住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)分析

1、智智能能建建筑筑安全的保障暢通的網(wǎng)絡(luò)舒適高效便捷的環(huán)境省能省事省心省力綠色環(huán)保數(shù)字智能小區(qū)智能化概念系 統(tǒng) 方 案 介 紹系 統(tǒng) 方 案 介 紹訪客管理系統(tǒng)視頻監(jiān)控系統(tǒng)周界防越報(bào)警系統(tǒng)停車場(chǎng)管理系統(tǒng)出入口管理系統(tǒng)信息引導(dǎo)發(fā)布系統(tǒng)電話數(shù)據(jù)寬帶網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)物業(yè)管理系統(tǒng)背景音樂(lè)及緊急廣播電子巡更系統(tǒng)可視對(duì)講系統(tǒng)有線電視系統(tǒng)數(shù)字智能小區(qū)智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)范圍A訪客管理系統(tǒng)概述：概述：l作為現(xiàn)代化的小區(qū)，來(lái)訪客人眾多，訪客的登記管理非常重要，其不僅關(guān)系到小區(qū)的人員往來(lái)控制，避免安全隱患，同時(shí)，作為對(duì)外窗口的一環(huán)，如何高效、安全管理的同時(shí)又盡顯小區(qū)物業(yè)的文明是不可忽視的，為此，建議在園小區(qū)的主出入口等處設(shè)置訪客登

2、記管理系統(tǒng)。 功能說(shuō)明：功能說(shuō)明：l支持二代身份證電子識(shí)別、一代身份證和駕照的掃描OCR識(shí)別l系統(tǒng)可以設(shè)置用戶訪問(wèn)的區(qū)域、通過(guò)次數(shù)和時(shí)間l可自定義訪客單，訪客單上可以打印條碼 l若有用戶超時(shí)未出，系統(tǒng)應(yīng)具有提醒功能l支持黑名單管理B可視對(duì)講系統(tǒng)終端設(shè)備之間全部通過(guò)以太網(wǎng)系統(tǒng)；數(shù)字傳輸音視頻信號(hào)；系統(tǒng)不存在占線問(wèn)題；組網(wǎng)靈活，可與小區(qū)其他子系統(tǒng)公用一個(gè)局域網(wǎng)，從而降低戶外管路予埋費(fèi)用 ；戶與戶隔離，當(dāng)一戶出現(xiàn)故障時(shí)，不影響整個(gè)系統(tǒng)工作；系統(tǒng)擴(kuò)展行好，可擴(kuò)展實(shí)現(xiàn)智能家居控制功能 ；安全便利網(wǎng)絡(luò)F 單元門口單元門口： 單元門設(shè)置對(duì)講、手指靜脈或刷卡出入口系統(tǒng)，對(duì)進(jìn)入住宅單元的人員控制、管理。 單元門

3、：門禁單元門：門禁+ +對(duì)講對(duì)講F 系統(tǒng)組成系統(tǒng)組成C視頻監(jiān)控系統(tǒng)住宅區(qū)點(diǎn)位布置住宅區(qū)點(diǎn)位布置: :l小區(qū)出入口監(jiān)控l周界監(jiān)控l地下停車場(chǎng)車輛及人員監(jiān)控l電梯轎廂監(jiān)控l高空拋物監(jiān)控l小區(qū)公共區(qū)域監(jiān)控l屋面監(jiān)控監(jiān)控中心領(lǐng)導(dǎo)分控站.領(lǐng)導(dǎo)分控站安保室分控站操作機(jī)靜電地板吊頂LCD拼接屏LED顯示條屏聯(lián)控制臺(tái) 數(shù)字小區(qū)監(jiān)控顯示電視墻選用LCD窄邊拼接技術(shù)，D周界防越報(bào)警系統(tǒng)沿組團(tuán)圍墻設(shè)置脈沖電子周界，警戒區(qū)域的范圍原則上按沿組團(tuán)圍墻設(shè)置脈沖電子周界，警戒區(qū)域的范圍原則上按4040米左右設(shè)置。米左右設(shè)置。報(bào)警防區(qū)與一體化球機(jī)預(yù)置點(diǎn)位聯(lián)動(dòng)結(jié)合對(duì)周界圍墻實(shí)行報(bào)警防區(qū)與一體化球機(jī)預(yù)置點(diǎn)位聯(lián)動(dòng)結(jié)合對(duì)周界圍墻實(shí)行

