北京大廈機電安裝施工組織設計

1、XX廣場工程施工組織設計1.編制依據(jù)1.1合同XX廣場酒店及配套工程分包合同1.2施工圖1.2.1管道專業(yè)1.2.2電氣專業(yè)1.3主要規(guī)程規(guī)范建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范GB50242-2002通風與空調工程施工質量驗收規(guī)范GB50243-2002機械設備安裝工程施工及驗收通用規(guī)范JBJ23-96現(xiàn)場設備、工業(yè)管道焊接工程施工及驗收規(guī)范GB50236-98低壓流體輸送用焊接鋼管GB/T3091-2001給水塑料管安裝02SS405-14給水襯塑復合鋼管CJ/T36-2001給水襯塑可鍛鑄鐵管件CJ/T3091-2001建筑排水用柔性接口承插式鑄鐵管及管件CJ/T178-2003人防工

2、程施工及驗收規(guī)范GB50098-98給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范GB50242-2002建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范GB50303-2002電氣裝置安裝工程母線裝置施工及驗收規(guī)范GBJ149-90電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規(guī)范GB50168-92電氣裝置安裝工程盤、柜及二次回路結線施工及驗收規(guī)范GB50171-92電氣裝置安裝工程低壓電氣施工及驗收規(guī)范GB50254-96電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規(guī)范GB50169-92建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準GB50300-2001建筑工程資料管理規(guī)程DBJ01-51-2003北京市建筑工程施工安全操作規(guī)程DBJ01-62-2002建筑

3、施工安全檢查標準JGJ59-991.4通用圖集建筑設備施工安裝通用圖集綜合版91SB-X1建筑設備施工安裝通用圖集衛(wèi)生工程91SB2建筑設備施工安裝通用圖集給水工程91SB3建筑設備施工安裝通用圖集排水工程91SB4建筑設備施工安裝通用圖集制冷工程91SB7建筑電氣施工安裝通用圖集圖形符號與技術資料92DQ1建筑電氣施工安裝通用圖集低壓配電裝置92DQ3建筑電氣施工安裝通用圖集內(nèi)線工程92DQ5建筑電氣施工安裝通用圖集照明裝置92DQ6建筑電氣施工安裝通用圖集電力控制92DQ7建筑電氣施工安裝通用圖集通用電氣設備92DQ81.5法律法規(guī)北京市及國家有關法律法規(guī)1.6其他ISO9002質量管理體

4、系、ISO14001環(huán)境管理體系、ISO18001職業(yè)健康安全管理體系文件和我公司制定的工程項目管理手冊等。2.工程概況本工程位于朝陽區(qū)新源南路1-3號，總建筑面積約22萬平米，是集辦公、商業(yè)、酒店及配套為一體的大型綜合商業(yè)體。設備專業(yè)除消防和中水系統(tǒng)合用外，其它系統(tǒng)按兩套設置。其中辦公，商業(yè)（含地下車庫）部分為一套，酒店部分為另一套。辦公部分建筑面積約為9萬平米，地下3層，地上24層，最高處99.8M，地下為機電用房、職工食堂等附屬用房，地上為辦公（分A、B兩個區(qū)）。商業(yè)（含地下車庫）部分建筑面積約為5.6萬平米，地下3層，地上4層；其中地下三層為人防物資庫（平時為汽車庫），地下二層為立體停

5、車庫，其它均為大面積商店或精品店；其中停車庫及附屬用房總面積約2.9萬平米。酒店及配套部分建筑面積約7.4萬平米，地下二層，地上主體客房部分34層，其中6層和20層為避難層兼設備層，最高處128.5米；地上附屬裙房部分5層，包括商務、餐飲、游泳池、宴會廳等多種娛樂配套設施。2.1工程有關單位及職責業(yè)主：XXXX有限公司總承包商兼主體工程承包商：XXXX設計單位：XXXX建筑設計研究院監(jiān)理單位：XXXX國際咨詢有限公司監(jiān)理公司酒店及配套部分機電設備安裝分包商：XXXXXXXX 2.2工程承包范圍本工程施工范圍:1全部工程的強電系統(tǒng)安裝2全部酒店的水系統(tǒng):給排水系統(tǒng)、空調水系統(tǒng)（包括空調水，以20

6、01年北京市建設工程預算定額項目劃分）2.2.1電氣系統(tǒng)安裝項目（1）封閉母線安裝及調試。（2）為各專業(yè)提供電源之供電電纜安裝及調試。（3）為各專業(yè)提供電源所需的橋架安裝。（4）為各專業(yè)提供電源所需的配電箱、控制箱之安裝及調試。（5）弱電系統(tǒng)的電線管明敷設、橋架安裝。（6）開關及插座面板安裝。（7）電機接線及調試。（8）燈具安裝及調試。（9）電動機接線及調試。2.2.2給排水系統(tǒng)安裝項目（1）生活給水系統(tǒng)生活給水管道安裝工程由地下二層生活給水泵房，至末端給水設備。（2）生活熱水系統(tǒng)生活熱水管道安裝工程由地下二層熱交換站閘門起，至末端熱水設備。（3）直飲水系統(tǒng)直飲水管道安裝工程由地下二層直飲水機

7、房閘門起，至末端直飲水設備。（4）軟化水系統(tǒng)軟化水管道安裝由軟化站出口，至末端軟化水設備。（5）游泳池水循環(huán)處理系統(tǒng)（6）中水系統(tǒng)中水管道安裝由地下二層中水機房至末端中水設備。（7）消防給水系統(tǒng)消火栓及自動噴水管道安裝工程由消防泵站出口，至末端消防給水設備。（8）污水及雨水排水系統(tǒng)污水及雨水排水管道安裝由各排水口至室外污水管道。3.施工部署3.1 項目組織機構(見附表)3.2質量保證體系(見附表)3.3工程目標3.3.1工程質量目標在達到建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準的基礎上，使該工程成為業(yè)主滿意的工程。3.3.2進度目標本工程主體結構:2006年7月完成。3.3.3安全目標杜絕工傷死亡、重大事

