冷水機房值班規(guī)程

1、冷水機房值班規(guī)程1目的規(guī)范空調(diào)系統(tǒng)運行及冷水機房的管理工作，明確空調(diào)系統(tǒng)運 行的工作內(nèi)容。2適用范圍適用于YK大廈空調(diào)系統(tǒng)及機房管理。3職責(zé)工程部運行班值班員負責(zé)空調(diào)系統(tǒng)運行及機房管理工作。4工作流程4.1 空調(diào)系統(tǒng)及機房管理4.1.1 嚴格管理按運行、調(diào)控、檢查和維護保養(yǎng)等規(guī)程操作， 保障空調(diào)系統(tǒng)的正常運行；4.1.2 嚴格按設(shè)備啟動、關(guān)閉時間操作，每日定時巡視檢查， 做好記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時維修，遇到重大問題及時通知工程部主 任或總工程師，并積極進行搶修，保證設(shè)備正常運轉(zhuǎn)；4.1.3 機房平時應(yīng)上鎖，鑰匙由運行班保管，未經(jīng)許可禁止非 工作人員入內(nèi)；4.1.4 保持機房內(nèi)的清潔以及良好的通風(fēng)和

2、照明；4.1.5 機組運行時，值班人員應(yīng)按時巡查，檢查各項運行參數(shù)、 狀態(tài)是否正常，看、聽、聞、摸，感受現(xiàn)場氣氛，如有異常，應(yīng) 及時調(diào)整處理，并做好記錄；4.1.6 嚴格按保養(yǎng)規(guī)定對機組及系統(tǒng)進行保養(yǎng)、維修工作；4.1.7 定期對機組及系統(tǒng)進行清潔工作，保證設(shè)備表面無灰塵;4.1.8 定期清洗系統(tǒng)的過濾網(wǎng)和過濾器，保證送風(fēng)管道和水管 道的暢通；4.1.9 每年對機組進行一次全面檢查保養(yǎng)，確保機組的良好運行；4.1.10 認真做好運行記錄。4.2 空調(diào)技術(shù)安全管理4.2.1 運行4.2.2 空調(diào)運行工應(yīng)嚴格執(zhí)行本制度；4.2.3 運行參數(shù)應(yīng)符合機組規(guī)定范圍，任何一項不符合要求都會對機組運行造成影

3、響；4.2.4 機組停機，必須保持總電源開關(guān)閉合以保證油加熱器正 常工作；4.2.5 未經(jīng)工程部主任或總工程師許可，禁止任何人改變機組 參數(shù)的設(shè)定值。4.3 檢修4.3.1 在不停電或部分停電的機組上工作，對容易接觸或小于安全距離的帶電部位將采取可靠的隔離防護措施，并設(shè)專人監(jiān)護;4.3.2 在停電的機組上工作，必須完成保證安全的各項技術(shù)措 施，將機組總電源斷開、驗電，在總開關(guān)手柄上懸掛"禁止合閘,有人工作”的標示牌；4.3.3 在驗電前，應(yīng)將驗電器在帶電設(shè)備上檢查確定完好；4.3.4 在更換油時，應(yīng)先將機組總電源開關(guān)斷開，避免油槽內(nèi) 加熱器燒壞;4.3.5 外委單位維修機組時， 空調(diào)

4、工應(yīng)協(xié)助、監(jiān)督其工作，未 經(jīng)工程部主任或總工程師許可，不得更換或帶走電路控制板；4.3.6 維修完畢，應(yīng)檢查和清理工具，確定無誤后方可送電、 試運行。4.4 空調(diào)系統(tǒng)維護管理4.4.1 冷水機組開機前的檢查規(guī)程4.4.2 確認所要運行機組、冷卻泵、冷凍泵的管道閥門處于打 開狀態(tài)；4.4.3 保證冷卻、冷凍水泵系統(tǒng)有足夠的循環(huán)水流量；4.4.4 機油油位不低于視窗規(guī)定的刻度；4.4.5 檢查電源電壓在380V,三相不平衡誤差不超過± 5%。4.4.6 機組的啟動操作規(guī)程4.4.7 通知中控室啟動冷卻塔；4.4.8 啟動冷卻泵，待冷卻泵電流穩(wěn)定，運轉(zhuǎn)聲音正常；4.4.9 啟動冷凍泵，待冷

5、凍泵電流穩(wěn)定，運轉(zhuǎn)聲音正常；4.4.10 按下STAR稿動按鈕，啟動主機；4.4.11 根據(jù)實際需要通知中控室開啟相應(yīng)的空調(diào)風(fēng)機和新風(fēng)機。4.4.12 機組的停機操作程序4.4.13 按下STOP亭機按鈕待主機完全停止；4.4.14 五分鐘后通知中控室停冷卻塔，然后按下冷卻泵停止按扭，冷卻泵停止運行；4.4.15 主機停機后20分鐘停冷凍泵；4.4.16 檢查主機、水泵、機房等有無異常情況，停機結(jié)束。4.5 異常情況處理4.5.1 當主機出現(xiàn)故障時，應(yīng)記錄故障代碼；4.5.2 根據(jù)故障代碼查明故障原因，排除故障后方可重新開機;4.5.3 若故障無法排除，需啟動另一臺機組時，及時通知運行 班長。

6、4.6 空調(diào)設(shè)備的保養(yǎng)4.6.1 每月檢查冷卻塔冷卻水是否清潔；4.6.2 每兩月清洗一次冷卻水塔及塔盤；4.6.3 每兩月清洗一次冷卻水管上的過濾器；4.6.4 每月在冷卻水中加入緩蝕劑；4.6.5 每周檢查冷卻塔和膨脹水箱浮球閥是否正常；4.6.6 冷水機由外委廠家維修單位每半年全面保養(yǎng)一次；4.6.7 空調(diào)水泵保養(yǎng)每年進行一次；4.6.8 空調(diào)控制柜保養(yǎng)每年進行一次；4.6.9 冷卻塔風(fēng)葉螺栓檢查每半年進行一次；4.6.10 冷卻塔齒輪箱、軸承檢查加油每年進行一次；4.6.11 空調(diào)管道保溫層、管道閥門的檢查修補每半年進行一次；4.6.12 空調(diào)系統(tǒng)的各類保養(yǎng)應(yīng)做好詳細的記錄；4.6.13 每年在機組停止運行后確保冷凍機油加熱器的正常通電以保證油溫在正常范圍；4.6.14 每年檢查冷凍油的顏色，干凈為無色，若變黃或黑色 則需更換冷凍油或油過濾器；4.6.