房屋租賃居間合同

1、親愛的朋友，很高興能在此相遇！歡迎您閱讀文檔房屋租 賃居間合同，這篇文檔是由我們精心收集整理的新文檔。相信 您通過閱讀這篇文檔，一定會有所收獲。假若親能將此文檔收 藏或者轉發(fā)，將是我們莫大的榮幸，更是我們繼續(xù)前行的動 力。房屋租賃居間合同房屋租賃居間合同范本 現(xiàn)今很多公民的維權意識在不斷增強， 越來越多的人通過合 同來調(diào)和民事關系， 它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。 你 知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？下面是我們整理的房屋租賃居 間合同范本，希望對大家有所幫助。房屋租賃居間合同范本 1房屋出租方：XXX（以下簡稱甲方）身份證號：房屋承租方： （以下簡稱乙方 ）身份證號： 甲方將位于XXXX3童

2、4-3號房屋的次臥出租給乙方使用。經(jīng) 甲、乙雙方共同協(xié)商，就有關該房租賃事項達成協(xié)議如下：一、出租房屋的時間及租金出租時間：壹年，從 xx 年 2 月 5 日起至 xx 年 2 月 4 日止。 每月租金為 700 元 （ 柒佰元整 ） 。付款方式為： 按每季度交納一次 房屋租金 200 元（貳仟壹佰元整 ） ，并需提前 5 天交清一季度的租金，如到期不交清房屋租金， 甲方有權收回房屋并不退還保證金。乙方如需續(xù)租， 必須提前一個月告知甲方， 經(jīng)甲方同意后再 另簽協(xié)議，另議房租。二、此協(xié)議簽訂時， 乙方必須交納該房屋及室內(nèi)設施不得丟 失和損害的保證金 700 元（柒佰元整 ） ，合同期滿經(jīng)甲方驗審

3、無丟 失、無損壞時，甲方立即退還乙方保證金。三、此協(xié)議簽訂時，乙方必須交納租賃期間的物業(yè)管理費、 水、電、氣、路燈費等各種費用 （ 和甲方按具體使用情況共同承 擔租房期間產(chǎn)生的各種費用 ） 。四、乙方在租房期間應遵守各項法律法規(guī)、 不能從事違反法 律法規(guī)的業(yè)務、社會公德，應講究衛(wèi)生，處理好鄰居關系，按規(guī) 定辦好暫住人口證， 按時和甲方共同交納水、 電、氣等各種費用。 如未按時交清上述費用， 所發(fā)生的一切罰金及費用概由雙方共同 負責。五、在租賃期內(nèi)， 甲乙雙方在未經(jīng)房東允許的情況下都不得 轉租、轉讓及另租給第三方。六、乙方要愛惜該房內(nèi)的一切設施 （ 包括：冰箱、茶機、空 調(diào)、熱水器、燃氣灶、微波

4、爐、抽油煙機、洗衣機、電視機、床 等） ，如有損壞，照價賠償。七、在合同履行期間， 雙方不得任意要求提高和降低房屋租金，不得終止協(xié)議， 乙方在安裝設施需要改變墻體、 窗戶現(xiàn)狀時， 必須先征得甲方和物業(yè)管理部門的同意， 如強行實施， 甲方有權 終止協(xié)議，收回出租房，其損失全部由乙方承擔。八、本合同甲乙雙方必須認真履行， 任何一方不得違約，違 約方必須支付給對方一個月租金 （ 本合同所規(guī)定的月租金為準 ） 作為違約金。九、此協(xié)議簽訂時， 乙方代表必須將有效身份證復印件交甲 方一份，乙方退房時一并退回。十、未盡事宜雙方協(xié)商解決， 本合同一式兩份， 甲乙雙方各 執(zhí)一份，具有同等法律效力，雙方簽字后生效