4、2424小時(shí)實(shí)時(shí)防范。小時(shí)實(shí)時(shí)防范。 當(dāng)有入侵行為發(fā)生時(shí)，探測(cè)器向管理中心報(bào)警主機(jī)發(fā)出報(bào)警信號(hào)，顯示報(bào)警地點(diǎn)，同時(shí)啟動(dòng)聯(lián)動(dòng)裝置和設(shè)備，發(fā)出聲光報(bào)警，對(duì)入侵者進(jìn)行阻嚇，并提醒值班管理人員，以便迅速出動(dòng)警力進(jìn)行處理。并可與樓層照明燈光、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)進(jìn)行聯(lián)動(dòng)，將入侵現(xiàn)場(chǎng)的圖像信號(hào)顯示在主監(jiān)視屏上并保存記錄。E停車場(chǎng)管理系統(tǒng) 停車場(chǎng)管理系統(tǒng)是小區(qū)車輛科學(xué)停車場(chǎng)管理系統(tǒng)是小區(qū)車輛科學(xué)管理的必要手段，停車場(chǎng)管理的智能管理的必要手段，停車場(chǎng)管理的智能化已經(jīng)代替?zhèn)鹘y(tǒng)的人工管理的落后?；呀?jīng)代替?zhèn)鹘y(tǒng)的人工管理的落后模式，系統(tǒng)采用計(jì)算機(jī)技術(shù)、機(jī)電一體式，系統(tǒng)采用計(jì)算機(jī)技術(shù)、機(jī)電一體化技術(shù)和網(wǎng)絡(luò)通訊等現(xiàn)代化技術(shù)

5、，使化技術(shù)和網(wǎng)絡(luò)通訊等現(xiàn)代化技術(shù)，使得物業(yè)管理更加科學(xué)、安全、高效并得物業(yè)管理更加科學(xué)、安全、高效并且降低物業(yè)運(yùn)行費(fèi)用，停車場(chǎng)管理系且降低物業(yè)運(yùn)行費(fèi)用，停車場(chǎng)管理系統(tǒng)是諸多高科技技術(shù)的結(jié)晶，充分體統(tǒng)是諸多高科技技術(shù)的結(jié)晶，充分體現(xiàn)新一代車輛管理的設(shè)計(jì)理念現(xiàn)新一代車輛管理的設(shè)計(jì)理念。有效解決無(wú)源卡停車刷卡不方便問(wèn)有效解決無(wú)源卡停車刷卡不方便問(wèn)題；題；避免一卡多輛車使用問(wèn)題；避免一卡多輛車使用問(wèn)題；有效解決無(wú)源卡未帶、卡丟失、卡有效解決無(wú)源卡未帶、卡丟失、卡損壞問(wèn)題；損壞問(wèn)題；有效解決有源卡沒(méi)電、位置不對(duì)、有效解決有源卡沒(méi)電、位置不對(duì)、特殊貼膜問(wèn)題；特殊貼膜問(wèn)題；固定車越來(lái)越多，需要再補(bǔ)購(gòu)卡、固定

6、車越來(lái)越多，需要再補(bǔ)購(gòu)卡、注冊(cè)卡、授權(quán)卡、發(fā)放卡的問(wèn)題；注冊(cè)卡、授權(quán)卡、發(fā)放卡的問(wèn)題； 車牌識(shí)別F出入口管理系統(tǒng) 小區(qū)主、次人行出入口設(shè)置管理大堂，設(shè)置訪客對(duì)講、生物識(shí)別及防尾隨（建議）等智能化系統(tǒng)設(shè)備，對(duì)進(jìn)出人員進(jìn)行有效管理。F 規(guī)劃思路：人行出入口大堂：訪客對(duì)講人行出入口大堂：訪客對(duì)講+ +生物識(shí)別生物識(shí)別+ +訪客管理訪客管理+ +防尾隨閘機(jī)防尾隨閘機(jī)主出入口主出入口次出入口示意圖示意圖 地下車庫(kù)、住宅及寫字樓屋面設(shè)置門禁，有效控制人員出、入。F 消防通道門禁：地下車庫(kù)消防通道門禁地下車庫(kù)消防通道門禁屋面屋面/ /架空層門禁架空層門禁消防通道門禁消防通道門禁門禁控制器區(qū)域控制器電鎖G電子

