調研報告實測成果報告范本

1、報告編號:公司自編號:測2009-022號房產(chǎn)測繪成果報告報告類型：實測項目名稱：九里堤北路16號綜合樓項目座落：九里堤北路16號委托單位：成都市人北投資管理有限公司測繪單位：四川嘉瑞德測繪有限責任公司二OO九年五月二十五日目 錄一、 作業(yè)聲明二、 作業(yè)儀器設備、測算軟件及測繪單位簡介三、 面積測繪成果1、 建設項目分項面積統(tǒng)計表2、 分幢房屋面積統(tǒng)計表3、 分幢房屋分戶面積統(tǒng)計表4、 分幢房屋功能區(qū)分攤面積表5、 分幢房屋面積測算樓盤表6、 房屋座落分布平面圖（總平面圖）7、 房屋分層平面圖作業(yè)聲明一、 本報告書中的成果是依據(jù)國家標準房產(chǎn)測量規(guī)范、四川省房產(chǎn)測繪實施細則（試行）和四川省房產(chǎn)測

2、繪實施細則（試行）補充規(guī)定（房屋建筑面積實測補充規(guī)定）進行測量和計算完成的。二、 受托方與委托方?jīng)]有利害關系，也與有關當事人沒有利害關系。三、 本竣工實測項目作業(yè)人員林浩、秦媛媛對作業(yè)對象坐落于九里堤北路16號的九里堤北路16號綜合樓進行了實地測量。四、 本實測報告中有關房屋面積測繪成果依據(jù)現(xiàn)場測量數(shù)據(jù)、委托方提供的房屋建筑施工圖等計算完成。報告內的面積及房屋用途均對房屋現(xiàn)場實際情況之反應，本報告僅供相關管理部門參考。五、本宗房屋面積測繪按房產(chǎn)面積精度的第二級執(zhí)行，對新建商品房精度采用第二等級中誤差，以兩倍中誤差為限差。六、本報告中所繪制的平面圖，計算全面積部分用實線表示，計算半面積部分用虛線

3、表示；使用的長度單位為米，面積單位為平方米。作業(yè)人員：一級檢查： 二級檢查： 單位法人： 年 月 日作業(yè)儀器設備、測算軟件及測繪單位簡介一、 作業(yè)儀器、設備：儀器設備名稱儀器編號檢定日期手持測距儀DISTO classic422000772008年09月27日備注：二、 測量方法： 依據(jù)面積測量采用實地量距法和提供的建筑施工平面圖，按國家房產(chǎn)測量規(guī)范分攤計算。三、 測算軟件：AutoCAD 2006、Microsoft Excel 2003四、測繪單位、人員情況： 1、基本情況測繪資質證書等級丙級2005年09月取得，至2009年10月有效證書編號丙測資字51102001技術人員高級工程師房產(chǎn)

4、測量員技師工程師2 人高級助理工程師3 人中級2技術員5 人初級42、本次報告作業(yè)人員情況姓名資格證書上崗證書作業(yè)人員林浩07680030035002185110200376審核人員陳卓06680030035004105110200266面積測繪成果一、建設項目面積分項統(tǒng)計表：建設單位成都市人北投資管理有限公司項目名稱九里堤北路16號綜合樓項目地址金牛區(qū)九里堤北路16號建筑總面積（） 地上部分 5749.64地下部分負一層負二層半地下室其中（）首層架空層(綠化,停車,公共活動空間)套內面積地上建筑作為停車庫(場)(專用停車場除外)套內面積設備管道層套內面積住宅（公寓）統(tǒng)計面積戶數(shù)90平方米以下

5、（含90）716.008 備注：1、建筑總面積是指外墻以內（含外墻）的實際修建面積，建筑物各層水平投影面積總和。 2、套內面積是指出售（單元）內的使用面積，套內墻體面積，套內陽臺建筑面積之和所組成。3、住宅統(tǒng)計中應包含公寓。四川嘉瑞德測繪有限責任公司2009-5-252、分幢房屋面積統(tǒng)計表棟號棟建筑面積住 宅商 業(yè)辦 公其 他(車間)樓層面積套數(shù)樓層面積套數(shù)樓層面積套數(shù)樓層面積套數(shù)15749.644-72250.52241-21583.5933-71352.9303562.631合計5749.642250.52241583.5931352.930562.6313、分幢房屋分戶面積統(tǒng)計表棟號單元