5、。甲方：乙方： 電話：電話： 年月日房屋租賃居間合同范本 2委托人 （甲方） ： 居間人 （乙方） ： 第一條委托事項 甲方委托乙方為其居間尋找符合以下條件的房屋 （ 必備條件 請在方格內(nèi)劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線 ） ，并協(xié) 助其與出租人簽訂房屋租賃合同：坐落： 口；樓房為 室廳衛(wèi)口；平房為 間口；無 裝修口；一般裝修口；精裝修口；防盜門口；有線電視接口口； 空調(diào)口；天然氣口；煤氣口；集中供暖口； 土暖氣口；熱水器口； 電話口；電視機口；電冰箱口；洗衣機口；上下水口；家具： ；樓層： ；朝向： ；建筑面積： _ 平方米口；月租金標準： 元口；大致租期： 口；房屋用途： ；其他條件

6、： 。乙方還應提供以下服務： 。第二條委托期限自年_月_日至年_月_日。第三條現(xiàn)場看房本房屋現(xiàn)場看房。陪同看房后， 乙方 （ 是/ 否） 可向甲方收取合理的看房成本費， 每次不得超過 元。乙方為甲方尋找的房屋資料保密；第四條甲方義務不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后 日內(nèi)與乙方介紹的出租人進行私下交易；第五條乙方義務（ 一 ） 應出示營業(yè)執(zhí)照、 房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明；（ 二 ） 應認真完成甲方的委托事項， 按照本房屋， 將處理情況及時向甲方如實匯報， 并為甲方看房和與出租人簽訂合同提供聯(lián) 絡、協(xié)助、撮合等服務；（三）應保證為甲方提供的房屋所有權證書或對出租合同簽 訂后，乙方不得

7、以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用； 第六條傭金委托事項完成后， 甲方應按照實際月租金的 _%（此比例不得 超過 100%）向乙方支付傭金。傭金應在甲方與出租人簽訂合同后 （即時/_ 日內(nèi)）支付。 傭金的支付方式：現(xiàn)金口；支票口； 。委托事項未完成的，乙方不得要求支付傭金。第七條費用委托事項完成的， 居間活動的費用由乙方承擔， 甲方支付的 看房成本費抵作傭金。非因乙方過失導致委托事項未完成的， 甲方應向乙方支付必 要費用如下 （ 必要費用包含已收取的看房成本費 ） ： 。第八條轉委托甲方（是/ 否）允許乙方將委托事項轉委托給第三人處理。 第九條本房屋所有權證書或對出租合同爭議的解決辦法：

8、本天津仲裁委員會仲裁；（ 二 ） 依法向有管轄權的人民法院起訴。 第十條其他約定事項合同在雙方簽字蓋章后生效。 合同內(nèi)容的變更或補充應采取 書面形式，作為本合同具有同等的法律效力。（ 雙方當事人簽字、聯(lián)系方式、簽約時間、地點等從略。 ） 甲方：乙方：年月日年月日 房屋租賃居間合同范本 3 委托人 （甲方） ： 居間人 （乙方） ： 第一條委托事項 甲方委托乙方為其居間尋找符合以下條件的房屋（ 必備條件請在方格內(nèi)劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線 ） ，并協(xié) 助其與出租人簽訂房屋租賃合同：坐落： ;樓房為 室廳衛(wèi)口;平房為間口;無裝修口; 一般裝修口 ；精裝修口 ；防盜門口 ；有線電視接口口

9、 ；空調(diào) ;天然氣口 ；煤氣口;集中供暖口 ； 土暖氣口 ；熱水器口 ；電話口； 電視機口 ；電冰箱口 ；洗衣機口 ；上下水口 ；家具： ;樓層： ；朝向： ；建筑面積： 平方米口 ；月租金標準： 元口 ；大致租期： ；房屋用途： ；其他條件： 。乙方還應提供以下服務： 。第二條委托期限 自年_月_日至 年_月_日。第三條現(xiàn)場看房 本合同簽訂后乙方應陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房。陪同看房后， 乙方 （ 是/ 否） 可向甲方收取合理的看房成本費， 每次不得超過 元。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件的，甲方有權拒絕支付看房成本費。第四條甲方義務（ 一） 應出示身份證、 營業(yè)執(zhí)照、 等真實的身