7、巡更管理系統(tǒng)1、系統(tǒng)組成 巡更系統(tǒng)主要由：管理計(jì)算機(jī)、巡更棒、信息鈕、通訊底座組成。巡更時(shí)安保人員用巡更棒在巡更線路上的信息鈕進(jìn)行數(shù)據(jù)采集，巡更結(jié)束后通過(guò)通訊底座將巡更棒內(nèi)的信息采集到管理電腦中。2、系統(tǒng)功能A.可以對(duì)每條線路的地點(diǎn)進(jìn)行自由排定順序B.可設(shè)定任意巡邏點(diǎn)的到達(dá)時(shí)間和停留時(shí)間 C.可以按月份和時(shí)間段統(tǒng)計(jì)巡檢記錄 D.可對(duì)指定的保安人員的巡線記錄進(jìn)行核查 E.巡更機(jī)內(nèi)的記錄不可更改，機(jī)內(nèi)記錄存儲(chǔ)采取循環(huán)形式新記錄僅覆蓋最早記錄 F. 便于對(duì)值班人員的管理。 系統(tǒng)使用流程圖系統(tǒng)使用流程圖巡更棒巡更點(diǎn)H多媒體信息引導(dǎo)發(fā)布系統(tǒng)液晶電視顯示系統(tǒng)液晶電視顯示系統(tǒng) 功能：功能：每棟樓一層大堂、景

8、觀梯口、售樓廳等場(chǎng)所設(shè)液晶顯示屏用于顯示樓盤信息、公共信息、企業(yè)文化特色等基于B/S架構(gòu)實(shí)現(xiàn)互聯(lián)網(wǎng)的統(tǒng)一管理，中心通過(guò)編輯軟件將多媒體信息內(nèi)容編輯完成后在利用網(wǎng)絡(luò)傳輸?shù)角岸说囊壕э@示屏，實(shí)現(xiàn)設(shè)置播放各種圖像、文字、動(dòng)畫等。LEDLED顯示系統(tǒng)顯示系統(tǒng) 1.1.循環(huán)播放的樓盤信息展示、資訊循環(huán)播放的樓盤信息展示、資訊-錄像機(jī)、影碟機(jī)、電視機(jī)2.2.滾動(dòng)字幕播放及實(shí)時(shí)信息公布滾動(dòng)字幕播放及實(shí)時(shí)信息公布-領(lǐng)導(dǎo)考察歡迎詞-信息公告-重要信息的插播 3. 3.公益信息，包括天氣、時(shí)間節(jié)假日祝賀等公益信息，包括天氣、時(shí)間節(jié)假日祝賀等 4. 4.樹立企業(yè)風(fēng)采，提高工作環(huán)境樹立企業(yè)風(fēng)采，提高工作環(huán)境室外壁裝L

9、ED室外立柱LEDI公共廣播系統(tǒng) 智能小區(qū)智能小區(qū)背景音樂(lè)系統(tǒng)可以為小區(qū)營(yíng)造一個(gè)輕松、舒適的生活環(huán)境。無(wú)論在小區(qū)的哪一背景音樂(lè)系統(tǒng)可以為小區(qū)營(yíng)造一個(gè)輕松、舒適的生活環(huán)境。無(wú)論在小區(qū)的哪一個(gè)角落，都可以聽(tīng)到令人賞心悅目的音樂(lè)，這不僅提升了小區(qū)的檔次和品位，更提高了住戶個(gè)角落，都可以聽(tīng)到令人賞心悅目的音樂(lè)，這不僅提升了小區(qū)的檔次和品位，更提高了住戶的生活質(zhì)量的生活質(zhì)量公共廣播系統(tǒng)公共廣播系統(tǒng)l 安裝位置：安裝位置： 大堂、走廊、候梯廳、室外草坪l 安裝方式：安裝方式： 樓層吸頂安裝l 選用技術(shù)：選用技術(shù)： 本系統(tǒng)選用IP廣播系統(tǒng)l 控制方式：控制方式： 值班室為控制中心 每棟樓一層機(jī)房為分控中心（