6、樓層房號合計套內面積(含陽臺)公攤面積套內面積構成套數(shù)公攤系數(shù)備注軸線內面積陽臺面積全算半算111779.97699.1980.78699.18810.115538商業(yè)121464.47416.3648.11416.36110.115538商業(yè)122339.15304.0235.13304.01710.115538商業(yè)131562.63492.8369.8448.565.9835.9836.02570.5510.141623車間114183.2172.8910.3265.525.9838.7610.141623住宅114297.9185.7612.1578.398.765.98310.1416

7、23住宅115183.2172.8910.3265.525.9838.7610.141623住宅115297.9185.7612.1578.398.765.98310.141623住宅116183.2172.8910.3265.525.9838.7610.141623住宅116297.9185.7612.1578.398.765.98310.141623住宅117183.2172.8910.3265.525.9838.7610.141623住宅117297.9185.7612.1578.398.765.98310.141623住宅124183.2472.9110.3365.526.0258.7

8、610.141623住宅1242100.1787.7412.4380.378.765.98110.141623住宅125183.2472.9110.3365.526.0258.7610.141623住宅1252100.1787.7412.4380.378.765.98110.141623住宅126183.2472.9110.3365.526.0258.7610.141623住宅1262100.1787.7412.4380.378.765.98110.141623住宅127183.2472.9110.3365.526.0258.7610.141623住宅1272100.1787.7412.438

9、0.378.765.98110.141623住宅134197.9185.7612.1578.395.9848.7610.141623住宅1342100.1987.7612.4380.378.766.02510.141623住宅135197.9185.7612.1578.395.9848.7610.141623住宅1352100.1987.7612.4380.378.766.02510.141623住宅136197.9185.7612.1578.395.9848.7610.141623住宅1362100.1987.7612.4380.378.766.02510.141623住宅137197.91

10、85.7612.1578.395.9848.7610.141623住宅1372100.1987.7612.4380.378.766.02510.141623住宅143131.7221.610.1221.610.468337辦公143231.7221.610.1221.610.468337辦公143334.3623.410.9623.410.468337辦公143485.1257.9727.1557.96810.468337辦公143543.9229.9114.0129.9110.468337辦公143643.7429.7913.9529.7910.468337辦公144131.7221.610

11、.1221.610.468337辦公144231.7221.610.1221.610.468337辦公144334.3623.410.9623.410.468337辦公144485.1257.9727.1557.96810.468337辦公144543.9229.9114.0129.9110.468337辦公144643.7429.7913.9529.7910.468337辦公145131.7221.610.1221.610.468337辦公145231.7221.610.1221.610.468337辦公145334.3623.410.9623.410.468337辦公145485.1257

12、.9727.1557.96810.468337辦公145543.9229.9114.0129.9110.468337辦公145643.7429.7913.9529.7910.468337辦公146131.7221.610.1221.610.468337辦公146231.7221.610.1221.610.468337辦公146334.3623.410.9623.410.468337辦公146485.1257.9727.1557.96810.468337辦公146543.9229.9114.0129.9110.468337辦公146643.7429.7913.9529.7910.468337辦公

13、147131.7221.610.1221.610.468337辦公147231.7221.610.1221.610.468337辦公147334.3623.410.9623.410.468337辦公147485.1257.9727.1557.96810.468337辦公147543.9229.9114.0129.9110.468337辦公147643.7429.7913.9529.7910.468337辦公合計5749.644805.03944.61584、 分幢房屋功能區(qū)分攤面積表幢號:1樓層名稱位置面積全/半公攤類別(功能區(qū)編號)備注整棟公攤功能區(qū)(區(qū)間)等級層公攤層內公攤層內公攤等級2外

14、墻 軸20.039全1外墻 軸19.915全屋頂層樓梯間4 軸15.36全屋頂層樓梯間3 軸14.5全屋頂層樓梯間2 軸14.5全屋頂層樓梯間1 軸14.5全2樓梯5 軸11.7全132樓梯6 軸15.462全131樓梯6 軸15.462全131樓梯5 軸11.7全131樓梯4 軸21.6全1,322樓梯4 軸21.6全1,322樓梯1 軸12.96全1,2,422樓梯2 軸12.96全1,2,422樓梯3 軸12.984全1,2,421樓梯3 軸12.96全1,2,421樓梯2 軸12.96全1,2,421樓梯1 軸12.96全1,2,427外墻1 軸15.28全7外墻2 軸7.689全7管