10、份資格證明 ;（ 二 ） 應對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合;（ 三 ） 應對乙方提供的房屋資料保密 ;（四）不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后 日內(nèi)與乙方介紹的出租人進行私下交易 ;第五條乙方義務（ 一 ） 應出示營業(yè)執(zhí)照、 房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書等合法的經(jīng) 營資格證明 ;（ 二 ） 應認真完成甲方的委托事項， 按照本合同第一條甲方提 出的條件為甲方尋找房屋， 將處理情況及時向甲方如實匯報， 并為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡、 協(xié)助、 撮合 等服務 ;（ 三 ） 應保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實， 并且甲方 滿足出租人提出的特別條件要求 ;（ 四 ） 不得提供虛假信息、隱瞞

11、重要事實或與他人惡意串通， 損害甲方利益 ;（五）應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或對 出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、 營業(yè)執(zhí)照等身 份資格證明 ;（ 六 ） 收取看房成本費、 必要費用、傭金的，應向甲方開具合 法、規(guī)范的收費票據(jù) ;（ 七 ） 本合同簽訂后， 乙方不得以任何形式向甲方收取任何名 目的預收費用 ;第六條傭金委托事項完成后， 甲方應按照實際月租金的 _%（此比例不得 超過 100%）向乙方支付傭金。傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后（即時/_ 日內(nèi)）支付。傭金的支付方式：現(xiàn)金口 ；支票口;。委托事項未完成的，乙方不得要求支付傭金。第七條費用委托事項完成

12、的， 居間活動的費用由乙方承擔， 甲方支付的 看房成本費抵作傭金。非因乙方過失導致委托事項未完成的， 甲方應向乙方支付必 要費用如下 （ 必要費用包含已收取的看房成本費 ） ：。第八條轉委托甲方（是/ 否）允許乙方將委托事項轉委托給第三人處理。 第九條本合同解除的條件第十條違約責任（ 一 ） 甲方未如約支付傭金、 看房成本費、必要費用的， 應按 照 的標準支付違約金 ;（ 二 ） 甲方與乙方介紹的出租人進行私下交易的， 應按照 的標準支付違約金， 甲方與出租人私下成交的， 乙方還有權取得 約定的傭金 ;（ 三 ） 甲方違反保密義務的，應按照 _的標準支付違約金 ;（ 四 ） 乙方提供虛假信息、

13、 隱瞞重要事實或有惡意串通行為的， 除退還已收取的傭金外，還應賠償甲方因此受到的損失 ;（五） 乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或對 出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明的， 由此 造成的甲方一切損失，均由乙方承擔 ; 。第十一條合同爭議的解決辦法 本合同項下發(fā)生的爭議， 由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解解決 協(xié)商或調(diào)解解決不成的， 按下列第 _種方式解決 （ 以下兩種方式 只能選擇一種 ） ：（ 一 ） 提交天津仲裁委員會仲裁 ;（ 二 ） 依法向有管轄權的人民法院起訴。 第十二條其他約定事項本合同在雙方簽字蓋章后生效。 合同生效后， 雙方對合同內(nèi) 容的變更或補充應采取書面形

14、式， 作為本合同的附件。 附件與本 合同具有同等的法律效力。（ 雙方當事人簽字、聯(lián)系方式、簽約時間、地點等從略。 房屋租賃居間合同范本 4編號： 簽訂地點： 簽訂時間： 委托人甲（出租人） ： 地址： 郵政編碼： 營業(yè)執(zhí)照注冊號身份證號： 法定代表人本人： 聯(lián)系電話： 委托代理人： 委托人乙（承租人） ： 本人法定代表人姓名： 國籍： 身份證號護照營業(yè)執(zhí)照注冊號： 地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 委托代理人姓名： 居間人： 注冊地址： 營業(yè)執(zhí)照注冊號： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 根據(jù)中華人民共和國合同法 、中華人民共和國城市房地 產(chǎn)管理法及其他有關法律、 法規(guī)之規(guī)定， 委托人甲和委托人乙 之間

15、就房屋租賃、 兩委托人與居間人之間就居間報酬等事項， 在 平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議：第一條合同標的委托人甲的房屋坐落于 市 區(qū)路 號 棟 單 元 室 ， 共套，其設計結構為 總建筑面積為 平方米，權屬為 ，房產(chǎn)證號 ，房屋落成時間為 年月，其他情況 。委托人乙對上述房屋情況已充分了解，并作了實地勘察。第二條委托人甲對居間人的委托事項 （與委托書內(nèi)容相同見 附件 1）1、為委托人甲欲出租的上述房屋尋找承租人，并將該房屋 詳細情況以及委托人甲的要求等報告給承租人。同時， 將承租人的情況報告給委托人甲。2、3、第三條委托人乙對居間人的委托事項 （同委托書內(nèi)容， 見附 件 2 ）1、委

