上傳人：梔***

認(rèn)證信息

認(rèn)證類型：個人認(rèn)證

認(rèn)證主體：王**（實名認(rèn)證）

IP屬地：天津

IP屬地：天津 上傳時間：2022-03-20 格式：DOC 頁數(shù)：18 大?。?.21MB 積分：36 舉報 版權(quán)申訴

1、精品舊樓加裝電梯資金分?jǐn)偡桨福ü﹨⒖迹┵M(fèi)用分?jǐn)傂杞Y(jié)合樓層及面積來計算。即樓層高、面積大的住戶分?jǐn)偟馁M(fèi)用相應(yīng)也會高一些。這也符合房產(chǎn)升值以及高樓層比低樓層更需要加裝電梯的現(xiàn)實?；?、3 樓住戶對電梯的需求不大，以及安裝電梯后對1 、2 樓住戶造成的一些采光上的影響：方案一， 1 、2 樓住戶不承擔(dān)安裝費(fèi)用?？傎M(fèi)用 = 樓層分?jǐn)傁禂?shù)×面積×每平方米分?jǐn)傎M(fèi)用樓層分?jǐn)傁禂?shù)見下表 :樓層分?jǐn)傁禂?shù)表樓層樓層分?jǐn)傁禂?shù)91.381.271.16150.940.830.7住戶面積 = 實際面積的整數(shù)計算每平方米分?jǐn)傎M(fèi)用 = 電梯安裝費(fèi)用（包括土建及安裝等費(fèi)用）÷樓層總面積（樓至樓

2、）分?jǐn)傎M(fèi)用隨電梯的總費(fèi)用降低而降低。-可編輯 -精品單臺電梯井道加建工程報價清單（修）工程名稱 :東圃麗江新村加建電梯工程建設(shè)單位：東圃麗江新村業(yè)主會現(xiàn)場情況：一梯一臺梯，可加裝位置在進(jìn)大門一米五距離處，采用一米五連廊連接電梯及原住宅樓。金額（元）序號項目名稱計量單位工程量備注綜合單價合價一土石方工程1平整場地m 29.00055.00495.002挖土方m 345.000180.008100.003余泥渣土外運(yùn)排放車6.0001000.006000.00小計14595.00二鋼筋及混凝土工程1墊層 C15商品混凝土m 31.000385.00385.002基礎(chǔ) C30商品混凝土m 345.0

3、00435.0019575.00-可編輯 -精品3基礎(chǔ)混凝土鋼筋噸2.8004200.0011760.004模板工程m 280.00075.006000.005人工費(fèi)m 345.000500.0022500.00小計60220.00三鋼結(jié)構(gòu)主體主立柱制作、安裝1噸4.8380018240Q235B150*150*5 方鋼管導(dǎo)軌支架制作、安裝2噸0.638002280150*150*5 方鋼管3橫檔 150 ×150 ×5 方鋼管噸3.3380012540電梯廳門頭橫梁 150 ×4噸0.838003040100 ×5 方鋼管門前小立柱 100*100*4

4、5噸0.738002660方鋼管電梯曳引機(jī)主吊鉤（承重6個22004002T）7預(yù)埋板個226013208鋼架與墻體連接（型材）套221503300連接鋼板制作、安裝（型9套221503300材）10M16 化學(xué)螺栓、安裝套88252200-可編輯 -精品安裝配件（電焊條、螺栓11箱101201200等）鋼架聚酯面漆（材料及施12130202600工）鋼結(jié)構(gòu)環(huán)氧防銹漆（含）聚酯面漆及環(huán)氧防銹漆劑15鋼架運(yùn)輸車11000100016鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件廠內(nèi)制作噸10.2200204017鋼架吊裝、安裝噸10.240004080018安全措施費(fèi)項11000