8、故；杜絕重大與生產(chǎn)有關的機械設備事故。3.3.4文明施工目標創(chuàng)建北京市文明施工單位。3.4施工總體部署3.4.1施工總體部署原則（1）根據(jù)土建總體進度計劃，進行安裝工程的流水段劃分，首先從地上樣板層、豎井開始施工，然后根據(jù)確認情況，順序展開其他部位的機電設備安裝施工。（2）制訂施工進度控制計劃，制定相應的配套計劃，嚴格控制關鍵線路的施工，并定期（每周）進行核對，及時做出調整，從而控制安裝工程的總體進度。（3）前期預留、預埋工作已有總包施工，因而必須配合土建施工作業(yè)進行。尤其是項目施工交接處要相互配合，完善整體工程。建立預留、預埋的專項交接記錄。（4）抓好關鍵工序施工，以點帶面。嚴格按施工流程及

9、工序施工，嚴禁工序倒置。（5）在酒店n層（標準層）進行各專業(yè)的樣板層施工，經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理等各方驗收后，作為各標準層的施工及驗收標準。（6）集中力量保重點部分，各專業(yè)工種搞好協(xié)調配合，確保安裝進度。（7）以精良的人員管理、充分的物力資源、完善的體系及制度保證安裝工程流水施工的實施。3.4.2機電各專業(yè)的施工部署（1）機電設備安裝工程的施工部署需要根據(jù)合約要求并配合土建的施工部署來制定。按照建筑工程施工的不同階段，機電設備安裝可順序分為以下幾個階段：結構施工階段施工準備及配合前預埋的交接設備安裝階段系統(tǒng)管線及設備安裝裝修階段安裝燈具、風口、潔具等調試階段單機調試及系統(tǒng)調試竣工驗收階段系統(tǒng)測驗、交接及

10、培訓保修階段工程保修、維護保養(yǎng)等（2）機電安裝各專業(yè)依據(jù)施工流水段劃分的原則，結合土建（結構）及裝修的進度總體安排，組織好各施工流水段從工序到細部工藝的計劃與實施。（3）制定詳盡的相應配套計劃，包括施工進度控制計劃、勞動力計劃、設備及材料的供貨計劃、施工用水用電量計劃等，并在實施過程中進行細化，根據(jù)總體計劃制訂階段計劃，抓好落實計劃工作。（4）在周密的部署、均衡安排施工的基礎上，做好與預留、預埋單位的交接工作，服從業(yè)主、監(jiān)理對工程整體安排及各項意見，負責并確立機電各專業(yè)的配合施工關系，劃定其工作界面，創(chuàng)造良好的施工協(xié)作氛圍，保證工程總體計劃及各項目標的實現(xiàn)。3.4.3施工配合與協(xié)調服從及配合業(yè)

11、主的管理，切實做好機電工程施工工作，并做好與土建總包的施工配合及各專業(yè)間配合，協(xié)調統(tǒng)一、綜合安排，確保施工質量，確保工程總體進度。（1）配合與協(xié)調職責A 服從業(yè)主、監(jiān)理的管理，統(tǒng)籌協(xié)調承擔的機電設備系統(tǒng)的施工工作；負責各專業(yè)的技術管理和協(xié)調工作。B 與總包及其他承包單位協(xié)調和合作，提供所有需要的有關資料、及參加施工人員崗位資質明以。在施工進行中的各個階段，與總包及其他承包單位及時討論、協(xié)調和落實各項工作。C 負責在有關工程施工前復核由總包及其他承包單位為配合本工程所提供的各項設施和配備是否適用。使整體機電項目做到管理安排上協(xié)調統(tǒng)一、均衡部署。（2）各施工階段的配合A 安裝階段的配合a. 嚴格按

12、設計圖紙的標高、位置和要求施工。項目設計部依據(jù)設計院圖紙的要求，繪制部位節(jié)點圖、管線綜合布置圖。施工的原則是小管讓大管、有壓管讓無壓管。安裝時按照先上后下的原則進行。其順序為：通風管道排水管道空調水與給水管道消防管道電纜橋架b.設備到貨后，應盡快就位，為設備配管和電氣安裝創(chuàng)造條件；c.墻內(nèi)的暗裝管道，要在土建隔墻砌筑完畢后，馬上進行，給土建的抹面和裝修創(chuàng)造條件；d.須保溫的管道試壓、刷油完成后，應馬上交保溫專業(yè)進行保溫工作；e.衛(wèi)生間管道設備的安裝工作，與土建的配合工作尤其重要，施工中要派專人盯住土建的施工進度，隨時調整和修正各種管道的坐標和甩口，管道甩口的封堵措施要有效且不易破壞；f.各專業(yè)

13、不得互相破壞別的專業(yè)的成品，遇到問題請有關部門予以解決。B 裝修階段的配合a.燈具、開關、插座安裝應位置準確，b.面板要等到墻面的裝飾工作完成后，再安裝。c.噴灑系統(tǒng)的追位與系統(tǒng)吹洗應在吊頂龍骨安裝完后進行。吊頂?shù)氖喟迨┕r，消防噴灑專業(yè)要派人密切配合，在噴頭的位置預留出圓孔，待吊頂施工完后，再裝噴灑頭。裝噴灑頭時，要戴上白色的手套，以免污染頂棚。d.通風專業(yè)應隨吊頂龍骨的施工進行風口連接管的安裝，等吊頂施工完畢，再安裝風口，要注意不得污染吊頂。e.裝修吊頂封板以前，要再仔細檢查調整一遍風機盤管的凝結水的坡度。f.裝修吊頂封板時，要在風機盤管和有閥門的部位留出檢查孔。g.燈具安裝時，與裝修吊