16、托人乙欲在 市 區(qū)地段承租房屋 套，面積為 平方米。委托居間人搜尋信息， 并及時報告委托人乙， 以便促成委托人乙承租 房屋的目的。2、3、第四條居間人完成委托任務的報酬 居間人業(yè)已完成本合同項下委托人雙方委托之事項， 委托人 雙方自愿選擇下列第 種方式向居間人支付報酬：1、按合同標的 %的比例支付（具體數(shù)額為小寫：、大寫： ），其中委托人甲 %（具體 數(shù)額為：小寫 、大寫），委托人乙 %，（具體數(shù)額為：小寫 、大寫 ）。交付傭金的具體時間： 。交付方式： 。2、委托人雙方一次性支付居間人人民幣： 小寫 元、大寫 元。其中，委托人甲：小寫 、大寫元，委托人乙： 小寫 元、大寫元。 交付傭金的具體

17、時間： 。交付方式： 。第五條居間人沒有完成委托任務的費用收取 居間人沒有完成委托人指示的委托任務的，不得收取報酬， 但可以按實際支出收取一定的費用， 委托人雙方自愿選擇下列第 種方式向居間人支付費用。1、一次性向居間人支付人民幣 元，由委托人雙方各自分別承擔 50%。2、根據(jù)居間人的實際發(fā)生費用（以發(fā)票、車票等為證據(jù)）由委托人雙方各自承擔 50%。第六條違約責任1、居間人有下列行為之一的屬于違約：（1）無正當理由擅自解除合同的；（2）與他人串通，損害委托人雙方的利益的；（3）干預委托人租賃房屋的自主意愿，代替委托人其中的 一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權益的。（4）居間人違約的，

18、應當承擔本合同居間人預期獲得傭金總價款 的 %。居間人因違約行為， 給委托人任何一方造成經(jīng)濟損失， 且違約金不足以彌補的， 居間人應當就損失的差額部分向 受害人予以賠償。2、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：（1）無正當理由擅自解除合同的；（2）相互或與他人串通，損害居間人利益的；（3）未能按照委托書或本合同的委托事項向居間人提供相 關房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等，致使居間人無法完成居 間任務、并給經(jīng)紀人造成實際損失的；（4）第七條委托人違約的，在以下款項中選擇：1、已經(jīng)向居間人交付定金的，不得索回定金；2、按照居間人在本合同中應當獲得的傭金予以賠償；3、按照本合同標的物總價款的 %賠償

19、于居間人。4、。第八條本合同解除的條件1、當事人就解除合同協(xié)商一致；（1）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的的；（2）在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自 己的行為表明不履行主要義務；（3）當事人一方遲延履行主要義務，經(jīng)另一方催告后，在 天內(nèi)仍未履行；（4）當事人一方有其他違約行為，致使合同履行不能的。 第九條合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生爭議， 由當事人三方協(xié)商解決， 也 可以到當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解； 協(xié)商調(diào)解不成的， 按下列第 種方式解決：1、提交 仲裁委員會仲裁；2、依法向人民法院起訴。第十條其他約定事項1、居間人在促成甲乙雙方當事人房屋租賃業(yè)務時，應告知甲乙雙方依法

20、到房產(chǎn)管理部門辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。2、3、第十一條本合同未作規(guī)定的， 當事人可以根據(jù)需要簽訂補充 協(xié)議，不能簽訂補充協(xié)議的，按中華人民共和國合同法 、城 市房地產(chǎn)管理法以及相關的法律法規(guī)之規(guī)定執(zhí)行。第十二條本合同自簽訂之日起生效，當事人各具一份， 備案一份。委托人甲（簽章） ：委托人乙（簽章） ：年月 日年月日 居間人（簽章） ：經(jīng)辦人（簽章） ：年月日附件一、本合同文本是依據(jù)中華人民共和國合同法 中華人 民共和國城市房地產(chǎn)管理法等有關法律法規(guī)制定的示范文本， 供當事人約定采用。二、本合同所說的 “居間” 是指“媒介居間”，即居間人同時 接受合同當事人雙方的委托， 將有關訂約事項據(jù)實報告

