房屋建設承包合同

1、房屋建設施工承包合同房屋建設方（甲方）：承包施工方（乙方）：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方將位于 建設施工項目發(fā)包給乙方，雙方秉著平等、自愿、誠實、信用的原則，特簽訂此合同，望共同遵守。一、承包方式施工工程采取包工包料的方式。二、承包內容六層住宅樓和三層幼兒園房屋建筑。三、建設工期工程建設始于 年一月一日，乙方保證按如下要求完成工程建設進度：開工：年一月一日竣工：年一月一日如工程延期不能實現(xiàn)預定建設進度的，乙方須每延遲一天向甲方支付1000元違約金。四、甲方職責根據(jù)房屋建造需求，甲方負責“三通一平”和乙方施工隊住宿問題。五、乙方職責乙方自帶工程施工所需的模板、攪拌機、震動器、腳手架、混凝 土攪拌機

2、等 一切施工用具（運費由乙方負責）和師傅、小工等施工人 員，按甲方提供的圖紙 或甲方要求進行施工， 并從專業(yè)角度提出合理 的建議、意見。施工中乙方需提供建筑工程每道工序的工程資料（一）承包范圍:主體、抹灰，地板磚、衛(wèi)廚墻磚、窗戶、水電、樓梯、欄桿、地暖，進戶門、 防水、回填土（不含開挖基礎、潔具、太陽能、電梯、外保溫、內門、涂料，化糞池、樓外管網(wǎng)、門鈴）。（二）工程質量要求：1、 砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，砂漿飽滿，澆灌平整、牢實，粉 墻光滑平整，墻磚、地磚平實、整齊，縫隙合理，做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求； 內墻水泥抹一層。2、 電路按圖紙施工，布置合理規(guī)范、安全；開關、插座布置合理，能

3、正 常使用。3、水管、排水管道按圖紙設計或甲方要求施工。以上工程質量如不合格造成的損失由乙方負責。五、工程檢查、驗收在不影響乙方正常作業(yè)的情況下，甲方對工程作業(yè)進度、質量進行全程監(jiān)督檢查，并于工程建設完工后一個月內對工程進行驗收。六、工程款計算方式按建筑面積計算，陽臺全算，閣樓算一層面積，挑檐不算面積，基礎算一半面積，承包價每平方米 850元，底框每平方米1000元v七、工程款支付辦法1、 墊資：地基和一層。二層圭寸頂付每層總造價的65%以此類推， 主體完工后付清地基和一層的 65%2、 抹灰階段，每抹二層內墻付總造價的30%3、下余總造價的5%為質保金。八、質量保證義務乙方要保證所建房屋質量

4、可靠， 如因乙方施工原因致使房屋在一 年內出現(xiàn) 漏水、裂縫等質量問題的，乙方應當在一年內免費 維修 。九、安全責任 乙方必須認真按施工操作程序施工，自帶腳手架、安全帶、安全 帽等安全設 施，并做好施工人員的安全教育，堅持安全第一、質量第 一、預防為主，若施工 中發(fā)生安全事故，均由乙方負責，甲方不負任 何責任。十、其它未盡事宜1、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負責保管。2、乙方施工在保證質量的前提下應愛惜材料，避免造成浪費。3、本協(xié)議一式二份，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字后生效。若在施工中遇到問題雙方協(xié)商 解決 。4、未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理，協(xié)商不成按中華人民共和國合同年月日法和其他相關法律、法