“杭州金渡花城”-廣告推廣2002-61頁

1、“杭州金渡花城杭州金渡花城” ” 廣告推廣廣告推廣構(gòu)思方案構(gòu)思方案藍(lán)色創(chuàng)意廣告有限公司2002.08.10Blue Creation Ad. 藍(lán)色創(chuàng)意金渡花城杭州西北，一座杭州主城區(qū)有史以來最大的生活社區(qū)，街坊式的圍合布局，交錯(cuò)的休閑街、完善的配套居家在此，生活將過得舒適從容這里房價(jià)不高，在這兒安一個(gè)家不需要花更高的代價(jià)，她是那些打心眼兒里愛家愛生活的質(zhì)樸老百姓的幸福城堡Blue Creation Ad. 藍(lán)色創(chuàng)意坤和建設(shè)一個(gè)只有七年開發(fā)歷史，卻獲得了諸多殊榮和市場褒獎(jiǎng)的年輕開發(fā)商，一個(gè)以“有尊嚴(yán)地活著”為基本品德和追求的現(xiàn)代企業(yè)，一個(gè)以“尊重環(huán)境尊重人”為開發(fā)理念的建設(shè)團(tuán)體，一個(gè)胸懷抱負(fù)、力

2、求與客戶與社會(huì)不斷創(chuàng)造共同價(jià)值的幸福生活建造者Blue Creation Ad. 藍(lán)色創(chuàng)意金渡花城VS坤和建設(shè)對(duì)老百姓而言，這是一個(gè)值得信賴的貼心選擇；對(duì)坤和建設(shè)而言，這是一次不可以放過的契機(jī)，坤和的名字應(yīng)該也必須在整個(gè)金渡花城項(xiàng)目推廣后登上一個(gè)新的臺(tái)階，對(duì)藍(lán)色創(chuàng)意而言，正是這兩者的結(jié)合使我們產(chǎn)生了思考和創(chuàng)作的激情Blue Creation Ad. 藍(lán)色創(chuàng)意目錄 一、我們的觀點(diǎn)一、我們的觀點(diǎn) 二、杭州二、杭州 杭州的房子杭州的房子 杭州的房地產(chǎn)廣杭州的房地產(chǎn)廣告告 三、金渡花城的客觀審視及定位三、金渡花城的客觀審視及定位 四、誰將住進(jìn)金渡花城四、誰將住進(jìn)金渡花城 五、案名五、案名 LOGO L

3、OGO 廣告語廣告語 六、如何向人們傳遞信息六、如何向人們傳遞信息 七、其他一些不可忽視的工作七、其他一些不可忽視的工作Blue Creation Ad. 藍(lán)色創(chuàng)意 一、我們的觀點(diǎn)一、我們的觀點(diǎn)Blue Creation Ad. 藍(lán)色創(chuàng)意廣告策劃的出發(fā)點(diǎn)：在激烈競爭的年代在激烈競爭的年代跳出房地產(chǎn)跳出房地產(chǎn)思考房地產(chǎn)及其廣告思考房地產(chǎn)及其廣告是突破平庸、贏取競爭的解決之道是突破平庸、贏取競爭的解決之道Blue Creation Ad. 藍(lán)色創(chuàng)意廣告策劃的時(shí)代背景：這個(gè)時(shí)代的游戲規(guī)則：不創(chuàng)新，則死亡這個(gè)時(shí)代的游戲規(guī)則：不創(chuàng)新，則死亡創(chuàng)新不僅指功能、環(huán)境等硬件的創(chuàng)新創(chuàng)新不僅指功能、環(huán)境等硬件的創(chuàng)新

