商鋪裝修合同模板

1、編號(hào):商鋪裝修合同模板甲方:乙方：簽訂日期：年 M 日第1頁(yè)共15頁(yè)商鋪裝修合同模板商鋪裝修合同模板（一）發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼：承包方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼：一、合同內(nèi)容：甲方委托乙方對(duì)甲方屬下需裝修的店內(nèi)裝飾進(jìn)行設(shè)計(jì)及施工。二、乙方按甲方書面確認(rèn)的裝飾方案進(jìn)行施工 （設(shè)計(jì)方案包括平面 圖、水電圖、施工布置圖、附件施工要求及施工工藝流程表等 ）。三、甲方的權(quán)利1 .甲方有權(quán)對(duì)不符合甲方設(shè)計(jì)意圖的地方要求返工的權(quán)利 ；2 .對(duì)乙方裝修過程中的重大質(zhì)量問題，甲方除有要求乙方賠償?shù)臋?quán) 利外，還有終止合同的權(quán)利。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)（一）乙方的權(quán)利乙方有按時(shí)取得勞動(dòng)報(bào)酬的權(quán)利，甲方

2、應(yīng)按合同約定的付款方式支付裝飾款。(二)乙方的義務(wù)1 .乙方應(yīng)做到安全文明施工，如有違法被罰則與甲方無關(guān)由乙方自 負(fù)；乙方的施工人員必須注意安全，在施工期間發(fā)生的一切工傷事故與 甲方無關(guān)由乙方自負(fù)；因乙方原因造成的火災(zāi)事故，材料損壞，已完工 的成品破壞由乙方負(fù)責(zé)賠償相應(yīng)損失。2 .自甲方交付乙方之日起，乙方應(yīng)協(xié)助甲方保管施工現(xiàn)場(chǎng)各類物 品，否則造成的材料丟失與誤工由乙方負(fù)責(zé)。3 .嚴(yán)格按甲方要求施工，乙方有義務(wù)憑其豐富的經(jīng)驗(yàn)向甲方提供建 設(shè)性意見供甲方參考，直至甲方滿意；4 .愛惜甲方原材料，精打細(xì)算，如因故意或技術(shù)原因造成原材料的 浪費(fèi)、短少由乙方負(fù)責(zé)賠償；5.精心施工，認(rèn)真負(fù)責(zé)，打造精品工

3、程，質(zhì)量要求：(1)所有墻壁外向?qū)谴墒瘜５匿佡N均采用 45度切對(duì)角，切角過程包 括：機(jī)器切割(不得出現(xiàn)磕碰瓷磚表面導(dǎo)致參差不齊)和人工打磨(用砂 紙磨薄切角邊緣)。(2)地面磚及墻面磚鋪貼后不得出現(xiàn)：接縫不嚴(yán)不平，板面紋理不 順，反花、磕碰、分縫不勻等現(xiàn)象；瓷磚的鋪貼后還不得有出現(xiàn)地面不 平和積水的現(xiàn)象。(3)墻面括完ICI后，不得有不平，括刷痕跡、劃傷及不光滑現(xiàn)象。（4）工藝天花板不得有接縫不嚴(yán)不平，接角脫落及明釘眼等現(xiàn)象。具體質(zhì)量要求參照乙方在xx店的施工質(zhì)量；施工質(zhì)量要符合設(shè)計(jì) 要求和國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，否則甲方有權(quán)要求乙方返工，返工所發(fā)生的一切 費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)；施工過程中如因施工不當(dāng)所造成

4、的材料破損由乙方負(fù) 責(zé)按原價(jià)賠償。五、工程內(nèi)容及合同金額：（一）工程內(nèi)容及單價(jià)按甲乙雙方認(rèn)定的裝飾項(xiàng)目預(yù)算單按實(shí)際項(xiàng) 目計(jì)算；（二）合同預(yù)算金額：本合同裝飾預(yù)算金額為人民幣：（大寫）本合同裝飾預(yù)算金額為人民幣：（小寫）要求：最終裝飾總金額不得超出預(yù)算金額的 10%超出部分友好協(xié) 商，協(xié)商不成功，則由乙方完全負(fù)責(zé)。六、分期付款方式：首期：甲方先付工程預(yù)算造價(jià)的5%丁金給承包方（乙方），即籌備 施工圖。二期：乙方電工、水工材料進(jìn)場(chǎng)開工十天內(nèi)甲方付預(yù)算金額的30%給乙方。三期：木工材料進(jìn)場(chǎng)后十天內(nèi)甲方付預(yù)算金額的 25%合乙方。四期：工程完工后二十天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，合格后，甲方付預(yù)算金額的 35播乙方。

