房屋買賣中介合同

1、房屋中介買賣合同來源：兄弟房產(chǎn)網(wǎng)作者：日期： 10-05-26房屋中介買賣合同編號： （） NO 0000480出賣人 （以下簡稱甲方 ）姓名（或名稱 ）： 身_份證件號 （或營業(yè)執(zhí)照號 ）：買受人 （以下簡稱乙方 ）姓名（或名稱 ）：身份證件號 （或營業(yè)執(zhí)照號 ）：中介人（以下簡稱丙方 ）名稱： 營業(yè)執(zhí)照號 中介資質(zhì)證書號根_ 據(jù)中華人民共和國合同法、中華 人民共和國房地產(chǎn)管理法及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在 平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議：一、經(jīng)丙方介紹，甲方自愿將本條第二款所列房屋出售給乙方，甲方已將 房屋狀況充分告知乙方，乙方對甲方所出售的房屋及附屬設(shè)施、裝潢情

2、況已充 分了解，愿意購買該房屋。甲方出售房屋的情況：（一）房屋坐落 ，房屋所有權(quán)證號 ，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，建筑面積 平方米。（二）附屬設(shè)施、裝潢情況二、甲、乙雙方約定上述房屋成交價款為人民幣 元（大寫），附屬設(shè)施、裝潢價款 元（大寫 ，） 總計元（大寫 。） 合同簽訂之日，乙方支付給甲方定 金元（大寫 ，） 由丙方代為保管。三、付款方式、期限及房屋交付：（一）乙方按下列第 種方式付款。1、本合同簽訂之日起 日內(nèi)，乙方將上述房款付清，交付給方，購房定金在付款時沖抵房款，如房款交付給丙方，丙方應(yīng)在將_ 房款轉(zhuǎn)交給甲方。2、乙方在到市房地產(chǎn)交易所交納稅費當(dāng)日將房款付清給甲方，購房定金在 付款時沖抵房款。3、

3、（二）甲方按下列第 種方式將房屋交付給乙方。1、在乙方房款付清之日交付。2、。_上述房屋交付給乙方之前發(fā)生的該房屋的物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、電訊費及 其它有關(guān)費用，由甲方繳納。四、房屋建筑面積以市房管部門按現(xiàn)行的房屋測量規(guī)范測量的為準(zhǔn)，如與 原產(chǎn)權(quán)證記載面積不一致，甲、乙兩方約定按下列第 種方式處理：1、按套計件，房價款不變，互不退補。2、五、甲方應(yīng)保證上述房屋權(quán)屬清楚，無產(chǎn)權(quán)糾紛，符合房屋轉(zhuǎn)讓條件。自 本合同簽定之日起，該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)概由 甲方負責(zé)清理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，由此給乙方造成損失的，由甲方賠 償。如甲方出售房屋為房改房的，應(yīng)由甲方辦理完畢房改

4、房上市交易審批手 續(xù)。甲方應(yīng)在本合同簽定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需資料，協(xié)助辦理 上述房屋的交易、權(quán)屬登記手續(xù)。六、丙方應(yīng)提供良好的中介服務(wù)。丙方應(yīng)將其所知道的出售房屋狀況向乙 方作充分說明 ;同時應(yīng)將辦理房產(chǎn)交易、權(quán)屬登記所需資料、程序以及應(yīng)繳納的 營業(yè)稅、個人所得稅、契稅、交易綜合服務(wù)費和其它有關(guān)費用的種類和標(biāo)準(zhǔn)充 分告知甲、乙兩方。七、本合同簽訂后 日內(nèi)，應(yīng)向市房管部門申請辦理該房屋的交易、權(quán)屬登記手續(xù)，上述房屋在辦理交易、權(quán)屬登記手續(xù)所發(fā)生的稅、費，甲、乙 雙方約定由 方承擔(dān)，如無約定，按國家規(guī)定由各自承擔(dān)。辦理登記后，三方約定市房管部門出具的收件收據(jù)由 方收執(zhí)，并由方憑此收據(jù)及

5、相關(guān)證件領(lǐng)取房產(chǎn)證。如由丙方領(lǐng)證，丙方應(yīng)當(dāng)在日內(nèi)將房產(chǎn)證交給乙方。八、甲、乙兩方應(yīng)各自按上述房屋價款的 %支付給丙方中介服務(wù)費，各為 元。給付方式和期九、違約責(zé)任：1、本合同簽定后，乙方中途悔約的，應(yīng)及時通知甲、丙兩方，購房定金歸 甲方所有 ;甲方中途悔約的，應(yīng)及時通知乙、丙兩方，并應(yīng)在悔約之日起 日內(nèi)雙倍返還購房定金給乙方。本合同簽訂后，甲、乙兩方中一方悔約的，違約方應(yīng)承擔(dān)雙方的中介服務(wù) 費，丙方有權(quán)在定金中優(yōu)先收取。2、甲方未履行房屋權(quán)屬狀況的告知義務(wù)而導(dǎo)致乙方發(fā)生重大誤解并造成損 失的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，丙方如未將其所知道的房屋權(quán)屬狀況向乙 方作充分說明的，承擔(dān)連帶責(zé)任。3、乙方

6、未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期 一日，由違約方給付對方該房屋總房款萬分之 的違約金。逾期日未付清房款或未交付房屋的，對方有權(quán)解除本合同，違約方應(yīng)承 擔(dān)違約責(zé)任并對由此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。甲、乙兩方或一方未按期給付丙方中介服務(wù)費的，每逾期一日，違約方應(yīng) 按中介服務(wù)費的 _%給付丙方違約金。因甲乙兩方其中一方的原因逾期未申請辦理房屋交易、權(quán)屬登記手續(xù)的， 每逾期一日，由違約方給付對方總房款萬分之 的違約金 ;因丙方原因逾期未申請的，每逾期一日由丙方按中介服務(wù)費的百分之 分別付給甲、乙兩方。十、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由合同當(dāng)事人協(xié)商解決 ;協(xié)商不成的， 可以向鎮(zhèn)

7、江仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。十一、本合同內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力，如手寫項 填寫內(nèi)容與印刷文字內(nèi)容不一致，以手寫項為優(yōu)先。十二、丙方應(yīng)保證甲、乙兩方及上述房屋的其它權(quán)利人簽名屬實，如因簽名不實引起糾紛的，由過錯方與丙方共同承擔(dān)由此而引起的民事責(zé)任。十三、本合同一式四份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份，一份送交市房地產(chǎn)交易 所。十四、本合同自三方簽字訂之日起生效。十五、當(dāng)事人自行約定的其它事項：限：甲方 （簽章 ）： 乙_ 方（簽章 ）：身份證件號碼： 身_ 份證件號碼：甲方配偶 （簽章）：委托代理人 （簽章 ）：身份證件號碼： 身_ 份證件號碼：委托代理人 （簽章 ）：身份證件號碼： 年月日年月日丙方 （簽章 ）：法定代表人： 經(jīng)辦人： 身份證件號碼： 鑒_ 證機關(guān) （蓋章 ）年月日年月日注意事項：1、當(dāng)事人簽約之前，應(yīng)當(dāng)仔細閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及專用詞理解 不一致的，可向市房地產(chǎn)交易所咨詢。2、為體現(xiàn)合同當(dāng)事人的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行， 供當(dāng)事人自行約定或補充約定。當(dāng)事人