精品專題資料（2022-2023年收藏）廣州白云國際機場北區(qū)物流作業(yè)場項目

1、廣州白云國際機場北區(qū)物流作業(yè)場項目招商公告我單位下屬企業(yè)廣州航源物流供應(yīng)鏈有限公司（下簡稱“供應(yīng)鏈公司”），擬對廣州白云國際機場北區(qū)白云國際機場北區(qū)物流作業(yè)場項目公開招商，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：一、總則（一）招商項目廣州白云國際機場北區(qū)物流作業(yè)場項目（下簡稱“本項目”）是招商人與成交人利用項目地塊共同合作經(jīng)營物流作業(yè)場，為白云機場航空物流提供相關(guān)配套服務(wù)的項目。（二）詞語定義招商人：指廣州航源物流供應(yīng)鏈有限公司；報價人：指響應(yīng)招商人要求，向招商人提供報價文件的企業(yè)法人；成交人：指經(jīng)招商人評審，符合招商文件要求，綜合競爭力最優(yōu)并贏得合作協(xié)議的報價人；二、項目概況（一）項目位置項目位于廣州市花都區(qū)

2、白云機場橫十二路原機場公安局北區(qū)派出所（山下小學(xué)）。毗鄰東跑道，與白云機場航空貨站、機場海關(guān)綜合辦公樓距離較近。（二）項目現(xiàn)狀本項目占地面積約5600，其中有一建筑面積約為1200的四層辦公樓并附有約300兩層裙樓（根據(jù)民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)GB50292-1999在2015年可靠性評定為級），籃球場及周邊場地約4000平方米。地塊邊界有約2m高圍墻，水電通訊網(wǎng)絡(luò)待接入，整體地形相對平整，有利于后期改造。（三）項目限制因素項目地塊處于未來機場飛行區(qū)規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)，將被優(yōu)先用于機場建設(shè)，故具體使用年限存在不確定性。同時，外部道路、水、電、通訊、網(wǎng)絡(luò)等也存在受機場建設(shè)因素聯(lián)動影響的可能。三、合

3、作內(nèi)容充分利用本項目區(qū)域便利，借助招商人的品牌和渠道優(yōu)勢，由成交人出資并負(fù)責(zé)對現(xiàn)有物業(yè)和場地進(jìn)行裝修改造，以招商人名義共同經(jīng)營物流作業(yè)場業(yè)務(wù)，為白云機場航空物流提供配套服務(wù)。四、合作條件（一）成交人根據(jù)報價向招商人繳納物流資源服務(wù)費用，費用最低限價25000元/月，基于業(yè)務(wù)培育考慮，招商人根據(jù)報價給予自簽訂合作協(xié)議起最長不超過3個月的資源免費使用期；（二）成交人負(fù)責(zé)按獲得招商人批準(zhǔn)的方案對項目場地進(jìn)行裝修或改造，并自行負(fù)責(zé)通過政府方面的審核（包括但不限于建設(shè)許可申請、消防報建和驗收，招商人提供必要協(xié)助）；（三）成交人負(fù)責(zé)在簽訂合作協(xié)議1個月內(nèi)項目水、電、通訊、網(wǎng)絡(luò)的接入工作；（四）成交人負(fù)責(zé)在

4、簽訂合作協(xié)議3個月內(nèi)對辦公樓及裙樓進(jìn)行統(tǒng)一裝修加固改造（不得拆除，且成交人須對改造期間及其后使用的樓宇建筑安全負(fù)責(zé)），除招商人保留兩層裙樓作業(yè)務(wù)室外，其余部分交由成交人使用；（五）成交人負(fù)責(zé)在簽訂合作協(xié)議3個月內(nèi)在現(xiàn)有場地基礎(chǔ)上根據(jù)報價建設(shè)改造出不少于500倉庫區(qū)域（凈高6m，帶上蓋，地面硬化）、不少于500停車及堆場區(qū)域（地面硬化）及進(jìn)出道路供招商人獨立自主使用；（六）本次招商合作期限為一年，到期后經(jīng)雙方協(xié)商同意的，可在物流資源服務(wù)費用上漲不低于10%的基礎(chǔ)上續(xù)簽一年；（七）成交人清楚了解并同意：如本項目場地和建筑因機場建設(shè)需要征用的，須在接到書面通知15天內(nèi)完成全部撤場工作，招商人無須為此

5、向成交人支付任何直接或間接費用。五、報價人條件（一）具有獨立法人資格的國內(nèi)企業(yè)；（二）注冊資金100萬（含100萬）以上；（三）守法經(jīng)營，經(jīng)營業(yè)績優(yōu)良，無重大不良記錄；（四）報價人須在廣東省機場管理集團(tuán)有限公司采購招商管理平臺（五）不接受個人和聯(lián)合體報名。 六、招商文件（一）招商文件的組成招商文件由本文及所有按本章第二條（招商文件澄清）發(fā)出的補充通知和本章第四條（招商答疑安排）所述書面解答和補充通知組成。（二）招商文件澄清招商文件的唯一來源為：廣東省機場管理集團(tuán)有限公司采購招商管理平臺（三）招商文件修改招商人有權(quán)對招商文件中報價截止時間、評審時間及本章第四條（招商答疑安排）所規(guī)定的事項進(jìn)行修改