5、余款5%乍為乙方對(duì)整個(gè)工程的質(zhì)量保證金，在保修期滿后五天內(nèi) 支付給乙方。七、合同工程完成期限：本工程施工期限自公元 年 月 日起至 年 月 日止，共計(jì) 天。本合同經(jīng)雙方協(xié)商簽訂后共同遵守，除甲方因本合同第三、2原因有權(quán)終止合同外，未經(jīng)雙方同意，不得以其它任何理由終止合同。八、違約責(zé)任：甲方在乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)有重大質(zhì)量問題或乙方在設(shè)計(jì)過程中 故意隱瞞一些必須要實(shí)施的工程項(xiàng)目，然后在施工過程中要求增加并抬 高單價(jià)，甲乙雙方在協(xié)商不成功的條件下，甲方有權(quán)中止合同，合同中 止后，乙方應(yīng)該賠償甲方30%勺違約金作為甲方另找裝飾公司的損失， 而已經(jīng)完工的合格工程量甲方可按裝飾預(yù)算單價(jià)支付給乙方。除此類原

6、因外，甲方未經(jīng)乙方同意不得終止合同，否則甲方必須賠償乙方總工程 款的30%乍為違約金；乙方未經(jīng)甲方同意中止合同，則乙方必須賠償甲方總工程款的30%作為違約金，并退回已經(jīng)預(yù)付的所有款項(xiàng)。而戰(zhàn)爭(zhēng)及自然災(zāi)害的因素、法律、國(guó)家政策等不可抗力等原因造成 合同無法履行除外。本合同未完善之外、雙方友好、平等協(xié)商解決，如協(xié)商不成按本合同及中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)的法律法規(guī)處置。九、若由于甲方未能按合同規(guī)定的日期交付工程款給乙方，或由于甲方原因或因停電、停水造成的誤工，則工期順延。若乙方原因拖延工 期，工期每拖延一天則乙方要付甲方誤工費(fèi)元。十、本工程有部分材料為甲方購(gòu)買，此類材料的質(zhì)量不在乙方的保 修范圍內(nèi)，

7、但乙方有義務(wù)憑其豐富的經(jīng)驗(yàn)向甲方提供建設(shè)性意見供甲方 參考直至甲方滿意；如因甲方拖欠此類材料造成的誤工，則工期順延。若乙方原因拖延工期，工期每拖延一天則乙方要付甲方誤工費(fèi)元。十一、工程期間，裝飾押金為甲方支付，辦理屋村出入證等.工程所使用的水電費(fèi)用如不超過200元，由甲方負(fù)責(zé)，如超出部分則由乙方 負(fù)責(zé)。十二、甲方必須在工程完工后二十天內(nèi)進(jìn)行工程驗(yàn)收，不經(jīng)驗(yàn)收而經(jīng)營(yíng)則視為甲方已驗(yàn)收合格而經(jīng)營(yíng)。十三、保修期限：自甲方驗(yàn)收合格起算，保修時(shí)間為一年。十四、合同到期甲方如有意續(xù)約，應(yīng)在計(jì)劃時(shí)間內(nèi)與乙方進(jìn)行協(xié)商。 本合同共2頁(yè)一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。十五、本合同附附件一份。（附裝飾項(xiàng)目預(yù)算單一份）甲方

8、（發(fā)包方）：乙方（承包方）：電話（或手機(jī)）：電話（或手機(jī)）：確認(rèn)日期：年 月日 確認(rèn)日期：年 月日商鋪裝修合同模板（二）公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）為統(tǒng)一和提高（以下簡(jiǎn)稱乙 方）的店面和產(chǎn)品形象。為乙方營(yíng)造更好的銷售環(huán)境，經(jīng)雙方協(xié)商，本 著自愿、平等、互惠、互利的原則，達(dá)成如下協(xié)議：自協(xié)議簽定之日，甲方負(fù)責(zé)為乙方提供店面整體設(shè)計(jì)及裝修。 裝修 內(nèi)容包括：門頭廣告牌的設(shè)計(jì)、制作、安裝；產(chǎn)品形象墻的設(shè)計(jì)、制作、安裝；產(chǎn)品展示架的設(shè)計(jì)、制作、安裝；店內(nèi)主體色調(diào)的制定、粉刷；店內(nèi)棚頂?shù)跗斓脑O(shè)計(jì)、制作、安裝；甲方免費(fèi)為乙方提供樣板一套、安裝工作服四套及各種證書和產(chǎn)品 說明。自協(xié)議簽訂之日起，乙方需向甲方交納裝修

