房屋租賃合同個人版

1、房屋租賃協(xié)議出租人（以下簡稱甲方）：身份證號：承租人（以下簡稱乙方）：身份證號：為了維護雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，自愿簽訂本協(xié)議，以便共同遵守。一、權(quán)屬及使用范圍：房屋產(chǎn)權(quán)屬于甲方所有，甲方將坐落于號房出租給乙方用作個人居住，禁止在房屋內(nèi)從事任何違法行為或有違社會公德和影響、干 擾鄰居的行為。二、房屋出租期限：租期為 年（個月），從年月日至年月日止，租期滿后，甲方有權(quán)收回出租房。三、租金、押金交納方法：租金每月Y 元,大寫（），不足1個月的以1個月算，租金每個月支付一次，之后各期租金應(yīng)在租期到期前 7日支付下次租金；押金為壹個月房租Y 元，大寫（），在協(xié)議簽訂時交付。四、乙方不得

2、將房屋用于開辦公司等商業(yè)、辦公用途，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租或借給第 三方使用。五、租賃期間，乙方應(yīng)注意的自己言行及生活習(xí)慣，不能影響相鄰住戶；不能于陽臺 外懸掛任何東西，不能向陽臺、戶外拋灑任何東西；因乙方行為造成的后果由乙方承擔(dān)責(zé) 任。六、租賃期間，物業(yè)費、電梯費、各種公攤費、垃圾清理費、水電費、閉路電視、寬 帶網(wǎng)、電話費及其他因乙方承租產(chǎn)生的費用由乙方負責(zé)按時繳交；乙方不交、延交拖欠的,甲方有權(quán)終止合同，甲方不退還押金。七、乙方不能改變房屋墻體結(jié)構(gòu)、門窗結(jié)構(gòu)，不能對地板、天花板、墻面、門窗、陽 臺進行鑿、釘、畫、涂、噴等改變顏色或影響原狀、影響美觀的行為；如造成改變的，乙 方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)或向甲方

3、支付恢復(fù)所需的費用，同時甲方有權(quán)終止合同。八、乙方應(yīng)經(jīng)常檢查維護供水、排水、排煙管道等，因乙方原因造成功能失常的由乙 方負責(zé)修理恢復(fù)或賠償，非乙方原因造成的由甲方負責(zé)協(xié)調(diào)處理。九、乙方應(yīng)愛護甲方的各種財產(chǎn)（如：家具、家電） ，合理使用，未經(jīng)甲方同意不能拆 解、更換，因乙方原因造成的損失及其他后果由乙方負責(zé)。十、租賃期間，甲方有權(quán)出售、變更房屋權(quán)屬， 但必須提前 30天口頭或書面通知乙方， 乙方應(yīng)積極配合。十一、租賃期間，如乙方確因特殊情況需退租，必須提前 30 天口頭或書面通知甲方， 解除協(xié)議，甲方不退還剩余租金。如乙方能介紹承租人來不間斷地續(xù)租，在新承租人辦好 租房手續(xù)、乙方付清各種應(yīng)支付費

4、用后甲方可以將結(jié)余的租金、押金、水電預(yù)付費用退還 乙方。十二、租賃期間，有下列情況的，甲方有權(quán)終止協(xié)議和處理出租房內(nèi)的財物： （1）房 租到期不按時交的；（2）長期不住且失去聯(lián)系的。十三、租賃期滿，乙方未與甲方進行財物交接或失去聯(lián)系的，甲方不退還押金，押金 收據(jù)自行作廢。十四、租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)在兩天內(nèi)搬離，乙方逾期不搬的，乙方應(yīng)賠償 甲方因此所受的損失，其物品由甲方處理。十五、租賃期間乙方應(yīng)注意防火，除自然災(zāi)害外，如造成租房內(nèi)失火、爆炸、發(fā)生自 來水浸泡等人為事件，乙方要恢復(fù)原狀或按價賠償，甲方有權(quán)終止合同，押金不退還。十六、乙方應(yīng)注意防盜，如造成甲方物品被盜，乙方要按價賠償給；同

5、時，乙方應(yīng)保 管好自己財物，不得將錢物及貴重物品放在出租房內(nèi)，如發(fā)生偷盜造成損失的乙方自行負 責(zé)。十七、租賃期間乙方造成甲方的其他損失由乙方照價賠償。十八、乙方不能在租房內(nèi)做任何違法的行為，由此造成的后果由乙方負責(zé)；若造成房 屋聲譽或經(jīng)濟上的被損，應(yīng)由乙方負責(zé)賠償給甲方，本協(xié)議終止十九、租賃期滿，乙方不續(xù)訂協(xié)議的，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)場清點財物辦理交接手續(xù)，在乙 方結(jié)清各種費后，協(xié)議解除。二十、乙方應(yīng)提交真實的身份證復(fù)印件給甲方并到物業(yè)管理公司備案。二十一、甲方有權(quán)每月對出租房屋進行檢查使用情況，乙方應(yīng)配合甲方的檢查，如果 乙方故意推諉，甲方有權(quán)終止協(xié)議。二十二、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的, 依法向人民法院起訴。二十三、房屋如因不可抗力導(dǎo)致毀損，本協(xié)議則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。二十四、本協(xié)議如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商做出補充規(guī)定。補充條款與本協(xié)議具有 同等效力。本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。附件：甲方