14、頂配合開孔的工作也非常重要。C 調試階段的配合這個階段的配合工作尤其重要，應做好以下幾點工作：a.檢查和協(xié)調土建圍護結構，使其滿足調試要求。b.會同業(yè)主、監(jiān)理、總包對所涉及的機電工程進行全面檢查，全部符合設計、施工驗收規(guī)范和施工質量驗收統(tǒng)一標準的要求，才能進行運轉和調試。c.安排各專業(yè)準備系統(tǒng)試運轉、調試所需的水、電汽及壓縮空氣等，并將現(xiàn)場（機房、管道間）打掃干凈。d.提前編制調試方案，內(nèi)容包括：調試要求、時間進度計劃、調試項目、程序和采用的方法等，并報請監(jiān)理審批后照此執(zhí)行。e.備好調試所需的儀器儀表和必要的工具，并將清單和有關資料報請業(yè)主、監(jiān)理審批。f.及時解決和協(xié)調調試過程中所遇的問題，必

15、要時報請業(yè)主、監(jiān)理、總包協(xié)商解決。（3）與業(yè)主、監(jiān)理、設計的配合A 由業(yè)主供應的設備和材料及業(yè)主確定廠家的產(chǎn)品，由業(yè)主按機電安裝工程施工進度計劃及時提供。其具體到貨計劃時間表，由我公司提出，并經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理審批后實施。B 設計圖紙由業(yè)主、監(jiān)理按規(guī)定的數(shù)量及時提供，我公司依此進行管線綜合協(xié)調和繪制綜合管線圖紙，經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理及設計院審批后做為施工依據(jù)。工程安裝中與設計的有關事宜，亦應請示業(yè)主、監(jiān)理、總包協(xié)調解決。C 業(yè)主、監(jiān)理、總包在施工過程中，對安裝施工進度及質量進行監(jiān)督，設備材料的進貨檢驗測試、隱蔽驗收、分項分部工程驗收、試壓、試車及系統(tǒng)調試等應按要求報請業(yè)主、監(jiān)理、總包參加和驗收。D 業(yè)主、監(jiān)

16、理、總包按施工進度（監(jiān)理審批的報量單）及時解決工程進度款和設備訂貨款。（4）與土建及裝修單位配合A 與土建的配合a.我公司負責對結構預留、預埋進行復核工作，發(fā)現(xiàn)問題要書面通知總包和監(jiān)理，未經(jīng)批準不得隨意在結構上開洞。b.各機房交付安裝條件：土建濕作業(yè)及粉刷作業(yè)完工，門窗安裝完工。c.廁所、衛(wèi)生間配合施工安裝時由土建給定樓地坪標高基準。衛(wèi)生器具及地漏定位甩口后，土建再做地坪(土建施工不得損壞安裝管口，應有保護措施)。待土建完成地面防水層及防水保護層后,安裝單位配合地面及墻面裝飾工程的施工，確保各預留管口數(shù)量位置正確，雙方確定無誤后辦理交接驗收。d.暗設箱安裝應隨土建墻體施工進行，布置在大理石墻面

17、上的應配合裝飾貼面施工進行。e. 設備基礎應盡早澆筑，設備安裝時強度應達到70%以上，基礎位置尺寸和留孔由土建和安裝單位共同檢查，并辦理交接手續(xù)。f.燈具、開關、插座、面板安裝應位置準確，施工時不得損壞墻面。若孔洞較大應先做處理。在粉刷或貼墻紙后再安裝面板。g.成品保護的配合安裝施工不得隨意在墻體上剔洞，如必須剔洞，須書面報告土建（總包）、經(jīng)批準后按批復意見進行剔鑿；且安裝施工應注意對墻面吊頂?shù)谋Ｗo。B與精裝的配合a. 安裝在吊頂上的散流器風口，應隨龍骨安裝調整進行，以便對散流器風口進行固定。b. 噴灑系統(tǒng)追位管安裝應在吊頂龍骨編制完成并調整后進行。吊頂面留噴頭孔，由精裝配合開孔，封面完工后再

18、裝噴灑頭。c.凡吊頂風管、水管設有閥門處，由精裝在吊頂上開檢查口，其位置由現(xiàn)場確定。d .在裝修墻面上安裝開關、插座，應與裝修工作配合進行。（5）各專業(yè)的協(xié)調A . 項目部根據(jù)合約、設計圖紙、施工規(guī)范及設備說明書的要求，統(tǒng)籌做出部署，進行細致的劃項和交圈，并制定出詳細的總體和各單項計劃，并協(xié)同組織實施。B . 設計部依據(jù)設計圖紙，結合施工工地的實際情況繪制出各種管線的綜合布置圖，以及各機房、標準層的翻制大樣圖，經(jīng)審定后作為施工依據(jù)，以指導各專業(yè)的施工。C .項目工程部全權負責生產(chǎn)安裝過程中的協(xié)調工作，技術部負責協(xié)調解決配合施工相關的技術問題，質量部、安全消防部負責配合施工的質量、安全把關，合約

19、部負責收集、傳遞及反饋業(yè)主、監(jiān)理及土建單位關于施工配合的要求及建議。D . 制定相應的配合原則及制度，各專業(yè)在施工過程中嚴格遵守。定期（每周）召開各專業(yè)施工協(xié)調會議，及時處理解決施工過程中的配合問題，理順各種環(huán)節(jié)及關系，營造出良好（內(nèi)部及外部）配合施工氛圍。E . 各專業(yè)在施工過程還應注意搞好以下幾個環(huán)節(jié)a .隔熱保溫按施工作業(yè)分段、分系統(tǒng)進行。管道安裝完后，應及時進行水壓試壓，合格后交保溫施工。b. 設備到貨后，應盡快就位，為管道配管和電氣接線創(chuàng)造條件。c. 設備試運轉應和電工密切配合，設備單機試運轉合格(如水泵、風機)后，再進行系統(tǒng)調試。系統(tǒng)調試前應編制調試方案，經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主批準后，由專職