15、井 軸2.34全337樓梯4 軸14.1全337過道1 軸30.38全71-617衛(wèi)生間 軸17.5全71-617過道2 軸15.81半71-617樓梯3 軸12.96全2,437樓梯2 軸12.96全2,437樓梯1 軸12.96全2,436外墻1 軸15.28全6外墻2 軸7.689全6管井 軸2.34全336樓梯4 軸14.1全336過道1 軸30.38全61-616衛(wèi)生間 軸17.5全61-616過道2 軸15.81半61-616樓梯3 軸12.96全2,436樓梯2 軸12.96全2,436樓梯1 軸12.96全2,435外墻1 軸15.28全5外墻2 軸7.689全5管井 軸2.3

16、4全335樓梯4 軸14.1全335過道1 軸30.38全51-615衛(wèi)生間 軸17.5全51-615過道2 軸15.81半51-615樓梯3 軸12.96全2,435樓梯2 軸12.96全2,435樓梯1 軸12.96全2,434外墻1 軸15.28全4外墻2 軸7.689全4管井 軸2.34全334樓梯4 軸14.1全334過道1 軸30.38全41-614衛(wèi)生間 軸17.5全41-614過道2 軸15.81半41-613外墻2 軸7.689全3外墻1 軸15.28全4樓梯3 軸12.96全2,434樓梯2 軸12.96全2,434樓梯1 軸12.96全2,433管井 軸2.34全333樓

17、梯3 軸12.96全2,433樓梯2 軸12.96全2,433樓梯1 軸12.96全2,433樓梯4 軸14.1全333過道1 軸30.38全31-613衛(wèi)生間 軸17.5全31-613過道2 軸15.81半31-61合計944.492全1-2層商業(yè)為功能區(qū)1，3層車間為功能區(qū)2，1-3單元的4-7層住宅為功能區(qū)3，4單元3-7層辦公為功能區(qū)4。5、 分幢房屋面積測算樓盤表棟號單元樓層房號套內面積公攤面積結構用途套型邊界狀態(tài)套型圖房屋說明111699.1980.78框架商業(yè)1室是121416.3648.11框架商業(yè)1室是122304.0235.13框架商業(yè)1室是131492.8369.8框架其

18、他1室是車間114172.8910.32框架住宅2室1廳單衛(wèi)是114285.7612.15框架住宅2室1廳單衛(wèi)是115172.8910.32框架住宅2室1廳單衛(wèi)是115285.7612.15框架住宅2室1廳單衛(wèi)是116172.8910.32框架住宅2室1廳單衛(wèi)是116285.7612.15框架住宅2室1廳單衛(wèi)是117172.8910.32框架住宅2室1廳單衛(wèi)是117285.7612.15框架住宅2室1廳單衛(wèi)是124172.9110.33框架住宅2室1廳單衛(wèi)是124287.7412.43框架住宅2室1廳單衛(wèi)是125172.9110.33框架住宅2室1廳單衛(wèi)是125287.7412.43框架住宅2

19、室1廳單衛(wèi)是126172.9110.33框架住宅2室1廳單衛(wèi)是126287.7412.43框架住宅2室1廳單衛(wèi)是127172.9110.33框架住宅2室1廳單衛(wèi)是127287.7412.43框架住宅2室1廳單衛(wèi)是134185.7612.15框架住宅2室1廳單衛(wèi)是134287.7612.43框架住宅2室1廳單衛(wèi)是135185.7612.15框架住宅2室1廳單衛(wèi)是135287.7612.43框架住宅2室1廳單衛(wèi)是136185.7612.15框架住宅2室1廳單衛(wèi)是136287.7612.43框架住宅2室1廳單衛(wèi)是137185.7612.15框架住宅2室1廳單衛(wèi)是137287.7612.43框架住宅2室1廳單衛(wèi)是143121.610.12框架辦公1室是143221.610.12框架辦公1室是143323.410.96框架辦公1室是143457.97