4、更特指更特指廣告定位及觀念的創(chuàng)新廣告定位及觀念的創(chuàng)新！Blue Creation Ad. 藍(lán)色創(chuàng)意廣告策劃的總體指導(dǎo)原則：新經(jīng)濟(jì)時(shí)代（以新經(jīng)濟(jì)時(shí)代（以互動(dòng)互動(dòng)為特征）為特征）說教、填鴨式的廣告越來越低效說教、填鴨式的廣告越來越低效站在站在消費(fèi)者角度消費(fèi)者角度創(chuàng)作廣告成為創(chuàng)作廣告成為時(shí)代時(shí)代主流主流Blue Creation Ad. 藍(lán)色創(chuàng)意廣告企劃的總體指導(dǎo)原則推銷產(chǎn)品推銷產(chǎn)品的年代已經(jīng)過去的年代已經(jīng)過去現(xiàn)在是現(xiàn)在是推銷夢想推銷夢想的時(shí)代的時(shí)代房地產(chǎn)行業(yè)也不例外房地產(chǎn)行業(yè)也不例外Blue Creation Ad. 藍(lán)色創(chuàng)意廣告策劃追求的目標(biāo)：金渡花城占地金渡花城占地800800畝，開發(fā)及銷售周

5、期將畝，開發(fā)及銷售周期將持續(xù)一個(gè)較長的周期，持續(xù)一個(gè)較長的周期， 純從物質(zhì)硬件出純從物質(zhì)硬件出發(fā)的廣告創(chuàng)意也可能賣得不錯(cuò)，但它很難發(fā)的廣告創(chuàng)意也可能賣得不錯(cuò)，但它很難讓目標(biāo)人群喜歡、傳播，或形成坤和響當(dāng)讓目標(biāo)人群喜歡、傳播，或形成坤和響當(dāng)當(dāng)?shù)钠放?。?dāng)?shù)钠放?。Blue Creation Ad. 藍(lán)色創(chuàng)意通過形象塑造，使通過形象塑造，使金渡花城金渡花城走上一條走上一條可持續(xù)發(fā)展的道路，可持續(xù)發(fā)展的道路，使使坤和坤和的的品牌建品牌建設(shè)邁上新的里程。設(shè)邁上新的里程。廣告策劃追求的目標(biāo)：Blue Creation Ad. 藍(lán)色創(chuàng)意我們堅(jiān)信：思想可以動(dòng)人我們堅(jiān)信：思想可以動(dòng)人我們堅(jiān)信：生活可以銷售我們堅(jiān)信

6、：生活可以銷售我們決心：為我們決心：為金渡花城金渡花城做做有觀點(diǎn)的廣告有觀點(diǎn)的廣告廣告表現(xiàn)及策略：Blue Creation Ad. 藍(lán)色創(chuàng)意同時(shí)我們特別強(qiáng)調(diào)：金渡花城金渡花城廣告及營銷的廣告及營銷的 完整性完整性：廣告全方位整合行動(dòng)1.1.徹底性徹底性：堅(jiān)持單一個(gè)性不動(dòng)搖Blue Creation Ad. 藍(lán)色創(chuàng)意 二、杭州二、杭州 杭州的房子杭州的房子 杭州的房地產(chǎn)廣告杭州的房地產(chǎn)廣告Blue Creation Ad. 藍(lán)色創(chuàng)意（一）杭州（一）杭州l l 杭州，一座老天厚愛的城市，一個(gè)令眾多大中城市黯然失色的居住地。城區(qū)里全然不似其他城市那樣：石屎森林聳立，綠樹草地零星點(diǎn)綴，“壓抑、污濁、

