸款本息，債權(quán)到期日為_年_月。 乙方確認(rèn)：本協(xié)議規(guī)定的國有土地使用權(quán)除已設(shè)定抵押外，其相應(yīng)的國有土地使用權(quán)出讓金、契稅等已全部繳納完畢，所有的拆遷布置補(bǔ)償費(fèi)等均已全部支付完畢，乙方保證在簽訂本協(xié)議時該國有土地使用權(quán)上不存在著任何權(quán)利負(fù)擔(dān)(已設(shè)定的抵押除外)。 第五條本協(xié)議簽訂后三十天內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)遵照國家有關(guān)規(guī)定和文物管理部門的要求對項目用地進(jìn)行全面的地下文物勘探，并提供書面的文物勘探報告。項目

25、一期用地的文物勘探費(fèi)用歸乙方承擔(dān)，二期用地的文物勘探費(fèi)用則由甲方或_置業(yè)有限公司承擔(dān)。 乙方確認(rèn)乙方出資的國有土地使用權(quán)不存在著“原地保障文物、遺址”的狀況。_置業(yè)有限公司在開發(fā)建設(shè)本項目的過程中，如發(fā)現(xiàn)文物和遺址，經(jīng)國家文物管理部門確認(rèn)需原地保障的，導(dǎo)致本項目無法開發(fā)的，甲方退出本項目開發(fā)，由乙方自行處理。乙方應(yīng)在收到國家文物管理部門確認(rèn)需原地保障文物、遺址的文書后十天內(nèi)，將甲方及甲方通過_置業(yè)有限公司投入到本項目中的所有費(fèi)用歸還。 第六條付款及付款條件 1.本協(xié)議生效后_天內(nèi)，甲方向乙方支付壹仟萬元人民幣作為履行本協(xié)議的定金，乙方向甲方開具相應(yīng)的合法有效的收款憑證。 2.本協(xié)議簽訂后_個月

26、內(nèi)，甲乙雙方共同遵照_市規(guī)劃和國土資源局有關(guān)國有土地使用權(quán)變更的要求和_市計劃委員會有關(guān)立項計劃變更的要求，準(zhǔn)備齊全有關(guān)資料并向有關(guān)部門提出變更申請后，甲乙雙方共同將乙方在中信實業(yè)銀行_分行城中支行的人民幣伍仟萬元的貸款轉(zhuǎn)貸至_置業(yè)有限公司名下。如因貸款銀行的原因不能將該貸款轉(zhuǎn)至_置業(yè)有限公司名下，則甲方通過_置業(yè)有限公司向乙方支付_萬元人民幣，乙方向_置業(yè)有限公司開具相應(yīng)的合法有效的收款憑證，同時由乙方負(fù)責(zé)解除開發(fā)地塊上設(shè)定的抵押。 在甲方支付上述_萬元人民幣款項時，乙方負(fù)責(zé)將本協(xié)議書第三條所述的本項目的權(quán)屬證明、各種批文等原件、備件移交給_置業(yè)有限公司。 3.在完成本條前款工作后一個月內(nèi)，

27、乙方將有關(guān)國有土地使用權(quán)和立項計劃變更至_置業(yè)有限公司名下。在完成本款手續(xù)后七日內(nèi)甲方通過_置業(yè)有限公司向乙方支付貳仟萬元人民幣，乙方向_置業(yè)有限公司開具相應(yīng)的合法有效的收款憑證。 4.在乙方將本協(xié)議第三條規(guī)定的建設(shè)用地許可證等各種必要的批文全部變更到_置業(yè)有限公司名下并在_置業(yè)有限公司成立后_個月內(nèi)，乙方按甲方的要求將其持有的_置業(yè)有限公司的全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方指定的單位或個人并辦理好股權(quán)變更工商登記手續(xù)，_置業(yè)有限公司將余款_萬元全部付清。 本期款項支付前乙方應(yīng)向_置業(yè)有限公司開具并提交總額為壹億貳仟捌佰萬元人民幣的可以計入_置業(yè)有限公司本項目開發(fā)成本的合法有效的發(fā)票。 甲方按本條第一款規(guī)定