5、100019成品保護(hù)費(fèi)項190090020小計102720四廊橋制作（ 1.5 米）廊橋與墻體連接1噸3.2380012160150*150*5 方鋼管2樓層板M240420168003鋼架制作，安裝、吊裝噸3.24000128004總計41760五井道四面玻璃外墻-可編輯 -精品電梯專用 220型避震不銹1只401204800鋼駁接爪（四爪）電梯專用 220型避震不銹2只136709520鋼駁接爪（二爪）電梯專用 220型避震不銹3只20601200鋼駁接爪（一爪）4定制不銹鋼萬向駁接頭個19620392012mm 平面鋼化玻璃、制5M228016044800作中、美合資道康寧透明耐6M20

6、0204000候膠 10mm)玻璃安裝配件（泡沫條及7M200204000螺栓）8玻璃架制作個15005009特種玻璃廠內(nèi)制作M2280205600特種玻璃安裝費(fèi)（含吊裝10M228010028000設(shè)備的安裝）特殊玻璃裝、卸及運(yùn)輸包11車1900900裝費(fèi)12小 計元107240六其他1排柵3306521450-可編輯 -精品2 機(jī)房照明4 機(jī)房排氣扇小計總計七、電梯報建1 圖紙設(shè)計2 公示牌公示3 勞務(wù)費(fèi)宗115001500宗11500150024450350985臺11500015000臺160006000臺1100001000031000八、電梯部分日立小機(jī)房1電梯設(shè)備臺1156000

7、156000（含 ic 卡）2電梯安裝臺13600036000192000九、工程總報價573985備注：1、本報價不含稅金2、本報價不含任何管線遷移3、甲方負(fù)責(zé)提供機(jī)房照明電源4、施工期間水電由發(fā)包方負(fù)責(zé)提供。單臺貫通電梯井道加建工程報價清單（修）工程名稱 :東圃麗江新村加建電梯工程-可編輯 -精品建設(shè)單位：東圃麗江新村業(yè)主會計量單金額（元）序號項目名稱工程量備注位綜合單價合價一土石方工程1平整場地m 29.00055.00495.0045.002挖土方m 3180.008100.0003余泥渣土外運(yùn)排放車6.0001000.006000.00小計14595.00二鋼筋及混凝土工程1墊層 C

8、15商品混凝土m 31.000385.00385.0045.002基礎(chǔ) C30商品混凝土m 3435.0019575.00096.003廊橋混凝土板m 2200.0019200.0004鋼筋噸4.8004200.0020160.0080.005模板工程m 275.006000.00045.006人工費(fèi)m 3500.0022500.000小計87820.00三鋼結(jié)構(gòu)主體-可編輯 -精品主立柱制作、安裝1噸5.8380022040Q235B200*200*5方鋼管導(dǎo)軌支架制作、安裝2噸1.038003800200*200*5方鋼管3橫檔 200 ×200 ×5 方鋼管噸3.83

9、80012540電梯廳門頭橫梁150 ×100 ×54噸0.838003040方鋼管門前小立柱100*100*4方鋼5噸0.738002660管6電梯曳引機(jī)主吊鉤（承重2T） 個22004007預(yù)埋板個226013208鋼架與墻體連接（型材）套2215033009連接鋼板制作、安裝（型材）套22150330010M16 化學(xué)螺栓、安裝套8825220011安裝配件（電焊條、螺栓等）箱10120120012鋼架聚酯面漆（材料及施工）20020400013鋼結(jié)構(gòu)環(huán)氧防銹漆（含打磨）200204000聚酯面漆及環(huán)氧防銹漆稀15鋼架運(yùn)輸車110001000

10、16鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件廠內(nèi)制作噸10.2200204017鋼架吊裝、安裝噸10.2400040800-可編輯 -精品18安全措施費(fèi)項11000100019成品保護(hù)費(fèi)項190090020小計113820四廊橋制作（雙天橋）廊橋與墻體連接150*150*51噸8.2380031160方鋼管2樓層板M296420403203鋼架制作，安裝、吊裝噸8.240003280041.2 米高不銹鋼 + 玻璃護(hù)欄米48100048000含安裝5總計152280五井道四面玻璃外墻電梯專用 220型避震不銹鋼1只401204800駁接爪（四爪）電梯專用 220型避震不銹鋼2只136709520駁接爪（二爪）電梯專用 22