20、調試技術人員、各專業(yè)安裝人員、廠家代表組成的聯(lián)合調試小組進行系統(tǒng)調試，并出具調試報告由業(yè)主、監(jiān)理認定。d.自動消防及防排煙系統(tǒng)調試應與消防電氣專業(yè)密切配合進行。3.5施工進度計劃(見附表)3.6勞動力計劃為保證本工程各項內(nèi)容按預定計劃完成，在編制施工進度計劃時，我們充分考慮到各專業(yè)在完成每道工序所需要的勞力相應的人力資源計劃，詳見下頁“勞動力計劃表”）勞動力劃表時間管工(人)通風工(人)電工(人)焊工(人)起 重工(人)雜工(人)合計(人)2006年5月10050100301003802006年6月10050100301003802006年7月1505010040101004502006年8月

21、2005010040101005002006年9月2008010050101005402006年10月2008010050101005402006年11月2508010050101005902007年1月2508010050101005902007年2月3008015050101507402007年3月3008015050101507402007年4月20080150501506302007年5月10050150501505002007年6月10050150501505002007年7月10050100201003702007年8月10050100201003703.7主要機具計劃主要施工機具

22、及檢測設備供應計劃表序號名稱規(guī)格型號單位數(shù)量備注1圓鋼套絲機SG20A臺42交流電焊機AC-380VBX1500臺104氣焊工具套75電動卷揚機JJMW5臺26手拉葫蘆SH1.SH2套107砂輪鋸400臺78臺鉆13mm臺29手電鉆6-12mm J222把610電錘838只1011手砂輪臺512液壓開孔器套213空氣壓縮機VW-0.22/7臺114電動試壓泵4DSY-165臺215手動液壓接線鉗SYB16-240把216兆歐表1000V塊217數(shù)字鉗形表塊218水準儀Yi004/德國臺119轉速表塊120數(shù)顯點溫計20100塊221臨時用電配電箱主開關電流100A配兩個漏電分開關（30mA）臺

23、103.8施工用水用電施工用水由總包提供水源。施工用電由總包提供電源（具體內(nèi)容見下臨時設施說明）。4.施工準備4.1技術準備工作程序（流程圖）甲方提供藍 圖電子版工程師、技質工程部審核藍圖設計部整理圖層、顏色等審核交底 簽認設計交底簽認設計部根據(jù)交底記錄改圖設計部打印初稿圖工程師 技質工程部二次會審并做記錄交底設計部根據(jù)交底改圖設計部打印二版圖保送有關部門審核設計部根據(jù)批復意見改圖工程師設計經(jīng)理審核簽認二次報審審批合格后設計部正式發(fā)圖技質部分發(fā)至各有關部門內(nèi) 部內(nèi) 部外 部內(nèi) 部4.1.1 支架、吊架標準做法報審。4.1.2施工前應根據(jù)建筑孔洞圖進行孔洞的復核，并做好記錄工作。4.1.3 施工

24、前應針對本工程的機電施工項目范圍及各專業(yè)特點，編制切實可行的施工方案，同時報甲方、監(jiān)理審批。4.1.4施工前安排本工程的各專業(yè)工程技術人員對技術工人進行技術交底、工程內(nèi)容交底、工藝流程交底，使所有人員在進入施工現(xiàn)場前熟悉所安裝設備的性能、特點及合約文件規(guī)定，做到胸中有數(shù)。4.1.5通過認真審查施工圖紙及有關施工資料，及時準確地做出施工預算，經(jīng)有關部門批準后由物資供應部門籌備。4.1.6據(jù)工程特點和現(xiàn)場情況，制訂有關技術、安全等詳細施工管理措施。4.2物資及材料準備4.2.1 有計劃地組織好材料、設備、機具資源。做好施工設備、材料供貨和配備充分的施工機具是施工準備的重要環(huán)節(jié)，是保障順利施工的必要

25、條件，為此我們會根據(jù)現(xiàn)場實際需求情況提前向甲方提供施工機具及檢測設備計劃和設備及材料進場計劃。4.2.2 對施工機具的要求如下：（1） 要有足夠的數(shù)量；（2） 具用先進性和實用性（3） 嚴格檢驗篩選，保持100%的完好性；（4） 施工機具的能力要滿足工程的需要；（5） 施工機具要有專門的管理人員和管理臺帳；（6） 要配備專門的維修人員；（7） 按規(guī)定必須按期校驗的設備和儀器要在有效期內(nèi)。4.2.3辦理設備、材料訂購手續(xù)及采購。所有設備、材料的預選、審定論證、采購方式、訂貨和采購程序、以及各項測試檢驗工作均嚴格遵照標書及合約文件要求嚴謹進行，并接受業(yè)主、監(jiān)理的監(jiān)督指導。（1） 嚴格按照合約文件和

26、設計圖紙的要求，以及業(yè)主、監(jiān)理所審定通過的采購方案進行設備、主材及其它材料的訂貨和采購。（2） 凡業(yè)主訂貨的設備其有關的技術標準、供貨時間、運輸方式、售后服務等,應主動請示業(yè)主、監(jiān)理之意見,并積極配合進行接貨、檢驗。（3） 設備、材料訂貨前,嚴格按程序向業(yè)主提供技術資料及供貨依據(jù),其中包括設備的定型測試、出廠驗收試驗的檢測報告,而出廠驗收時應有采購方的技術人員參加。（4） 所有定（采）購產(chǎn)品（設備、材料等）均按程序及要求進行嚴格測試、檢驗及控制管理，并將有關資料報請業(yè)主、監(jiān)理或業(yè)主委托的監(jiān)理進行審查。（5） 設備、材料進場后,立即按程序組織驗貨,并將有關資料和可呈交之樣品呈報業(yè)主、監(jiān)理進行檢測

