第七章公共項(xiàng)目的財(cái)務(wù)參數(shù)的確定概述

1、第七章 公共項(xiàng)目的財(cái)務(wù)參數(shù)的確定第七章 公共項(xiàng)目的財(cái)務(wù)參數(shù)的確定(1) 主要內(nèi)容: 建設(shè)項(xiàng)目總投資的構(gòu)成 資金的籌措 折舊一、課程導(dǎo)入 （一）固定成本 （二）變動(dòng)成本 （三）機(jī)會(huì)成本 （四）沉淀成本 （五）機(jī)會(huì)成本二、講授新課 （一）建設(shè)項(xiàng)目的總投資構(gòu)成及估算 1建設(shè)項(xiàng)目投資是由建設(shè)投資和運(yùn)營資金投資兩部分構(gòu)成。 建設(shè)投資是用于固定資產(chǎn)的投資（包括購置、建筑安裝工程及有關(guān)稅費(fèi)）。 運(yùn)營資金是企業(yè)在生產(chǎn)活動(dòng)中，在固定資產(chǎn)運(yùn)行初期和正常運(yùn)營期內(nèi)多次的、不斷循環(huán)周轉(zhuǎn)和使用的，并在運(yùn)行期末回收的那部分資金，因此又稱流動(dòng)資金。2 建設(shè)項(xiàng)目總投資構(gòu)成圖 建設(shè)工程項(xiàng)目總投資建建設(shè)設(shè)投投資資建設(shè)期利息建設(shè)期利

2、息流動(dòng)資金流動(dòng)資金建筑工程費(fèi)建筑工程費(fèi)設(shè)備購置費(fèi)設(shè)備購置費(fèi)安裝工程費(fèi)安裝工程費(fèi)固定資產(chǎn)其他費(fèi)用固定資產(chǎn)其他費(fèi)用無形資產(chǎn)費(fèi)用無形資產(chǎn)費(fèi)用其他費(fèi)用其他費(fèi)用預(yù)備費(fèi)預(yù)備費(fèi)固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅（暫停征）固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅（暫停征）3 建設(shè)項(xiàng)目總投資估算 建設(shè)項(xiàng)目估算總投資 =建設(shè)投資+建設(shè)期利息+流動(dòng)資金（二）項(xiàng)目流動(dòng)資金構(gòu)成及計(jì)算 1 流動(dòng)資金 是企業(yè)為了維持正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)所需的一定數(shù)量的周轉(zhuǎn)資金。它包括生產(chǎn)性流動(dòng)資金和流通領(lǐng)域內(nèi)的流動(dòng)資金。項(xiàng)目流動(dòng)資金儲(chǔ)備資金生產(chǎn)資金成品資金結(jié)算及貨幣資金原材料1輔助材料2燃料3包裝物4修理配件5低值易耗品6在產(chǎn)品7自制半成品8待攤費(fèi)用9產(chǎn)成品10發(fā)出商品1

3、1結(jié)算資金12貨幣資金13其中其中,-部分流動(dòng)資金部分流動(dòng)資金的需要量能按規(guī)定的消耗定額計(jì)算出來的需要量能按規(guī)定的消耗定額計(jì)算出來,在正常情況下是比較在正常情況下是比較穩(wěn)定的穩(wěn)定的,因此也成為定額流動(dòng)資金。因此也成為定額流動(dòng)資金。結(jié)算與貨幣資金結(jié)算與貨幣資金的需要量經(jīng)常發(fā)生變化，而且變化幅度很大，很難估算出一個(gè)確定的的需要量經(jīng)常發(fā)生變化，而且變化幅度很大，很難估算出一個(gè)確定的數(shù)值，故稱為非定額流動(dòng)資金。數(shù)值，故稱為非定額流動(dòng)資金。非定額流動(dòng)資金占流動(dòng)資金總額的比重因行業(yè)而異，對(duì)工業(yè)工程來講一般在非定額流動(dòng)資金占流動(dòng)資金總額的比重因行業(yè)而異，對(duì)工業(yè)工程來講一般在15%左右。左右。 2 流動(dòng)資金主