21、給各方當 事人， 媒介居間人的報酬由交易雙方當事人平均負擔的行為。媒介居間人應該是具備經(jīng)營房地產(chǎn)中介資格的、在我國依法登記注冊的企業(yè)法人。本合同的委托人甲，是指具有房屋所有權的房屋 出租人委托居間人向自己提供承租人情況的當事人；委托人乙， 是指欲租賃房屋的承租人委托居間人向自己提供房屋出租人以 及標的情況的當事人。三、本合同有關房屋租賃的具體條款，應該由委托人甲乙雙方協(xié)商后自主填寫，居間人不得干預（可以提供合理化建議）居間人的報酬經(jīng)與委托人雙方協(xié)商確定后，由居間人在合同中填寫。四、從事居間活動的人員， 屬第二條中所指具備房地產(chǎn)中介 資格的企業(yè)法人的工作人員，是依法取得經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書的 人員

22、。五、委托人與居間人簽訂合同前，對居間人的登記注冊、經(jīng) 營范圍、中介資質(zhì)等情況有知情權； 居間人對委托人或對委托人 之代理人的主體資格、委托人提供房源的所有權情況等有充分了 解的權利。六、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則， 本合同文本中相關條款后 都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。 雙方當事人可以對文 本條款的內(nèi)容進行修改、 增補或刪減。中選擇內(nèi)容以劃V方式選 定。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。七、本合同文本涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。八、本合同由青島市工商行政管理局與青島市國土資源和房 屋管理局共同制定， 由青島市工商行政管理局備案。 該文本的發(fā) 放由以上兩個

23、機關共同負責， 工本費的收取標準按國家工商行政 管理局、國家物價局、 財政部“工商（1990）250 號”通知執(zhí)行。 本合同文本未經(jīng)制定單位同意， 任何印刷企業(yè)不得擅自印刷或改 變格式和內(nèi)容進行印刷。九、本合同條款由青島市工商行政管理局與青島市國土資源 和房屋管理局負責解釋。房屋租賃居間合同范本 5委托人 （甲方） ：居間人 （乙方） ： 依據(jù)中華人民共和國合同法及相關法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定， 出租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀機構在平等、 自愿的基礎上， 就房屋出租居 間的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條委托事項甲方委托乙方為其居間出租具備以下條件的房屋（見附件 ），并協(xié)助其與承租人簽訂房屋租賃合同。房屋用途： ;

24、對承租人條件的特別要求： 。乙方還應提供以下服務： 。第二條委托期限自年月日至年月日第三條現(xiàn)場看房 本合同簽訂后日內(nèi)乙方應到房屋現(xiàn)場對甲方提供的房屋資 料進行核實， 經(jīng)核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致的， 乙方 應要求甲方對合同進行修改。乙方陪同承租人現(xiàn)場看房的， 甲方應予以配合。 因甲方提供 的資料與房屋狀況不一致造成承租人拒付看房成本費的， 甲方應 支付全部費用。第四條甲方義務（ 一 ） 應出示身份證、營業(yè)執(zhí)照、等真實的身份資格證明;（二） 應出示房屋所有權證書或證明自己對出租房屋依法享 有出租權利的其他證明 ;（ 三 ） 應保證自己提供的房屋資料真實、合法 ;（ 四 ） 應對乙方的居間

25、活動提供必要的協(xié)助與配合;（ 五 ） 應對乙方提供的承租人資料保密 ;（六） 不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后日內(nèi)與乙方介紹的承 租人進行私下交易 ;（七） 在委托期限內(nèi)不得將出租房屋同時委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀機構出租 ; 。第五條乙方義務（ 一 ） 應出示營業(yè)執(zhí)照、 房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書等合法的經(jīng) 營資格證明 ;（ 二 ） 應認真完成甲方的委托事項， 按照房屋用途和甲方對承 租人條件的特別要求尋找承租人， 將處理情況及時向甲方如實匯 報，并為承租人現(xiàn)場看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同提供 聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務 ;（ 三 ） 不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通， 損害甲方利益 ;（