9、保證金人民幣 元整。乙方在協(xié)議簽訂之日起一年內(nèi)不得兼營(yíng)其它品牌或與甲方有沖突 的產(chǎn)品，否則將扣除乙方的裝修保證金。甲、乙雙方合作滿一年后，乙方能很好的維護(hù)甲方的產(chǎn)品形象，并 無違約情況，甲方將如數(shù)返還乙方的裝修保證金 （返款方式以地板兌 現(xiàn)）。本協(xié)議一式3份，甲方2份，乙方1份。本協(xié)議修改由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方蓋章之日起生效至 年 月 日終止。甲方：乙方：辦公地址：辦公地址：開戶銀行：開戶銀行：帳號(hào)：帳號(hào)：電話：電話：代表人（簽字）：代表人（簽字）：_年_月_日_年_月_日商鋪裝修合同模板（三）發(fā)包方（簡(jiǎn)稱甲方）：承包方（簡(jiǎn)稱乙方）：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、建筑安裝工程承包合同條例中華

10、人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法、中華人民共和國(guó)價(jià)格法、XX 市保護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益條例，中華人民共和國(guó)建設(shè)部（1997）92號(hào)文以 及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程 的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。一、概況1 .甲方裝飾房屋系合法乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記 并經(jīng)市建委有關(guān)部門審定具有民用裝飾資質(zhì)證書的企業(yè)法人。2 .裝飾施工地點(diǎn)：3 .住房結(jié)構(gòu)：房型房 廳 套，施工面積平方米。4 .裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一裝飾施工內(nèi)容表。5 .承包方式： （包工包料、清包工、部分承包）。6 .總價(jià)款：¥ 元，大寫（人民幣）：7 .工期：自 年 M 日開工，至

11、年 M 日竣工，工期 天。二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定1 .甲方提供的材料：詳見附件二甲方提供材料、設(shè)備表。本工 程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并 應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā) 生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后， 經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費(fèi)， 費(fèi)率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。2 .乙方提供的材料：詳見附件三主材料報(bào)價(jià)單。3 .乙方對(duì)甲方采購(gòu)的裝飾材料、 設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅 裝飾

12、，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材 料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。4 .乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁 止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、 設(shè)備系為偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定1 .本工程執(zhí)行xx建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程、xx裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo) 準(zhǔn)和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2 .本工程由 方設(shè)計(jì)，施工方案。3 .甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量， 其返工費(fèi)由 甲方承擔(dān)，工期順延。4 .由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工

13、期不變。5 .在施工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前 與乙方聯(lián)系，在簽訂工程項(xiàng)目變更單（詳見附件四）后，方能進(jìn)行該 項(xiàng)目的施工，由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人第11頁(yè)共15頁(yè)商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的, 甲方應(yīng)予賠償。6 .工程驗(yàn)收甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn) 收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收， 甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù) 驗(yàn)合格，具復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。7 .工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知三 日

14、內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)(詳見附件五工程質(zhì)量驗(yàn)收單)C 如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。如 通過竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他 相關(guān)費(fèi)用。四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。 乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰 居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞 等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任感，甲方負(fù)責(zé)和賠償；屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。五、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約

15、定1.工程款付款方式按下列方式支付：付款時(shí)間付款百分比金額(1)第一次，對(duì)預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可簽訂合同之日。支付 1000元，第二次 第11頁(yè)共15頁(yè)付款時(shí)扣除(2)第二次合同簽定后開工前二至五天支付工程總造價(jià)50蛤計(jì)X(3)第三次施工過程中工期進(jìn)度過半支付工程總造價(jià) 40份計(jì) 元(4)第四次竣工驗(yàn)收當(dāng)天支付工程總造價(jià) 10份計(jì)元(5)增加工程項(xiàng)目款支付方式，當(dāng)簽訂項(xiàng)目變更表時(shí)候，一次性支 付增加工程項(xiàng)目?jī)r(jià)格100%2工程保修期兩年。須工程款全部結(jié)清，甲、 乙雙方方能簽訂工程保修單(詳見附件)，保修期從竣工驗(yàn)收簽章之 日起算。六、其它事項(xiàng)1、甲方工作：(1)甲方應(yīng)在開工前 大，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門

16、認(rèn)可的施工圖紙或做法說明 份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空 房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、 陳設(shè)等應(yīng)采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并 說明使用注意事項(xiàng)。(2)做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié) 調(diào)工作。(3)如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)計(jì)管線，負(fù)責(zé)到所在地房管第12頁(yè)共15頁(yè)部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。2、乙方工作：(1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場(chǎng)交底。(2)指派 為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜，對(duì)

17、其行 為乙方應(yīng)予認(rèn)可。如更換人員，乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。(3)未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆 改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。七、違約責(zé)任1 .由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停 工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方 元；甲方 未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的 %支付 違約金。2 .由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的 晌甲方支付違約金。3 .甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共 用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé) 任。4 .乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。第13頁(yè)共15頁(yè)八、糾紛處理方式雙方如對(duì)合同執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無效的, 可以提交人民法院訴訟。九、合同的變更和解除1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