4、要包括 現(xiàn)金、銀行存款、短期投資、應(yīng)收及預(yù)付款項(xiàng)、待攤費(fèi)用、存貨。從資產(chǎn)負(fù)債的角度看： 流動(dòng)資金=流動(dòng)資產(chǎn)-流動(dòng)負(fù)債 流動(dòng)資產(chǎn)指可在一年內(nèi)或超過一年的一個(gè)營業(yè)周期內(nèi)變現(xiàn)或運(yùn)用的資金，其特點(diǎn)是流動(dòng)性強(qiáng)，收益性弱。 流動(dòng)資產(chǎn)=應(yīng)收帳款+存貨+現(xiàn)金+（預(yù)付款項(xiàng)+短期投資） 流動(dòng)負(fù)債指需要在一年或超過一年的一個(gè)營業(yè)周期償還的債務(wù)，其特點(diǎn)是成本低，償還期短。 流動(dòng)負(fù)債=應(yīng)付帳款+（預(yù)收帳款+銀行短期借款等） 流動(dòng)資金=應(yīng)收帳款+存貨+現(xiàn)金-應(yīng)付帳款 流動(dòng)資本金年增加額=本年流動(dòng)資金-上年流動(dòng)資金存貨 存貨是企業(yè)為銷售或者生產(chǎn)耗用而儲(chǔ)備的各種物資。主要有原材料、輔助材料、燃料、低值易耗品、維修備件、 包裝

5、物、自制半成品和產(chǎn)成品等。 應(yīng)收帳款 應(yīng)收帳款是指企業(yè)已對(duì)外銷售商品、提供勞務(wù)尚未收回的資金。 現(xiàn)金 項(xiàng)目流動(dòng)資金中的現(xiàn)金是指貨幣資金，即企業(yè)生產(chǎn)運(yùn)營活動(dòng)中停留于貨幣形態(tài)的那一部分資金，包括企業(yè)庫存現(xiàn)金和銀行存款。3 項(xiàng)目流動(dòng)資金的估算 分項(xiàng)詳細(xì)估算法 其一，分項(xiàng)詳細(xì)估算法是對(duì)流動(dòng)資金中的各項(xiàng)流動(dòng)資產(chǎn)和流動(dòng)負(fù)債分別估算而進(jìn)行的。 分項(xiàng)估算法的具體做法是：先按照項(xiàng)目當(dāng)年的生產(chǎn)能力估算出各大類的流動(dòng)資產(chǎn)的最低需要量，加總以后減去該年估算出來的流動(dòng)負(fù)債，即該年需要的凈運(yùn)營資金，然后減去上年已注入的凈營運(yùn)資金，就得到該年凈運(yùn)營資金的增額。 在估算各種流動(dòng)資產(chǎn)時(shí)，要先確定該種流動(dòng)資產(chǎn)對(duì)應(yīng)的成本和費(fèi)用，再

6、確定這種流動(dòng)資產(chǎn)的最低周轉(zhuǎn)天數(shù)，得出每年的周轉(zhuǎn)次數(shù)，最后計(jì)算得到該種流動(dòng)資產(chǎn)的最低需要量（年）。其二，估算一般工業(yè)企業(yè)的流動(dòng)資產(chǎn)時(shí)，其與成本的對(duì)應(yīng)關(guān)系等如表所示。 例1，某企業(yè)投產(chǎn)年份的生產(chǎn)成本和費(fèi)用、以及周轉(zhuǎn)天數(shù)如表所示，求凈運(yùn)營資金的需求量。擴(kuò)大指標(biāo)估算法 擴(kuò)大指標(biāo)估算法是一種簡(jiǎn)化的流動(dòng)資金估算方法，它是參照同類企業(yè)流動(dòng)資金占銷售收入、經(jīng)營成本和固定成本的比例，或單位產(chǎn)量占用流動(dòng)資金的數(shù)額求出。（三）籌資及資金成本 1 建設(shè)工程項(xiàng)目資金來源 （1）從籌資是來自項(xiàng)目?jī)?nèi)部還是外部，可分為權(quán)益資本（又稱自有資本）、債務(wù)資本（又稱借入資本）。 （2）從資金是來自國內(nèi)還是國外，又可分為國內(nèi)資金和國外