26、四 ） 收取必要費用、傭金的， 應向甲方開具合法、規(guī)范的收 費票據(jù) ;（ 五 ） 本合同簽訂后， 乙方不得以任何形式向甲方收取任何名 目的預收費用 ; 。第六條傭金委托事項完成后， 甲方應按照實際月租金的 %（此比例不得超 過 100%）向乙方支付傭金。傭金應在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后（即時/ 日內(nèi)）支付。傭金的支付方式：現(xiàn)金口 ；支票口；。委托事項未完成的，乙方不得要求支付傭金。第七條費用委托事項完成的，居間活動的費用由乙方承擔。 非因乙方過失導致委托事項未完成的， 甲方應向乙方支付必 要費用如下： 。第八條轉委托甲方（是/ 否）允許乙方將委托事項轉委托給第三人處理。 第九條本合同解除

27、的條件（ 一 ） 經(jīng)核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致， 乙方要求甲 方對合同進行修改而甲方拒絕修改的，乙方有權解除合同 ;（二） 甲方?jīng)]有房屋所有權證書或證明自己對出租房屋依法 享有出租權利的其他證明或身份證、 營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明的， 或提供虛假的房屋資料的， 乙方有權解除合同， 由此造成的乙方 一切損失，均由甲方承擔 ; 。第十條違約責任（ 一 ） 甲方未如約支付傭金、 必要費用的， 應按照的標準支付 違約金 ;（ 二 ） 甲方與乙方介紹的承租人進行私下交易的， 乙方有權要 求甲方按照的標準支付違約金， 甲方與承租人私下成交的， 乙方 還有權取得約定的傭金 ;（ 三 ） 甲方違反保密義

28、務的，應按照的標準支付違約金;（四） 甲方在委托期限內(nèi)將出租房屋同時委托其他房地產(chǎn)經(jīng) 紀機構出租的，應按照的 標準支付違約金；（ 五 ） 乙方提供虛假信息、 隱瞞重要事實或有惡意串通行為的， 除退還已收取的傭金外，還應賠償甲方因此受到的損失 ； 。第十一條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議， 由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解解決 協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決 （ 以下兩種方式只 能選擇一種 ） ：（ 一 ） 提交北京仲裁委員會仲裁 ；（ 二 ） 依法向有管轄權的人民法院起訴。第十二條其他約定事項本合同在雙方簽字蓋章后生效。 合同生效后， 雙方對合同內(nèi) 容的變更或補充應采取書面形式，

29、作為本合同的附件。 附件與本 合同具有同等的法律效力。委托人 （ 章）：法定代表人：居間人 （ 章）：法定代表人：簽約日期：北京市房屋租賃居間合同范本篇三出租人 （ 以下簡稱甲方 ） ：身份證號： 承租人（以下簡稱乙方 ） ：身份證號： 居間方 （以下簡稱丙方 ） ：公司根據(jù)國家有關法律法規(guī)， 和本市有關規(guī)定， 經(jīng)丙方居間， 甲， 乙雙方在自愿，平等， 誠信的基礎上， 就甲方將其合法擁有的房 屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。一、房屋位置及權屬基本情況1. 甲方自愿將其合法擁有的座落于 的房屋出租給乙方使用 。該房屋建筑面積共，房 產(chǎn)性質(zhì)，證號為 。該房屋抵押情況： 。2.

30、 房屋附屬設施及水電氣表讀數(shù)水表：。電表：（ 其中峰數(shù)： 谷數(shù)： ） 。氣表： 。二、租賃用途1. 乙方租賃該房屋作為 使用。2. 在租賃期限內(nèi)， 未事前征得甲方同意， 乙方不得擅自改變 該房屋的使用用途。三、租賃期限1. 該房屋租賃期為個月 ，自年月 日起，至 年 月 日止。2. 租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋， 乙方應如期交還。 乙方如要求續(xù)租， 則必須在租賃期滿前的 1 個月向甲方提出， 甲 方在同等條件下應優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求。四、租金及支付方式1. 該房屋的月租金為人民幣 大寫 ;年租金為人民幣 大寫 ;總租金為人民幣 大寫 。2. 雙方約定租金支付方式為 。五、其他費用1.

