房屋買(mǎi)賣(mài)合同起訴狀

1、房屋買(mǎi)賣(mài)合同起訴狀原告：_，男，漢族，_年_月_日出生，住址省市區(qū)花園幢室，身份證號(hào)碼：_。被告：1，女，漢族，_年_月_日出生，住址省市區(qū)花園幢室，身份證號(hào)碼：_。聯(lián)系電話：_。被告：2，男，漢族，_年_月_日出生，住址省市區(qū)花園幢室，身份證號(hào)碼：_。聯(lián)系電話：_。訴訟請(qǐng)求：一、判令被告支付原告違約金_萬(wàn)元及因被告原因?qū)е路课葙I(mǎi)賣(mài)(居間)合同目的不能實(shí)現(xiàn)，房屋溢價(jià)損失_萬(wàn)元，返還購(gòu)房款_萬(wàn)元，合計(jì)_萬(wàn)元。二、判令被告承擔(dān)本案全部訴訟費(fèi)用。事實(shí)和理由原告與被告1于_年_月_日簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)(居間)合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“買(mǎi)賣(mài)合同”)，在_經(jīng)紀(jì)有限公司提供中介居間服務(wù)下，原告以人民幣_(tái)萬(wàn)元的價(jià)款購(gòu)買(mǎi)被告

2、2與被告1共同所有的位于_區(qū)_號(hào)_區(qū)_幢_室物業(yè)(該房產(chǎn)證顯示被告2與被告1系夫妻關(guān)系)。合同對(duì)交易定金、付款方式、遞件過(guò)戶(hù)時(shí)間、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀、稅費(fèi)承擔(dān)、違約責(zé)任等進(jìn)行了明確約定。被告2因在外出差，故被告1當(dāng)原告和居間人面與被告2電話聯(lián)系，被告2同意被告1出售該房產(chǎn)。_年_月_日，被告1以該期限房?jī)r(jià)波動(dòng)較大其夫妻沒(méi)有購(gòu)置合適價(jià)格新房為由，要求解除合同。原告予以拒絕，并要求被告繼續(xù)履行合同。另了解，在買(mǎi)賣(mài)合同簽訂之后，該地段房?jī)r(jià)大漲，現(xiàn)今該交易房屋的房?jī)r(jià)已增至_萬(wàn)左右，比原、被告交易時(shí)價(jià)格上漲了_萬(wàn)元。買(mǎi)賣(mài)合同約定的違約金已不能彌補(bǔ)原告的實(shí)際損失，故要求被告另行支付房屋溢價(jià)部分。原告認(rèn)為：原、被

3、告雙方簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同合法有效，雙方均應(yīng)按約履行?，F(xiàn)因被告的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，故被告應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。但是合同約定的違約金已不足以彌補(bǔ)原告的實(shí)際損失，根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法第_條規(guī)定及買(mǎi)賣(mài)合同第六條 第五款 約定，要求被告支付_萬(wàn)元的違約金，及承擔(dān)交易房屋溢價(jià)部分的損失。為維護(hù)原告的合法權(quán)益，現(xiàn)依法訴至貴院，請(qǐng)求判如所請(qǐng)。此致_人民法院具狀人：日期：房屋買(mǎi)賣(mài)合同起訴狀（二）原告：_，男，漢族，_年_月_日出生，身份證號(hào)：_，電話：_，住址：_。被告：_，男，漢族，_年_月_日出生，身份證號(hào)：_，電話：_，住址：_。第三人：_，法定代表人：_，住所地：_。第三人：_，電話

4、：_，法定代表人：_住所地：_。訴訟請(qǐng)求：1、被告繼續(xù)履行購(gòu)房協(xié)議，為原告辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記;2、辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)中產(chǎn)生的一切費(fèi)用由被告承擔(dān);3、本案訴訟費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由被告方承擔(dān)。事實(shí)與理由：原被告雙方于_年_月_日簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，按照合同約定，原告于簽訂合同當(dāng)日已向被告給付購(gòu)房款_萬(wàn)元整，并已實(shí)際占有、使用該房屋。而被告卻違反合同，經(jīng)原告多次催促，以種種理由至今未給原告辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。并稱(chēng)，待本案第三人_為其辦理完畢房產(chǎn)證后立即協(xié)助原告辦理。后原告得知，被告不為原告辦理產(chǎn)權(quán)變更登記的真實(shí)原因是，已將在向第三人_公司購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)取得的相關(guān)手續(xù)丟失，無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。無(wú)奈，原

5、告只能訴諸法律。綜上，為了維護(hù)原告的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益，特向貴院提起訴訟，懇請(qǐng)貴院在查清事實(shí)的基礎(chǔ)上，判如所請(qǐng)。此致天津市_區(qū)人民法院具狀人：_年_月_日房屋買(mǎi)賣(mài)合同起訴狀（三）原告：李_，男，漢族，_年_月_日出生，住_，電話：_。被告：張_，男，漢族，_年_月_日出生，住_，電話：_。訴訟請(qǐng)求：1、請(qǐng)求法院判令被告立即為原告辦理房屋所有權(quán)證;2、請(qǐng)求法院判令被告支付逾期辦理房屋所有權(quán)證的違約金;3、請(qǐng)求法院判令被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。事實(shí)與理由：原、被告雙方于_年_月_日簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同，合同約定被告應(yīng)當(dāng)于_年_月_日之前為原告辦理房屋所有權(quán)證。然而直到_年_月_日過(guò)后六個(gè)月，被告仍然未為原告辦理房屋所有權(quán)證。經(jīng)原告多次催告，被告仍以各種理