7、高密度”是讓人首先聯(lián)系到的詞匯；在杭州，從城內(nèi)到城外，百里靈山秀水令人沉醉，城區(qū)生活的人們也能與自然同呼吸，生活滋潤，令人艷羨。l l 也許是因了這山水的涵養(yǎng)，杭州人性情溫和，人情味兒頗濃，也很重生活情趣。相比其他大城市，這兒可能少了些視時(shí)間為金錢的工作狂，多了些傍晚時(shí)分在樹蔭下、湖畔邊漫步的三三兩兩的人群。Blue Creation Ad. 藍(lán)色創(chuàng)意（二）杭州的房子和房價(jià)（二）杭州的房子和房價(jià)l l 杭州的房子建得不差。從外立面風(fēng)格到小區(qū)規(guī)劃到戶型設(shè)計(jì)，并不遜色于京、滬、穗多少，相比一般的省會(huì)城市，杭州無疑是走在前列的。l l 杭州城區(qū)的房價(jià)可能也是其他省會(huì)城市難以企及的，調(diào)查表上顯示，20

8、01年，4500-6000元/每平方的占到推出總量的53.6%，3500元/每平方的僅有0.8%，看來這確是一個(gè)“失衡的天堂”。Blue Creation Ad. 藍(lán)色創(chuàng)意（三）杭州的房地產(chǎn)廣告（三）杭州的房地產(chǎn)廣告l l 杭州的房地產(chǎn)廣告自有特點(diǎn)。與北京的大玩概念、廣深的直訴賣點(diǎn)、上海的精致、實(shí)在相比，杭州的住宅廣告大多顯得溫雅清新。l l 杭州的住宅廣告大多以景觀訴求為主，尤其是水景，翻開報(bào)紙及相關(guān)資料，諸如“淡泊西溪水云間”、“風(fēng)月無邊”、“臨江15米，南向面江”、“人生是河、幸福是岸”、“山水中的精神家園”、“市中心雙水岸社區(qū)”等廣告語、定位語撲面而來。Blue Creation Ad

9、. 藍(lán)色創(chuàng)意（三）杭州的房地產(chǎn)廣告（三）杭州的房地產(chǎn)廣告l l“人文”也是不少杭州地產(chǎn)項(xiàng)目在廣告上常用的詞，有好幾個(gè)項(xiàng)目都理直氣壯地標(biāo)榜自己為“人文社區(qū)”，究其“人文”頭銜的來源無非有二：一是周邊有高校；二是采用了青磚白墻式的仿傳統(tǒng)的建筑風(fēng)格這多少顯得有些牽強(qiáng)。事實(shí)上，雖然杭州的地產(chǎn)廣告做得較為溫婉，但大多數(shù)還是在產(chǎn)品的層面上（比如景觀）進(jìn)行描述，真正能夠探尋到人的內(nèi)心進(jìn)行情感訴求的，還不多見。Blue Creation Ad. 藍(lán)色創(chuàng)意 三、金渡花城的客觀審視三、金渡花城的客觀審視Blue Creation Ad. 藍(lán)色創(chuàng)意（一）金渡花城的客觀審視（一）金渡花城的客觀審視l l 主城區(qū)邊緣的

10、一個(gè)大型生活社區(qū)，將住進(jìn)5700戶人家。l l以街坊、鄰里細(xì)胞為概念，以圍合單元（block)為基本結(jié)構(gòu)單位的新型社區(qū)。l l商業(yè)休閑配套齊全，規(guī)劃有“一橫三縱”及“水邊風(fēng)情街”等步行休閑街。l l從社區(qū)商業(yè)廣場到兩個(gè)次會(huì)館，再到每個(gè)block的鄰里會(huì)所，小區(qū)建有多層次的娛樂及運(yùn)動(dòng)場館。Blue Creation Ad. 藍(lán)色創(chuàng)意（一）金渡花城的客觀審視（一）金渡花城的客觀審視l l 距主城區(qū)12公里，社區(qū)不備社區(qū)專線巴士，公交車到市區(qū)約四十五分鐘左右。l l適宜的房價(jià)價(jià)格將對(duì)杭州老百姓產(chǎn)生強(qiáng)烈的吸引。Blue Creation Ad. 藍(lán)色創(chuàng)意（二）項(xiàng)目定位（二）項(xiàng)目定位讓我們先看看，與本項(xiàng)

