建設(shè)項目用地預(yù)審辦事完整版

1、精品BSZN-1220012017建設(shè)項目用地預(yù)審辦事指南（完整版）云南省文山州西疇縣國土資源局2017年 7 月 21 日可編輯修改精品建設(shè)項目用地預(yù)審辦事指南一、受理范圍1.西疇縣范圍內(nèi)的企業(yè)、公司、機關(guān)、事業(yè)單位、社會團體和其他社會組織等。2.符合下列條件的單位可以提出申請：（ 1）建設(shè)項目符合國家供地政策和土地管理法律、法規(guī)的規(guī)定；（ 2）已完成可行性研究報告編制并通過審查，確定選址及基本建設(shè)規(guī)模，符合節(jié)約集約用地；（ 3）項目建議書批復(fù)文件、項目列入相關(guān)行業(yè)規(guī)劃文件或相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策文件、項目備案文件等；（ 4）符合現(xiàn)行土地利用總體規(guī)劃；（ 5）項目不位于地址災(zāi)害易發(fā)區(qū)及不壓覆重要礦產(chǎn)資

2、源；（ 6）不屬于違法用地，且資金落實。二、辦理依據(jù)依據(jù)土地管理法 、建設(shè)項目用地預(yù)審管理辦法（國土資源部令第68 號）及國土資源部關(guān)于改進和優(yōu)化建設(shè)項目用地預(yù)審和用地審查的通知（國土資規(guī)2016 16 號）等有關(guān)規(guī)定。三、實施機關(guān)本公共服務(wù)事項實施機關(guān)為西疇縣國土資源局。四、審批條件1.項目選址、土地用途、規(guī)模發(fā)生調(diào)整；2.不符合土地利用總體規(guī)劃或用地規(guī)模超過土地使用標準；五、受理地點受理地點：西疇縣國土資源局四樓（規(guī)劃股）辦公時間：周一至周五，上午8:00 11:30，下午 14:30 17:30乘車方式：縣內(nèi)可乘下新民新縣一中公交車到政務(wù)服務(wù)管理局下車即到。六、申請材料報云南省國土資源廳

3、建設(shè)項目用地預(yù)審材料目錄序號材料名稱材料要求備注1建設(shè)用地預(yù)審申請表及申請報告PDF 文檔及紙質(zhì)材料2州（市）、縣（市、區(qū)）國土資源局主管部門初審意見PDF 文檔及紙質(zhì)材料包括項目建議書批復(fù)文件、 項目列3項目建設(shè)依據(jù)PDF 文檔及紙質(zhì)材料入相關(guān)行業(yè)規(guī)劃文件或相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策文件、項目備案文件等。規(guī)劃圖、現(xiàn)狀圖需縣級國土資源主4標注用地范圍的土地利用總體規(guī)劃圖、現(xiàn)狀圖及平面PDF 文檔及紙質(zhì)材料管部門加蓋印章，原則上使用1:1布置圖及其他相關(guān)圖件萬標準分幅，線性工程經(jīng)預(yù)審機關(guān)同意后可使用1:5萬圖件，圖件需可編輯修改精品刪除涉密信息。 平面布置圖加蓋設(shè)計單位和建設(shè)單位印章， 并在圖上附項目功能分區(qū)

4、和主要經(jīng)濟指標。5項目可行性研究報告或項目核準報告PDF 文檔及紙質(zhì)材料需加蓋設(shè)計單位和建設(shè)單位印章6項目用地權(quán)屬材料及項目現(xiàn)狀分類面積表PDF 文檔及紙質(zhì)材料需加蓋縣級國土資源主管部門印章7項目用地邊界拐點坐標表（ 1980國家大地坐標系）數(shù)據(jù)庫屬于土地管理法 第二十六條規(guī)8土地利用總體規(guī)劃修改方案、聽證材料及專家評審意PDF 文檔及紙質(zhì)材料定情形（包括占用基本農(nóng)田情形） ，見確需修改土地利用總體規(guī)劃的建設(shè)項目，需提交此項材料。9土地節(jié)地評價報告PDF 文檔及紙質(zhì)材料開展節(jié)地評價的建設(shè)項目需提交此項材料。10劃定礦區(qū)范圍批復(fù)或采礦許可證PDF 文檔及紙質(zhì)材料礦山開發(fā)項目需提交此項材料由縣國土

5、資源局預(yù)審的項目，提供1 份資料；由州國土資源局預(yù)審的項目，提供2份資料；由省國土資源廳預(yù)審的項目，提供3 份資料；由國土資源部預(yù)審的項目，提供4份資料。七、審批時限(法定時限： 20 個工作日，承諾時限15 個工作日。 )八、審批收費無九、共同審批與前置審批無十、中介服務(wù)無十一、年審年檢與指定培訓(xùn)無十二、資質(zhì)資格無十三、審批流程（一）申請1.提交方式（ 1）西疇縣國土資源局四樓規(guī)劃股（西疇縣西灑鎮(zhèn)青年路）。（ 2.提交時間星期一至星期五上午8:0011:30，下午 14:30 17:30。（二）受理申請人提交申請材料，西疇縣國土資源局經(jīng)辦人員對照本業(yè)務(wù)手冊行政審批申報材料，對申報材料是否符合法定形式、申報材料是否齊全等進行核對。（三）咨詢方式1.窗口咨詢。地址：西疇縣國土資源局四樓2.電話咨詢。聯(lián)系電話過電話咨詢的，將當場得到回復(fù)。電話投訴：編輯修改精品信函投訴： 投訴受理部門名稱：西疇縣國土資源局，通訊地址： 西疇縣西灑鎮(zhèn)青年路；郵政編碼：663599。（四） 審批流程建設(shè)項目用地預(yù)審辦事流程圖建設(shè)單位提出申請審核申請材料需要補正符合不予補正材料材料申請材料受理情形初審結(jié)果材料符合要求材料補正符合要求受理（收件）主辦股室審查各股室會審不合格股室會審