7、資金，等等。（3）工程項(xiàng)目資金來源示意圖 資金來源渠道資金來源渠道國內(nèi)資金國內(nèi)資金國外資金（利用外資國外資金（利用外資）國內(nèi)貸款（國家基金建設(shè)基金貸款、銀行貸款）國內(nèi)貸款（國家基金建設(shè)基金貸款、銀行貸款）國內(nèi)證券市場(chǎng)籌資（發(fā)行債券、發(fā)行股票）國內(nèi)證券市場(chǎng)籌資（發(fā)行債券、發(fā)行股票）國內(nèi)外匯資金（國家外匯、自由外匯）國內(nèi)外匯資金（國家外匯、自由外匯）其他資金（自籌資金、國內(nèi)補(bǔ)償貿(mào)易）其他資金（自籌資金、國內(nèi)補(bǔ)償貿(mào)易）國外直接投資（中外合資、中外合作、外商獨(dú)資國外直接投資（中外合資、中外合作、外商獨(dú)資）國外貸款（外國政府貸款、國際金融組織貸款、外國國外貸款（外國政府貸款、國際金融組織貸款、外國商業(yè)銀

8、行貸款、出口信貸）商業(yè)銀行貸款、出口信貸）融資性貿(mào)易（租賃貿(mào)易、補(bǔ)償貿(mào)易）融資性貿(mào)易（租賃貿(mào)易、補(bǔ)償貿(mào)易）國外證券市場(chǎng)籌資（發(fā)行股票、發(fā)行債券）國外證券市場(chǎng)籌資（發(fā)行股票、發(fā)行債券）2 籌資成本 (1)概念 籌資成本是項(xiàng)目法人取得和使用資金所付出的代價(jià),是企業(yè)取得資金凈額(籌資總額扣除籌資費(fèi)用)的折現(xiàn)值與各期支付的使用費(fèi)的折現(xiàn)值在相等時(shí)的貼現(xiàn)率。 常用資金成本率來判斷籌資成本的高低。 資金成本率=資金占用費(fèi)/（籌集資金總額-資金籌集費(fèi)用）100% (2)債務(wù)資本成本 借貸資本的使用費(fèi)用就是支付的貸款利息。 債務(wù)資本的資本成本就是利率。債券的資本成本 例1，某公司發(fā)行5年期債券，債券以面值100

9、0元出售，利率單利8%，5年期到期后，本金利息一次償還，已知每張發(fā)行費(fèi)用C0為3.5元，到期還本付息發(fā)生的費(fèi)用為Cn為1.5元，則公司發(fā)行債券的資本成本k為多大？銀行及金融機(jī)構(gòu)貸款 例2，某公司欲從銀行取得一筆長(zhǎng)期借款1000萬元，手續(xù)費(fèi)0.1%，年利率5%，期限3年，每年結(jié)息一次，到期一次還本，公司所得稅率33%。這筆借款的資本成本率為多少？ 例3，某公司以年利率5%向銀行借款100萬元，銀行同意的最高信貸額為125萬元。已知承諾費(fèi)率為0.2%，問公司所支付的實(shí)際年利率是多少？（3）自有資金的資本成本 企業(yè)的自有資金主要來源是發(fā)行股票和利潤留成。 發(fā)行股票 籌集資金時(shí)，由于很難對(duì)項(xiàng)目未來的收

10、益以及股東對(duì)未來風(fēng)險(xiǎn)所要求的風(fēng)險(xiǎn)溢價(jià)做出準(zhǔn)確的測(cè)定，因此權(quán)益資金成本的估算比較困難。 利潤留成（又稱保留利潤）是指企業(yè)從稅后利潤總額中扣除股利后的剩余部分，它屬于企業(yè)投資者所有。因此可以認(rèn)為這部分未分配的保留利潤的最低成本是股票本身的資本成本。（四）項(xiàng)目的折舊 1 固定資產(chǎn)的折舊 （1）固定資產(chǎn)在使用過程中要發(fā)生有形磨損和無形磨損，其磨損會(huì)隨著時(shí)間的推移而降低固定資產(chǎn)的效用和價(jià)值。這種固定資產(chǎn)價(jià)值的損失，通常用折舊的方法來補(bǔ)償。 （2）折舊的方法 不及利息的折舊 復(fù)利折舊法2 折耗 （1）一些耗竭型資源，如礦山、森林等價(jià)值將隨采掘或砍伐而耗竭，因此，某取得及開發(fā)成本應(yīng)分?jǐn)傆诿恳淮尾删蚧蚩撤チ浚?/p>

