成都標(biāo)準(zhǔn)版商鋪出租合同5篇范文

1、成都標(biāo)準(zhǔn)版商鋪出租合同5篇范文 成都標(biāo)準(zhǔn)版商鋪出租合同1 甲方：(轉(zhuǎn)讓方) 身份證號(hào)碼： 乙方：(受讓方) 身份證號(hào)碼： 丙方：(商鋪出租方) 身份證號(hào)碼： 根據(jù)合同法，就甲方將位于 的商鋪，轉(zhuǎn)讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議： 第一條甲方與_年_月_日前將位于商鋪(面積平方米 )轉(zhuǎn)讓給乙方使用。 第二條該店鋪所有權(quán)證號(hào)碼為，產(chǎn)權(quán)為丙方，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時(shí)間為_年_月_日，月租為人民幣大寫 整， (小寫： 元整)。店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，每月及時(shí)交納該合同約定由乙方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由甲方領(lǐng)回交納

2、的押金，押金歸甲方所有。 第三條，付款方式分兩次付款， 第一次付款時(shí)間為_年_月_日，金額 第二次付款時(shí)間為_年_月_日，金額 。 第四條該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設(shè)備(囊括 )全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，其它歸乙方所有。 第五條乙方在前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣大寫 元整，(小寫： 元整)上述費(fèi)用不囊括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金， 第三條所述相關(guān)費(fèi)用，甲方不得向乙方索取任何其他費(fèi)用。 第六條該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照由乙方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為：租用期內(nèi)由乙方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)，乙方接手前，該店鋪

3、的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。 第七條乙方逾期未交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交付日期相應(yīng)順延外，乙方每日還需向甲方交付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的的違約金10%，逾期30天，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的向甲方支付違約金。 第八條遇國(guó)家征用店鋪，有關(guān)賠償歸乙方。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 成都標(biāo)準(zhǔn)版商鋪出租合同2 甲方(檔主)： 乙方(承租人)： 甲乙雙方在平等互利的原則上，自愿簽訂本合同明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，共同遵照，內(nèi)容如下： 1、甲方把所在_市_號(hào)檔出租給乙方，月租金為人民幣3500元(叁仟伍佰元整)，租金按壹年一

4、次性交清，即年租金為4_元(肆萬貳仟元整)。 2、乙方另交壹仟元整(1000元)作為押金，此押金期限為三年，即乙方租滿三年后退回。若不滿三年，押金不予退還。 3、乙方在租期間必須保障甲方原有的裝修設(shè)備，一旦毀壞必須給予修好，否則甲方有權(quán)不退還押金，情節(jié)嚴(yán)重甲方有終止合同的權(quán)利。(比如大面積損壞，長(zhǎng)時(shí)間不修好等情況下)。 4、租期為三年，即從_商場(chǎng)正式收租日算起。租金按年交，中途不得退租，否則租金與押金不再給予退還。 5、雙方協(xié)商把原有的側(cè)門口墻重新裝修，甲方給予支持，但乙方重新裝好后歸甲方所有，租期滿后不得拆走，且新裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 6、月租金3500元(叁仟伍佰元整)囊括的費(fèi)用為：商場(chǎng)月

5、租金，公共水電費(fèi)，公共空調(diào)費(fèi)，以及管理費(fèi)，衛(wèi)生費(fèi) 等商場(chǎng)的公共費(fèi)用，不囊括私人費(fèi)用，如私自水電費(fèi)，網(wǎng)費(fèi)等商場(chǎng)公共費(fèi)用外的自用費(fèi)。 7、乙方在租期間必須遵照商場(chǎng)的一切規(guī)章制度，在租期間如有損害商場(chǎng)或自身的名譽(yù)，財(cái)產(chǎn)等后果自負(fù)，與甲方無關(guān)，望乙方遵守規(guī)則，合法經(jīng)營(yíng)。 8、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租他人。 9、租期滿壹年后，如須續(xù)租，必須提前一個(gè)月交清下一年租金，其余事項(xiàng)不變。 10、以上事項(xiàng)甲乙雙方共同遵照。未盡事宜甲乙雙方可共同協(xié)商。 此合同共兩頁(yè)，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。附加甲乙雙方身份證復(fù)印件一份。 甲方： 乙方： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 年 月 日 年 月 日 成都標(biāo)