11、目類似的城郊大盤在定位（或主訴）上讓我們先看看，與本項(xiàng)目類似的城郊大盤在定位（或主訴）上通常會(huì)什么方向靠？通常會(huì)什么方向靠？1、宣傳“城中工作，城郊居住”的新生活方式，常用國外的“空心城”現(xiàn)象等來佐證這種生活方式的先進(jìn)性。但這種主訴方向顯然不適合本項(xiàng)目。一是杭州的城市中心環(huán)境就很好，老百姓并不是由于受不了城市的擁塞而逃離，而是讓人望其項(xiàng)背的高價(jià)讓他們而不得已去城郊或城市邊緣居住；二是杭州老百姓不像國外那樣家家有車，12公里不過十來分鐘的事，置其每趟四十來分鐘的車程不顧，非說這就是先進(jìn)的生活方式，老百姓恐怕不會(huì)打心眼兒里信服。Blue Creation Ad. 藍(lán)色創(chuàng)意（二）項(xiàng)目定位（二）項(xiàng)目定

12、位2、宣傳城郊怡人的自然環(huán)境，號(hào)召人們回歸自然，享受生活。 而這種宣傳方向?qū)Ρ卷?xiàng)目同樣不適用，前面說過，杭州城中心的環(huán)境不差，本項(xiàng)目雖然也算是三面環(huán)水，但與城區(qū)的一些樓盤比，在景觀上并沒有明顯優(yōu)勢。如果要說生態(tài)環(huán)境，說回歸自然，像江南春城、江南水鄉(xiāng)乃至棕櫚灣這樣的項(xiàng)目都會(huì)比我們更有發(fā)言權(quán)。Blue Creation Ad. 藍(lán)色創(chuàng)意（二）項(xiàng)目定位（二）項(xiàng)目定位 那么我們?nèi)绾螢樽约赫业胶线m的定位呢？ 我們不是豪華的碧桂園，可以大呼“給你一個(gè)五星級(jí)的家”；我們不是南奧，生來就有與別人不一樣的血統(tǒng)；我們我們就是這樣一個(gè)實(shí)實(shí)在在，但讓人住得舒舒服服的地方：這里就是這樣一個(gè)實(shí)實(shí)在在，但讓人住得舒舒服服的

13、地方：這里重人情，街坊式的建筑形式讓人們靠得更近；這里配套齊備，重人情，街坊式的建筑形式讓人們靠得更近；這里配套齊備，商業(yè)、娛樂、休閑包羅萬象；這里是讓普通老百姓住得舒適商業(yè)、娛樂、休閑包羅萬象；這里是讓普通老百姓住得舒適而自在的大家園。而自在的大家園。Blue Creation Ad. 藍(lán)色創(chuàng)意（二）項(xiàng)目定位（二）項(xiàng)目定位我們將本項(xiàng)目的產(chǎn)品功能定位為： 杭州杭州新居住中心新居住中心 “ “街坊式街坊式”大型都市生活社區(qū)大型都市生活社區(qū)Blue Creation Ad. 藍(lán)色創(chuàng)意（二）項(xiàng)目定位（二）項(xiàng)目定位l l “新居住中心”指即將崛起的三墩新城，只有將本項(xiàng)目置于新城的開發(fā)背景下，才能凸顯本

14、項(xiàng)目的前瞻性，使其更具號(hào)召力。l l “街坊式”是本項(xiàng)目當(dāng)前不可復(fù)制的差異點(diǎn)和利益點(diǎn)。它既是物質(zhì)利益block的建筑形式帶來了內(nèi)松外緊、內(nèi)幽外安的多元化居住環(huán)境；它更是精神利益它使人們?cè)黾恿私涣鞯臋C(jī)會(huì)，使人們除了小家庭外，還有一個(gè)溫馨的大院落，而這對(duì)孩子的成長、對(duì)老人的安享晚年，對(duì)在工作中繃緊了一天弦的成人來說，都是一筆巨大的財(cái)富。它是本定位的核心所在。Blue Creation Ad. 藍(lán)色創(chuàng)意（二）項(xiàng)目定位（二）項(xiàng)目定位l l 強(qiáng)調(diào)“都市生活社區(qū)”是為了盡可能消除消費(fèi)者對(duì)樓盤位置相對(duì)偏遠(yuǎn)的抵觸和內(nèi)心遲疑。我們強(qiáng)調(diào)樓盤“街坊式”的利益點(diǎn)，但我們并不一味懷舊，新社區(qū)里與時(shí)代同步的生活享受是我們