31、乙方在租賃期內(nèi)實際使用的水費、 電費、煤氣費、電話費、 寬帶費、有線電視費、 物管費 （含公攤費用 ）應由乙方自行承擔，并按單如期繳納。2. 若需要電話及寬帶， 可由甲方代為申請， 費用由乙方承擔。六、甲方的權利與義務1. 該房屋及附屬設施所有權屬甲方所有， 若是乙方后來因需 要添加的設施不屬甲方所有2. 甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。3. 甲方應負責對房屋和設施進行維修保養(yǎng) （須提前 15 天通知乙方 ） 。4. 甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無任何債務糾紛; 房屋共有人對出租該房屋完全同意，并同意由甲方全權處理。5. 在甲方將房屋交給乙方使用之前， 應確保房屋內(nèi)的電器及 所提供的

32、各種設施性能完好。6. 租賃期間， 甲方如將房屋所有權轉移給第三人， 須提前三 個月通知乙方。 轉移給第三人后， 該第三人成為本合同的當然甲 方，并擁有原甲方的權利及義務。 （ 合同另有約定除外 ）七、乙方的權利與義務1. 乙方有權在租賃期限內(nèi)使用該房屋， 但不得損壞房屋及附 屬設施。2. 乙方在承租期限內(nèi)若損壞房屋結構及附屬設施， 應負責照 價賠償。 但因自然損壞或不可抗力因素造成損壞， 乙方不承擔責 任。3. 乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合 乎中國的法律及該地點管理規(guī)定，不作任何違法之行為。4. 乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項費用。5. 未經(jīng)甲方同意， 乙方不

33、能改變租賃房屋的結構裝修， 乙方 不得轉租房屋。八、租賃期滿后，甲乙雙方須清點屋內(nèi)設施， 房屋內(nèi)有乙方增設的附屬設施，乙方自行拆除帶走，并將房屋恢復原樣。九、押金及違約金1. 甲 乙 雙 方 同 意 本 合 同 的 押 金 ( 保 證 金 ) 為 人 民 幣 大寫 。在本合同到期時， 房屋無損壞且各 項費用結清后三日內(nèi)退還給乙方。2. 甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同， 必須提前三個 月通知對方，需雙方同意后，方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約， 除退還給乙方保證金外， 還需支付給乙方上述金額的違約金， 反 之，若乙方違約，則甲方有權不退還保證金。3. 如遇不可抗拒因素中止合同， 甲乙雙方互不承

34、擔違約責任， 租金及費用按實計算，多退少補。4. 凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方發(fā)生爭議， 應首先友好協(xié)商， 協(xié)商不成， 可向房屋所在地人民法院提起訴訟。十、其他條款1. 中介信息服務費(1) 合同簽訂之日， 甲方按本合同月租金的 50%，一次性向丙 方支付中介信息服務費，即 元大寫 。(2) 合同簽訂之日， 乙方按本合同月租金的 50%，一次性向丙 方支付中介信息服務費，即 元大寫 。2. 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致， 可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件設備清單內(nèi)空格部分填寫的文字與打 印文字具有同等效力。3. 本合同壹式叁份，均具有同等效力。 甲乙丙各執(zhí) 1 份。簽 字

35、生效。甲 方：乙 方： 丙 方： 經(jīng)辦人：經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人： 電 話：電 話： 電 話： 簽約日期： 年月日 房屋租賃居間合同范本 6 出租人（甲方） ： 身份證號碼：現(xiàn)住地址：聯(lián)系電話： 承租（甲方）： 身份證號碼：現(xiàn)住地址：聯(lián)系電話：出租房屋情況：地址： 面積：年代：朝向：產(chǎn)權證號碼：電表：總峰谷水表指數(shù)：煤氣指數(shù)：室內(nèi)設施：甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著平等、互利、自愿、誠實信用 原則，雙方就房屋租賃有關事宜達成一致， 特訂立此合同， 以此 共同遵守。1、甲方保證出租給乙方房屋的真實性、合法性，保證上述 房屋產(chǎn)權清楚， 無任何糾紛， 出租前產(chǎn)生的一切費用一概由甲方 承擔。2、出租價格元 /