11、0型避震不銹鋼3只20601200駁接爪（一爪）4定制不銹鋼萬向駁接頭個196203920512mm 平面鋼化玻璃、制作M228016044800中、美合資道康寧透明耐候膠6M20020400010mm)7玻璃安裝配件（泡沫條及螺M200204000-可編輯 -精品栓）8玻璃架制作個15005009特種玻璃廠內(nèi)制作M2280205600特種玻璃安裝費(fèi)（含吊裝設(shè)備10M228010028000的安裝）11特殊玻璃裝、卸及運(yùn)輸包裝費(fèi)車190090012小 計元107240六其他1排柵54065351002機(jī)房照明宗1150015004機(jī)房排氣扇宗1150015005地面恢復(fù)163004800小計4

12、2900518655.0總計0七、電梯報建1圖紙設(shè)計臺115000150002公示牌公示臺1800080003勞務(wù)費(fèi)臺1120001200035000八、電梯部分1電梯設(shè)備臺1195000195000 日立小機(jī)-可編輯 -精品房（含 ic卡）2電梯安裝臺13800038000233000九、工程總報價786655備注：1、本報價不含稅金2、本報價不含任何管線遷移3、甲方負(fù)責(zé)提供機(jī)房照明電源4、施工期間水電由發(fā)包方負(fù)責(zé)提供附件 1 ：電梯技術(shù)規(guī)格表名稱：有機(jī)房客梯電梯編號：L1電梯型號：HGP-630-CO60臺數(shù)：1載重 量:630kg速度:60m/min層 /站/ 門:8層8站8門服務(wù)樓層

13、:1F9F開門尺寸 :寬 800 ×高 2100井道尺寸（ mm ）:寬 1850 ×深 1680機(jī)房尺寸（ mm ）:寬 1850 ×深 1680 ×高 2200-可編輯 -精品井道總高（ mm ）:30000提升高度（ mm ）:24000頂層高度（ mm ）:4500底坑深度（ mm ）:1500轎廂內(nèi)尺寸 :寬 1400mm ×深 1100mm基站:1F驅(qū)動方式 :微機(jī)控制交流變頻調(diào)壓調(diào)速（VVVF ）電源:動力電源：三相五線制，交流380 伏 50 赫茲；控制方式 :全集選單控制作標(biāo)準(zhǔn) :國家 GB7588標(biāo)準(zhǔn)轎廂轎頂 :GS-103

14、轎廂照明 :LED 面板燈轎廂通風(fēng) :兩側(cè)出風(fēng)轎廂前壁 :轎廂側(cè)壁 :發(fā)紋不銹鋼轎廂后壁 :轎廂門:轎廂地面 :地板膠開門方式 :中分開門轎廂操縱箱 :OPM-B轎內(nèi)指層器 :點(diǎn)陣式數(shù)顯侯梯門轎廂地坎：硬鋁型材-可編輯 -精品門套:發(fā)紋不銹鋼小門套層（廳）門發(fā)紋不銹鋼廳外召喚指示器 :不銹鋼面板 VIB-81）全集選控制運(yùn)行功23）無效內(nèi)指令自動取標(biāo)能消功能24）反向內(nèi)指令自動取準(zhǔn)2）超載保護(hù)功能消功能功3）超載報警功能25）啟動補(bǔ)償功能26）微動平層功能能4）超速電氣保護(hù)功能（提升高 45 米時標(biāo)準(zhǔn)配置）27）開門時間自動調(diào)整5）超速機(jī)械保護(hù)功能電梯功能功能28）開門時間自動控制6）安全觸板