15、必須有效傳遞給消費(fèi)者的。 Blue Creation Ad. 藍(lán)色創(chuàng)意（二）項(xiàng)目定位（二）項(xiàng)目定位本項(xiàng)目的本項(xiàng)目的廣告定位廣告定位可概括為：可概括為： 新新“街坊式街坊式”大型都市純生活社區(qū)大型都市純生活社區(qū) Blue Creation Ad. 藍(lán)色創(chuàng)意 四、誰將住進(jìn)金渡花城四、誰將住進(jìn)金渡花城Blue Creation Ad. 藍(lán)色創(chuàng)意消費(fèi)者判斷：消費(fèi)者判斷：具體細(xì)分，我們認(rèn)為以下幾類人將成為本項(xiàng)目的主力消費(fèi)人群：l住在本項(xiàng)目周邊的當(dāng)?shù)鼐用?，包括和睦、大關(guān)等在內(nèi)。l浙大基礎(chǔ)部的教師及科技經(jīng)濟(jì)園區(qū)的員工。l老城區(qū)居民（以城西為多）在廣告訴求上，后兩者為重點(diǎn)訴求對(duì)象。 Blue Creation

16、 Ad. 藍(lán)色創(chuàng)意消費(fèi)者判斷：消費(fèi)者判斷：我們的消費(fèi)群體，無法從年齡上進(jìn)行介定區(qū)分，可能有新婚夫婦，有三口之家，也有祖孫同堂；也沒有職業(yè)、文化層次上的具體傾向，既有老師、高科技工作者，也會(huì)有當(dāng)?shù)卮緲愕睦习傩杖胱?；這里的居民可能以杭州本地人為主，但也夾著不少外地人總之，因?yàn)轫?xiàng)目的規(guī)模和價(jià)位以及杭州這個(gè)城市的特點(diǎn)，這里絕不可能像“廣州碧桂園”那樣打出白領(lǐng)家園的口號(hào)，試圖在一個(gè)單一層面上將消費(fèi)者一網(wǎng)打盡杭州這個(gè)城市，甚至沒有白領(lǐng)這個(gè)一個(gè)明顯的階層。Blue Creation Ad. 藍(lán)色創(chuàng)意消費(fèi)者判斷：消費(fèi)者判斷：但這卻為我們“街坊式”的定位、以人情為主的情感訴求奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，唯有在這樣的大社區(qū)

17、里，人情之美才愈發(fā)顯得真切自然，蘊(yùn)味深長。Blue Creation Ad. 藍(lán)色創(chuàng)意消費(fèi)者判斷：消費(fèi)者判斷：本項(xiàng)目將開發(fā)一定數(shù)量的排屋，因此居住人群的消費(fèi)層次上將存在一定的差別，這也是我們?cè)谛麄魃媳仨氈匾暤默F(xiàn)象，我們的觀點(diǎn)是：第一期開發(fā)最好不好出現(xiàn)排屋，盡量使產(chǎn)品層次比較接近，以利于宣傳推廣。第二：前期采用情感訴求可以為消費(fèi)群的提升預(yù)留空間，人情之美符合所有人的審美，社區(qū)融洽和諧的生活氛圍、完美的配套對(duì)任何人都有吸引力。當(dāng)項(xiàng)目已形成較好社會(huì)口碑再推排屋時(shí)，只需著重宣傳產(chǎn)品的差異性，進(jìn)行單一訴求即可形成明晰的賣點(diǎn)，達(dá)到較好的宣傳效果。（如麗江花園成功推廣聯(lián)排別墅棕櫚灘。）Blue Creati