11、這種自然資源的成本分?jǐn)?，即折耗?（2）折耗的計(jì)算 成本折耗法和百分比折耗法 成本折耗法是一種廣泛使用的方法。 年折耗額=年產(chǎn)量單位產(chǎn)品折耗額 單位產(chǎn)品折耗額=（遞耗資產(chǎn)原始成本-預(yù)計(jì)凈殘值）/預(yù)計(jì)總蘊(yùn)藏量 例，ABC公司2004年初花900萬美元購入一小煤礦，之后花了10萬美元進(jìn)行蘊(yùn)藏量勘察，考察總蘊(yùn)藏量為100萬噸，花了350萬美元挖掘坑道并設(shè)升降機(jī)，估計(jì)開采完后回填需要20萬美元，土地出售可收回 80萬美元。2005年開采并出售了10萬噸，計(jì)算折耗。三、結(jié)束新課 （一）課堂小結(jié) （二）布置練習(xí)第七章 公共項(xiàng)目的財(cái)務(wù)參數(shù)的確定(2) 主要內(nèi)容: 建筑安裝工程費(fèi)的構(gòu)成 設(shè)備工器具的購置費(fèi) 工

12、程建設(shè)其他費(fèi)用一、課程導(dǎo)入 建設(shè)項(xiàng)目的總投資構(gòu)成？ 建設(shè)投資？ 固定資產(chǎn)投資？二、講授新課 （一）建設(shè)投資組成 建設(shè)工程項(xiàng)目總投資建建設(shè)設(shè)投投資資建設(shè)期利息建設(shè)期利息流動(dòng)資金流動(dòng)資金 建筑工程費(fèi)建筑工程費(fèi) 設(shè)備購置費(fèi)設(shè)備購置費(fèi) 安裝工程費(fèi)安裝工程費(fèi) 固定資產(chǎn)其他費(fèi)用固定資產(chǎn)其他費(fèi)用 無形資產(chǎn)費(fèi)用無形資產(chǎn)費(fèi)用 其他費(fèi)用其他費(fèi)用 預(yù)備費(fèi)預(yù)備費(fèi)固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅（暫停征）固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅（暫停征）（二）建筑、安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成 1 概念 建筑安裝工程費(fèi)用：直接發(fā)生在建筑安裝工程施工生產(chǎn)過程中的費(fèi)用，施工企業(yè)在組織施工過程中間接的為工程支付的費(fèi)用（來自甲方）以及按照規(guī)定收取的利潤和交納的稅金

13、的總稱。 建筑工程費(fèi)又叫建安成本。2 建筑安裝工程費(fèi)的構(gòu)成圖 建筑安裝工程費(fèi)建筑安裝工程費(fèi)直接費(fèi)直接工程費(fèi)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械臺(tái)班費(fèi)措施費(fèi)間接費(fèi)規(guī)費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)利潤稅金（1）直接費(fèi) 直接費(fèi)是施工過程中直接構(gòu)成工程實(shí)體和有助于工程實(shí)體形成的各種費(fèi)用。 直接工程費(fèi) 直接工程費(fèi)是由人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)組成。 人工費(fèi)被列入工程預(yù)算定額，是直接從事工程施工的生產(chǎn)工人的開支范圍的所有各項(xiàng)費(fèi)用。人工費(fèi)內(nèi)容 生產(chǎn)工人的基本工資、工資性質(zhì)的津貼（包括副食品補(bǔ)貼、糧煤價(jià)差補(bǔ)貼、上下班交通補(bǔ)貼等） 生產(chǎn)工人輔助工資：指非施工作業(yè)天數(shù)的工資（包括職工學(xué)習(xí)和培訓(xùn)期間的工資，調(diào)動(dòng)工作期間的工資，因氣候影響停工的工資，直接

