建設工程施工合同(簡易版)

1、精選文檔建設工程施工合同發(fā)包方（以下稱甲方）：承包方（以下稱乙方）： 依據中華人民共和國合同法和中華人民共和國建筑法及其它有關法律、行政法規(guī)，為明確雙方在施工過程中的權利、義務，經雙方協(xié)商自愿簽訂本合同。 第一條工程項目 一、工程名稱： 二、工程地點： 三、工程內容： 四、承包形式： 其次條工程期限一、合同工期總日歷天數(shù)_天開工日期：_年_月_日竣工日期：_年_月_日二、如遇下列狀況，經甲方現(xiàn)場代表簽證后，工期可相應順延、在施工中如因停電、停水小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電天以上（每次連續(xù)小時以上），影響正常施工；停水停電2天以上；2、因臺風暴雨颶風等不行抗力的因素； 、因人力不行抗拒的其他因

2、素而延誤工期。三、因乙方緣由造成施工延遲的，不得懇求順延工期。第三條工程價款、結算及付款方式（是不是有付預付款或進度款的時候乙方開不了票？）雙方同意按下述第方式支付本合同價款，甲方付款前，乙方應供應正式發(fā)票。第一種方式：本合同實行固定總價，經甲乙雙方核定按本工程合同包干價為元人民幣（大寫：）。任何政策性因素和市場因素均不調整包干價。1、本合同簽訂后日內，甲方支付元工程款；2、工程竣工經甲方驗收合格后，甲方支付元工程款；3、余款元作為質量保證金，待保修期滿后十五個工作日內無息支付。其次種方式：本合同實行按實結算，雙方使用晨曦軟件，依據最新現(xiàn)行定額計價規(guī)范和施工期（或材料定購期）的信息價（信息價不

3、明確的以甲方確認材料價為準）進行計算，計算后的總價下浮%作為本合同的結算價款。1、甲方于支付元； 2、乙方施工完成并經甲方驗收合格后，提交竣工驗收報告及工程決算書，經甲方審核確認后，付至結算價款的95%，留5%做質保金，待保修期滿后15個工作日內付清。3、工程量及價格簽證，簽證單都必需有甲方現(xiàn)場代表簽字并加蓋公章后方可作為結算依據。第四條建筑材料、設備的供應和選購 一、工程材料、設備由乙方選購。（是否都是包工包料？） 二、乙方選購的材料、設備，必需附有產品合格證和試驗報告才能用于工程，甲方認為乙方供應的材料需要復驗的，乙方應按要求供應復驗報告。經復驗符合質量要求的，方可用于工程；復驗不符合質量

4、要求的，應退貨處理，其復驗費和退貨損失由乙方擔當。（材料進場是不是要甲方確認？） 第五條施工與設計變更 一、甲方簽字認定交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，作為施工的有效依據，乙方不得擅自修改。 二、甲方因使用功能提出的變更內容，為不影響施工進度，乙方應先行實施，并準時做好現(xiàn)場簽證。 三、設計變更增減數(shù)應以甲方代表簽證單為依據，工程接受包干價，對增減部份的工程款由甲乙雙方協(xié)商確認。 第六條工程質量管理及驗收一、工程具備隱蔽條件，乙方先進行自檢，并在隱蔽驗收前48小時以書面形式通知甲方驗收。驗收合格，甲方現(xiàn)場代表在驗收記錄上簽字后，承包人可進行隱蔽和連續(xù)施工。驗收不合格，乙方予以整改后再交由甲方

5、重新驗收。 二、工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關規(guī)定，向甲方供應完整竣工資料及竣工驗收報告（含竣工圖、隱蔽工程簽證和現(xiàn)場簽證單及保修書等）。 驗收合格的，雙方進行交接，驗收不合格的，乙方應準時返工，費用由乙方自行擔當，返工導致工期延誤的，乙方應擔當相應的違約責任。三、工程質量應符合國家及行業(yè)規(guī)定的建筑工程質量檢驗評定的“合格”標準。第七條平安施工乙方應遵守工程建設平安生產有關管理規(guī)定，嚴格按平安標準組織施工，實行必要的平安防護措施，消退事故隱患。由于乙方平安措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由乙方擔當。第八條質量保修一、本工程保修期限為年，自工程竣工驗收合格起算。二、在免

6、費保修期內，乙方應保證通訊暢通，令甲方能夠隨時同乙方取得聯(lián)系。乙方在接到甲方修理通知后小時內到達現(xiàn)場并準時處理。如乙方更換保修人員或聯(lián)系電話，應準時通知甲方。若因乙方通訊不暢或有意不接，拖延推諉，甲方將視為乙方放棄保修責任，有權自行解決，由乙方擔當全部費用并加收10%的勞務費。乙方保修聯(lián)系電話：；乙方保修聯(lián)系人： 。第九條違約責任（乙方擅自修改圖紙的違約責任，甲方延遲付款的違約責任均無）一、乙方未能按時竣工的，每延期一日應按工程總價款的向甲方支付違約金（從工程款中直接扣除）；無故延期15日以上視為根本性違約，甲方有權解除本合同，乙方除應全額退還甲方已支付的工程款外，還應向甲方支付違約金人民幣元。二、工程消滅質量問題視為乙方嚴峻違約，視情節(jié)輕重乙方應按工程款的10-30%向甲方支付違約金（可從工程款中直接扣除），此外應賠償因此給甲方造成的損失。（可否作為解除合同條件？）三、協(xié)議一方擅自解除或終止本合同的，違約方應按工程款的20%向守約方支付違約金。第十條糾紛解決方法 因本合同產生糾紛，如協(xié)商無法解決，雙方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。第