18、on Ad. 藍(lán)色創(chuàng)意 五、案名五、案名 LOGO LOGO 廣告語廣告語Blue Creation Ad. 藍(lán)色創(chuàng)意 “ “坤和人家坤和人家”Blue Creation Ad. 藍(lán)色創(chuàng)意（一）樓盤名建議：（一）樓盤名建議：l以集團(tuán)名直接命名項(xiàng)目，有助于企業(yè)名聲的傳播。l“坤和”二字含義豐富，頗具氣概，與本項(xiàng)目的超大規(guī)模相匹配，其中的“和”字更確切地表達(dá)了項(xiàng)目的定位與核心價(jià)值。l延用“白蕩海人家”、“山水人家”的統(tǒng)一后綴，命名上具有延展性，使人感到穩(wěn)定、印象深刻，也更易識(shí)別。 Blue Creation Ad. 藍(lán)色創(chuàng)意（一）樓盤名建議：（一）樓盤名建議：其他推薦案名：杭城春曉杭州，一個(gè)洋溢著

19、濃濃春情春意的社區(qū)此名既富意境美，又不失都市氣蘊(yùn)。 坤和世紀(jì)擲地有聲，超大樓盤的恢宏氣魄表露無遺。Blue Creation Ad. 藍(lán)色創(chuàng)意（一）樓盤名建議：（一）樓盤名建議：其他推薦案名：春渡花城只在原“金渡花城”上改動(dòng)一個(gè)字，意境便全然不同，眼前似乎一片繁花似錦，小城中的人們過得滋潤愜意 杭城三月“杭城春曉”的另一種表達(dá)。Blue Creation Ad. 藍(lán)色創(chuàng)意（一）樓盤名建議：（一）樓盤名建議：其他推薦案名：新杭人家“杭州城里的新人家”，此名準(zhǔn)確有力頗具氣勢。 小城人家清新雋永的名字，生活中一幕幕自然而溫暖的場景似乎在眼前展開Blue Creation Ad. 藍(lán)色創(chuàng)意（二）廣告語

20、：（二）廣告語：一方新天地一世溫暖情Blue Creation Ad. 藍(lán)色創(chuàng)意（二）廣告語：（二）廣告語：l妥貼地表達(dá)了項(xiàng)目“街坊式”生活社區(qū)的定位，傳遞了項(xiàng)目的核心價(jià)值“人情美”。l“新天地”一詞，使此廣告語在擁有一分溫馨雋永的情感之時(shí)，也擁有了一分時(shí)代的新鮮氣息。l簡潔對(duì)稱，瑯瑯上口，便于傳播。Blue Creation Ad. 藍(lán)色創(chuàng)意（二）廣告語：（二）廣告語：其他推薦廣告語：十里鄉(xiāng)鄰 一世溫情“十里鄉(xiāng)鄰，一世溫情”，這是一種觀念，更是一種描述，她不張揚(yáng)，不浮夸，卻洋溢著濃濃的親情、友情，貼近人們的心靈。Blue Creation Ad. 藍(lán)色創(chuàng)意（二）廣告語：（二）廣告語：其他推薦