14、支付的婚、喪、病、產(chǎn)以及探親假期的工資） 生產(chǎn)工人附加費(fèi)：指國家規(guī)定計(jì)算的支付生產(chǎn)工人的職工福利基金和工會(huì)經(jīng)費(fèi) 生產(chǎn)工人的勞動(dòng)保護(hù)費(fèi):指按照國家有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的勞動(dòng)保護(hù)用品的購置費(fèi)、修理費(fèi)、保健費(fèi)、防暑降溫費(fèi)等材料費(fèi) 材料費(fèi)指施工過程中耗用的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件和半成品的費(fèi)用。 材料費(fèi)用的內(nèi)容： 材料原價(jià)（或供應(yīng)價(jià)格） 材料運(yùn)雜費(fèi)：指材料自來原地運(yùn)至工地倉庫或指定堆放點(diǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用 運(yùn)輸損耗費(fèi)：是指材料在運(yùn)輸裝卸過程中不可避免的損耗 采購及保管費(fèi)：是指為組織采購、供應(yīng)和保管材料過程中所需要的各項(xiàng)費(fèi)用，包括采購費(fèi)、倉儲(chǔ)費(fèi)、工地保管費(fèi)和倉儲(chǔ)損耗 檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)：是指對(duì)建筑

15、材料、構(gòu)建和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定和檢查所發(fā)生的費(fèi)用，包括自設(shè)實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行實(shí)驗(yàn)所耗用的材料和化學(xué)藥品等費(fèi)用；不包括新結(jié)構(gòu)，新材料的試驗(yàn)費(fèi)，也不包括建設(shè)單位對(duì)具有出廠合格證明的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，對(duì)構(gòu)建作破壞性試驗(yàn)及其他特殊要求檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用施工機(jī)械使用費(fèi) 施工機(jī)械使用費(fèi)是指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)以及機(jī)械安拆費(fèi)和場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)。 施工機(jī)械使用費(fèi)=（施工機(jī)械臺(tái)班消耗量機(jī)械臺(tái)班單價(jià)） 機(jī)械臺(tái)班單價(jià)=臺(tái)班折舊費(fèi)+臺(tái)班大修費(fèi)+臺(tái)班經(jīng)常修理費(fèi)+臺(tái)班安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)+臺(tái)班人工費(fèi)（操作人員）+臺(tái)班燃料動(dòng)力費(fèi)+臺(tái)班養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅措施費(fèi) 措施費(fèi)是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)

16、用。 措施費(fèi)內(nèi)容： 環(huán)境保護(hù)費(fèi)，是指施工現(xiàn)場(chǎng)為達(dá)到環(huán)保部門要求所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。環(huán)境保護(hù)費(fèi)=直接工程費(fèi)環(huán)境保護(hù)費(fèi)率 文明施工費(fèi)，是指施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。 安全施工費(fèi)，是指施工現(xiàn)場(chǎng)安全施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。 臨時(shí)設(shè)施費(fèi)，是指施工企業(yè)為進(jìn)行建筑安裝工程施工所必需搭設(shè)的生活和生產(chǎn)用的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用等。臨時(shí)設(shè)施包括：臨時(shí)宿舍、文化福利及公用事業(yè)房屋與構(gòu)筑物、倉庫、辦公室、加工廠以及規(guī)定范圍內(nèi)的道路、水、電、管線等臨時(shí)設(shè)施和小型臨時(shí)設(shè)施。臨時(shí)設(shè)施費(fèi)包括，臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)、維修、拆除或攤銷等。 夜間施工增加費(fèi)，是指因夜間施工所發(fā)生的夜班補(bǔ)助費(fèi)、夜間施工降效、夜間施工照明設(shè)

17、備攤銷及照明用電等費(fèi)用。 二次搬運(yùn)費(fèi)，是指因施工場(chǎng)地狹小等特殊情況而發(fā)生的二次搬運(yùn)費(fèi)用。 大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)，是指機(jī)械整體或分體自停放場(chǎng)地運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)或由一個(gè)施工地點(diǎn)運(yùn)至另一個(gè)施工地點(diǎn)，所發(fā)生的機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)運(yùn)輸及轉(zhuǎn)移費(fèi)用，以及機(jī)械在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝和拆卸所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)以及安裝所需的輔助設(shè)施的費(fèi)用。 混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)，是指混凝土施工過程中需要的各種鋼模板、木模板、支架等支、拆、運(yùn)輸費(fèi)用及模板、支架的攤銷（或租賃）費(fèi)用。 腳手架費(fèi)，是指施工需要的各種腳手架搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)用及腳手架的攤銷（或租賃）費(fèi)用。 已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)，是指竣工驗(yàn)收前，對(duì)已完工程及設(shè)