15、保護(hù)功能功能7）門過載保護(hù)功能29）運(yùn)行次數(shù)顯示功能8）開關(guān)門時間異常保30）轎內(nèi)照明自動控制護(hù)功能功能其 他 約9）開門異常自動選層31）轎內(nèi)通風(fēng)自動控制定功能功能10 ）電動機(jī)空轉(zhuǎn)保護(hù)32）故障自動檢測功能功能-可編輯 -精品11 ）電動機(jī)過載保護(hù)33）故障自動存儲功能功能12）對講機(jī)通訊功能34）待機(jī)定期自檢13）警鈴報警功能35）泊梯功能14 ）故障低速自救運(yùn)36）層高自測定功能行功能15 ）停車在非門區(qū)報37）消防迫降功能警功能16 ）位置異常自動校38）抱閘動作的雙安全正功能檢測功能17 ）停電應(yīng)急照明功39）門停止運(yùn)行功能能18 ）轎頂檢修操作功40）底坑對講機(jī)通訊功能能19 ）

16、轎內(nèi)檢修操作功41）提前開門功能（速能度2.0m/s ）20 ）機(jī)房調(diào)試操作功能21 ）無呼自返基站功能22 ）滿載直駛運(yùn)行功能-可編輯 -精品附 加 功五方通話（機(jī)房至監(jiān)控IC 卡控制功能能室鋪線甲方負(fù)責(zé)）附件 2 ：舊樓加裝流程-可編輯 -精品（一）根據(jù)建筑設(shè)計方案審查的有關(guān)要求備齊資料、圖紙后向廣州市規(guī)劃局申報加建電梯的建筑設(shè)計方案審查。（二）根據(jù)廣州市規(guī)劃局方案審查復(fù)函的要求辦理相關(guān)事項，包括進(jìn)行批前公示、修改設(shè)計、征求相關(guān)業(yè)主或?qū)I(yè)部門的意見等。批前公示辦理：申請人應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)對擬加建電梯工程進(jìn)行現(xiàn)場、“規(guī)劃在線”網(wǎng)站及業(yè)務(wù)綜合大廳同時進(jìn)行的批前公示，申報人并需對現(xiàn)場公示進(jìn)行公證。

17、（三）批前公示結(jié)束后，申報人應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)備齊相關(guān)資料（含批前公示公證書）及圖紙后再報廣州市規(guī)劃局申領(lǐng)加建電梯的建設(shè)工程規(guī)劃許可證。申報人應(yīng)按許可證要求在有效期內(nèi)動工建設(shè)。業(yè)主個人也可申請報建提醒 1 加裝電梯除了單位可以進(jìn)行規(guī)劃報建，業(yè)主個人、業(yè)委會等受法定委托者也可進(jìn)行規(guī)劃報建。提醒 2 舊樓原有電梯井的，加裝電梯時不需再進(jìn)行規(guī)劃報建，直接找相關(guān)技術(shù)管理部門和電梯供應(yīng)商就可以了。加裝電梯過程中，實際上每一個具體的報建都是不一樣的，需要花大量的時間進(jìn)行協(xié)調(diào)。報建相關(guān)資料包括立案申請表、申請函、申請人的身份證明，還有房子加裝電梯的結(jié)構(gòu)安全證明，以及地形圖、總平面圖，還有就是加裝電梯的建筑設(shè)計方案以及如下資料1、同意申請人身份證復(fù)印件（一式三份），并在復(fù)印件上署明（與原件相符）并簽名；2、同意申請人房產(chǎn)證復(fù)印件（一式三份），并在復(fù)印件上署明（與原件相符）并簽名；-可編輯 -精品3、同意加裝電梯意見書（一式三份）原件；4、同意加裝電梯業(yè)主授權(quán)書（一式三份）原件；-可編輯 -精品附件 3 、電梯安裝后管理費(fèi)用的繳交A 方案：住戶自行管理（住戶自行成立管理委員會進(jìn)行管理。管理方面包括：每月