27、。4.3現(xiàn)場生產(chǎn)生活臨時設施4.3.1我公司提請工程土建單位設置現(xiàn)場區(qū)域臨時用電總閘箱做為接線源，我公司根據(jù)現(xiàn)場具體情況于地下層、酒店逐層設置分閘箱，以解決現(xiàn)場施工臨時用電問題。4.3.2 施工現(xiàn)場辦公區(qū)及料場區(qū)安排布置服從土建總包的總體安排和管理。4.4人力資源的組織準備4.4.1建立工程項目的管理組織機構科學合理的管理體制、統(tǒng)一有效的工程指揮系統(tǒng)是順利施工的重要保證，為此我們將精心挑選業(yè)務水平高、責任心強的技術人員和現(xiàn)場管理人員，組成項目部。4.4.2選擇參加過同類型或大型工程建設的技術工人隊伍參加本工程的施工。4.4.3入場前提交勞務分包隊伍名單供甲方監(jiān)理審批。對班組長和技術工人采取考核

28、上崗方式，考核分實際操作和專業(yè)考試兩部分。電焊工、電工等特種技術工人，須持勞動部門頒發(fā)的有效證件上崗。4.4.4根據(jù)工期進度安排，編制各專業(yè)詳細勞動力計劃，配備充足的專業(yè)技術工人，保障工程施工的基礎力量。4.4.5參加本工程進行安裝施工的所有人員，在進場前必須進行進場培訓教育，內(nèi)容包括安全、文明施工、現(xiàn)場各項規(guī)章制度等，并組織書面考試，考試合格后方可進場工作。5.主要施工方法及技術措施5.1空調水系統(tǒng)5.1.1 空調冷熱水系統(tǒng)管道安裝（含空調冷卻水管，空調冷凝水管）（1）管材及連接方式：序號系統(tǒng)類別管材連接方式1空調冷熱水供回水管蒸汽管及其凝結水管無縫鋼管法蘭連接或焊接2空調冷卻水供回水管無縫

29、鋼管及旋焊接管法蘭連接或焊接3空調冷凝水管熱鍍鋅鋼管DN80螺紋連接DN80溝槽連接無縫鋼管壁厚公稱直徑DN20DN25DN32DN40DN50DN70DN80DN100DN125外徑X壁厚26X2.532X2.538X2.545X2.557X3.576X3.589X4.0108X4.0133X4.0公稱直徑DN150DN200DN250DN300DN350DN400DN450DN500DN600外徑壁厚159X4.5219X6.5273X7325X8377X10426X12480X12530X12631X14公稱直徑大于DN600的鋼管采用壁厚為14.0mm的螺旋焊接鋼管。（2）預留孔洞及預

30、埋件 A. 在結構施工階段配合土建搞好設備吊運孔洞的預留工作；二次墻孔洞的預留及預埋件設置工作亦應細致配合土建單位進行。B .墻板、樓板需要剔孔洞，必須在裝修或抹灰前剔鑿；遇有剔混凝土空心樓板或斷鋼筋，必須先征得有關部門的同意及采取相應補救措施后，方可剔鑿。 （3）套管安裝管道穿墻壁或樓板應設置鋼制套管，管道接口不得置于套管內(nèi)，鋼制套管應于墻體飾面或于樓板底部平齊，上部應高出樓板地面2050mm。一般非保溫管道套管內(nèi)徑應大于管道外徑2號；安裝保溫水管，其套管內(nèi)徑應比保溫層大1號通過。套管與管道之間用非燃性絕熱材料填實。（4）型鋼管架安裝：豎井立管每隔23層應設置一個支架，立管底部末端應設置固定

31、支架，支架做法應根據(jù)現(xiàn)場具體條件確定。水平管道支、吊架的間距及做法應參見技術規(guī)格說明書及有關規(guī)范和標準圖集，且需根據(jù)現(xiàn)場實際情況設置支架。水平管道支吊架最大間距公稱直徑（DN）1520253240507080100125150200250300保溫管道給排水2.02.52.52.53.03.04.04.04.56.07.07.08.08.5空調采暖1.52.02.52.53.03.54.05.05.05.56.57.58.59.5非保溫管道給排水2.53.03.54.04.55.06.06.56.57.57.59.09.510.5空調采暖2.53.03.54.04.55.06.06.06.57

32、.08.09.511.012.0管道及其部件必須用支吊架固定穩(wěn)固，不得把管道及其部件的重量傳遞給設備承受，如連接設備水泵等須提供附加支架，以防設備過度受力。如管卡和管子為不同材料時，兩者之間應安裝墊片。空調水管等需絕熱的管道敷設在金屬支架時，與金屬支架之間必須墊以經(jīng)瀝青蒸煮過的硬墊木，其厚度應與保溫層厚度相同。在直段管廊內(nèi)，按設計圖紙和規(guī)范要求，測定好吊卡位置和標高，找好坡度，將預制好的型鋼吊架用膨脹螺栓固定在砼梁、樓板或墻面上；支、吊架安裝應平整、牢固，與管道接觸良好；所有金屬支吊架都做防腐處理。設有補償器的管道應設置固定支架，其結構形式、安裝位置應符合設計的要求，并應在補償器的予拉伸（或預

33、壓縮）前固定。管道水壓試驗時，固定支架要進行必要的加固，以承受試驗時所產(chǎn)生的軸向推力，試驗完畢及時恢復。（5）空調管道安裝工藝A 鋼管在安裝前，管壁表面應仔細清理，除去鐵銹、渣質和污物，呈現(xiàn)金屬光澤，再按設計及規(guī)范要求做防腐處理。B 閥門應從每批中抽取10%，且不少于1個進行強度試驗和嚴密性試驗，當不合格時，應加倍抽查，仍不合格時，該批閥門不得使用，閥門的強度試驗壓力不得小于公稱壓力的1.5倍，試驗時間不得少于5min，以殼體填料無滲漏為合格；嚴密性試驗以公稱壓力的1.1倍進行，以閥瓣密封面不漏為合格。C 空調水系統(tǒng)管路的放水點與放氣點，除圖中已標明的，若在安裝過程中出現(xiàn)局部的最高點和最低點時

