旅游開發(fā)建設合作協(xié)議范本專業(yè)版

1、旅游開發(fā)建設合作協(xié)議范本專業(yè)版甲方：住所：聯(lián)系電話：乙方：住所：聯(lián)系電話：風險提示：合作的方式多種多樣，如合作設立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產品等等，不同合作方式涉及到不同的項目內容，相應的協(xié)議條款可能大不相同。本協(xié)議的條款設置建立在特定項目的基礎上，僅供參考。實踐中，需要根據(jù)雙方實際的合作方式、項目內容、權利義務等，修改或重新擬定條款。為了達到雙贏的目的。經甲乙雙方協(xié)商，在友好合作的基礎上，達成以下協(xié)議。一、合作項目乙方同意將_農場馬路邊的_畝及半島的荒坡地_畝，共計約_畝，承包給_集團公司用于開發(fā)旅游項目及產品開發(fā)，雙方約定承包期為_年，租金價格每畝每年_元（含青苗費等其他一切費用），合

2、計_畝每年_萬元，_年共計為_萬元，具體約定條款如下：二、雙方約定責任風險提示：應明確約定合作各方的權利義務，以免在項目實際經營中出現(xiàn)扯皮的情形。再次溫馨提示：因合作方式、項目內容不一致，各方的權利義務條款也不一致，應根據(jù)實際情況進行擬定。乙方保證在_年底前該地塊性質轉為商住用地或旅游用地，并保證由甲方以補交出讓金的形式取得開發(fā)權。如轉為商住用地，甲方保證每畝加_萬元付給乙方，如轉為旅游用地每畝加_萬元付給乙方。此外，乙方不得以任何借口向甲方要求加價或補償。三、關于小島后山的山地畝分（面積）計算情況，超出坡度_。不能計算面積，但必須無償長期提供給甲方作為附屬地使用。四、關于河流治理及水系工程，

3、由乙方出面協(xié)調有關村莊工作及上報主管部門審批手續(xù)工作。如水位上升后，即河面上升后使用權歸屬的解決，必須得到水利及河道主管部門的權屬認可。五、該地塊內的職工住房必須在_年_月底前拆遷完畢，并且由乙方自行安排場地，甲方按國家規(guī)定支付乙方補償金，乙方負責將其原有的土地使用權證、房產證及其他相關證件全部過戶到甲方的名下。六、乙方保證在合約期內甲方的正常運營操作，乙方保證當?shù)厮鶎倜癖姴粫蓴_甲方正常工作和經營項目的開發(fā);如該甲方在承包期內因乙方及乙方所屬民眾原因導致合同無法正常履行，甲方有權單方解除合同，乙方應返還甲方承包款和賠償甲方的相應損失。七、甲方在取得上級政府部門同意開發(fā)項目批文的情況下，乙方應積極協(xié)助甲方辦理完善相關批文和手續(xù)。在土地性質沒有變更前乙方同樣應協(xié)助甲方辦理相關證照或手續(xù)（如國土、建設、規(guī)劃、環(huán)保、水利、林業(yè)、農業(yè)、商務、公安等），乙方不得以任何借口提出加價等條件。八、甲方承諾在同等條件下，盡量照顧乙方安排有關空余勞動力就業(yè)工作。風險提示：合同的約定雖然細致，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據(jù)。九、該合同簽訂后，乙方不得將上述兩地塊以任何名義與他人或單位簽訂（出租、承包、出讓等）合同，如乙方違約應賠償甲方_萬元。十