6、。（四）招商答疑安排1、報價人可以通過書面形式對就有關(guān)問題向招商人提出疑問，招商人將對認(rèn)為有必要解答的問題進(jìn)行解答，并以書面形式通知所有招商文件收受人。2、由答疑而產(chǎn)生的對招商文件內(nèi)容的修改，招商人將按本章第二條（招商文件澄清）的規(guī)定，以補充通知的方式發(fā)出。七、現(xiàn)場考察（一）報價人可自行現(xiàn)場考察，招商人提供必要協(xié)助，招商人不另行組織集體現(xiàn)場考察。（二）報價人現(xiàn)場考察產(chǎn)生疑問的，可按本招商文件規(guī)定向招商人提出。八、報價費用報價人應(yīng)承擔(dān)其編制報價文件以及遞交報價文件所涉及的一切費用。無論報價結(jié)果如何，招商人對上述費用不負(fù)任何責(zé)任。九、報價文件（一）報價人應(yīng)認(rèn)真檢查招商文件的內(nèi)容是否齊全，如有遺漏請

7、于遞交報價文件截止日2日前向招商人索取，否則責(zé)任自負(fù)。同時應(yīng)閱讀招商文件所有的內(nèi)容，未嚴(yán)格按招商文件要求編制的報價文件將被拒絕或視為無效報價。（二）報價文件應(yīng)包括下列16條內(nèi)容：1、報價單（參見本招商文件附件2：報價單）；2、授權(quán)委托書（如有授權(quán)）；3、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等材料的復(fù)印件；4、工程或物流項目業(yè)績證明（合同或其它證明材料，最多提供4項）；5、項目合作方案（含項目經(jīng)營思路、場地及辦公樓改造方案、倉庫與堆場解決方案、道路水電接入方案等內(nèi)容）；6、其它需提供的資料。以上所有文件需加蓋公章。（三）報價單內(nèi)容說明：1、物流資源使用費：最低限價25000元，報價人以每1000元為最小單元上

8、浮報價；2、資源免費使用期：最高期限為3個月，報價人以每1個月為最小單元下浮報價；3、倉庫改造期限：最高期限為3個月，報價人以每1個月為最小單元下浮報價；4、堆場改造期限：最高期限為3個月，報價人以每1個月為最小單元下浮報價；5、辦公樓裝修改造期限：最高期限為3個月，報價人以每1個月為最小單元下浮報價。報價單填寫內(nèi)容不滿足最小單元要求的，視為向負(fù)偏離方向取整至最小單元。（四）招商文件提供的文件表式報價人必須使用。但表式可以按同樣格式進(jìn)行擴展。（五）報價文件統(tǒng)一采用A4紙編制，正本必須打印或用不能擦去的墨水書寫，報價文件副本可以復(fù)印。報價文件的正本、副本都應(yīng)分別裝訂成冊，并在封面上正確標(biāo)明“正本

9、”、“副本”字樣。報價文件應(yīng)編制目錄、逐頁標(biāo)注連續(xù)頁碼。報價文件正本與副本內(nèi)容不一致時，以正本為準(zhǔn)。（六）全套報價文件應(yīng)無修改和行間插字。如有修改，須在修改處和行間插字加蓋報價人法定代表人或其代理人的印鑒。十、報價文件的密封和遞交（一）報價文件的密封與標(biāo)志1、招商人不提供統(tǒng)一標(biāo)袋，報價人自行準(zhǔn)備密封袋及封條。報價人需將所有報價文件根據(jù)上述規(guī)定的裝訂方式和份數(shù)進(jìn)行密封，并在封條上加蓋騎縫公章。2、所有封袋上都應(yīng)寫明報價人名稱和項目名稱。3、如果報價人未按上述規(guī)定提交的報價文件將被拒絕。（二）報價材料遞交報價人在報價截止時間前將材料交至廣州白云國際機場南工作區(qū)空港南橫四路生活服務(wù)樓406房，廣州航

10、源物流供應(yīng)鏈有限公司。聯(lián)系電話聯(lián)系人：郭先生、胡小姐。（三）報價截止時間報價人須在2018年3月1日15:00時前將將報價文件遞交給招商人。十一、招商評審（一）招商評審會在報價提交截止后15個工作日內(nèi)舉行，地點由招商人指定。（二）在開標(biāo)時報價文件中出現(xiàn)下列情況之一的，將作為無效報價文件，不得進(jìn)入評審。1、報價文件中的報價單未加蓋報價人的企業(yè)公章的。2、報價文件中的報價單內(nèi)容超過限制條件的。3、關(guān)鍵內(nèi)容字跡模糊、無法辨認(rèn)的。（三）評審由招商人依照相關(guān)規(guī)定組建的評審委員會負(fù)責(zé)。（四）評審辦法：本次評審采用綜合評估法，具體分值占比如下：項目內(nèi)容占比價格因素1. 資源使用費

11、2. 資源免費使用期50%市場影響力1.企業(yè)注冊資金2.業(yè)績證明10%商務(wù)方案1.業(yè)務(wù)經(jīng)營方案2.裝修改造方案3.道路、水電等解決方案30%期限承諾1.辦公樓裝修期限2.倉庫改造期限3.堆場改造期限10%（五）招商人將在招商結(jié)果公示期結(jié)束之日起5日內(nèi)，向合格的成交人出具中標(biāo)書面通知書。（六）若有效響應(yīng)報價不足三家單位，招商人有權(quán)重新再次招商，或者可與現(xiàn)有報價人再進(jìn)行價格談判，以談判后的價格為準(zhǔn)，報價人需無條件同意此項要求。十二、授予合同（一）招商人和成交人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起15日內(nèi)，按照招商文件和成交人的報價文件訂立書面合同，招商人和成交人不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。（二）招商人和成交人在規(guī)定時間內(nèi)無法簽訂合同的，招商人有權(quán)宣布本次招商取消，并保留對本項目重新招商的權(quán)利。十二、其它招商人將保留本公告最終解釋權(quán)。特此公告。附件：1.用地示意圖2.報價單（模板） 廣東省航源實業(yè)發(fā)展有限公司 2018年2月22日