34、，應在相應的位置分別裝設放氣或放水設施。根據(jù)技術規(guī)格說明書的要求選用相應管材材質和連接施工方法，如有變更以書面文件為準。D 采用絲接時應注意以下問題：螺紋應用符合要求的套絲機加工，套絲過程中應經(jīng)常加油，從最后的1/3長度處起，板牙應逐漸放松，以便形成錐狀。檢查螺紋應端正、清楚、完整、光滑，不得有毛刺、亂絲、斷絲和缺絲現(xiàn)象。螺紋加工時，應用力均勻，不得用加套管接長手柄的方法進行套絲。螺紋連接時，應在管段螺紋外面敷上填料（鉛油），用手擰入23扣，再用管子鉗一次裝緊，不得倒回，裝緊后應留有絲尾23扣，并在試壓完畢后對外露絲扣部分進行防腐。管道連接后，應把擠到螺紋外面的填料清除掉，填料不得擠入管腔，以

35、免阻塞管路。各種填料在螺紋里只能使用一次，若螺紋拆卸，重新裝緊時，應更換新填料。E 采用法蘭連接時，應保持法蘭平行，不得用加緊螺栓的方法消除歪斜。法蘭與管子焊接裝配時，法蘭端面應與管子中心線相垂直，其偏差度可用角尺和鋼尺檢查，管子插入法蘭內(nèi)距密封面應留出一定距離，一般為法蘭厚度的一半，最多不超過法蘭厚度的2/3，以便于內(nèi)口焊接。法蘭墊片應符合標準，不允許使用斜墊片或雙層墊片。采用軟墊片時，周邊應整齊，墊片尺寸應與法蘭密封面相符。墊片安裝時，可根據(jù)要求，分別涂以石墨粉、二硫化鉬油脂等涂劑。法蘭連接應使用同一規(guī)格的螺栓，安裝方向一致，緊固螺栓應對稱均勻，松緊適度，緊固后外漏長度不大于兩倍螺距；法蘭

36、不允許裝在裝在樓板、墻壁和套管內(nèi)，為了便于裝拆，法蘭與支架邊緣或建筑結構一般不小于200mm。F 鋼管焊接工藝 ：由于空調水管道是承壓管道，凡參加此項工程施工的焊工應具有勞動局頒發(fā)的焊工證。焊接方法：a 氧乙炔焊：一般適用于外徑小于或等于57毫米，壁厚小于3.5B，手工電弧焊一般適用于外徑大于57毫米的無縫鋼管。焊接接頭型式：管道對接b 坡口型式：V型；母材 A3；焊接材料E4303（結422）c 焊前準備工作：管道安裝點固定前應將坡口內(nèi)外表面（不大于10mm范圍內(nèi)）的油污、銹垢等清理干凈。再次檢查管道有無裂紋、夾層、銹蝕等缺陷。d DN50（含）以下的管道用砂輪鋸切割，DN50以上的管道用氧

37、乙炔火焰切割，切口表面應平整，無裂紋、重皮、毛刺、凹凸、縮口、熔渣、氧化物、鐵屑等；切口端面傾斜偏差不應大于管子外徑的1%，且不得超過3mm；e 對接管道坡口型式及間隙坡口角度（度）間隙（mm）鈍邊（mm）點焊長度（mm）600±21.54121025f 焊接工藝參數(shù)管徑（mm）焊接層次焊條直徑焊接電流（A）焊條角度38-5712.5一層7080應隨焊接空間位置不斷變化22.5二層657515913.2一層11012023.2二層90100 g 焊縫加強面高度和寬度 壁厚（mm）3456710V型坡口焊縫加強高h(mm)1±12±1焊縫寬度b（mm）蓋過每邊坡口約

38、12mm注意：法蘭內(nèi)側的焊縫不得凸出法蘭密封面。h 管子對口時，應在距接口中心200mm處測量平直度，當管子直徑小于100mm時，允許偏差為1mm；當管子公稱直徑大于或等于100mm時，允許偏差為2mm。但全長允許偏差為10mm 。ai 管道連接時，不得用強力對口、加偏墊或加多層墊等方法來消除接口端面的空隙、偏斜、錯口或不同心等缺陷。J 直管段上兩對接焊口中心面間的距離，當公稱直徑大于或等于150mm時，不應小于150mm；當公稱直徑小于150mm時，不應小于管子外徑；D150當D150時DD當D150時k 焊縫距離彎管起彎點不得小于100mm，且不得小于管子外徑；l 環(huán)焊縫距支吊架凈距不應小

39、于50mm，需熱處理的焊縫距支吊架不得小于焊縫寬度的5倍，且不得小于100mm。 S 支吊架的焊接應由合格焊工施焊，并不得有漏焊、氣泡或焊接裂紋等缺陷，管道與支架焊接時，不得有咬邊、燒穿等現(xiàn)象.（6）機房管道安裝A 機房的設備就位、找平找正后，為使管道布置合理、美觀且操作方便，現(xiàn)場技術人員應根據(jù)實測數(shù)據(jù)繪制出配管大樣圖用以指導施工。 B 冷凍水、冷卻水系統(tǒng)管道機房內(nèi)總、干管的支吊架應采用承重防晃管架，與設備連接的管道管架設減震措施。安裝前必須將管內(nèi)外清理干凈。管道與設備口連接時，不得用強力對口。固定焊口應盡量遠離設備，以減弱焊接應力的影響。管道與設備連接后，做好附加支架，以防設備過度受力。C