18、備進(jìn)行保護(hù)所需費(fèi)用。包括成品保護(hù)所需機(jī)械費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)。 施工排水、降水費(fèi)，是指為確保工程在正常條件下施工，采取各種排水、降水措施所發(fā)生的各種費(fèi)用。（2）間接費(fèi) 間接費(fèi)由規(guī)費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)組成。 規(guī)費(fèi) 規(guī)費(fèi)指政府和有關(guān)權(quán)利部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用。 規(guī)費(fèi)的內(nèi)容： 工程排污費(fèi)，按規(guī)定繳納的工程排污費(fèi) 工程定額測(cè)定費(fèi)，支付造價(jià)管理部門的定額測(cè)定費(fèi) 社會(huì)保障費(fèi) 住房公積金 危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)企業(yè)管理費(fèi) 企業(yè)管理費(fèi)指施工企業(yè)為了組織生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需的費(fèi)用。 企業(yè)管理費(fèi)的內(nèi)容： 管理人員的基本工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)等。 辦公費(fèi)，現(xiàn)場(chǎng)管理辦公用品、文具、紙張、帳表、印刷、郵電、書報(bào)、會(huì)

19、議、水電、燒水和采暖等。 差旅交通費(fèi) 固定資產(chǎn)折舊費(fèi) 工具用具使用費(fèi) 勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi) 工會(huì)經(jīng)費(fèi) 職工教育經(jīng)費(fèi) 財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi) 財(cái)務(wù)費(fèi)用 稅金 其他費(fèi)用（3）利潤 利潤是指施工企業(yè)按照國家有關(guān)規(guī)定，在承建工程中向建設(shè)單位收取的利潤。又叫計(jì)劃利潤（非實(shí)際利潤）。 （4）稅金 稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育附加等。（三）設(shè)備、工器具購置費(fèi)用的構(gòu)成 1 概念 設(shè)備、工器具費(fèi)用是由設(shè)備購置費(fèi)和工具及家具購置費(fèi)用組成的。 2 設(shè)備購置費(fèi)的估算 國產(chǎn)設(shè)備購置費(fèi)=設(shè)備原價(jià)+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi) 進(jìn)口設(shè)備購置費(fèi)=進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)格+進(jìn)口設(shè)備國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi) 3工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)估算 工器

20、具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)指的是未達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的工具、器具、家具和儀器、儀表、工作臺(tái)、計(jì)算機(jī)的購置費(fèi)用。 工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)=設(shè)備購置費(fèi)費(fèi)率（四）工程建設(shè)其他費(fèi)用 1 定義 是指按規(guī)定應(yīng)在固定資產(chǎn)投資中支付，并列入建設(shè)項(xiàng)目總概算或單項(xiàng)工程綜合概算內(nèi)，除建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備工器具購置費(fèi)以外的其他費(fèi)用。 2 內(nèi)容 （1）土地使用費(fèi) 是指建設(shè)項(xiàng)目通過劃撥或土地使用權(quán)出讓方式取得土地使用全，所需土地征用及拆遷補(bǔ)償或土地使用權(quán)出讓金。土地使用費(fèi)的內(nèi)容 土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)： 土地補(bǔ)償費(fèi) 青苗費(fèi)和地面附著物補(bǔ)償費(fèi) 安置補(bǔ)償費(fèi) 耕用占地稅、土地管理費(fèi) 征地拆遷費(fèi) 土地使用權(quán)出讓金 （2）與建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的其他費(fèi)用 建設(shè)單位管理費(fèi) 建設(shè)單位管理費(fèi)是指建設(shè)項(xiàng)目從立項(xiàng)、籌建、建設(shè)、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)、竣工驗(yàn)收交付使用和后評(píng)估等全過程管理所需的費(fèi)用。 包括：建設(shè)單位開辦費(fèi)、建設(shè)單位經(jīng)費(fèi) 勘察設(shè)計(jì)費(fèi) 勘察設(shè)計(jì)費(fèi)是指為本建設(shè)項(xiàng)目提供項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、勘察設(shè)計(jì)文件等所需費(fèi)用。 研究試驗(yàn)費(fèi) 研究試驗(yàn)費(fèi)指為本建設(shè)項(xiàng)目提供或驗(yàn)證設(shè)計(jì)參數(shù)、數(shù)據(jù)資料等進(jìn)行必要的研究試驗(yàn)的費(fèi)用以及設(shè)計(jì)規(guī)定在施工中