6、準(zhǔn)版商鋪出租合同3 出租方(以下稱甲方) 承租方(以下稱乙方) 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。 第一條、房屋坐落地址 甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚何挥谖鲄^(qū)經(jīng)適房的二棟一樓2、3號(hào)門店_號(hào)，門店面積約60平方米左右。 第二條、租賃期限及用途 1、租期_年，自_年_月_日起至_年12月30日止。租賃期滿，合同自然終止。 2、乙方向甲方許諾，租賃該房屋僅作為公司辦公用房使用。 3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。如甲方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但必須在租賃期滿3個(gè)月前書面通知甲方，重新簽訂租賃合同。但租金參考

7、當(dāng)時(shí)的周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。 第三條、租金及支付方式 1、該房屋每月租金為1300元(大寫佰拾元整)年租金總額為15600元(大寫仟佰拾元整)租金第一年不變，第二年租金按上一年度租金增進(jìn)7%計(jì)算租金。 2、房屋租金支付方式：合同簽字生效之日起，一次性交清全年租金。如續(xù)租，次年年租金在已交租金期滿三個(gè)月前一次性交清，依此類推。 3、乙方必須遵照約定向甲方繳納租金。如拖欠租金，從約定交款日第3天開始以每天按所欠租金10%向乙方加收滯納金。拖欠房租30天以上繳納的，屬拖欠方違約，甲方有權(quán)收回房屋。 4、合同簽字生效后，乙方向甲方交納保證金貳仟元整，合同終止無違約一次性退還乙方。 第四條、租賃期

8、間各項(xiàng)費(fèi)用的繳納 1、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)：由乙方自行繳納(水表表底數(shù)為_度，電表底數(shù)為_度，此度數(shù)之后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿) 2、租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀(囊括門、窗、水、電、空調(diào)等)，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。 3、使用該房屋產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中囊括安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用) 第五條、合同的變更、解除與終止 1、如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，必須事先書面向甲方申請(qǐng)并征得甲方的同意。合同方可繼續(xù)有效。 第六條、房屋修繕與使用 1、出租方將房屋交給承租方后，乙方的裝修裝飾及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。如乙方不再使用甲方的門市，乙方不

9、得破壞已裝修部分和房屋。 2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。 3、乙方如裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，均須事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，依附于房屋的裝修及設(shè)備歸甲方所有。如果乙方拆走，乙方必須負(fù)責(zé)恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的一切費(fèi)用。 第七條、房屋交付及收回的驗(yàn)收 1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。 2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。 3、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得影響房屋的正常使用。

10、對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處治。 第八條、甲方違約責(zé)任處理規(guī)定 1、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金6000元，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。 2、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。 第九條、乙方違約責(zé)任 乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，并向甲方支付違約金5000元。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至到彌補(bǔ)全部損失為止。 (1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的; (2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)損壞房屋或房屋結(jié)構(gòu)的; (3)改變本合同規(guī)定的租賃用途

11、存放危險(xiǎn)物品或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的; (4)損壞房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的; (5)在約定的交租金時(shí)間無故不交，并推遲30天以上的; (6)未經(jīng)甲方同意，乙方擅自退租或者乙方裝修損害房屋的，保證金和所剩租金不退抵違約金。 第十條、免責(zé)條件 1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。 3、因上述原因而終止合同的，租金遵照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。 4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。(如地震、臺(tái)風(fēng)等) 第十一條、爭(zhēng)議

12、的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。 第十二條、其他事宜 本合同如有未盡事宜，按合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 本合同共_頁(yè)，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。 出租方(蓋章)承租方(蓋章) 法定代表人(簽字)法定代表人(簽字) 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼： _年_月_日 簽約地點(diǎn)： 成都標(biāo)準(zhǔn)版商鋪出租合同4 甲方(出租方)：身份證號(hào)碼 乙方(承租方)：身份證號(hào)碼 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法的有關(guān)法律法規(guī)，現(xiàn)甲方將住房一間有償出租給乙方，為確定甲、