40、機房高空施工之前須根據(jù)現(xiàn)場實際情況搭設好腳手架，腳手架應充分考慮到承受大口徑管道的能力，正式安裝使用前，必須由專職安全員對腳手架進行檢查驗收，確保安全且合理地使用腳手架，局部的高空小口徑管道安裝時可使用組裝門式架，其搭設亦須牢固可靠，用前進行細致檢查，確保安全方可正式使用。 D 設備拆箱后敞口處加盲板封堵，施工中注意各種管道口的封堵，以防止雜物進入系統(tǒng)。E 機房明裝管道安裝完畢后，應根據(jù)設計要求涂色漆，并用箭頭標明管內(nèi)介質流向。F 空調機組的凝結水管安裝應結合現(xiàn)場實際情況安裝返水彎（水封），以克服機內(nèi)負壓、使凝結水能夠順暢流出；水封高度（mm）=機外余壓（mmH2O）+50（mm）。（7）為能

41、使冷凝水有足夠的坡度，保證凝結水不發(fā)生溢流的事故。凝結水管完成后要做通水試驗，滴水盤內(nèi)不能存水。如下圖所示。A 凝結水管道采用鍍鋅鋼管絲扣連接，套絲無斷絲，上料無絕扣，絲扣要抹鉛油，用麻要適量，安裝坡度大于或等于8，安裝后麻頭要及時清理，水壓試驗后進行防腐處理。凝結水管與風機盤管接水盤連接采用透明軟管，長度不宜超過150mm，用喉箍卡子擰緊。B 供回水管與風機盤管的連接應采用不銹鋼波紋軟接頭；風管、回風箱及風口與風機盤管的連接處應嚴密、牢固。E 水泵安裝 a 水泵的平面位置和標高允許偏差為±10mm，安裝的地腳螺栓應垂直、擰緊，且與設備底座接觸緊密。 b 墊鐵組放置位置正確、平穩(wěn)，接

42、觸緊密，每組不超過3塊。 c 整體安裝的泵，縱向水平偏差不應大于0.1/1000，橫向水平偏差不應大于0.20/1000；解體安裝的泵縱、橫向水平偏差均不應大于0.05/1000。水泵與電機采用聯(lián)軸器連接時，聯(lián)軸器兩軸芯的允許偏差，軸向傾斜不應大于0.2/1000，徑向位移不應大于0.05/1000。小型整體安裝的管道水泵不應有明顯偏斜。d 減震器與水泵及水泵基礎連接牢固、平穩(wěn)、接觸緊密。F 水箱、集水器等設備的安裝 水箱、集水器、分水器、儲冷罐等設備的安裝，支架或底座的尺寸，位置符合設計要求。設備與支架或底座接觸緊密，安裝平正、牢固。平面位置允許偏差為15mm，標高允許偏差為±5m

43、m，垂直度允許偏差為1/1000。膨脹水箱安裝的位置及接管的連接，應符合設計文件的要求。5.1.4沖洗與試壓（1）管道沖洗A 調試、運行前必須進行系統(tǒng)的沖洗：水系統(tǒng)主、干管必須開式用水進行沖洗排污，反復多次，直至清潔，經(jīng)甲方、監(jiān)理確認后，然后才允許轉入封閉式循環(huán)過濾（管網(wǎng)、機組、設備整體進行），反復清理過濾器，直到整個系統(tǒng)干凈、清潔。B 管道系統(tǒng)在清洗前必須把換熱設備與系統(tǒng)分離開（即關閉設備進出口閥門），開啟旁通閥（可以臨時設置），向管網(wǎng)最高點（如膨脹水箱、冷卻塔水盤等）或設定補水點灌水，直到系統(tǒng)灌滿水為止；接著從系統(tǒng)的最低點處把臟水放出，按上述方法反復多次，直至系統(tǒng)無臟物；然后啟動冷凍水泵、

44、冷卻水泵，使水循環(huán)多次，停泵后將系統(tǒng)水放盡，檢查水過濾器，確認系統(tǒng)管網(wǎng)清潔時止。C 沖洗前還應將管路上安裝的流量孔板、濾網(wǎng)、溫度計、調節(jié)閥等拆除，待沖洗合格后再恢復安裝。D 管道沖洗進水口及排水口應選擇適當位置，并能保證將管道系統(tǒng)內(nèi)的雜物沖洗干凈，其截面積不小于被沖洗管道截面的。E 沖洗要求一般以系統(tǒng)內(nèi)可能達到的最大流量或不小于1.5ms流速進行，直至出水水色和透明度與入水水色和透明度目測一致為合格。F 沖洗水應排入指定的泄水點，避免出現(xiàn)跑水事故。不同管徑的管道水沖洗流量如下表DN（mm）300250200150125100806550Q(l/s)2201549858382515106（2）管

45、道試壓：A 水系統(tǒng)試壓必須在沖洗排污之后進行，不得在其之前進行。B 管道系統(tǒng)試驗前應具備以下條件：a 管路系統(tǒng)施工安裝完畢，且符合設計和規(guī)范的要求。b 全部支、吊架安裝完畢且合格。c 焊接工作結束，并經(jīng)外觀檢驗合格；焊縫等接口部位未經(jīng)刷漆和隱蔽。d 管道的位置、標高、坡度、坡向等經(jīng)復查合格；試驗用的臨時加固措施經(jīng)檢查確認安全可靠。e 試驗用的壓力表經(jīng)校驗合格，并做好標識；精度不低于1.5級，表的滿刻度值為最大被測壓力的1.52倍；試驗壓力表不少于2塊。f 將不能參加試壓的設備及閥件、儀表等管道附件加以隔離；試壓泵已設置好。g 具有完善合理并經(jīng)報批的試壓方案。C 分區(qū)、分層試壓對相對獨立的局部區(qū)

