房屋裝修與房屋安全

1、安全管理文書房屋裝修與房屋安全日期：單位：房屋裝修與房屋安全隨著住房制度改革的深入，購房已成為老百姓生活中最大的一項支 出。人們開始擁有自己的住房以后，裝修住宅也成了都市的時尚。但是, 現(xiàn)在有許多房屋都是在7080年代修建的，進深大、暗間多、使用面 積偏小，現(xiàn)在已不能滿足人們的使用要求。為改善居住條件，許多住戶 便不經(jīng)專業(yè)技術(shù)人員指導(dǎo)，按自己的使用要求和審美觀點，對房屋拆墻 開洞、改造裝修。這些房屋經(jīng)改造裝修以后，短時期達(dá)到了住戶實用、 美觀的要求，但從長遠(yuǎn)來看，對房屋結(jié)構(gòu)的整體性、耐久性及抗震性能 等均產(chǎn)生了不利影響，有些已嚴(yán)重影響房屋的安全。一、拆除居室與陽臺的隔墻有些住戶為了加大使用面積

2、或方便使 用，擅自將非承重墻拆除，最為常見的是打通居室與陽臺的隔墻，這是 很危險的。因為在磚混結(jié)構(gòu)房屋中，居室與陽臺的隔墻一是起承重和圍 護作用，該墻要承受樓上和自身墻體的重量，一旦拆除，后患無窮。二 是起整體抗震作用，在地震到來時，墻體與圈梁、構(gòu)造柱形成一體，共 同抗震，而有些住戶則認(rèn)為，拆除部分墻體后再進行加固，同樣達(dá)到安 全。其實，加固只能保證承載力的安全，而保證不了整體性和抗震性。 一旦發(fā)生地震，房屋將產(chǎn)生斜裂縫，而且很快在墻體上貫通，導(dǎo)致樓板 塌落。另外，磚混結(jié)構(gòu)的房屋，窗上一般采用的是圈梁代過梁，增配的 過梁鋼筋長度一般為洞口寬度加 500毫米，所以拆除窗口兩側(cè)墻體各超 過250毫

3、米后，過梁不起作用，荷載直接作用于圈梁，圈梁易發(fā)生彎曲 和剪切破壞。對陽臺來說，被拆除的墻體是陽臺重要的抗傾覆荷載，拆 除后極易導(dǎo)致陽臺向下傾斜甚至傾覆，造成嚴(yán)重后果，這絕不是危言聳 聽。據(jù)有關(guān)刊物報道：1999年9月21日凌晨1時47分在我國臺灣省發(fā) 生了里氏7.3級的強烈地震，大量的建筑物破壞、倒塌。其中原因之一就是住戶為了滿足使用上的需要， 在建筑物內(nèi)部擅自違章拆掉某些承重 墻或構(gòu)件（梁、柱等），擴大起居室、開大陽臺門、打通隔間做會議室， 有的建筑底層拆墻拔柱改為商業(yè)空間，降低了主體結(jié)構(gòu)的抗震能力，破 壞了結(jié)構(gòu)整體性，埋下了隱患。二、在樓面上打孔安裝木地板現(xiàn)在時興做木地板 ，一般做法是：

4、先 在混凝土樓面上鉆孔，安裝膨脹螺絲或塞木塞打鋼釘，固定木地板楞， 這樣會出現(xiàn)兩種情況，一是樓面是在預(yù)應(yīng)力多孔板上面做3040毫米的找平層而成的，多孔板的受力類似拼接的工字鋼，孔與孔之間混凝土 肋為受力面，如果在多孔板的同一條肋上鉆孔太多，就會削弱多孔板的 受力。二是找平層內(nèi)往往埋設(shè)一些電線暗管，電線管一般都采用PVCf, 電鉆很容易鉆透，裝飾木地板時，忽視這一點就有可能破壞暗管內(nèi)的供 電線路。輕則造成部分住戶供電線路的斷路，重則可能發(fā)生裝修工人的 觸電的傷亡事故。因此，裝修木地板之前，必須詳細(xì)了解樓地面內(nèi)電線 管分布情況，盡量避開電線管鉆孔，建議使用高效建筑膠粘和木楞或木 地板，避免上述兩種情況的發(fā)生。由以上兩種出現(xiàn)較多的做法可以看出，隨意拆除墻體或在樓板上隨 意鉆孔，將引起整個房屋結(jié)構(gòu)剛度的變化，降低了房屋的安全性、整體 性和穩(wěn)定性，其隱患是明顯的。目前，我國大陸正處于地震多發(fā)期，而 我們現(xiàn)在所居住的房屋多為磚混結(jié)構(gòu)，抗震能力普遍較低，加上破壞性 裝修潛伏的隱患，一旦發(fā)生地震