36、月. 出租期限自年月日至年月日 , 合計個月。 物管費用。乙方在出租期限內(nèi)每個月一次性付給甲方房租及物管 費用，且提前天交付下次房租。甲方收取乙方房租押金元。 （到 期驗房、結算各項費用后多退少補） 。3、出租期限內(nèi)，乙方保證上述房屋內(nèi)裝潢及室內(nèi)設施的原 樣性， 不能改動室內(nèi)的建筑結構及固定設施。 如需改動應得到甲 方許可。合同到期乙方裝修的固定設施不得拆走及損壞。4、出租期限內(nèi)， 甲方不得以任何理由提高約定的出租價格， 乙方不得轉托他人或自行出租。5、出租期限內(nèi)，產(chǎn)生的各項費用由乙方負責承擔并及時交 納。6、出租期限內(nèi)，乙方不得損害甲方利益，不得利用此房從事違法活動。7、如因不可抗拒因素（如

37、自然災害、國家拆遷等） ，導致本 協(xié)議提前終止，雙方須按實際租期及費用結算清楚。8、出租期限內(nèi)，甲、乙雙方任何一方如不能履行上述條款 應當提前一個月通知對方并支付對方一個月出租價格的違約金。 并賠償違約行為造成的一切經(jīng)濟損失。9、合同到期不論續(xù)租與否甲乙雙方均需提前天通知對方是 否續(xù)簽。10、備注：11、本合同壹式二份，雙方各執(zhí)壹份， 經(jīng)雙方簽字蓋章并在 甲方收到履約保證金及房租后開始生效執(zhí)行， 經(jīng)濟往來另以字據(jù) 為證。甲方（簽章）： 代理人（簽字） ： 聯(lián)系電話： 簽約日期：年月日 甲方（簽章）： 代理人（簽字） ： 聯(lián)系電話： 簽約日期：年月日房屋租賃居間合同范本 7委托人（甲方）居間人（

38、乙方）依據(jù)中華人民共和國合同法 及相關法律法規(guī)的規(guī)定，委 托人與居間人在平等、 自愿的基礎上， 就房屋租賃居間的有關事 宜達成協(xié)議如下：第一條委托事項甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其居間尋找符合以下條件的 房屋（必備條件請在方格內(nèi)劃鉤，參考條件請劃圈， 未選條件請 劃斜線），并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：坐落： ；樓房為室廳衛(wèi)口；平房為 間；無裝修口；一般裝修口；精裝修口；防盜門口；有線電視接口口；空 調(diào)口；天然氣口；煤氣口；集中供暖口；土暖氣口；熱水器口； 電話口；電視機口；電冰箱口；洗衣機口；上下水口；家具 ；樓層：；結構： _；朝向： _；建筑面積：_平方米；月租金標準： _元；租期

39、： _；房屋用途：；房屋 權屬： 其他條件： 第二條乙方還應提供以下服務： 自 _年_月 _日至年_月_日。超過以上期限仍需要居間服務的， 雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長第三條現(xiàn)場看房乙方應陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房。乙方應當制做看房的書面記錄， 列明房屋的具體地址、 看房 時間及其他事項。 看房記錄需經(jīng)甲方簽字確認， 由雙方各執(zhí)一份。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲 方不滿足出租人提出的特別條件要求的， 甲方有權拒絕簽字并拒 絕支付看房費。第四條甲方義務（一）應出示身份證 等真實的身份資格證明；（二）應對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合；（三）應對乙方提

40、供的房屋資料保守秘密；（四）不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后 日內(nèi)與乙方介紹的出租人進行私下交易。第五條乙方義務（一）應出示營業(yè)執(zhí)照、 房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書等合法的 經(jīng)營資格證明；（二）應盡力完成甲方的委托事項， 按照本合同第一條甲方 提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實匯報， 為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡、 協(xié)助、 撮合 等服務，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立；（三）應保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求；（四）不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通， 損害甲方利益；（五）對甲方的經(jīng)濟情況、個人信息、商業(yè)秘密等保守秘密；（六）應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明；保證出租房屋產(chǎn)權明晰， 不存在所有權糾紛或者其 他權利糾紛；（七）收取看房費、傭金、居間活動費用的，應向甲方