46、域的管道進行試壓。在試驗力下，穩(wěn)壓10分鐘，壓力不得下降，再將壓力降至工作壓力，在60分鐘內(nèi)壓力不得下降、外觀檢查無滲漏為合格。系統(tǒng)試壓時以最低點壓力為準，壓力升至試驗壓力后，穩(wěn)壓10分鐘，壓力下降不得大于0.02MPa，再將系統(tǒng)壓力降至工作壓力，外觀檢查無滲漏為合格。及時通知有關人員驗收、辦理交接手續(xù)，然后把水泄凈、拆除試壓泵和水源。D 試壓過程中如發(fā)現(xiàn)滲漏等問題，在泄壓后再行修理；焊縫滲漏必須鏟掉重焊，缺陷修復后須重新試壓；被破損的鍍鋅層和外露絲扣處須補做防腐處理再進行隱蔽工作。E 冷凝水管管網(wǎng)安裝完畢后，應進行充水試驗，不滲不漏為合格。系統(tǒng)工作壓力、實驗壓力見下列表：系統(tǒng)類別服務部位最高

47、點（米）最低點（米）工作壓力(Mpa)實驗壓力(Mpa)1辦公高區(qū)生活給水辦公高區(qū)生活熱水辦公99.80-15.901.402.002辦公中區(qū)生活給水辦公中區(qū)生活熱水辦公67.50-15.901.001.503辦公低區(qū)生活給水辦公低區(qū)生活熱水辦公5.40-15.900.250.604辦公高區(qū)中水辦公99.80-15.901.402.005辦公低區(qū)中水辦公40.20-15.900.701.006酒店20層避難層以上給水、生活熱水、中水酒店127.2075.450.701.017酒店6-20層客房給水、生活熱水、中水酒店72.00-12.301.001.508酒店3-5層給水、生活熱水酒店20.7

48、0-12.300.500.809酒店3層以下給水、生活熱水酒店5.40-12.300.200.6010酒店6層以下中水酒店20.70-12.300.500.8011酒店20層避難層以上直飲水酒店123.75-12.301.602.4012酒店20層避難層以下直飲水酒店72.0012.301.001.5013高區(qū)消火栓系統(tǒng)酒店14-34層123.7554.751.001.5014中區(qū)消火栓系統(tǒng)辦公15-24層94.80-15.901.602.4015低區(qū)消火栓系統(tǒng)除酒店14層以上，辦公15層以上外55.80-15.901.201.8016高區(qū)自動噴灑系統(tǒng)酒店14-34層123.7575.451.

49、001.5017低區(qū)消火栓系統(tǒng)除酒店14層以上外94.8015.901.602.4018水噴霧系統(tǒng)鍋爐房5.10-15.900.701.0519蒸汽系統(tǒng)全樓94.80-15.901.001.5020熱水鍋爐一次水系統(tǒng)酒店20.70-12.300.600.9021市政熱力系統(tǒng)熱力站±0.00-15.90按市政要求按市政要求22冷卻水系統(tǒng)全樓20.7015.900.600.9023辦公空調冷熱水辦公、商業(yè)99.8015.901.602.4024酒店20層避難層以上空調冷熱水酒店20-34層123.7575.450.801.2025酒店20層避難層以下空調冷熱水酒店20層以下75.4512

50、.301.502.2526熱水地板輻射采暖系統(tǒng)酒店大堂、游泳池等20.7012.300.600.9014壓力排水系統(tǒng)全樓±0.00-18.000.400.60其他：1.隱蔽或埋地的排水管道在隱蔽前必須做灌水實驗，灌水高度應不低于低層衛(wèi)生潔具的上邊緣或低層地面高度。滿水15mm水面下降后再灌水5mm，液面不降，管道及接口應無滲漏。 2.空調冷凝水系統(tǒng)采用沖水實驗，應保證不滲漏。 3.雨水管道安裝后應做灌水實驗，灌水高度必須到每根立管上部的雨水斗。 4.閥門安裝前應做強度和嚴密性實驗。實驗應在每批（同型號、同牌號、同規(guī)格）數(shù)量中抽查10%，且不小于1個。對于安裝在主干管上起切斷作用的閉路

51、閥門，應逐個做強度和嚴密性實驗。閥門的強度實驗壓力為公稱壓力的1.5倍，閥門的嚴密性實驗壓力為公稱壓力的1.1倍。 5.選用閥門生產(chǎn)廠家，必須有質量合格證書，其閥門材質，加工工藝必須執(zhí)行國家標準。5.1.5 防腐與保溫（1）防腐及油漆A 安裝前管道、管件、支架容器等涂底漆前必須清除表面灰塵污垢、銹斑及焊渣等物，必須清除內(nèi)部污垢和雜務，此道工序合格后方可進行刷漆作業(yè)。B 焊接鋼管、無縫鋼管管徑、支架容器等除銹后均涂防銹漆（樟丹防銹漆）二道。第一道防銹漆應在安裝時鋪好，試壓合格后再涂第二道防銹漆，明設鍍鋅鋼管不刷防銹底漆，鍍鋅層破壞部分及管螺紋露出部分刷防銹底漆（紅丹酚酣防銹漆）二道，上述管道及明裝不保溫管道、管件、支件等在涂白色醇酸瓷漆二道。設于管井內(nèi)，管道間管道可不再刷面漆。C 埋設和暗設的排水鑄鐵管、鍍鋅鋼管均刷瀝青漆二道。D 埋設在焦渣層內(nèi)管道，宜將管道敷設在小溝內(nèi)與焦渣層隔離，溝內(nèi)管道涂刷瀝青漆二道。E 鍍鋅風道法蘭連接均選用鍍鋅螺栓。F 不同材質金屬管道連接時應考慮防腐絕緣措施。（2）系統(tǒng)保溫保溫材料和做法見下表：序號系統(tǒng)類別保溫材料保溫做法1吊頂內(nèi)及防結露的生活給水管、中水管、直飲水管、排水及透氣管、防結露水箱等NBR/PVC閉孔橡