21、廣告語：本味生活本味人 本味不是平淡，她是拋卻虛華，追求質(zhì)樸自然、原汁原味的生活?！笆锶思摇闭沁@樣的地方，她的居住者正是這樣本色而可愛的人群。Blue Creation Ad. 藍(lán)色創(chuàng)意（二）廣告語：（二）廣告語：其他推薦廣告語：現(xiàn)代街坊城市生活明確簡潔，同時(shí)給樓盤賦予了充分的時(shí)代感。真情真意真日子節(jié)奏感強(qiáng)，易于傳播，“真”的三次重復(fù)也強(qiáng)調(diào)了項(xiàng)目的情感定位。Blue Creation Ad. 藍(lán)色創(chuàng)意（二）廣告語：（二）廣告語：其他推薦廣告語：幸福駐留的地方心與心靠得更近些Blue Creation Ad. 藍(lán)色創(chuàng)意 六、如何向人們傳遞信息六、如何向人們傳遞信息Blue Creation

22、Ad. 藍(lán)色創(chuàng)意（一）訴求點(diǎn)與階段劃分建議以西博會(huì)為界，將一期推廣分為兩個(gè)階段：第一階段A：主訴“新居住中心”（九月份）。此階段著重宣傳三墩新城的前景，強(qiáng)調(diào)擇此而居乃具遠(yuǎn)見與眼光之舉，使人們對(duì)這個(gè)區(qū)域產(chǎn)生認(rèn)同感，對(duì)自己的選擇產(chǎn)生自豪感。這項(xiàng)前期鋪墊工作極為重要。此工作主要采用新聞炒作的方式進(jìn)行宣傳。（注：我們?cè)谛麄鞒醋魅招鲁菚r(shí)，不必與錢江新城等正面交鋒，只要言之鑿鑿，將自己的優(yōu)勢與前景逐一擺明，讓消費(fèi)者產(chǎn)生信心、產(chǎn)生認(rèn)同感即可。）Blue Creation Ad. 藍(lán)色創(chuàng)意（一）訴求點(diǎn)與階段劃分第一階段B：項(xiàng)目整體形象廣告（西博會(huì)前十天展開）此階段旨在傳播項(xiàng)目定位新“街坊式”都市大型純生活社

23、區(qū)，此間宣傳不必對(duì)產(chǎn)品細(xì)節(jié)過于描述，主要目的是讓市民知道本項(xiàng)目的存在，產(chǎn)生期待。訴求核心點(diǎn)：坤和人家，一座融中國傳統(tǒng)文化與西方新城市主義建筑精華的新“街坊式”社區(qū)。本階段建議采用短時(shí)、大規(guī)模密集宣傳的方式，戶外等可同時(shí)配合。Blue Creation Ad. 藍(lán)色創(chuàng)意第二階段為建立在產(chǎn)品基礎(chǔ)上的情感訴求（開盤前三周展開）本階段表現(xiàn)的是人情之美，但依托的卻是項(xiàng)目實(shí)在的物質(zhì)基礎(chǔ)圍合式的布局、大院落、鄰里會(huì)所廣告畫面可采擷社區(qū)里人們自然、生動(dòng)的一幕幕生活場景：Blue Creation Ad. 藍(lán)色創(chuàng)意在廣告宣傳上，我們可以巧妙地將樓盤廣告與公益廣告相結(jié)合，如在一個(gè)整版上，上半版為我們制作的弘揚(yáng)鄰里情、贊美人情美的公益廣告，下半版為在設(shè)計(jì)風(fēng)格上有著極強(qiáng)相關(guān)性的產(chǎn)品廣告，這樣做，等于用一分錢辦兩分錢事，而且還能博得受眾的好感。Blue Creation Ad. 藍(lán)色創(chuàng)意 七、其他一些不可忽視的工作七、其他一些不可忽視的工作Blue Creation Ad. 藍(lán)色創(chuàng)意（一）公關(guān)促銷活動(dòng)：公關(guān)促銷活動(dòng)不拘形式，但它們都有一個(gè)共同的主題：那就是體現(xiàn)人情之美，營造未來社區(qū)融洽和諧的生活氛圍。例如：春節(jié)：舉行團(tuán)拜會(huì)，坤和建設(shè)向簽約客戶恭賀新春。植樹節(jié)：組織客戶去野外踏青、植樹，可以幾