房頂維修合同

1、房頂維修合同本合同當(dāng)事人出租方：承租方：根據(jù)中華人民共和國合同法 及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定， 甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙 方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng) 協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對(duì)租賃房屋的 有關(guān)規(guī)定。第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況1 、甲方出租給乙方的房屋位于 （ 區(qū)、縣 ） ；門牌號(hào)為2 、出租房屋面積共 平方米。3 、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。 該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方 在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、身份證明等文件，乙方應(yīng) 提

2、供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有 復(fù)印件僅供本次租賃使用。第四條 租賃期限、用途1 、該房屋租賃期共個(gè)月。自 年 月 日起至 年月 日止。2 、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。3 、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交 還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 個(gè)月之前書面通 知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第五條 租金及支付方式1 、 該房屋每月租金為 元。租金總額為 元。2 、 房屋租金支付方式如下：甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金1 、 甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用： 租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果 發(fā)生政府

3、有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有 關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。2 、乙方交納以下費(fèi)用： 乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。 甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。 第七條 房屋修繕與使用1 、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該 房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中 約定外，均由甲方負(fù)責(zé)。甲方提出進(jìn)行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應(yīng)積 極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。 對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。2 、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如 因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或 經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如

4、改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有 影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先 征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任 導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中 的一種：依附于房屋的裝修歸甲方所有。要求乙方恢復(fù)原狀。向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1 、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房 屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效2 、 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。3 、甲方出售房屋，須在 個(gè)月前書面通知乙方，在 同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。第九條 合同的變更、解除與終止1 、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2 、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響 居住。甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。3 、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán) 解除合同，收回出租房屋；未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。 損壞承租房屋，在甲方提出的合理