13、乙雙方各自責(zé)任、權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，特簽訂以下條款，以便雙方共同遵照。 一。甲方與乙方簽訂三年合同期，即年月日至年月日止。 二。甲方與乙方簽訂年合同期，年租金：元，(大寫：)，一次性付給甲方，在合同期內(nèi)，甲方不準(zhǔn)以任何理由加收租金。 三。在合同期內(nèi)，乙方不得從事違反國(guó)家明確規(guī)定出租房管理?xiàng)l例，如出現(xiàn)違法活動(dòng)所造成一切后果由乙方自行承擔(dān)。 四。甲方與乙方簽訂本合同書后，甲方負(fù)責(zé)結(jié)清合同期簽定期前該房產(chǎn)生的費(fèi)用，合同期內(nèi)產(chǎn)生的一切費(fèi)用乙方自行交納。 五。在合同期內(nèi)，乙方無轉(zhuǎn)讓權(quán)，如乙方收取該房轉(zhuǎn)讓費(fèi)，甲方有權(quán)解除本合同。 六。本合同一式兩份，甲、乙雙方簽字后各執(zhí)一份，甲、乙雙方具有同

14、等協(xié)商權(quán)力，如有未盡事宜，雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 甲方簽字：乙方簽字： 身份證：身份證： 家庭住址：家庭住址： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 簽訂日期： _年_月_日 成都標(biāo)準(zhǔn)版商鋪出租合同5 出租方(簡(jiǎn)稱甲方)： 身份證號(hào)： 承租方(簡(jiǎn)稱乙方)： 身份證號(hào)： 根據(jù)我國(guó)合同法及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 租賃范疇及用途： 甲方同意將位于_省_市 (該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標(biāo)示為準(zhǔn))的一樓右邊商鋪(以屋向坐西南向東北為準(zhǔn)，以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的中間間墻為左邊界線，以靠近_屋一樓墻的墻為右邊界

15、線，含一樓夾層，不包含一樓墻和中間間墻及一樓樓梯間所有面積)，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為_使用(經(jīng)營(yíng)范圍)，出租商鋪的建筑面積為_。 第二條 租賃期限為_年，自 年月日起至 年月日止。 第三條 租金、保證金： 1租金為_元平米月。每月租金為人民幣_(tái)元(大寫： );租金每月一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個(gè)月房租，之后每月租金、水電費(fèi)及其他應(yīng)交納費(fèi)用均在當(dāng)月_日前一次性付清。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費(fèi)憑證。 2、為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)_(_元)作為房屋使用保證金及人民幣(大寫)_(_元)為水電費(fèi)保證金。待

16、合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方(保證金不計(jì)算利息)。 第四條 設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)： 1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用(囊括房屋租賃稅)由乙方負(fù)責(zé)。 2、如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。 3、乙方合同期滿后，不得拆除地面地磚和吊頂。 第五條甲方責(zé)任和義務(wù)： 1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，若有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。 2、甲方在簽訂合同之時(shí)將房屋交給乙方使用。 第六條 乙方責(zé)任和義務(wù)： 1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，及時(shí)支付租金、水電費(fèi)(標(biāo)準(zhǔn)為電費(fèi)每度 ，水費(fèi)每立方，若低于供水、供電部門實(shí)收標(biāo)準(zhǔn)

17、，應(yīng)以供水、供電部門為準(zhǔn))及其它各項(xiàng)費(fèi)用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。 2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動(dòng)，乙方對(duì)該房 屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則，并征得甲方同意。 3、在租賃期間，乙方對(duì)于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營(yíng)或其他有損甲方利益的行為。 4、承租期內(nèi)，由被盜、火災(zāi)等事 故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負(fù)責(zé)。 5、乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。 6、乙方未經(jīng)甲方同意不得改變經(jīng)營(yíng)范圍。 第七條 合同的解

18、除 本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除。 1、租賃期屆滿。 2、因乙方過錯(cuò)嚴(yán)重造成房屋毀損的。 3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的。 4、政府強(qiáng)制征收或拆除該房屋的。 5、乙方遲延交付房租、水電費(fèi)及其他應(yīng)交納費(fèi)用超過10天的。 第八條 違約責(zé)任 任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的300%違約金，并賠償其他的一切損失和費(fèi)用。 第九條 補(bǔ)充約定： 承租期內(nèi)，若因國(guó)家政策變動(dòng)或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應(yīng)提前半個(gè)月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，及時(shí)退出所租用房屋，甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失，但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時(shí)間的租金。