28、支付的定金，可以抵作_置業(yè)有限公司支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款。 第七條雙方的責(zé)任 (一)甲方的責(zé)任 1.負(fù)責(zé)_置業(yè)有限公司的工商注冊登記手續(xù)，費(fèi)用由_置業(yè)有限公司承擔(dān)。 2.負(fù)責(zé)確保本項目_置業(yè)有限公司收購資金的落實到位，確保資金運(yùn)作正常。 3.協(xié)助乙方辦理本項目的國有土地使用權(quán)和立項計劃等權(quán)屬證明和各種批文變更或備案到_置業(yè)有限公司名下，負(fù)責(zé)其他有關(guān)批文的申領(lǐng)、延期的工作。 4.協(xié)助乙方辦理好本項目地塊的土地使用權(quán)年限調(diào)整工作。 (二)乙方的責(zé)任 1.在簽訂本協(xié)議書之時，乙方負(fù)責(zé)向甲方提供本協(xié)議書第三條規(guī)定的本項目的權(quán)屬證明、各種批文的復(fù)印件，同時提供原件進(jìn)行復(fù)驗。 2.乙方應(yīng)解除與原合作方就_

29、街項目簽訂的合作開發(fā)協(xié)議，負(fù)責(zé)處理相應(yīng)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，并向甲方提供原件、備件。 3.負(fù)責(zé)完成本項目的國有土地使用權(quán)和立項計劃等權(quán)屬證明和各種批文變更或備案到_置業(yè)有限公司名下，并協(xié)助甲方辦理其他有關(guān)批文的申領(lǐng)、延期的工作，其中本項目的國有土地使用權(quán)和立項計劃須變更到_置業(yè)有限公司名下。 上述工作乙方應(yīng)在_置業(yè)有限公司成立后_個月內(nèi)完成，本協(xié)議另有規(guī)定的除外。 4.負(fù)責(zé)將本項目地塊的土地使用年限調(diào)整為商品房住宅用地_年，商業(yè)用地_年，但因土地使用年限調(diào)整而相應(yīng)增進(jìn)應(yīng)補(bǔ)交的土地使用權(quán)出讓金及相關(guān)費(fèi)用由_置業(yè)有限公司承擔(dān)。 上述工作乙方應(yīng)在_置業(yè)有限公司成立后_個月內(nèi)完成。 5.在_置業(yè)有限公司付清

30、第二期_萬元人民幣款項時負(fù)責(zé)以三通一平(即通水、通電、通路和土地平整)為標(biāo)準(zhǔn)將土地使用權(quán)移交給_置業(yè)有限公司，辦理通水、通電的費(fèi)用由甲方或_置業(yè)有限公司承擔(dān)。 _.協(xié)助甲方辦理_置業(yè)有限公司工商注冊登記手續(xù)。 7.協(xié)助_置業(yè)有限公司房地產(chǎn)開發(fā)暫定資質(zhì)的申領(lǐng)工作。 第八條乙方將_街項目的土地使用權(quán)(年限年)過戶到_置業(yè)有限公司名下所發(fā)生的土地契稅由乙方和_置業(yè)有限公司共同承擔(dān)，其中乙方承擔(dān)_%，_置業(yè)有限公司承擔(dān)_%，其他過戶稅費(fèi)如印花稅等由_置業(yè)有限公司承擔(dān)。 第九條甲、乙雙方一致同意乙方在_置業(yè)有限公司的股權(quán)在_置業(yè)有限公司成立后個月內(nèi)由甲方指定的單位或個人按乙方原出資金額(即按出資金額11)進(jìn)行收購，股權(quán)轉(zhuǎn)讓款由收購方一次性支付給乙方，乙方應(yīng)向收購方開具相應(yīng)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款發(fā)票。 第十條甲、乙雙方確認(rèn)：開發(fā)地塊的拆遷補(bǔ)償中的貨幣補(bǔ)償部分由乙方處理。甲方認(rèn)可乙方于_年_月_日與中國工商銀行_市_支行簽訂的拆遷協(xié)議，甲方同意承接該協(xié)議中為乙方(_房產(chǎn)開發(fā)