10、對(duì)一區(qū)音量控制）吸頂音箱吸頂音箱草地音箱草地音箱調(diào)音臺(tái)調(diào)音臺(tái)播放音樂(lè)播放音樂(lè)播放通知播放通知播放科普知識(shí)播放科普知識(shí)火災(zāi)報(bào)警廣播火災(zāi)報(bào)警廣播突發(fā)事件廣播突發(fā)事件廣播系統(tǒng)分區(qū)尋呼系統(tǒng)分區(qū)尋呼背景音樂(lè)廣播系統(tǒng)功能背景音樂(lè)廣播系統(tǒng)功能背景音樂(lè)功能背景音樂(lè)功能消防廣播功能消防廣播功能J有線電視系統(tǒng)有線電視定義： 起源于公用天線電視系統(tǒng)MATV(Master Antenna Television)，是用射頻電纜、光纜、多頻道微波分配系統(tǒng)（縮寫MMDS）或其組合來(lái)傳輸、分配和交換聲音、圖像及數(shù)據(jù)信號(hào)的電視系統(tǒng)。能接收數(shù)字電視系統(tǒng)的節(jié)目滿足圖像、聲音、數(shù)據(jù)三網(wǎng)合一的HFC寬帶綜合業(yè)務(wù)網(wǎng)要求滿足5-860MH

11、z鄰頻雙向傳輸方式K電話數(shù)據(jù)寬度、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)架構(gòu)： 隨著科學(xué)技術(shù)的迅速發(fā)展，小區(qū)住戶應(yīng)能在家中通過(guò)社區(qū)內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)與外部世界進(jìn)行信息交流，以滿足現(xiàn)代生活、工作的需求。在小區(qū)內(nèi)部建立Intranet(內(nèi)部局域網(wǎng))與城市公網(wǎng)連接。小區(qū)內(nèi)部敷設(shè)光纖到樓，組團(tuán)樓內(nèi)敷設(shè)超5類線纜到住戶，在中央會(huì)所的控制室小區(qū)內(nèi)部局域網(wǎng)與外部的寬帶網(wǎng)連接。系統(tǒng)由多芯多模光纜、超5類線纜、單孔/雙孔面板、RJ45模塊、配線架、快速以太網(wǎng)交換機(jī)等設(shè)備組成。l從工作區(qū)的信息插座到管理間子系統(tǒng)的配線架l一般為星形拓?fù)鋖交連、互連和I/Ol樓層配線間l機(jī)柜、配線架、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等l垂直線l多為光纜l連接設(shè)備間與管理間l由信息插座延伸至設(shè)備l

12、RJ45跳線和信息插座等l位于主機(jī)房?jī)?nèi)l由電纜連接器和相關(guān)支撐硬件組成l連接各種公共系統(tǒng)Rl連接不通建筑內(nèi)的電纜l一般由光纜及相應(yīng)設(shè)備組成L物業(yè)管理系統(tǒng)物業(yè)管理系統(tǒng)/建設(shè)目標(biāo)完善的資料保存系統(tǒng) 實(shí)現(xiàn)對(duì)樓盤,樓宇,單元,客戶的完美兼容與保存快捷的抄表與裝表 全方位鎖定抄表對(duì)象進(jìn)行快速抄表,連續(xù)裝表靈活的收費(fèi)流程配置 實(shí)現(xiàn)收費(fèi)流程中計(jì)算公式,繳費(fèi)對(duì)象,單元系數(shù)的全方位配置一目了然的報(bào)表系統(tǒng) 改變單一的表格形式報(bào)表,讓報(bào)表可以隨時(shí)打印,轉(zhuǎn)換Excel人性化的售后服務(wù) 系統(tǒng)自帶建議與意見(jiàn),讓互動(dòng)更加密切,解決問(wèn)題更加快速提高收費(fèi)率的收費(fèi)系統(tǒng) 快速開(kāi)單加快速調(diào)整賬目,再加以短信及語(yǔ)音催繳.報(bào)表智能統(tǒng)計(jì),無(wú)需繁瑣的計(jì)算提高物業(yè)公司收費(fèi),減少收費(fèi)時(shí)間收費(fèi)流程智能快速,準(zhǔn)確化基礎(chǔ)資料快速保存及查詢物業(yè)管理系統(tǒng)功能互聯(lián)網(wǎng)手機(jī)平臺(tái)接入平臺(tái)物管平臺(tái)應(yīng)用服務(wù)客服中心費(fèi)用管理租售服務(wù)短信平臺(tái)組織機(jī)構(gòu)保潔管理系統(tǒng)管理設(shè)備管理報(bào)表統(tǒng)計(jì)三表管理日常服務(wù)資產(chǎn)管理數(shù)據(jù)層數(shù)據(jù)庫(kù)物業(yè)管理系統(tǒng)功能客服中心設(shè)備管理保潔管